Vente fonds de commerce bar - brasserie - tabac

94-BAR BRASSERIE LICENCE IV-, situé dans le Val-de-Marne. 91 vous propose cette affaire renommée, idéalement située en plein centre-ville. L'établissement dispose de 40 places assises en intérieur et de 80 places en terrasse extérieure. La salle, récemment rénovée, est équipée d'une cuisine professionnelle avec extraction externe et matériel neuf. C'est une opportunité idéale pour un professionnel. Le bail court jusqu'en 2032 avec un loyer annuel de 24 000 € HT HC. À voir absolument ! Le chiffre d'affaires HT sur les 6 premiers mois s'élève à 330 320 € H.T . Prix FAI : 640 921 €. Référence : 91-223340.

91
- BAR
- BRASSERIE
- LICENCE IV
- Dans une ville magnifique du 91, vous propose une affaire très bien renommée sur le secteur. Avec une cuisine de plain-pied entièrement équipé, ce bien est idéal pour lancer un jeune chef. Dans la salle de restaurant aux poutres apparentes, vous disposerez de 70 places dans une atmosphère calme et agréable. Possibilité d'une terrasse éphémère de 30 places lors de la saison estivale. Ce bien est doté d'un appartement de type F2 situé à l'étage du restaurant. Avec seulement 200 jours d'ouverture dans l'année, ce restaurant réalise un CA HT supérieur à 800.000€. Cette affaire dégage une excellente rentabilité avec un EBE retraité de plus de 290.000€. Le bail sera neuf avec un loyer de 48.000€ HT HC par an. Opportunité immobilière avec l'achat des murs possible. Prix du Fonds FAI: 437.524€. Réf.: 78-215531. Prix des Murs FAI: 628.327€. Réf.: 78-215517.

- 78
- BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78
- 222053.

- 78
- LICENCE IV
- Versailles
- vous propose à la vente, cette Licence IV située dans la ville de Versailles. Prix FAI: 24.200€. Réf.: 78-221634.
- 78
- LICENCE IV
- Versailles
- vous propose à la vente, cette Licence IV située dans la ville de Versailles. Prix FAI: 24.200€. Réf.: 78-221634.

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE | GROUPE vous propose une opportunité unique d’acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d’une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial. Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne Cet établissement s’étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l’activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. L’hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte. Performances Financières et Potentiel de Développement Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d’affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l’activité. Informations Complémentaires La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d’investissement complète et sécurisée. CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4 PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 €

- 95-A VENDRE BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU
- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency. Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel. La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante loué 12.000 €/an. Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien. L'outil de travail est propre et correctement agencé. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe. Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac. Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année). Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité. Une autorisation de construction de Véranda à été accordée par la mairie. Vendu pour cause de départ à la retraite. Vente des MURS et FONDS ou du FONDS seul. Prix du Fonds FAI : 713.124€. Réf. : 78-222263. Opportunité immobilière avec la vente des Murs . Prix FAI: 954.000€. Réf. : 78-222581.

Brasserie Avec Appartement À Vendre | Hauts-de-Seine | Quartier Commercial et Industriel | Jardin et Terrasse Potentielle | Sans Personnel À Reprendre GROUPE vous invite à découvrir cette brasserie idéalement située dans un quartier dynamique d'activités commerciales et industrielles. Ce bien offre un cadre unique pour le développement de votre activité de restauration grâce à ses nombreux atouts. Cette affaire de plain-pied s’étend sur plus de 100 m² et comprend une cuisine équipée avec extraction ainsi qu’un jardin doté de dépendances, parfait pour créer une terrasse de plus de 60 places. À l’étage, un spacieux appartement de 4 pièces complète ce bien, offrant confort et praticité pour un projet professionnel. L’établissement est fermé le week-end, laissant un large potentiel d’expansion. Le chiffre d’affaires en 2022 s’élève à 235.000€, avec des perspectives de croissance importantes grâce à une ouverture adaptée à tous types de restaurations. Le loyer annuel est de 39.600 € HT/HC. La cession ne nécessite aucun personnel à reprendre, et il est possible d'acquérir les murs et le fonds ensemble. Affaire Unique. Grand Potentiel. Jardin Aménageable En Terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

92-CHR-BAR BRASSERIE en location pure-Secteur : NANTERRE La DÉFENSE RUEIL – Grand local en angle de 200 m² avec terrasse. Salle de 70 places lumineuse et climatisée. Terrasse ensoleillée de plus de 60 places. Cuisine semi-ouverte de plain-pied, matériel impeccable, réserves, extraction, PMR aux normes. Une jolie brasserie dans une zone de commerces proche des transports. Quartier en fort développement avec de nombreux projets en cours. Bail récent et loyer raisonnable. Prix FAI : 170655 €
- Référence : 92-215623

- 95
- BAR-BRASSERIE
- TABAC-JEUX
- Sur le secteur de Colombes, Versailles vous propose une affaire idéalement située en plein cœur de ville. Vous disposerez d'une centaine de places assises en salle et de 80 en terrasse. La situation locative est saine avec unbail renouvelé en 2019 pour un loyer de 1496€ HT HC/mensuel comprenant un logement de 3 pièces. Ce tabac est fermé 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an. Ce bien dégage une commission tabac net de 73.000€. N'hésitez pas à nous contactez pour des visites! PRIX FAI: 902.055€. Réf.: 78-221710.

- 92
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Rueil-Malmaison, Nanterre, ce Bar-Brasserie d'une surface d'environ 90 m2 et un sous-sol de 65 m2, est situé dans un quartier résidentiel, commerçant et entouré de bureaux. 40 places assises + 5 au bar + 20 en terrasse, cette affaire est fermée le week-end et tous les soirs de la semaine! Le bail comprend également un appartement avec entrée indépendante de plus de 80m2 avec un loyer très attractif de 19.000€ HT HC/an! Seul Bar-Brasserie du quartier, 30 à 35 couverts sont servis chaque jour, avec un TM à 25€. 2kg de café/jour et plus de 55 Hectolitres de bière. Possibilité de développer le Chiffre d'Affaires notamment avec ouverture le soir. CA HT sur 12 mois : 165.000€. Prix FAI: 224.853 €. Réf.: 78-224095.

-78
- A VENDRE en EXCLUSIVITE: BAR PUR
- BAR A COCKTAILS
- En plein cœur de Versailles, sur un très bel emplacement, vous propose ce Bar à Cocktails-Soirées Musicales, refait à neuf récemment. Vous disposerez d'une vingtaine de places assises en salle et de 10 places en terrasse extérieure. Ce bien atypique est joliment décoré "Ambiance Concert". Une étude d'impact à été réalisée et un limiteur est installé pour les nuisances sonores. L'affaire est bien agencée et l'ensemble du matériel et du mobilier est de qualité. Vrai potentiel de développement sur les jours d'ouverture, avec une exploitation actuelle 4 jours/7. Loyer attractif de 1.400€ HT HC/mois. Cette affaire génère un CA HT d'environ 250.000€ avec une belle rentabilité! PRIX FAI: 299.724€. Réf.: 78-223885.

93 | BAR TABAC FDJ PMU HÔTEL | LICENCE IV | GRANDE TERRASSE GROUPE vous propose un établissement polyvalent combinant bar, tabac, FDJ, PMU et hôtel. Ce commerce bénéficie d’une Licence IV avec une consommation annuelle de 250 hectolitres et 15 kg de café par semaine. Il dispose d’une capacité d’accueil de 50 places en salle, 10 au bar et 40 en terrasse extérieure. Son activité repose sur des revenus diversifiés avec un chiffre d’affaires supérieur à 68 000 € pour le bar et 155 271 € pour l’hôtel. Les commissions s’élèvent à 59 155 € pour le tabac, plus de 62 000 € pour la FDJ et 40 000 € pour le PMU. L’établissement est exploité sous un bail commercial sécurisé jusqu’en 2034, avec un loyer annuel de 72 000 € HT/HC. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET BIEN SITUÉ PRIX FAI : 1 067 815 € | RÉFÉRENCE N°91-224609

91-BAR FDJ PMU
- Bar FDJ PMU à vendre dans une charmante commune de l'Essonne, offrant 20 places en salle, 4 au bar et 10 en terrasse. Avec 5 semaines de fermeture annuelle et une journée et demie de repos hebdomadaire. Le chiffre d'affaires au bar s'élève à 79 000 € HT, avec des commissions de 8 200 € de la Française des Jeux et 1 700 € du PMU. De plus, un magnifique F1 avec une petite terrasse privativeÀ vous de saisir cette opportunité pour surpasser ces performances ! Référence : 91-220310
- Prix FAI : 138 100€. Possibilité d'acquérir les murs, référence : 91-220333, au prix de 310 300€ FAI.

- 78 – A VENDRE: PUB – BAR – BRASSERIE
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cette affaire située dans une zone d’activité commerciale, dynamique et bénéficiant d’un flux de circulation important. L'outil de travail est parfaitement agencé avec un parking privé de plus de 50 places et une surface commerciale de plus de 500 m²! Le matériel et le mobilier sont en excellent état. La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction externe. L’établissement a été refait à neuf et dispose de 180 places assises à l’intérieur dans un décor moderne et convivial, une magnifique terrasse de plus de 100 places assises complète le bien. Le bail commercial permet tous types de Restauration. Avec 3,5 jours de fermeture par semaine, le CA HT est de plus de 480K€. Affaire idéale pour l’organisation d’événements publics et/ou privés, sans problème de nuisance avec un gros potentiel de développement. Reprise en parts sociales. Réf.: 78-220763. Prix FAI : 501.127€.

- 28
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ
- Sur le secteur de CHARTRES, Versailles vous propose à la vente une top opportunité de BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ dans la périphérie de CHARTRES. Cette belle affaire en angle, bénéficie d'une très belle visibilité, sur l'axe principal de la ville. Sur une surface d'environ 250 m², vous bénéficiez d'une salle de restaurant et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. Le bail commercial comprends un appartement au-dessus du commerce, le tout pour un loyer annuel HT HC de 31.500€. Cet établissement réalise un CA HT de 237.000 € et des commissions nettes de 80.000 € environ. Ce BAR-TABAC-BRASSERIE est fermé 1 jour et demi par semaine et 3 semaines par an. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 395 124€
- Référence : 78-224863.

91
- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne. Au cœur d’une zone d’activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et variée, ainsi que d’une excellente accessibilité avec un stationnement facilité. Avec une superficie de 290 m², il offre une capacité de 90 places assises et est doté d’une licence III. L’activité génère un chiffre d’affaires de 390 000€ HT en 2023, avec une exploitation uniquement du lundi au vendredi midi et une fermeture annuelle de 3 semaines. Le loyer s’élève à 28 600 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 278 600€ FAI. Référence : 91-224431.

ESSONNE | BAR BRASSERIE | 680 M² | TERRASSE 80 PLACES | BAIL NEUF GROUPE vous invite à découvrir un bar brasserie de grande capacité situé dans une zone en pleine expansion de l’Essonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant, au cœur d’un secteur dynamique mêlant programmes résidentiels et activités tertiaires. Il dispose d’une superficie totale de 680 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 380 m² et un sous-sol de 300 m² destiné au stockage et aux locaux techniques. La salle accueille jusqu’à 200 couverts dans un cadre spacieux et confortable. Une terrasse extérieure de 80 places complète l’ensemble. Les locaux ont été récemment rénovés et sont équipés pour une exploitation immédiate. Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 s’élève à 1 200 000 euros, en constante progression. Le bail commercial est neuf avec un loyer annuel de 74 000 euros. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE OPÉRATIONNELLE PRIX FAI : 1 482 000 € | RÉFÉRENCE N°91-225346

95
- BRASSERIE RESTAURANT
- emplacement exceptionnel face à une gare très fréquentée avec un énorme flux piétons. La surface totale de cette brasserie est d'environ 350 m² dont environ 270 m² de salle. Elle dispose de 90 places intérieures et 60 places en terrasse chauffée et bâchée le tout complété en saison par une seconde terrasse de 100 m² et 80 couverts. Le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 100 k€/an (plutôt raisonnable pour le secteur) La brasserie est entourée d'enseignes nationales et avec une licence IV pourrait réellement se développer preuve en est, les 150 HL actuel avec une licence R. Prix 543.527 € FAI
- Réf 75-208739

- 92
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- Sur le secteur de Nanterre Rueil-Malmaison, Versailles vous présente cette affaire située en emplacement n° 1 dans une grande ville des Hauts de Seine. Ce Bar-Brasserie est idéalement placé dans la rue la plus commerçante et la plus animée! 50 places assises + 40 en terrasse. Actuellement fermée 2 jours par semaine + 4 semaines par an, ce Bar-Brasserie réalise de 40 à 50 couverts par jour avec en plus, une bonne activité en limonade tout au long de la journée. Très belle clientèle mixte de résidents, d'habituées et de passage. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'affaire a été refaite à neuf pendant le confinement. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Appartement de type F2 au-dessus du commerce. Coup de cœur assuré! Réf.: 78-210210. Prix FAI: 395.127€.

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- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-BRASSERIE-JEUX
- Sur le secteur de Versailles, vous propose une affaire idéalement située devant la place du marché d'une grande ville. Vous disposerez de 48 places assises en salle et d'une superbe terrasse extérieure de 50 places. Tenu depuis un peu moins de 10 ans, cette affaire a acquis une solide réputation sur le secteur. Ouverture 6/7 jours + 5 semaines de congés par an. La cuisine a été complètement rénovée il y a 3 ans et dispose d'une extraction externe en 400 mm. Ce bien réalise plus de 12 kilos de café par semaine et environ 95.000€ de commissions jeux, qui génèrent une grosse activité en "Limonade". N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! PRIX FAI: 458.724€. Réf.: 78-223405.

95
- BAR TABAC FDJ PMU à vendre dans une ville dynamique du département 95 (Val-d'Oise), situé en centre-ville et entouré de commerces de proximité. Voici les points clés de l'annonce : Emplacement : Centre-ville d'une ville très dynamique, entouré de tous commerces. Établissement : Dispose d'une cuisine neuve qui n'est actuellement pas exploitée. Performance financière : Remises nettes (hors tabletterie) de plus de 500 000 €. Chiffre d'affaires du bar : plus de 1 000 € par jour. Horaires d'ouverture : Ouvert 7 jours sur 7. Logement de fonction : Appartement de 80 m² inclus avec un loyer annuel de 48 000 €. Prix de vente : 2 725 000 € frais d'agence inclus (FAI). Référence de l'annonce : 75-21263.

- 95
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1 A CERGY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Licence IV idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Cergy. Emplacement N°1. Cette affaire disposed'une surface totale d'environ 71 m² avec 15 mètres de façade. En rdc, une belle salle aménagée avec goût, 26 places assises et le bar. La cuisine d'environ 20 m², est équipée d'une hotte à charbon. La terrasse d'environ 70 m² permet d'installer de 50 à 70 couverts selon la disposition. Bail 3/6/9 ans, avec un loyer de 33.600€ HT HC/an, très attractif pour le secteur. L'entreprise réalise un CA HT de 435.000 € avec des ouvertures en coupure (12h-14h
- 19h-22h), y compris en été. Actuellement cette affaire fonctionne avec 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuel. La Licence IV est très peu exploitée! Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer l'activité en limonade. Réf.: 224236. Prix FAI : 320.924 €.

91
- Bar brasserie FDJ Opportunité rare à saisir ! Situé dans une charmante ville du département de l'Essonne, à proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Surface commerciale : 80 m² Cave : 30 m² Capacité : 40 couverts confortablement installés Loyer annuel HT : 16 800 € seulement Exploité sur 5 services hebdomadaires – Possibilités d’extension Potentiel d’évolution : Ajout possible d’une activité Tabac/FDJ au bail Cet établissement conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort levier de croissance et des charges modérées. Son emplacement en fait un lieu de vie apprécié par une clientèle fidèle, locale comme de passage. REF : REF : 91-217156€ Prix de vente FAI : 154 395 €

- 95
- A VENDRE: BAR-TABAC-LOTO-PMU
- SECTEUR GONESSE 95
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar-Tabac-Fdj, idéalement situé sur le secteur de Gonesse dans un secteur résidentiel. Ce Bar-Tabac dispose d'une belle surface commercialed'environ 150 m², d'une cave d'environ 45 m² et au R+1, de 2 bureaux et d'une salle d'eau d'environ 45 m². Le bail 3/6/9 est récent et sera renouvelable en 2031 avec un loyer de 36.000 € HT HC / an. Le CA est en progression en 2024 : 442 K€ HT dont 82 K€ de commission Tabac nette, 61 K€ de commission FDJ et 14 K€ de PMU. Le local étant équipé d'une extraction en 250 mm, il est possible de développer une activité de petite Brasserie, type snacking. Réf.: 78-225520. Prix FAI : 649.524 €.

- 95
- A VENDRE BAR-BRASSERIE-FDJ
- SECTEUR PATTE D'OIE D'HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Française des Jeux, idéalement situé dans un lieu très passant. Deux affaires en une, un BAR-BRASSERIE-FDJ d'une surface d'environ 100 m² disposant de 60 couverts en salle et de 24 couverts en terrasse avec une cuisine d'environ 30 m². Un restaurant de type rapide d'une surface d'environ 50 m² disposant de 30 couverts et d'une grande terrasse en emplacement n°1 de 40 couverts. Bail 12 ans récent jusqu'en 2032, loyer 48.000 € HT/HC/an charges 23.000 € / an et cela pour 2 affaires un Bar Brasserie FDJ et une restauration rapide. Depuis l'installation de la FDJ le CA du Bar à augmenté et sur les premiers mois les commissions sont de 4000 € / mois. Cette affaire à un gros potentiel de développement, achetée depuis peu et entièrement rénovée. Vendue suite à une erreur de casting affaire à saisir !!!! REF : 78-220512
- PRIX FAI : 278.524 €