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Pâtisserie chocolaterie salon de thé agglo Annecy

Pâtisserie chocolaterie salon de thé agglo Annecy

Prix de vente230 160 €

Pâtisserie – Chocolaterie – Salon de thé à céder — Agglomération d'Annecy (74)

Au cœur d'un secteur commerçant et passant de l'agglomération annécienne, belle maison de pâtisserie artisanale à céder : un véritable savoir-faire maison décliné en pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glaces et salon de thé. Clientèle fidèle, équipe en place, affaire saine et rentable, prête à être reprise.

Points forts :
Emplacement commerçant et passant, belle visibilité
Activité diversifiée et pérenne (pâtisserie, confiserie, chocolaterie, glaces, salon de thé)
CA HT 2025 ≈ 257 000 €, en progression, marge brute élevée (~74 %)
Exercice 2025 nettement bénéficiaire, comptes à jour
Laboratoire équipé + espace de vente + salon de thé
Bail commercial récent (échéance 2033), loyer modéré (~5,5 % du CA).
Idéal pour un artisan pâtissier-chocolatier ou un repreneur recherchant une affaire rentable et clé en main.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC restauration zone sud de Chalon/Saône

Vente FDC restauration zone sud de Chalon/Saône

Prix de vente117 000 €

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration en place depuis plus de 15 ans en zone sud de Chalon sur Saône ! Grace à son emplacement stratégique ce fonds dispose d'une clientèle 'entreprise' importante notamment le midi ainsi qu'une clientèle plus familiale de passage et régulière le soir et le week-end LICENCE IV comprise dans ce fonds ainsi que les agencements et le matériel (cuisine équipée, bar, salle d'environ 80 couverts) le fonds dispose d'un parking à disposition, l'établissement est actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services journalier Fonds prêt a exploiter, avec de fortes possibilités de développement Bail tous commerces

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC superbe salon de coiffure à Chalon

Vente FDC superbe salon de coiffure à Chalon

Prix de vente55 000 €

EXCLUSIVITÉ A saisir ! Superbe fonds de commerce de coiffure mixte en place depuis 30 ans !
- Salon rénové récemment aucun travaux à prévoir, possibilité de débuter immédiatement
- Une Clientèle fidèle et qui se renouvelle régulièrement !
- Salon accessible PMR, parking facile et gratuit !
- Activité pérenne avec beau Chiffre d'affaire
- Proximité immédiate d'une boulangerie, d'un bureau de tabac et d'une pharmacie
- Salarié 3j/semaine et un apprenti BP
- 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage dont un PMR
- Possibilité d'acquérir les murs en +
- En vente cause départ en retraite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial d'angle 85m² à Mons-en-Baroeul

Local commercial d'angle 85m² à Mons-en-Baroeul

Loyer mensuel800 €

Surface135 m²Montant au m²71,16 €/m²/an


-
- VENDU
- -

Immeuble commercial de 135 m2 situé à LILLE (59000), rue Léon Gambetta.

Il est composé d'un rez-de-chaussée de 45 m2 et de trois étages .

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
-



98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE


- Prix de vente : 275000 € NET VENDEUR

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

STATION DE LAVAGE fonds et murs à Thionville
Premium

STATION DE LAVAGE fonds et murs à Thionville

Prix de vente175 000 €

A vendre le fonds de commerce d'une station de lavage : matériel + murs.

Exploitation en croissance, matériel en bon état, activité prête à reprendre immédiatement.

1 portique automatique VL et VU Hauteur max 2.5m , dans un local fermé par 2 portes automatiques et chauffé, 1 piste de lavage HP , 1 aspirateur, local technique.

La station dispose également d'une borne tous systèmes de paiement,
Possibilité de suivre les ventes de jetons, cartes de lavage, visualiser les espèces.

La station est équipée d'un système de vidéosurveillance.

LIBRE de franchise


Situé en centre ville, dans une ville de 8000 habitants située sur l’axe METZ / THIONVILLE / Luxembourg, sur axe à fort passage de 10 000 voitures par jour, principalement les frontaliers à fort pouvoir d'achat travaillant au Luxembourg.

Surface commerciale : 200 m² facile d'accès avec un fort visuel entourée de plusieurs autres locaux commerciaux.


Affaire idéale pour un exploitant souhaitant reprendre une activité rentable et structurée, avec fort potentiel de croissance.
Nombreuses possibilités de développement : services complémentaires, optimisation de l’offre, digitalisation, fidélisation clientèle

CA en constante augmentation

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A louer bureau 33m² emplac. stratégique à Roubaix

A louer bureau 33m² emplac. stratégique à Roubaix

Loyer mensuel500 €

Surface33 m²Montant au m²181,8 €/m²/an

À louer– Bureau Roubaix 33m²
- Roubaix (59100) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Roubaix, ce bureau de 33m² bénéficie d'une excellente constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le bureau dispose d'une belle façade. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Le bien est complété par une cave de 64m² et d'un extérieur de 7m².

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 1130 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

PORT DE LANNE TABAC-FDJ-multiservices
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Premium

PORT DE LANNE TABAC-FDJ-multiservices

Prix de vente60 000 €

DÉBIT DE TABAC

F.D.J. VAPE CBD

Journaux quotidiens

Multi-services/dépôt pain

Commerce rural, à l'année,
à Port-de-Lanne 40300, sur la départementale 817 Bayonne/Pau,
en dispositif ZRR (zone de revitalisation rurale)

Local entièrement rénové (intérieur/extérieur), climatisé,
accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite)
au loyer mensuel de 348 euros,
assorti d’une terrasse accueillant les consommateurs et d’un parking privé (possible tous véhicules).

Le local est doté des sécurités d’usage : rideaux métalliques,
caméras vidéo-surveillance, générateur de brouillard anti-intrusion.

Aucun crédit bail, ni location-vente de matériels à reprendre.

Commerce exploité tous les jours, sauf les après-midi des
mercredis, samedis, dimanches.

Fermetures du magasin à l’année :
2 mois

Chiffre d’affaires 2025 : commissionné 37.060 euros
taxable hors taxe 52.096 euros

PENDANT NOS HEURES D'OUVERTURE DU MAGASIN, VOUS POUVEZ OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

Prix de vente1 350 000 €

Surface3 432 m²Montant au m²393,36 €/m²

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

brasserie bar tapas à vendre à Canéjan
Premium

brasserie bar tapas à vendre à Canéjan

Prix de vente100 000 €

À vendre, fonds de commerce d’un établissement convivial idéalement situé à Canéjan, proposant une activité de brasserie le midi et bar à tapas en soirée.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité déjà en place, avec un concept adapté aussi bien à une exploitation en couple qu’à une petite équipe.

Les atouts :

Activité de bar, brasserie et tapas
Licence III et grand restaurant
Établissement entièrement opérationnel
Matériel et équipements professionnels inclus
Faibles charges locatives avec un loyer d’environ 422 € / mois
Chiffre d’affaires de l’ordre de 165 000 € sur le dernier exercice
Potentiel de développement important : événements, soirées à thème, privatisations, développement de la restauration et de la communication
Affaire créée et développée progressivement depuis son ouverture

Vente pour changement de projet. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition.

Prix de cession : 100 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar PMU restaurant rénové à Lorgues
La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar PMU restaurant rénové à Lorgues

Prix de vente265 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / PMU & RESTAURANT
A Lorgues (83510), vous propose cette opportunité en Exclusivité !

Une opportunité rare : deux activités distinctes, entièrement rénovées et clés en main.
Cet ensemble commercial se compose de deuxétablissements indépendants :

UN BAR / PMU
Environ 20 places assises en intérieur + comptoir.
Terrasse de 60 à 120 places selon la saison.
Clientèle locale à l’année, renforcée par la fréquentation estivale (4 à 5 mois).
Actuellement fermé un jour par semaine.
Loyer mensuel : 2 000 €

RESTAURANT
Établissement indépendant, ouvert à l’année.
Entièrement rénové et déjà exploité.
Loyer mensuel : 1 600 €, directement perçu par le propriétaire du fonds de commerce du BAR / PMU !
Un véritable avantage financier : le restaurant génère un revenu locatif complémentaire de 19 200 € par an, permettant notamment de couvrir une grande partie des charges du BAR / PMU.

Les deux établissements restent entièrement meublés et équipés (tout est neuf ou quasiment neuf).
Possibilité de créer une activité supplémentaire de restauration ou snacking côté BAR PMU.

Informations complémentaires :
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Taxe foncière : environ 880 €/an pour l’ensemble, payée à concurrence de moitié / moitié par chaque activité.
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an.
Chiffres d’affaires communiqués sur demande.
Deux activités, un seul projet d’acquisition, et un revenu locatif complémentaire dès la reprise !



Votre conseiller: Christina RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 880 213

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local commercial Fort potentiel Concarneau
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Vente local commercial Fort potentiel Concarneau

Prix de vente418 000 €

Surface342 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

Nouveauté

Local commercial de 1972 en parpaing, comprenant de gros volumes et modulables en fonction des besoins, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.

Nous avons actuellement :

- un bar de 67m² dont 15 m² pour le service

- une sallede réception de 80m²

- une très grande salle de 120m² à l'arrière avec l'accès à l'extérieur

- les cuisines de 40m²

- les sanitaires pour environ 11m²

- un local technique permettant de stocker de 18m²

Le tout sur une parcelle de 1243m², avec possibilité d'agrandissement à l'arrière.
Zonage U
- UI

Point important, la toiture a été entièrement refaite en 2023.
Deux entrées disponibles, il y a donc une possibilité de scinder le bâtiment en deux.

Une opportunité rare dans le secteur à saisir sans attendre !



Votre conseiller: Maxime LEBAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 529 105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués de 36m² à vendre à Dijon
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Murs commerciaux loués de 36m² à vendre à Dijon

Prix de vente109 000 €

Surface36 m²Montant au m²3 027,78 €/m²

### À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

**Prix de vente : 109 000 € – Rentabilité : 7,71 %**

Belle opportunité d'investissement avec ce local commercial d'environ **36 m², vendu loué**, accueillant actuellement une activité de coiffure. (Photo IA non contractuelle)

Le bien dispose également d'une **grande cave d'environ 40 m²**, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec une rentabilité attractive et une activité commerciale déjà en place.

**Une opportunité à saisir !**

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605
RCP dijon

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués de 65m² à Dijon
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Vente murs commerciaux loués de 65m² à Dijon

Prix de vente160 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 461,54 €/m²

### DIJON – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

**Prix de vente : 160 000 € – Rentabilité : 9,38 %**

Belle opportunité d'investissement à Dijon avec ce **local commercial d'environ 65 m², vendu loué**, accueillant actuellement une activité de restaurationrapide.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec une activité déjà en place et des revenus locatifs réguliers.

**Les atouts de cet investissement :**

- Surface commerciale d'environ 65 m²

- Local vendu loué

- Activité de restauration rapide en place

- Rentabilité attractive de **9,38 %**

Un investissement immobilier offrant une rentabilité intéressante sur le secteur dijonnais.

**Une opportunité à saisir !**

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

*Illustration générée par IA, non contractuelle.*

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller: Hélène BEYAZGUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605
RCP dijon

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local industriel 822m² à Quimper (29000)
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À vendre local industriel 822m² à Quimper (29000)

Prix de vente299 000 €

Surface822 m²Montant au m²363,75 €/m²

Situé sur un axe stratégique de Quimper, ce local industriel bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour l’implantation d’activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Le bien développe une surface bâtie d’environ 560 m², implantée sur une parcelle de 1 594 m². Cette configuration offre un réel potentiel d’exploitation, notamment grâce à un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la circulation d’engins ou encore le stockage extérieur.

Le foncier constitue un véritable atout : il permet d’envisager différentes optimisations selon votre activité, telles que l’aménagement d’espaces de manœuvre, l’extension des zones de stockage ou l’organisation d’une logistique fluide. Sa surface et sa configuration offrent également des perspectives d’adaptation ou d’évolution du site.

Implanté dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer ou relocaliser une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible.

Points forts :

* Emplacement stratégique
* Terrain avec fort potentiel d’exploitation
* Surface bâtie fonctionnelle
* Adapté à de nombreux projets professionnels

Informations et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 216 754

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local d'activité 505m² za Vair sur Loire

A louer local d'activité 505m² za Vair sur Loire

Loyer mensuel1 750 €

Surface505 m²Montant au m²41,64 €/m²/an

Au coeur de la zone d'activité de la Fontaine à Anetz, venez installer votre activité dans ce local d'une superficie de 505m² (divisé en deux grands plateaux) avec un préau pour du stockage à l'arrière. Accès arrière par porte de service et avant par porte de service et 2 grandes portes séquencielles de 4.32m de haut pour 4 de large. Idéal pour activité artisanale, stockage, rangement véhicules, ... Local très facile d'accès (pour livraisons poids-lourds le cas échéant) depuis la départementale 723. Loyer mensuel 1750.00€ TTC Honoraires charges preneur : 4375.00€ TTC Disponible début novembre 2026 Contactez-nous directement pour une visite au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vend traiteur boutique rue très passante à Lagny
Premium

Vend traiteur boutique rue très passante à Lagny

Prix de vente550 000 €

Vends fonds de commerce, Traiteur, charcuterie boutique idéalement, situé dans une rue très passante du centre-ville, Boutique, d’environ 30m², laboratoire de 70 m² plus, cave de 80 m², vestiaire de 15 m²et appartement de fonction refait à neuf de 45 m²
Possibilité d’évoluer en Traiteur évènementiel
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Bail neuf loyer 3000€
CA : 540000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Loue local d'activité neuf 230m² à Grez Neuville
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Loue local d'activité neuf 230m² à Grez Neuville

Loyer mensuel1 540 €

Surface230 m²Montant au m²80,4 €/m²/an

49 Grez Neuville, dans un ensemble de 6 cellules, local d'activité 230 m² à louer en BEFA. Pour activités commerciales tertiaire, stockage, tertiaire ou services Livraison dalle brut de béton, bardage aluminium double peau, porte sectionnerlle 4 x 4.50 m, vitrine en façade, réseaux en attente. Parkings. Aménagements en option.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 230m² VEFA à Grez Neuville
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Vente local d'activité 230m² VEFA à Grez Neuville

Prix de vente265 650 €

Surface230 m²Montant au m²1 155 €/m²

49 Grez Neuville, dans un ensemble de 6 celliles, local d'activité de 230 m² à vendre en VEFA. Pour activités commerciales, stockage, tertiaires ou services. Livraison dalle de béton brute, bardage aluminium double peau, porte sectionnelle 4 x 4.50 m, baie vitrée en façade, réseaux en attente. Parkings. Options : Mezzanine de 35 m² : 13500 € HT Bloc bureau et sanitaire au RDC 14200 € HT Escalier d'accès à la mezzanine + garde du corps : 7600 €: Accès par route 4 voies A 11 à 10 mn , Angers 15 mn

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial ou d'activité 315m² à Candé

Loue local commercial ou d'activité 315m² à Candé

Loyer mensuel1 260 €

Surface315 m²Montant au m²48 €/m²/an

49 Candé, local commercial ou d'activité, 315 m² à louer Entièrement remis à neuf, accès PMR, parkings. terrain clos avec portail..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 320m² à la Pommeraye

A louer local d'activité 320m² à la Pommeraye

Loyer mensuel2 000 €

Surface320 m²Montant au m²75 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activité dynamique à la Pommeraye, venez découvrir ce local d'activité neuf offrant 320m² de surface dont 300m² d'entrepôt de stockage accessibles par une porte séquentielle 4x4 Partie accueil/bureau avec pièce cuisine équipée d'un point d'eau et pièce sanitaire (WC, lavabo, douche). Le tout aux normes PMR Terrain de plus de 1400m², clos (portail coulissant) et sécurisé par alarme et caméra extérieure Couverture en panneaux sandwich 80mm, charpente renforcée et aptes à recevoir des panneaux photovoltaiques (orientation du bâtiment effectuée en fonction). Ne ratez pas cette occasion et soyez les premiers à y installer votre activité. Loyer mensuel 2000€ HT soit 2400€ TTC Dépôt de garantie 6000€ Honoraires de location 6000€ TTC Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite au ou par mail

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux très lumineux de 75m² à vendre à Nîmes
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Bureaux très lumineux de 75m² à vendre à Nîmes

Prix de vente227 140 €

Surface75 m²Montant au m²3 028,53 €/m²

BUREAUX TRÈS LUMINEUX DE 75 M2 À VENDRE SUR UN AXE PRINCIPAL DE L'ECUSSON NIMOIS Bien de 4 bureaux de qualité à vendre, particulièrement adapté aux professions libérales ou associations. Immédiatement disponibles, ces locaux se situent au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien, au cœur de l'Ecusson sur un axe très fréquenté. Ces bureaux, lumineux et en excellent état, proposent un cadre de travail très agréable, disposant d'un balcon pour trois d'entre eux. En outre, ce bien bénéficie d'un espace d'accueil - coin cuisine flambant neuf, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces et de parkings souterrains. Ce bien est idéal pour installer son activité en plein cœur du centre ville de Nîmes. Surface totale : 75 m² Charges de syndic : 1 515 € Taxe foncière : 1 742 € Prix de vente du bien : 227 140 €, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV commerce pour enfant bord de mer en Corse
Premium

AV commerce pour enfant bord de mer en Corse

Prix de vente198 000 €

Pour cause de départ à la retraite, cession d'une boutique spécialisée en prêt à porter enfant, accessoires, jeux et jouets, puériculture.
Affaire saine située au cœur d'un village dynamique disposant d'une clientèle locale fidèle à l'année avec un boost d'activité touristique d'avril à octobre.
Loyer des murs 1200€/mois.
Local climatisé d'environ 200m²(surface de vente commerciale 150m² et une réserve à l'étage de 50 m²)
Logiciel de caisse et gestion des stocks, site internet évoluable vers vente en ligne.
Stock sain (possibilité de reprise partielle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Local d'activité ou de stockage 1 226m² à Nîmes

Local d'activité ou de stockage 1 226m² à Nîmes

Loyer mensuel5 619 €

Surface1 226 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 226 M² À LOUER À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois. Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée. Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU). Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille. LOT C4 de 1 226 m2. HSP de 7m Superficie : 1 226 m² Loyer annuel : 67 430 € HT Charges annuelles : 4 560 € HT Taxe foncière 2025 : 7 344 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 13 486 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de standing en pleine propriété à Nîmes

Immeuble de standing en pleine propriété à Nîmes

Prix de vente802 500 €

Surface340 m²Montant au m²2 360,29 €/m²

IMMEUBLE DE STANDING EN PLEINE PROPRIÉTÉ A CEDER - 340 M² - AVENUE JEAN JAURES NIMES vous propose à la vente, secteur Jean-Jaurès à Nîmes, un immeuble de standing en pleine propriété développant environ 308 m², complété par une cour intérieure d’environ 32 m². L’ensemble bénéficie d’une configuration mixte habitation/professionnel, avec plusieurs lots déjà loués et deux surfaces actuellement disponibles, offrant un potentiel locatif immédiat. Composition : Au rez-de-chaussée : - un local professionnel d’environ 85 m², loué sous bail commercial pour un loyer annuel de 12 816 € HC/an ; - un local professionnel climatisé de 58 m², disponible, valeur locative 7 980 € HC/an. - une cour intérieure d’environ 32 m². Au premier étage : - un appartement d’environ 43 m², loué 5 760 € HC/an ; - un appartement meublé de 27 m², loué 5 400 € HC/an ; - un espace professionnel d’environ 95 m², libre, valeur locative 14 400 € HC/an. Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur patrimonial qu’à une profession libérale ou une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant les loyers des autres lots. Possibilité d’acquérir l’actif immobilier ou les titres de la SCI propriétaire. Prix de vente des murs : 802 500 €, honoraires hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité ou stockage 1444m² à Nîmes ZFU

Local d'activité ou stockage 1444m² à Nîmes ZFU

Loyer mensuel6 618 €

Surface1 444 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois. Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée. Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU). Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille. LOT C1 de 1 444 m2 dont 250m2 de bureaux. HSP de 7m. 2 portes sectionnelles. Superficie : 1 444 m² Loyer annuel : 79 420 € HT Charges annuelles : 5 372 € HT Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente vastes murs commerciaux libres 237m² à Nîmes

Vente vastes murs commerciaux libres 237m² à Nîmes

Prix de vente650 400 €

Surface237 m²Montant au m²2 744,3 €/m²

VASTES MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 237 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé sur une artère importante du centre-ville nîmois. Cette vaste surface, entourée de commerces, est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Sa large façade propose en outre plus de 6 mètres linéaires de vitrine. Surface totale : 237 m² Taxe foncière : 3 000 € Prix du bien immobilier commercial : 642 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

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