Achat Vente, Location

Nous vous proposons la reprise d'un ensemble de locaux à vocation médicale d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, entièrement équipés, sont spécialement aménagés pour accueillir des professionnels de santé, offrant un cadre optimal pour une activité médicale.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Environ 200 m², répartis en plusieurs espaces fonctionnels et modulables selon les besoins.
• Aménagements : Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec des installations spécifiques aux activités médicales, notamment des salles d'examen, des espaces d'attente, ainsi que des bureaux administratifs.
• Accessibilité : L'accès aux locaux est facilité, avec un parking privatif disponible pour les praticiens et les patients.
• Emplacement : Situé dans un secteur calme et stratégique de Clermont-l'Hérault, à proximité des axes principaux, avec une bonne visibilité et facilité d'accès pour vos patients.
• Conformité : Les locaux respectent les normes en vigueur pour une utilisation médicale, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté.

Ces locaux constituent une opportunité unique pour toute activité médicale cherchant à s'implanter dans la région de Clermont-l'Hérault, avec un environnement de travail optimal et un équipement complet, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial à louer – 135 m² – Secteur Allées Paul Riquet – Béziers

À louer, local commercial de 135 m² idéalementsitué dans le secteur recherché des Allées Paul Riquet à Béziers. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un important passage automobile, garantissant une excellente exposition commerciale.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 135 m²

• Local équipé et prêt à l'emploi

• Façade visible depuis un axe fréquenté

• Environnement commerçant et dynamique

• Stationnement à proximité immédiate

Idéal pour :

• Activités de services

• Commerces liés au secteur de la Beauté, du Bien-être ou de la Santé (salon, institut, centre de soins, paramédical, etc.)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 440 m² divisibles – EMPLACEMENT PREMIUM NORD BÉZIERS

Situé au Nord de Béziers, au cœur d'un environnement mixte alliant habitat dense, services et activités de proximité, ce local commercial développe une surface d'environ 440m² entièrement aménagée, divisible à partir de 150m2.

Implanté au sein d'un pôle dynamique bénéficiant d'une locomotive commerciale constituée par une boulangerie en place depuis 3 ans, le site profite d'un flux régulier et fidélisé.

Le local bénéficie d'une quarantaine de places de stationnement, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

À proximité immédiate d'organismes publics et au sein d'un secteur à forte densité résidentielle, l'emplacement présente un réel potentiel de développement.

Activités recherchées en priorité :

• Métiers de bouche complémentaires
• Activités de services
• Professions ou structures à vocation médicale ou paramédicale
• Activités générant du trafic cohérent avec l'environnement existant

Les atouts :

• Surface fonctionnelle de 440 m²
• Local aménagé
• Parking important (env. 40 places)
• Zone résidentielle dense
• Présence d'une locomotive alimentaire
• Environnement services / public

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une synergie commerciale existante.

IMPLANTATION PREMIUM – ZONE N°1 ARLES
- LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au cœur de la zone commerciale la plus performante d'Arles, nous vous proposons un local commercial équipé bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux.

Implanté dans un environnement d'enseignes nationales locomotives, le site profite d'un pouvoir d'attraction fort, d'une accessibilité optimale et de nombreuses places de stationnement favorisant un trafic régulier et qualitatif.

Le local, déjà aménagé, permet une mise en exploitation rapide et s'adapte parfaitement à une stratégie de déploiement retail, services, showroom ou concept spécialisé.

Points clés pour votre développement :

• Zone commerciale n°1 du secteur

• Visibilité maximale

• Flux véhicules et clientèle établis

• Parking en nombre

• Local opérationnel immédiatement

Emplacement stratégique idéal pour enseigne nationale ou réseau structuré recherchant performance et notoriété locale immédiate.

RODEZ
- Route d'Espalion

vous propose, à vendre, ce local commercial d'une superficie d'environ 1.000 m² au sein d'une zone commerciale reliant la ville de Rodez au Centre commercial leader LECLERC

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1.000 m² répartis comme suit :
  • 830 m² de surface de vente autorisée en équipement de la personne
  • 170m² dédiées à la réserve
• Parking : Plus de 100 places en foisonnement
• Environnement commerçant : présence d'enseignes nationales spécialisées en équipement de la Maison et en Restauration
• Transports : proximité des lignes de bus

Informations supplémentaires :

• Date de construction du bâtiment : 2005
• Classement sécurité incendie : M3
• Livraison : Double porte à l'arrière pour réception marchandises, dimensions 3mx2.40m

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord

Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés debelles prestations.

Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.

9 places de parking

Luminaires encastrés Néon et Led

Sanitaires en parties communes

Ascenseur

Accès PMR

Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.

RODEZ
- Route d'Espalion

vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 1.000m² au sein d'une zone commerciale reliant la ville de Rodez au Centre commercial leader LECLERC

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1.000 m² répartis comme suit :
  • 830 m² de surface de vente autorisée en équipement de la personne
  • 170m² dédiées à la réserve
• Parking : Plus de 100 places en foisonnement
• Environnement commerçant : présence d'enseignes nationales spécialisées en équipement de la Maison et en Restauration
• Transports : proximité des lignes de bus

Informations supplémentaires :

• Date de construction du bâtiment : 2005
• Classement sécurité incendie : M3
• Livraison : Double porte à l'arrière pour réception marchandises, dimensions 3mx2.40m
• Hauteur sous plafond : entre 5 et 8,5 mètres
• Droit d'entrée : 40.000 € HT

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ÉQUIPEMENT DE LA MAISON – EMPLACEMENT PREMIUM NARBONNE CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, sur un emplacement premium à forte visibilité et passage, ce fonds de commerce spécialisé dans l'équipement de la maison bénéficie d'une excellente notoriété et d'un positionnement hautement qualitatif.

L'enseigne développe un concept soigné et différenciant, apprécié d'une clientèle fidèle et solidement établie, offrant un cadre idéal pour une reprise clé en main.

Les atouts du bien :

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Surface de vente totale : 230 m², dont 180 m² de plain-pied
• Activité d'équipement de la maison avec offre qualitative
• Clientèle régulière et consolidée
• Boutique attractive avec agencement soigné
• Belle visibilité et flux piéton important
• Potentiel de développement complémentaire

Conditions de cession :
Possibilité d'étudier une cession de droit au bail, offrant une flexibilité selon votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et valorisant.

Dossier complet sur demande – accompagnement possible dans votre projet.

Situé au cœur de la zone commerciale leader de Narbonne, ce local commercial à louer offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 345m2

- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique

- Accès facile avec de nombreuses places de parking à proximité

- Idéal pour activité de restauration, services ou beauté

Avantages :

- Flux de clientèle important grâce à la proximité de grandes enseignes

- Environnement commercial dynamique avec une forte fréquentation

- Conditions de bail attractives

Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – NARBONNE

À reprendre, établissement de restauration bénéficiant d'un excellent emplacement sur la commune de Narbonne, offrant une très belle visibilité et une clientèle fidèle acquise au fil des années.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité et accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

L'activité est aujourd'hui orientée vers une offre de restauration Healthy, ne nécessitant aucun système d'extraction, ce qui facilite l'exploitation et ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration rapide qualitative, de coffee shop, de salon de thé ou de restauration saine.

Les conditions locatives particulièrement attractives constituent un véritable avantage économique et participent à la rentabilité de l'affaire.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir pleinement dans un projet de restauration à taille humaine, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Local commercial à louer – Emplacement premium à Rodez – 450 m²

Situé sur un emplacement stratégique à Rodez, ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif, au cœur d'une zone attractive et dynamique.

Implanté sur un axe à forte visibilité, le bien profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente lisibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et renforcer votre notoriété.

D'une surface d'environ 450 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à de nombreux concepts (restauration, loisirs, commerces de bouche, services, etc.).

Le site dispose également de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile et confortable pour la clientèle.

Les atouts :

• Emplacement premium au sein d'un environnement qualitatif
• Excellente visibilité commerciale
• Surface optimisée de 450 m²
• Zone dynamique avec flux de clientèle
• Parking aisé à proximité immédiate

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Emplacement stratégique au cœur de la zone Atlantisud, avec accès direct à l'A63.

Local d'activité de 312 m², associant des bureaux aménagés et un espace de stockage fonctionnel, répartis comme suit :

• 92 m² de bureaux en rez-de-chaussée

• 42 m² de bureaux à l'étage

• 146 m² de dépôt traversant

• 30 m² de mezzanine

Le dépôt bénéficie de deux portes sectionnelles de 3 x 4 et d'une hauteur sous plafond de 6m.

Les bureaux comprennent un espace d'accueil, un open space recloisonnable, trois bureaux indépendants, une salle de repos avec cuisine et des sanitaires.

Grand parking extérieur et accès poids lourds facilité.

Un ensemble polyvalent, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et un dépôt facilement accessible, à proximité immédiate de l'A63.

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 105 m² au R+1 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 84 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

2 parking possible+ parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 80 M² – BÉZIERS CAPISCOL

vous propose à la location un local d'activité de 80 m², situé dans le secteur de Capiscol à Béziers. Le bien bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, d'espaces intérieurs remis à neuf et d'un vaste extérieur privatif.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 80 m²
Espace d'activité avec bureau et sanitaires neufs
Toiture refaite à neuf en bac acier avec isolation

EXTÉRIEURS

Vaste espace extérieur privatif
Possibilité de clôturer l'espace extérieur

EMPLACEMENT

Situé dans le secteur de Capiscol à Béziers