109 246 annonces

Achat Vente, Location

AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

Investissement global1 800 000 €

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local professionnel de 160m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 150 €

Surface160 m²Montant au m²161,28 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un local professionnel de 160 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Situé à proximité de la rocade et de la D162, ce bien permet un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A10. Le site est également desservi par les transports en commun et accessible à vélo, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.
.

Ce bâtiment récent construit en 2015 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Accessible PMR, il dispose de 7 places de stationnement privatives dont une place PMR. Un emplacement est également prévu pour l'installation de votre enseigne afin de renforcer votre visibilité auprès de votre clientèle et de vos partenaires.

.

Le local est réparti sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, deux bureaux fermés, une grande salle d'attente ainsi qu'un sanitaire PMR. À l'étage : un bureau fermé, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives et un sanitaire. Les espaces sont aménagés pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.

.

Disponibilité à partir du 1er avril 2027

.

Loyer annuel : 25 800 € HT/HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 25m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce local commercial à la location situé au 74 Avenue Camille Pagé à Châtellerault. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local profite d'une excellente visibilité commerciale et d'un fort passage quotidien, idéal pour développer une activité de proximité, de services ou de commerce.

.

Le local est implanté en façade de rue avec une vitrine offrant une bonne exposition auprès des automobilistes et des piétons. Son emplacement facilite l'accès à la clientèle et permet une identification rapide de l'activité.

.

D'une surface d'environ 25 m², ce local fonctionnel dispose d'un évier, d'espaces de rangement, d'un emplacement pour machine à laver, d'un ballon d'eau chaude ainsi que de sanitaires privatifs. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, permettant une gestion autonome des consommations. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local conserve un bac à shampoing ainsi que plusieurs équipements pouvant faciliter une reprise d'activité dans ce domaine. Il peut également convenir à une activité de services, de beauté, d'esthétique.

.

Loyer annuel : 7 200 € net HC, soit 600 € par mois net HC.

.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain à vendre proche de Niort A10

Prix de vente701 258 €

Surface6 647 m²Montant au m²105,5 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique très bon emplacement

Atouts du site

Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant
Terrain libre de construction, idéal pour :
- Activités artisanales ou industrielles
- Services et bureaux
- Stockage ou logistique légère
Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenu

Bâti existant

2 bâtiments à réhabiliter :
- 1er bâtiment : 161 m²
- 2e bâtiment : 197 m²
  → Potentiel de rénovation ou extension selon besoins

Conditions

Vente du terrain entier (non divisé)
Disponibilité immédiate

Atouts géographiques

À quelques minutes de Niort
Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe ParisBordeaux-Nantes)
Zone d'activité attractive et en plein développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Investissement commercial murs occupés à Anglet

Prix de vente1 484 000 €

Surface710 m²Montant au m²2 090,14 €/m²

Sur la commune recherchée d'Anglet, découvrez cet ensemble de murs commerciaux par deux locataires, générant 123 000 € HT de loyers annuels. Un investissement patrimonial offrant une rentabilité brute attractive de 8,29 %, soit 7,71 % frais de notaire inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 37m² proche aéroport de Biarritz

Loyer mensuel950 €

Surface37 m²Montant au m²308,16 €/m²/an

Proche aéroport, et des grands axes routiers. Bureaux neufs, belles finitions, sol faux, plafond, climatisation réversible, kitchenette et avec parking privatif. Très bel emplacement. Classement ERP. Sanitaires H/F dans les parties communes. Charges 50 €/mois

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession parts ou FDC bar restaurant sur Bayonne

Prix de vente506 000 €

Aux portes de Bayonne, vente en FDC ou cession de parts d'un bar restaurant, licence 3, dispose de 70 places intérieur et 130 en terrasse, grand parking privé pour privatisation groupe, équipe en place, faible loyer 4% CA, affaire à redynamiser avec un nouveau concept;

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar à vins sur la Côte Sud Landes

Prix de vente143 000 €

Village dynamique du côte Sud Landes,vente de fonds de commerce d'épicerie fine , bar à vins avec dégustation, terrasse privative, petite licence , idéal pour une reconversion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC coffee shop axe très touristique BAB

Prix de vente330 000 €

Cette affaire sera vendue en Fonds de commerce,dispose de plusieurs activités possibles sur ce local de 70 M² , ( Coffe shop, rôtisserie, crêperie, snack, sandwicherie, pizzeria) situé sur un axe très touristique des plages de la côte Basque ,parking gratuit , idéal pour un couple de professionnels, ouvert à l'année, fermé un jour/ semaine et quatre semaines/ an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

A vendre locaux d'activité avec bureau à Bayonne

Prix de vente1 045 259 €

Surface578 m²Montant au m²1 808,41 €/m²

Une belle opportunité pour développer votre activité ou devenir propriétaire de vos murs professionnels ! Ensemble immobilier de 578 m², composé de deux lots distincts associant espaces de stockage et bureaux : Lot 1 : 268 m², comprenant un dépôt de 210 m² et des bureaux de 58 m². Lot 2 : 310 m², comprenant un dépôt de 225 m² et des bureaux de 85 m². Une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de distribution. Locaux vendus libres de toute occupation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 25m² proche Galeries Lafayette Biarritz

Loyer mensuel2 000 €

Surface25 m²Montant au m²960 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'une rue commerçante dynamique entourée d'enseignes de prêt-à-porter. Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une réserve déportée. Un emplacement de choix pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail proche des Halles à Bayonne centre

Droit au bail167 000 €

Loyer mensuel1 082 €Surface105 m²Montant au m²123,6 €/m²/an

Situé dans une rue très commerçante et attractive du centre-ville de Bayonne, à proximité des Halles. Local commercial d'environ 105 m², comprenant 55 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage. Loyer mensuel : 1 178 € HT HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 188m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel2 000 €

Surface188 m²Montant au m²127,68 €/m²/an

Local disposant d'un grand linéaire vitré. Environnement commercial. 102 m² en RDC, 43 m² en mezzanine et 43 m² en entre sol. Sanitaires PMR. Zone de livraison sur l'arrière du bâtiment. Loyer 2.000€ HT mensuel + 70€ de provisions pour charges avec solde annuel + Taxe Foncière. Pas de porte de 20.000€ ht + TVA avec paiement à la signature du bail. Honoraires charge preneur : 2 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 60m² à Bayonne Sainsontan

Loyer mensuel830 €

Surface60 m²Montant au m²165,96 €/m²/an

En RDC, au coeur du quartier Sainsontan, agréable local de 60 m² idéal pour une activité d'institut de beauté, bureaux ou de services paramédicaux (hors métier de bouche). Aménagé avec 2 cabines, coin kitchentte, douche, toilettes avec ballon d'eau chaude. Store, stationnement gratuit à proximité et arrêt de bus tout proche. Loyer non soumis à TVA de 830 €.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bar restaurant intérieur Pays Basque

Prix de vente35 000 €

Intérieur Pays BASQUE, vente de FDC bar restaurant licence 4, situé sur un axe très passant, parking privé, 40 places intérieur et 60 en terrasse, les équipements sont fonctionnels, faible loyer, possibilité de logement, idéal pour un couple de professionnels.Urgent

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar restaurant pizzeria Côte Landaise

Prix de vente1 296 000 €

cession de fonds ce commerce de bar restaurant pizzeria licence 4 , dans ville touristique de la côte landaise, dispose d'une capacité de 60 places intérieur et 110 en terrasse avec magnifique vue sur l'océan, CA en progression constante, loyer modéré 4% du CA, Appartement de fonction, fermé quatre mois / an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC boulangerie axe très passant BAB

Prix de vente473 000 €

BAB, sur axe très passant avec parking privé, vente de FDC de Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur dispose d'une équipe en place, le matériel est récent et entretenu, ouvert en continu car snacking important, loyer représente 5% du CA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Loue bureau neuf 40m² idéalement situé à Biarritz

Loyer mensuel1 323 €

Surface40 m²Montant au m²396,96 €/m²/an

Bureau neuf de 40,1 m² au 1er étage, au sein d'un ensemble immobilier mixte dynamique composé de différents espaces, bureaux, coworking, commerces et autres. Bureau PMR / ERP avec sol béton lissé, brut, climatisation, éclairage, menuiseries aluminium. Ascenseur, Sanitaires communs et nombreuses places de stationnement

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dab local commercial 35m² à Biarritz rue Pietonne

Droit au bail166 667 €

Loyer mensuel893 €Surface35 m²Montant au m²306,12 €/m²/an

Situé dans une rue pietonne et commercante de Biarritz Local commercil d'une surface de 35 m². Loyer 900 € HT mensuel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 50m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 200 €

Surface48 m²Montant au m²300 €/m²/an

Situé à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial d'environ 50 m² est entièrement aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Une possibilité de sous-location d'un espace dédié à une activité d'bar à ongles peut également être envisagée, offrant ainsi un potentiel de complément de revenus. Location pure sans droit d'entrée ni cession de fonds de commerce.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bail dérogatoire rue piétonne Biarritz

Loyer mensuel2 100 €

Surface12 m²Montant au m²2 100 €/m²/an

Situé dans la rue piétonne local comercial de petite surface à louer 2100 € par mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment indépendant 458m² à Bayonne

Loyer mensuel6 500 €

Surface458 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

2 portails et parking privatif extérieur environ 15 places 2 portes sectionnelles motorisées 3 bornes de recharge pour véhicules électriques Hauteur sous faîtage de 8m Au rez-de-chaussée, bureau fermé climatisé, kitchenette et sanitaires H/F. 4 bureaux fermés, climatisés en mezzanine

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux clés en main 74m² St Pierre d'Irube

Prix de vente235 840 €

Surface74 m²Montant au m²3 187,03 €/m²

Il y a des bureaux que l'on visite. Et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. À Saint-Pierre-d'Irube, aux portes de Bayonne et à proximité de l'autoroute, ces 74,61 m² entièrement rénovés offrent bien plus qu'un simple espace de travail : un lieu pensé pour recevoir, échanger, créer et développer son activité. Des lignes contemporaines, une belle luminosité, des espaces soigneusement aménagés et une atmosphère professionnelle qui donne immédiatement une autre dimension à votre entreprise. Climatisation réversible, kitchenette, sanitaires privatifs, ascenseur et deux stationnements sécurisés et couverts côte à côte : tout est prêt. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2026. Vous n'avez plus qu'à y installer votre projet. Bureaux vendus libres
- mobilier professionnel disponible en supplément. Prix : 235 840 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires : 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 840 € TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 175m² avec stockage extérieur à Bayonne

Loyer mensuel1 750 €

Surface175 m²Montant au m²120 €/m²/an

Dépôt idéalement situé à seulement 10 minutes du Leroy Merlin et 10 minutes de la gare de Biarritz. Il est composé d'une surface de stockage atelier de 100 m² et de bureau très lumineux et propre à l'étage de 50m² et 25 m² de stockage en mezzanine. Une large et haute porte sectionnelle permet la dépose de produits encombrants à stocker. Stockage extérieur privatif d'envrion 150 m². Loyer mensuel 1750 € HT
- honoraires charges Preneur : 2 mois de loyer HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède local commercial 30m² rue piétonne Biarritz

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 800 €Surface30 m²Montant au m²1 119,96 €/m²/an

Situé dans la rue la plus attractive de la ville, local commercil d'une surface de 30 m² + Loyer 2800 € mensuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 342m² PMR ERP idéalement situé à Anglet

Loyer mensuel4 845 €

Surface342 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Bureaux de plein pied PMR / ERP de 342 m² avec sanitaires. Fenêtres et porte vitrées. Bureaux individuels et en open space, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires/douche, salle de repas et patio extérieur. Préstations de qualité, climatisation réversible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

<103 104 105107 108 109 >