Achat Vente, Location

- LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER. ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE
- LOUHANS (71)
- Bien proposé en exclusivité dans notre agence Idéalement implanté en zone artisanale et commerciale de Louhans, à seulement 3 minutes du centre-ville, ce bâtiment neuf offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux activités de commerce de gros, d'artisanat et de stockage.
- Le bien: Surface totale de 645 m², répartie en 585 m² d'entrepôt/atelier et 60 m² de bureaux. Le volume d'activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 m à l'égout, dépassant 7 m au faîtage, offrant une belle capacité de stockage en hauteur. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 4 m, permettant la manoeuvre de véhicules de grand gabarit. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont équipés de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, espace de pause),pour un confort optimal des équipes. Le site dispose d'un parking privatif.
- Une situation stratégique:
- À 12 km de l'A39, via la D678
- À 30/35 minutes de l'A6 (Chalon-sur-Saône)
- À 20 minutes de Lons-le-Saunier
- À 3 minutes du centre-ville de Louhans En résumé: Un bâtiment neuf, aux prestations soignées et au potentiel d'aménagement optimal, idéal pour toute entreprise en quête d'un outil de travail moderne, bien desservi et prêt à l'emploi. Disponible de suite. Mandat exclusif: pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À louer : Local d'activité de 520 m² proche de Bourg-en-Bresse, proche de l'autoroute Situé dans un secteur stratégique proche de Bourg-en-Bresse, ce local d'activité d'environ 520 m² offre un espace idéal pour votre entreprise. Facilement accessible via l'autoroute, il bénéficie d'une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Caractéristiques principales : Superficie : environ 520 m² Loyer : 2900 euros HT/HC/mois Bail commercial 3/6/9 ans Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute Espaces fonctionnels composés d'un atelier et de bureaux d'une superficie totale d'environ 520 m2 sur une parcelle d'environ 2400 m2 et d'un auvent de 90 m2 environ, Hauteur sous plafond adaptée pour diverses activités, Parking privé pour véhicules professionnels, Accès sécurisé, Que vous souhaitiez y installer une entreprise, un entrepôt, un atelier, ce local saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Opportunité à saisir ! Local commercial sur deux niveaux, idéalement situé, offrant une visibilité exceptionnelle et un stationnement gratuit immédiat des deux côtés de la rue. Avec ses deux niveaux modulables, ce local s'adapte à vos besoins : un espace lumineux d'environ 35 m² au rez-de-chaussée avec sanitaires, et deux grandes pièces à l'étage (29 m² et 74 m²), parfaites pour bureaux, stockage ou archives. Situé à proximité du centre-ville, de la gare, et de la zone commerciale « LA CROISÉE », sur la route principale Louhans-Chalon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique . La proximité des commerces et de la voie verte facilite les déplacements et dynamise votre activité commerciale ou de services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre projet dans un lieu fonctionnel, accessible et très visible ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À louer : local commercial de plain-pied d'environ 35 m², idéalement situé avec une visibilité remarquable et un stationnement gratuit immédiat des deux côtés de la rue. Ce local lumineux comprend un espace d'accueil fonctionnel avec sanitaires, parfait pour développer votre activité. En complément, une surface supplémentaire de 29 m² à l'étage peut être ajoutée selon vos besoins, moyennant un supplément de loyer de 40 € par mois. Situé à proximité du centre-ville, de la gare, et de la zone commerciale « LA CROISÉE », sur la route principale Louhans-Chalon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, facile d'accès et très attractif pour votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel alliant praticité, visibilité et modularité ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Lancez votre activité commerciale à moindre coût grâce à cette opportunité unique : local rénové ainsi que la façade . Location d'un local commercial destiné tous commerces ,(sauf restauration) ou tertiaire, avec indemnité de pas-de-porte (droit d'entrée). Nous vous proposons cette belle opportunité d'un ancien restaurant récemment rénové, idéalement situé à l'entrée de la ville, sur une route principale avec une très bonne visibilité. Le local comprend :
- 2 grandes pièces principale
- 3 autres pièces attenante
- toilettes PMR
- plusieurs accès
- cave
- un local à part pouvant servir de stockage ou réserves le tout pour une surface de 170 M²
- parking privé Possibilité de louer l'appartement situé à l'étage d'une surface de 82 M2 comprenant :
- 2 chambres
- Une salle de douche
- WC séparés
- Une pièce de vie lumineuse
- Un grenier attenant
- Parking privé inclus + Places de stationnement disponibles gratuitement en bordure de route . Conditions financières : Montant total : 14 700 € (comprenant le droit d'entrée et les honoraires de l'agence) En supplément, un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sera demandé. Remboursement de la taxe foncière à prévoir.
- loyer commercial : 1400€ HT ( 140 m² commerce + 28 m² local stockage indépendant.
- loyer appartement : 420€ Informations complémentaires : Cette opportunité rare est parfaite pour développer votre activité commerciale, ou tertiaire dans un cadre de qualité et avec un excellent emplacement. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer en plein coeur de Champagnole : Bâtiment à usage artisanal d'une surface totale de 456m² comprenant une partie atelier, des bureaux, et sanitaires avec douche, 3 portes sectionnelles ont été mises en place, Couverture isolée par l'intérieur par du shedisol, Absence d'amiante dans le bâtiment, Très belle réserve foncière afin de circuler et stocker en extérieur, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires agence : 2 mois de loyer Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

Bureaux modernes et spacieux de 320 m², situés au premier étage d'un bâtiment dans une zone très prisée. L'espace comprend six bureaux, une cuisine, deux sanitaires et une salle de réunion, ainsi qu'un parking de huit places, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est sécurisé par une clôture et un système de vidéosurveillance. De nombreuses options s'offrent à vous pour adapter la surface selon vos besoins, que ce soit pour agrandir ou réduire l'espace de travail. De plus, il se trouve à proximité des arrêts de bus et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ces bureaux de 206,16 m² allient une architecture moderne à des prestations de qualité, faisant d'eux un choix idéal pour un pôle santé, un cabinet d'avocats ou une agence. Ils offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels, comprenant six bureaux de différentes tailles (un de 16 m², un de 19,40 m², trois de 9 m² et un de 22,15 m²). En complément, plusieurs zones communes spacieuses et bien éclairées sont à disposition, telles qu'une cuisine de 16,23 m², une salle de réunion de 30 m², des sanitaires et une belle terrasse. L'ensemble est entouré d'un extérieur soigneusement aménagé, lumineux et contemporain, le tout sécurisé par un portail et un système d'alarme. Plusieurs options de location sont disponibles pour ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Un coup de coeur est garanti !

A louer, bâtiment artisanal ou industriel idéalement situé sur la commune de Beaurepaire en Bresse. situé à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, ce bâtiment artisanal ou industriel offre une excellente accessibilité et visibilité stratégique pour votre activité. D'une surface totale de 245m², il se compose d'un espace principal fonctionnel ainsi que d'un bureau de 33m² et une salle de pose avec sanitaire et douche.. le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 4m30 de hauteur, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds . Implanté sur un terrain de 2 900m², entièrement clos et sécurisé par un portail . idéal pour activité artisanale, stockage ou petite industrie. Loyer: 2500€ HT /mois Pour plus d'informations ou organiser une Visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Lancez votre activité commerciale à moindre coût grâce à cette opportunité unique : local rénové, matériel disponible, et conditions attractives ! Location d'un local commercial destiné à la restauration, avec indemnité de pas-de-porte (droit d'entrée). Nous vous proposons cette belle opportunité d'un restaurant récemment rénové, idéalement situé à l'entrée de la ville, sur une route principale avec une très bonne visibilité. Le local comprend : Une salle de bar avec comptoir, équipée d'une climatisation réversible
- Une salle de restaurant également climatisée
- Une cuisine équipée d'une hotte aspirante . pour une surface totale de 150m²
- Une terrasse extérieure
- Un local de stockage extérieur de 20 M² À l'étage, accessible par une entrée séparée, un appartement de fonction de 82 m2 comprenant :
- 2 chambres
- Une salle de douche
- WC séparés
- Une pièce de vie lumineuse
- Un grenier attenant
- Parking privé inclus
- Places de stationnement disponibles en bordure de route
- Matériel et ameublement : Frigos, armoires réfrigérées, tables, chaises, etc., peuvent être mis à disposition ou rachetés selon votre souhait. Conditions financières : Montant total : 12 900€ (comprenant le droit d'entrée et les honoraires de l'agence) En supplément, un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sera demandé Remboursement de la taxe foncière à prévoir Informations complémentaires : Licence 4 non incluse, mais possibilité d'en trouver une par le biais de notre agence Possibilité également de faire une demande en mairie pour obtenir la 'licence restaurant' (entièrement gratuite), qui vous permet de vendre de l'alcool uniquement en accompagnement des repas Le bailleur est ouvert à d'autres types de commerce selon la nature du projet Cette opportunité rare est parfaite pour développer votre activité commerciale dans un cadre de qualité et avec un excellent emplacement. pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Bureaux à Louer
- 13 m² dans mini centre d'affaires. A louer, agréable bureau climatisé d'une surface de 13 m², situé au sein d'un mini centre d'affaires calme et professionnel. Activité de bureau privilégié. Le bureau est loué toutes charges comprises : électricité, chauffage,internet, climatisation et taxe foncière. Le bien dispose également d'un parking privatif, ainsi que de l'accès à une salle de vie commune avec cuisine équipée et sanitaires. Ideal pour indépendant profession libérale ou petite activité recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A LOUER à Bourg en Bresse, Entrepôt d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate d'une rocade et à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier. Ce local fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités de stockage, de garage ou commerciales. L'entrepôt comprend un vaste espace principal avec une grande hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre extérieure garantit une logistique fluide et sécurisée. Possibilité d'aménager des bureaux attenants ou des zones techniques selon vos besoins. Situation géographique stratégique, proche des grands axes et des zones d'activité, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer local d'environ 120 m² en RDC, neuf, dans un bâtiment résidentiel récent, aux dernières normes environnementales, pour activité professionnelle ou commerciale. Deux accès dont un PMR, en façade et un accès supplémentaire par l'intérieur de l'immeuble. Grande surface vitrée (visibilité excellente) idéale pour commerce ou activité de service. Surface brute à aménager selon convenance. Tous réseaux sur place. Places de parking extérieur et un box en sous sous-sol Bail 3/6/9

Ce local commercial flambant neuf offre un confort optimal avec climatisation réversible, volets électriques, de grandes vitrines et de petites fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. S'étendant sur 130 m², il comprend un vaste espace de vente, un bureau lumineux, des sanitaires et une kitchenette moderne. Un parking extérieur est également disponible devant le local, qui bénéficie d'une excellente visibilité. Le bail commercial est de type 3, 6, 9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur assuré !

Location local professionnel: environ 55 m² À louer, un local professionnel d'une superficie d'environ 55 m², comprenant : Deux pièces spacieuses et lumineuses Locaux sociaux avec kitchenette Sanitaires avec WC Situé dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une excellente visibilité età proximité de tous commerces de proximité. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire telle que bureaux, comptabilité, annexe de bureau pour entreprises artisanales ou autres, cabinet de santé, ou certaines activités commerciales compatibles. Le local est équipé de la fibre optique. Conditions financières : Loyer mensuel : 580 € HT (soit 696 € TTC)
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Compteur électrique individuel
- La consommation d'eau est comprise dans le loyer Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Découvrez ce site rare et unique à la vente exclusivement dans notre agence, Sur un terrain de plus de 20 000m² avec parking de plus de 150 places, laissez place à votre imagination pour élaborer votre projet en plein coeur du Jura, Pierres apparentes, caves voutées, plafond à la Française, cette bâtisse est prête à accueillir son nouveau projet : Restauration, gite, lieu de mariage, réception, près de 1500m² à réhabiliter pour ce lieu insolite ! Emplacement proche des lacs et à une heure de la frontière Suisse, Nous contacter pour plus d'informations (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

NICE OUEST
- BUREAUX 131M2 + 2 PKG PRIVATIFS SOUS-SOL. Situés à proximité du Parc Phenix et à deux pas de la Promenade des Anglais, bureaux libres à la vente d'une superficie de 131m² (dont 10 m² d'incidence parties communes) exposés Ouest, avec vue mer. En parfait état. Climatisationréversible. Idéals pour une activité commerciale ou tertiaire. Ces bureaux bénéficient au sein de la copropriété d'un ascenseur et de deux parkings privatifs en sous-sol, ainsi que d'un accès aisé grâce à la proximité du tram et d'un important axe routier. Charges copropriété : 5.000€/an. Taxe foncière : 2.950€/an. Prix de vente : 518.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : NC.

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 442 M2 NICE RISSO. Bien rare à la vente, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'une superficie de 442 m2 de plain pieds en rez-de-chaussée avec un important linéaire vitrine sur rue. Idéalement situés sur le Boulevard Risso face à la nouvelle coulée verte, sur un axe stratégique et proche du port, ces locaux à usage commercial peuvent convenir à de nombreuses activités comme supermarché, salle de sport, centre de santé, clinique, bureaux etc.. Le local est en très bon état, pouvu de systèmes de climatisation réversible et flocage anti-incendie. Taxe foncière: 8352 euros. Charges: 400 euros/mois. Prix: 2.480.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

NOUVEAUTE – VIEUX NICE PROCHE PALAIS DE JUSTICE. Situé au cœur du Vieux Nice, sur l’une des artères les plus fréquentées, bail à céder d’un superbe local commercial d’angle de 95m2, en bon état. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant et soutenu tout au long de l’année. Belle hauteur sous plafond. Double entrée. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Réserve. Loyer particulièrement attractif : 2 148€ HC / mois. Provisions sur Charges : 102€ / mois. Provisions sur Foncier : 180€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR ACTIVITES DE PAP, CONCEPT STORE, GALERIE D’ART, EPICERIE FINE ET CAVE A VINS OU ENCORE INSTITUT DE BEAUTE ET BIEN-ETRE. Activités de restauration, café / bar, pizzeria et pressing non autorisées ! Opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 209 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

NOUVEAUTE – EMPLACEMENT N°1Bis. Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin. Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités. En bon état. Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Proche de toutes commodités. Parking public à proximité. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Réserve. Loyer HC : 2 026€ / mois. Provisions sur Charges : 28€ / mois. Provisions sur Foncier : 199€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. OPPORTUNITE IDEALE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

NOUVEAUTE
- BUREAUX A LOUER. Situés à l'entrée de Villefranche, sur la rue Edith Duhamel, bureaux à louer d'une superficie de 74 m², en rez-de-chaussée. Bail professionnel de 6 ans. Loyer HC de 2 300€/mois. Prov. sur Charges : 75€ / mois. Taxe Foncière : 2 400€. Composés de 3 grands bureaux/espaces, d'une pièce dédiée au stockage/archives et d'un WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Immeuble privé. A proximité immédiate de toutes commodités. Idéal professions libérales, cabinet d'assurance, entreprises de services, ou autres. Dépôt de garantie : 1 mois de Loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du locataire. DPE : NC

Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 21 600€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 872 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX. Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond. A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage. Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

EXCLUSIVITE – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

06
- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2
- Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément. Charges: 283 euros/mois. Taxe foncière: 2318 euros. Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.