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Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Prix de vente290 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²116 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 70 M²
loyer TTC annuel entreprise de 27 288 €, bâtiment en bon état d'entretien.
Nouveau loyer mensuel : 2 274 €TTC
loyer annuel maison d'habitation : 5160 TTC
Apport en fonds propres nécessaires : 0 €
Rentabilité brute : 11.88 % !!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre crêperie glacier brasserie Finistère Sud

A vendre crêperie glacier brasserie Finistère Sud

Prix de vente361 680 €

Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds à usage actuel de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Toute autre restauration possible. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face à la MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire aux alentours de 385 000 € HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 155 000 € (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - au moins 3 mois de fermeture annuelle. Fermée un jour par semaine en saison. Potentiel à développer pour un couple d'acquéreurs dynamiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.972357

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar tabac jeux région de Quimper

A vendre bar tabac jeux région de Quimper

Prix de vente460 320 €

QUIMPER (29) a vendre fonds de commerce de Bar - Tabac - Jeux. Locaux bien placés, fonctionnels et sécurisés. Terrasse à l'année. Chiffre d'affaire de 410 000 € en constante progression dont 149 000 € de commissions. Loyer aux alentours des 1 500 € mensuels HT. EBE retraité proche des 180 000 € pour un couple (rémunérations et charges TNS réintégrées). A voir rapidement !!!
Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.972253

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar restaurant murs et FDC proche Quimper

A vendre bar restaurant murs et FDC proche Quimper

Prix de vente626 560 €

Finistère SUD (29), dans une commune de bord de mer vend Restaurant Lic 4 MURS et FONDS. Affaire clef en main récemment agencée. Capacité en salle de 60 couverts et jusqu'à 80 possibles en terrasse. Les locaux comprennent les murs commerciaux en rez de chaussée ainsi que deux appartements à l'étage dont un refait à neuf. Chiffre d'affaire réalisé jusqu'à 500 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971581

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boutique déguisements costumes à vendre à Nîmes

Boutique déguisements costumes à vendre à Nîmes

Prix de vente249 000 €

Nîmes (30000) à vendre fonds de commerce Magasin/boutique Déguisements, costumes Emplacement N°1 de 1000 m 2.

Image généré par IA GEMINI photos non contractuels.

Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 550 000 € (2025) / 570 000 € (2024).
EBE retraité des salaires base couple : 68 000 €. Affaire avec de belles marges coef 2.4.

Loyers en rapport avec l'emplacement en ZONE COMMERCIAL et la superficie de 950 m 2 à 110 000 € AN.

Fonds de commerce de déguisements, costumes, arts de la table, évoluez dans l'univers de la fête et de l'amusement.
Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec les salariés en place.

Boutiques avec des belles marques et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d'un site marchand internet.

Cette affaire nécessite un apport de 70 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 140 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978165

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Boutique déguisements costumes empl N°1 Avignon

Boutique déguisements costumes empl N°1 Avignon

Prix de vente134 000 €

AVIGNON (84000) à vendre fonds de commerce Magasin/boutique Déguisements, costumes Emplacement N°1 de 330 m 2.

Image généré par IA GEMINI photos non contractuels.

Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 390 000 € (2025) / 530 000 € (2024).
EBE retraité des salaires base couple : 80 000 €. Affaire avec de belles marges coef 2

Loyers en rapport avec l'emplacement en ZONE COMMERCIAL et la superficie de 330 m 2 à 50 000 € AN.

Fonds de commerce de déguisements, costumes, arts de la table, évoluez dans l'univers de la fête et de l'amusement.
Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec les salariés en place.

Boutiques avec des belles marques et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d'un site marchand internet.

Cette affaire nécessite un apport de 50 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 100 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978434

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente immeuble de rapport 170m² Jouet-sur-l'Aubois
Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 170m² Jouet-sur-l'Aubois

Prix de vente158 000 €

Surface170 m²Montant au m²929,41 €/m²

Belle opportunité d'investissement immobilier.
Très bonne rentabilité à plus de 10%.

Situé dans un environnement privilégié, cet immeuble de rapport de très bon standing, parfaitement entretenu et en très bon état général, se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Possibilité location courtes ou longues durée, forte demande sur le secteur.

L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une vue panoramique sur la Loire ainsi que de stationnements extérieurs.

Composition de l'immeuble :

LOT 1 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

LOT 2 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

LOT 3 - Appartement T3 en duplex (1er et 2ème étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

LOT 4 - Appartement T2 en duplex (1er et 2ème étage)
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts de cet investissement :
- 4 logements indépendants
- Immeuble en très bon état et soigneusement entretenu
- Deux appartements avec espaces extérieurs privatifs
- Stationnements extérieurs
- Environnement agréable et recherché
- Vue panoramique sur la Loire
- Configuration permettant de diversifier les possibilités locatives

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel patrimonial.

Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.940888

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeubles de 273m² à Marseilles-lès-Aubigny
Mandat exclusif

Vente immeubles de 273m² à Marseilles-lès-Aubigny

Prix de vente294 000 €

Surface273 m²Montant au m²1 076,92 €/m²

Deux immeubles de rapport en parfait état, offrant un fort potentiel locatif et touristique !

À vendre, deux immeubles de rapport idéalement situés, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative à l'année, mais également d'un attrait touristique important.

À proximité de La Charité-sur-Loire, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la Loire, ces biens bénéficient d'une situation particulièrement intéressante pour développer différents projets locatifs : location traditionnelle, location saisonnière, courte durée ou encore activité de gîte.

La proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique tout au long de l'année.

Un investissement offrant de nombreuses possibilités, avec 6 logements répartis sur deux immeubles :

PREMIER IMMEUBLE - 4 LOGEMENTS

Lot 1 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

Lot 2 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

Lot 3 - T3 en duplex (1er et 2e étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

Lot 4 - T2 en duplex (1er et 2e étage)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

DEUXIÈME IMMEUBLE - 2 LOGEMENTS

Lot 1 - T3 de plain-pied en rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grande terrasse et jardin

Lot 2 - T3 au premier étage
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grand balcon

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Deux immeubles en parfait état
- 6 logements indépendants
- Très bonnes rentabilités
- Secteur à forte demande locative
- Environnement touristique recherché
- Proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire
- Proximité de La Charité-sur-Loire
- Magnifique vue sur la Loire

Plusieurs possibilités d'exploitation : location classique, meublée, saisonnière ou gîtes

Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un fort potentiel de rendement.

Plus d'informations, éléments financiers et nombreuses photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.944935

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 71m² angle de rue à Briec
Premium

Vente local commercial 71m² angle de rue à Briec

Prix de vente167 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 352,11 €/m²

A vendre les MURS de ce local bénéficiant d'un très bel emplacement, en angle de rue, au coeur du centre de cette VILLE RECHERCHEE et en plein développement à environ 10 km de Quimper, entouré de nombreux autres commerces, stationnement et parking gratuits à proximité. Tous commerces ou activités professionnelles envisageables sauf restauration.

Ce local dispose d'une surface de 71M2 (Carrez), avec une TRES BELLE VISIBILITE DE VITRINE, actuellement composé notamment d'une pièce principale d'environ 40 M2, d'un bureau de 12m2, deux espaces de 8m2 chacun, le tout modulable. TOUT EST POSSIBLE, aucune contrainte ni charge liées à la copropriété.

LOCAL LIBRE. Tout est aux normes en vigueur. Taxe foncière : 465€. Loyer potentiel 950€ offrant un rendement brut d'environ 8%.

AFFAIRE A SAISIR, disponible rapidement. PRIX JUSTIFIE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975396

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cave à vins ville côtière autour de Quimper

Vente cave à vins ville côtière autour de Quimper

Prix de vente30 000 €

Exclusivité
Fonds de commerce - Cave à vins - DOUARNENEZ.

À vendre, fonds de commerce d'une cave à vins située en plein cœur de ville, sur un axe piéton très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique saisonnier important.

L'établissement dispose d'une identité forte autour des vins libres et vivants, avec une sélection de plus de 200 références de vins naturels, complétée par des bières bretonnes et spiritueux artisanaux.

La cave propose également ponctuellement des ateliers de dégustation avec produits régionaux, permettant de développer une véritable expérience autour du vin.

Local commercial d'environ 30 m² avec arrière-réserve, WC et possibilité de stockage complémentaire.

Bail commercial 3/6/9 - Loyer attractif de 500 €/mois.
Chiffre d'affaires en progression.
Le stock est à reprendre avec le fonds de commerce.

Un accompagnement pour la reprise est possible afin de faciliter la transmission.

Informations complémentaires sur demande.
Informations financières complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965522

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Immeuble de 87m² à vendre à Sollies Toucas (83)

Immeuble de 87m² à vendre à Sollies Toucas (83)

Prix de vente190 000 €

Surface87 m²Montant au m²2 183,91 €/m²

A SAISIR

Maison familiale, espace professionnel ou investissement locatif, voici un bien aux multiples possibilités !

Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable que pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant plusieurs possibilités de location.

D'une superficie totale d'environ 87 m²(+ une pièce en rez-de-chaussée), la maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier, local professionnel ou espace complémentaire à l'habitation

- Au premier étage : un duplex de 51,66 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

- Au deuxième étage : un T2 de 35,08 m², idéal pour un logement indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis.

Les atouts de cette habitation :

- Maison de village sans copropriété
- Deux logements avec possibilité d'exploitation indépendante
- Pièce au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités
- Huisseries en PVC double vitrage
- Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif

Solliès-Toucas, c'est mon village....un village où il fait bon vivre.....

Niché dans un environnement verdoyant de la vallée du Gapeau, Solliès-Toucas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Le village bénéficie d'une vie locale active, avec ses commerces, services, associations et nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation permet également un accès simple à Toulon et au littoral varois, ainsi qu'aux autoroutes vers Marseille et vers Nice, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village provençal.

A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.967514

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bar restaurant à vendre à Tassin la Demi Lune (69)

Bar restaurant à vendre à Tassin la Demi Lune (69)

Prix de vente252 000 €

À VENDRE - BAR / RESTAURANT LICENCE IV - TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Situé a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement.

L'ÉTABLISSEMENT

Licence IV

50 places assises en intérieur

2 salles de restaurant

1 espace bar convivial

Terrasse annuelle de 12 places

Climatisation

Matériel de salle récent et de qualité

Cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet

Aucun contrat fournisseur contraignant

Établissement en excellent état, entretenu avec soin.

LES CHIFFRES

Moyenne : 35 à 40 couverts / jour

Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi

Bar exploité en journée

Fermé le week-end (important potentiel de développement)

Conditions locatives :

Loyer : 2 000 € HT / mois

Charges + eau : 200 € / mois

Taxe foncière : 1 500 € / an

Redevance terrasse : 1 500 €

LE POTENTIEL

Aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives :

Ouverture le soir

Exploitation du week-end

Développement de l'activité bar

Événementiel / privatisation

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur.

Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé.

Dossier complet sur demande.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943318

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds hôtel bureau *** sous enseigne

Vente murs et fonds hôtel bureau *** sous enseigne

Prix de vente4 346 000 €

MURS ET FONDS d'un HOTEL BUREAU 3* sous enseigne nationale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.978481

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Immeuble de 326m² à vendre proche de Batilly
Mandat exclusif

Immeuble de 326m² à vendre proche de Batilly

Prix de vente190 000 €

Surface326 m²Montant au m²582,82 €/m²

Exclusivité -

Venez découvrir à Moineville (54), à proximité immédiate de Batilly et des bassins d'emploi environnants, cet immeuble chargé d'histoire offrant de beaux volumes et un formidable potentiel de réhabilitation.

Construit en 1926, ce magnifique bâtiment s'inscrit dans l'histoire d'un territoire profondément marqué par l'activité minière et industrielle. Anciennement utilisé pour des bureaux professionnels et un appartement de fonction, il témoigne d'une époque où l'exploitation minière a façonné le développement de la commune et de ses environs.

Aujourd'hui et pour le 100ème anniversaire, une nouvelle page reste à écrire !

Plus de 300 m² à réhabiliter vous permettent d'imaginer un projet immobilier ambitieux, notamment la création de plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un jardin, proposé en complément, vient enrichir les possibilités d'aménagement et de valorisation.

Les atouts de ce bien :
- plus de 300 m² à réhabiliter
- fort potentiel de transformation
- projet idéal pour un investisseur
- jardin et stationnement

Un immeuble au passé singulier, prêt à accueillir un nouveau projet et à révéler tout son potentiel !

Contactez-moi vite pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Entrepreneur Individuel - Réf.978005

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

Prix de vente1 817 300 €

A VENDRE Région Cognaçaise Superbe Hôtel et Restaurant semi-gastronomique sis sur un Parc de 15600 M2 environ. Incontournable pour les amateurs de bonne table et de belle nuité. Vous souhaitez passé un agréable moment dans un cadre idyllique et dans une ambiance chaleureuse et familiale voilà l'adresse inoubliable. Sa terrasse avec vue sur le Parc arboré génére un agréable moment de détente autour d'une des plus belle table de la région. L'acceuil doté d'un superbe bar comprenant une large selection de Cognac vous entraine vers le salon et sa salle de billard. Le restaurant doté d'une capacité de 70 couverts en salle, 70 couverts en terrasse et 25 Personnes pour le petit déjeuner, offre également une capacité de 150 couverts dans le Tivoli Style Baltar d'une superficie de 225 M2 situé dans le Parc, ainsi qu'un Kota Grill pour 8 personnes. La cuisine est entièrement équipée en matériel proféssionnel. L'Hôtel comprend 20 chambres : 6 au RDC et 14 à l'étage, 5 chambres grands conforts, 11 chambres conforts et 4 chambres standards.L'ensemble du Bâti comprend Trois maisons d'habitations : 1 maison 100 M2 avec 3 Chambres, 1 maison 100 M2 avec 4 chambres, 1 maison 80 M2 avec 2 chambres, plusieurs garages et annexes et un large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977931

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre restaurant Saint Maurice sur Moselle (88)

A vendre restaurant Saint Maurice sur Moselle (88)

Prix de vente176 000 €

SAINT MAURICE SUR MOSELLE (88):À vendre fonds de commerce de restauration familiale , pizza, grill, plat du jour.
Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide ou développer votre activité ?
Découvrez cette belle opportunité !
L' intérieur se compose de trois espaces distincts: une salle de restauration, un coin bar et une pièce supplémentaire , le tout dans une atmosphère intimiste et propice à la tranquillité.
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la saison estivale.
Secteur desservi par un axe routier permettant de rejoindre facilement les différents secteurs comme l'Alsace, Belfort .
Une belle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité existante ou développer son nouveau projet.
Licence trois.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel - Réf.976719

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre immeuble de 250m² à Montmorillon

A vendre immeuble de 250m² à Montmorillon

Prix de vente230 000 €

Surface250 m²Montant au m²920 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 250 m²
3 appartements - Potentiel locatif - Rentabilité d'environ 8 %
Situé à Montmorillon, cet immeuble de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant.

L'immeuble se compose de 3 appartements indépendants, qui seront libres au moment de la vente, permettant à l'acquéreur de mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition.

Description du bien

- Au rez-de-chaussée :
Grand garage
Entrée
Grand salon / salle à manger
Cuisine équipée, vendue avec ses équipements
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparé
Cave indépendante
Petit jardin clôturé
Chauffage électrique
Idéal auto entrepreneur ou particulier bricoleur

- Au premier étage :
deux chambres
Salon
Cuisine équipée
Salle d'eau et wc séparé
Balcon
Cave individuelle

- Au deuxième étage :
deux chambres
Salon avec cuisine équipée ouverte
Salle d'eau et wc séparé
Cave individuelle

Un emplacement utile à Montmorillon
L'immeuble profite de nombreux services et commodités :
Gare SNCF et lignes de bus scolaire et intercommunales

établissements scolaires : maternelle primaire college lycée professionnel agricole et général accesible a pied
Centre-ville et grande surface accessible a pied
Hopital a proximité.

-Les points forts pour un investisseur
Prix de vente : 220 000 €
Surface habitable totale : 250 m²
Trois appartements indépendants
Six chambres aux total
Grand garage, 2 caves, balcon au 1er et jardin clôturé au rez de chaussé
Cuisines équipées dans chaque appartement
Tous les logements seront libres à la vente pour une mise en location selon votre projet
Rentabilité locative d'environ 8 %.

Ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, à un projet de location longue durée qui est en forte demande dans le secteur .

Une opportunité à saisir à Montmorillon !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.970009

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 164m² à vendre à Bourgoin Jallieu (38)
Mandat exclusif

Immeuble de 164m² à vendre à Bourgoin Jallieu (38)

Prix de vente499 000 €

Surface164 m²Montant au m²3 042,68 €/m²

Exclusivité , investisseurs, immeuble de rapport situé en coeur de ville de Bourgoin Jallieu, en proximité immédiate de la gare et commerces. Il est composé de 4 appartements, 2 types 3 et 2 types 2 situés respectivement au premier et deuxième étage d'un bâtiment traversant nord Sud pour une surface totale de 163,75 m2.
Les appartements sont tous loués pour des revenus annuels de 38000 €, excellente rentabilité de 7,5%.
Idéalement pour un investissement patrimonial.
Contactez moi pour en discuter!
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment et électricité communs) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel - Réf.978285

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC ameublement et décoration à Ussel

Vente FDC ameublement et décoration à Ussel

Prix de vente150 000 €

vous propose le fonds de commerce du magasin AMBIANCE & STYLES à USSEL (19).

AMBIANCE & STYLES, célèbre enseigne d'ameublement et de décoration, est LE spécialiste de la cuisine, des arts de la table et de la décoration.

Saisissez l'opportunité de devenir l'un des détaillants indépendants et coopératifs du groupe EK FRANCE !

EK FRANCE, c'est :
- 160 détaillants indépendants spécialisés dans les arts de la table, la décoration intérieure et les ustensiles de cuisine, notamment à travers les marques Ambiance & Styles et Culinarion.
- EK France soutient les détaillants indépendants en France depuis 1991, opérant selon un modèle de commerce coopératif et associé qui combine la force d'une grande organisation avec la flexibilité de l'entrepreneuriat local. NB : pas de droit d'entrée ni redevance à verser.
- Sa mission : fournir aux détaillants membres une gamme complète de services - comprenant le marketing, la finance, les concepts de magasin, les solutions informatiques/numériques, la formation et le soutien de la chaîne d'approvisionnement - tout en préservant leur indépendance et leur identité locale.

AMBIANCES & STYLES à USSEL, c'est :
- Un magasin installé en 2007 qui va bientôt fêter ses 20 ans, parfaitement entretenu,
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- Un CA solide et régulier
- Ouverture du lundi au samedi 9h30-12h / 14h-19h

Bail 3-6-9, loyer 2.600 € HT / mois
Le local est composé du grand espace commercial de près de 190 m² , bureau et réserves de 80 m²
Clim réversible

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements.
Stock à acquérir en plus
1 à 2 personnes à reprendre, expérimentées et de qualité
NB : pas d'investissement ou de travaux à prévoir : on pose les valises et on exploite !

Le + : possibilité d'acquérir les murs !
Prix de vente : 330.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)
Diagnostics OK, DPE C.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.978199

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Immeuble de 225m² à vendre à Gueugnon (71)
Mandat exclusif

Immeuble de 225m² à vendre à Gueugnon (71)

Prix de vente34 000 €

Surface225 m²Montant au m²151,11 €/m²

Cet immeuble de rapport se situe proche de tous les services à pieds.
Au rez de chaussée de plain pied un premier logement habitable.

Un deuxième logement d'environ 85m2, puis un escalier en bois en mêne au premier étage de 80m2.
Gros potentiel à exploiter avec de belles surfaces à optimiser.
Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973542

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

FDC chocolaterie franchisé à vendre proche Cognac

FDC chocolaterie franchisé à vendre proche Cognac

Prix de vente199 900 €

A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Le magasin est climatisé. Facilité d'accès et de stationnement à proximité de la boutique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919241

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Entrepôt plus bureaux, 400m²  ZI de Flassian

Entrepôt plus bureaux, 400m² ZI de Flassian

Prix de vente195 300 €

Surface400 m²Montant au m²488,25 €/m²

Entrepôt plus bureaux situé dans la zone industrielle de Flassian, proche du Leclerc Limoux.

Carcactéristiques principales :

Une Hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur ou l'installation de racks.

Deux grandes entrées camions facilitant les flux de marchandises, les chargements et déchargements simultanés. La zone d'entreposage est actuellement compartimentée en 3 zones qui peuvent être facilement réunifiées (cloisons amovibles). Deux locaux de 145 m² environ chacun dont un avec une mezzanine de stockage de charges lourdes; le dernier espace est de 70m².

Un compteur de 380V triphasé est installé.

Bureaux fonctionnels et entièrement climatisés, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Parfait pour accueillir votre équipe administrative et/ou recevoir vos clients.

30 places de parking privatives incluses au sein de la parcelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ou bien à l'adresse mail suivante :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.961686

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rôtisserie clé en main à vendre proche Toulouse

Rôtisserie clé en main à vendre proche Toulouse

Prix de vente86 000 €

77 000 € D'EBE... UN OUTIL DE TRAVAIL QUI A DE QUOI SÉDUIRE !

RÔTISSERIE - TRAITEUR : UNE BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE TOULOUSE !

Vous êtes restaurateur, boucher-traiteur, cuisinier ou professionnel des métiers de bouche ?

Cette affaire pourrait bien être votre prochain succès !

Agglomération toulousaine - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.

LES CHIFFRES PARLENT D'EUX-MÊMES :

CA : 241 000 €
EBE retraité : 77 000 €
Loyer : 1 000 € HT/mois seulement !
Surface : 45 m²

Clientèle fidélisée et de passage.
Excellente visibilité et stationnement dédié.
Matériel entretenu.
Exploitation immédiatement opérationnelle.

ET UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE EXPLOITÉ !

Rôtisserie, plats cuisinés, activité traiteur, événements, livraison... De belles perspectives pour un professionnel souhaitant développer son savoir-faire et diversifier ses revenus.

IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL DU CHR, UN BOUCHER-TRAITEUR OU UN TRAITEUR INDÉPENDANT.

Une affaire déjà rentable, un loyer maîtrisé et une exploitation offrant une organisation appréciable.

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS !

Dossier complet (bilans et photos) sur demande après engagement de confidentialité et justification de l'apport personnel. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962832

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

A vendre restaurant de 400m² proche de Toulouse

A vendre restaurant de 400m² proche de Toulouse

Prix de vente400 000 €

FRANCHISES, RESTAURATEURS : ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE FAISAIT 400 M² ?

AUX PORTES DE TOULOUSE (31) - UN ÉTABLISSEMENT QUI VOIT GRAND !

400 M², DES TERRASSES, UNE LICENCE IV... ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE CHANGER DE DIMENSION ?

Avis aux professionnels du CHR, aux duos ambitieux et aux enseignes en quête d'une implantation stratégique !

Ici, il y a de l'espace, de la visibilité et de quoi imaginer une exploitation à la hauteur de vos ambitions !

UN FORMAT QUI NE PASSE PAS INAPERÇU :

Environ 400 m² d'exploitation
Terrasses d'angle
Licence IV
Cuisine professionnelle équipée
Emplacement sur un axe très fréquenté, en entrée de ville

BRASSERIE, RESTAURATION, CONCEPT SIGNATURE OU ENSEIGNE NATIONALE...

Un emplacement qui peut séduire :

Un duo de professionnels prêt à passer à la vitesse supérieure.

Un restaurateur souhaitant développer une nouvelle adresse.

Une franchise recherchant un site pour implanter son concept.

Un entrepreneur avec une vision et l'envie de voir grand !

LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux !

Bail renouvelé au démarrage.
Dossier confidentiel après engagement de confidentialité.
Apport personnel vérifié avant visite.

400 M² POUR DÉPLOYER VOS AMBITIONS. UNE ADRESSE POUR MARQUER VOTRE TERRITOIRE !

Vous avez un concept, une enseigne ou l'envie de passer un cap ? Parlons-en !

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943238

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Immeuble 77m² à vendre centre ville de Laval (53)

Immeuble 77m² à vendre centre ville de Laval (53)

Prix de vente163 500 €

Surface77 m²Montant au m²2 123,38 €/m²

vous propose un immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 77m2.

Un immeuble avec une surface commerciale au rez de chaussée et premier étage. Au deuxième étage, réserve, cuisine et bureau. Dernier étage WC et grenier.
Un nouveau bail commercial au 1er Octobre avec un loyer de 950 euros suite à la vente du fonds au 30 Sepembre.
Loyer 950 euros.

Mur à saisir avec belle rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968319

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente supérette sous enseigne Pyrénées Orientales

Vente supérette sous enseigne Pyrénées Orientales

Prix de vente699 000 €

À Vendre – Supermarché de Proximité sous Enseigne nationale Opportunité rare d’acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l’angle d’une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements: • Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides • Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique • Meubles caisses dernière génération • Climatisation neuve • Système de vidéosurveillance intelligent (IA) • Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l’enseigne nationale Équipe en place: • 7 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS) + 2 apprentis • Possibilité d’alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s’impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation