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Cession droit au bail

Cession local commercial 83m² empl N°1 Lyon 69002

Droit au bail596 200 €

Loyer mensuel3 813 €Surface84 m²Montant au m²544,68 €/m²/an

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce local commercial de prestige offrant un fort potentiel touristique, ce local bénéficie également d'un parking à proximité, offrant ainsi une accessibilité optimale à une clientèle de passage. Proposé en cession de droit au bail, ce local commercial d'une superficie de 83m² offre de belles perspectives de développement pour un nouveau projet d'installation ou d'expansion. Sa visibilité inégalée et son cadre prestigieux en font un emplacement idéal pour tout professionnel du secteur de la maroquinerie en quête d'une adresse d'exception.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 340m² centre commercial Vénissieux

Droit au bail327 000 €

Loyer mensuel11 500 €Surface240 m²Montant au m²575,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL centre commerciale au sud de LYON
200 m² de surface commerciale et 40 de réserve juste derrière les caisses
Possibilité de le diviser en 2 lots.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

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DAB local cial 94m² à Issy-les-Moulineaux centre

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface94 m²Montant au m²223,44 €/m²/an

Idéalement situé en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d'épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité. Le local bénéficie d'une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : Surface commerciale de 54 m² Sous-sol de 40 m² avec point d'eau Chambre froide neuve Travaux intérieurs récents Local propre et prêt à exploiter Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier. Idéal pour : épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

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Cède droit au bail 21m² terrasse à Bordeaux centre

Droit au bail29 000 €

Loyer mensuel829 €Surface21 m²Montant au m²473,76 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 21M² AVEC TERRASSE Situé en plein centre de Bordeaux, dans une rue commerçante et particulièrement passante, ce local commercial d'environ 21 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité de proximité. Le local est en excellentétat et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une activité de petite restauration sans extraction, type coffee shop, salon de thé, épicerie fine ou vente à emporter. Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 couverts est également envisageable, offrant un véritable atout commercial supplémentaire. Cette affaire représente une belle opportunité pour une première installation ou le développement d'un nouveau concept au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 29 000 euros FAI Loyer annuel : 9 948 euros HT HC Dossier et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

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Cession droit au bail bel empl Biarritz centre

Droit au bail125 500 €

Loyer mensuel1 065 €Surface66 m²Montant au m²193,68 €/m²/an

Très bel emplacement pour cette boutique avec vitrine située au cœur de Biarritz, dans un secteur commerçant et recherché. Cession de droit au bail d'une surface d'environ 66 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol. Loyer attractif : 1 065 € / mois net

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Mandat exclusif

Droit au Bail local 42m² avec vitrine Nice Cimiez

Droit au bail16 500 €

Loyer mensuel16 296 €Surface42 m²Montant au m²4 656 €/m²/an

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable

Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité d'acquérir en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher

Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €

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Cession droit au bail local commercial 40m² Annecy

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel747 €Surface40 m²Montant au m²224,16 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET CAVE 40 M²

Installez votre activité dans un local commercial fonctionnel et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant vivant et attractif. Grâce à un flux régulier de passage piéton et automobile, ce bien offre une visibilité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

D’une surface d’environ 40 m², le local propose un espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle. Son agencement actuel permet une prise en main rapide sans travaux importants. Une arrière-zone complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un espace de préparation ou une activité complémentaire. Le local dispose également d’un point d’eau ainsi que d’une cave saine, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation quotidienne.

Le bail commercial en cours constitue une véritable opportunité avec un loyer maîtrisé et des charges modérées, permettant d’envisager une exploitation sereine et rentable.

De nombreuses activités peuvent y être développées : commerce de détail, showroom, beauté et bien-être, services à la personne, activité spécialisée ou bureau commercial.
(Hors restauration nécessitant une extraction.)

L’environnement immédiat, composé de commerces, entreprises et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort potentiel de développement pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et accessible.

Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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Droit au bail 350m² ZA dynamique d’Anglet

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface350 m²Montant au m²61,68 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

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Cède bail Bijouterie horlogerie de 55m² à Antibes

Droit au bail112 000 €

Surface55 m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 PRIME JUAN-LES-PINS – CŒUR HISTORIQUE & TOURISTIQUE Secteur HAUTE BIJOUTERIE / HORLOGERIE / ACHAT D'OR Saisissez une opportunité rare d'implanter votre enseigne sur l'artère commerçante la plus prestigieuse et fréquentée de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et internationale. Les Points Forts de l'Offre • Emplacement Stratégique : Véritable emplacement N°1 'Prime' au cOEur de l'activité. Possibilité de déspécialisation pour d'autres activités commerciales haut de gamme (sous réserve de l'accord du bailleur), hors nuisances. • Sécurité de Haut Niveau (Normes Assurances) : Local entièrement équipé pour les activités de luxe et métaux précieux : vitrines blindées, porte d'entrée blindée, coffre-fort blindé, système d'alarme complet avec télésurveillance, sirènes et générateurs de fumigènes anti-intrusion. • Surface Optimisée (55 m² environ) : Comprenant une surface commerciale, un espace bureau, un local technique, une réserve et WC. Local vendu avec son mobilier de présentation technique. Conditions Contractuelles & Financières • Bail Commercial : Type 3 / 6/9 (reste 7 ans de contrat). • Destination Large : Bijouterie, horlogerie, joaillerie, orfèvrerie, achat / vente d'or et métaux précieux, activités annexes / connexes. • Loyer Mensuel : 2 000 € Ttc. • Charges Mensuelles : 100 € (1 200 € annuels). L'avis de l'expert : Une opportunité d'exception sur un marché très tendu. La valeur de cette offre réside principalement dans la qualité de son emplacement n°1 et les conditions locatives attractives. L'investissement réalisé dans la sécurité de haut niveau représente une économie substantielle pour le repreneur et garantit une mise en exploitation immédiate en toute sérénité. Pour des raisons de confidentialité, aucune information supplémentaire (adresse, nom) ne sera communiquée par téléphone. Les demandes d'informations seront traitées uniquement sur présentation d'un dossier de candidature complet et d'une preuve de solvabilité. Merci de nous contacter par email pour initier la démarche. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local commercial 58m² à Rousset

Droit au bail25 000 €

Surface58 m²

- À céder : droit au bail négociable d’un local commercial de 58,82 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au cOEur de la zone d’activité de Rousset – Peynier – Fuveau (Parc Club), dans un environnement dynamique regroupant restaurants, bar à ongles, cabinet comptable, ostéopathe et diverses activités de services. Actuellement agencé en studio de Yoga, le local bénéficie de nombreux atouts : double accès, visibilité sur deux rues, vitrine de 4,80 mètres linéaires, entièrement rénové en octobre 2025. Le local se compose : d’une belle pièce principale avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, d’un espace douche, WC d’un espace vestiaire Équipements : 2 rideaux métalliques électriques, store banne électrique, parking au sein de la copropriété avec 1 place privative, local poubelle commun. Conditions financières : Loyer : 1 300 € HT / HC par mois, soit 15 600 € annuels Charges : 226 € / mois (provision incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 600 € Fiscalité : non soumis à la TVA Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en août 2034 Destination : tous commerces y compris restauration sans extraction (pas d'extraction possible). Local idéal pour : activités de services, bien-être : yoga, pilates. profession libérale, agence, showroom ou concept store Prix de cession : 25 000 € (honoraires inclus) négociable La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède droit au bail local de 325m² à Paris 75020

Droit au bail315 000 €

Loyer mensuel4 600 €Surface325 m²Montant au m²169,8 €/m²/an

TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT…

LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION.

Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité.

Actuellement c’est un centre esthétique aménagé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d’eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers.
- Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol).

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC.

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Local commercial 105m² hyper-centre Toulouse

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 150 €Surface127 m²Montant au m²203,16 €/m²/an

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole) Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances. Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement. Loyer : 2.150€ HC/HT Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.

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Cède droit au bail 67m² en rue principale Chamonix

Droit au bail375 000 €

Surface67 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d’un local commercial de 67m² env. sur deux niveaux de 33 m² env. chacun + un garage fermé, selon un bail tous commerces sauf restauration (pas de cuisson) allant jusqu'en novembre 2026, au loyer actuel de 2 396,54€ HT/HC/mois

PRIX : 375 000 € FAI

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Cession droit au bail 70m² centre ville le Havre

Droit au bail9 500 €

Surface70 m²

Surface 70 m2 Idéalement placé pour activités tertiaires ou médicales. Local traversant sur deux places Nombreux parkings Transports en communs à proximité Grandes vitrines Annonce rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix de vente

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Vente droit au bail local commercial 12m² à Nantes

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel400 €Surface12 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

Situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes, ce local commercial d’environ 12 m² est actuellement exploité en activité de distributeur automatique de pizzas.

Le local accueille un distributeur moderne et récent, offrant une capacité de stockage pouvantaller jusqu’à 96 pizzas. L’équipement propose un double mode de cuisson particulièrement apprécié de la clientèle :

cuisson immédiate sur place,
ou pizzas prêtes à cuire à domicile.

Concept idéal pour une activité de restauration automatisée avec faible présence humaine et amplitude d’exploitation optimisée.

Points forts :

Emplacement stratégique en hyper centre,
Activité clé en main,
Matériel récent et performant,
Faible loyer : seulement 540 € TTC/mois,
Local facile à exploiter,
24h/24h

Idéal pour entrepreneur, investisseur ou développement d’un réseau de distribution alimentaire automatisée.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
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A vendre DAB parfait état 30m² à Biarritz centre

Droit au bail79 840 €

Loyer mensuel1 160 €Surface30 m²Montant au m²464,04 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial de 30m2 environ en parfait état et aux normes PMR. En plus de la surface commerciale ,vous bénéficierez en sous sol d'un espace plus conséquent ,comprenant du stockage, un coin cuisine et des sanitaires. Loyer mensuel/HT/HC: 1160€ Prix de vente/TTC/HAI: 79 840€ Référence:5219A Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Cède droit au bail de 50m² emplacement N°1 à Arles

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 150 €Surface50 m²Montant au m²276 €/m²/an

L'agence Arles vous propose la cession d'un droit au bail d'un local d'environ 50 m². Situé au coeur historique d'Arles, à proximité immédiate de la Place du Forum, emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton constant toute l'année. Quartier touristique et dynamique. Forte visibilité commerciale. Belle vitrine sur axe passant. Environnement commerces, restaurants et galeries Idéal pour activité commerciale, concept store, galerie, boutique spécialisée ou activité de service. Local en bon état général pas de travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 tous commerces hors nuisances et restauration. Prix de cession : 50 000 € HT FAI Loyer mensuel : 1 150 € HC Non soumis à la TVA

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Cession bail bazar de 145m² à Boulogne Billancourt

Droit au bail110 000 €

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 €

Cette annonce référence 283993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Bail à céder bazar de 145m² à Boulogne Billancourt

Droit au bail110 000 €

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 €

Cette annonce référence 282197 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Cession droit au bail local 28m² La Grande-Motte

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel752 €Surface28 m²Montant au m²322,32 €/m²/an

Opportunité rare à La Grande-Motte, quartier du Couchant ! À quelques pas de la plage, dans une rue commerçante animée, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial de 28 m², avec un droit de terrasse de 20 m². Idéalement situé, cet espace lumineux conviendra parfaitement à tous types de commerces, glacier, textile, souvenir, produit régionaux, bureau, agence (hors restauration).

Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 752 € HT/HC. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique, avec une clientèle locale et touristique.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans une station balnéaire prisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 602650 )

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AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Droit au bail500 200 €

Surface53 m²

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, emplacement idéal en cœur de ville : murs commerciaux et pas-de-porte d'un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier toute l'année.

Local situé dans un secteur dynamique et recherché, proche commerces, port et parkings.

Le bien peut être vendu :

* en totalité (murs + pas-de-porte)
* ou séparément selon projet.

Loyer actuel du commerce : 2 000 € / mois.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Cession bail local 18m² à Versailles emplac. N°1

Droit au bail57 200 €

Surface18 m²

- * A VENDRE – DROIT AU BAIL * Situé dans un secteur très recherché de Versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, Description du bien Superficie totale : 18 m² Local fonctionnel et exploitable immédiatement Faible loyer pour le secteur Conditions locatives Loyer mensuel : 610 € Charges : 20 € / mois Activités autorisées Toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur Versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV droit au bail local 42m² Saint-Louis Versailles

Droit au bail42 200 €

Surface42 m²

- * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités.
- petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cession droit au bail coffee shop Bordeaux centre

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface41 m²Montant au m²439,08 €/m²/an

Rue piétonne de Bordeaux, venez découvrir ce local
- COFFEE SHOP salon de thé
- très bien placé dans une rue piétonne entre pey Berland et la place GAMBETTA loyer 1500 euros Bail spécialisé durée du bail restant à courir 7 ans cession de droit au bail 15000 euros honoraires de 8000 euros HT soit 9600 euros TTC CONTACT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail commercial 40m² à céder à Pertuis

Droit au bail15 000 €

Surface40 m²Montant au m²17,76 €/m²/an

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du Droit Au Bail - Tout commerce possible sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur.
Exclusivité.

Nord d'Aix-en-Provence dans une commune dynamique de 20 000 habitants.
En cœur de village, en face d'une place agréable et fréquentée avec flux passant de véhicules.
Parking public gratuit (zone bleue) juste en face du local commercial.

*** RDC - PLAIN-PIED - ANGLE DE BATIMENT - GRAND LIENAIRE DE FACADE - BELLE VISIBILITE ***

Le local serait parfaitement adapté à une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, médico-social, médecine générale, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste...) ainsi qu'à toute activité liée à la santé, au bien-être, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière, courtage en crédit - financement...).

Local commercial d'une surface de 40 m², situé en RDC d'un immeuble d'habitation, en angle de bâtiment, actuellement composé d'un espace accueil, de deux cabines cloisonnées, d'un réfectoire avec point d'eau et d'un sanitaire avec lave-main. Cave en sous-sol.
Belle devanture sobre et moderne - Grand linéaire de façade de 8 ml.
Local refait à neuf en Août 2025.
Climatisation réversible.
Les lieux sont très bien entretenus - Aucun travaux à prévoir.
Parking public en face du local.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement au 31/10/2029.
Destination actuelle du bail : Esthétique et activités connexes ou complémentaires sur autorisation du bailleur.
Loyer : 712,64 €/mois HT, non assujetti à la TVA.
Provision sur charges locatives : 15 €/mois (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Révision du loyer triennale selon ILC.
Une caution bancaire simple ou un cautionnement (garant solidaire) sera exigé par le bailleur.

Exploitation actuelle pérenne.
Cession pour cause de déménagement.
Murs non cessibles.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité, après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce actuel.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.951006

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local commercial 54m² Lyon 6 empl premium

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel989 €Surface54 m²Montant au m²219,72 €/m²/an

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 54 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux à Lyon 6. Ce bien en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante grâce à sa vitrine sur rue protégée par un rideau métallique. Entièrement équipé, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un éclairage par spots et d'un sol carrelé. Une opportunité stratégique prête à l'emploi dans un quartier premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité immédiate! LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 54 m² - LYON 6 Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'exception de 54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, garantissant un flux piéton qualifié et une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Le local, en parfait état général, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate : sol carrelé, éclairage par spots intégrés et système de climatisation (production de froid). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Pour votre sécurité, la vitrine est équipée d'un rideau métallique motorisé. Ce bien polyvalent saura s'adapter à de nombreux projets commerciaux ou de services dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lyonnaise. Une opportunité rare alliant prestige de l'adresse et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro B à 1 min (Station Brotteaux) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 2 min) et Gerland. Métro Métro A à 7 min (Station Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Cuire et Écully. Bus Bus 70 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Direct vers Neuville et le Val de Saône. Bus Bus 38 à 2 min (Arrêt Brotteaux) : Liaison vers le Parc de la Tête d'Or et Part-Dieu. SNCF Gare Part-Dieu ~7-8 min à pied : Accès TGV, Rhône Express (Aéroport) et centre d'affaires. SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro B + Métro A à Charpennes ou via Part-Dieu) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Brotteaux)

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