Achat Vente, Location

A louer Bureaux 107 m² Vannes : Idéalement situés à proximité des grands axes et du centre ville (gare SNCF), ces bureaux lumineux comprennent un vaste open space, une grande salle de réunion, une cuisine équipée et deux bureaux. Le plateau dispose de belles ouvertures , les rendant clairs et agréables. Le site bénéficie également d'un grand parking privatif, ou 4 places vous sont réservées. A cela un vaste parking public et disponible situé devant l'immeuble. Un plateau de qualité pour une entreprise qui souhaite placer ses collaborateurs dans un cadre optimal. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce beau plateau dès maintenant en contactant l'agence. 1 avenue 56880 Ploeren.

A LOUER Local commercial n°1 d'exception de 390 m² utiles Visibilité axe majeur Offrez une visibilité maximale à votre enseigne grâce à cet emplacement n°1 stratégique, situé en bordure immédiate d'un axe à fort trafic (4 voies). Les atouts du bien : Surface totale : ~390 m² utiles (~290 m² au sol + ~100 m² de mezzanine aménageable) Visibilité exceptionnelle : Grande vitrine offrant un linéaire d'exposition majeur, idéal pour le visual merchandising et capter l'attention du flux automobile Volumes généreux : Belle hauteur sous plafond et plateau facilement modulable selon vos besoins Stationnement optimal : Parking foisonnant pour la clientèle et les collaborateurs, garantissant un accès simple et fluide à tout moment de la journée Accessibilité : Accès direct et facile depuis l'axe principal Idéal pour : showroom, équipement de la maison, commerce spécialisé, enseigne nationale, salle de sport, ou activité nécessitant du stockage / des bureaux en mezzanine. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

À LOUER LOCAL ARTISANAL ET INDUSTRIEL DE 1 000 M² AVEC QUAI SUR VANNES Emplacement n°1 d'exception : idéalement situé sur l'un des ronds-points les plus fréquentés de Vannes, offrant une visibilité commerciale maximale et un accès immédiat aux grands axes routiers (N165 / N166). Caractéristiques principales :
- Surface totale : ~1 000 m²
- Atelier / Stockage : + 800 m²
- Bureaux : Espace fonctionnel dédié au tertiaire et à l'accueil Accès logistique :
- 1 quai de déchargement
- 2 portes sectionnelles de grande hauteur Stationnement : Parking facile pour collaborateurs, clients et véhicules de livraison Description du bien : Ce complexe professionnel offre une configuration idéale pour toute activité artisanale, industrielle ou de distribution nécessitant un flux logistique fluide et un enseigne à fort impact visuel. L'atelier de plus de 800 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'installations adaptées aux manutentions lourdes. La partie bureaux permet de regrouper vos équipes administratives et commerciales sur le même site. Le terrain attenant dispose d'aires de manoeuvre et de nombreuses places de stationnement. Informations pratiques & Contact Localisation : Vannes (Portes de ville, axe stratégique) Disponibilité : début 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite du site. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

Votre agence vous propose à la location ce très beau local commercial d'environ 1 150m², idéalement situé ai coeur d'une zone commerciale majeure de Vannes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement attractif. Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'une zone commerciale très dynamique et fréquentée, offrant un environnement parfaitement adapté à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce ou d'une activité recevant du public. Avec sa surface généreuse de 1 150m², sa belle hauteur sous plafond et sonimportant parking, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. UN LOCAL ADAPTE A DE NOMBREUSES ACTIVITES. Grâce à ses volumes, ce local commercial à louer pourrait parfaitement convenir à de nombreuses enseignes:
- enseignes nationales
- Commerce spécialisé
- Equipement de la maison
- Ameublement et décoration
- Sport et loisirs Showroom
- Equipement de la personne
- Activités de services
- Concept store La belle hauteur du bâtiment permet également d'envisager différentes configurations et aménagements selon les besoins de votre activité. Les points forts :
- surface commerciale : 1 000m²
- zone commerciale attractive
- Excellente accessibilité
- beau parking à disposition de la clientèle
- Idéale pour une enseigne. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le secteur vannetais, dans une zone commerciale reconnue. Dossier et conditions sur demande.
- Votre partenaire en immobilier commercial, locaux professionnels et locaux d'activité à Vannes et dans le Morbihan.

A louer Elven, local d'activité de 326m² à proximité immédiate de la RN 165, A SEULEMENT 10 MINUTES DE VANNES! Votre agence Entreprises & Commerces vous propose à la location ce très beau local d'activités, à proximité de la RN 165 et bénéficiant d'une petite visibilité depuisla voie express. Un emplacement stratégique pour une entreprise recherchant à la fois accessibilité, visibilité, fonctionnalité et proximité de Vannes. D'une superficie totale de 326m², le bâtiment offre une organisation particulièrement adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose :
- d'un beau showroom de plus de 100m², idéal pour accueillir clients et prospects et présenter vos produits ou services.
- une partie administrative d'environ 60m² , comprenant 3 bureaux et coin repas, sanitaires.
- une partie stockage d'environ 150m², bénéficiant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès des véhicules, les livraisons et les opérations de manutention. UN ENVIRONNEMENT EXTERIEUR DE QUALITE Le bâtiment bénéficie d'un beau terrain bitumé, avec parking clôturé et accès indépendant. Cette configuration offre un véritable confort d'exploitation et permet notamment de sécuriser les accès, de faciliter le stationnement de la clientèle et des collaborateurs, ou le stockage de matériel en extérieur. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PROXIMITE DE VANNES: A seulement 10 minutes de Vannes, ce local bénéficie d'une excellente connexion aux principaux axes routiers. La proximité de la RN 165 constitue un véritable atout pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement Vannes, Auray, Ploërmel... La visibilité partielle depuis la voie express renforce également l'intérêt commercial du site pour toute entreprise souhaitant développer sa notoriété et sa présence sur le secteur. Grâce à sa configuration associant showroom, bureaux, espace de stockage et terrain extérieur, ce local peut convenir à de nombreux professionnels:
- Entreprise artisanale
- Négoce
- Entreprise du bâtiment
- Distribution professionnelle
- showroom
- stockage et logistique LES POINTS FORTS:
- Showroom d'environ 100m²
- Partie administrative
- stockage
- porte sectionnelle
- terrain bitumé
- parking clôturé
- accès indépendant
- a seulement 10 minutes de Vannes UNE BELLE OPPORTUNITE POUR VOTRE ENTREPRISE. Ce local offre une combinaison particulièrement recherchée entre surface professionnelle, showroom, bureaux , stockage, stationnement et accessibilité routière. Une opportunité à découvrir rapidement pour toute entreprise souhaitant s'implanter à proximité de Vannes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Entreprises & Commerces Ploeren Immobilier professionnel, locaux d'activité, entrepôts, bureaux et commerces, investissement sur Vannes et sa région. tel :

- Emplacement stratégique, visible depuis l'axe RN165
- Surface de plus de 180 m², 3 salles
- Cheminée centrale, cadre chaleureux et convivial
- Cuisine entièrement équipée et aménagée, exploitation immédiate
- Matériel professionnel à reprendre : 12 000 € HT seulement, liste sur demande
- Parking à disposition
- Terrasse couverte
- Potentiel d'accueil très important
- Possibilité de logement en sus, deux chambres
- Loyer : 1 900 € HT/mois Un restaurant clé en main, idéalement situé sur un axe passant, offrant une exploitation sansdélai ni investissement lourd, ses trois salles organisées autour d'une cheminée centrale créent une ambiance chaleureuse, appréciée aussi bien pour la restauration du quotidien que pour les repas de groupe et événements La cuisine, déjà équipée, permet de démarrer l'activité rapidement, avec un matériel professionnel cédé à prix très attractif, le parking et la terrasse couverte sont de vrais atouts pour développer la clientèle, tout comme la forte visibilité sur la RN165 Une chance pour un exploitant souhaitant s'installer durablement, avec la possibilité de loger sur place Pour toute demande d'information ou visite, contactez
- nous.

Location d'un local d'activité de 400 m² avec appartement au Nord de Vannes (Axe Vannes-Locminé-Pontivy) Développez votre activité au Nord de Vannes grâce à ce local professionnel de 400 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel sur l'axe très passant Vannes / Locminé / Pontivy. Ce bien polyvalent regroupe un magasin, un atelier avec porte sectionnelle et un appartement T3 de 80 m², parfait pour conjuguer activité commerciale, stockage et logement de fonction. Descriptif des surfaces Espace Professionnel (320 m²) : Partie Magasin : Espace d'accueil commercial lumineux Partie Atelier : Zone de travail et de stockage spacieuse, équipée d'une porte sectionnelle pour un accès logistique fluide Espace Habitation ou Bureaux (80 m²) : Appartement T3 composé de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur cuisine et d'une salle de bain. Idéal pour le logement de l'exploitant, des locaux sociaux ou une transformation en bureaux administratifs. Atouts et localisation stratégique Accessibilité : Axe routier majeur du Morbihan, stationnement aisé et accès facilité pour les véhicules professionnels. Flexibilité : Configuration mixte idéale pour artisans, commerçants, PME ou entreprises de services. Informations pratiques & Contact Surface totale : 400 m² (320 m² local + 80 m² appartement) Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

À LOUER ensemble Industriel de 3 650 m² sur Parcelle de 10 000 m² en Bordure Directe de 4 Voies. Emplacement N°1 Rare & Stratégique Opportunité exceptionnelle et extrêmement rare sur le secteur. Bénéficiant d'une visibilité commerciale de premier ordre et d'un accès routier immédiat sur un axe majeur à 4 voies, cet ensemble immobilier professionnel de 3 650 m² couverts est parfaitement adapté aux activités industrielles exigeantes, à la logistique lourde ou au stockage de grand volume. Spécifications Détallées du Bien Atelier & Zone de Dépôt (3 400 m²) Équipements lourds : Présence de ponts roulants / levants opérationnels, idéale pour la manutention de charges lourdes et la transformation. Volumes & Structure : Belle hauteur sous plafond offrant un volume de stockage maximal et une grande liberté d'aménagement. Accessibilité : Portes sectionnelles de grande hauteur facilitant le chargement et le déchargement à niveau ou à quai. Espace Bureaux & Locaux Sociaux (250 m²) Aménagement : Espaces administratifs lumineux comprenant bureaux individuels, open-space, salle de réunion et sanitaires. Confort : Locaux prêts à l'emploi, cablés en réseau et climatisés dans les bureaux pour le personnel et la réception de la clientèle. Foncier & Entourage Extérieur (10 000 m²) Circulation : Voirie lourde conçue pour le giratoire et les manoeuvres aisées des semi-remorques. Stockage & Parking : Grand terrain entièrement clos, offrant une vaste zone d'exposition ou de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement. Axe & Localisation Visibilité : Linéaire de façade exceptionnel bordant la 4 voies (emplacement idéal pour enseigne à fort impact). Connectivité : Connexion directe aux grands axes routiers et autoroutiers, évitant les congestions urbaines. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A louer à Vannes, dans la dynamique zone d'activités du Prat, local d'activité sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un accès immédiat aux principaux axes routiers vers Rennes, Nantes et Lorient. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux, une activité de services, un showroom ou une activité artisanale nécessitant des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de travail avec une zone d'accueil, composé d'un open space, d'une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de stockage léger ou de salle de formation,.
- d'une loge avec espace de travail , sanitaires et douche.
- de sanitaires PMR
- d'un local technique informatique climatisé.
- d'un espace cuisine aménagée
- une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les accès logistiques. A l'étage, le local offre une organisation parfaitement adaptée aux besoins des entreprises avec une salle de réunion, trois bureaux et un studio, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire. L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et la clientèle. Situé au coeur de la zone du Prat à Vannes, ce local profite d'un environnement économique reconnu, d'une excellente desserte routière et d'une accessibilité rapide vers les principaux bassins d'activité du Morbihan. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce local. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

Local d'activité à louer a Auray. Idéalement situé dans la zone d'activités dynamique du Moustoir, à proximité immédiate de la RN 165 et des accès routiers Nantes / Brest, offrant un accès rapide vers Vannes et Lorient / Quimper. Ce bâtiment de 150m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, de logistique légère ou de services. Implanté au sein d'un petit parc d'entreprises, ce local bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'une excellente accessibilité. Il est construit en bardage double peau isolé, garantissant un bon confort d'utilisation tout au long de l'année. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond, de sanitaires, ainsi que d'un espace clair et lumineux, facilitant les conditions de travail et d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur vous profitez d'un terrain bitumé, permettant des manoeuvres aisées et un accès pratique pour les véhicules utilitaires.. Les atouts du bien:
- Local d'activité de 150m²
- Accès rapide à la RN 165
- Zone d'activités connue et reconnue
- Porte sectionnelle.
- Belle hauteur sous plafond
- Sanitaires.
- Local lumineux et fonctionnel
- Environnement professionnel recherché.
- Loyer attractif. Vous recherchez un local d'activités à louer sur Auray, proche de la RN 165? Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A louer, plateau de bureaux de 100m² idéalement situé dans la zone majeure de Porte Océane, à proximité immédiate du centre ville, au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien offre un environnement professionnel de qualité, facilement accessible et bénéficiant d'un grand parking. Très lumineux et parfaitement entretenu, ce plateau qui bénéficie de la climatisation comprend un hall d'accueil, un vaste open space équipé de grands placards de rangement, deux bureaux fermés, un coin repas ainsi que des sanitaires PMR. Ce local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux entreprises de services ou à toute autre structure recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les atouts :
- Plateau climatisé de 100m²
- Rez-de-chaussée
- open space lumineux avec rangements
- Hall d'accueil
- Deux bureaux fermés
- Coin repas
- Sanitaires PMR
- Grand parking. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. 1 avenue 56 880 PLOEREN. tel :

Local commercial ou Bureau de 95 m² à Auray
- Emplacement stratégique en zone d'activité, proche 4 voies Implantez votre activité dans un local commercial ou bureau de 95 m² à Auray, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'une des principales zones d'activité de la ville. Sa proximité immédiate avec la 4 voies garantit une excellente accessibilité et une visibilité idéale pour accueillir vos collaborateurs, clients ou partenaires. Le local se compose d'un espace bureaux fonctionnel, d'une salle de pause, de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace de stockage permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, tertiaires, artisanales ou de services. Un parking foisonnant facilite le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien Local commercial ou bureaux de 95 m² Emplacement recherché à Auray Accès rapide à la 4 voies Situé dans une zone d'activité dynamique Espace bureaux aménagé Salle de pause WC Espace de stockage Nombreuses places de stationnement Convient à une activité tertiaire, commerciale, artisanale ou de services Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif et d'une accessibilité optimale. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

Implantez votre activité dans un local commercial de 380m²bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité sur un axe très fréquenté et d'un vaste parking privatif. Un bien rare offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste open-space baigné de lumière grâce à une grande vitrine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: showroom, commerce,, espace de vente, cabinet, centre de services ou activité recevant du public. Le niveau est complété par des sanitaires PMR. A l'étage, le local dispose d'espaces parfaitement adaptés aux activités sportives, de bien-être ou de services avec une salle de sport des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'un appartement de type 3 pouvant servir de logement de fonction, de bureaux ou d'espace de repos selon vos besoins. Les atouts du bien :
- Local commercial d'environ 380m² sur deux niveaux.
- Emplacement premium sur axe à fort trafic.
- Excellente visibilité commerciale
- Grande vitrine
- Vaste open space modulable
- Sanitaires conformes aux normes PMR
- Vestiaires hommes et femmes
- Grand parking privatif
- Nombreuses possibilités d'exploitation Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une salle de sport, un centre de bien-être, ou organisme de formation souhaitant bénéficier d'une forte visibilité. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ou organiser une visite de ce bien. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A louer local d'activité de 630m²
- Visibilité exceptionnelle RN 165-Secteur Vannes Auray. Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, connue et reconnue entre Vannes et Auray, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis la RN 165. Développant une surface d'environ 630m², le bâtiment se compose d'un vaste espace de stockage ou d'exploitation équipée d'une porte sectionnelle motorisée, d'un bureau ainsi que divers espaces techniques. Une mezzanine d'environ 130m² peut-être aménagée afin d'augmenter significativement la surface utile selon les besoins de votre activité. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace privatif, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules, l'exposition de matériels, de produits ou de matériels professionnels nécessitant une forte visibilité. Les atouts du bien
- Emplacement stratégique entre Vannes et Auray
- Excellente visibilité depuis la RN 165
- Accès rapide à la RN 165
- Porte sectionnelle / Bureau
- Possibilité d'extension de la surface utile grâce à une mezzanine de 130m².
- Grand espace extérieur privatif : Show room extérieur. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur particulièrement recherché. Alors contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ensemble les nombreuses possibilités qu'offre ce local. 1 avenue 56 880 PLOEREN Tel : .

Situé dans la zone d'Atlanparc à Plescop, vous propose à la location des bureaux au 2ème étage de 50 m² avec ascenseur et parking sécurisé.
- Une entrée/accueil
- Un open space
- Un bureau cloisonné
- Une cuisine
- Sanitaire Disponibilité : Immédiate Loyer : 790€ HT HC / mois Taxe foncière à la charge du locataire. Bail : 3/6/9 ans Honoraires : 2 085€ HT à la charge du preneur Marie-Adélie MOIGNER

A vendre, Séné, plateau de bureaux de 90m², au coeur de la zone commerciale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité professionnelle. Calme, lumineux et climatisé, ce local professionnel offre unenvironnement de travail particulièrement confortable et fonctionnel. La climatisation apporte aujourd'hui un véritable confort de travail, aussi bien lors des périodes estivales que tout au long de l'année. UN ESPACE DE TRAVAIL MODULABLE ET FONCTIONNEL D'une surface d'environ 90m², le plateau de bureaux se compose de:
- Hall d'accueil avec open space
- trois bureaux , ou salle de réunion modulables, pouvant être aménagés selon vos exigences
- Cloisons avec isolation phonique, garantissant confort et confidentialité
- Climatisation réversible, pour un confort optimal de travail
- Belle luminosité naturelle
- Environnement calme et agréable La configuration modulable permet d'adapter facilement les espaces à votre organisation, à votre activité et à l'évolution de vos besoins. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE Situé au coeur d'une zone commerciale, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et de la proximité immédiate de nombreux commerces , services et commodités. Vous profiterez également d'un parking public, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et visiteurs. LES ATOUTS:
- surface modulable de 90m²
- Emplacement au coeur d'une zone commerciale
- Hall d'accueil / open space
- Cloisons avec isolation phonique
- Climatisation réversible
- idéal professions libérales, bureaux, cabinet, agence ou activités tertiaires. Un plateau de bureaux clé en main offrant confort, luminosité, modularité et climatisation. Une opportunité à la vente à découvrir rapidement pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 1 avenue 56 880 PLOEREN Au plaisir de vous rencontrer.

RARE SUR VANNES ! Murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et nombreuses possibilités d'exploitation. À vendre, murs commerciaux à Vannes de120 m², complétés par une terrasse d'environ 35 m², sur un emplacement avec une belle visibilité. Ce bien offre une configuration idéale pour un projet de restaurant traditionnel, restauration rapide ou investissement avec logement. Les points clés :
- Murs commerciaux à vendre à Vannes
- Salle de restauration : environ 23 m²
- Cuisine professionnelle : environ 32 m²
- Étage : environ 60 m²
- Terrasse de plus de 35 m²
- Cuisine équipée et extraction
- Restaurant traditionnel ou restauration rapide
- Possibilité de logement à l'étage
- Maison indépendante sans voisin au-dessus
- Prix : 324 000 € frais d'agence HT inclus Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 32 m², déjà équipée et fonctionnelle, avec extraction en place. La terrasse de plus de 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. À l'étage, une surface d'environ 60 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à l'activité afin de créer un restaurant traditionnel sur l'ensemble du bien, ou permettre, dans le cadre d'un projet de restauration rapide, l'aménagement d'un logement indépendant à l'étage. La propriété est constituée d'une maison entière et indépendante, sans voisin au-dessus, avec des volumes lumineux et traversants. Une opportunité rare à Vannes pour créer, développer ou investir dans un commerce de restauration.

A vendre, ensemble immobilier de 1800m² secteur Vannes / Auray Emplacement stratégique
- Accès immédiat à la RN 165. Situé sur un emplacement recherché entre Vannes et Auray, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès rapide à la RN 165, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Développant environ 1 800m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment propose de vastes surfaces modulables adaptées à une activité commerciale, artisanale, de services, de stockage ou de showroom. Edifié sur un terrain entièrement clôturé et bitumé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de circulation et de stockage extérieur. Les atouts :
- 1 800m² de surface disponible
- Emplacement stratégique entre Vannes et Auray
- Accès rapide à la RN 165
- Terrain clos et bitumé
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Bien rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce bien d'exception. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 100 M² A CRACH 850 € HT / mois + 90 € HT de charges de copropriété Aux portes d'Auray, sur la commune de Crach, découvrez ce local d'activité d'environ 100 m², en très bon état et bénéficiant d'un accès rapide et facile à la voie express. Un local fonctionnel et immédiatement exploitable D'une superficie d'environ 100 m², le local se compose de : Bureau d'accueil d'environ 15 m² Réserve d'environ 4 m² Entrepôt d'environ 78 m², équipé d'un portail électrique WC Idéal pour une activité artisanale, professionnelle, de stockage ou toute activité nécessitant un espace d'accueil associé à un entrepôt. Conditions locatives Loyer mensuel : 850 € HT Charges de copropriété : 90 € HT/ mois Appelez-nous. VANNES

Exceptionnelle opportunité d'implantation dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Vannes. Cette boutique bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement commercial composé d'enseignes nationales et de commerces haut de gamme. Les atouts du local :
- Emplacement n°1 en hypercentre
- Belle façade commerciale avec vitrine offrant une excellente visibilité
- Surface de vente lumineuse et parfaitement agencée
- Matériaux nobles et prestations de qualité
- Parquet massif sur l'ensemble des espaces commerciaux
- Étage entièrement exploitable, permettant le développement de l'activité commerciale ou la création d'espaces complémentaires (vente, showroom, bureaux, stockage léger)
- Réserve et espaces annexes fonctionnels Ce bien rare conjugue cachet, élégance et fonctionnalité grâce à ses prestations premium et son architecture valorisant l'expérience client. Environnement commercial : Situé au sein du principal parcours marchand du centre historique de Vannes, le local profite d'un flux constant de clientèle locale, touristique et régionale tout au long de l'année. Conditions financières :
- Loyer annuel : 38 748 € HT HC
- TF 2025 : 1 993 €HT
- Prix de cession du droit au bail : 201 375 € FAI (Frais d'agence HT) Une adresse stratégique idéale pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, équipement de la personne ou toute activité recherchant une implantation premium dans un secteur à forte attractivité commerciale. Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité garantie.

A Vendre
- Murs commerciaux occupés
- Immeuble mixte avec restaurant et habitation
- Auray Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif. L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose : Partie commerciale
- Restaurant / Bar Au rez-de-chaussée: Salle de bar d'environ 55m² Salle de restaurant d'environ 37m² Cuisine d'environ 15m² Réserve/Cave de 18m² WC de 8m² Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation. Partie habitation Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif. Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché. Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives. 1 avenue 56 880 Ploeren.

Emplacement premium en bordure de voie express Opportunité rare! Découvrez ce local d'activité de 1 600m² divisible selon vos besoins, idéalement situé en bordure de la RN 165 offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Points forts ; surface totale : 1 600m² divisible à partir de 400m². Emplacement stratégique avec accès immédiat aux grands axes. Très forte visibilité parfait pour entreprises qui recherchent à développer leur notoriété et leur chiffre d'affaires. Beaucoup d'activités possible : stockage, show-room, commerce spécialisé, artisanat, petite industrie... atouts supplémentaires : Accès poids lourds facilité. Stationnement Environnement dynamique et attractif. Vous n'utilisez pas toute la surface : investissez en louant une partie ou même revendre pour diminuer le coût d'acquisition. Bref ne manquez pas cette opportunité à prix maîtrisé avec une possibilité d'investissement intéressante. Venez me rencontrer pour qu'ensemble nous puissions avancer sur votre projet. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un local commercial en cession de bail, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du centre historique de Vannes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine et exploitable de 50 m² en sous-sol. Points forts :
- Emplacement stratégique en hypercentre historique
- Rue piétonne très fréquentée toute l'année
- Surface commerciale + réserve spacieuse
- Cave d'environ 50m2
- Local entièrement rénové, aucun travaux lourds
- Charme architectural (poutres apparentes, belle hauteur)
- Environnement commerçant dynamique et qualitatif
- Loyer attractif : 1 150 € HT / mois (TF à la charge du locataire)
- Prix de cession : 80 000 € net vendeur La boutique séduit immédiatement par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes et ses finitions soignées, créant un cadre chaleureux et professionnel. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis un aménagement adapté à votre activité, vous permettant une installation rapide et optimisée. Implanté en rue piétonne à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant, aussi bien de clientèle locale que touristique, renforcé par le passage du petit train et l'attractivité des rues à colombages environnantes. Ce local constitue une adresse idéale pour développer ou implanter votre activité dans un cadre à forte visibilité et à haut potentiel commercial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

A vendre local professionnel de 220m²
- Zone d'activités majeure de Vannes. L'agence , vous propose à la vente un local professionnel d'environ 220m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités majeure de Vannes, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ce bien en excellent état général bénéficie de prestations de qualités et d'un aménagement fonctionnel comprenant:
- un espace accueil
- un open space
- un bureau
- une cuisine aménagée
- divers espaces de rangement
- sanitaires / WC
- réserve ou bureau. L'ensemble se distingue par des finitions soignées, notamment un parquet apportant confort et standing aux espaces de travail. Le bien dispose également de 5 places de parking privatives, un véritable atout pour collaborateurs et visiteurs. Autre atout : possibilité d'usage mixte avec habitation, sous réserve de l'exercice d'une activité professionnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & commerces. . Tel : . Au plaisir de vous rencontrer.

Opportunité rare en centre-ville de Vannes pour ce local commercial situé sur une rue très fréquentée. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux piéton constant toute l'année et à la proximité immédiate des stations de bus. Le secteur est animé par des commerces attractifs qui renforcent l'attractivité de l'emplacement. Le local convient parfaitement à une activité de restauration sans extraction, orientée vers la vente à emporter, ainsi qu'à un concept de snacking, coffee shop ou boutique tendance. La surface commerciale est d'environ 25 m² et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une très bonne exposition. L'emplacement profite d'un fort passage quotidien en semaine, le week-end et en période touristique. Le loyer mensuel est de 1 325,20 € HT et la cession est proposée au prix de 67 662 € FAI, honoraires d'agence HT inclus. Bien rare et très recherché pour son potentiel commercial et sa localisation premium. Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sans tarder afin de saisir cette opportunité.