Entreprises et fonds de commerce à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local commercial en pied d'immeuble, situé à moins de 2 minutes à pied de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une accessibilité optimale (gare SNCF, métro, bus).

Le local profite également d'une bonne visibilité sur rue grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, idéale pour identifier l'activité et renforcer la présence professionnelle.

Surfaces & agencement

• Surface totale : 45 m²
• Deux bureaux individuels :
  • Un bureau arrière d'environ 22–23 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 postes, avec placards intégrés et point d'eau
  • Une partie accueil d'environ 22 m², avec rangements et espace photocopieur

Localisation : RENNES
Surface : 45 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 740 m², située au sein d'un bâtiment neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement professionnel dynamique.

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Cet espace est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, dans un cadre moderne et structuré.

Sa proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l'axe Rennes–Saint-Malo, renforce l'accessibilité et l'attractivité du site pour votre activité.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 740 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.

Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose une opportunité à la location à La Mézière, au sein du bâtiment « Park Émeraude », d'une surface de 200 m².

Cette cellule d'activités, disponible immédiatement, se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux d'environ 40 m², ainsi que d'une zone de stockage d'environ 160 m². L'ensemble est neuf et en parfait état, offrant un cadre professionnel de qualité.

L'accès à la zone de stockage se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Situé à proximité immédiate de la N137 (axe Rennes–Saint-Malo), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de petite logistique, ce bien combine fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, idéal pour accompagner le développement d'activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement personnalisé selon l'usage envisagé.

Un cadre fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une implantation sur mesure dans une zone d'activités bien desservie.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 990 m² (divisibles)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à MORDELLES, d'une surface de 299 m², complétée par une terrasse de plus de 60 m².

Ce local commercial offre des volumes généreux avec une hauteursous plafond de 4 mètres et de larges baies vitrées sur l'ensemble de son pourtour, garantissant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une forte visibilité commerciale.

Polyvalent, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration. Il dispose d'équipements spécifiques tels qu'une extraction et un bac à graisse, constituant un véritable atout pour une activité de restauration sans pour autant limiter les autres usages.

Implanté en surplomb d'un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'une zone commerciale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de visibilité et de fréquentation.

Un important nombre de places de stationnement à proximité complète les prestations et facilite l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.

Localisation : MORDELLES
Surface : 299 m²

DPE En cours

Implantée au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, cette cellule d'activité offre un environnement moderne et fonctionnel.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle dispose d'espaces modulables permettant une adaptation aux besoins de chaque utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et développer leur activité dans des locaux neufs et évolutifs.

Un loyer progressif est proposé afin d'accompagner l'installation de votre entreprise :

• 1ère année : 6 mois de franchise puis 800 € HT/mois
• 2ème année : 900 € HT/mois
• 3ème année : 1 000 € HT/mois
• 4ème année : 1 100 € HT/mois
• 5ème année : 1 200 € HT/mois

- Localisation : La Bouëxière

- Surface : 150 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes– Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GRAND-FOUGERAY, d'une surface de 400 m².

Construit en 2021, ce local d'activité offre des prestations récentes, fonctionnelles et bien adaptées àdes activités artisanales, de stockage ou de petite production. Il comprend une surface de dépôt de 365 m² avec dalle béton 1T, 6 m de hauteur sous charpente métallique, et une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m pour un accès aisé.

Une partie bureaux de 35 m² est aménagée avec sanitaires, douche, kitchenette, et bénéficie d'un système de climatisation réversible. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, avec portail de 6 m et six places de stationnement privatives.

Localisation : GRAND-FOUGERAY
Surface : 400 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à BAIN‑DE‑BRETAGNE, d'une surface de 1 200 m².

Intégrée dans un programme neuf au sein de la zone d'activités Château Gaillard, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec la voie rapide RN137 (axe Rennes/Nantes) lui confère une excellente accessibilité et visibilité, adaptée à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. L'environnement professionnel, en plein développement, renforce l'attractivité de ce site pour tout projet d'implantation ou d'investissement.

Localisation : BAIN‑DE‑BRETAGNE
Surface : 1 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à BAIN‑DE‑BRETAGNE, d'une surface d'environ 300 m² chacun.

• Cellule A : 288,94 m²
• Cellule B : 289,43 m²
• Cellule C : 297,07 m²
• Cellule 4 : 278,48 m²
• Cellule 5 / 6 / 7 : 279,19 m²
• Cellule 8 : 290,31 m²

Intégrée dans un programme neuf au sein de la zone d'activités Château Gaillard, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec la voie rapide RN137 (axe Rennes/Nantes) lui confère une excellente accessibilité et visibilité, adaptée à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. L'environnement professionnel, en plein développement, renforce l'attractivité de ce site pour tout projet d'implantation ou d'investissement.

Localisation : BAIN‑DE‑BRETAGNE
Surface : Cellules de 300 m² environ

DPE En cours

• Partie magasin / bureaux – Environ 279 m² en rez-de-chaussée : avec un espace showroom / magasin d'environ de 185 m², trois bureaux, ainsi que différents espaces fonctionnels : espace de pause / réfectoire, sanitaires, douche, vestiaires et locaux annexes.
• Bureaux supplémentaires à l'étage de 376 m², permettant d'adapter la surface tertiaire aux besoins de l'entreprise.

Entrepôt de 811 m² : Le bâtiment, réalisé sur poteaux et charpente métallique, bénéficie d'un sol en béton lissé avec dalle renforcée, permettant de répondre aux contraintes liées au stockage et à l'utilisation d'équipements professionnels.

Un pont roulant est installé au Sud, à l'extérieur du bâtiment, avec possibilité d'utilisation en option.

Partie magasin / bureaux – Environ 279 m² en rez-de-chaussée : La partie tertiaire et commerciale comprend un espace showroom / magasin d'environ 185 m², composé d'une surface de vente d'environ 175 m², complétée par un sas d'entrée de 8 m² et un second sas de 2 m² permettant un accès indépendant aux bureaux.

L'espace bureaux en rez-de-chaussée comprend notamment trois bureaux équipés de la fibre (un bureau avec placard et fenêtre à l'Est et 2 bureaux communicants sans fenêtre), ainsi que différents espaces fonctionnels : espace de pause / réfectoire lumineux avec ouvertures donnant vers l'ouest, sanitaires, douche, vestiaires et locaux annexes.

Les bureaux bénéficient de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, de sols carrelés et de plafonds en dalles isolantes. Les cloisons sont réalisées en placoplâtre et les murs périphériques sont doublés sur rails métalliques avec isolation en laine de verre. L'éclairage est assuré par des plafonniers néon et le chauffage par des convecteurs électriques et une pompe à chaleur.

En complément, il est possible de louer environ 376 m² de bureaux supplémentaires à l'étage, permettant d'adapter la surface tertiaire aux besoins de l'entreprise.

Le site bénéficie d'une puissance électrique disponible de 156 kVA et offre des possibilités de stockage extérieur. Les accès et espaces extérieurs sont adaptés à l'accueil des poids lourds, avec un stationnement PL dédié, en complément des nombreuses places de stationnement disponibles sur le site.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Acigné, place de la Mairie, d'une surface de 77 m². Implanté au cœur de la commune, ce local bénéficie d'un emplacement central particulièrement adapté à une activité professionnelle accueillant du public.

Le bien est actuellement aménagé en plusieurs espaces fonctionnels comprenant :

• RDC : un espace accueil, un bureaux, un espace de stockage et un sanitaire
• A l'étage : 2 bureaux et un grand espace pouvant être utilisée pour les réunions, la formation ou de rangement

Réparti sur plusieurs espaces et deux niveaux, il permet de distinguer facilement les zones d'accueil, de travail et les espaces internes.

Accessible PMR, il conviendra notamment à une profession libérale, une agence, une activité de services, de conseil, de formation ou à toute entreprise recherchant des bureaux en centre-ville.

- Localisation : Place de la Mairie, Acigné (35)

- Surface : 77 m²

- Accessibilité : accès PMR

- Disponibilité : fin décembre 2026

DPE En cours

Situé au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à son importante façade vitrée.

Développant une surface totale d'environ 174 m², le bien comprend 106 m² en rez-de-chaussée offrant un espace de vente lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol directement accessible permettant d'accueillir réserve, stockage ou espaces techniques selon les besoins de l'activité.

Installé dans un immeuble de caractère en pierre, ce local conjugue cachet architectural et fonctionnalité, constituant une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne.
Les atouts du bien

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Situation en angle de rue
• Belle visibilité commerciale
• Vitrines généreuses et lumineuses
• Surface totale d'environ 174 m²
• Sous-sol exploitable pour stockage ou réserve
• Immeuble de caractère

Idéal pour commerce spécialisé, showroom, agence, activité de services ou enseigne nationale recherchant une implantation qualitative dans un environnement commerçant établi.

DPE En cours

• Bardage simple peau
• Hauteur sous plafond : 6,50 m
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Accès sécurisé par digicode
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• Sanitaires
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine possible en complément

• Loyer pour la surface totale de 550 m² : 3 850 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 225 m² : 1 800 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 183 m² : 1 647 € HT/mois

• Bâtiment très récent
• Bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Rack de stockage déjà installés, avec possibilité de les utiliser ou les retirer
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Possibilité d'utiliser le quai de déchargement
• Accès sécurisé par digicode et vidéo surveillance
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• Sanitaires
  
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine et bureau possibles en complément
• Possibilité de diviser la surface au besoin

• Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
• Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.

• Surface au sol : 650 m² environ
• Mezzanine : 130 m² environ
• Portes sectionnelles

• Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
• Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule d'activité entièrement rénovée d'une surface de 315 m², situé à Cesson Sévigné, au sein de la zone d'activités Sud-Est et à proximité immédiate de la rocade.

Le local a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'application d'une résine au sol ainsi qu'une isolation renforcée de l'ensemble de la périphérie (2 x 60 mm). Il dispose également d'une alimentation électrique de 36 kVA.

Le bien se compose de deux espaces distincts. Une première partie de 155 m², équipée d'une vitrine et d'une porte vitrée, est particulièrement adaptée à un usage de showroom, bureaux ou atelier léger. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m.

Une seconde partie de 160 m² est dédiée aux activités d'atelier ou de stockage. Elle dispose d'une hauteur comprise entre 4,72 m et 5,40 m ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention.

Le local comprend également un espace kitchenette, des sanitaires et deux places de stationnement privatives.

Sa situation stratégique au sein de la Z.I. Sud-Est, à proximité immédiate de la rocade, ainsi que la qualité de ses aménagements, en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.

• Localisation : Z.I. Sud-Est, Cesson-Sévigné, proche rocade
• Surface : 315 m²
• Accessibilité : Accès rapide à la rocade, porte sectionnelle, 2 places de parking privatives
• Disponibilité : Septembre 2026

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à l'acquisition une cellule d'activité d'une superficie de 299 m², située au sein d'un ensemble immobilier neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement économique attractif et facilement accessible.

Livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services nécessitant des espaces fonctionnels et évolutifs.

Bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 299 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Armel, d'une surface de 250 m².

Implantée en zone d'activité, cette cellule bénéficie d'un accès direct à la quatre voies Rennes/Angers, offrantune excellente visibilité et une desserte rapide. Le bâtiment, en bon état général, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres au faîtage et 4 mètres en bas de pente, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'activités nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement.

La parcelle est entièrement clôturée et bitumée, avec un portail coulissant de 4 mètres, assurant un accès sécurisé et fluide ainsi qu'un espace de stationnement confortable.

Ce bien est particulièrement adapté à des activités artisanales, logistiques ou commerciales.

Localisation : Zone d'activité de SAINT ARMEL
Surface : 250 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies Rennes/Angers
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).

Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 240 m².

Ces cellules commerciales sont implantées à proximité immédiate du centre commercial Grand Quartier, dans une zone bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports en commun. Proche de la rocade et de l'axe Rennes–Saint-Malo.

Deux cellules sont disponibles, chacune de 240 m² en surface brute, avec fluides en attente, prêtes à être aménagées selon les besoins de l'occupant.

L'une des cellules dispose d'une terrasse privative et d'un espace extérieur, offrant un véritable atout pour certaines activités. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking privatifs à proximité immédiate. Il s'agit de 3 places en parking extérieur et 5 places en sous terrain.

Localisation : Rennes
- Saint Grégoire
Surface : 240 m² (2 cellules disponibles)
Accessibilité : Proximité porte de Saint-Malo, rocade rennaise, transports en commun
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 660 m².

Implanté route du meuble, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique en premier rideau, offrant une visibilité premium sur un axe commercial reconnu. Le bâtiment se compose d'une surface de vente d'environ 380 m² et d'une réserve d'environ 280 m², permettant d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois un espace d'accueil clientèle et une zone de stockage fonctionnelle.

Le site dispose de nombreuses places de parking, d'un terrain clos et sécurisé, ainsi que d'un fort potentiel de communication grâce à la possibilité d'installer des affichages publicitaires en bord de route, avec support 4x3 m et oriflammes.

Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité clientèle et fonctionnalité pour son exploitation.

Localisation : route du meuble, La Mézière

Surface Bâtiment : 660 m²

Année de construction : 1985

Surface Foncière : 2842 m²

DPE En cours