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Achat Vente, Location

Vente restaurant haut de gamme à La Baule

Prix de vente636 000 €

Secteur LA BAULE à 300 mètres des plages, Restaurant haut de gamme sur emplacement privilégié avec logement de 4 pièces et réalisant un Chiffre d'Affaires de 780.000€ hors taxe, aucun travaux à prévoir. Prix de vente 636.000€ FAI TTC LA BAULE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial de 80m² sur port Gruissan

Prix de vente160 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 051,28 €/m²

A saisir, local commercial de 80 m².

Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%.
Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel,garantissant une solide rentabilité.

La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement.
Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires.
Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.
Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux professionnels moderne à Saint-Malo

Prix de vente286 200 €

Surface102 m²Montant au m²2 805,88 €/m²

À Saint-Malo, vos bureaux sont déjà prêts… il ne manque plus que vous !

101,74 m² de bureaux clé en main, au cœur du Village Entreprises de Paramé, entièrement rénovés en 2020 par une architecte.

* 3 bureaux fermés • espace convivial avec cuisine • sanitaires PMR • douche • stockage
* Fibre + réseau Ethernet complet
️ Belle luminosité grâce aux cloisons vitrées
* Stationnement facile • ascenseur • accès PMR
* À seulement 25 min à pied de la gare SNCF

Zéro travaux, zéro perte de temps : vous posez vos valises, branchez vos ordinateurs… et votre activité démarre !

* Et parce qu’un bien se découvre aussi dans les détails… un petit plus vous attend sur place ! Venez le découvrir lors de votre visite.

Une belle opportunité pour installer durablement votre entreprise à Saint-Malo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 286 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € HT + 3 240 € TVA, soit 19 440 € TTC

Mathilde GONZALES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 106783293

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Prix de vente150 000 €

Opportunité Rare au Front de Mer – Kourou (97310)

À saisir ! Opportunité rare sur le secteur prisé du Front de Mer de Kourou (Avenue Auguste Boudinot). Cède fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une infrastructure clé en main.

Prenez les reines d’un établissement Clé en Main !

Imaginez offrir à vos clients une expérience gourmande avec une vue imprenable sur l’océan, au cœur de l’une des adresses les plus prisées et dynamiques de Kourou.

C’est la promesse de ce fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l'Avenue Auguste Boudinot.

Dès l'entrée, le charme opère. L'établissement dispose d’une spacieuse salle intérieure de 150 m², complétée par une superbe terrasse de 50 m² – tout simplement l'une des plus vastes de tout le front de mer !

Avec une capacité totale de 200 couverts, vous profitez d'un outil de travail remarquable pour accueillir une clientèle fidèle et touristique, du déjeuner jusqu'au soir.

Un outil de travail récent et performant. Aucun gros investissement à prévoir pour lancer ou poursuivre votre activité !

Vous bénéficiez d'un équipement professionnel complet, quasi neuf et entretenu (factures à l'appui).

Des chiffres solides et un immense potentiel de croissance. Porté par un emplacement n°1, l'établissement a démontré la force de son concept.

Avec un loyer mensuel parfaitement maîtrisé, ce fonds de commerce offre au futur repreneur un levier d'optimisation très prometteur.

En ajustant la gestion des ratios et la carte, un restaurateur avisé ou une enseigne dynamique pourra pleinement exprimer tout le potentiel de rentabilité du site !

En résumé : Un emplacement stratégique face à la mer, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, du matériel récent et un loyer attractif. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet dans la restauration à Kourou.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC

Lucas SERVANT-ROUMEY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 952738656

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente ancien local cial 180m² à Bernières-le-Patry

Prix de vente70 000 €

Surface180 m²Montant au m²388,89 €/m²

Situé au cœur du bourg de Bernières-le-Patry, à seulement 5 minutes de Tinchebray, ce bien d’environ 180 m² sur un terrain de 646 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets.

Ancien local commercial, il se compose actuellement de plusieurs espaces :

- Une partie accueil / bureaux

- Une partie garage avec fosse

- Une partie entrepôt/ local

- Combles de 60 m² possibilité de stockage

Mais son véritable atout, son potentiel de transformation !

? Plusieurs projets peuvent être envisagés :
? Création d’une grande habitation en plein centre-bourg
? Transformation en commerce ou activité professionnelle
?️ Réaménagement complet selon vos besoins
? Rénovation complète
? Ou encore démolition et construction d’un nouveau projet

Et malgré sa situation en plein bourg, vous profitez d’un environnement calme et rural, avec l’esprit campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité, notamment une épicerie à quelques pas.

Un bien idéal pour un investisseur, un artisan, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d’un projet à façonner selon ses envies.

Vous avez un projet ? Parlons-en !
Je vous accompagne pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

Clément MENANT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV authentique demeure créole 206m² à Saint Louis

Prix de vente1 578 948 €

Surface206 m²Montant au m²7 664,8 €/m²

Ce bien rare et d’une singularité absolue représente une opportunité idéale pour un investisseur. Il conjugue harmonieusement la gastronomie, l'art et l'histoire.

Situé à Saint-Louis (97134), ce local commercial et habitation bénéficie d'un emplacement privilégié en bord demer, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Louis Marie-Galante.
Le bâti en bois et en dur confère à la structure une solidité et un cachet uniques, en parfaite harmonie avec son environnement côtier.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le caractère historique de la demeure créole (centenaire) se dévoile : un restaurant-bar haut de gamme de 103 m², qui séduit par son ambiance chaleureuse. Il dispose d'une agréable terrasse se prolongeant jusqu’à la mer (les pieds dans l’eau).

À l'étage, l'espace de vie, d'une surface de 103 m², propose 4 chambres, un salon et une grande terrasse offrant une vue panoramique. Ce bien exceptionnel marie parfaitement tradition et modernité, offrant une expérience unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 578 948 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 500 000,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 947,4 € HT + 6 710,53 € TVA, soit 85 657,93 € TTC

Alain PAMEOLE, : ,
- EI
- 528477524

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

DAB local commercial 38m² cave et vitrine Bordeaux

Droit au bail49 000 €

Surface38 m²

Cession de droit au Bail Bordeaux .
Superbe local commercial de 38m² et sa cave de taille équivalente au local.
Idéalement situé en centre-ville, dans un axe passant, il est prêt à accueillir votre activité artisanale sans aucuns travaux à prévoir.
Profitez d’un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif.
Ce local dispose d’une cave d’environ 40m² au sol afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans l’une des zones les plus dynamiques de Bordeaux !

LOYER ANNUEL ATTRACTIF : 6155,64€ HT HC.
Très faibles charges.
Bail 3/6/9.
N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 910703966

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 32m² en centre de Clamart

Prix de vente136 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 915,49 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
CLAMART centre L’agence l'achat des murs d’une boutique de 32 m² avec 39 m² de sous-sol aménagé, idéalement située, à 2 minutes à pied de la rue piétonne. Le local comprend un espace de vente, un bureau au arrière boutique,ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition, ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser la cave située en rez-de-jardin comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Proche commerces, complexe Hunebelle et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Prévoir travaux. A visiter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale hyper centre Châlons

Loyer mensuelNous consulter

Surface62 m²

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier recherché : hypercentre ville. Proche des arrêts de bus, et stationnement il offre une accessibilité et une visibilité optimales. Son exposition Est-Ouest et sa façadealliant brique et pierre lui confèrent un cachet unique, idéal pour attirer une clientèle variée.

Avec ses 62 m² de surface, cette cellule commerciale en rez-de-chaussée présente une configuration idéale pour toute activité professionnelle hors bruit et odeurs idéal pour prestations de services et profession libérale . La vitrine en angle de rue offre une visibilité maximale, tandis que l'intérieur aux murs en bois crée une atmosphère chaleureuse. Idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel, ce local de 1 pièce se distingue par son potentiel d'aménagement et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

En résumé, ce local commercial à Châlons-en-Champagne représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique, ses caractéristiques extérieures uniques et son agencement intérieur modulable en font un bien attractif pour tout professionnel cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

Jean-Michel KOZIARA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 911975241

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôt 300m² bureau 20m² les Pujols (09100)

Loyer mensuelNous consulter

Surface320 m²

Ce local d’activité offre de généreux volumes de stockage, répartis en plusieurs espaces, avec de grandes ouvertures permettant l’accès de véhicules à l’intérieur du bâtiment. Une mezzanine, complète les surfaces disponibles.

Un bureau indépendant de l’espace de stockage, aménagé et chauffé, permet d’assurer la gestion administrative de l’entreprise directement sur place. Le bâtiment dispose également de l’électricité, du triphasé, de l’eau et de sanitaires.

À l’extérieur, le terrain de 1 600 m², entièrement réservé au locataire, permet le stationnement de véhicules professionnels, les manœuvres de poids lourds et le stockage de matériel.

Situé stratégiquement entre Pamiers et Mirepoix, cet entrepôt conviendra particulièrement aux entreprises du bâtiment, de travaux publics, artisans, paysagistes ou sociétés recherchant un dépôt professionnel avec bureau et espace de stockage extérieur.

Conditions locatives : loyer mensuel de 1 400 € hors charges, auquel s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles sur charges correspondant à la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Soit 1 500 € par mois charges comprises.

Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 5 040 € HT.
Disponibilité prévue en décembre 2026.

Terrain non clôturé. Activités de mécanique automobile et de carrosserie non autorisées.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d’étudier votre projet d’implantation professionnelle.

Tel :
Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5040 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux à fort potentiel à Bonchamp

Prix de vente416 670 €

Surface600 m²Montant au m²694,45 €/m²

Murs commerciaux d’environ 600 m² à vendre à Bonchamp-lès-Laval

À vendre, ensemble immobilier à usage commercial d’une surface totale d’environ 600 m², situé à Bonchamp-lès-Laval.

Le bien dispose d’une surface commerciale d’environ 300 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Il comprend également une surface de stockage d’environ 270 m², permettant de bénéficier d’une importante capacité de rangement ou de stockage de marchandises.

L’ensemble est complété par un bureau, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.

Le tout sur un terrain d'environ 1600m² avec place de parking devant le magasin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 670 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 670 € HT + 3 334 € TVA, soit 20 004 € TTC

Françoise LECONTE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 948855762

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau lumineux de 41m² Tlse Canal du Midi

Loyer mensuelNous consulter

Surface41 m²

À Louer, jolie bureau lumineux d'une superficie de 41 m2, situé au premier étage du Centre d'affaires Central Parc 2, secteur Canal du Midi
- Compans-Caffarelli.

Central Parc 2 est un parc tertiaire regroupant plusieurs bureaux et bénéficiant d'un environnement professionnel agréable.

Prestations de qualité :

- Sol effet parquet pointe de Hongrie

- Climatisation réversible

- Eclairage encastré au plafond

- Sanitaires dans les parties communes

Ce bureau bénéficie d'une excellente situation géographique et d'une très bonne desserte :

- Métro ligne B
- station Canal du Midi

- Navette aéroport à moins de 500 m

- Accès direct au périphérique

- Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km

- Gare Toulouse-Matabiau à moins de 3 km

LOYER HC HT : 524 €/mois
Charges : 240 €/mois
Possibilité de louer une place de parking au tarif de 1000 euros/an.

Disponible à partir du 1 er Octobre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 628.8 €, à la charge du preneur

Mélanie CAETANO, : ,
- EI

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV bureaux 300m² zone de Peyre à Aire-sur-l’Adour

Prix de vente368 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 228,33 €/m²

Situé sur la zone de Peyre à Aire-sur-l’Adour, cet ensemble professionnel d’environ 300 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise, un cabinet ou des professions libérales.

Il comprend 9 bureaux indépendants, une salle de réunion, des sanitaires etune accessibilité PMR. Sa configuration se prête parfaitement à un cabinet pluridisciplinaire ou à plusieurs professionnels : santé, paramédical, juridique, assurance, conseil, formation…

Côté stationnement : 3 places à l’avant et 10 à l’arrière, soit 13 places au total, un atout pour collaborateurs, clients ou patients.

Le bien dispose également du double vitrage, d’un sol en parquet, d’une installation électrique, d’une fermeture centralisée et d’un système d’alarme. Garantie décennale.

Un bien complet, sécurisé et modulable, offrant de belles possibilités pour installer ou développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 425 € HT + 3 685 € TVA, soit 22 110 € TTC

Virginie LASBEZEILLES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local récent 210m² à louer à Bourg-en-Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface210 m²

Découvrez ce local commercial récent, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une activité artisanale ou commerciale. Situé dans un emplacement bénéficiant d’une très belle visibilité, il offre des espaces parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant réunir accueil, bureaux, stockage et activité technique sur un même site.

Atelier: 100 m²
Mezzanine : 40 m²
Bureaux et espace d’accueil : 70 m²
3 places de parking
Climatisation
Installation électrique triphasée
Local récent, en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Le local bénéficie d’une configuration pratique et polyvalente, permettant d’organiser facilement les espaces d’accueil, administratifs, de stockage et d’exploitation.

Les atouts
-Très belle visibilité
-Local récent
-Aucun travaux à prévoir

Un bien rare et prêt à l’emploi, idéal pour installer ou développer votre activité facilement identifiable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : DANDEL Lucie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente garage entrepôt de 1100m² Lanne-Soubiran

Prix de vente247 312 €

Surface1 100 m²Montant au m²224,83 €/m²

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un emplacement à forte visibilité !

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant environ 1 100 m² de bâtiments, implanté sur une vaste parcelle d'environ 1,2 hectare.

Son véritable atout : un emplacement stratégique en bordure d'un axe très passant, offrant une excellente visibilité et une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de stockage.

Le site bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité d'un accès autoroutier, du circuit de Nogaro et de l'ensemble des commodités, facilitant les déplacements et la logistique au quotidien.

Le bâtiment propose des volumes importants et une organisation permettant d'envisager de nombreuses activités. Il se compose notamment de plusieurs bureaux, de différents espaces de stockage, d'une réserve ainsi que de grandes surfaces pouvant être adaptées aux besoins de votre entreprise.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stationnement, de circulation et de stockage extérieur.

Autre avantage appréciable : le bien dispose d'un assainissement neuf.

Grâce à ses 1 100 m² de surface, son terrain de 1,2 hectare et surtout sa situation sur un axe à très fort passage, cet ensemble présente un réel potentiel pour une entreprise recherchant à la fois espace, accessibilité et visibilité.

Un bien professionnel aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 247 312 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000,16 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 311,84 € HT + 3 462,37 € TVA, soit 20 774,21 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 761.55m² Bourg-en-Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface762 m²

Situé dans la zone d’activité Cenord à Bourg-en-Bresse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité grâce à ses 45 mètres de façade et d’un parking de 13 places. Sa configuration et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir et développer votre activité professionnelle.

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts :

- Espace de vente de 254 m, offrant une surface adaptée à l’accueil de la clientèle et à la présentation des produits ;

- Showroom attenant de 149 m², idéal pour mettre en valeur vos gammes et collections ;

- Trois bureaux, équipés d’un chauffage électrique, pour vos activités administratives et commerciales ;

- Espace de livraison de 148 m², disposant d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations de réception et d’expédition ;

- Réserve de 178,8 m², permettant le stockage des marchandises et du matériel ;

- Espaces techniques, facilitant l’exploitation quotidienne du local ;

- Salle de pause, dédiée au confort du personnel ;

- Sanitaires privatifs, comprenant notamment un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Grâce à la diversité de ses espaces, à ses facilités de stationnement et à sa visibilité commerciale, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce spécialisé, showroom, activité de distribution ou entreprise nécessitant des espaces de vente, de stockage et de livraison.

Conditions financières:
5500€ HT/HC mensuel
Taxe foncière à charge preneur
Pas de charge de copropriété

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 19800 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 194m² à Bourg-en-Bresse

Prix de vente205 000 €

Surface194 m²Montant au m²1 056,7 €/m²

À proximité de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local commercial en copropriété, situé en rez-de-chaussée et vendu avec bail commercial en cours.

D’une surface totale de 193,51 m², il se compose de :
• 98,15 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés pour une activité principalement de bureaux avec plusieurs boxs modulables ;
• 95,36 m² en sous-sol, à usage d’espace de stockage.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un local professionnel déjà loué, bénéficiant d’un emplacement proche de la gare et d’une surface de stockage importante.

Loyer annuel du locataire : 22 500€ HT/HC
Prix de vente : 195 000 € HT
Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur
Photos non contractuelle libre de droit
Pour plus d’informations sur le bail et les conditions locatives, contactez-moi : DANDEL Lucie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 205 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à vendre en zone UX à Ceyzériat

Prix de vente456 750 €

Surface321 m²Montant au m²1 422,9 €/m²

Local d’activité situé à Ceyzériat, sur un terrain de 1 375 m² en zone UX du PLU, offrant 320,50 m² de bâtiment.

Le bien comprend :
• Atelier de 253,25 m², hauteur sous plafond de 6 m
• Mezzanine de 57,30 m²
• Bureau climatisé de 22,59 m², lumineux
• Sol béton, bardage métallique isolé
• Chauffage gaz de ville dans l’atelier
• 2 portes sectionnelles automatiques 4 x 4 m
• Plusieurs évacuations au sol et installation électrique 220 V
• Cuisine équipée
• Sanitaires PMR
• Vidéosurveillance

Un bâtiment fonctionnel, adapté à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Prix : 435 000 € HT
Honoraires d’agence : 5 % HT en sus du prix de vente.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Conseillère en Immobilier indépendante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 456 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 750 € HT + 4 350 € TVA, soit 26 100 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau à louer de 94m² à Bourg-en-Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface94 m²

Situé dans le centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il bénéficie d'une situation stratégique pour toute activité tertiaire ou libérale. De plus, avec un ascenseur prévu, des toilettes aux normes PMR, ce bien offre un cadre professionnel pratique et accueillant.

Ce bureau de 94m² au 2ème étage d'un immeuble partiellement tertiaire se distingue par son agencement fonctionnel. Doté d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et d'une grande salle de réunions, il offre un cadre de travail confortable et adaptable. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace bien aménagé.

Conditions financières:
Loyer mensuel: 950€ HT/HC
Charges de copropriété et chauffage: 302€ mensuel (à redéfinir)
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires agences en sus: 3420€ HT

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer de 56m² à Bourg en Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface56 m²

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une position idéale dans une ville dynamique et attractive. Proche de commerces renommés et offrant une excellente visibilité, il constitue un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale. La climatisation réversible sur la partie commerciale assure un confort optimal pour les clients et le personnel, tandis que la rénovation récente garantit un espace en bon état, prêt à accueillir une nouvelle entreprise.

Composé de deux pièces réparties sur deux niveaux – 28 m² en rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage.
Sa configuration permet une séparation claire entre l'espace de vente ou d'accueil et les éventuelles zones de stockage ou de bureau, optimisant ainsi l'aménagement intérieur. Avec sa localisation centrale et ses caractéristiques modernes, ce local commercial représente une opportunité rare.

Conditions financières:
Loyer HT/HC: 950€
Honoraires agences: 3420€

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer de 158m² à Bourg en Bresse

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Surface158 m²

Situé dans la ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un cadre attractif proche de toutes commodités. Idéalement implanté, il bénéficie d'une accessibilité simple. Les infrastructures environnantes ainsi que la dynamique locale font de ce lieu un emplacement de choix pour développer son activité professionnelle.

D'une surface de 158 m², cet espace de bureau dispose de 5 pièces fonctionnelles. Intégré dans un bâtiment exclusivement dédié aux activités tertiaires, il se compose de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Doté d'une climatisation réversible dans chaque pièce, il offre un espace de travail confortable toute l'année. En excellent état général, ce bien est pourvu de placards de rangement dans chaque pièce. Deux emplacements de stationnement sécurisés par une barrière ajoutent à la praticité de ce local, disponible fin janvier.

Conditions financières:
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC
Honoraires agence : 4320€ HT à charge preneur
Taxe foncière : à charge preneur
Charge de copropriété à prévoir

Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bien commercial à Ennery proche Cergy

Prix de vente2 166 320 €

Surface952 m²Montant au m²2 275,55 €/m²

Le bien commercial est idéalement situé à Ennery (95300), dans la zone d'activités à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calmeet propice au travail.

Sur une surface de terrain de 4970 m², ce local commercial dispose de 25 places de parking, d'un accès pour poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'un abri pour lavage de poids lourd. Le jardin extérieur offre un espace de détente pour les employés.

Composition immobilière
Espace entrepôt et atelier : 677 m²
Atelier d’environ 482 m² au sol, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond.
Espaces de stockage représentant environ 192 m².
Configuration adaptée aux activités professionnelles nécessitant des volumes importants et des opérations de chargement et de déchargement.

Bureaux et locaux d’accueil : 193 m²
Espaces de bureaux lumineux.
Quatre bureaux et un espace d’accueil.
Salle de réunion, magasin et sanitaires.
Salle de restauration.

Appartement indépendant : 82 m²
Appartement en duplex de quatre pièces principales.
Accès indépendant et terrasse.
Très bon état.

Terrain : 4 970 m²
Espaces de stationnement pour véhicules légers de 25 places dont 2 PMR
Accès et circulation pour poids lourds.
Aires de manœuvre et potentiel d’organisation extérieure pour les besoins de l’activité.
Abri pour lavage de poids lourd
La surface totale bâtie de 952 m², répartie entre 677 m² d’atelier et de stockage, 193 m² de bureaux et 82 m² d’habitation.

La localisation au sein de la zone d’activités d’Ennery constitue un atout pour les entreprises recherchant une implantation dans le secteur de Cergy-Pontoise.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels, les livraisons et les opérations de transport. Cette accessibilité est particulièrement importante pour les entreprises artisanales, industrielles, techniques ou de négoce.
La construction datant de 2016, associée à un état général très bon, constitue un facteur favorable.
L’absence de travaux significatifs identifiés à ce stade est susceptible de limiter les dépenses immédiates et de faciliter une installation rapide.
a répartition des surfaces répond aux besoins de nombreuses PME :
Une surface d’atelier et de stockage adaptée à l’activité opérationnelle.
Des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et commerciales.
Un appartement indépendant pouvant présenter un intérêt complémentaire.
Cette polyvalence renforce l’intérêt du bien pour un site professionnel complet.

Disponible de suite au prix (HT) de 2 166 320€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 166 320 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 083 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 320 € HT + 16 664 € TVA, soit 99 984 € TTC

Luis MARCOS MENDES, : ,
- EI
109993329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage

Prix de vente19 000 €

Surface44 m²Montant au m²431,82 €/m²

Situé à Berck-Plage, je ce local commercial d’environ 44 m², idéal pour développer une activité autour du bien-être ou de la vente spécialisée.

Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cabine de soins ou bureau, ainsi que d’un vestiaire et d’un WC.

L’agencement actuel permet de poursuivre l’activité existante orientée vers les produits de bien-être, mais le lieu peut facilement s’adapter à d’autres projets grâce à la présence de la cabine : esthétique, bar à ongles, massages, soins du corps, cabinet de consultation, création artisanale ou concept store.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique, ce qui offre un bon potentiel de développement.

Le loyer est de 800 € TTC par mois.

Le potentiel d’évolution est réel, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et aux nombreuses possibilités d’exploitation de la cabine.

Contactez moi si vous souhaitez d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Affaire Coup de Cœur à La Rochelle

Prix de vente296 333 €

Cette affaire de caractère nichée au cœur du poumon
gastronomique rochelais vous parle à peine sa porte franchie.

Il est des lieux où on se sent naturellement bien et cet
établissement en fait partie.
Un bar ou on s'installe et une salle qui happe une
clientèle avide de découvertes épicuriennes, d'intimité et de convivialité.

Ses 76 places sont un atout de choix pour un commerce à taille humaine.
Idéal pour un bar à cocktails /vins / bières, sa modularité permettra une reprise à l'identique ou une évolution selon le projet.

Licence IV
- Accessibilité PMR
- Conception intérieur d'excellente qualité
- Entièrement équipé cuisine et salle

CA 2025: 357.000€
- EBER: 89.400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 296 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 333 € HT + 3 266,6 € TVA, soit 19 599,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs complexe de restauration à Châtelaillon

Prix de vente630 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²350 €/m²

Murs commerciaux d'un complexe de Restauration
- Hébergement indissociables du fonds de commerce.
La superficie totale de la parcelle est de 1800m² comprenant:

Brasserie avec salle de restaurant
- Cuisine
- Réserves
- WC PMR
- Terrasse avec piscine
5 Logements (gites)
Parking et terrain non constructibles

La vente des murs commerciaux interviendra dans une vente concomitante de celle du fonds de commerce vendu au prix de 326 000€ FAI

Contactez moi pour plus de précisions et un accompagnement complet pour le dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 37m² à la Rochelle centre

Droit au bail88 000 €

Surface37 m²

Très rare dans le centre ville rochelais, ce local commercial et son emplacement particulièrement privilégié par sa proximité avec le flux touristique et local tout en restant aux abords des grands parkings qui jouxtent le vieux port.
Sa destination, aujourd'hui essentiellement le prêtà porter, pourra se voir évoluer avec l'accord du propriétaire (en excluant la restauration).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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