Achat Vente, Location

SAUVAGNON – SECTEUR AÉROPORT – TERRAIN À BÂTIR

vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface d'environ 3 000 m², idéalement situé à Sauvagnon, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées, au sein d'un secteur d'activités particulièrement dynamique.

Le site bénéficie d'un environnement économique attractif, entouré de PME et de groupes implantés localement, avec une forte présence d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et de services.

Caractéristiques :

• Terrain à bâtir d'environ 3 000 m²
• Zonage UY
• Secteur d'activités économiques
• Proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées
• Environnement composé d'entreprises et d'activités économiques
• Accès rapide aux principaux axes routiers

Réglementation / urbanisme :

Le terrain est classé en zone UY, secteur destiné notamment aux activités industrielles, artisanales, services et bureaux.

Le règlement prévoit notamment :

• une vocation à dominante économique ;
• une implantation des constructions à 5 mètres minimum des voies et emprises publiques, sous réserve des dispositions particulières applicables au terrain ;
• une hauteur des constructions encadrée par le règlement de zone ;
• une emprise au sol réglementée selon les dispositions applicables au secteur.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité : 3 mois après accord.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier de présentation, nous consulter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 100926FL

Sur la commune de Larressore, à seulement 7 minutes d'Ustaritz et 25 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².

Idéalement situé, le local dispose d'une très belle visibilité. Il dispose d'un espace commercial, d'un espace atelier,d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de WC.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bénéficie d'un fort passage.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 650 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1 056 € en 2025
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
  

Disponibilité : 1er avril 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : EL

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité immédiate du Musée Bonnat-Helleu, vous propose des murs libres à vendre : local commercial d'une surface de 20.95 m² Carrez + 2.28 m² hors Carrez m², en rez-de-chaussée avec vitrine d'un immeuble commercial et d'habitation.

Chiffres clés :

• Prix : 130 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 300 € /an
• Taxe foncière : 450 € en 2026
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8469FD

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Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, à proximité immédiate du noeud autoroutier, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 74 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un espace ouvert, 3 bureaux dont un actuellement utilisé en salle de pause, et sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. 2 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité. Tout ou partie du mobilier professionnel actuellement en place peut éventuellement faire l'objet d'une cession séparée.

Chiffres clés :

• Prix : 220 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 3130 € /an
• Taxe foncière : 1006 € en 2026
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8466FD

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DAX
- Secteur Gare
- Centre


Au sein d'une petite copropriété comportant 3 commerces en RDC et plusieurs logements à l'étage, vous propose à la location ce local commercial de 47 m² environ.

Actuellement loué, le local sera disponible pour y accueillirvotre activité à compter du 01/03/2027.

Il est composé d'un vaste espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC. Il bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant de la ville.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 920 € HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur sur présentation de justificatif annuel
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
• Frais de rédaction de bail : 250 € HT

Réf : 8447YA

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Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :


- d'un espace showroom d'environ 293 m²


- d'une zone de stockage d'environ113 m²


- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ


- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

• Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
• Loyer : 4 128,85 € HT / mois
• Provisions pour charges : 160 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

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A LOUER CELLULE COMMERCIALE , PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, vous propose un une cellule commerciale de 72 m². Bénéficiant d'un linéaire d'environ 10 mètre, la possibilité d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, le local offre une excellente visibilité et une belle opportunité de valoriser votre activité.

La galerie marchande bénéficie par ailleurs d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour, assurant un passage régulier auprès d'une clientèle de proximité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 900€
• Provisions pour charges : 138€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

REF : 8429JF

Sur la commune de Saint-Jean-de Luz, à proximité du centre-ville, vous propose à la vente un local à usage professionnel d'une superficie de 38 m² environ. Ils se composent de trois espaces de bureaux, d'une réserve ainsi que d'un sanitaire. Cet ensemble dispose d'une place de stationnement privative.


Compensation logement à étudier.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 180 000 € H.D. et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8395EL

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Sur la commune d'Orthez, sur l'axe Route de Bayonne, en première ligne, vous propose à la location un local commercial neuf de 150 m² environ en RDC.

Date de livraison : 2ème semestre 2027.

Ce local sera livré en fonction du cahier des charges du preneur.

Cet emplacement est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Stationnement privatif : 8 places.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 300 Euros HT
• Impôt foncier à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dossier complet sur demande.

Réf : 8379FL

MONT DE MARSAN AGGLO


En plein coeur de la zone d'activité de MAMOURA, vous propose à la location ce local d'activités livré brut de béton et fluides en attente.

Ce local d'une surface totale de 145 m² est composé d'une partie pouvant être aménagée en bureaux ainsi que d'un espace de stockage de 110 m², équipé d'une porte sectionnelle automatisée avec porte palière.

Une mezzanine sur plancher hourdis d'une surface de 35 m² permettra d'installer des bureaux ou espaces supplémentaires utiles selon l'activité du locataire.

Un dépôt attenant de 46 m² avec porte sectionnelle complète ce sujet.

Un parking extérieur privatif et clos est affecté à ce local.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8359YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :


- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espaceouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.


- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel :1 500 € HT
• Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

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LONS : Secteur Charles de Gaulle,

vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie d'environ 120 m², idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Il se compose d'un bel espace d'accueil, de quatre bureaux indépendants, lumineux et modulables, ainsi qu'un espace sanitaire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du boulevard Charles-de-Gaulle, au cœur d'un secteur d'activité dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité.

Atouts :

• Places de stationnements à disposition
• Emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activité dynamique
• Cadre de travail calme et agréable

Chiffre clés :

• Loyer HT-HC / mois : 1 000 €
• Charges mensuelles : 150 €
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Honoraire en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Réf : 8305JF

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

• Loyer : 584 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

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Sur la commune de Mouguerre,

vous propose à la location un entrepôt récent de 110 m² comprenant 80 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine avec fenêtres.

Equipé d'une porte sectionnelle de 4.60x4H, d'une porte piétons, bardage double peau, toiture panneau sandwich isolée, élec 220W, câblé.

Il bénéficie d'un extérieur commun avec 2 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HT/HC / mois
• Provisions pour charges : 35 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8304PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 300 m² environ
• Bâtiment construit en 2000
• Toiture bac acier refaite en 2022
• Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
• Dépôt de garantie : 10 500 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Dossier complet sur demande.

Réf : 7938FL/JF

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, vous propose à la location un local de stockage d'une superficie de 198 m².

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 253,50 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL

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PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Dossier complet sur demande.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités comprenant un bâtiment d'une surface d'environ 650 m² édifié sur une partie de terrain d'une superficie d'environ 1 508 m².

Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée, d'un atelier et d'un dépôt, d'une douche, d'un wc, d'un vestiaire, de deux stockages fermés, et à l'étage d'une cuisine, salle de repos, de deux bureaux, d'un WC et d'une mezzanine. Présence d'un abri adossé au bâtiment principal.


La surface extérieure attenante aux locaux et matérialisée au sol est à usage exclusive du preneur pour stockage et parking. Possibilité de places supplémentaires à 50,00 € HT / mois l'unité.

Le site est clôturé et accessible par un portail électrique.


Chiffres clés :

• Loyer : 4 900 € HT HC / mois
  
• Provisions pour charges : 20 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8069SD/EL

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun, en pleine coeur de la zone de Bourrassé

vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 507 m² environ.

Ce local entièrement équipé et aménagé en 2023 offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation)

Parking extérieur privatif

Accès PL

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 950 € HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 7971YA

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MACS
- SAINT GEOURS DE MAREMNE


Situé aux portes de l'A63, à l'entrée de la zone d'activité ATLANTISUD, vous propose à la location ce local d'activité d'une surface développée de 306 m² environ.

Il est composé au rez de chaussée d'un espace bureau de 90 m² et d'un entrepôt de 146 m² au sol avec porte sectionnelle. Il est est complété d'une mezzanine de 30 m².

A l'étage se trouvent bureaux et salle qui s'étendent sur une surface de 40 m² supplémentaire.

Le bâtiment récent (2016) est équipé de climatisation réversible, faux plafonds (dalles minérales) et menuiseries aluminium.

Loué actuellement, il sera disponible le 01/04/2027.

Chiffres clés:

• Loyer : 3473 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
• Taxe foncière : A la charge du preneur une fois l'an sur présentation du justificatif
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT.

• Réf : 8495YA"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
  

PAU – LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER

vous propose à la location un local d'activités situé sur la zone d'activités des Pyrénées à Pau, offrant une surface totale d'environ 579 m² et un vaste espace extérieur goudronné.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de529 m² et bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 4,60 m à 6,20 m. Il se compose de :

• 2 espaces séparées par une cloison coupe-feu
• 1 espace accueil
• 3 bureaux
• 1 WC PMR, 1 WC et 1 douche

A l'étage – 50 m²

• 1 mezzanine ouverte
• 2 bureaux

L'extérieur est constitué d'un espace goudronné de 813 m², avec une plateforme surélevée et une aire de lavage.

Un ensemble fonctionnel alliant surfaces d'activité, bureaux et extérieurs, adapté à de nombreux métiers : artisans, entreprises de services, logistique légère, négoce…

Conditions financières :

• Loyer : 3 200 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3 593 €
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur à la charge du preneur

Dossier complet sur demande

Réf : 8488FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, vous propose un showroom et des bureaux à louer, d'une surface totale de 162 m² environ dont 81 m² environ en RDC. Ils sont traversants, équipés de climatisation réversible, et d'une kitchenette.

Chiffresclés :

• Loyer : 2 450 € HT HC / mois
• Charges : 190 € HT / mois (foncier inclus)

Honoraires en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7649FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT PAUL LES DAX

Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la location ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.

Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.

L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.

Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 950 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• provision mensuelle pour charges : 45 € HT
• Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 8500YA

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Sur la commune de BIDART, vous propose à la location des bureaux d'environ 59 m², lumineux et spacieux, ils sont en très bon état et prêts à accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un accès à des sanitaires, une cuisine et une terrasse partagée.

L'ensemble est complétée par 2 places de stationnements privatives.

Un espace de travail idéal dans un environnement calme et dynamique, à proximité de l'autoroute.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel Net à la charge du preneur

Réf : 8503EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIDART, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 54.50 m² environ.

Ce local bénéficie du stationnement commun à l'ensemble du bâtiment.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois
• Provisionspour charges : 55 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8079EL

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