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Achat Vente, Location

Vente épicerie à Lyon 69006 quartier animé

Prix de vente79 200 €

Le CABINET vous propose cette épicerie située sur Lyon 6ème dans un quartier animé, offrant un espace optimal pour vos projets commerciaux. Local équipé, propre, lumineux et prêt a fonctionner, aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de croissance Aucun contrat ni personnel n'est à reprendre Accès facile et transport en commun a proximité. Affaire idéale pour un couple Contactez-nous pour d'avantages d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial de 270m² à Wanquetin

Prix de vente149 000 €

Surface272 m²Montant au m²547,79 €/m²

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².

Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.

Les atouts du bien :

Stationnement facilité : parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons
Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir
Sécurité renforcée : rideau métallique installé
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet

Localisation stratégique :

Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de stockage de 338m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface338 m²Montant au m²195,27 €/m²

Local de stockage / activité – 338 m² – Burgnac (87800)

Local de stockage ou d'activité d'une surface de 338 m², comprenant plusieurs pièces aménageables, 1 WC, et bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.
Un jardin complète ce bien.

En bon état général, ce local peut convenir parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 610 € HT + 1 122 € TVA, soit 6 732 € TTC

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- EI
- 989400452

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 130m² + appartement 104m² au Lavandou

Prix de vente500 000 €

Surface234 m²Montant au m²2 136,75 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 130 M² + APPARTEMENT 104 M². ANNÉE 2001

À vendre – Lot 2
- Local commercial + appartement – 234 m²
- LE LAVANDOU 83980
Copropriété de 2 locaux identiques mitoyen sur un terrain de 600 m².

Situé au LAVANDOU, ce bien rare offre un ensemble immobilier de 230 m² en parfait état, idéal pour allier activité professionnelle et habitation.

Composition du lot :

Rez-de-chaussée :

- Local commercial de 130 m²

- Nombreuses possibilités d'aménagement

Étage (R+1) :

Appartement de 104 m²

- 1 grande cuisine ouverte sur une très belle pièce à vivre lumineuse

- 1 chambres, wc, dressing, salle de bain

- Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif

Le local commercial est actuellement occupé depuis le 1/11/2022 avec un bail 3/6/9 tous commerces.
Au 1/11/2025, le loyer est fixé à 3098 euros HT.

Le montant de la taxe foncière correspondante au Lot N*2 est supportée par le locataire en place.

Stationnement :

- 2 places de parking incluses

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 16,62m² et 27,19m² à Bruges

Prix de vente107 500 €

Surface44 m²Montant au m²2 443,18 €/m²

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ces deux bureaux de 16,62 m² et 27,19m², situés au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité.
Vendu en plus avec une place en sous sol.
Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d’un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur.

Actuellement loué 285 €/ mois charges comprises pour le plus petit et 485 €/mois pour le plus grand.
La place peut se louer 80 € CC/ mois également.
Un format idéal pour un investissement sans risque avec une rentabilité net aux alentours de 8 %.

Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges Centre EPARC
Stationnement aisé avec places libres à l’extérieur.

Accessibilité rapide vers Bordeaux et la rocade sortie 5.
Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 – arrêt « Gare de Bruges »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 814907341

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 67m² au cœur de Léré

Prix de vente53 000 €

Surface68 m²Montant au m²779,41 €/m²

En plein centre de Léré, à deux pas du marché du samedi, se trouve ce local commercial de 67 m², en excellent état et climatisé. Libre de tout occupant, il pourra convenir à de nombreuses activités, tant commerciales que libérales, pour une création d'entreprise ou un investissement locatif. Auparavant loué, son rendement brut était de 9%.

Mais ce n'est pas qu'une question de rendement : c'est aussi une question de vie de village. La Poste, une pharmacie, un restaurant, la mairie et l'office de tourisme sont juste à côté, ce qui garantit un passage constant, bien au-delà du seul samedi matin.

Sur deux niveaux, il se compose d'une belle boutique lumineuse de 26 m², d'une cuisine et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste bureau à l'étage.

* Libre de tout occupant
* Idéal pour création d'entreprise ou investisseur
* Excellent état, climatisé, aucun travaux à prévoir
* Emplacement n°1 : proche du marché, à deux pas de la Poste, la pharmacie, la mairie et l'office de tourisme

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local industriel empl stratégique à Beaulieu/Loire

Prix de vente420 000 €

Surface1 766 m²Montant au m²237,83 €/m²

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.

Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.

Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.

* 170 km au Sud de Paris
* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire
* 30 minutes de Sancerre
* Possibilité de scinder le bâtiment

Contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 386 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local au pied d'un immeuble à Pont de Cheruy

Prix de vente140 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 818,18 €/m²

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), idéal investisseur, au pied d'un immeuble, un local commercial de plus de 70m2 en rez-de-chaussée avec sa grande terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment. Equipé de 6 bureaux indépendant dont 2 traversant, 1 wc, et 1 kitchnette, l'ensemble est climatisé. Le plus, ce local dispose d'un garage, et d'une grande cave d'une superficie identique au local.

A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Didier DONTENWILL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien exceptionnel à Saint-Raphaël Valescure

Prix de vente1 250 000 €

Surface263 m²Montant au m²4 752,85 €/m²

Saint-Raphaël – Valescure : volumes exceptionnels, terrasses et ascenseur privatif à quelques pas des golfs

Au cœur de Valescure, à quelques pas des golfs, ce bien singulier offre une occasion rare : imaginer un appartement aux dimensions généreuses dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël.

Actuellement occupé par un cabinet d’architecte et utilisé en locaux professionnels, il présente une configuration propice à une transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec 263 m² de superficie totale, dont 220 m² loi Carrez, ses volumes ouvrent de belles perspectives d’aménagement. La pièce principale de 126 m² constitue le cœur du projet : un espace remarquable pour réunir un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tout en conservant des espaces distincts et une circulation agréable. Elle se prolonge sur une terrasse de près de 46 m², idéale pour aménager un espace de détente et recevoir en extérieur.

La configuration comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bains, permettant d’envisager un lieu de vie où chacun bénéficie de son indépendance. Toutes trois donnent sur une seconde terrasse de près de 32 m².

Ces deux terrasses, situées de part et d’autre du bien, prolongent généreusement les espaces intérieurs et permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.

L’accès participe au caractère exclusif du bien : un ascenseur privatif sécurisé par code dessert directement les locaux. Un double garage en rez-de-chaussée complète l’ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Par son ampleur, sa configuration et son emplacement à proximité des golfs de Valescure, ce bien s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir une résidence à leur image, avec des volumes rarement proposés en appartement.

Un lieu à découvrir pour apprécier ses proportions et imaginer pleinement son potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

Morgan WOELFLE, : ,
- EI
- 811128503

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial de 2370m² à Condezaygues

Prix de vente1 429 000 €

Surface2 370 m²Montant au m²602,95 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Ensemble commercial d'exception bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de rocade, sur l'axe très fréquenté Villeneuve-sur-Lot – Cahors, offrant une visibilité remarquable.

Convient aussi bien à une entreprise unique qu'à un projet multi-enseignes.Libre de toute occupation.

Édifié en 1991 sur ossature métallique, ce bâtiment développe environ 2 370 m² sur une parcelle de 16 914 m² vendu en un seul tenant, parking d'environ 80 places. Il comprend un vaste espace commercial avec près de 100 m de vitrine, un atelier, plusieurs bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Modulable, il s'adapte à de nombreuses activités.

Accès aisé pour les poids lourds et les livraisons, facilitant les opérations logistiques au quotidien. Chauffage par aérothermes au gaz de ville, tout-à-l'égout. Terrain avec réserve constructible offrant un fort potentiel d'extension.

Une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 429 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 328 970 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 030 € HT + 20 006 € TVA, soit 120 036 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 216m² empl stratégique Lons-le-Saunier

Prix de vente250 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 157,41 €/m²

Situé au cœur de Lons‑le‑Saunier, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une entreprise, un espace de co‑working, des professions libérales ou des activités de formation.

Situé en copropriété en volumes, ce bâtiment bénéficie d’une autonomie totale et offre une réelle liberté d’aménagement, permettant la création de plusieurs appartements distincts.

Entièrement rénové, il offre 216 m² sur 3 niveaux comprenant 7 bureaux aux configurations variées, une salle de repos, des sanitaires et un local informatique équipé d’une baie réseau. Climatisation, fibre et interphone assurent un cadre de travail moderne et confortable.

Une place de parking privative ainsi que plusieurs parkings publics à proximité facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

Un ensemble fonctionnel et prêt à l’emploi, propice au développement de votre activité.

Renseignements et visites :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Pascal LARTAUT, : ,
- EI
- 804194306

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs fort potentiel à Noirmoutier-en-l'Île

Prix de vente417 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 978,57 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORT POTENTIEL

À moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé dans un village très prisé et particulièrement fréquenté par une clientèle touristique tout au long de l’année.
Le bien comprend les murs commerciaux offrant au futur acquéreur une grande liberté pour poursuivre l’activité existante ou imaginer un nouveau concept.

LES ATOUTS
• Environ 140 m² de surface
• Rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans
• Décoration et aménagement en parfaite harmonie avec le caractère authentique de l’île
• Parcelle d’environ 370 m²
• Espace extérieur paysager à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon le projet
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché
• Nombreuses possibilités d’exploitation

UN LIEU IDÉAL POUR CRÉER OU DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT

Les possibilités sont nombreuses et le potentiel particulièrement intéressant compte tenu de l’emplacement et de l’attractivité de l’île.
Un bien à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter ou investir dans un secteur touristique de premier plan.
Le dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements complémentaires et visites , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 535m² au Loroux-Bottereau

Prix de vente645 000 €

Surface535 m²Montant au m²1 205,61 €/m²

Situé au cœur du Loroux-Bottereau (44430), à seulement quelques minutes de Nantes, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’une commune dynamique et recherchée de Loire-Atlantique.

Développant environ 535 m² sur 3 niveaux, cette bâtisse historiqueoffre un fort potentiel pour de nombreux projets : activité commerciale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou grande maison familiale.

Le rez-de-chaussée comprend une réception, un logement de fonction, une cuisine, une buanderie, des espaces techniques ainsi qu’un garage. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces complémentaires.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à un projet ambitieux dans un environnement attractif.

Bien vendu en l’état. Le réseau de chauffage est à remplacer (devis de 15 000 € pour une installation électrique). La chaudière gaz avec ballon pour l’eau chaude sanitaire est neuve et parfaitement fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 645 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 620 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
815388897

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 429m² empl idéal à La Chatre

Prix de vente40 000 €

Surface189 m²Montant au m²211,64 €/m²

Situé au cœur de La Châtre, charmante commune de l’Indre, ce local offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. Implanté à proximité immédiate de tous commerces, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées).

Ce bien se compose de deux salles de restaurant spacieuses, permettant d’accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Leur agencement offre une excellente flexibilité pour divers concepts de restauration : cuisine traditionnelle, brasserie, pizzeria, restauration à thème ou encore service sur place et à emporter.

Le local dispose également des espaces nécessaires au fonctionnement optimal d’un établissement de restauration (cuisine, réserves, sanitaires…), permettant une installation rapide et efficace.

Grâce à sa visibilité, son fort potentiel commercial et sa situation stratégique, ce local représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 429m² bel empl à La Châtre

Prix de vente225 000 €

Surface189 m²Montant au m²1 190,48 €/m²

Idéalement situé au centre de La Châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Extérieur & Stationnement

Édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose :

Une terrasse accueillante pour la clientèle

DPE: 242 E et 25 C

La possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.

Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.

Intérieur & Aménagements
Réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Plongez dans le bien comme si vous y étiez.
La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente authentique moulin à eau du 18ème à Bannegon

Prix de vente495 800 €

Surface760 m²Montant au m²652,37 €/m²

Moulin du XVIIIe avec potentiel commercial, attend son repreneur.

Au cœur du Berry, à proximité de Bourges.
Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d’exception est implanté en bordure de l’Auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu.

Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d’origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings.

Terrain arboré avec bief.
Toiture, structure et gros œuvre en bon état.

Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (Valery Giscard d’Estaing, Ayrton Senna), cité dans le NY Times et le LA Times. Proximité circuit Magny-Cours, forêt de Tronçais, route Jacques Cœur.

En option : acquisition possible d’un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 968 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 832 € HT + 3 966,4 € TVA, soit 23 798,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 988625000

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Droit au bail local cial 71m² à Roscoff centre

Droit au bail69 500 €

Surface71 m²

Idéalement situé en centre ville de Roscoff, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une rue commerçante très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année.

Actuellement exploité en fleuriste, ce localest proposé en cession de droit au bail.
Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de services, de décoration, de prêt-a-porter, d'optique, de téléphonie, de cadeaux de bien être ou toute activité autorisée par le bail (hors alimentaire )

Le local offre une belle vitrine sur rue, un espace de vente agréable et fonctionnel, ainsi q'une réserve permettant un stockage.

les atouts

- Emplacement premium en centre ville

- Belle visibilité grâce à une vitrine attractive

- Ville dynamique et touristique

- Stationnement à proximité

Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune recherchée du littoral finistèrien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Brignoles place Caramy

Prix de vente335 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 637,8 €/m²

Situé au cœur de Brignoles (83170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place Caramy. Proche de la mairie, des commerces et des parkings, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. La terrasse donnant sur la place apporte une visibilité appréciable pour attirer la clientèle locale et de passage.

D'une surface habitable de 127 m², ce local commercial se compose de 3 pièces avec un comptoir, une cuisine, des toilettes, une mezzanine et une cave voûtée, offrant ainsi des espaces fonctionnels et charmants. Idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales, cet établissement au potentiel prometteur allie charme et praticité au cœur de cette ville animée de Brignoles.

Ce commerce est déjà loué , ce qui permet aussi d'attirer un investisseur avec une rentabilité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne

Prix de vente479 000 €

Surface656 m²Montant au m²730,18 €/m²

Nouvelle exclusivité
- A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 656 m² composé d'un partie bureaux et d'une partie entrepôt, 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- 442562260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local de 11 box 120m² Saint-Jean-la-poterie

Prix de vente108 333 €

Surface120 m²Montant au m²902,78 €/m²

Situé à Saint-Jean-la-Poterie (56350), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour développer une activité commerciale.

Le bâtiment d'une surface de 125 m², se compose de 11 box de stockage individuel, isolés et ventilés. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.

À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 15m3, idéal pour le stockagede meubles ou de matériel.
Avec ses caractéristiques adaptées aux besoins de stockage, ce local commercial offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale prospère dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local artisanal + 15 box 330m² à Avessac

Prix de vente270 000 €

Situé à Avessac (44460), ce local artisanal, d'environ 330m2 se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert.

Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués.

Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.
À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 16m3 et 36m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel.

Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de Box ainsi que les revenus de location !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 257 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial idéalement situé à Sarreguemines

Prix de vente378 500 €

Surface128 m²Montant au m²2 957,03 €/m²

Situé à Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Proche des axes routiers et autoroutiers et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour développer une activité professionnelle prospère.

Ce local commercial est doté de cinq places de parking, dont quatre en extérieur et une en sous-sol. Avec ces différentes options de stationnement, vos clients et collaborateurs pourront se garer aisément et profiter d'une accessibilité optimale.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 128 m² composé d'un open space lumineux, de deux bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion avec coin cuisine, deux WC pour le confort de tous, et une pièce de rangement pratique. Construit en 2023, ce bien moderne dispose d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un digicode et de la fibre pour faciliter votre activité professionnelle.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 348 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 450m² sur 2 niveaux à Ault

Prix de vente595 500 €

Surface450 m²Montant au m²1 323,33 €/m²

Bâtiment de 450m2 agencé avec un étage, offrant de beaux volumes modulables pour allier espace d'activité/bureau/studio (présence d'une douche et WC)

Le terrain de 3500m2 idéal pour le stationnement (VL/PL), le stockage ou une extension.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 547 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 640 € HT + 9 528 € TVA, soit 57 168 € TTC

Karine LEPAGE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398

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Mandat exclusif

AV local commercial bien situé 177m² à Diemeringen

Prix de vente395 000 €

Surface177 m²Montant au m²2 231,64 €/m²

Situé dans la charmante et dynamique ville de Diemeringen (67430), ce local commercial offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements en offrant un accès direct par le train.

Ce local professionnel de 177 m² construit fin 2017, est actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. L'intérieur se compose d'une salle d'attente accueillante, de 6 cabines individuelles pour les consultations, d'une vaste salle de rééducation, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est doté d'un chauffage au sol au gaz. Le local est vendu entièrement équipé et meublé et peut convenir à d'autres types d'activités : cabinet dentaire, médical, d'orthophonie, espace bien-être...

Profitez également du vaste terrain de plus de 9 ares qui entoure le bâtiment, offrant des places de parking sur l'avant et un cadre verdoyant sur l'arrière pour une pause détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

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Location bail commercial local de 92m² à Istres

Loyer mensuelNous consulter

Surface92 m²

Local commercial de 92 m2 à louer sur Entressen (commune d'Istres). Il se situe sur l'avenue principale proche d'autres commerces. Libre immédiatement. Porte d'entrée coulissante. A l’intérieur vous trouverez déjà beaucoup de rayonnage. il comprend un espace de vente, 1 bureau, 1 salle de repos et un WC. Le local est climatisé. Vitrine 5 mètres linéaire. Possibilité d'aménager à votre goût. Loyer mensuel CC 955 euros. Le local ne peut pas être loué pour faire de la restauration rapide. Pour plus d'information contactez moI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1014 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

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