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Ouvrez un concept clé en main à Béziers

Ouvrez un concept clé en main à Béziers

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente tabac loto bimbeloterie commune dynamique 06
La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif

Vente tabac loto bimbeloterie commune dynamique 06

Prix de vente810 000 €

À VENDRE – TABAC • LOTO • BIMBELOTERIE

Une opportunité rare dans un environnement privilégié !

Situé au cœur d’une commune très dynamique bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat, cet établissement profite d’une situation exceptionnelle avec absence totale de concurrence sur son secteur.

L’affaire dispose d’un magnifique magasin entièrement rénové en 2021, offrant à la clientèle un cadre moderne et accueillant :

✔ Portes automatiques
✔ Climatisation
✔ Très beau linéaire tabac et agencement de qualité
✔ Grande réserve fonctionnelle
✔ Outil de travail en parfait état, sans investissement à prévoir

Exploitée aujourd’hui dans un climat serein, cette affaire est idéale pour un couple d’exploitants souhaitant travailler sans salarié, tout en bénéficiant d’une excellente rentabilité.

Points forts :

Monopole local
Commune attractive à fort pouvoir d’achat
Faible loyer
Magasin refait à neuf
Gestion simple et confortable
Activité régulière et pérenne

Performance remarquable :
➡️ Plus de 230 000 € d’EBE

Une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue, offrant une excellente qualité de vie à ses futurs repreneurs.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac loto presse sur le littoral 06
La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif

Vente FDC tabac loto presse sur le littoral 06

Prix de vente775 000 €

RARE SUR LE LITTORAL – TABAC • LOTO • PRESSE EN EMPLACEMENT N°1
Une affaire d'exception alliée à une qualité de vie incomparable.

Au cœur d'une charmante ville du littoral, sur la place principale piétonne, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par une importante clientèle touristique en saison.

Exploitée dans d'excellentes conditions, cette entreprise offre un équilibre particulièrement recherché entre performance économique et confort de vie. Elle est fermée deux demi-journées par semaine (hors juillet et août), permettant de préserver un rythme de travail agréable.

Des performances solides
Chiffre d'affaires taxable : 214 000 €
Commissions : 191 000 €
Un véritable projet de vie

L'affaire comprend un spacieux appartement de 4 pièces, intégré au bail commercial, pour un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 400 € par mois, comprenant le commerce et le logement.

Un cadre idéal pour un couple souhaitant s'installer durablement :

écoles à seulement 200 mètres,
plages accessibles à pied en quelques minutes,
commerces, restaurants et marché au pied de l'établissement,
un mode de vie privilégié où tout se fait à pied.

Cette affaire séduira des acquéreurs à la recherche d'un commerce rentable, d'un environnement de travail exceptionnel et d'une qualité de vie rare sur le littoral.

Une opportunité rare sur le marché, réunissant emplacement, rentabilité et art de vivre. À découvrir sans attendre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Local d'activité 900m² ZA Sainte-Maxime

Local d'activité 900m² ZA Sainte-Maxime

Prix de vente1 500 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Un bâtiment fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Situé au cœur d'une zone artisanale de Sainte-Maxime, ce local d'activité de 900 m² bénéficie de caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux besoins des professionnels recherchant de grands volumes d'exploitation.

Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, ce bâtiment offre un important potentiel de stockage en hauteur et permet l'installation d'équipements professionnels de grande dimension.

Caractéristiques principales :

Surface totale de 900 m².

Hauteur sous plafond de 12 mètres, offrant un volume d'exploitation exceptionnel.

2 portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Implantation au sein d'une zone artisanale dynamique à Sainte-Maxime.

Un bâtiment adapté à de nombreuses activités :

Stockage et logistique : entreposage de marchandises, matériel professionnel et équipements volumineux.

Artisanat et production : ateliers de fabrication, menuiserie, métallerie et autres activités artisanales.

Mécanique et maintenance : ateliers de réparation, entretien de véhicules ou d'engins professionnels.

Sa hauteur exceptionnelle et ses deux accès sectionnels constituent de véritables atouts pour les entreprises ayant besoin d'un espace de travail fonctionnel et de capacités de stockage importantes.

Une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 80m² avec option d'achat à Sainte-Maxime

Local 80m² avec option d'achat à Sainte-Maxime

Loyer mensuel1 900 €

Surface80 m²Montant au m²285 €/m²/an

Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique et fréquentée.

Situé à Sainte-Maxime, au sein d'un environnement commercial attractif regroupant plusieurs enseignes de qualité, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux passages et des places de stationnement à proximité.

Sa configuration permet d'accueillir différentes activités professionnelles :
- Blanchisserie, pressing ou laverie automatique
- Commerce de détail, showroom ou espace d'exposition
- Activités médicales et paramédicales
- Professions libérales et activités de services

Une opportunité avec des conditions d'acquisition avantageuses !

Possibilité de conclure un bail dérogatoire d'un an, renouvelable une fois. En cas d'acquisition du local, les loyers versés pendant la période de location seront déduits du prix de vente, selon les modalités convenues contractuellement.

Cette formule constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant tester leur activité, développer leur clientèle et sécuriser leur implantation avant de devenir propriétaires de leurs murs commerciaux.

Un emplacement attractif, une grande diversité d'activités possibles et une solution flexible pour concrétiser votre projet professionnel.

Absence de droit au bail !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangeire idéale pour une première affaire 25

AV boulangeire idéale pour une première affaire 25

Prix de vente244 800 €

Située en plein centre d'une ville du Haut-Doubs de 6500 habitants,à vendre superbe boulangerie.
Établissement refait à neuf en 2019 suite à incendie. L'ensemble des produits est à développer. Possibilité achat des murs.

Les + :
Proche frontière suisse ( fort pouvoir d'achat)
Parking
Refait à neuf

CA HT : 340 000€

PV net vendeur : 240 000€
Honoraires d'agence : 4 800€ à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant avec terrasse Bordeaux centre
La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant avec terrasse Bordeaux centre

Prix de vente252 080 €

Situé dans un quartier dynamique du centre de Bordeaux, ce restaurant de 85 m² entièrement rénové est en parfait état et prêt à être exploité

Il dispose d’une belle cuisine avec extraction, d’une salle de 42 couverts et d’une agréable terrasse de 20 couverts

- Prix de vente : 230 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 22 080 € TTC
- Loyer mensuel : 1411€ + 44€ de charges
- Chiffre d’affaires 2025 : 285 000 € HT

Une belle opportunité avec une marge de progression intéressante, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter au cœur de Bordeaux

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location bureaux de 421m² R+1 à Antibes Nord
La photo présentée est à titre illustratif

Location bureaux de 421m² R+1 à Antibes Nord

Loyer mensuel4 800 €

Surface421 m²Montant au m²136,8 €/m²/an

06 Antibes

Nouveauté automne 2026

Location pure d'un Local R+1 avec ascenseur, d’une surface totale de 421 m²
9 Parkings privatifs + parkings public
Bâti en béton des années 80, avec nombreuses fenêtres coulissantes.
Excellente localisation à proximité de l’autoroute A8 ( rond point burger king et Mac donald, et la proximité d’un axe routier très fonctionnel, pénétrante directe vers Antibes, et proximité de tous commerces et services,

Compte tenu du marché immobilier actuel très recherché dans ce secteur de Antibes Nord

Beau local avec lumière naturelle expo EST NORD ET OUEST
Nombreux aménagements en parfait état , fournitures et équipements, comptoir d'accueil, bureaux de direction et bureaux vitrées démontables et modulables, sanitaires public et employés , cuisine équipée .

Loyer demandé 4 800 € /mois soit 57 600 € /an
soit 136 € /m² /an

Bail neuf négociable
Loyer soumis a TVA

Ce local peut etre parfait pour une société, une entreprise , il est aujourd’hui libre de toute occupation.

L’ensemble dispose d’un parking collectif en sous-sol R-1

9 places de stationnement sont déclarées affectées aux locaux ci-dessus désignés.

Dossier complet et visite sur simple demande .

Cannes
Honoraires 30 % d'une année de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre ensemble immobilier à Nogaro

A vendre ensemble immobilier à Nogaro

Prix de vente348 000 €

Surface1 m²Montant au m²348 000 €/m²

A NOGARO dans le Gers ,Ville touristique et dynamique et reconnue pour son circuit automobiles ou se déroule toutes l'année de nombreuses compétitions (auto,moto,camion), venez découvrir cet ensemble immobilier du XVIIIème siècle positionné sur un terrain d'environ 1 hectare . Ce bien a bénéficie d'une importante rénovation dont du gros oeuvre (Toitures , 1 Tour , Soubassement et renovation partielle des façades ) ,des travaux sont encore à prévoir , ce qui donnera au domaine un beau cachet. Raccordement au tout-à-l’égout OK.
Cet ensemble se décompose de la manière suivante:
- une maison de maître / deux tours gasconnes dont 1 rénovée / une orangerie / une dépendance en pierres / un atelier avec dépendances / Parc arboré d' arbres centenaire et vergers avec Aire de jeux pour enfants / Terrain piscinable / Propriété clos de murs en pierres et panneaux rigides.
Ce bien de plus de 900m2 de sol convient idéalement à des projets professionnels , tel que la CRÉATION DE FUTURS GITES (selon conditions) ou de salle pour l'organisation d'évènementiel. La salle d'Orangerie idéale pour des Réceptions et séminaires. LOGEMENT DE FONCTION ( Maison de Maître). Toitures et façades refaites.Aucune activité n'est en place actuellement ce qui donne au futur acquéreur un large éventail de projet . Ce Bien est idéal pour un professionnel du tourisme ou investisseur averti, avec vision entrepreneuriale et capacité de valorisation.
Prix des Murs : 348.000 € HAI . Possibilité d'un crédit vendeur Partiel . Honoraires Agence à la charge du vendeur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange sérieux et confidentiel

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité rare bar restaurant à vendre à Lyon

Opportunité rare bar restaurant à vendre à Lyon

Prix de vente400 000 €

À vendre : magnifique bar-restaurant idéalement situé au coeur de Lyon 2, dans un quartier ultra passant et dynamique, à deux pas de Lyon 1. Un emplacement rare, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle dense, mixant étudiants, actifs et riverains. L'établissement possède une Licence IV et une gaine d'extraction installée, permettant toute activité de restauration et d'exploitation bar. Capacités & Aménagements 100 places assises en intérieur 35 places en terrasse, exploitable toute l'année Cuisine équipée avec extraction Agencement fonctionnel Local bien entretenu et opérationnel Exploitation actuelle Ouvert 5 jours par semaine, à partir de 17h Importante marge de progression en ouvrant le midi (forte demande locale) Clientèle fidèle + flux régulier grâce à l'emplacement Les + de l'affaire Quartier extrêmement fréquenté Licence IV rare Terrasse attractive Gros potentiel de développement Affaire clé en main avec fort rendement possible Prix de vente : 428 800 euros FAI TTC
Métro Bus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC beauté et du bien-être Puget-sur-Argens

Vente FDC beauté et du bien-être Puget-sur-Argens

Prix de vente120 000 €

À Puget-sur-Argens, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec la cession d'un fonds de commerce dédié à l'univers de la beauté et du bien-être. Ce local commercial, d'une superficie généreuse de 280 m², est idéalement conçu pour accueillir un institut de beauté, un spa, un salon de coiffure ou une bar à ongles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement et l'équipement haut de gamme qui caractérisent cet espace. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client inégalée, avec des installations modernes et élégantes qui reflètent les dernières tendances du secteur. Le matériel, en parfait état et d'une ancienneté de seulement deux ans et demi, est intégralement laissé à disposition, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans délai. Ce local clé en main est prêt à être exploité immédiatement, vous épargnant ainsi les tracas liés à l'installation et à l'aménagement. De plus, la commodité est au rendez-vous avec un grand parking clientèle situé juste devant, facilitant l'accès pour vos clients et augmentant ainsi le potentiel d'attractivité de votre commerce. A visiter !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC institut de beauté & bien-être à Salon

Vente FDC institut de beauté & bien-être à Salon

Prix de vente35 000 €

vous propose une cession de droit au bail d'un local plein centre ville avec passage. Actuellement le local est exploité en institut de beauté (vente de fonds de commerce possible si même activité). Situé sur un emplacement premium à Salon-de-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local, entièrement rénové il y a 3 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface de 56 m². Il comprend actuellement deux cabines de soins parfaitement équipées, un poste pour les ongles, comptoir d'accueil, un placard, une réserve avec coin cuisine (évier, frigo, micro-ondes, machine à laver) et un WC (non PMR). Prix de la cession : 35 000 euros Honoraires en sus : 5000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7/A54 SNCF Salon (France) Bus nombreuses lignes de bus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

À céder fonds de commerce restaurant Lyon Perrache
La photo présentée est à titre illustratif

À céder fonds de commerce restaurant Lyon Perrache

Prix de vente432 000 €

Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent. Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée. Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade. Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds. Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement. Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet. Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet) Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet) Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2) SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied) SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend locaux d'activités de 5014m² les Abrets

Vend locaux d'activités de 5014m² les Abrets

Prix de vente à partir de4 973 888 €

Surface min133 m²Surface max5 014 m²Montant au m²992 €/m²

Nous vous proposons des lots au sein d'un parc d'activités développant 5 014 m² comprenant 18 ateliers de 4214 m² + 1 202 m2 de mezzanine 1 place de parking / 50 m² de SDP LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE OU A LOUER Re à la vente ou à la location, des locaux d'activités de 5 014 m² divisibles dès 133 m², situés à Aoste, aux Abrets. L'ensemble comprend des ateliers modulables avec mezzanines à aménager, sols en dalle béton finition quartzé et portes sectionnelles adaptées à chaque lot. La hauteur libre maximale de 5,9 m et la surcharge d'exploitation de 1 000 kg/m² permettent un usage industriel ou logistique. Le site dispose de 80 places de stationnement sur un terrain de 9 640 m² et d'une alimentation EDF en tarif bleu. Bien desservi, il offre un accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF des Abrets-Fitilieu.
Route D1006, D73 Autoroute A43 SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE – QUIMPER

RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE – QUIMPER

Prix de vente325 200 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BISTRONOMIQUE – QUIMPER CENTRE
QUIMPER CENTRE – Emplacement recherché en rue semi-piétonne – Licence IV – 40 places + terrasse – CA moyen 420 000 € HT – EBER 118 000 €
Au cœur de Quimper, dans un environnement central et recherché, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant bistronomique / semi-gastronomique, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une activité régulière.
L'établissement dispose d'une salle d'environ 40 couverts, complétée par une terrasse extérieure en façade d'environ 20 places, soit une capacité totale pouvant atteindre 60 couverts.
L'affaire bénéficie d'une Licence IV et d'un fonctionnement particulièrement adapté à un couple de professionnels souhaitant associer rentabilité et qualité de vie.
CHIFFRES CLÉS
• CA HT moyen sur 3 ans : 420 000 €
• EBER : 118 000 €
• 40 places en salle
• 20 places en terrasse
• Licence IV
• Loyer : 1 700 € HT / mois
• 9 services par semaine
• 2 jours de fermeture hebdomadaire + fermeture le jeudi après-midi
• Exploitation assurée par le couple de dirigeants accompagné de 2 salariés
Le niveau d'activité et de rentabilité, associé à un nombre de services maîtrisé, offre une configuration particulièrement intéressante pour un couple de professionnels recherchant une affaire à taille humaine avec une bonne qualité de vie.
L'emplacement en cœur de ville, la terrasse, la Licence IV et le positionnement bistronomique constituent les principaux atouts de cette affaire.
Le repreneur pourra poursuivre le concept existant ou, selon son projet, exploiter différents leviers de développement.
CONDITIONS DE CESSION
Prix du fonds de commerce : 300 000 € Net Vendeur
Prix FAI TTC : 325 200 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bâtiment tertiaire ind de 957m²-26 places Quimper

Bâtiment tertiaire ind de 957m²-26 places Quimper

Prix de vente1 166 000 €

Surface957 m²Montant au m²1 218,39 €/m²

QUIMPER (29) – IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, FORMATION, SIÈGE SOCIAL
Une opportunité immobilière pour implanter, regrouper ou développer votre activité
À Quimper, découvrez un ensemble immobilier indépendant à vocation tertiaire d’environ 957 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un utilisateur professionnel.
Ancien bâtiment dédié à la formation, cet ensemble dispose d’une organisation intérieure associant bureaux, salles de cours, espaces d’accueil et locaux annexes. Sa configuration permet d’envisager différents projets d’implantation, sous réserve de leur faisabilité technique et réglementaire.

LES POINTS FORTS DU BIEN
• Environ 957 m² de surface utile sur deux niveaux.
• 26 places de stationnement privatives annoncées.
• Bâtiment indépendant construit en 1997.
• Organisation intérieure adaptée aux activités tertiaires.
• Espaces de bureaux, salles de formation, accueil, mezzanine et locaux annexes.
• Sous-sol partiel d’environ 50 m² à usage technique et archives.
• Bâtiment actuellement en cours de libération, disponibilité à confirmer selon le calendrier de la transaction.
UN BÂTIMENT ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS PROFESSIONNELS
La configuration des locaux permet d'étudier différents scénarios d'utilisation :

Siège social ou implantation régionale
Regroupement des équipes, bureaux de direction, fonctions administratives et espaces de réunion.
Établissement d’enseignement ou organisme de formation
Espaces déjà organisés autour de salles dédiées, d'un accueil et de locaux annexes.
Entreprise de services ou activité de conseil
Création d'espaces de travail individuels, de bureaux partagés et de salles de rendez-vous, selon les aménagements retenus.
Projet tertiaire multi-activités
Étude d'une organisation regroupant plusieurs fonctions ou entités, sous réserve de compatibilité technique, réglementaire et urbanistique.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Nature : ensemble immobilier professionnel à vocation tertiaire.
• Construction : 1997, structure béton, bâtiment en R+1.
• Surface utile : environ 957 m².
• Sous-sol : environ 50 m² partiels.
• Stationnement : 26 places privatives annoncées.
• Terrain : emprise d'environ 2 200 m² annoncée pour l'ensemble à céder, à confirmer par les documents cadastraux et d'arpentage.
• État général : correct, avec rafraîchissement à prévoir.

PRIX DE VENTE
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix net vendeur, soit 66 000 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 1 166 000 € TTC.
UNE SOLUTION IMMOBILIÈRE À ÉTUDIER SELON VOTRE PROJET

Vous recherchez des locaux pour installer votre entreprise, regrouper vos équipes, développer une activité de formation ou réaliser un investissement immobilier professionnel ?
Contactez Terre d’IMMO – Pôle Immobilier d’Entreprise pour échanger sur votre projet et recevoir le dossier de présentation.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV Hôtel-Restaurant dans ancienne gare à Nant

AV Hôtel-Restaurant dans ancienne gare à Nant

Prix de vente625 000 €

Situé au cœur du splendide plateau du Larzac, cet hôtel-restaurant a pris vie dans une ancienne gare, offrant un lieu de caractère au sein d’un environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un parc arboré de 2,5 hectares, la propriété comprend 10 chambres accueillantes, dont 2 quadruples, ainsi que 2 mobil-homes entièrement équipés. L’ensemble permet d’accueillir une clientèle variée, en quête de calme, de nature et d’authenticité.

Le restaurant dispose d’une salle chaleureuse de 40 couverts et d’une terrasse extérieure de 26 places, avec possibilités d’extension. Le site offre également de réelles perspectives de développement, notamment par l’ouverture élargie le midi pour capter davantage de passage touristique ou local, et par la création d’événements privés ou professionnels (mariages, séminaires, concerts…). Un potentiel à exploiter pleinement dans ce cadre enchanteur.

L’établissement est en activité avec une clientèle fidèle, séduite par le calme ambiant et l’atmosphère atypique de ce lieu chargé d’histoire.

Une opportunité rare pour conjuguer projet professionnel et qualité de vie au grand air.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bâtiment professionnel zone artisanale Nord Nantes

Bâtiment professionnel zone artisanale Nord Nantes

Prix de vente462 000 €

Surface410 m²Montant au m²1 126,83 €/m²

Bâtiment à usage professionnel situé dans la zone artisanale d’une commune très cotée de la périphérie Nord de Nantes.

La commune est très prisée pour l’implantation d’une entreprise.

Le bâtiment, d’environ 410 m², est très récent. Sa construction date de 2015. Il est très bien agencé et entretenu.

Il est composé comme suit :

- D’un hall d’accueil pouvant faire office de showroom
- De 3 bureaux
- De sanitaires (WC et douches)
- D’une cuisine
- Le tout sur environ 170 m²
- D’un entrepôt isolé de 240 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3m, d’une mezzanine, de vestiaires, d’un espace de stockage)

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1700 m² partiellement enrobé. Une majeure partie de la surface du terrain est constructible.

Les locaux abritent actuellement une activité artisanale.

Ils seront libres de toute occupation d’ici à une vente.

Diagnostics en cours de réalisation.

Quelques places de parking disponibles.

La configuration du terrain et du bâtiment permettent à bons nombres d’activités de pourvoir s’y implanter.

Photos du bien sur demande.

Prix de vente FAI de l’ensemble : 462 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive de l‘acquéreur).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Agence immo à vendre dans les Hauts-de-Seine

Agence immo à vendre dans les Hauts-de-Seine

Investissement global68 000 €

Un emplacement de choix pour entreprendre aux portes de Paris, dans une commune dynamique et prisée des Hauts de Seine alliant , espaces verts, commerces et transports.
Cette agence implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur dispose d'une excellente (bonne) image (réputation) et d’un emplacement numéro un, avec un local d'environ 65 m² et une vitrine de 6 m.
Son stock mandats et son portefeuille de clients constituent une base concrète pour développer votre activité. 
Un parc immobilier diversifié et un gros potentiel de gestion locative représentent (sont) des atouts supplémentaires. 
Le cadre de vie attractif et les perspectives du grand Paris vous permettront d'accompagner sereinement les projets de vos futurs clients. Prix de cession : 68 000 €. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Cave à vins et Epicerie fine à Massy
La photo présentée est à titre illustratif

Cave à vins et Epicerie fine à Massy

Prix de vente45 000 €

Cave indépendante (vins, spiritueux, épicerie fine) exploitée depuis 2018, installée en 2024 dans une cellule entièrement rénovée, au cœur du centre-ville historique de Massy, ville dynamique du pôle Paris-Saclay, desservie par le RER B et la gare TGV.

Emplacement : rue commerçante perpendiculaire à l’artère piétonne, à 50 m du marché couvert (en cours de rénovation). Rue fermée à la circulation le dimanche, jour de marché : fort passage piéton. Stationnement gratuit (zone bleue) à 200 m. Aucune autre cave indépendante ni enseigne spécialisée dans la commune.

Local en état neuf, avec un logement attenant inclus dans le bail : la possibilité rare de vivre sur place sans loyer francilien supplémentaire.

Idéal pour un caviste ou un épicier fin souhaitant s’implanter, un projet de reconversion, un couple désirant vivre sur place, ou une enseigne de vins et spiritueux cherchant une ville encore non couverte. Cession pour raisons personnelles. Éléments financiers communiqués aux candidats sérieux après prise de contact.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Droit au bail – Boutique à Vence – Loyer 369€ HC

Droit au bail – Boutique à Vence – Loyer 369€ HC

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel369 €Surface11 m²Montant au m²402,6 €/m²/an

À vendre : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans une rue commerçante du centre-ville de Vence.

Les atouts du local :
- Emplacement sur la rue commerçante principale de Vence
- Loyer de 369 € hors charges par mois
- Bail commercial 3/6/9 récent
- Local aménagé
- Vitrine d'environ 1,30 m
- Climatisation réversible
- Sanitaires et lavabo
- Aucun travaux à prévoir

Activité actuelle : bijoux, accessoires et prêt-à-porter. Possibilité d'envisager une autre activité sous réserve de l'accord du bailleur (hors alimentaire et coiffure).

Un local fonctionnel, idéal pour une première installation ou un projet avec des charges fixes faibles.

Prix du droit au bail : 16 000 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC Négoce distribution produits agricoles 88

Cède FDC Négoce distribution produits agricoles 88

Prix de vente2 600 000 €

Entreprise créée en 1998, spécialisée dans la distribution de produits destinés aux exploitations agricoles, proposée à la cession dans le cadre d'un nouveau projet professionnel des dirigeants. Implantée depuis près de 30 ans dans le Grand Est, elle bénéficie d'une clientèle constituée et d'une activité diversifiée.

La société commercialise une large gamme de produits pour les productions animales et végétales : aliments du bétail, nutrition spécialisée, minéraux, engrais, amendements, semences, produits phytosanitaires et fournitures agricoles. Elle intervient principalement auprès d'agriculteurs et d'exploitations professionnelles, avec un service associant conseil technique, distribution depuis son dépôt et livraisons directes.

Implantation et locaux : l'entreprise dispose d'un site clôturé d'environ 3 700 m², comprenant un bâtiment de 800 m² d'emprise au sol, environ 750 m² de stockage avec racks, une mezzanine de 200 m², des bureaux et un quai de déchargement équipé. Bail commercial de neuf ans, jusqu'au 28 février 2029. Loyer initial de 1 800 € HT par mois, soumis à indexation.

Clientèle et activité commerciale : portefeuille de 580 clients facturés en 2025, principalement des exploitations agricoles, avec une concentration limitée : les dix premiers clients représentent environ 19 % du chiffre d'affaires. L'activité est récurrente mais soumise à la saisonnalité agricole.

Moyens matériels et humains : parc de six véhicules identifiés, comprenant notamment un poids lourd de 19 tonnes, plusieurs véhicules utilitaires et des véhicules légers. L'entreprise dispose également de matériel de manutention, dont un chariot embarqué. L'organisation repose sur huit salariés recensés en septembre 2026, répartis entre les fonctions commerciales, logistiques et administratives. Les deux cogérants assurent principalement des missions de supervision, de gestion et de suivi commercial, avec une délégation progressive des fonctions opérationnelles.

Données financières – Exercice clos au 30 juin 2026
Le chiffre d'affaires atteint 10 259 867 €, contre 9 926 211 € en 2025, soit une progression de 3,4 %. La masse salariale brute représente 462 707 €, pour un résultat d'exploitation de 281 552 €, en hausse de 84,6 %.
Le résultat net s'établit à 190 839 € et les capitaux propres à 630 619 €.

L'endettement bancaire ressort à 262 757 €, comprenant notamment trois PGE mentionnés au dossier.
Deux contrats de crédit-bail concernent un véhicule utilitaire et un chariot embarqué, avec 30 574 € de redevances restant à payer au total.

Prix de cession et financement
Prix de cession des titres : 2 600 000 €

Apport personnel minimum envisagé : 800 000 €, soit environ 31 % du prix de cession, avec un financement bancaire prévisionnel de 1 800 000 €.
Ce montage reste soumis à l'accord des établissements financiers et aux éventuels frais et ajustements de cession.

Cette entreprise constitue une opportunité pour un professionnel du négoce agricole, un groupe souhaitant se développer par croissance externe ou un repreneur expérimenté. Son implantation régionale, sa clientèle établie, la diversité de ses gammes et l'amélioration récente de sa rentabilité offrent des perspectives de développement intéressantes.

Accompagnement pour la reprise : Les cédants sont disposés à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente hôtel murs et fonds de commerce dans le Var
La photo présentée est à titre illustratif

Vente hôtel murs et fonds de commerce dans le Var

Prix de vente2 150 000 €

VENTE HOTEL 3*** MURS ET FONDS LITTORAL VAR 83

Prix : 2 150 000 € avec inclus UNE TRES BELLE villa privative 110 m²

Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.
Belle Bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri.

Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.
Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs.

CA 2021 HT : 206 000 €
CA 2022 HT : 303 000 €
CA 2023 HT : 340 000 €
C.A 2025 H.T : 330 000 €

Un C.A normal stabilisé de 320 000 € et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant.

Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie.
Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives .

Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin.
Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.

TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €

Vente de parts de SCI possibles ( frais réduits de notaires.)
Pour l’hôtel seul, Reprise d'un financement de 390 000 € possible ( 4 800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !

L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations

Possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa .
Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 € !

Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation.

Dossier complet et visites sur L.O.I
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I. 5% inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

VENTE Bar Tabac FDJ PMU Marseille Centre

VENTE Bar Tabac FDJ PMU Marseille Centre

Prix de vente569 000 €

Acquisition présente à la vente un Bar Tabac FDJ PMU à Marseille, qui réalise de beaux volumes.

En 2025 l’affaire dégage 379 000 € de commissions nettes et un EBE de 196 000 €.
Côté bar, elle écoule 9 kg de café par semaine et 21 hectolitres de bière par an.

Possibilité de redévelopper une activité de restauration ou restauration rapide qui a été arrêtée par le cédant.

Affaire vendue 2,9 fois l’EBE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vd pizzeria snack licence IV (Marseille N°1)

Vd pizzeria snack licence IV (Marseille N°1)

Prix de vente1 045 000 €

A vendre, fonds de commerce d'une pizzeria artisanale et restauration rapide bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et flux constant (secteur médical / hospitalier).
Chiffres clés et Exploitation :
Chiffre d'Affaires 2025 : 905 805 € HT
Fréquentation : environ 300 clients / jour
Ticket moyen : 12 €
Capacité : 90 places assises (50 en salle et 40 en terrasse)
Café : 1 100 capsules / semaine (dont 400 doubles)
Loyer mensuel : 3 450 € CC (2 baux) – Caution : 2 mois
Équipe : 1 exploitant (en place depuis 2016) et 9 salariés

Points forts et Atouts :
Licence IV incluse
Superficie : environ 120 m² avec matériel complet et opérationnel
Concept polyvalent : Pizzeria artisanale, burgers, tacos, sandwichs, salades
Services : Sur place, à emporter et livraison 7j/7 de 7h à 23h
Clientèle captive et variée 

Prix de cession : 1 045 000 € HAI
Dossier complet disponible après premier contact et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local 120m² à louer Cœur de Pontrieux

Local 120m² à louer Cœur de Pontrieux

Loyer mensuel800 €

Surface120 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial d'une superficie de 120 m², idéalement situé dans une rue passante et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Rue commerçante avec flux de passants régulier, adapté à diverses activités commerciales (boutique, artisanat, services, restauration légère...).

Belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situation privilégiée au sein d'une ville dynamique et touristique.
Bonne visibilité pour votre activité.
Proximité des commodités et des parkings.

Loyer : 800€ HT

ref: 2240

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques