Achat Vente, Location

vous propose à la location un plateau de bureaux de 612 m² situé dans un immeuble avec vue sur la Loire, au cœur du quartier Hôtel de Région, sur l'Île de Nantes.

Entièrement décloisonnable, ce plateau lumineux dispose d'une alarme, d'une porte blindée,d'un chauffage électrique, de moquette, d'une climatisation, de cloisons amovibles, d'une kitchenette, d'une baie de brassage, d'une douche, d'un vestiaire et d'un double accès sécurisé.

Ces bureaux insonorisés bénéficient de 14 places de stationnement privatives, dont une à l'extérieur.

Environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

– –

vous propose à la vente un plateau de bureaux de 612 m² situé dans un immeuble avec vue sur la Loire, au cœur du quartier Hôtel de Région, sur l'Île de Nantes.

Entièrement décloisonnable, ce plateau lumineux dispose d'une alarme, d'une porte blindée, d'un chauffage électrique, de moquette, d'une climatisation, de cloisons amovibles, d'une kitchenette, d'une baie de brassage, d'une douche, d'un vestiaire et d'un double accès sécurisé.

Ces bureaux insonorisés bénéficient de 14 places de stationnement privatives, dont une à l'extérieur.

Environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

– –

propose à la location en bail dérogatoire un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage et entreposage d'environ 5 600 m², divisible à partir de 2 000 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise. Implantation sur un axe structurant offrantune accessibilité directe aux principaux flux routiers et adaptée aux activités de logistique urbaine et de distribution.

Le bâtiment développe des prestations techniques adaptées à une exploitation intensive : hauteur libre d'environ 6 m, 2 portes sectionnelles et 1 coulissantes grand format (environ 4,50 m x 5,50 m), réseau RIA. Sanitaires, locaux sociaux. Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux en complément. 1 quai mobile de déchargement en intérieur du bâtiment. La configuration intérieure permet une circulation fluide des véhicules et une gestion optimisée des flux de marchandises lourdes.
Le site bénéficie d'une aire de manœuvre d'environ 4 000 m² intégrant le stationnement et circulation d'environ 70 véhicules légers. Possibilité d'extension via une parcelle complémentaire d'environ 1 000 m², portant l'emprise extérieure àenviron 5 000 m², accessible aux poids lourds et véhicules légers. Ensemble sécurisé avec contrôle d'accès et système de surveillance intérieur et extérieur.
Accessibilité facilitée par périphérique proximité immédiate.

Bail dérogatoire
- disponibilité immédiate
- loyer et conditions financières communiqués sur demande
- provisions pour charges et fiscalité en sus.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Un outil logistique performant et rare sur le marché, à proximité immédiate du bassin nantais. Contactez-nous pour organiser une visite.


-
-

Spécialisée dans la fabrication et la pose de menuiseries intérieures et extérieures ainsi que dans l'ébénisterie sur mesure, cette entreprise bénéficie d'une solide réputation pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire. L'activité s'appuie sur un atelier fonctionnel et bien agencé permettant une production efficace et de bonnes conditions de travail. Le matériel en place est opérationnel et entretenu, sans investissements majeurs à prévoir à court terme. L'équipe est actuellement composée d'un menuisier poseur et d'un apprenti. Entreprise saine avec clientèle fidèle et potentiel de développement. Cession dans le cadre d'un départ à la retraite. Possibilité d'acquisition du local d'activité en complément de la cession des titres.

À quelques minutes de Laval, au coeur d'une commune dynamique de la Mayenne, opportunité de reprise d'un établissement de proximité exploité en bar, tabac, FDJ et restauration. L'affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important flux de circulation, offrant une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 40 couverts ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Le stationnement est aisé à proximité immédiate du commerce, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Disponible dans le cadre d'une location - gérance avec possibilité d'acquisition du fonds de commerce. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser une première installation.

Pour raison de départ à la retraite, notre agence vous propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un très bel établissement de 75m² situé en SECTEUR NUMERO 1, avenue Malausséna à Nice.

Etablissement très bien tenu depuis presque 20 années avec de très bons CAréguliers et rentabilité assurée.

Extraction aux normes avec conduit en toiture
- WC norme PMR

Matériels en parfait état de fonctionnement

84 Couverts toute l'année
En été : 34 couverts intérieurs 50 en terrasse
En hiver : 48 couverts intérieurs 36 en terrasse (loggia fermée en hiver avec bâche démontable)

Locaux climatisés chaud/froid
- surveillance vidéo

4 CDI sont disponibles : 1 cuisinier et 3 serveurs

PETIT LOYER : 2843€/mois CC taxe foncière incluse
Bail neuf Août 2026

Possibilité de location licence IV : 450€/mois mois

Notre Agence vous propose à la location un magnifique local de 60m² + 10m² de mezzanine situé au cœur du quartier le plus commerçant de Nice, rue Hôtel des Postes.

Bail neuf tous commerces sauf métiers de bouche

2 opportunités de loyers :

3475€/mois TCC (taxe foncière incluse)
OU
3175€/mois TCC avec droit d'entrée 25K€

Local libre à voir rapidement

PRESENTATION DU BIEN

, l’agence immobilière 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente un ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE DU XVIIe SIÈCLE, situé à Argelès-sur-Mer.

Cette ancienne bâtisse catalane en pierre offre une belle opportunité d'investissement dans une activité touristique existante, mais également un véritable projet de vie et professionnel au cœur de l'une des stations balnéaires les plus réputées des Pyrénées-Orientales.

Implantée sur un terrain d'environ 1 204 m², la propriété développe environ 383 m² de surface au sol, dont 362 m² loi Carrez.

Elle comprend actuellement 5 GÎTES INDÉPENDANTS, aménagés et exploités, pour une capacité d'accueil annoncée de 26 PERSONNES :

GÎTE 1 : environ 88 m², 3 chambres, capacité de 6 personnes.
GÎTE 2 : environ 65 m², 2 chambres, capacité de 6 personnes.
GÎTE 3 : environ 63 m², 2 chambres, capacité de 6 personnes.
GÎTE 4 : environ 54 m² au sol (38 m² + mezzanine de 16 m²), 1 chambre, capacité de 4 personnes.
GÎTE 5 : environ 38 m², 1 chambre, capacité de 4 personnes.

Un SIXIÈME ESPACE DE 48 m² + MEZZANINE DE 12,5 m², actuellement aménagé en salle commune avec cheminée, offre un potentiel de développement supplémentaire. Après réalisation des travaux nécessaires, notamment la création d'un coin cuisine et d'une salle de bains, il pourrait être transformé en sixième gîte.
Les cinq hébergements disposent de PRESTATIONS ADAPTÉES À L'ACCUEIL TOURISTIQUE : climatisation, convecteurs électriques, chauffe-eau électrique, VMC, double vitrage, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes et lave-vaisselle. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Chaque gîte bénéficie de ses propres espaces de vie et d'un EXTÉRIEUR PRIVATIF. La propriété comprend également une buanderie indépendante d'environ 15 m², des terrasses, un jardin paysagé et arboré, un abri de jardin ainsi qu'un puits équipé d'une pompe, plusieurs places de parking également disponibles.
LE MOBILIER, LES ÉQUIPEMENTS, LE NOM COMMERCIAL ET LE SITE INTERNET DÉDIÉ sont compris dans la vente, permettant la poursuite de l'activité.

SITUATION TOURISTIQUE ET ACTIVITÉ

Située à Argelès-sur-Mer, destination touristique majeure de la côte méditerranéenne, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre PLAGES, VILLAGE, MASSIF DES ALBÈRES ET CÔTE VERMEILLE, à proximité de Perpignan et de l'Espagne.

Les plages, commerces et services sont facilement accessibles. La situation permet de répondre à une clientèle familiale, de loisirs ou de découverte du territoire.

L'activité bénéficie de PLUS DE 10 ANS D'EXPLOITATION, d'une clientèle installée et d'une bonne réputation en ligne, avec une note de 4,6/5 SUR GOOGLE. Environ 25 % DE LA CLIENTÈLE EST FIDÉLISÉE.

CHIFFRE D'AFFAIRES réalisé par les cinq gîtes :
Sur les quatre derniers exercices d’exploitation, le chiffre d'affaires annuel moyen s'établit à 101 863 € POUR L'ENSEMBLE DES CINQ GÎTES, soit une moyenne indicative d'environ 20 373 € PAR GÎTE ET PAR AN.

Ces résultats constituent une base concrète pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité touristique déjà opérationnelle.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Plusieurs leviers peuvent permettre d'optimiser l'exploitation et d'améliorer la rentabilité :

AUGMENTATION DU TAUX D'OCCUPATION, notamment hors saison.
Développement des réservations en direct et optimisation de la présence sur les plateformes spécialisées.
Mise en place d'une stratégie tarifaire plus dynamique selon les périodes et la demande.
MONTÉE EN GAMME DES HÉBERGEMENTS et amélioration des prestations (mobilier, piscine, spa…), avec la possibilité d'augmenter les tarifs à la nuitée.
CRÉATION D'UN SIXIÈME GÎTE par l'aménagement de l'espace commun, après travaux.
Valorisation des espaces extérieurs et développement de services complémentaires pour les vacanciers.

Ce bien peut ainsi répondre à différents projets : INVESTISSEMENT LOCATIF touristique, développement d'une ACTIVITE D’HEBERGEMENT existante ou CHANGEMENT DE VIE AVEC POSSIBILITÉ DE VIVRE SUR PLACE et de gérer sa propre activité.

MON AVIS

Un ensemble immobilier qui réunit plusieurs atouts : BÂTISSE CATALANE DE CARACTÈRE, ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE, 5 GÎTES INDÉPENDANTS ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.

Avec une exploitation existante depuis plus de dix ans, une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires récurrent, cette propriété offre une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité ou lui donner une nouvelle dimension.

Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne ou un couple souhaitant associer PROJET PROFESSIONNEL ET QUALITÉ DE VIE SUR LA CÔTE CATALANE.

LES PLUS

Emplacement recherché à Argelès-sur-Mer.
Bâtisse catalane en pierre datant du XVIIe siècle.
Terrain d'environ 1 204 m².
5 gîtes indépendants actuellement exploités.
Capacité d'accueil annoncée de 27 personnes.
Potentiel de création d'un sixième gîte.
Chiffre d'affaires moyen : 101 863 € par an sur quatre exercices.
Environ 25 % de clientèle fidélisée.
Note Google : 4,6/5.
Mobilier, équipements, nom commercial et site internet inclus.
Espaces extérieurs privatifs, jardin arboré et terrasses.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS
Taxe foncière : 4 820 €.
Eau : 978 €.
Électricité (EDF) : 4 054 €.

UN BIEN RARE POUR CONJUGUER INVESTISSEMENT TOURISTIQUE, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET QUALITÉ DE VIE À ARGELÈS-SUR-MER.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …
Une propriété chargée d’histoire disposant deux très belles SUITES D’HÔTES, avec possibilité de création supplémentaire, et d’une magnifique SALLE DE RECEPTION.

Présentation du bien
Sur environ 715m² et disposés autour d’un JARDIN cosy et chaleureux, plusieurs bâtiments créent ensemble un lieu magique aux multiples possibilités.
La MAISON PRINCIPALE du XVIème siècle et ayant appartenu à la marquise de Pompadour s’organise en :

- au RdC : une cuisine à réinventer avec cheminée et accès extérieur et un charmant salon de réception

- au 1er étage :
* 1 SUITES D’HÔTES de plus de 50m² avec sol en tommettes et 3m de hauteur sous plafond
* Un bureau et une chambre pouvant être réunis pour permettre la création d’une nouvelle SUITES D’HÔTES (salle d’eau à créer)

- au 2ème étage :
* une chambre avec salle d’eau/WC privatifs
* un salon de lecture
* un vaste grenier de 44m² aménageables disposant déjà d’un parquet en bois massif
Cette étage pourra à terme accueillir confortablement les propriétaires individuels ou en famille.
Sans oublier la cave voutée occupant une partie du sous-sol de la maison.

Un second bâtiment abrite un magnifique LOFT D’HÔTES de 35m² avec accès indépendant et climatisation.
Dans la continuité, un double GARAGE avec mezzanine offre aussi bien un vaste espace de stockage qu’une belle perspective de développement. Ce garage disposant de plus d’un accès extérieur sur un chemin situé à l’arrière de la propriété.
Sur son toit, 22m² de PANNEAUX SOLAIRES offrent une production entièrement revendue d’environ 1700€/an.
Enfin, lovée au fond du jardin, une splendide SALLE DE RECEPTION de 83m² au sol et 8m de hauteur sous plafond, aménagée d’un coin cuisine vous offrira la possibilité d’organiser RECEPTIONS, SEMINAIRES ou même ATELIERS bien-être.

Situation touristique et activité
Cette propriété bénéficie d’une situation touristique idéale : à proximité des CHÂTEAUX DE LA LOIRE (10min de CHAMBORD et Talcy, 25min de Blois, 35 min de Cheverny,…), des axes autoroutiers, de la gare et sur l’incontournable tracé de La LOIRE A VELO.
Elle se trouve également à 15min de BEAUGENCY.
Son activité est à redévelopper mais la qualité des chambres d’hôtes existantes ou à créer associés à la salle de réception ne laisse aucun doute sur son potentiel.

Mon avis
Un bien intimiste qui cache bien son jeu. Une pépite à découvrir aux portes de Chambord.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

, l’agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente :

Un domaine de charme unique dans le Sancerrois, associant trois habitations indépendantes, un espace bien-être haut de gamme de 170 m² avec piscine chauffée, spa, hammam, sauna, et un terrain clos sans vis-à-vis.
Un bien clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à être exploiter.

Présentation du bien

Sur un terrain clos et paysager d’environ 2 300 m² et une surface habitable totale d’environ 220 m² répartie sur trois bâtis indépendants, cette propriété offre :

Un espace privatif contenant une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d’eau et un wc.

Côté hébergements touristiques, on trouve :

- Un bâtiment contenant une cuisine ouverte sur une salle de restauration, deux chambres climatisées avec salles d’eau privatives et accès indépendant, un wc

- Deux garages attenants et un atelier pouvant facilement être transformés en une chambre d’hôte luxueuse supplémentaire.

- Un troisième bâtiment type Lodge privatif faisant office d’hébergement indépendant, ayant accès immédiat à l’espace bien être, avec une chambre climatisée contenant sa salle d’eau et wc,

- Un Espace bien-être de 170 m² dédiés à la détente, entièrement couvert d’un abri ouvrable selon la saison : espace rare et complet, comprenant : une piscine chauffée (11×5m), traitée au sel, un Spa, un hammam et un sauna, une douche et wc.

Espaces extérieurs et annexes : terrasse avec coin barbecue, jardin, parking privatif, cabanon de rangement.

L’ensemble forme un domaine cohérent, propice à la détente, à l’accueil et au développement d’activités touristiques.

Situation touristique et activité

Située aux portes de la Sologne, à seulement 15 minutes de Sancerre, cette propriété profite d’un emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des commodités avec un accès rapide aux autoroutes (A77 et A71) ; mais également au cœur d’un patrimoine touristique ; Vignoble de Sancerre et Pouilly-sur-Loire ainsi que d’autres attractions touristiques telles que le village de potiers des Bordes, la cathédrale de Linard, ou encore le château de Guédelon à moins de 45 minutes de route.

Les propriétaires actuels, après une activité de chambres et table d’hôtes accompagnée de séjours bien-être, ayant souhaité prendre une retraite bien méritée, laisse un bien quasi clé en main afin de développer votre propre activité au gré de votre imagination.

Mon avis

Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable.
Son agencement intelligent, ses trois habitations indépendantes, son espace bien-être exceptionnel et sa situation touristique privilégiée en font un investissement sûr et polyvalent.
Un bien idéal pour un projet d’activité touristique recherchant une propriété clé en main dans une région dont l’attractivité est en plein essor.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 533 045
RCP GALIAN

, l’agence 100% biens touristiques vous présente

cette maison d'hôtes avec deux gîtes indépendants à seulement 5km du centre de Royan et de ses plages. Le tout, rénové récemment, ne nécessite aucun travaux.

Présentation du bien

La maison d'hôtes de 260m2 s'ouvre sur espace d'accueil fermé garantissant l'intimité des propriétaires. Le rez-de-chaussée offre ensuite un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ainsi qu'un bureau. Cinq chambres d'hôtes avec accès indépendants complètent ce niveau pour une capacité d'accueil de 15 personnes. Elles possèdent toutes leurs salle d'eau et WC privatifs. A l'étage, deux belles chambres climatisées et une salle d'eau forment l'espace nuit familial.

Le bâtiment faisant face à la maison principale accueille deux gîtes séparés par un espace de jeu et petit déjeuner de 66m2.

Le premier gite, d'une capacité de six personnes, se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.

Le second s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et puits de lumière. L'étage présente un espace mezzanine, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain.

En extérieur, le terrain se divise en trois espaces distincts : un grand parking pour accueillir les hôtes, un espace jardin et une zone de détente avec différentes terrasses autour de la piscine.

Situation touristique et activité

A proximité de Royan, station balnéaire à forte activité touristique, cet hébergement en retrait de la ville présente une belle attractivité pour les hôtes de passage et les vacanciers à long terme. Ce bien propose une activité clé en main pour un début d'exploitation immédiat.

Mon avis

Un bien rare dans ce secteur, avec de belles finitions et aucun travaux à prévoir. L'opportunité idéale pour de l'hébergement de tourisme.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3586.00 € et 4521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2. il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne . de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2 Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière . L'ensemble est en trés bon état Prix : 357000€ honoraires d'agence inclus . Contact : Péret

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- 16 BVLD PASTEUR
- MONTPELLIER

Au cœur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard.

Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l’exploitation d’une laverie, d’une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d’obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab.

Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre.

Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 € (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 €, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 € par mois. Taxe foncière estimée à 598 € par an, refacturable au preneur.

Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 € TTC, à la charge du preneur.

Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

FICHE TECHNIQUE
Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier
Type de bien : Local commercial
Surface loi Carrez : 30,60 m²
Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre
État du local : Brut de béton, fluides en attente
Extraction : 400 mm
Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus)
Terrasse : Demande possible
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors charges : 902 €
Charges locatives mensuelles : 58 €
Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 €
Taxe foncière (estimation) : 598 € / an, à la charge du preneur
TVA : Non applicable

EXCLUSIVITE ! À VENDRE ! Fonds de commerce Confiseries / Dragées Emplacement de choix à Chalon-sur-Saône Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, ce fonds de commerce bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Une véritable institution locale, reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 30 m² climatisé + réserve en grenier Emplacement n°1 : rue passante, forte visibilité, proche commerces et parkings Clientèle locale régulière et touristique Idéal pour reprise immédiate Matériel et aménagements inclus, prêts à l'emploi Atouts : Belle notoriété grâce à 4 décennies d'activité Potentiel de développement (gamme élargie, e-commerce, ateliers dégustation) Bail commercial en cours, loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement

EXCLUSIVITE ! Cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente de thés et cafés, exploité sous franchise depuis 2019. Idéalement situé dans une rue stratégique du centre-ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité. Le local d'environ 70 m², propre, entretenu et climatisé, se compose d'une belle surface de vente ainsi que d'une réserve, offrant un espace fonctionnel et agréable pour l'activité. L'établissement propose une gamme diversifiée de thés, cafés et produits associés, complétée par la vente de petit électroménager, permettant de développer différents axes de chiffre d'affaires. Une affaire saine et accessible Le commerce réalise actuellement un chiffre d'affaires HT d'environ 173 000 €, avec encore un réel potentiel de développement. L'exploitation peut être tenue seul, ce qui permet d'envisager une reprise avec une structure maîtrisée. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

EXCLUSIVITE À VENDRE ! Fonds de commerce Hôtellerie & Restauration Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'une clientèle locale, touristique et professionnelle et ce depuis 40 ans L'établissement propose une activité d'hébergement et de restauration avec un fort potentiel de développement (événementiel, restauration, séminaires, développement de l'activité hôtelière, etc.). Caractéristiques principales : Hôtel avec chambres avec 11 chambres (7 avec douche intégrée) Restaurant avec salle de restauration climatisée et cuisine professionnelle entièrement aménagée. (une salle sous véranda) Matériel d'exploitation inclus. Grand parking privé / grande cave Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Chiffre d'affaires stable avec potentiel de progression. Possibilité d'acquérir que l'hôtel (77000€) Murs potentiellement à vendre Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un couple ou des investisseurs à la recherche d'un établissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, dossier de présentation ou organisation d'une visite, merci de nous contacter. La confidentialité sera assurée et les informations financières seront communiquées après échange.

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration en place depuis plus de 15 ans en zone sud de Chalon sur Saône ! Grace à son emplacement stratégique ce fonds dispose d'une clientèle 'entreprise' importante notamment le midi ainsi qu'une clientèle plus familiale de passage et régulière le soir et le week-end LICENCE IV comprise dans ce fonds ainsi que les agencements et le matériel (cuisine équipée, bar, salle d'environ 80 couverts) le fonds dispose d'un parking à disposition, l'établissement est actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services journalier Fonds prêt a exploiter, avec de fortes possibilités de développement Bail tous commerces

EXCLUSIVITÉ A saisir ! Superbe fonds de commerce de coiffure mixte en place depuis 30 ans !
- Salon rénové récemment aucun travaux à prévoir, possibilité de débuter immédiatement
- Une Clientèle fidèle et qui se renouvelle régulièrement !
- Salon accessible PMR, parking facile et gratuit !
- Activité pérenne avec beau Chiffre d'affaire
- Proximité immédiate d'une boulangerie, d'un bureau de tabac et d'une pharmacie
- Salarié 3j/semaine et un apprenti BP
- 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage dont un PMR
- Possibilité d'acquérir les murs en +
- En vente cause départ en retraite

À VENDRE– Local Lille 75m²
- Lille (59000) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 75m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Prix de vente : 222450 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2674 € TTC

- Taxe foncière : 1714 € Preneur

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 200 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Nous proposons à la location cette cellule commerciale d’environ 200 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, rue Pierre Brossolette, avec des possibilités de stationnementà proximité immédiate.

LE LOCAL
La surface totale d’environ 200 m² se répartit comme suit :
Environ 90 m² dédiés à l’accueil du public, entièrement climatisés ;
Une importante surface arrière pouvant être utilisée pour du stockage, des réserves ou une extension de l’activité;
Trois bureaux actuellement aménagés dans l’espace d’accueil ;
Cabinet de toilette ;
Climatisation avec chauffage réversible ;
Compteur électrique triphasé ;
Installation électrique suivie et contrôlée ;
Extincteurs contrôlés ;
Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Taxe foncière: 120€/mois
Charges: 145€/mois
Loyer + Charges: 1200€/mois
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Le local bénéficie d’une implantation particulièrement intéressante sur un axe de grand passage, offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée.
De nombreux commerces et services sont déjà implantés dans l'environnement immédiat : boulangerie, supérette, salon de coiffure et diverses autres activités commerciales.
Cette concentration d'activités génère un environnement commercial dynamique et en fait un emplacement adapté à l'installation d'une nouvelle enseigne ou d'une activité de services.

ACTIVITÉS PRIVILÉGIÉES
Le local conviendra notamment pour :
Activités tertiaires – Bureaux – Banque – Assurance – Agence de voyages – Agence immobilière – Professions libérales – Services – Activités commerciales compatibles.

Certaines activités sont exclues, notamment :
Restauration – Boulangerie – Coiffure – Supérette.

Une cellule polyvalente associant surface commerciale, bureaux et espace de stockage, bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible.

Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et surface immédiatement exploitable.

CONDITIONS D'ENTREE:
Loyer du mois en cours au prorata.
3x Mois de Loyer au titre du dépôt de Garantie.
3x Mois de Loyer au titre des honoraires d'agence, état des lieux et rédaction du bail.

#LocalCommercial #LocationCommerciale #ImmobilierProfessionnel #LocalProfessionnel #Bureaux #Commerce #ProfessionLiberale #ImmobilierEntreprise

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. 145 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Boulangerie située sur la cote fleurie en Normandie , avec un emplacement de 1er ordre

Exclusivité – Proche Nîmes : Tabac, Presse, Loto

Au cœur d’un village dynamique de +3 500 habitants – emplacement stratégique avec grand parking à proximité.

Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux etfonctionnel.

Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets.

Chiffre d’affaires :
• Commissions : 153 000 €
• Ventes de marchandises : 199 334 €

Potentiel pour un repreneur :
• Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible.
• Opportunité d’optimiser le chiffre d’affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle.

Prix : 455 000 € FAI
• Possibilité d’acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail.

Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !

"Possibilite de Location Gérance sur 2 ans conditions: Apport 50 000 € Location gérance avec promesse d'achat 80 000 € Décomposé de la sorte: 4000 € mensuel comprenant 2800 € de loyer+ 500 € de location de licence IV et 700 € d'apport à la location gérance déduit du solde. Pour plus d'informations me contacter. '' vous propose RARE SUR LE SECTEUR fonds de commerce bar-brasserie-restaurant. Très belle opportunité d'acquisition au coeur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de nombreux parkings, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, moderne et prêt à travailler. Une partie restauration climatisée avec entrée indépendante d'une capacité de 40 places, office avec Extraction conforme aux normes, Toilettes au normes PMR, Reserve, cadre chaleureux, idéal pour service du midi & du soir. Vous disposez d'une Partie Bar climatisé avec entrée indépendante, une grande salle dédiée à l'activité bar , un grand comptoir entièrement aménagé, une système sonore & vidéo professionnel (3 écrans TV), une Ambiance moderne et modulable. Idéal pour un bar à thèmes, afterworks, diffusion d'événements sportifs, soirées karaoké Vous beneficiez d'espaces complémentaires avec une grande réserve, un bureau spacieux pour la gestion administrative, établissement entièrement rénové fin 2025. Aucun travaux nécessaires, emplacement recherché en coeur de ville, deux activités exploitables ensemble ou séparément, double entrée, excellente distribution intérieure, matériel complet, récent et parfaitement entretenu. Fort potentiel de developpement chiffre d'affaires : restauration, bar, soirées, privatisations. Pas de contrat brasseur donc pas d'engagement Prix de vente frais d'agence inclus 140 000 € . Le vendeur ne veut pas de visites direct, merci de me contacter par téléphone!

'' 'vous propose ce Fonds de commerce Épicerie Italienne Authentique. Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville piéton de Hyères, sur Le Passage du Parcours des arts, cette épicerie offrant une visibilité exceptionnelle au quotidien. Existant depuis plus de 11 ans vous trouverez une belle boutique d'environ 50 m² en excellent état, rénové récemment. Vous disposez de trois vitrines réfrigérées de présentation avec stockage, une zone de préparation fonctionnelle avec trancheur, une petite réserve et des toilettes. Les aménagements sont récents et les matériels opérationnels. Une belle devanture offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant. Cette épicerie se distingue par une sélection de produits italiens authentiques sélectionnés et sourcés directement auprès de producteurs locaux en Italie par les propriétaires. La clientèle, locale comme touristique, est extrêmement fidèle, attirée par la qualité et l'originalité de l'offre. Il est également possible d'acquérir le local situé juste en face, idéal pour développer un concept bar/dégustation ou pour créer une double vitrine très attractive dans la rue la plus fréquentée de Hyères. Une véritable occasion de bâtir un concept italien complet : épicerie + bar à Spritz/pâtes + dégustation, un glacier, une cave a vins, un corner traiteur cuisine froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter !