Entreprises et fonds de commerce à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location trois cellules d'activités de 300 m² chacune, situées à LA MÉZIÈRE, sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à fort passage, au sein d'une zone dynamique. Il est conforme à la réglementation thermique RT 2012, assurant de bonnes performances énergétiques.

Le programme comprend :

• 3 cellules d'environ 300 m² chacune, à vendre individuellement ou groupées
• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Nombreux stationnements disponibles sur site
• Possibilité de création de mezzanine selon les besoins de l'acquéreur

Un espace fonctionnel, modulable et adapté aux activités de production, logistique ou stockage, avec une accessibilité optimale.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 300 m² (par cellule)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VERN-SUR-SEICHE, d'une surface de 255 m².

Implanté en centre-ville, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. Il s'inscrit dans un environnement commerçant dynamique et profite de la proximité immédiate d'un stationnement public en nombre, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce bien convient à diverses activités commerciales recherchant passage, accessibilité et visibilité.

Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 255 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface de 284 m², idéalement implanté sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce plateau de bureaux, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offre un excellent niveau de performance énergétique dans un environnement à fort potentiel professionnel.

Caractéristiques clés :

• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Terrasse attenante de 147 m² avec jouissance privative
• Ascenseur dans l'immeuble
• Nombreuses places de stationnement disponibles
• Bornes de recharge électrique prévues

Ce programme se distingue par la qualité de ses prestations et une accessibilité optimale, constituant une opportunité rare pour une implantation professionnelle durable.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 284 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente trois cellules d'activités de 300 m² chacune, situées à LA MÉZIÈRE, sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à fort passage, au sein d'une zone dynamique. Il est conforme à la réglementation thermique RT 2012, assurant de bonnes performances énergétiques.

Le programme comprend :

• 3 cellules d'environ 300 m² chacune, à vendre individuellement ou groupées
• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Nombreux stationnements disponibles sur site
• Possibilité de création de mezzanine selon les besoins de l'acquéreur

Un espace fonctionnel, modulable et adapté aux activités de production, logistique ou stockage, avec une accessibilité optimale.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 300 m² (par cellule)

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.

Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité, construit en 2021, d'une surface de 354 m² au sol, complété par une mezzanine bois aménageable de 67 m² (portance 250 kg/m²). Le bien bénéficie d'un bardage double peau isolé et d'une toiture bac acier également isolée.

Situé au cœur du Village des Artisans du Bosquet à Pacé, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers. Le site, pensé pour le confort des entreprises dispose de stationnements ainsi que d'un parking vélos. La cellule comprend 3 places de stationnements privatives.

La partie entrepôt profite d'une hauteur libre comprise entre 5,85 m et 6,45 m. Une porte sectionnelle électrique de 3,00 m de large par 3,50 m de haut, facilitant les livraisons et les manutentions.

Les 67 m² de bureaux, entièrement aménagés, offrent des prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage par dalles LED, peinture soignée et sol carrelé. Ils comprennent un bureau d'accueil, une salle de réunion / open space divisible, un WC accessible PMR, une douche ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.

Les locaux disposent également de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate.

Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de services ou de petite production recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels aux portes de Rennes.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Pléchâtel, d'une surface de 6 693 m².

Ce terrain viabilisé est implanté au sein de la zone d'activités de Pléchâtel, à proximité immédiate de Bain-de-Bretagne, surl'axe stratégique Rennes / Nantes.

Il est destiné exclusivement à l'implantation d'activités artisanales BtoB, offrant un environnement adapté au développement d'entreprises artisanales et de services aux professionnels. Son emplacement et son accessibilité en font une opportunité pour les porteurs de projets recherchant un foncier prêt à accueillir leur activité.


- Localisation : Zone d'activités de Pléchâtel

- Surface : 6 693 m²

- Accessibilité : Proximité de Bain-de-Bretagne, axe Rennes / Nantes

DPE En cours

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.

À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.

Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et denombreuses enseignes nationales.

Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue.

La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion.

Conditions financières

• Loyer annuel : 32 000 € (non soumis à TVA)
• Provisions pour charges annuelles : 5 400 € (comprenant le chauffage)
• Bail notarié à la charge du Preneur
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Droit d'entrée : 50 000 €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 68 m², située dans la zone commerciale de Pleumeleuc. Le local est aménagé et décoré, prêt à l'emploi. Caractéristiques :

• Chauffage électrique
• Porte automatique avec rideau métallique
• Sanitaires et kitchenette aménagés
• Compteur Enedis individuel, fibre optique disponible

Le loyer inclut les charges de copropriété et l'eau, simplifiant la gestion de votre espace.

Localisation : Pleumeleuc
Surface : 100 m²
Accessibilité : axe D72, bonne visibilité, stationnement à proximité

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 157 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usagecommercial développe 157 m² répartis sur deux niveaux, avec 77 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 157 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours

• Livraison brutde béton, réseaux et fluides en attente
• Une belle visibilité sur un des axes principaux de Saint Malo
• Une luminosité naturelle dans l'ensemble
• Accès PMR

Au sein d'un immeuble récent livré en 2019, situé dans un pôle santé et tertiaire dynamique de Vern-sur-Seiche, découvrez ce plateau de bureaux de 40 m² situé au 3ᵉ étage d'un ensemble moderne entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aménagé avec soin par une architecte d'intérieur, ce bureau bénéficie d'une excellente qualité de présentation et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace se compose de deux open spaces principaux de 18,34 m² et 16,57 m², complétés par un local technique de 4,84 m² intégrant un espace reprographie, un point d'eau, le TGBT ainsi qu'une baie de brassage.

Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier.

Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur du site, l'eau ainsi que la consommation électrique et entretien dédiée à la climatisation.

L'accessibilité constitue un véritable atout avec un important foisonnement de stationnements à disposition et un arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre la ligne A du métro rennais en seulement 6 minutes. La fréquence de passage est d'environ un bus toutes les 10 minutes.

Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, paramédicale, de conseil ou de services recherchant un environnement professionnel de qualité aux portes de Rennes.

À noter : bail notarié, frais d'acte à la charge du preneur.

DPE Vierge

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreusesactivités artisanales, industrielles ou de services.

La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².

L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.

À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.

Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.


- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne

- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²

- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles

- Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m².

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axepassant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 50 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 185.70 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « A.7 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 185.70 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Pleumeleuc, d'une surface de 50 m². Idéalement implantée au sein de la zone commerciale de Pleumeleuc, à proximité immédiate de Rennes, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant 40 m² d'espace commercial ainsi que 10 m² de réserve et sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, il répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Il dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 3 mètres, offrant une belle visibilité sur la zone commerciale et permettant une mise en avant efficace de votre enseigne. Une terrasse ou un espace d'étalage peut également être aménagé, constituant un véritable atout selon l'activité exercée.

Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité de services ou un showroom souhaitant s'implanter dans un secteur attractif en périphérie de Rennes. Le loyer comprend les charges de copropriété.


- Localisation : Zone commerciale de Pleumeleuc

- Surface : 50 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 440m².

Cette cellule d'activité convient parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration fonctionnelle :

• Deux portes sectionnelles motorisée 4 m x 4 m,
• Deux porte de service,
• de menuiseries vitrées côté bureaux,
• d'une bonne luminosité,
• d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
• d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.

Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellule immédiatement divisible : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.

Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.

Localisation : Zone Artisanale La Janaie
- RETIERS
Surface : 440 m²
Disponibilité : immédiate

DPE Vierge

Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce local de bureaux ou d'activité lot développe une surface d'environ 305 m² et propose une configuration complète, adaptée à une activité tertiaire avec besoin de stockage. Il présente des prestations de qualité sans travaux d'aménagement à prévoir.

Le bien se compose notamment :

• d'un espace de stockage d'environ 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (environ 2m de hauteur sur 3m de largeur)
• d'une salle d'archives
• d'un grand open space bénéficiant d'une lumière naturelle, faux plafonds récents en dalles LED et sol en moquette
• d'un espace d'accueil lumineux permettant l'installation de 2 à 3 postes de travail
• d'un bureau individuel attenant
• d'un bureau 4 postes
• d'un bureau double poste
• d'une grande salle de réunion

Les locaux disposent également :

• d'une salle de pause avec cuisine équipée
• d'une pièce informatique climatisée
• de deux sanitaires avec WC suspendus et vasques
• d'un système de ventilation (VMC) et d'un chauffage électrique
• de volets électriques sur l'ensemble

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Châteaugiron, au cœur du centre commercial UNIVER, d'une surface de 137 m². Ce local à usage d'activité, showroom ou bureau bénéficie d'un emplacement au sein d'un pôle commercial attractif, en périphérie de Rennes.

La cellule est livrée isolée, prête à peindre, avec sols bruts béton et fourreaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Elle dispose d'un double accès, côté Hyper U et côté parc Retail, offrant une bonne visibilité et une circulation facilitée pour une activité professionnelle.

Cette dernière opportunité d'implantation au sein du centre commercial UNIVER conviendra à une enseigne, une activité de services ou une structure recherchant une implantation fonctionnelle dans un environnement commercial dynamique.

Localisation : centre commercial UNIVER, CHATEAUGIRON

Surface : 137 m²

DPE En cours

• Une cellule de 37 m² environ : livrée aménagée (cloisonnée, sol et murs finis, lave mains posé).

• Disponible à la location également, nous consulter
• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

• Superficie de vente RDC : 45 m²
• Réserve : 20 m²
• Terrasse : 12 m²

• Tout type d'activités est autorisé y compris la restauration (extraction existante)
• Lumière traversante
• Cloisons facilement démontables pour un aménagement personnalisé
• Belle vitrine à l'avant du magasin
• Droit de terrasse

Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.

Emplacement premium

Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du local

• Cellule en bon état général
  

• Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
  

• Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
  

• Local propre et fonctionnel
  

• Emplacement stratégique en cœur de ville
  

• Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
  

• Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom
  

Usage principal : logistique, entreposage et tertiaire
Usage secondaire : industriel

Ce site conviendra parfaitement à une activité de :

Logistique / stockage

Distribution

Production légère

DPE En cours