Entreprises et fonds de commerce à vendre

Spécial investissement ! Avenue de Romans à Saint-Marcellin, dans le centre d'activité tertiaire, Le Centralis, reconnu pour son environnement dynamique et son attractivité commerciale, joli local d'environ 55 m2 avec point d'eau disponible à la vente. Système de chauffage par climatisation réversible. Emplacement privilégié assurant une visibilité optimale. Actuellement loué en bail commercial. Plus d'informations sur demande.
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Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 75,50 m², situé au 1e et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteurcalme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs.
Possibilité d'agrandissement : 232,70 m² supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 604€ / mois avec charges à déterminer.
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Venez découvrir ce local commercial de 77 m² avec vitrine, à Romans sur Isère. Il est composé de 3 pièces de 30 m², 29 m² et 7 m², d'un vestiaire et de 2 sanitaires. Proche de la gare et du centre-ville, la rue passante assure une excellente visibilité à ce local, qui dispose de la climatisation réversible. Le loyer est de 650 euros net mensuel (pas de charges, pas de TVA, ni de taxe foncière). Ce bien commercial est disponible pour toutes avtivités sauf la restauration.
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Emplacement privilégié en hyper centre de Romorantin-Lanthenay. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché (commerces de proximité, écoles, marché), découvrez ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé pour capter un flux piéton constant. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. Ce lot n'existant pas encore juridiquement, la vente définitive ne pourra intervenir qu'après création et publication de la copropriété. Un emplacement clé, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Une opportunité rare en centre-ville à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez (EI).
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Local d'activité, stockage 393 m² en zone Bourg de Péage. Je vous propose à la vente, sur la commune de Bourg de Péage, un entrepôt de stockage de 393 m², avec sa mezzanine dans une partie du dépôt, un bureau, une réserve, un espace vestiaire, des sanitaires et un quai de déchargement. Proche des grands axes, autoroute de Grenoble, Valence avec une très bonne visibilité, Stationnement : Environ 60 places en parties communes. Copropriété : 5 lots. À saisir rapidement et à visiter avec Frédérique.
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Entre Vannes et Pontivy, murs commerciaux dans une belle maison en pierres rénovée avec soin, sur 6 700 m2 de terrain. Ce lieu de charme et d'authenticité est actuellement occupé par une activité de restauration au rez-de-chaussée. Grand parking, aménagement aux normes PMR. Voici sa disposition : Au rez-de-chaussée, salle de restauration en pierre apparentes avec cheminée, belle véranda climatisée, terrasse ombragée de 40 m2. Bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, vestiaire et cave, 2 wc. Capacité maximale d'une soixantaine de couverts. À l'étage, logement T4 de 72 m2 avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrain très agréable avec de grands arbres, un étang et une fontaine en pierres. Locminé dispose du label " Village Étape " profitant d'une clientèle locale fidèle, tout comme d'un flux de passage régulier. Idéal pour restauration ou accueil entre tradition et tourisme.
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Idéalement situés en plein centre-ville de Vierzon, ces murs commerciaux de 239 m² offrent une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. A proximité immédiate des commerces et axes passants, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une large vitrine assurant une belle visibilité. Le bien se compose d'une spacieuse surface de vente très lumineuse, d'un bureau, d'un espace de stockage ou pièce de préparation et de sanitaires. Surface totale : 239 m², sur une parcelle de 299 m² comprenant également une grande terrasse rare pour ce type de bien. Le local est actuellement loué à un fleuriste reconnu, à l'activité stable et pérenne (CA annuel : 320 000 € HT). Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 janvier 2031. Loyer annuel HT : 14 400 €. Rendement locatif brut : 9,3 % calculé sur la base du loyer annuel H.T. et du prix de vente T.T.C. FAI. Une valeur sûre pour un investissement patrimonial alliant emplacement, stabilité locative et rentabilité. Honoraires à charge acquéreur de 11 000 euros T.T.C. (soit un net vendeur de 110 000 euros). Pour plus d'informations, contactez (EI).
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En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m², situés au sein d'un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit à l'investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix.
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En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m², offrant un cadre professionnel d'exception et une opportunité rare sur le marché de l'investissement tertiaire. Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l'agencement de bureaux professionnels, garantissant à l'investisseur une sécurité et une stabilité locative incomparables. La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité.
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Situé au cœur du Col de l'Arzelier, dans un cadre naturel exceptionnel face au Vercors et les Deux Sœurs, découvrez ces murs commerciaux actuellement occupés par le restaurant « Les Agapes de l'Arzelier ». Précision importante : il ne s'agit pas de la vente du fonds de commerce, uniquement des murs. Le restaurant poursuit son activité et bénéficie d'une clientèle régulière, d'une belle visibilité en ligne et d'une solide réputation. Un bail commercial est en cours, avec encore 6 années restantes, assurant un revenu locatif mensuel de 800 €. Le locataire actuel, installé depuis de nombreuses années, est reconnu pour son sérieux et la qualité de sa cuisine, garantissant la fiabilité de l'investissement. Une opportunité d'investissement sécurisée grâce à la stabilité locative, dans un environnement unique dans le secteur. Contactez dès à présent votre conseiller, , pour organiser une visite.
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Situé dans la zone industrielle de La Brède (33), à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités, cet entrepôt de 311 m2 offre un potentiel incroyable pour votre activité commerciale ou logistique. Points forts : Accès camions facile pour faciliter la logistique de votre entreprise. Zone industrielle dynamique offrant un environnement propice au développement de votre activité. Entrepôt à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour concevoir l'espace de travail de vos rêves. Investissement idéal pour les entrepreneurs visionnaires. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise en pleine croissance ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce bien offre un potentiel illimité. Saisissez cette opportunité unique de concrétiser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel !
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Situé dans le quartier très recherché de l'Aiguillon à Arcachon, ce local commercial de 132 m² au sol (97,01 m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue très passante, avec un beau pas de porte.
Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau principal de 26 m² avec salle d'eau et WC intégrés, ainsi qu'une salle de repos d'environ 26 m².
À l'étage, une mezzanine de 26,5 m² surplombe le bureau principal. Une seconde mezzanine de 13 m², accessible depuis la salle de repos, comprend également une salle d'eau avec WC.
Une grande cave de plus de 20 m² complète le bien, idéale pour le stockage. Il est également possible de louer deux places de parking à proximité, pour 100 € chacune par an.
Local idéal pour toute activité commerciale, libérale ou de service. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.
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800000 € HT-HORS HONORAIRES RARE SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR / LA TOUR DU PIN
- LOCAL D'ACTIVITÉ ENTREPOT. Idéalement situé, très récent, offrant une surface totale de 549 m². Ce batiment implanté sur un terrain indépendant de 1352 m² a bénéficié d'une construction de qualité et d'un équipement complet, isolation, dalle industrielle, portes sectionnelles, alarme, climatisation, baie de brassage, salle de réuinion, bureaux, locaux sociaux, mezzanine de stockage, parking, terrain clos avec portail életrique... Il dispose d'un génereux parking extérieur libre d'accès. Accès gros porteurs, aire de livraison. Son positionnement géographique en plein coeur de la région Rhone-Alpes, proche du noeud autoroutier (A43, A46, Grenoble, Lyon, Chambéry) et sa modularité, viennent compléter ses nombreux atouts. Disponible de suite. Prix HT, hors honoraires à charge acquéreur.
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A CEDER DROIT AU BAIL situé en plein coeur de Sallanches, à 30 minutes de Chamonix et une heure d'Annecy, ce local commercial de 146 m² offre une belle opportunité pour implanter votre activité. Sans copropriété, il bénéficie d'une grande cave, idéale pour du stockage ou un usage complémentaire. Le local se prête parfaitement à divers projets (commerce, showroom, bureau...) grâce à son emplacement en plein centre ville. LOYER HT : 1 800 €/mois. Saisissez cette opportunité !
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ALIXAN. Idéalement situé proche gare TGV ! Dernier lot disponible ! A l'étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur, vous propose ce plateau à aménager d'une surface de 175 m². Nombreuses places de stationnement sur terrain clos. Idéal pour société souhaitant s'implanter dans une zonetrès dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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Exclusivité Grenoble Rue Lesdiguères Produit Rare Très bel emplacement disponible dans la Rue Lesdiguères Surface totale de 42 m2 répartie de la manière suivante :
Rez-de-chaussée 30 m2 + Mezzanine 12 m2 + Environ 4m linéaire vitrine Loyer annuel : 10 800,00 Euros HTHC
Chargesannuelles : 900 Euros
Taxe foncière : 1 000,00 Euros
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

A céder Fonds de commerce Grenoble Fonds de commerce de restauration rapide Pizzeria Emplacement stratégique idéalement situé Affaire cédé clés en main, entièrement équipée et rénovée en 2021 Ouvertures : Lundi au dimanche 11h 14h / 18h 01h

CA HT 2024 : 101KEuros 2025 : 95KEuros Loyer annuel : 11 172,00 Euros
Prix de vente : 90 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 804 Euros
Taxe foncière : 1080,00 Euros
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

À louer, local commercial situé Rue Montorge à Grenoble, à proximité immédiate de la place Grenette dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 12000,00 Euros NET
Charges annuelles : 600,00 Euros
Taxe foncière : 2400,00 Euros Dépôt de garantie : 2 mois
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires Agence : 3500 Euros HT

Grenoble Restaurant à Vendre avec un 2 pieces de fonction situé au 2 étage Surface total 150M2  PRIX 250.000 rentabilité 10% info Stéph

Exclusivité Murs commerciaux libre  Hyper Centre
- rue des clercs  Emplacement idéalement situé en hyper centre Emplacement profitant d'un flux piéton permanant et d'un environnement principalement composé d'enseignes nationales  Local commercial d'une surface totale d'environ 37.63 m² repartie de la façon suivante : Taxe Foncière:  2070.00 Euros  Charges Annuelles : 360 Euros  Prix de vente : 106 000 Euros FAI

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES Place Vaucanson Emplacement stratégique, en face du parking Vaucanson Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement Appartement 2P + C Idéal investissement locatif L'appartement se compose d'un 2 pièces + cuisine, d'une superficie de 49,39 m², complété par une surface annexe de 21,99 m², avec une partie de
- 1,80 m de hauteur. Actuellement loué 621 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et constitue une belle opportunité pour un investissement. Les atouts : Appartement 2P + C 49,39 m² Surface annexe : 21,99 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) Loué 621 € par mois Idéal pour un investissement locatif Revenu locatif immédiat Le local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, situé en face du parking Vaucanson, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il représente une belle opportunité pour créer ou développer une activité commerciale ou professionnelle, Les points forts Appartement déjà loué : 621 € / mois Local Commercial de 100.28 m² Idéal pour investisseur Emplacement très bien situé Une belle opportunité d'acquérir un ensemble associant investissement locatif et local commercial à fort potentiel. Prix de vente : 315 000,00 Euros FAI

Grenoble restaurant en angle (rare à la vente) Srface de 130M2 à vendre  entièrement refait en 2010 et aux dernières normes. Bail 3_6_9 de 2019  loué 24.000€ /an+ charges et foncier vendu 278.000€ infos Stéphane

Fonds de commerce Restauration rapide A céder Fonds de commerce de Restaurant profitant d'un emplacement premium sur Echirolles Local d'une surface totale de 115 m² au sol répartie de la façon suivante :
RDC commerciale : 67.70 m² Mezzanine 33.30 m²  Réserve: Etage : 14 m² 25couverts intérieur et 10 couverts extérieur
Visibilité sur la place : environ 5 m/l en façade Très bon environnement commercial : Super U: Pharmacie : Banque : Tabac Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT
Prix de vente : 138 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 1060 Euros 
Taxe foncière : 2260,00 Euros
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Bureaux 107 m² Grenoble Grenoble
- Europole : Au coeur du quartier d'affaires Europole, à deux pas de la gare TGV et du tramway, plateau de bureaux de 107 m² entièrement rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur. Lumineux et climatisé, il offre un vaste espace de travail facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion…). Les locaux sont loués prêts à être exploités et comprennent 3 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer son siège ou développer son activité dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Grenoble. Loyer annuel : 16 440,00 Euros HT
Charges annuelles : 2 400 Euros HT
Taxe foncière  :4 320 Euros HT
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail : 3 000 € HT

À louer, local commercial situé Rue des Bergers à Grenoble, à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 7800,00 Euros NET
Charges annuelles : 270,00 Euros
Taxe foncière : 1250,00 Euros
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires Agence : 2500 Euros HT