Achat Vente, Location

A louer local d'environ 25m² comprenant espace commercial et une réserve. Situé en angle de rue il bénéficie d'un belle visibilité. forte fréquentation piétonnière , artère stratégique du coeur de la ville. REF : 06998 Loyer : 560€ Net de TVA mensuel Honoraires : 2 568 euros TTC Dép$ot de garantie : 1 120€

Dans un immeuble récent idéalement situé en centre-ville de Dinan, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 48 m². Il se compose d'un bureau, d'un espace d'accueil ainsi que de sanitaires. Ce bien conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Accessibilité conforme aux normes PMR. Loyer mensuel : 610 € HT Honoraires : 1 464€ TTC Dépôt de garantie : 1 220 € Réf. : 06997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

Centre ville de DINAN, à louer local commercial de 55 m2 environ. Sur une artère principale idéalement situé proche de place de stationnement, un local commercial composé d'une pièce principale à usage de vente ,une arrière pièce à usage de réserve, un bureau. Pas de travaux à prévoir. Tout commerce sauf nuisance olfactive et sonore Idéale société de prestations de services Loyer mensuel net de TVA 800 euros, Charges : 20€ mensuel concernant l'eau dépôt de garantie : 2 mois

A LOUER CENTRE DE DINAN sur un axe très passager donnant une excellente visibilité sur rue, un local commercial comprenant : 3 pièces + WC pour une surface totale d'environ 40 m2. loyer mensuel net : 890 euros HT provisions sur charges mensuelles : 55 euros REF. 06976 disponible de suite.

À Dinan, vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable. Toutes activités possibles (hors nuisances). REF : 06967 LOYER : 15 000 € HT / HC annuel

Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs. Composition : Un atelier d'environ 200 m² avec parking Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : Lot 1 : 8 844 € HT Lot 2 : 10 200 € HT Total : 19 044 € HT/an Prix de vente : 248 400 € FAI REF Points forts : Revenus immédiats Baux commerciaux en cours Secteur dynamique Placement patrimonial sécurisé Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence .

Idéalement situé au coeur du centre historique de Dinan, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, ce local professionnel d'environ 60 m², entièrement rénové par artisan, offre un environnement qualitatif pour l'installation d'une profession libérale ou activité tertiaire. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique et du château de Dinan, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité. Il comprend : un espace professionnel lumineux et fonctionnel, un accès par les parties communes ainsi qu'un accès indépendant, une cave, un accès à une cour commune, stationnement à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition des murs, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son implantation à moyen ou long terme. Conditions financières Loyer : 1 200 € HT / mois hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires charge locataire : 2 400 € HT Bail professionnel REF 06778 Libre de suite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan. Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023), offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 923,86  € HT par mois (11 086,32€ HT par an) avec indexation sur l'ILC. TF charge BAILLEUR
- 1 098euros en 2025. L'immeuble est situé dans un secteur commerçant, bénéficiant d'un flux piéton et d'une bonne visibilité.

À louer, local commercial / entrepot avec parking, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une réserve, un atelier, une cuisine, une salle d'eau avec WC. En mezzanine : un espace à usage commercial, idéal pour bureau, showroom ou espace de travail complémentaire. La présence d'un parking constitue un atout appréciable pour la clientèle et le personnel. Conditions financières : Ref : 06743 Loyer mensuel hc / HT : 3 334 € Dépôt de garantie : 6 667 € Honoraires : 8 000 € Local polyvalent, offrant une configuration permettant une exploitation immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Immeuble en pierre couvert en ardoises, à usage commercial et d'habitation, comprenant : rez-de-chaussée : salle de restaurant avec bar, salle à manger, cuisine et chambre froide. À l'étage : chambres, salle de bains et WC. Grenier au-dessus. Dépendances : parking, jardin d'agrément et parcelle à l'est. Ensemble cadastré pour une contenance totale de 82 ares 91 centiares. Bien vendu loué (restaurant / auberge / bar / crêperie). Loyer annuel : 12 922 euros non assujetti à la tva. TF charge locataire.

À LOUER L'agence de DINAN vous propose à la location ce local professionnel d'environ 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent au sein du Pôle Santé de LANVALLAY, à proximité immédiate de DINAN. Bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une belle luminositénaturelle, ce local livré brut de béton vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité et à vos besoins. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité médicale ou paramédicale : cabinet de consultation, espace de soins, activité de rééducation ou autre spécialité liée à la santé. Les atouts du local :
- Environ 93 m² à aménager selon votre projet
- Rez-de-chaussée et accessibilité PMR
- Grandes baies vitrées et belle luminosité
- Réseaux et arrivées techniques préinstallés
- Stationnements disponibles devant le bâtiment
- Accès facile, à proximité de Dinan et des principaux axes routiers Vous recherchez un espace à aménager selon votre pratique et vos besoins ? Ce local vous offre une belle base pour concevoir votre futur lieu de consultation ou de soins. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2 000 € HT Bail professionnel ou commercial selon l'activité exercée et le cadre juridique applicable. La vidéo de présentation est disponible sur le site internet de l'agence. L'agence Nestenn de DINAN vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un local professionnel ? Contactez l'agence de DINAN au .

La Mulatière proche Oullins et A7 Local d'activité de 290 m² en rez-de-chaussée + mezzanine ouverte de 29 m². avec cuisine, WC, douche et terrasse pour manger en extérieur les beaux jours ! Conditions de travail sympas ! Hauteur sous plafond : 6.75 m au faitage et 6.50 ou 2.72 m dans le local. Porte sectionnelle largeur 4m et hauteur 4.50 m. 3 places de stationnement extérieure Toute activité sauf mécanique Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT Taxe foncière : 2 600 €/an Dépôt de garantie : 10 000 € Frais de rédaction de bail : 1 000 € État des leux : 3.03 € HT/m² Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 4500 € HT

Square Lucien Agnel MIRIBEL
- Plein centre du village !! Passage piéton et voiture ++ A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 372 m² Location pure ! Droit au Bail = 0 €. A LOUER: Local commercial d'une surface de 372 m², occupé par La Poste jusqu'au 31/03/2027. Belle vitrine. . Deux accès pour le local, un par l’avant, un par l’arrière. Toute activité possible y compris restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2500 € HT + charges/taxe foncière 208 € HT = 2 708 € HT. Dépôt de garantie : 7 500 € Honoraires d'agence : 9 000 € HT Frais d'état des lieux à la charge du Preneur Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

- aier pour le réseau . Mandat N° 6182. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

90 cours Lafayette Lyon 3 A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 37.90 m² Location pure ! Droit au Bail = 0 €. Situé à proximité immédiate des Halles de Lyon, dans une zone de fort passage !! A LOUER: Local commercial d'une surface de 37.90 m² Belle vitrine. Rideau métallique. Toute activité sauf restauration et aucune activité alimentaire ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 000 € HT + charges 117 € HT = 1 117 € HT. Taxe foncière à la charge du Preneur : 916 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence : 3 600 € HT État des lieux : 115 € HT Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

- aier pour le réseau . Mandat N° 6182. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lyon Part-Dieu Murs commerciaux de 56 m² loués à un restaurant par bail commercial 3/6/9 de 03/2018 pour un loyer annuel de 18 700 € / an. Charges et TF à la charge du locataire ! Super emplacement et bon investissement avec rentabilité : 8%. Prix de vente : 233 200 € Ubl :
pour le réseau . Mandat N° 6245. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

10 rue Galliéni Collonges au Mont d'Or
- Belle visibilité ! Passage ++ Bus N°40, 43, 70 SNCF Gare SNCF de Collonges
- Fontaines A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m² ! Locaux livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées Activités autorisées : Toutes activités y compris restauration, boulangerie... Gaine d'extraction diamètre 400 mm reliée en toiture Possibilité de garage / parking en sous-sol. Prix de vente : 600 000 € HT HD + honoraires : 25 000 € HT à la charge de l'acquéreur. (TVA récupérable en sus). Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination
immobilier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4,17 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615 €. Pas de procédure en cours.

10 rue Galliéni Collonges au Mont d'Or
- Belle visibilité ! Passage ++ Bus N°40, 43, 70 SNCF Gare SNCF de Collonges
- Fontaines A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES 92 m² pour cabinet médicla ou paramédical ! Accès directement sur rue. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées Traversant Sud
- Nord sur le jardin intérieur Accès par la rue perpendiculaire aux quais de Saône Accès PMR Possibilité de garage / parking en sous-sol. Prix de vente : 276 000 € HT HD + honoraires : 13 800 € HT à la charge de l'acquéreur. (TVA récupérable en sus). Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination
< mmobilier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 276 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

84 boulevard de l'Europe Pierre Bénite
- environnement commercial dynamique : flux important avec Intermarché ! A LOUER LOCAL COMMERCIAL 147 m² Local commercial loué brut de béton, fluides en attente et vitrines posées 2 parkings mitoyens au niveau
- 2 qui peuvent être fermés par une simple porte de garage. Gaine d’extraction de diamètre 400. Activités autorisées : toute activité y compris restaurant sauf tacos, kebab et rôtisserie Extracteur de fumées : Oui Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Loyer : 2 666.67 € HT / mois Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du Preneur. Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais de rédaction de bail en sus à prévoir. Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel HT soit 8 000 € HT. DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

-tlier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

84 boulevard de l'Europe Pierre Bénite
- environnement commercial dynamique : flux important avec Intermarché ! A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES 147 m² Local commercial brut de béton, fluides en attente et vitrines posées 2 parkings mitoyens au niveau
- 2 qui peuvent être fermés par une simple porte de garage. Gaine d’extraction de diamètre 400. Activités autorisées : toute activité y compris restaurant sauf tacos, kebab et rôtisserie Extracteur de fumées : Oui Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 388 000 € HT HD + honoraires : 11 900 € HT à la charge de l'acquéreur. (TVA récupérable en sus). Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

ebilier pour le réseau . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

137 rue de Gerland Lyon 7
- environnement commercial dynamique : Carrefour Market, pharmacie A VENDRE MURS COMMERCIAUX 137 m² Local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées Activités autorisées : Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol :
- Avec réserve de sol de 15 cm
- Capacité d’exploitation : 500 daN/ m² (base)
- La charge permanente est de 2500 daN/m2 Puissance maximum : 36 KVA en triphasé. Activités interdites : Friture Extracteur de fumées : Non Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 478 000 € HT HD + honoraires : 21 900 € HT à la charge de l'acquéreur. Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement Frais d'actes : en sus à prévoir DPE Energie
- Climat : En cours de détermination

137 rue de Gerland Lyon 7
- environnement commercial dynamique : Carrefour Market, pharmacie A LOUER LOCAL COMMERCIAL 137 m² Local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées Activités autorisées : Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol :
- Avec réserve de sol de 15 cm
- Capacité d’exploitation : 500 daN/ m² (base)
- La charge permanente est de 2500 daN/m2 Puissance maximum : 36 KVA en triphasé. Activités interdites : Friture Extracteur de fumées : Non Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Conditions Financières : Loyer : 3 185 € HT + 92 € de charges de copropriété = 3 277 € Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 9 555 € Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 11 466 € HT Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir Frais d'actes : en sus à prévoir charge preneur Frais d'état des lieux : en sus à prévoir charge preneur Possibilité de louer 1 stationnement en sus (numéro 60) en sous-sol avec le local : 1.200 € /an HT VENTE DES MURS POSSIBLE (nous consulter)

au . Mandat N° 5371. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! DROIT AU BAIL = 0 A LOUER Local commercial de 53.88 m² avec extraction ! Idéal projet de restaurant ou restauration rapide ! CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2500 € HT + 157 € HT de charges Taxe foncière : 1 200 € Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence charge preneur : 9 000 € HT - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue de Wattignies Paris 12ème Murs commerciaux Loués de 38 m² avec extraction ! + cave. ÉTAT LOCATIF : Loué à une activité de restauration. Bail de 03/2026 Loyer : 2 500 €/mois HT et HC soit 30 000 € HT et HC / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 370 000 € + 11 000 € HT d'honoraires Rentabilité : 7.90%
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 53.88 m² avec extraction ! Idéal projet de restaurant ou restauration rapide ! Prix de vente : 400 000 € + 20 000 € HT d'honoraires

Rue de l'Espérance Paris 13 Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction. Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.7 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 275 000 € + 13 750 € HT d'honoraires Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 €. Pas de procédure en cours.