108 882 annonces

Achat Vente, Location

Vente belle boulangerie en centre ville du Doubs

Prix de vente241 040 €

Boulangerie en centre ville du Doubs proche Suisse, frontaliers en passage, rue commerçante, stationnements bleus. Fournil et laboratoire spacieux, lumineux et séparés, bureau et stockage à l'étage, garage en sus. Les murs de la partie fournil sont plaqués en PVC. Le matériel est en très bon état, beaucoup de froid, four et chambres récents. Loyer intéressant pour la surface. Quelques fournitures et un véhicule disponible en location.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV local commercial bureaux de caractère 101m² Hem

Prix de vente267 000 €

Surface101 m²Montant au m²2 643,56 €/m²

Situé 468 rue Jules Guesde à Hem, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une très belle visibilité et d'une large façade sur rue, installé dans un bâtiment en briques au caractère affirmé.

Développant environ 100 m² de surface, le local offre une configuration particulièrement adaptée à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 50 m², actuellement aménagé en accueil et espace de travail.

Les volumes sont agréables, avec une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des matériaux de qualité.

Cet espace est complété par un bureau indépendant d'environ 20 m², une petite réserve ainsi que deux WC.

À l'étage, un second bureau d'environ 15 m² permet de disposer d'un espace plus indépendant, idéal pour une direction, un bureau administratif ou une salle de réunion.
L'un des véritables atouts du bien se trouve également en sous-sol avec une grande cave d'environ 80 m², offrant une importante capacité de stockage ou d'archivage.
Les photos permettent également d'apprécier la qualité générale des espaces : accueil spacieux, bureaux aménagés, belle luminosité et une façade en briques particulièrement identifiable depuis la rue.
Le local est vendu avec une place de stationnement extérieure privative.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise recherchant à la fois visibilité, surface de travail, bureaux et importante capacité de stockage, à Hem.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 €

DPE tertiaire réalisé le 30 septembre 2026 : consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre non exploitables en l'absence des factures nécessaires à leur estimation.
DPE ET AMIANTE LOCAL COMMERCIAL
Le dossier de diagnostic mentionne notamment une chaudière individuelle gaz à condensation, des fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée et l'absence de système de refroidissement. DPE ET AMIANTE LOCAL COMMERCIAL
Un local professionnel offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, à découvrir sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488538273

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC restauration clé en main à Malo les Bains

Prix de vente187 000 €

Restaurant clé en main à quelques pas de la mer

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur vivant et recherché.
Cet établissement, entièrement équipé et prêt à exploiter, bénéficie d’une gestion familiale soignée, d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
L’activité est régulière et pérenne, avec un chiffre d’affaires stable et aucun travaux à prévoir.
L’ensemble comprend :
Le fonds de commerce du restaurant, vendu au prix de 187 000 € HAI ;
Les murs commerciaux ainsi qu’une habitation spacieuse de 3 à 4 chambres avec terrasse privative, au prix de 430 000 € HAI.
La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable : les deux lots seront vendus concomitamment.
L’habitation offre également un beau potentiel pour la création de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare de devenir propriétaire à la fois de son activité et de ses murs, à quelques pas de la mer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Loue bâtiment cial logistique 1 116m² Éperlecques

Loyer mensuel7 000 €

Surface1 116 m²Montant au m²75,24 €/m²/an

Bâtiment commercial et logistique de 1 116 m² — Axe D300 (Éperlecques)

Idéalement situé au cœur de la ZI/ZC du Muguet à Éperlecques, ce bâtiment commercial moderne (2011) offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur Saint-Omer / Dunkerque (D300). À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.

Surfaces (1 116 m² utiles) :
• Showroom (108 m²) : espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.
• Bureaux (216 m²) : locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.
• Stockage (648 m²) : volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.
• Mezzanine (144 m²) : surface complémentaire pour stockage léger ou archives.

Équipements & Prestations :
• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.
• Installation électrique récente et internet haut débit.
• Site sécurisé avec stationnement privatif.
• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.

Destination :
Idéal pour négoce, showroom avec dépôt, entreprise du BTP ou plateforme logistique.

Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité de 280m² en ZA St Andiol

Prix de vente600 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 200 €/m²

Situé dans la zone d’activité de Saint-Andiol, à proximité immédiate de l’autoroute, sur un axe très passant avec une forte visibilité, cet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour développer votre activité.

Un local de 280 m² divisé en deux parties de 140 m² construits en 2018, avec une hauteur sous plafond de 11 mètres. Un local de 150 m² comprenant des bureaux, un espace de vente et un coin cuisine et un local attenant de 85 m².

Les locaux répondent aux normes PMR et disposent d’un parking pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs.
Le tout sur un terrain de 1760 m², clôturé avec portail et accès poids lourds.
Cette offre rare réunit visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Prix de vente : 600 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix ajusté — FDC restauration type tapas à Lille

Prix de vente75 000 €

Nouveau prix : 75 000 € FAI (dont 6 000 € d'honoraires charge acquéreur), pour saisir sans attendre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration type TAPAS solidement établi, idéalement situé dans une rue parmi les plus dynamiques et fréquentées de Lille. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, cultivée grâce à 15 années d'exploitation réussie et une clientèle fidèle.

ATOUTS CLÉS POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT :
Notoriété et Ancienneté : Un établissement reconnu et apprécié, opérationnel depuis 15 ans.
Capacité d'Accueil Optimale : 17 couverts en salle et un potentiel additionnel de 20 places en terrasse, offrant une modularité d'exploitation.
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine ouverte et équipée pour le Tapas ou la friterie, incluant un système d'extraction professionnelle.
Situation Locative Avantageuse : Bail commercial neuf et loyer annuel maîtrisé (inférieur à 20 000 €).
Potentiel de Croissance : Actuellement exploité uniquement sur 6 services du soir — un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires est immédiatement réalisable, notamment via l'ouverture au déjeuner et/ou le développement d'autres services.
Souplesse de Reprise : Cession du fonds de commerce sans reprise de personnel.
PERFORMANCES FINANCIÈRES
Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 €
Prix de Vente : 75 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 6 000 €
OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER — Ce repositionnement tarifaire rend ce dossier particulièrement attractif au regard de son potentiel de développement inexploité (6 services/semaine seulement). Idéal pour un chef entrepreneur ou un couple de professionnels souhaitant s'implanter rapidement dans le tissu lillois.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer 500m² + 10 places de parking Wambrechies

Loyer mensuel6 200 €

Surface500 m²Montant au m²148,8 €/m²/an

idéalement situé à la sortie 10 de la rocade nord ouest,
WAMBRECHIES,

locaux en parfait état
disponible au 01/04/2027

plateau au RDC de 500m²
avec 10 places de parking

charges 1500€ par mois comprenant l'eau, charges de copropriété et taxe fonciere,

loyer 6200€ HT par mois

caution 18 600€

honoraires à charge du bailleur

Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 65m² R+1 à Villeneuve-d'Ascq

Loyer mensuel600 €

Surface65 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Loue un local à usage de bureau.
Une pièce de 61m² + une réserve de 4m².
Le bureau est situé au 1er étage du bâtiment

Electricité aux normes de sécurité, chauffage électrique. Local équipé de la fibre et d’un interphone.

Loyer de 650 Euros HT charges comprises (SCI non assujettie à la TVA).
Les charges comprennent : Immeuble sous alarme (13,5€/mois), nettoyage des parties communes et toilettes (15€/mois), l’eau (5€/mois), une provision pour les consommations électriques facturées au réel (15€/mois).

disponible immédiatement

Adresse sur Villeneuve d'Ascq très bien desservie avec un accès rapide aux voies de circulations menant à Lille, Roubaix, Tourcoing et autoroute A1.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq 4 Cantons

Prix de vente162 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 314,29 €/m²

**BAISSE DE PRIX**

Belle opportunité pour profession libérale, entreprise ou investisseur : vente d’un plateau de bureaux situé à Villeneuve-d'Ascq, secteur 4 Cantons, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes (à 5 min à pied de la station 4 cantons).

Situé au 1er étage, cet espace développe une surface totale d’environ 70 m² comprenant :

- 3 bureaux

- 1 espace accueil

- 1 espace archives

Un agencement fonctionnel et modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.

Les atouts du bien :

- 3 places de parking

- Fibre optique

- Climatisation

- DPE catégorie B

- Environnement professionnel dynamique

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 162 000 € (au lieu de 170 000 €)
Prix net vendeur : 152 000 € (au lieu de 160 000 €)
Honoraires (charges vendeur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à louer Armentières

Loyer mensuel550 €

Surface55 m²Montant au m²120 €/m²/an

local commercial de 55m²,
libre pour Octobre 2026,

à proximité de la place Chanzy, rue des déportés à Armentières,

possible toute activité hors restauration nécessitant une hôte,

bénéficiant d'une grande longueur de vitrine sur un angle de rue, c est le local idéal pour un commerce ou une profession libérale,

Loyer 550 € + 100 € de charges pour l'eau et la taxe fonciere,

honoraires : 1 mois de loyer HT

A votre disposition pour de plus amples informations,

Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local de 103m² à louer à Salon-de-Provence

Loyer mensuel2 000 €

Surface103 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

La Team vous présente ce superbe local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des parkings et des principaux commerces du centre-ville.

Ce local bénéficie d'une surface de vente d'environ 82 m² offrant un espace lumineux et immédiatement fonctionnel, complétée par une réserve de 20 m². Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel commercial.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux + log 265m² à La Madeleine

Prix de vente420 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 584,91 €/m²

Rare opportunité patrimoniale au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : vente d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement exploité en café/tabac/PMU avec petite restauration ainsi que d’un spacieux logement de fonction.

Un emplacement premium bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Composition de l’ensemble :

- Local commercial avec salle et terrasse privative de plus de 70 places

- Surface commerciale (salle + terrasse) supérieure à 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Logement à l'étage d'une surface de +/
- 100 m2

BONUS : Cession du fonds de commerce possible, actuellement exploité (en activité depuis plus de 20 ans)

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
À La Madeleine, les ensembles immobiliers réunissant emplacement central, terrasse, logement et potentiel patrimonial sont particulièrement recherchés sur le marché.

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de 7 bureaux divisibles à louer à Roubaix

Loyer mensuel670 €

Surface229 m²Montant au m²35,16 €/m²/an

À louer – Ensemble de 7 bureaux divisibles

Nous vous proposons un ensemble de 7 bureaux pouvant être loués indépendamment, à partir de 670 € HT par mois.

En complément de votre espace privatif, vous bénéficierez de prestations de qualité comprenant :
une grande cuisine entièrement équipée,
plusieurs espaces communs,
un très grand jardin,
des sanitaires accessibles à l’ensemble des occupants.

Les locaux ont été aménagés avec soin et offrent des prestations haut de gamme :
belle hauteur sous plafond,
parquet au sol,
grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Ces bureaux sont idéaux pour accueillir une clientèle exigeante ou offrir un cadre de travail confortable et valorisant à vos collaborateurs.

Honoraires de 670 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Immobilier Professionnel 410m² à vendre à Roubaix

Prix de vente215 000 €

Surface410 m²Montant au m²524,39 €/m²

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À ROUBAIX LIMITROPHE WATTRELOS

Situé à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec un accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Le bien dispose d’un accès immédiat à la voirie ainsi que d’une entrée indépendante, offrant une excellente accessibilité pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’investissement.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 4 ares et 10 centiares, soit une superficie totale de 410 m².

Disposition des lieux :
Dès votre entrée sur les lieux, vous découvrez une vaste zone entrepôt / local d’activité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace dédié aux bureaux complète l’ensemble, permettant d’associer activité professionnelle et gestion administrative sur un même site.

Caractéristiques :

* Emplacement stratégique Roubaix limite Wattrelos
* Accès rapide et facile aux grands axes
* Accès direct à la voirie
* Entrée indépendante
* Parcelle de 410 m²
* Espace bureaux intégré
* Porte sectionnelle motorisée
* Système d’alarme
* Secteur facilement accessible
* Idéal stockage, activité professionnelle ou investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David SAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Boulogne-sur-Mer

Prix de vente256 000 €

Surface143 m²Montant au m²1 790,21 €/m²

BOULOGNE-SUR-MER – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOGEMENTS – POTENTIEL DE VALORISATION
À Boulogne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, tous vendus loués et meublés; cet immeuble est situé à proximité des commerces, services, transports et principaux axes de circulation.
Avec une base locative déjà en place, cet immeuble s’adresse à un investisseur souhaitant associer revenus locatifs et amélioration progressive de son patrimoine.
Composition :
• Rez-de-chaussée : un appartement T2.
• 1er étage : un appartement T2.
• 2e étage : un appartement T2.
• 3e étage : un appartement T2.
• 4e étage : un studio.
La répartition en quatre T2 et un studio permet de répondre à différents besoins locatifs et de répartir le risque sur cinq logements.
Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Un audit énergétique a été réalisé et est disponible sur demande : il présente les scénarios d’amélioration énergétique et les estimations de coûts associées, pour vous aider à préparer votre projet d’investissement.
Leur nature et les éléments techniques disponibles seront présentés dans le dossier afin de permettre une étude précise du projet.
Ses atouts : 5 logements, des revenus locatifs existants, une proximité avec les commodités et un potentiel d’amélioration.
Dossier locatif, diagnostics et informations complémentaires sur demande.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by : François LANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483506382

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente emplacement privilégié à Malo les Bains

Prix de vente430 000 €

Surface233 m²Montant au m²1 845,49 €/m²

Restaurant clé en main à quelques pas de la mer

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur vivant et recherché.
Cet établissement, entièrement équipé et prêt à exploiter, bénéficie d’une gestion familiale soignée, d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
L’activité est régulière et pérenne, avec un chiffre d’affaires stable et aucun travaux à prévoir.
L’ensemble comprend :
Le fonds de commerce du restaurant, vendu au prix de 187 000 € HAI ;
Les murs commerciaux ainsi qu’une habitation spacieuse de 3 à 4 chambres avec terrasse privative, au prix de 430 000 € HAI.
La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable : les deux lots seront vendus concomitamment.
L’habitation offre également un beau potentiel pour la création de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare de devenir propriétaire à la fois de son activité et de ses murs, à quelques pas de la mer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport 235m² hyper centre Lens

Prix de vente260 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 106,38 €/m²

**IMMEUBLE D'EXCEPTION
- OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !**

Découvrez un bien immobilier d'exception, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. vous présente un immeuble spacieux, alliant charme et modernité.

**Un Immeuble Riche en Potentiel**
Imaginez un immeuble où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien, actuellement **libre de toute occupation**, vous offre une liberté totale pour concrétiser vos ambitions : investissement locatif, transformation en bureaux, ou encore création d'un espace mixte. Avec son architecture soignée et ses volumes généreux, cet immeuble est une **pierre angulaire** pour votre portefeuille immobilier.

**Des Atouts Qui Font la Différence**
Plongez dans un univers où **l'espace et la lumière** se marient à la perfection. Les **grandes baies vitrées** inondent les espaces de clarté naturelle, tandis que les **hauteurs sous plafond généreuses** offrent une sensation d'ouverture et de liberté. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou particulier en quête d'un cadre de vie unique, cet immeuble saura vous séduire par son **charme intemporel** et sa **modernité discrète**.

**Une Opportunité à Ne Pas Manquer**
Dans un marché immobilier en constante évolution, cet immeuble se distingue par sa **rareté** et son **potentiel inexploité**. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie chaleureux, un espace professionnel dynamique ou un investissement locatif rentable, les possibilités sont infinies. **Libre de toute occupation**, il vous offre une toile blanche pour donner vie à vos projets les plus fous.

**Pourquoi Choisir cet Immeuble ?**

- **Libre de toute occupation** : Prêt à être aménagé selon vos envies dès l'acquisition.

- **Architecture d'exception** : Un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité.

- **Espaces généreux** : Des volumes qui offrent une liberté d'aménagement inégalée.

- **Lumière naturelle abondante** : Des baies vitrées qui illuminent chaque pièce.

- **Matériaux haut de gamme** : Une construction solide et esthétique pour une durabilité optimale.

- **Potentiel locatif ou professionnel** : Idéal pour un investissement rentable ou un usage mixte.

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Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez dès maintenant nos experts en immobilier pour une visite privée et découvrez par vous-même la magie de cet immeuble d'exception. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette aventure immobilière.

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- Agence immobilière certifiée

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 140m² à vendre au centre de Lomme

Prix de vente330 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Immeuble de rapport à usage mixte situe en plein centre-ville de Lomme au niveau du métro Lomme Lambersart.

Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué et d’un appartement de 90 m2 a l’étage, actuellement libre et entièrement rénové .

L’immeuble dispose de deux entrées indépendantes

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un immeuble avec une rentabilité de 7 %

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89876385900011

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 210m² à Faches-Thumesnil

Prix de vente360 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

Investissement locatif clé en main — Rendement brut 9,3%

Idéalement situé au 54 rue Léon Gambetta à Faches-Thumesnil (59155), aux portes de Lille, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement rentable.

Le bien :
Composé de 6 logements (studios et 2 pièces) répartis du rez-de-chaussée au 2ème étage, pour une surface habitable totale de 180 m². L'ensemble des appartements sont actuellement occupés, générant des revenus locatifs stables et pérennes.

Les chiffres clés :

Revenus locatifs annuels : 33 500 €
Prix de vente : 360 000 € FAI
Rendement brut : 9,3%
6 baux d'habitation en cours
DPE : D-E

Points forts :

Immeuble entièrement loué, aucune vacance locative
Diversification des typologies (studios et 2 pièces) limitant le risque locatif
Locataires en place, certains depuis plus de 10 ans, gage de stabilité
Emplacement recherché à proximité immédiate de Lille
Gestion locative déjà en place (Neopi Gestion)

Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Roubaix

Prix de vente239 000 €

Surface109 m²Montant au m²2 192,66 €/m²

Immeuble de rapport avec 5 lot cadastrés (6 lots à la matrice) situé à 2 min à pieds du métro et 7 min du Tramway, chaque lot à son compteur électrique:

- RDC: une studette, un studio avec cou privative, un espace buanderie et une cave

- 1 er étage: 2 studios dont un avec terrasse, un espace technique

- 2
- ème étage: 1 appartement de type 2

Potentiel locatif: 28 000€
Taxe foncière: 1700€

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local de 90m² empl N°1 à Lançon-Provence

Loyer mensuel1 950 €

Surface90 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

Local commercial de 90 m².

Entièrement climatisé
Double entrée
Grandes baies vitrées
Excellente visibilité
Places de parking juste devant et grand parking à proximité
Emplacement stratégique : Transports à proximité, rue commerçante.
Accès PMR
Parfait pour activités : médical, commerce, boutique, tertiaire (expert-comptable, avocat, funéraire, opticien).

Restauration autorisée, possibilité d'installer une terrasse.

Loyer : 1950 euros par mois

Dépôt de garantie : 1950 euros
Honoraires agence : 1200 euros TTC

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17276M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 150m² à louer Montpellier Rue des Pins

Loyer mensuel2 650 €

Surface150 m²Montant au m²212,04 €/m²/an

À LOUER BUREAUX Idéal professions libérales / bureaux / formation

Montpellier Centre Rue des Pins

Local professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de formation.

Le bien se compose de :

Une salle d'attente (11m² environ)
4 bureaux/espaces de travail (9 m², 9 m², 10 m² et 18 m² environ)
Une grande salle de réunion de 55 m² environ
Un espace cuisine (9 m² environ)
deux sanitaires

Locaux libres de toute occupation Bonne accessibilité Adresse centrale

Loyer mensuel: 2650 € HC HTF

Charges mensuelle de copropriété : 120 €

Honoraires agence à la charge du locataire : 9 540 € HT soit 11 448 € TTC

Référence annonce : 16954M

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200€/mois

Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17208T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 180m² R+1 à louer à Toulouse hyper centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface180 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

HYPER CENTRE TOULOUSE
- Entre la Place Wilson et la rue Alsace Lorraine

vous propose un plateau de bureaux lumineux, câblé et climatisé d'environ 180 m² situé au 1er étage d'un immeuble mixte.

Le bien se compose de :

- Un grand open space,

-4 bureaux,

- Kitchenette,

- Vitrine au RDC

- Place de parking en sus à proximité

Possibilité de diviser la surface et d'obtenir une franchise de loyer pour un aménagement charge preneur.

Données financières :

Loyer : 36 000 € HT HC /an
Charges : 9 000 € HT /an incluant la taxe foncière

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC HT soit 10 800€ HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17130T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain industriel 2400m² à vendre à Saint-Sauveur

Prix de vente850 000 €

Surface10 200 m²Montant au m²83,33 €/m²

En zone économique et industrielle, avec PC purgé pour la construction de 2 bâtiments à vocation d'activités, d'une surface totale d'environ 2495 m² sur une parcelle d'environ 10 200 m².

Parcelle divisible.

Bâtiment 1 : environ 1025 m²

Bâtiment 2 : environ 1470m²

64 places de parking

Prix de vente : 850 000 € HAI

Dont honoraires : 50 000 € TTC

Référence annonce: 16499T

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

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