109 132 annonces

Achat Vente, Location

A vendre local d'activité 1600m² Theix RN165

Prix de vente1 260 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²787,5 €/m²

Emplacement premium en bordure de voie express Opportunité rare! Découvrez ce local d'activité de 1 600m² divisible selon vos besoins, idéalement situé en bordure de la RN 165 offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Points forts ; surface totale : 1 600m² divisible à partir de 400m². Emplacement stratégique avec accès immédiat aux grands axes. Très forte visibilité parfait pour entreprises qui recherchent à développer leur notoriété et leur chiffre d'affaires. Beaucoup d'activités possible : stockage, show-room, commerce spécialisé, artisanat, petite industrie... atouts supplémentaires : Accès poids lourds facilité. Stationnement Environnement dynamique et attractif. Vous n'utilisez pas toute la surface : investissez en louant une partie ou même revendre pour diminuer le coût d'acquisition. Bref ne manquez pas cette opportunité à prix maîtrisé avec une possibilité d'investissement intéressante. Venez me rencontrer pour qu'ensemble nous puissions avancer sur votre projet. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment polyvalent 1500m² à Tourouvre

Prix de vente370 000 €

Surface1 460 m²Montant au m²253,42 €/m²

Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.
Sur un terrain de 5500m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500m², compartimenté, plusieurs portes en permettentde nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.
Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.
Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.
En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.
Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS/BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE/BRETAGNE/PAYS DE LOIRE/CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS.
Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 353 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité d’invest. bureaux loués à Bayonne

Prix de vente950 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 754,94 €/m²

Implantés dans l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Bayonne, au sein d’un immeuble récent, ces bureaux d’environ 253 m², situés au 2ᵉ étage, offrent un environnement de travail qualitatif et des prestations haut de gamme.
L’actif, actuellement loué, est détenuvia une SCI à l’IS, permettant une acquisition par rachat des parts sociales. Cette structuration offre à l’acquéreur la possibilité de conserver le financement existant, de bénéficier de la continuité des amortissements fiscaux, et de s’inscrire dans une logique de rendement sécurisé et optimisé.
Bail commercial en place, locataire pérenne, charges intégralement refacturées, gestion maîtrisée.
Actif stabilisé, structure saine, adapté à une stratégie patrimoniale long terme.

Dossier confidentiel transmis après qualification.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ancien local commercial à Rivarennes

Prix de vente121 667 €

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement. Habitation et local commercial , stockage...
ou
local commerce plus logement , plus local technique.

à vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 380m² zone d'activité de La Teste

Prix de vente990 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 605,26 €/m²

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Teste-de-Buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du Bassin d’Arcachon.

Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu’un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué.

Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d’espaces avec fours, de salles de repos et d’un niveau d’hygiène irréprochable.
Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds.

Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 59 400 € HT + 11 880 € TVA, soit 71 280 € TTC

, : ,
- EI
- 799264478

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local polyvalent 110m² à Coutiches

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Saisissez l'opportunité de louer ce local commercial de 110 m² offrant un cadre de travail exceptionnel, parfait pour les professionnels de la restauration, de la pâtisserie, ou toute activité nécessitant un espace de production ou de stockage de qualité.

Superficie : 110 m² au total.

Destination Initiale : Parfaitement adapté pour un laboratoire de traiteur ou de pâtissier.

Polyvalence : Possibilité de changement de destination professionnelle (sous réserve des autorisations d'usage).

Disponibilité : Libre de toute occupation immédiatement suite à un changement de région du précédent locataire.

Aménagements et Équipements Clés
Ce local a été pensé pour l'efficacité et le confort :

Espace Production/Laboratoire :

Isolation : Isolée en bac acier panneau sandwich, garantissant une excellente régulation thermique.

Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur pour un environnement de travail agréable toute l'année.

Accessibilité et Sécurité :

Cour Privée Intérieure : Un atout majeur pour les livraisons, le stockage temporaire ou les pauses.

Logistique Optimisée : Grande baie vitrée pour faciliter le passage des marchandises et des commandes.

Sécurité : Portail sécurisant l'accès à la cour et au local.

Commodités :

Bureau dédié.

WC avec lave-mains et ballon d'eau chaude.

Conformité : Consuel électrique OK (attestation de conformité électrique à jour).

Points Forts
Cet emplacement est idéal pour la préparation de commandes (traiteur, e-commerce alimentaire, livraison de repas) grâce à son accès facile et sa configuration optimisée. Un espace clé en main qui ne demande qu'à accueillir votre activité.

Possibilité de rachat du matériel pro en place voir même du fond de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 752 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 249m² ZI Châteauroux

Prix de vente137 250 €

Surface439 m²Montant au m²312,64 €/m²

A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.

Il se compose de différentes parties :

- le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m²

- la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m²

- les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ

- la terrasse couverte de 70m².

Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

Céline BARON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 154m² vue port St Cyprien

Prix de vente262 500 €

Surface154 m²Montant au m²1 704,55 €/m²

Situé au cœur de Saint-Cyprien (66750) face au port de plaisance et à deux pas des plages de sable fin, ce local commercial offre un emplacement privilégié dans une ville réputée pour sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ce local commercial de 154 m² environ comprend un bar lounge, une cuisine professionnelle, un wc, une réserve et un appartement de 54 m² offrant une surface habitable généreuse.

Le local est exploité avec un bail 3/6/9.
Le foncier est de 1769 euros à la charge du locataire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828712117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 440m² Mutzig zone Atrium

Prix de vente577 500 €

Surface403 m²Montant au m²1 433 €/m²

Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, 5 mn de Molsheim et 10 mn d'Obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

Le local commercial de 403 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de 390m² fort potentiel à Allinges

Prix de vente574 200 €

Surface390 m²Montant au m²1 472,31 €/m²

Immeuble de 390 m² à rénover entièrement

- Plusieurs places de parking (un vrai plus pour la rentabilité locative)

- Configuration idéale pour division en plusieurs lots

- Parfait pour créer du rendement ou une opération de marchand de biens

Lepotentiel :

- Forte valorisation après travaux

- Demande locative boostée grâce aux stationnements

Dossier complet et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 574 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 545 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488298332

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV site conchylicole de 460m² à Marennes

Prix de vente378 000 €

Surface460 m²Montant au m²821,74 €/m²

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.

Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.

UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :

* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion !
* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²
* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²
* Ensemble de claires :
* 1 claire d’environ 8 000 m²
* 2 claires d’environ 10 000 m²
* Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )
* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2

Site structuré pour une remise en exploitation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 347 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment bureaux de 105m² à Sèvremoine

Prix de vente220 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 095,24 €/m²

Fabien Seguin vous présente à la vente ce bâtiment de bureaux situé à Sèvremoine (49450), St Macaire en Mauges au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 5 min. de la voie rapide, à 15 min. de Cholet, 45 min. de Nantes, Angers, La Roche sur Yon. Ces bureaux modernes offrent un emplacement stratégique localisé au cœur d'une zone d'activité industrielle et commerciale pour y implanter votre entreprise.

Érigé en 2019 sur une parcelle de 887 m2, ce bâtiment d'entreprise de 105 m2 présente un agencement fonctionnel avec un sas d'entrée, un open space de 60 m2, un bureau indépendant, une salle d'archives, des sanitaires et une salle de détente. Doté d'une ossature bois et d'une façade en bardage bois / acier, son architecture offre un cadre professionnel moderne et chaleureux. De plus, le potentiel d'extension de 200 m2 (soumis aux exigences du PLUI), constitue une opportunité d'adaptation future selon les besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
883063646

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 116m² très visible à Bayeux

Prix de vente107 000 €

Surface116 m²Montant au m²922,41 €/m²

Situé sur la commune de Bayeux, ce local commercial d'une surface de 116m2 est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90m2, une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de10m2, un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède ensemble de bureaux 226m² avec jardin Pamiers

Prix de vente250 000 €

Surface226 m²Montant au m²1 106,19 €/m²

Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Niché au cœur d'une ville dynamique et commerçante, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que de la proximité des services et des commodités essentielles pour le bon fonctionnement d'une activité professionnelle.

Construit en 1992, cet ensemble de bureaux propose une surface habitable de 226 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Ces bureaux au sein du même immeuble offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Parfait pour installer son siège social ou ses bureaux administratifs, ce bien allie fonctionnalité, confort et praticité pour répondre aux exigences du monde des affaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cabinet médical à Noyon centre historique

Prix de vente150 000 €

A Noyon Oise en centre Ville Historique
Local pour cabinet médical, profession libérale ou bureaux, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur attractif.
Ce bien se compose de quatre locaux distincts permettant une organisation fonctionnelle, idéale pour plusieurs activitésou praticiens. Il comprend également des salles d'attentes, une petite cour privée et quatre places de parking privatives, atout rare.
Rentabilité potentiel : 32 000 euros/an
Cet espace flexible et bien agencé constitue une opportunité d’investissement sûre et pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte avec terrain à Fort-de-France

Prix de vente215 050 €

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel !
Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votreprojet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.

Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !
L’un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d’aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.

Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :
Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d’amiante) et l’ensemble du projet de rénovation est déjà abouti.
Vous bénéficierez (sans obligation) de :
️ Visuels 3D pour vous projeter facilement
️ Plans d’architectes permettant la création de cinq locaux professionnels

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 050 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 695,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente x

Prix de vente196 500 €

Surface119 m²Montant au m²1 651,26 €/m²

Fonds de commerce de traiteur – boucherie situé à Villeneuve-sur-Lot.
Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Il dispose d’une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, complétée par un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m² équipée de plans de travail, fours, Robot Coupe, mélangeur, Thermomix et lave-vaisselle. En complément, une réserve avec réfrigérateur, armoire à poisson et congélateur permet la préparation et le stockage. Une douche et un WC complètent l’ensemble. Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’activité ainsi qu’un véhicule de livraison frigorifique.

Le loyer s’élève à 1 000 € par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 4000 € par an. L’affaire bénéficie de 6 semaines de congés par an. Le commerce est ouvert du mardi au vendredi de 8h à 14h et de 15h à 19h, ainsi que le samedi de 8h à 15h. L’équipe est composée de 4 salariés et d’un travailleur non salarié (TNS).

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour un prix de 132 250 € TTC.

Ainsi que que la possibilité d’étendre l’acquisition en option un deuxième bâtiment commercial de 280 m² avec parking, implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu avec une flotte de 4 véhicules, dont 2 véhicules frigorifiques et 2 véhicules de transport de marchandises et de matériel pour environ 750 couverts, ainsi que le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle (mariages, banquets, réceptions, lunch, etc.). L’ensemble murs + véhicules + matériel est proposé au prix de 274 999 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente x

Prix de vente270 833 €

Surface280 m²Montant au m²967,26 €/m²

Pour un professionnel traiteur ambitieux, une opportunité d’acquisition des murs commerciaux est proposée. L’ensemble immobilier et le matériel événementiel situés à Pujols sont à vendre pour 274 999 € TTC. La vente est indissociable des murs principaux à Villeneuve-sur-Lot, proposés au prix de 139 900 € TTC, ainsi que du fonds de commerce traiteur-boucherie, obligatoire, pour 199 800 € TTC.

Sur le site de Pujols, le bâtiment commercial de 280 m² est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m² et bénéficie d’un parking. La vente inclut une flotte de quatre véhicules, dont deux véhicules frigorifiques et deux véhicules de transport de marchandises et de matériel. Le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle est également inclus, permettant l’organisation de mariages, banquets, réceptions, lunchs et événements pour environ 750 couverts.

Le prix global de l’ensemble s’élève à 614 699 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente X

Prix de vente138 250 €

Surface119 m²Montant au m²1 161,76 €/m²

À vendre : murs commerciaux occupés par une activité de traiteur – boucherie à Villeneuve-sur-Lot, indissociables de la cession du fonds de commerce exploité sur place.
L’ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant sécuriser à la fois son outil de travail et son patrimoine immobilier.

Les locaux comprennent une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m². S’ajoutent une réserve dédiée au stockage (réfrigérateur, armoire à poisson, congélateur), une douche et un WC. Les murs sont vendus occupés, avec un fonds de commerce en activité, disposant de tout le matériel de fonctionnement ainsi que d’un véhicule de livraison frigorifique.

Prix des murs commerciaux : 139 900 € TTC, sous condition d’acquisition simultanée du fonds de commerce de traiteur – boucherie exploité dans les lieux pour 199 800 € TTC.

Possibilité, en option, d’étendre l’investissement à un deuxième bâtiment commercial de 280 m² sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu 274 999 € TTC avec une flotte de 4 véhicules (dont 2 frigorifiques) et du matériel de traiteur permettant l’exploitation d’une activité événementielle de grande capacité (mariages, banquets, réceptions, etc.), pour un prix global murs + véhicules + matériel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente x

Prix de vente604 800 €

À VENDRE – Bâtiment artisanal 320 m² pour métiers de bouche

Idéal bouchers, charcutiers ou transformateurs, ce bâtiment de 2011, en excellent état, est situé sur une parcelle de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Entièrement conçu pour la transformation de viande, il est conforme aux normes sanitaires et exploité par un artisan reconnu.

Comprend : entrée, bureau, salle de repos avec cuisine, vestiaires hommes/femmes, plonge, entrepôts, garage pour 2 camions. Surface à température dirigée de 255 m² avec salle de découpe, chambres froides, cuisine équipée, séchoirs et salle d’emballage.

Atouts : matériel professionnel en place, possibilité d’agrandissement, accès facile, parking et quai de réception, idéal pour circuits courts et vente directe.

Prix : Murs commerciaux 604 800 € HT + Fonds de commerce 165 000 € HT ; Vente indisociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 604 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 464 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 336 € HT + 8 467,2 € TVA, soit 50 803,2 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel R+1 Av Pasteur à Cayenne

Prix de vente139 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 014,49 €/m²

Situé en plein centre-ville de Cayenne, sur l’avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode.

Il offre de beaux volumes et se compose de deux bureaux spacieux et lumineux, d’un espace à l’arrière pouvant servir de rangement ou de coin détente, ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbe local 62m² gare RER de Lozère à Orsay

Prix de vente210 000 €

Nouveauté
- À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Florence TADDEI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à Dadonville (45300)

Prix de vente185 000 €

Surface777 m²

EXCLUSIVITE Immeuble à Dadonville (45300), à proximité des commerces locaux.
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement
Grande zone de stationnements couverte et parking extérieures offrent une excellente opportunité pour les clients ou les employés. Peut répondre aux besoins de professionnel du transport stockage, artisan, garage, création de bureau, création de box

Immeuble, 507 m² environ de plain-pied couvert et un bâtiment de 270 m² sur 3 niveaux. Une construction solide et durable, composé de murs meuliers ajoutent à la robustesse et à la fonctionnalité du bâtiment.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales.
À l'intérieur, le bâtiment se distingue par une surface habitable de 270m² environ, sans pièces préétablies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement de bureaux à locataires multiples. (Espaces coworking)
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Dadonville présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
L’espace est modulable et adapté à divers projets commerciaux et immeuble de bureaux à locataires multiples

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local professionnel neuf 65m² à Roquebrune

Prix de vente175 500 €

Surface65 m²Montant au m²2 700 €/m²

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
-

Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 65 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
- 852278969

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 40m² proche centre Nevers

Prix de vente30 000 €

Surface40 m²Montant au m²750 €/m²

Situé à deux pas de centre ville de Nevers, au bord d'une petite rivière, je vous présente ce local de 40m2 avec une cour commune et des stationnements possibles dans la rue.
Ce local est composé d'une grande entrée desservant une pièce principale de 21m2, d'une autre pièce équipée d'un évier et pouvant servir de salle d'attente, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.
Anciennement cabinet de psychologue, ce local est multi fonctions.
Les diagnostics indiquent qu'il n'y a pas d'amiante et le DPE est excellent.
La taxe foncière est de 701 € et les charges de copropriété de 22€ par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 27 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 131m² à Brest Recouvrance

Prix de vente97 200 €

Surface131 m²Montant au m²741,98 €/m²

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Atouts majeurs:

- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.

- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.

- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pourquoi choisir ce local ?

- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.

- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.

- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.

À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<406 407 408410 411 412 >