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Achat Vente, Location

Cède bail local de 35m² à Versailles Notre Dame

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface35 m²Montant au m²685,68 €/m²/an

vous présente un droit au bail idéalement situé à Versailles, bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'un quartier commerçant particulièrement dynamique Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants et enseignes souhaitant développer leur activité dans un environnement à forte fréquentation Située dans l'un des quartiers les plus animés de Versailles, cette boutique profite d'un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, services et activités de proximité À quelques pas seulement de l'Église Notre-Dame et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une attractivité reconnue auprès des habitants comme des visiteurs D'une surface d'environ 35,50 m², la boutique se compose de : - Une surface commerciale optimisée - Une réserve - Des sanitaires Sa configuration permet l'installation de nombreuses activités commerciales ou de services, dans un environnement propice au développement d'une clientèle fidèle La boutique bénéficie également de la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L reliant Versailles à Paris Saint-Lazare via La Défense Un atout majeur pour capter une clientèle locale, professionnelle et de passage Prix du droit au bail : 45 000 Euros Honoraires d'agence : 9 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restauration VAE en empl N°1 à Pornichet

Prix de vente259 000 €

Fonds de commerce de restauration de vente à emporter idéalement situé sur l'avenue la plus dynamique de Pornichet.
Etablissement en très bon état, possibilité d'adjoindre des activités annexes et connexes.
Chiffre d'affaire en constante progression.
Clientèle locale et touristique.
Affaire idéal pour un couple de professionnels
Produit rare sur le secteur
Ref: C 890

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
259 000 € HAI
dont 7,92 % TTC d'honoraires (19 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 240 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Local commercial 92m² à vendre à Carcès

Prix de vente105 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 141,3 €/m²

Du charme, du cachet et un emplacement très attractif au cœur de Carcès !

Découvrez ce local commercial d'environ 92 m² au total, bénéficiant d'une belle façade en pierre habillée de végétation et d'une vitrine donnant sur la rue.

Le bien se compose de :

42 m² de boutique et d'arrière-boutique, avec un espace de vente chaleureux, un sol en tomettes, une mezzanine accessible par un élégant escalier en bois et des rangements intégrés.

Une cave d'environ 50 m², offrant un bel espace complémentaire pour le stockage.

Avec son charme authentique, sa mezzanine et sa configuration fonctionnelle, ce local se prête à de nombreuses activités : boutique, commerce de proximité, activité artisanale, bureaux ou profession libérale.

Un emplacement attractif, une belle visibilité et un local plein de caractère offrant de multiples possibilités.

Prix de vente : 105 000 € FAI

Une belle opportunité pour installer votre activité ou investir dans des murs commerciaux à Carcès.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix :
105 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés centre ville Savenay

Prix de vente382 000 €

Surface400 m²Montant au m²955 €/m²

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local artisanal 384m² Saint-Crépin-Ibouvillers

Prix de vente428 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 528,57 €/m²

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs.

Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte en installations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphonique et fibre

Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place.

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
428 000 € HAI
dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 830 697 660.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède salon de coiffure emplacement N°1 Pontchateau

Prix de vente94 000 €

Très belle opportunité de reprise pour ce salon de coiffure idéalement situé dans le centre ville de Pontchateau, décoré avec gout et très bien équipé.
Aucun travaux à prévoir, clientèle locale et fidèle.
Gestion saine et rigoureuse.
Réf : C 450

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
94 000 € HAI
dont 10,59 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 85 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV restauration sur place et à emporter à La Baule

Prix de vente51 000 €

A saisir, très belle opportunité de reprise pour cette affaire de restauration rapide en centre ville de La Baule.
Très gros potentiel de développement possible du C.A.
Loyer très attractif pour ce secteur.
Etablissement idéal pour primo accédant.
A visiter absolument...
RARE SUR CE SECTEUR
Réf : C 180

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
51 000 € HAI
dont 13,33 % TTC d'honoraires (6 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 45 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Immobilier Professionnel à louer Le Rheu

Loyer mensuel823 €

Surface82 m²Montant au m²120,48 €/m²/an

Local commercial au Rheu, grande vitrine, brut de betton, fluide en attente, un quartier en grand développement entouré d'habitation, très bonne visibilité.
tout commerce sauf restauration,

Honoraires de 2 668 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 647 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pizzeria superbe emplacement à Rennes

Prix de vente120 800 €

À vendre : Pizzeria
- Rennes
Emplacement idéal : Située sur un angle avec une belle visibilité
Terrasse charmante : Profitez de moments en extérieur
Vitrines attractives
Pas de salarié à reprendre : Opportunité flexible
Fermé le week-end : potentiel à développer
Pas de vente à emporter ni de livraison actuellement : potentiel à développer
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant au cœur de Rennes !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

NICE - ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX à vendre

Prix de vente à partir de4 782 750 €

Surface min205 m²Montant au m²4 486,63 €/m²

Portefeuille de trois murs commerciaux occupés au sein d'un ensemble immobilier commercial en copropriété, à Nice Ouest. 1 066 m² loués à une activité de loisirs sportifs et à une collectivité publique, pour un loyer total de 318 878,76 € HT HC par an, soit un rendement de 6,67 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE - PORTEFEUILLE LOCAUX D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente à partir de1 472 100 €

Surface min78 m²Montant au m²2 503,57 €/m²

Portefeuille de quatre locaux d'activité occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, complété d'un terrain de 800 m², à Nice Ouest. Loyer total de 95 797,56 € HT HC par an, soit un rendement de 6,51 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède restaurant 130m² clé en main sur port de Nice

Droit au bail386 900 €

Loyer mensuel5 500 €Surface130 m²Montant au m²507,72 €/m²/an

Cession d'un établissement reconnu sur le Port de Nice d'une surface d'environ 130m².

Salle avec HSP de 5m accueillant environ 45 couverts, terrasse de 30m², cuisine fonctionnelle, aux normes et bien équipée.

Bail neuf. Mezzanine de stockage de 20m².

Honoraires charge cessionnaire 6% du prix TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration 65m² Toulouse Jean Jaurès

Prix de vente89 624 €

TOULOUSE JEAN JAURÈS
- OPPORTUNITÉ ! Local de restauration, avec extraction, clé en main d'environ 65 m² + cave de 20 m², rénové par architecte. Belle vitrine, cuisine pro équipée, et salle aménagée. Emplacement stratégique à fort passage, idéal restauration, traiteur, vente à emporter, brunch ou salon de thé. À SAISIR !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs de 120m² + parkings à Sanguinet

Prix de vente259 488 €

Surface120 m²Montant au m²2 162,4 €/m²

vous propose à la vente ce local d'environ 120m² sur la commune de Sanguinet, à destination exclusive des professions médicales et paramédicales. Local vendu à l'état brut, 2 places de parking avec la cellule. Parking patientèle à proximité immédiate Prix : 204 000€ht Honoraires : 14688€TTC Contact Agnès

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder FDC vente à emporter en Morbihan Sud

Prix de vente85 000 €

Fonds de commerce de vente à emporter, idéalement situé en Morbihan Sud à proximité immédiate de la mer sur un axe très passant bénéficiant d'une forte fréquentation locale et touristique. Activité simple, de vente et fabrication de sandwichs burgers, wraps, facile à gérer. Emplacement recherché proche mer Activité concentrée sur la saison CA HT: 200 000 euros réalisé sur 6 mois uniquement Affaire tenue par un couple + 2 salariés en juillet août Loyer annuel: 21 000 euros incluant le logement Logement sur place avec deux chambres Affaire saisonnière structurée offrant un rythme de travail concentré et une vraie marge de manœuvre hors saison. N'hésitez pas nous contacter pour plus d'informations. Depuis plus de 20 ans, le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de Professionnels, expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local d'activité 160m² secteur Arc sur Tille

Prix de vente150 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 000 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SECTEUR ARC-SUR-TILLE

Un local d'activité situé au sein d'un bâtiment récent, offrant une surface de stockage d'environ 150 m².

Ce bâtiment bénéficie de caractéristiques adaptées aux besoins des professionnels, artisans et
entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :
-Surface de stockage : environ 150 m².
-Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,50 m.
-Construction récente.
-Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
-Dalle béton.
-Terrain extérieur enrobé.*

- arrivé d'eau.

Les atouts :
Un espace fonctionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'équipements adaptés à une activité de stockage ou d'entreposage.

Honoraires en sus du prix charge acquéreur de 13 500 € HT

- Prix de vente : 150000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 365m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente452 832 €

Surface365 m²Montant au m²1 240,64 €/m²

Local d'activité 356 m² Marsannay-la-Côte Spécial Investisseur

A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.

Il secompose de :
254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle,
32 m² de bureaux,
70 m² de mezzanine,
10 places de stationnement privatives.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 € HT HC.

Points forts :
-Locataire en place et rendement immédiat
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Bâtiment fonctionnel et bien entretenu

Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.

- Prix de vente : 427200 €

- Charges annuelles : 3719 €

- Taxe foncière : 4792 €

- Honoraires : 6% (soit 25 632,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCATION 334 M² CANAL DE L'OURCQ

Loyer mensuel10 000 €

Surface334 m²Montant au m²359,28 €/m²/an

75019 – CANAL DE L’OURCQ – LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 334 M²

PARIS OUEST vous propose, la LOCATION d'un vaste local commercial d’une superficie d’environ 334 m², idéalement situé dans un environnement dynamique du 19ᵉ arrondissement, face au Canal de l’Ourcq.
Bénéficiant d’une configuration particulièrement modulable, ce local offre un potentiel d’aménagement important et se prête à de nombreux concepts commerciaux, professionnels ou événementiels.

UN ESPACE AVEC JARDIN EN SURPLOMB
Le local dispose d’un petit jardin en surplomb, accessible depuis les locaux et apportant une véritable singularité au bien.
Autre particularité : 5 skydomes répartis sur toute la longueur du local, permettant un apport de lumière naturelle et offrant une perspective intéressante pour l’aménagement intérieur.
Le local a précédemment été exploité comme atelier central de fabrication de pâtisseries pour l’ensemble d’un groupe, ce qui témoigne de son potentiel pour des activités nécessitant une surface importante et une organisation fonctionnelle.

UN FORT POTENTIEL POUR DE NOMBREUX CONCEPTS
Grâce à ses volumes et à sa modularité, le local est particulièrement adapté à des projets tels que :
École • Salle de sport • Studio / espace de bien-être • Café • Coworking • Atelier • Concept hybride • Activité événementielle, ou toute autre activité compatible avec la destination des lieux et les autorisations administratives.
Possibilité de division en deux lots pouvant être loués indépendamment avec un loyer distinct pour chaque lot.

CONDITIONS LOCATIVES
Surface : 334 m²
Loyer : 10 000 € HT/HC par mois
Charges : 533 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC
Un bien rare par sa surface, sa modularité et son jardin en surplomb, dans un secteur en plein développement à proximité du Canal de l’Ourcq.

À SAISIR POUR UN CONCEPT ORIGINAL ET DIFFÉRENCIANT !

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial de 4450m² à Antibes

Prix de vente8 500 000 €

Surface4 450 m²Montant au m²1 910,11 €/m²

propose à sa clientéle investisseurs et institutionnels un immeuble commercial situé au carrefour de la RN7 et du bord de mer reliant Villeneuve Loubet à Antibes.

Cet espace commercial composé de 4450m² de bâti regroupe depuis plus de 30 ans des enseignes commerciales essentiellemen tournées vers l'équipement de la maison le sport et la remise en forme l'automobile et la moto.

80 Places de parking en foisemment

Fort passage 23.000 vehicules/jour, proximité avec la gare SNCF de Biot .

Revenus locatifs actuels: 750.000€/an

Dossier sur demande.

- Prix de vente : 8500000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 404 761,90 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

LOCAL COMMERCIAL 41 m² LOCATION

Loyer mensuel2 300 €

Surface41 m²Montant au m²673,2 €/m²/an

75017 – BATIGNOLLES – LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE – 41 M²
PARIS OUEST vous propose, LOCATION PURE d'un local commercial idéalement située dans une artère très commerçante et dynamique du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Lycée Sainte-Michelle des Batignolles.
D’une superficie totale d’environ 41 m², le local se compose de :
22,8 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un espace commercial facilement exploitable ;
19 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur.
Atout majeur : le local dispose d’un conduit de fumée desservant le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations administratives nécessaires.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Ce local se prête particulièrement bien à des activités telles que :
Optique • Esthétique • Prêt-à-porter • Coffee shop • Restauration • Salon de beauté • Services de proximité, ainsi qu’à toute activité compatible avec le règlement de copropriété et le bail.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 2 300 € HT/HC par mois
Charges : 200 € par mois
Pas-de-porte : 10 000 €
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Un local offrant une configuration fonctionnelle, un emplacement commerçant recherché , permettant d’envisager différents concepts commerciaux.
À découvrir rapidement !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL PARIS 15ème

Loyer mensuel2 500 €

Surface31 m²Montant au m²967,8 €/m²/an

PARIS 15e – ARTÈRE COMMERÇANTE – LOCAL 31,3 M² – BELLE VITRINE – LOCATION PURE

Paris Ouest vous propose en LOCATION PURE, au cœur d’une artère particulièrement commerçante et dynamique du 15e arrondissement, un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 31,3 m², ce local offre une configuration fonctionnelle et un beau linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, permettant une excellente visibilité depuis la rue.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment :
Commerces de quartier
Institut de beauté / esthétique
Prêt-à-porter et accessoires
Coffee shop
Restauration sans extraction
Laverie
Et plus largement toute activité compatible avec la destination du bail.
LES + :
• Emplacement sur une artère commerçante du 15e
• 31,3 m² de surface commerciale
• Environ 5 mètres de vitrine
• Excellente visibilité
• Nombreuses possibilités d’exploitation

Une opportunité particulièrement adaptée à un commerçant, une enseigne de proximité ou un entrepreneur recherchant un emplacement visible et immédiatement identifiable dans le 15e arrondissement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 77 m²

Loyer mensuel3 325 €

Surface77 m²Montant au m²518,16 €/m²/an

75019 : Le cabinet Paris Ouest vous présente un local en LOCATION PURE situé à seulement 50 mètres du Bassin de la Villette, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Metro Riquet
Ce local commercial ou professionnel développe une surface totale de 77 m² avec unefaçade de 8 mètres offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
Un espace accueil / salle d'attente.
Une salle de réunion d'environ 33 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.
Un bureau privatif de 27 m².
Une pièce de 13 m² à l'étage pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Une salle d'eau avec WC.
Le local est équipé de la climatisation et peut être loué vide ou meublé. Un parking est disponible en option.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un centre de bien-être, un studio de yoga ou de Pilates, des bureaux, un showroom ou toute autre activité professionnelle.
À seulement 20 minutes d'Opéra et à proximité des gares de l'Est et du Nord.
Loyer : 3.325 HC
Charges : 176€ / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel hors charges

Honoraires de 14 364 € à la charge du locataire. Provision sur charges 176,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

LOCAL D'ACTIVITE 2938 m² SUR UNE PARCELLE DE 4407

Prix de vente3 772 000 €

Surface2 938 m²Montant au m²1 283,87 €/m²

Le Cabinet s Paris Ouest vous propose à LA VENTE un Bâtiment d'activité indépendant d'une superficie de 2938 m², sur une parcelle de 4407 m² sur la commune de FLEURY MEROGIS (ZAC DES CIROLIERS) juxtaposant la Zone commerciale régionale de la croix blanche.

ATOUTS:

- Accès privilégiés et immédiats des grands axes routiers: N104, A6, N20, RD19.) et d'une bonne desserte des transports en commun (ligne de bus).
-Bâtiment indépendant sur une parcelle en mono-propriété au sein d'une grande zone d'activités (PME, PMI, TPE).
-3 Quais de livraisons avec portes sectionnelles.
-Bureaux équipés et aménagés, salle de pause, vestiaires, etc...
-Présence d'une grande mezzanine pouvant servir de show room.
-Belle hauteur sous plafond: 7m
-places de stationnements.
-Site clos avec portail.

PRIX: 3.772.000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL COMMERCIAL: EMPLACEMENT N°1

Loyer mensuel1 700 €

Surface52 m²Montant au m²392,28 €/m²/an

Le Cabinet Paris Ouest vous présente une LOCATION PURE d'un local commercial sur une rue commerçante et dynamique de Savigny sur Orge.

Superficie : 52 m², avec un linéaire vitre de 4 m
Loyer mensuel : 1.700 € HT/Hors charges.
Taxe Foncière : 800 €

ATOUTS:

- Emplacement N°1

- Qualité des locaux

- refait à neuf

Peut convenir aux activités suivantes:
-commerce de proximité.
-Institut de beauté
-activité de services et professions libérales.

Honoraires :30% du loyer annuel HT

Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB de 68m² au coeur de Courbevoie

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 795 €Surface68 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

Le cabinet Paris Ouest vous propose VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE ou de DROIT AU BAIL idéalement situé à Courbevoie, dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à 100 m de la Gare de Bécon-les-Bruyères.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégiqueau sein d’un environnement commerçant dynamique et diversifié, offrant un flux régulier de clientèle.
Le bien se compose :
d’une surface de vente d’environ 55 m²,
d’une réserve d’environ 13 m² située à l’arrière du local.
La façade commerciale de 6 mètres assure une excellente visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 21 543 € HT/HC
Charges annuelles : 3 864 € HT
Ce local conviendra à de nombreuses activités ( hors nuisances ).
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix : 150.000 € + Honoraires : 10.000 € HT

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BUREAUX-LOCAUX PROFESSIONNELS 478 m²

Prix de vente643 200 €

Surface478 m²Montant au m²1 345,61 €/m²

Le cabinet Paris Ouest, vous propose sur la commune d'EVRY COURCOURONNES, LA VENTE DE MURS ( avec commercialité ) d'une superficie 478m² en parfait état.
Les locaux sont divisés en 4 grands espaces.

Le bien inclus en plus:

- Des Places de parking en sous-sol.
-Une jouissance exclusive d'environ 170m².
-Un extérieur de 80 m².

Ce bien aux normes PMR, est idéal pour une activité tertiaire ( écoles, centre de formations, entreprises..) et professions libérales ( Cabinets médicaux, cabinets dentaires, Experts-comptables...)

Ces bureaux sont à proximité des grands axes routiers d'Ile-de-France et accessible via les transports en commun ( gare RER, lignes de bus, tramway).
Rendement brut potentiel : 12 % ... A SAISIR

Prix : 600.000 € + Honoraires : 36.000 € HT

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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