Achat Vente, Location

A louer secteur près d'arènes bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 120 m² situés au 1er étage.

Aménagement des bureaux :

• 1 open space
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 sanitaire
• 1 coin cuisine

Avantages supplémentaires :

• climatisation
• 3 places de parking extérieures

Accessibilité :

• Arrêt tramway Restanque (ligne4) : 10 minutes à pied
• Accès autoroute A9 : 3 minutes en voiture

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Local commercial de 195 m² à louer – Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

• Emplacement n°1
• Forte visibilité commerciale
• Axe passant et recherché
• Belle façade commerciale
• Environnement commerçant établi
• Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À la location, bureaux professionnels exclusivement destinés aux professions médicales, situés dans le quartier dynamique de la Croix d'Argent à Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun.

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, adapté à de nombreuses activités tertiaires. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes, avec une cage d'escalier et une salle d'attente entièrement remises à neuf, garantissant un cadre moderne et valorisant pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein développement.

Aménagement des locaux :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 cuisine commune
• sanitaires en parties communes

Accessibilité :

• Accès rapide à l'autoroute A709 et à la rocade de Montpellier
• Tramway et lignes de bus à proximité
• Gare Saint-Roch et centre-ville facilement accessibles
• Nombreux services et commerces dans l'environnement immédiat

Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur recherché de Montpellier.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.

Découvrez ce local d'activité neuf de 1500 m² idéalement situé à Nîmes Ouest

Ce bien polyvalent allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 1045 m², incluant deux chambres, offrant une surface généreuse pour vos activités logistiques ou de stockage.

Les 246 m² de locaux sociaux comprennent des sanitaires, vestiaires et salles, parfaitement aménagés pour le confort de vos équipes. À l'étage, une mezzanine de 212 m² abrite des bureaux cloisonnés, prêts à accueillir vos espaces de travail.

Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,40 m, ce local permet une optimisation maximale de l'espace. Une porte coulissante de 3x3 m facilite les accès, tandis que quatre quais de déchargement poids lourds garantissent une logistique fluide et efficace.

Profitez également de nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs. Son accès semi-professionnel et sa proximité immédiate avec l'autoroute en font un emplacement stratégique pour votre activité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Découvrez un écrin d'opportunités professionnelles au coeur de Nîmes Ouest
Plongez dans l'avenir avec ce parc d'activités nouvelle génération, s'étendant sur 9 612 m² au Mas de Cheylon. Conçu pour s'adapter aux besoins des PME, artisans, prestataires de services et acteurs de la logistique légère, cet ensemble moderne allie fonctionnalité et flexibilité.

29 lots modulables, prêts à accueillir vos projets
Des surfaces locatives allant de 253 m² à 376 m², chacune dotée d'une mezzanine pour optimiser votre espace
- idéal pour du stockage supplémentaire ou des bureaux. Les locaux, livrés en état brut avec les fluides en attente, vous offrent une toile vierge pour façonner un environnement sur mesure.

Des équipements pensés pour votre efficacité

- Dalle en béton résistante, conçue pour supporter vos installations

- Porte sectionnelle motorisée aux dimensions généreuses (2,95 m de large x 3,02 m de haut)

- Hauteur libre impressionnante de 6,20 m, et 3 m sous mezzanine, pour une exploitation optimale de l'espace vertical

- Possibilité de regrouper plusieurs lots pour s'adapter à l'évolution de votre activité

- Terrasse privative sur certains lots, parfaite pour des pauses ou des espaces détente

Des services mutualisés pour simplifier votre quotidien

- Quai de déchargement partagé, facilitant la réception et l'expédition de vos marchandises

- Monte-charge d'une capacité de 2 000 kg, pour un accès fluide aux niveaux supérieurs

- Accès adapté aux semi-remorques, garantissant une logistique sans contraintes

Un cadre de travail agréable et sécurisé

- Espaces verts soignés, pour une ambiance professionnelle apaisante

- Terrain entièrement clôturé, assurant la sécurité de vos biens et de vos équipes

- Stationnement dédié aux vélos et motos, encourageant les mobilités douces

Une localisation stratégique
À deux pas des axes autoroutiers, ce parc d'activités vous place au coeur des échanges économiques de la région. Profitez d'une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.

Montpellier Millénaire, à louer surface de bureaux aménagés non cloisonnés d'environ 129 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 grand open space avec possibilité de cloisonner
• climatisation gainable

Avantages supplémentaires :

• places de parking
• accès PMR

Loyer parking :

1 000 € HT/unité/an parking intérieur

750 € HT/unité/an parking extérieur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

BUREAU ET LOCAUX DISPONIBLES SECTEUR MONTPELLIER SUD-OUEST (TOURNEZY)

Bureaux indépendants et local de stockage ou d'archivage (facilement aménageable), récemment rénovés, dans une petite copropriété.

Locaux calmes et lumineux, immédiatement exploitables, sans travaux.

Surface de plancher globale appartenant au bailleur: 238m², plus quote-part des parties communes.

Possibilité d'installation immédiate dans les locaux en rez-de-chaussée, et dans un local à l'étage.10 places de stationnement dans un cour fermée par un portail, et stationnement gratuit dans la rue.

Local N°2 au rez-de-chaussée de 144,00 m² de surface de plancher :

Un grand bureau formant accueil

Trois bureaux indépendants, dont deux bureaux fermés

Une grande salle type open-space de 70 m2

Sanitaire privatif intégré au bureau

Kitchenette, un local technique

Local N°3 au rez-de-chaussée de 31,00 m² de surface de plancher :

Un local pouvant être rendu indépendant (accès direct depuis le hall de l'immeuble), mais relié au local 2 par une porte;

Local au sol carrelé pouvant être aménagé (réseaux existants et prévus).

Local N°7 A à l'étage de 65,00 m² de surface de plancher :

Un grand bureau formant accueil

Deux bureaux indépendants

Sanitaire privatif intégré au bureau

Kitchenette

Des bureaux fonctionnels et modulables au coeur d'un parc d'affaires dynamique à Béziers

Découvrez ces locaux professionnels de 187 m², idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, pour uneaccessibilité optimale. Ce bien, entièrement aménagé et divisible en deux lots de 85 m² et 102 m², s'adapte parfaitement à vos besoins.

Profitez d'un espace moderne et bien conçu, équipé d'une climatisation gainable, d'un dispositif d'alarme incendie, d'une connexion fibre et d'une baie de brassage pour une performance optimale. Les locaux comprennent des bureaux individuels spacieux, un accueil accueillant, plusieurs WC adaptés PMR et des vestiaires pour le confort de vos équipes.

Entièrement récents et impeccablement entretenus, ces bureaux s'intègrent dans un parc d'affaires privilégiant les activités libérales, offrant un cadre professionnel et stimulant. L'accès PMR est assuré pour une inclusion totale.

À cela s'ajoutent 5 places de stationnement dédiées, pour faciliter l'arrivée de vos collaborateurs et clients. Un environnement pensé pour allier praticité et efficacité.

PORT MARIANNE – LOCAL COMMERCIAL RARE

vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale :211 m² environ de plain-pied
• Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m
• Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.

Informations supplémentaires :

• Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres
• Livraison : places de livraison face au local
• Transport: tramway à prolixité immédiate

Idéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme

Pas de restauration possible.

Local d'activité – 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activitéd'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

• 95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

• 55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

• 4 places de parking privatives

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

Ensemble immobilier d'activité idéalement implanté au cœur de la zone du Capiscol

À deux pas des axes majeurs A9 et A75, ces locaux de 822 m² allient fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Espace bureaux de 360 m²
- Confort et efficacité

Entièrement rénové avec soin, cet espace offre un cadre de travail lumineux et ergonomique. Il se compose d'un accueil accueillant, d'un open space modulable, de 5 bureaux spacieux, d'une salle de réunion conviviale et d'une cuisine aménagée complète. Les locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douche) complètent cet ensemble pensé pour le bien-être des équipes.

Espace dépôt de 462 m²
- Flexibilité et rentabilité

Ce volume se divise en deux cellules indépendantes :


- Une première de 240 m², déjà louée en bail 3/6/9, générant 15 000 € de revenus locatifs annuels.


- Une seconde de 222 m², immédiatement disponible pour vos projets.

Stationnement pratique et accessible

Plusieurs places de parking sont situées en façade des locaux, pour un accès simplifié au quotidien.


Un ensemble clé en main, alliant performance et opportunités locatives.

Local commercial de 115 m² – Axe très passant – Parking facile

vous propose à la location un local commercial d'environ115 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Le local est en très bon état, fraîchement rénové, et prêt à accueillir immédiatement votre activité.

De nombreuses places de parking en foisonnement facilitent l'accès et le stationnement pour la clientèle et le personnel.

Aucun droit d'entrée n'est demandé, permettant une installation rapide et économique.

Ce bien convient parfaitement pour :

• Commerce de proximité

• Activités médicales ou paramédicales

• Bureaux ou services professionnels

Local commercial / bureaux de 90 m² – Ensemble commercial – Visibilité optimale

vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 90 m², situé au sein d'un petit ensemble commercial offrant un emplacement stratégique à proximité d'un rond-point.

Le local a été rénové en 2022 et dispose de nombreux équipements modernes :

• Vitrine sur axe passant

• Climatisation

• Vidéo-surveillance

• Accès PMR

Le site est facilement accessible, avec de nombreuses places de parking à proximité. Une extraction est possible, offrant la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales spécifiques.

Ce local convient parfaitement pour :

• Commerce de proximité

• Bureaux ou services professionnels

• Activité nécessitant extraction (restauration légère, labo, etc.)

Local commercial de 260 m² – Garosud / Croix d'Argent – Montpellier

vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur Garosud / Croix d'Argent, offrant un accès rapide à l'A709.

Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il est équipé d'un rideau métallique électrique et bénéficie d'une configuration permettant l'installation de nombreuses activités.

Une extraction pourrait être installée autorisant l'exploitation d'une activité de restauration ou de métiers de bouche.

Le site profite d'un très grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle, ainsi que d'un accès poids lourds permettant des livraisons simples et efficaces.

Implanté au sein d'une zone mixte mêlant activités économiques et commerces, le local bénéficie d'une clientèle d'actifs le midi ainsi que de la proximité de deux importantes locomotives alimentaires générant un flux régulier.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de loisirs, un bar à bières, un restaurant, un comptoir professionnel, un showroom ou toute autre activité recherchant une bonne accessibilité et un stationnement confortable.

Possibilité de louer le local voisin de 159 m² permettant d'atteindre les 419 m².

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord

Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés debelles prestations.

Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.

9 places de parking

Luminaires encastrés Néon et Led

Sanitaires en parties communes

Ascenseur

Accès PMR

Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.

A vendre – Local d'activité de 246 m² dans la ZA du Mijoulan

Situé au cœur de la zone d'activités du Mijoulan, ce local de 246 m² est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et bien situé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 158,5 m² au rez-de-chaussée + 87,5 m² en mezzanine

• Hauteur sous plafond généreuse : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

• Livré brut fluides en attentes

Accessibilité :
À seulement 2 minutes des autoroutes A75/A750, un emplacement stratégique pour vos déplacements professionnels.

Atouts supplémentaires :

• 2 places de parking privatives

• Environnement dynamique et professionnel

Un espace fonctionnel et évolutif, prêt à accueillir votre activité !

Montpellier Nord, à louer, local d'activité de 200m2 composé comme suit:

Bardage en panneau sandwich 100 mm

Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité Soprasolar.

Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²

Mur séparation entre lot enagglo creux

Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère

Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé.

Attente EF et EU suivant plan intérieur.

Eclairage par tube néon Led.

TGBT et compteur tarif Bleu.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Porte sectionnelle 3.00 x 2.90 m motorisée.

Menuiserie Alu RAL 7022 à l'étage sur mezzanine.

Consuel électrique.

Plateau de bureaux d'une surface d'environ 241,27 m² au 8ème étage des bureaux du Polygone

Locaux aménagés, cloisonnés composés de :

• Un accueil
• Sept bureaux
• Une spacearchive
• Une salle d'attente
• Une space cuisine
• Deux sanitaires

Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique
Immeuble mixte commerces/bureaux
Proche tram et commodités
Climatisation et chauffage collectif
Fibre
Sol souple imitation parquet
Pavé LED
Idéal profession médicale, paramédical, profession libérale

A louer, locaux d'activité neufs de 168,47 m² composés de :

• 116,14 m² en RDC
• 52,33 m² de mezzanine

Etat brut de béton et de bardage équipé d'une porte d'accès piéton, de baies vitrées et d'une porte sectionelle.

Parc Eureka, à Louer – Un grand plateau de bureau d'environ 457 m² avec terrasse privative

• Lot 2 : 457 m² – Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²

Caractéristiques communes :

• Kitchenette dans les lots bureaux

• 15 places de parking, Local vélo

• Douche et sanitaires en partie commune

• Accès PMR, ascenseur, Fibre

Accessibilité & Environnement :

• Proximité des transports en commun, bus, bus tram et des grands axes

• Commerces et services accessibles à pied

vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte, d'environ 1 451 m² livré en 2023 sur un terrain de 1 330 m² situé au cœur de la zone d'activités Castelnau 2000 à Castelnau-le-Lez.

Caractéristiquesdes locaux :

• Bâtiment indépendant réparti sur trois niveaux construit
• Usage mixte bureaux et activités
• Rez-de-chaussée – environ 580 m² : hall d'entrée, local d'activités avec 3 portes sectionnelles et espace de stockage d'environ 390 m², réfectoire, salle de réunion, archives et sanitaires
• R+1 – environ 510 m² : espace d'accueil, 16 bureaux, 3 open spaces, 2 salles de réunion et sanitaires
• R+2 – environ 364 m² : 10 bureaux et 2 salles de réunion
• Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
• Patio intérieur apportant luminosité et agrément aux espaces + terrase privative en R+2
• Immeuble moderne, architecture moderne avec prestations haut de gamme

Avantages supplémentaires :

• Bâtiment indépendant
• 17 places de stationnement équipées de bornes de recharge (22 kva)
• Stationnements : 7 500 € HT/unité
• Local d'activités en rez-de-chaussée
• Configuration adaptée à une activité associant bureaux, stockage et locaux d'activités

Emplacement :

• Au cœur de la zone d'activités Castelnau 2000
• Emplacement privilégié
• Secteur dynamique et attractif

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ A MARAUSSAN

Situé sur la commune de Maraussan, au sein d'une zone mixte à moins de 5min de la rocade de Béziers, bâtiment indépendant de 360 m² environ composé de deux locaux juxtaposés sur une parcelle de 2120m².

Plus qu'un lot disponible selon le descriptif ci-après :

Local d'une surface d'environ 360 m², comprenant :

• 290 m² de dépôt

• Un étage brut d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement en bureaux

• Sanitaires

• 8 places de stationnement extérieures.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m².

Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire dedernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

L'immeuble se compose de :

• RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires.
• R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR.
• R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires.
• R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.

Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers.

Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.