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Achat Vente, Location

Vente fonds de restaurant à Talmont St Hilaire

Prix de vente274 000 €

Cession Fonds de Commerce d'un RESTAURANT de cuisine traditionnelle proposant des plats avec produits locaux, cuisine du marché, disposant d'une belle salle de 28 places joliment décorée, d'une grande terrasse couverte de 28 places avec vue sur le Port, une cuisine complète et bien équipée avec des matériels récents et en bon état. Emplacement de choix , avec stationnements à proximité, et une bonne visibilité. Ouverture à l'année (Midi et soir d'Avril à Octobre avec fermeture le mercredi et jeudi ; les midi, et le soir en WE, le reste de l'année ). Fermeture 7 à 8 semaines par an. CA de 275,8 K€
- Loyer de 1.141,19 € HT (bail échéance 07/2030)
- Pas de salariés à reprendre. Prix de vente = 260.000 € net vendeur + 14.000 € HT d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local d'activité à vendre en zone UX à Ceyzériat

Prix de vente456 750 €

Surface321 m²Montant au m²1 422,9 €/m²

Local d’activité situé à Ceyzériat, sur un terrain de 1 375 m² en zone UX du PLU, offrant 320,50 m² de bâtiment.

Le bien comprend :
• Atelier de 253,25 m², hauteur sous plafond de 6 m
• Mezzanine de 57,30 m²
• Bureau climatisé de 22,59 m², lumineux
• Sol béton, bardage métallique isolé
• Chauffage gaz de ville dans l’atelier
• 2 portes sectionnelles automatiques 4 x 4 m
• Plusieurs évacuations au sol et installation électrique 220 V
• Cuisine équipée
• Sanitaires PMR
• Vidéosurveillance

Un bâtiment fonctionnel, adapté à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Prix : 435 000 € HT
Honoraires d’agence : 5 % HT en sus du prix de vente.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Conseillère en Immobilier indépendante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 456 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 750 € HT + 4 350 € TVA, soit 26 100 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bien commercial à Ennery proche Cergy

Prix de vente2 166 320 €

Surface952 m²Montant au m²2 275,55 €/m²

Le bien commercial est idéalement situé à Ennery (95300), dans la zone d'activités à proximité de Cergy-Pontoise et des grands axes routiers. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calmeet propice au travail.

Sur une surface de terrain de 4970 m², ce local commercial dispose de 25 places de parking, d'un accès pour poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'un abri pour lavage de poids lourd. Le jardin extérieur offre un espace de détente pour les employés.

Composition immobilière
Espace entrepôt et atelier : 677 m²
Atelier d’environ 482 m² au sol, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond.
Espaces de stockage représentant environ 192 m².
Configuration adaptée aux activités professionnelles nécessitant des volumes importants et des opérations de chargement et de déchargement.

Bureaux et locaux d’accueil : 193 m²
Espaces de bureaux lumineux.
Quatre bureaux et un espace d’accueil.
Salle de réunion, magasin et sanitaires.
Salle de restauration.

Appartement indépendant : 82 m²
Appartement en duplex de quatre pièces principales.
Accès indépendant et terrasse.
Très bon état.

Terrain : 4 970 m²
Espaces de stationnement pour véhicules légers de 25 places dont 2 PMR
Accès et circulation pour poids lourds.
Aires de manœuvre et potentiel d’organisation extérieure pour les besoins de l’activité.
Abri pour lavage de poids lourd
La surface totale bâtie de 952 m², répartie entre 677 m² d’atelier et de stockage, 193 m² de bureaux et 82 m² d’habitation.

La localisation au sein de la zone d’activités d’Ennery constitue un atout pour les entreprises recherchant une implantation dans le secteur de Cergy-Pontoise.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels, les livraisons et les opérations de transport. Cette accessibilité est particulièrement importante pour les entreprises artisanales, industrielles, techniques ou de négoce.
La construction datant de 2016, associée à un état général très bon, constitue un facteur favorable.
L’absence de travaux significatifs identifiés à ce stade est susceptible de limiter les dépenses immédiates et de faciliter une installation rapide.
a répartition des surfaces répond aux besoins de nombreuses PME :
Une surface d’atelier et de stockage adaptée à l’activité opérationnelle.
Des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et commerciales.
Un appartement indépendant pouvant présenter un intérêt complémentaire.
Cette polyvalence renforce l’intérêt du bien pour un site professionnel complet.

Disponible de suite au prix (HT) de 2 166 320€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 166 320 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 083 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 320 € HT + 16 664 € TVA, soit 99 984 € TTC

Luis MARCOS MENDES, : ,
- EI
109993329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer de 94m² à Bourg-en-Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface94 m²

Situé dans le centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il bénéficie d'une situation stratégique pour toute activité tertiaire ou libérale. De plus, avec un ascenseur prévu, des toilettes aux normes PMR, ce bien offre un cadre professionnel pratique et accueillant.

Ce bureau de 94m² au 2ème étage d'un immeuble partiellement tertiaire se distingue par son agencement fonctionnel. Doté d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et d'une grande salle de réunions, il offre un cadre de travail confortable et adaptable. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace bien aménagé.

Conditions financières:
Loyer mensuel: 950€ HT/HC
Charges de copropriété et chauffage: 302€ mensuel (à redéfinir)
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires agences en sus: 3420€ HT

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer de 56m² à Bourg en Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface56 m²

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une position idéale dans une ville dynamique et attractive. Proche de commerces renommés et offrant une excellente visibilité, il constitue un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale. La climatisation réversible sur la partie commerciale assure un confort optimal pour les clients et le personnel, tandis que la rénovation récente garantit un espace en bon état, prêt à accueillir une nouvelle entreprise.

Composé de deux pièces réparties sur deux niveaux – 28 m² en rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage.
Sa configuration permet une séparation claire entre l'espace de vente ou d'accueil et les éventuelles zones de stockage ou de bureau, optimisant ainsi l'aménagement intérieur. Avec sa localisation centrale et ses caractéristiques modernes, ce local commercial représente une opportunité rare.

Conditions financières:
Loyer HT/HC: 950€
Honoraires agences: 3420€

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer de 158m² à Bourg en Bresse

Loyer mensuelNous consulter

Surface158 m²

Situé dans la ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un cadre attractif proche de toutes commodités. Idéalement implanté, il bénéficie d'une accessibilité simple. Les infrastructures environnantes ainsi que la dynamique locale font de ce lieu un emplacement de choix pour développer son activité professionnelle.

D'une surface de 158 m², cet espace de bureau dispose de 5 pièces fonctionnelles. Intégré dans un bâtiment exclusivement dédié aux activités tertiaires, il se compose de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Doté d'une climatisation réversible dans chaque pièce, il offre un espace de travail confortable toute l'année. En excellent état général, ce bien est pourvu de placards de rangement dans chaque pièce. Deux emplacements de stationnement sécurisés par une barrière ajoutent à la praticité de ce local, disponible fin janvier.

Conditions financières:
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC
Honoraires agence : 4320€ HT à charge preneur
Taxe foncière : à charge preneur
Charge de copropriété à prévoir

Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs complexe de restauration à Châtelaillon

Prix de vente630 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²350 €/m²

Murs commerciaux d'un complexe de Restauration
- Hébergement indissociables du fonds de commerce.
La superficie totale de la parcelle est de 1800m² comprenant:

Brasserie avec salle de restaurant
- Cuisine
- Réserves
- WC PMR
- Terrasse avec piscine
5 Logements (gites)
Parking et terrain non constructibles

La vente des murs commerciaux interviendra dans une vente concomitante de celle du fonds de commerce vendu au prix de 326 000€ FAI

Contactez moi pour plus de précisions et un accompagnement complet pour le dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 37m² à la Rochelle centre

Droit au bail88 000 €

Surface37 m²

Très rare dans le centre ville rochelais, ce local commercial et son emplacement particulièrement privilégié par sa proximité avec le flux touristique et local tout en restant aux abords des grands parkings qui jouxtent le vieux port.
Sa destination, aujourd'hui essentiellement le prêtà porter, pourra se voir évoluer avec l'accord du propriétaire (en excluant la restauration).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente crêperie murs et fonds sur l'Ile de Ré

Prix de vente985 800 €

Cession d'une crêperie Murs et Fonds idéalement située en plein cœur d'un village dynamique dans l'Île de Ré.
Une opportunité unique d'acquérir à la fois une affaire en pleine expansion et de capitaliser en devenant aussi propriétaire dans un des lieux les plus prisés de France.
Les locaux en excellent état ont été entièrement repensés et soigneusement décorés pour une réussite immédiate et croissante.
L'actvité aujourd'hui saisonnière se concentre sur 6 mois et laisse l'ouverture à une évolution significative.

Restaurant:
75 places intérieures
- 28 places extérieures
Licence III
- Accès PMR
- Extraction
CA 311.000€
- EBER 113.631€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 985 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 800 € HT + 11 160 € TVA, soit 66 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Concarneau centre

Prix de vente93 500 €

Surface67 m²Montant au m²1 395,52 €/m²

Concarneau centre-ville à Vendre murs commerciaux avec une surface commerciale de 32m² et une remise de 26m², courette, WC et très grande surface de vitrine. Le fond de commerce n'est pas à vendre, la propriétaire souhaite garder sa clientèle. Possibilité de changement de destination en appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

David LE GOC, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508268562

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local d’activité neuf de 288m² Blanquefort

Loyer mensuelNous consulter

Surface288 m²

Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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- EI
- 413982992

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Hôtel particulier de prestige proche Triangle d’Or

Prix de vente1 895 000 €

Surface282 m²Montant au m²6 719,86 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de :

* Une spacieuse salle d’accueil, idéale pour recevoir la clientèle.
* Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable.
* Une salle de réunion.
* Une salle d’archives.
* De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité.

Le dernier étage offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, d’assurances, de médecins, de notaires, d’experts-comptables, d’architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse.

Les atouts

* Emplacement recherché à proximité du Triangle d’Or.
* Hôtel particulier de caractère.
* 281 m² de surface.
* Organisation idéale pour une activité professionnelle.
* Potentiel d’aménagement supplémentaire.
* Belle visibilité et adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC

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- EI
- 413982992

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local pro 74m² lumineux avec parkings à Meyreuil

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface74 m²

Aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez ce local professionnel de 74 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique et accessible. Parfait pour une activité de bureau, un espace de coworking ou un showroom, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le parking, et sa configuration modulable : un espace open-space, deux bureaux cloisonnés, une zone réfectoire / sanitaires PMR de 11,5 m², WC accessibles, sol carrelé, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Côté accessibilité, ce local dispose de trois places de stationnement privatives juste devant, facilitant l’accueil de vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare sur le secteur, en bon état, alliant visibilité, confort et flexibilité, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et des grands axes. Disponible immédiatement : installez-vous, et lancez votre activité dans les meilleures conditions.

A noter : taxe foncière à la charge du locataire environ 830€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Maison et gîte à vendre à Sablonnières

Prix de vente375 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²312,5 €/m²

Située à Sablonnières (77510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant le long du Petit Morin. Ce charmant village de Seine-et-Marne situé a 8 min de Rebais et 20 min de la Ferté-Sous-Jouarre ou de Coulommiers, jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. On y retrouve une belle harmonie entre la campagne environnante et la proximité des commodités telles que les commerces locaux, ou les écoles. De plus, les magnifiques paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de balades en plein air
Ce vaste ensemble immobilier de 1200m² à rénover intégralement déploie un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Comprenant 2 appartements, 3 salles de réception, une piscine intérieure avec sanitaires et sauna, une buanderie, un atelier, 20 chambres, deux cuisines, salles d'eau et WC, cette propriété offre un espace généreux et modulable.
Les 25360m² de terrain accueillent également 4 boxes à chevaux, une terrasse, une île sur le Petit Morin, et un terrain agricole, ajoutant une touche de charme et de quiétude à cet ensemble unique ainsi qu'une dimension exceptionnelle à cette demeure aux multiples possibilités.
Un endroit de rêve pour vos futurs hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 1980m² à louer à Charnay-lès-Mâcon

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 600 m²

À Charnay-lès-Mâcon, au cœur du centre-ville, cet ensemble à usage commercial ou professionnel offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes, ses activités et son stockage sur un même site.

Ses 1 980 m² de surface utile se répartissent entre :

• 200 m² de bureaux chauffés et climatisés, pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable ;
• un entrepôt chauffé de 1 000 m² ;
• un entrepôt attenant non chauffé de 800 m², offrant une capacité complémentaire de stockage ou d’organisation de votre activité.

L’ensemble bénéficie également de la jouissance d’environ 30 places de stationnement, un atout concret pour l’accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Regrouper vos services, accompagner votre croissance, repenser votre implantation : ce bien mérite une étude attentive au regard de vos objectifs et des besoins de votre entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 32400 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 51m² à Dijon centre

Prix de vente189 000 €

Surface41 m²Montant au m²4 609,76 €/m²

LOCAL COMMERCIAL à Dijon, à deux pas de la place Darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation.
Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un WC.
Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès PMR).
Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Murs Commerciaux + Appartement 228m² Fréjus

Prix de vente449 000 €

Surface228 m²Montant au m²1 969,3 €/m²

Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier de 228m² comprend les murs d’un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu’un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce.

L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l’exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate.
Caractéristiques principales :

- Vente murs commerciaux et appartement T3

- Salle principale ornée d’une magnifique cheminée d’époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle

- Emplacement central, zone très fréquentée

- Appartement indépendant loué inclus dans la vente

Actif rare en centre-ville : murs + logement

Dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ HT/HC.
Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 417 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Noisy-le-Grand

Prix de vente4 800 000 €

Surface518 m²Montant au m²9 266,41 €/m²

Situé à Noisy-le-Grand, C'est Mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville.
Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage.
Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires.
Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 Places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales.

D'une surface PROFESSIONNEL actuel de 518 m² SUR 1 NIVEAU et 1 SOUS SOL, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre.

Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise.

A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 464 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 336 000 € HT + 67 200 € TVA, soit 403 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux hôtel de 660m² à Vitré

Prix de vente595 000 €

Surface660 m²Montant au m²901,52 €/m²

Murs commerciaux – Hôtel du Château à Vitré (Ille-et-Vilaine)
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Au cœur du centre historique de Vitré, à proximité immédiate du château et de la gare, ensemble immobilier d’environ 660 m².
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23 chambres
1 appartement de fonction
Cour intérieure

Emplacement premium et forte attractivité touristique.
Possibilité de changement de destination.
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Produit rare pour investisseur à la recherche d’un actif patrimonial en centre-ville.

Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux 105m² avec terrain 394m² à Moirans

Prix de vente145 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 380,95 €/m²

*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d’environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d’un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l’urbanisme pour un changement de destination. L’acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de :
• un garage / atelier d’environ 55 m²
• un espace bureaux d’environ 50 m² comprenant 3 bureaux
• une kitchenette
• des toilettes (raccordements à finaliser)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
• transformation en maison d’habitation
• activité professionnelle ou artisanale
• atelier avec bureaux
• investissement locatif
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 151m² à Arcueil 4 chemins

Prix de vente419 000 €

Surface151 m²Montant au m²2 774,83 €/m²

À vendre – Murs commerciaux occupés situés à Arcueil QUARTIER 4 CHEMINS
Idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du RER B (station Laplace) et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.

Ce local commercial d’une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 200 € TTC, soit 26 400 € TTC de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate.

La taxe foncière s’élève à 3 200 € par an. Rendement brut attractif de l’ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé.
Le local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d’un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 419 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 520 € HT + 6 704 € TVA, soit 40 224 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt commercial 4000m² Castets-en-Dorthe

Prix de vente520 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²130 €/m²

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724m2.

2 possibilités:

-Exploiter le local commercial + de 4000m2

-Aménager une zone résidentielle

Transformateur EDF devant le terrain, tout à l'égout et fibre.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 520 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 490 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- 843411414

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux bar restaurant à Dinan

Prix de vente383 600 €

IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux de bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé au coeur du centre historique de Dinan, sur le port, bénéficiant d'un cadre exceptionnel au bord de l'eau. L'établissement profite d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un environnement très attractif. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une belle façade pleine de charme. L'établissement dispose de deux belles terrasses en bord de l'eau, pouvant accueillir environ 60 couverts. À l'intérieur, une très belle salle de restauration avec une belle hauteur sous plafond, offrant une capacité d'environ 50 couverts, ainsi qu'un espace bar, une cuisine ouverte et une plonge équipée de matériel récent. L'établissement dispose de deux WC, dont un PMR, ainsi que d'une réserve. À l'étage, une mezzanine utilisée comme espace de réserve pouvant être aussi aménagée en salle de restaurant, un vestiaire et un bureau. À l'extérieur, une place de stationnement privative. La vente des murs sera indissociable du fonds de commerce ( 380 000€) soit pour l'ensemble 730 000€ net vendeur. Conditions, nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 33m² secteur Saint-Malo vieille ville

Droit au bail109 600 €

Loyer mensuel1 037 €

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail située au coeur de la vieille ville Saint-Malo. Entouré de nombreux commerces et situé dans une rue passante et fréquentée. Les locaux sont en bon état, avec une belle hauteur sous plafond et une belle vitrine en angle donnant une belle visibilité. Un espace boutique d'une surface d'environ 33m², au sous-sol, une cave. Destination tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel, 1037.60€ HT. Conditions, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local de 70m² au centre de Dinan

Droit au bail121 880 €

Loyer mensuel1 257 €Surface70 m²Montant au m²215,52 €/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située au coeur du centre historique de Dinan, dans un secteur particulièrement recherché de la vieille ville. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, le local profite d'une forte fréquentation, notamment touristique, tout au long de l'année. Sa localisation offre ainsi une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Les locaux sont actuellement à rafraîchir et disposent de deux belles vitrines sur rue, permettant une bonne mise en valeur de l'activité. Ils offrent également une surface commerciale d'environ 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet du futur repreneur. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de la vieille ville de Dinan et profiter d'un emplacement à fort potentiel commercial. Conditions, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 79m² secteur Rocabey Saint Malo

Prix de vente317 840 €

Surface79 m²Montant au m²4 023,29 €/m²

IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble de bureaux en excellent état, idéalement situé à proximité de la place de Rocabey, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Les locaux, particulièrement lumineux et très bien agencés, offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Ils se composent d'une entrée, d'une salle d'attente, de trois bureaux fermés, de deux WC, d'un local technique, ainsi que d'un espace de repos/cuisine. Le bien présente également un intérêt locatif immédiat puisque deux des bureaux sont actuellement loués à deux locataires distincts dans le cadre de baux professionnels arrivant à échéance le 31 août 2028. Les loyers actuellement perçus s'élèvent à 650 € et 540 € par mois, soit un revenu locatif total d'environ 1 190 € mensuel. La configuration des locaux permet ainsi d'envisager différents projets : installation de son activité tout en conservant une partie des bureaux loués, ou encore investissement locatif avec des revenus déjà en place. Conditions, nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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