vous propose une cession de droit au bail d'une boutique idéalement située dans un secteur recherché du 9e arrondissement, à proximité de Madeleine et Opéra.

Local agréable, climatisé, avec espace de vente sur rue et deux caves d'environ 35 m² et 20 m², parfaites pour le stockage, les réserves ou les collections.

Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, friperie haut de gamme, concept-store, maroquinerie, mode responsable ou boutique de créateurs.

Emplacement commerçant, quartier élégant, fort potentiel pour une activité de vente au détail.
Visite et dossier sur demande.

Cession de bail à 104.500 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 457371

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 en emplacement N°1 rue principale, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 33 m².
- boutique,- arrière boutique,-
-point d'eau. / wc
Parking à proximité .
Bail 3/6/9, Loyer 950 euros HT Foncier inclus

Cession droit d'entrée 23.000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 17.000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°457582
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(35.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FURIANI, et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial qui dispose d'une surface de 135 m² +50 m² de réserves, vestiaires hommes et femmes, douche, WC, plusieurs accès dont une porte sectionnelle poids lourd.
Loyer : 875 euros hors taxes hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 11.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .

Mandat numéro : 457475

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FURIANI, et Vanessa, vous proposent le bail de ce local entièrement aménagé en laboratoire de production alimentaire type : traiteur, pâtisserie, glacier, boucherie, boulangerie ou chocolaterie etc...

Cet établissement d'une surface de 220 m² , dispose d'une climatisation, extraction, syphons de sol et cloisons en panneaux sandwichs, 380 volts, réserve, plusieurs accès . Possibilité d'acquérir du matériel professionnel, chambres froides négative, positive, four, four vapeur, tour réfrigéré, cellule de refroidissement etc ....
Loyer : 1500 euros hors taxes hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 59.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 VERTOe professionnelle.

Mandat numéro : 457472

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FURIANI, et Vanessa, vous proposent le bail de ce local entièrement aménagé en laboratoire de production alimentaire type : traiteur, pâtisserie, glacier, boucherie, boulangerie ou chocolaterie etc... Cet établissement dispose d'une surface de 400 m² , vestiaires hommes et femmes, douche, WC, climatisation, extraction, syphons de sol et cloisons en panneaux sandwichs, 380 volts, réserve, plusieurs accès dont une porte sectionnelle poids lourd. Possibilité d'acquérir du matériel professionnel, chambres froides négative, positive, four, four vapeur, tour réfrigéré, cellule de refroidissement etc ....
Loyer : 2375 euros hors taxes hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 65.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 VERTOe professionnelle.

Mandat numéro : 457469

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose une local commercial à fort potentiel.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, situé Rue des Postes à Lille, au coeur d'un secteur dynamique à fort flux piéton, à seulement 2 minutes à pied du métro Porte des Postes.

=> Les atouts du local :
-Emplacement très recherché sur une rue commerçante.
- Flux piéton important garantissant une excellente visibilité.
- Métro à proximité immédiate.
- Fort potentiel de développement commercial.

Idéal pour une activité d'alimentation générale, épicerie, commerce de proximité ou toute autre activité sous réserve de l'accord du bailleur.

Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en pleine dynamique.

Prix de vente : 77.000 euros Honoraires d'agence de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur : 70 000 euros.

Les frais de rédaction de la promesse et acte de vente de l'avocat ou notaire sont à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 08 23 5117.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :443100- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

exclusivité- Rue commerçante de Montfort- l'Amaury en angle de rue, une cession de bail , local d'une superficie de 50 m² .
- Tous commerces sauf restauration
- Vitrine de 5 mètres.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 800 euros .
Prix de cession : 56.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 436180 -
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial avec une grande vitrine de 57 m², QUARTIER DECRE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine de 7 m², un espace réserve dans le local et une cave en sous-sol, un sanitaire. Il offre un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, et dispose d'un point d'eau dans la boutique.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 414468. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant.

Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire.

Cession du droit au bail à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique : un fort passage de piétons et de voitures.

Toutes activités possibles, sauf restauration.

Surface totale : environ 25 m² + cave et WC.

Loyer mensuel : 1028 euros HT HC

Charges mensuelles : 20 euros.

Type de bail : 3/6/9 en cours.

Taxe foncière : 710 euros

Prix de cession du bail : 36.000 euros, honoraires à charge vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458179 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée.

- Surface de vente d'environ 30 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant

Prix de cession : 56 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé .
Loyer mensuel : 850 euros HT

Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose un local commercial de 25m² en cession de droit au bail, idéalement situé rue de la Roquette, au coeur du 11è arrondissement de Paris, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale.

Bénéficiant d'un flux piéton permanent, d'une clientèle fidèle composée de riverains, de salariés et de touristes, ce quartier vivant et branché offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bars et enseignes réputées, cette adresse constitue une véritable opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité.

Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 25 m² et comprend un espace de vente, une petite arrière-boutique ainsi que des toilettes.

La destination du bail autorise les activités suivantes :

- vente de thé, café et pâtisseries ;
- assemblage d'aliments sans cuisson ;
- vente à emporter et consommation sur place ;
- à titre accessoire, vente de cadeaux, souvenirs et produits traditionnels.

Le preneur pourra également exercer des activités connexes ou complémentaires, sous réserve qu'elles ne soient ni bruyantes ni susceptibles de créer des troubles de voisinage.

Le bail commercial est en cours jusqu'au 4 août 2031, offrant une belle stabilité d'exploitation.

Conditions financières :

- Loyer trimestriel HT/HC : 7 531,84 euros ;
- Provision sur charges : 240 euros par trimestre ;
- Taxe foncière : 680 euros par an ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, complété, en l'absence de garantie bancaire à première demande, par un dépôt de garantie supplémentaire équivalent.

Prix de cession du droit au bail : 16 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une opportunité rare pour développer un concept de coffee shop, salon de thé, restauration légère ou commerce spécialisé au sein d'un quartier dynamique où les emplacements disponibles sont particulièrement recherchés.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 50 m², actuellement exploité sous l'enseigne d'un restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire
Surface de vente lumineuse : Complétée par une véranda entièrement rénovée en 2010, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable.
Espace cuisine : Parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son système d'extraction déjà en place.
Commodités : WC avec lave-mains et arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser votre organisation.
Le vrai + : Un garage privatif fermé, un atout rare en centre-ville, idéal pour sécuriser un véhicule ou servir de zone de stockage/réserve.
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est idéal pour :
Métiers de bouche / Restauration (petite restauration, salon de thé, concept à emporter...).
Activités de services ou commerces de détail.
Bureaux pour une association ou pour y installer le siège social de votre entreprise.
Conditions financières très attractives :
Loyer exceptionnellement faible : 1 500 euros par trimestre (soit seulement 500 euros / mois !).
Charges locatives : 190 euros / an et Taxe foncière : 600 euros / an.
A noter : Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera consenti pour le nouvel acquéreur.
PRIX DE CESSION : 66 120 euros (Honoraires charge acquéreur inclus)
L'avis du professionnel : Un loyer mensuel aussi bas à cet emplacement, avec une extraction et un garage fermé, est une opportunité extrêmement rare sur le marché nazairien. Une affaire saine à saisir rapidement !

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458583-PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 60.000 euros Net vendeur - 6120 euros Commission agence TTC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 190 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Secteur très recherché de Saint-Servan, au coeur d'une rue particulièrement commerçante, vous propose à la vente la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé.

Ce local d'une surface d'environ 70 m² se compose de :

Un espace accueil
Trois bureaux
Une salle d'attente

Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à deux vitrines (2 m de largeur x 2 m de hauteur chacune), offrant un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

Caractéristiques financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 990 euros HT / mois
Charges : 30 euros / mois
Taxe foncière : 1 118 euros / an

Stationnement :
Possibilité de disposer de 3 places de parking privées pour 230 euros HT / mois.

Prix de cession : 88 000 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A moins d'une heure de Rennes, en plein coeur de ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et passant, avec une grande vitrine en façade.

Le local développe une surface totale d'environ 80 m², répartie entre un espace de vente d'environ 50 m² et une réserve d'environ 30 m². Il dispose également d'un WC indépendant.

L'agencement actuel offre un espace de vente fonctionnel, un sol carrelé et du mobilier de rangement sur mesure permettant une présentation soignée des produits.

Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2021.
Loyer mensuel : 500 euros, eau comprise.

Ce local peut convenir à un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité commerciale en centre-ville, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et accord éventuel du bailleur.

Points forts
Emplacement en plein coeur de ville
Grande vitrine en façade
Environ 80 m² au total
Espace de vente de 50 m² et réserve de 30 m²
Loyer mensuel contenu : 500 euros, eau comprise

Conditions de cession
Prix de cession du droit au bail : 16 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

contactez , . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Plein coeur de la commune , Emplacement N°1.

Local commercial tout commerces sur axe très passant en plein feu rouge parking municipal gratuit face au commerce la dernière activité était boucherie

Le local commercial d'une surface 51m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
VITRINE REFRIGEREE 8 mètres.

Emplacement central, excellente visibilité.

A rafraîchir, mais fort potentiel.

Idéal pour : rôtisserie,boucherie, restaurant ,traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire.

A l'étage : un appartement commercial de 75 m².

Déclaré en usage commercial

Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément

Travaux importants à prévoir

Conditions financières

Loyer local commercial : 1 250 euros TTC / mois

Loyer appartement : 990 euros / mois

Pas-de-porte : 12 000 euros

Les atouts

Emplacement exceptionnel en plein centre du village
Clientèle fidèle et attachée au commerce
Fort potentiel de relance et de rentabilité
Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINT NICOLAS DE PORT vous propose le bail de ce local commercial de 100 m² situé en hyper centre, bénéficiant de 6 mètres linéaires de vitrine, parkings à proximité. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 620HT.
Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale.

Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses : _Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent?).
_Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologue.
_Cabinet médical ou paramédical.
_Magnétiseur, énergéticien, naturopathe.
_Bureaux professionnels/activité tertiaire.
_Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants.

Descriptif du local :
_100 m2 bien agencés, lumineux et agréable.
_Accueil/salle d'attente.
_Plusieurs cabines de soins ou bureaux.
_WC, point d'eau rangements.
_Matériel et mobilier en option éventuellement.

Les Atouts :
_Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
_Local rare par sa surface et sa polyvalence.
_Loyer très attractif.
_Fort potentiel de développement selon les projets.

Mandat réf : 458567
Prix de vente du bail : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 BAYEUX , au centre ville, en emplacement n°1, le droit au bail de ce local commercial d'une surface totale de près de 175 m² offrant une belle surface de vente ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres.
Store électrique neuf, portique récent.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. wc prives, réserve.
Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 loyer 2400 euros .plus le foncier et charges.

Cession 36 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 30 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
mandat n°456498
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Plus de bien sur proprietes

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE SUR LE MARCHE - vous propose le droit au bail de ce local commercial premium de 200 m², au coeur de Nancy et bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique.
- Flux constant de piétons ( jusqu'à 25 000 / jour) et automobilistes,
- Forte visibilité, vitrine 12 mètres, loyer particulièrement compétitif.
- TOUS COMMERCES (sauf restauration) : magasin d'optiques, agence immobilière, prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie.
- Emplacement en angle
- Local en parfait état
- Accessibilité PMR aux normes
- Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2 154 euros HT HC, 400 euros de charges.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 90115504
Honoraires à la charge du vendeur : 1728 000 euros. Mandat réf : 431483.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS - A PROXIMITE DU MUSEE ATELIER DES LUMIERES
Quartier très touristique et dynamique, fort flux piéton

Cession de bail , local commercial toutes activités.
- Surface 50 m2
- Loyer 1700 EURO HT HC mensuel
- Charges 150 euro mensuel
Dans les charges inclus : les charges de copropriété récupérables ;
les provisions de copropriété ;
les dépenses d'entretien des parties communes ;
la taxe foncière

- Loyer non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3x Loyer HT HC
- Bail commercial 369 ; 2019-2028

- Activités :
TOUS COMMERCES à l'exception de l'activité de restaurant non
autorisée par le règlement de copropriété
Commerce ; une activité artisanale ; un entrepôt.
Pas d'extraction

Sont interdites :
toute activité générant du bruit, des vibrations ou des odeurs susceptibles de gêner les autres copropriétaires

Prix de vente 85 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Non soumis au DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 53B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS - A PROXIMITE DE LA CIMETIERE PERE LACHAISE
Quartier très touristique et dynamique, fort flux piéton

Parfait coffeeshop, coworking, primeur, espace de vente, epicerie

Cession de bail , local commercial toutes activités.
- Surface 50 m2 RDC
- Cave 15m2
- Loyer 2400 EURO HT HC mensuel
- Charges 150 euro mensuel
Dans les charges inclus : les charges de copropriété récupérables ;
les provisions de copropriété ;
les dépenses d'entretien des parties communes ;
la taxe foncière

- Loyer non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3x Loyer HT HC
- Bail commercial 369 ; 2019-2028

- 7m linéaire façade
- Porte automatique

- Activités :
TOUS COMMERCES à l'exception de l'activité de restaurant non
autorisée par le règlement de copropriété
Commerce ; une activité artisanale ; un entrepôt.
Pas d'extraction

Sont interdites :
toute activité générant du bruit, des vibrations ou des odeurs susceptibles de gêner les autres copropriétaires

Prix de vente 66 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Non soumis au DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

14520 PORT EN BESSIN , le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 50 m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres .
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. Bon emplacement .
- Bail commercial récent 3/6/9 ,
- Loyer 690 Euros/mois .plus le foncier
Cession 10 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4160 euros HT à charge de l'acquéreur soit 5 000 euros net vendeur.
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE ROTTIER Patricia, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459575 assurance professionnelle 59661778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au envoyez
un mail

(100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Pézenas, nous proposons à la cession ce droit au bail pour un local commercial entièrement rénové.
Idéalement positionné dans le centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur un passage touristique majeur, à proximité immédiate de la Place Gambetta et des points d'intérêt culturels de la ville. Le secteur est reconnu pour son fort dynamisme commercial tout au long de l'année.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale : 30 m² environ, entièrement rénovée.
Linéaire vitrine : 3,50 mètres sur rue piétonne.
Agencement : Espace de vente optimisé, réserve, toilettes et point d'eau privatifs.
Extérieur : Possibilité de déballage sur deux espaces de 0,5 m.
Usage : Tous commerces et activités de services autorisés (hors restauration).
Conditions financières et juridiques :
Bail commercial 3/6/9 en cours (renouvelé/signé en 04/2022).
Loyer mensuel : 464,74 euros hors charges.
Charges mensuelles : 14,47 euros.
Ce bien offre une solution clé en main pour toute activité artisanale, boutique de créateur ou commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif.
Vous souhaitez obtenir les modalités de cession ou organiser une visite ?
Je suis votre interlocuteur dédié pour ce dossier. Contactez-moi directement pour une étude personnalisée de votre projet et pour échanger sur la viabilité de votre installation dans ce secteur.
HORNECKER Michel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HORNECKER Michel, immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A saisir, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone Sud de Chalon-sur-Saône, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et enseignes nationales.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle professionnelle, résidentielle et de passage.

Un local prêt à accueillir votre projet

Le local développe une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Il comprend notamment :

- Une surface de restauration avec une capacité d'environ 80 places assises.
- Un espace bar.
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Des réserves et espaces techniques.
- Un parking à disposition de la clientèle.
- Des agencements de qualité pouvant être conservés selon le projet.

Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, offrant au repreneur un cadre locatif sécurisé et une grande liberté d'exploitation.

Toutes activités sont autorisées, sous réserve des réglementations administratives en vigueur et de leur compatibilité avec les lieux.

Cette opportunité convient aussi bien à une activité de restauration qu'à de nombreux autres projets commerciaux ou de services.

Un emplacement offrant de nombreuses possibilités

La situation géographique du local permet d'envisager de multiples concepts, notamment :

* Restaurant traditionnel ou à thème.
* Crêperie.
* Brasserie ou bar à vins.
* Salon de thé.
* Coffee shop.
* Boulangerie ou pâtisserie avec espace de consommation.
* Épicerie fine ou cave.
* Salle de réception ou d'événementiel.
* Salle de sport ou studio de coaching.
* Showroom.
* Commerce spécialisé.
* Activité de services ou bureaux recevant du public.

Sa visibilité, son accessibilité, son parking et son environnement commercial en font une adresse particulièrement attractive pour développer une nouvelle activité.

Les points forts :
> Emplacement recherché en zone Sud de Chalon-sur-Saône.
> Bail commercial neuf.
> Destination : tous commerces.
> Local immédiatement disponible.
> Parking clientèle.
> Belle capacité d'accueil.
> Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
> Possibilité de louer ou d'acheter la licence IV

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération chalonnaise.

Loyer mensuel 2 250 euros (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles 220 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du droit au bail à 82.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe opportunité en droit au bail, pour ce commerce de la rue piétonne d'Annemasse, belle surface locative + grande réserve. Possibilité de garage et d'achat des murs. À ne pas rater.