Entreprises et fonds de commerce à vendre

A vendre proche de Toulouse, cette unique Boulangerie-Pâtisserie sans concurrence directe, située à proximité d'une pharmacie et au cœur d'une commune en pleine expansion, qui bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking avec de nombreuses places pour stationner.

L'affaire possède un grand fournil d'environ 100m2 ainsi qu'un laboratoire très bien équipé avec des investissements effectués sur du matériel il y a moins de 5 ans. Le magasin est lumineux et spacieux, il dispose d'un beau linéaire et de grandes vitrines qui permettent de mettre en valeur les produits.

Le chiffre d'affaires est réalisé à 98% au magasin (cantine scolaire 2%) avec 3 semaines de congés par an.

La boulangerie bénéficie en plus d'un grand logement avec 3 chambres et d'une cour indépendante.

Faible loyer qui représente tout compris à peine 5% du CA.

Belle opportunité à voir absolument.

Prix de vente très attractif.

Ses Atouts :

1
- Visibilité

2
- Emplacement avec parking

3
- Logement et faible loyer

• Rentabilité : Chiffre d'affaires régulier et faible loyer.
• Clientèle : Base solide et fidélisée (locale et ouvriers).
• Capacité : Terrasse attractive de 50 places.
• Équilibre : Horaires d'ouverture compatibles avec une vie de famille.
• Agencement : Outil de travail excellent et fonctionnel.

À céder pour départ à la retraite, agence sous enseigne CENTURY 21, implantée de longue date dans une commune dynamique de l’Aude.

Connue et reconnue, elle bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un emplacement à forte visibilité et d’un positionnement solide entransaction, location et gestion locative.

Son portefeuille de près de 100 lots sous gestion constitue l’un de ses principaux atouts. Il génère plus de 40 000 € de chiffre d’affaires récurrent annuel, sécurise une partie des revenus et fidélise les propriétaires bailleurs. Il alimente également les activités de location et de transaction, créant de véritables synergies commerciales. Son développement représente un important levier de croissance et de valorisation future.

L’activité transaction confirme la solidité de l’agence avec un chiffre d’affaires moyen supérieur à 300 000 € sur les trois derniers exercices.

La structure s’appuie sur une équipe expérimentée et opérationnelle : 3 commerciaux et 2 collaborateurs administratifs.

Les locaux de 110 m² sont fonctionnels, parfaitement aménagés et adaptés au développement de l’activité. Bail neuf, loyer à définir.

Cette cession s’adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une agence aux excellents fondamentaux qu’à un professionnel de l’immobilier recherchant une opération de croissance externe pour renforcer ses activités,élargir sa zone d’influence et rejoindre CENTURY 21, réseau immobilier franchisé n° 1 en France.

Prix de cession : 248 400 € FAI.