Entreprises et fonds de commerce à vendre

Le cabinet vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 80m2. Il est situé au sein d'un programme neuf venant d'être livré composé d'habitations en étage et de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Il est implanté sur l'avenue Maurice Jean-Pierre, un axe à flux important du Cannet permettant d'accéder aux communes voisines de Cannes et de Mougins. L'emplacement est exceptionnel car très accessible. Il est également à proximité de l'échangeur d'autoroute A8. On retrouve juste devant le local un très grand parking public. Le local est livré brut de béton, fermé, vitré, électricité tarif bleu, arrivée et évacuation d'eau, télécom et fibre. Ce local est une belle opportunité pour une création.
Loyer : 20.000 € HT/HC/AN

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Local commercial neuf 325 m² – Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)

Situé au cœur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.

Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) – accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité €Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

Le cabinet vous propose une surface de 214 m2 de bureau à la location, au deuxième étage d'un immeuble mixte de Nice Saint-Isidore. Cette surface bénéficie en plus d'une terrasse privative entourant la surface de bureau. La surface de bureau est traversante. L'immeuble se situe à proximité de l'autoroute A8 vous permettant une grande accessibilité.
D'autres surfaces sont disponibles.
Les m2 de quote part de partie commune doivent être intégrés aux différentes surfaces utiles.
Ratio de parkings : 1 parkings pour 20m2 à louer 1 400 €/AN/HT.
Nous contacter pour plus d'informations.

Vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE LOTO PMU ARTICLES FUMEURS CBD CONFISERIE VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe passant, grand parking, tous commerces
- Surface commerciale de 70 m2 et réserve
- Linéaire tabac, espace jeux,mobilier presse, vitrine cadeaux, valideuse PMU
- Chiffres d'affaires HT 134 360 €
- Commissions 258 750 €
- EBER 170 900 €.

Fonds de commerce Café-Bar-Restaurant avec Licence IV
- Affaire exclusive à fort potentiel en Bretagne Sud
Découvrez cette opportunité rare : un établissement clé en main, alliant rentabilité attractive et emplacement stratégique en plein coeur d'un secteur dynamique du littoral sud breton. À deux pas d'une grande agglomération côtière et des plages, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un cadre de vie préservé, idéal pour concilier réussite professionnelle et qualité de vie.

Un concept polyvalent et performant
Ce fonds de commerce s'est imposé comme une adresse incontournable sur son secteur, grâce à une offre diversifiée qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs saisonniers. L'établissement propose une restauration traditionnelle type brasserie, complétée par une vente à emporter (pizzas et burgers), répondant ainsi aux attentes variées de sa clientèle. Son positionnement flexible permet d'exploiter différents concepts, offrant une grande liberté d'adaptation au repreneur.

Des atouts techniques et financiers solides
Licence IV
- Activité bar (bières, cafés)
Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, avec une rentabilité démontrée
Espace bar convivial et deux salles de restauration chaleureuses
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi

Logement à l'étage inclus, pour un confort optimal et une maîtrise des charges

Un potentiel de développement à saisir

Situé dans une zone attractive, ce commerce bénéficie d'un monopole local et d'une activité annuelle, avec un pic saisonnier à exploiter. Son double modèle (sur place et à emporter) et son outil de travail opérationnel en font une affaire immédiatement rentable. Les pistes d'évolution sont nombreuses : amplitude horaire élargie, diversification de la carte, animations ou développement

Fonds de commerce de brasserie à vendre. Située dans une zone à très fort flux, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade de plus de 20 mètres. Exploitation saine, rentable, mesurée et régulière ( chiffres d'affaires au delà de 2 millions d'euros ). Matériel professionnel et établissement aux normes, à reprendre clef en main.

A VENDRE FOND DE COMMERCE DE BOUCHE Local commercial de 38 m² avec vitrine, un espace magasin équpié d'une vitrine alimentaire, une arrière boutique comprenant la chambre froide et une réserve/sanitaire. Fonds de commerce crée en 2020, bail commercial 3/6/9 en cours Le local a été entièrement rénové en 2020 : sol, murs, électricité, plomberie, plafond, Le matériel est neuf avec révision annuelle : chambre froide, vitrine alimentaire, l'agencement à été réalisé par un professionnel. Idéalement situé proche rue commerçante, commerce de bouche, parking, N'hésitez pas à nous contacter PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement Stratégique – Visibilité Maximale

Situé sur la très fréquentée Route de Cassis, au sein de la dynamique Galerie du Stade, découvrez ce fonds de commerce de restauration prêt à l'emploi. Bénéficiant d'un flux constant devéhicules et d'une orientation parfaite, cet établissement offre un cadre de travail idéal avec une concurrence très limitée sur le secteur.

Des Espaces Optimisés & Polyvalents

• Salle Intérieure de caractère : Un espace chaleureux équipé d'une cheminée pour une ambiance conviviale en hiver.
  

• Terrasse Exceptionnelle et places de stationnement devant le restaurant : Une vaste terrasse de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 80 places assises.
  

• Confort toutes saisons : Une partie de la terrasse est couverte, idéale pour maximiser votre exploitation durant la période hivernale.
  

• Stockage Indépendant : Une zone de stockage/cave d'environ 30 à 40 m² indépendante pour une logistique simplifiée.
  

• Potentiel d'agrandissement : Un projet d'extension de 15 m² a déjà été autorisé par les bailleurs.
  

• Activités autorisées : Restaurant, Bar, Snack, Pizza, Glacier.
  

Localisation & Atouts

• Adresse : 52 Route de Cassis, Carnoux-en-Provence (13470).
  

• Visibilité : Emplacement N°1 dans une zone commerciale très active avec parking client aisé.
  

• État : Fonds de commerce sain, cédé avec tout son mobilier commercial et matériel d'exploitation.
  

  L'avis de l'expert : Idéal pour un couple de professionnels ou une première installation souhaitant maîtriser ses coûts fixes tout en bénéficiant d'un passage véhicules massif.
  

- Loyer annuel : 25894.8 €

- Prix de vente : 190000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2399.96 €

Restaurant du midi exploité du lundi au vendredi, situé dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor, sur un axe très fréquenté. L’établissement dispose de grands espaces intérieurs permettant l’accueil d’environ 130 couverts, d’une cuisine spacieuse et d’un logement à l’étage. L’affaire est saine, fermée le week-end, offrant un cadre de vie recherché. Une licence IV non exploitée est incluse.

L’activité génère un CA HT 2025 de 290 000 €.

Les + du bien :
• Axe à fort passage
• 130 places en salle
• Cuisine fonctionnelle
• Fermé le week-end
• Licence IV non exploitée
• CA HT 2025 : 290 000 €

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 144 040 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63287-DV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT dans les Côtes-d’Armor.

URGENT
, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant buffet bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Dijonnaise.

Etablissement idéal pour l'implantation d'un concept brasserie ou d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Licence IV

Restaurant très lumineux.
Nombreuses places de stationnement gratuites devant l'établissement.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Restaurant en bon état, facilement personnalisable,
- Chiffre d'affaires 2 800 000 euros,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles et bureaux.

Accès rocade + nombreux centres d'intérêts très proches.

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ; etc...

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 900.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 850.000 euros net vendeur.
Négociation possible.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose cet Hôtel de charme d'une douzaine de chambres, très bien noté sur les réseaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, avec parking privé et appartement de fonction T3.

Ouvert à l'année, l'établissement bénéficie d'un fort pic d'activité en saison, porté par une clientèle de vacanciers, randonneurs et cyclistes.
Un potentiel de développement est encore exploitable, notamment par la création d'un salon de thé et l'optimisation de la salle de petits-déjeuners en rez-de-chaussée, avec accès à un espace extérieur.

Ancien hôtel des voyageurs datant du deuxième quart du XX siècle, construit en grès rose, l'établissement a été entièrement restauré et répond aux normes actuelles de sécurité et d'accessibilité, incluant une chambre PMR.

L'hôtel propose 11 chambres offrant un excellent niveau de confort :
literie haut de gamme, salles d'eau et WC privatifs, télévision, accès Wi-Fi gratuit.

La situation géographique est un atout majeur pour la découverte de cette très belle région de Bretagne :
ports de pêche de caractère (Erquy, Le Guildo), plages réputées de Sables-D'or-les-Pins, Le Val André, Fréhel, Saint-Cast-le-Guildo, ainsi que l'ensemble du littoral jusqu'à Saint-Malo.
Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de sites remarquables tels que Fort La Latte, le château de Bienassis ou encore Dinan.

Un emplacement privilégié qui séduira une clientèle en quête d'activités nautiques, de pêche à pied ou en mer, de randonnées pédestres et équestres, ainsi que de golf.
Loyer 3500 eurosHT/mois
L'acquisition des murs devra être faite de manière simultanée. Ces derniers sont proposés au prix de 514 500 euros, honoraires charge vendeur.

220 400 euros honoraires charge vendeur
DPE D139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2974 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique, idéal pour développer votre activité ou lancer un nouveau concept.

Belle opportunité pour restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le local de près de 90 m² se compose de :

- Une cuisine professionnelle équipée, avec matériel très récent
- Deux salles de restauration offrant une capacité d'environ 40 couverts
- Un espace réserve permettant un stockage fonctionnel

Le matériel de cuisine est récent et de qualité, représentant à lui seul une valeur proche du prix de vente du fonds, ce qui constitue un véritable atout pour une reprise rapide de l'activité.

L'établissement se prête parfaitement à différents concepts : restauration traditionnelle, restauration rapide, cuisine du monde, snack ou activité de traiteur.

Établissement fonctionnel pouvant être exploité immédiatement.

Prix de vente : 95 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 2 400 euros HT + charges

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Ne tardez pas à concrétiser ce projet prometteur ! Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui au à .

Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , BAR LE DUC n°382 873 255, pour le compte de la , capital 44 920 euros, ; SIRET 4 040 RCS Nantes.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la.

.

Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, police n°64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Opportunité Rare : Restaurant Bistronomique au Cœur de l'Écosystème Louvre-Lens / Bollaert

Emplacement d'exception | Clientèle BUSINESS établie le midi en semaine, Clientèle CSP+ et Touristique | Outil de travail prêt à l'emploi

Le Concept

Situé à quelques minutes à pied du Musée Louvre-Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis,

ce restaurant "Bistronomique" jouit d'une réputation solide et d'un emplacement de premier ordre, alliant élégance et convivialité, l'établissement est une adresse prisée tant pour les déjeuners d'affaires que pour les dîners de passionnés d'art ou de sport.

IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE

• Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de matchs et d'événements culturels.
  

• Capacité : 60 couverts en salle avec une décoration soignée.
  

• Ouvertures du MIDI: Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi et Dimanche.
• Ouvertures du SOIR: Jeudi, Vendredi et Samedi.

• Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide).
  

• Performance : Chiffre d'affaires stable avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept).
  

  Le stationnement : Grand parking
  

• Surface totale : 180 m²
  

• Loyer : 3000€ HT / mois
  

• Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter)
  

L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une zone en pleine mutation économique et culturelle.

La proximité immédiate des grands pôles d'attractivité garantit une visibilité naturelle exceptionnelle.

Prix du fonds de commerce : 280 925 € FAI


- Prix de vente : 280925 € F.A.I

- Honoraires : 15925 € TTC à la charge de l'acquéreur

Opportunité à Saisir sur Arras

Commerce de Restauration (+ de 15 ans d'existence)

Vous rêvez de devenir votre propre patron et/ou de reprendre un établissement qui a fait ses preuves € C'est le moment idéal ! Un fonds de commerce de restauration renommé est à vendre au cœur d'Arras, une ville dynamique et touristique.

Cet établissement bénéficie d'une solide réputation, bâtie sur plus de 15 ans d'activité ininterrompue.

Sa longévité témoigne de sa clientèle fidèle et de son excellent positionnement sur le marché local.

Pourquoi cette opportunité est-elle faite pour vous €

• Emplacement stratégique à Arras : Profitez d'une visibilité optimale dans une ville attractive, générant un flux constant de clients.
• Historique prouvé : Reprenez une affaire saine, avec un chiffre d'affaires établi et une clientèle fidèle. Pas de mauvaises surprises, vous savez ce que vous achetez !
• Rentabilité immédiate : L'établissement est opérationnel et rentable dès le premier jour, vous assurant un retour sur investissement rapide.
• Potentiel de développement : Même après 15 ans, des pistes d'amélioration et de croissance sont toujours possibles (développement de l'offre, événements, etc.).
• Accompagnement possible : Les propriétaires actuels sont prêts à vous accompagner pour une transition en douceur et vous transmettre leur savoir-faire.

Situé dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation composée au Rez de Chaussée d'une grande salle de restaurant principale séparée d'une salle secondaire par une arcade, une cuisine entièrement refaite, des WC, deux réserves et un couloir donnant accès aux étages. 4 chambres au première étage, une chambre mansardée et grenier au deuxième étage

- Prix de vente : 195600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 15600 € TTC à la charge de l'acquéreur

VALENCE Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plain-pied à louer, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.


Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute, de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant. Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).


Disponibilité immédiate.

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².

• Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.

Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines.
Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

• Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.

Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

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A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.

Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.


Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines.

Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.

Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.


Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
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A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.

Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.


Chaque cellule est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
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Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.

Valence Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plein-pied à vendre, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.


Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant. Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).


Disponibilité immédiate.