Entreprises et fonds de commerce à vendre

• Emplacement commercial qualitatif, voire premium
  
• Forte visibilité et flux de passage
  
• Bail commercial tous commerces
  
• Loyer très compétitif, sécurisé par une renégociation récente
  
• Local immédiatement exploitable
  
• Agencements et installations existants selon projet
  
• Aucun salarié à reprendre
  

• Cession de fonds de commerce possible
  
• Cession de droit au bail envisageable, idéale pour un changement d'activité ou un repositionnement d'enseigne
  

Les conditions financières seront définies selon le schéma de reprise retenu.

Accès aux informations
Les renseignements complémentaires et la présentation détaillée du dossier seront communiqués après étude du projet et constitution d'un dossier acquéreur, dans un souci de confidentialité.

Positionnement
Une opportunité confidentielle à Hossegor, parfaitement adaptée à une implantation commerciale qualitative voire premium, à un développement d'enseigne ou à un repositionnement stratégique, sur un emplacement à loyer exceptionnellement bas pour le secteur.


- Loyer annuel : 20269.56 € HT

- Prix de vente : 492200 € HT F.A.I

- Honoraires : 32200 € HT à la charge de l'acquéreur

Fonds de commerce – Restaurant d'Exception – Cadre Prestigieux en Bord d'Eau

Une adresse rare, réservée aux porteurs de projets ambitieux : cet établissement gastronomique au charme singulier offre un niveau de qualitéet d'élégance rarement disponible sur le marché. Installé dans un bâtiment de caractère entièrement restauré, il propose un environnement d'exception mêlant histoire, raffinement et nature préservée.

Un cadre unique et recherché
Implanté dans un écrin verdoyant, face à un plan d'eau au charme incomparable, l'établissement bénéficie d'une terrasse et d'espaces extérieurs pensés pour sublimer chaque moment. La quiétude du site, son atmosphère privilégiée et son environnement naturel en font un lieu haut de gamme particulièrement prisé.

Des espaces remarquablement configurés

• Salle de restaurant de belle capacité, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.
  

• Cuisine professionnelle parfaitement équipée, avec un matériel complet appartenant intégralement au fonds.
  

• Espaces extérieurs raffinés, adaptés aux réceptions, événements privés et prestations sur mesure.
  

• Bâtiment de caractère entièrement rénové, conservant charme et authenticité.
  

Un positionnement premium pour une clientèle exigeante
L'établissement accueille une clientèle fidèle et variée, sensible à la qualité du lieu, à l'expérience culinaire et à la dimension événementielle. Sa configuration permet d'allier restauration gastronomique, activités traiteur, mariages, séminaires et événements haut de gamme.

Points forts opérationnels

• Aucun contrat attaché au matériel : liberté totale pour structurer l'offre selon la vision du repreneur.
  

• Établissement immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.
  

• Potentiel important de développement sur la partie événementielle et les prestations personnalisées.
  

Conditions financières
Prix de cession : 689 000 € HT FAI
Dont 39 000 € HT d'honoraires
Bail en place ou possibilité d'adaptation selon le projet.

Une opportunité rare
La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel, d'un bâtiment emblématique, de surfaces parfaitement adaptées et d'un positionnement haut de gamme fait de cette affaire une opportunité unique pour un professionnel souhaitant incarner ou développer une adresse de prestige.

Possibilité également d'acquérir les murs.


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Prix de vente : 689000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 5889 € Preneur

- Honoraires : 39000 € HT

Vous souhaitez entreprendre sous enseigne reconnue €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour rejoindre un réseau de franchise structuré et performant.
Les candidats intéressés par une reprise ou par un projet de développement en franchise sont invités à nous contacter afin d'échanger sur les modalités d'intégration et le potentiel du concept.

Dossier détaillé communiqué après échange et validation du profil repreneur.


- Loyer annuel : 26331 € HT

- Prix de vente : 321000 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT (soit 21 000,00 € HT)

Sur un axe très passant et touristique, découvrez cette belle opportunité : une chocolaterie de 100 m² et l'étage pour le stockage, dans un état neuf et entièrement équipée. Surface totale : 140 m², Boutique accueillante de 40 m², Laboratoire de 60 m², étage de 40 m2 avec un bureauÉquipements complets et récents, matériel professionnel de qualité. Parking goudronné attenant facilitant l’accès à la clientèle. Deuxième boutique de 100 m² située à quelques kilomètres, permettant un fort développement commercial. Affaire très rentable et prête à travailler immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux des deux établissements, pour sécuriser votre investissement patrimonial. Une occasion rare pour un couple de professionnels ou un investisseur à la recherche d’un commerce clé en main, idéalement situé et doté d’un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Notre agence vous propose une opportunité rare : restaurant à reprendre avec fort potentiel de développement, situé sur un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour organiser mariages, réceptions, événements…

Les atouts :

• 2 cheminées pour une cuisine traditionnelle au feu de bois
  

• Grand parking + appartement de 110 m² sur place
  

• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
  

• Très bonne rentabilité
  

• Aucun personnel à reprendre
  

Prix : 120 000 € net vendeur

Vente de murs possible.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Plus d'infos sur notre site — créez vos alertes pour ne rien manquer.

• Surface totale : 350 m² en rez-de-chaussée.
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
• Sanitaires (PMR).
• Terrasse et parking extérieur !

• Proximité immédiate des commerces et services.
• Lignes de tram et lignes de bus à proximité.
• Disponible immédiatement !

• Surface totale : 140 m² en rez-de-chaussée.
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
• Sanitaires (PMR).
• Parking extérieur.

• Proximité immédiate des commerces et services.
• Navettes et transports en commun à proximité.
• Accès facile à l'A75.

• Prix : 185.000 € HT par cellule.
• Livraison : fin 2025.
• Location possible.

• Espaces modulables adaptés à vos besoins spécifiques
• Idéal pour les activités industrielles, artisanales, ou de stockage
• Accessibilité et localisation stratégique

• Superficie : 1 050 m²
• Bureaux : 90 m² (RDC,R+1)
• Dalle au sol
• Puissance Électrique : Tarif jaune
• WC : Inclus
• Chauffage non équipé
• Fibre optique

• Accès : Par une porte sectionnelle électrique de plain-pied
• Sécurité : Environnement clôturé et sécurisé

• Gare de Péage de Riom : À 6 minutes
• Parc Logistique de Gerzat/Cébazat : À 8 minutes
• Zone Industrielle du Brézet : À 15 minutes

• Disponibilité : Décembre 2024
• Options : Possibilité de louer des bureaux supplémentaires

• 1 open-space
• 2 bureaux
• 1 local social
• 1 sanitaire

• récent et climatisé,
• lumineux,
• situé au 1er étage avec ascenseur,
• accessible PMR,
• agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...

• Bureaux d'une surface de 110 m².
• 1 showroom/bureaux de 85 m².
• 1 espace de stockage de 80 m².
• 8 places de parking.

• 3 bureaux individuels.
• 1 open-space.
• 1 salle de bains.
• 1 grand local d'archives.

• un hall d'accueil,
• un open-space,
• un grand bureau de direction,
• un local d'archives et 2 sanitaires.