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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



    • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer local commercial 149m² à Riom hyper centre

    A louer local commercial 149m² à Riom hyper centre

    Loyer mensuel1 100 €

    Surface149 m²Montant au m²88,56 €/m²/an

    RIOM hyper centre, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état sur un des 4 axes principaux de RIOM. Ce local comprenant un beau local de vente avec vitrine, un coin bureau ou atelier et une grande réserve
    - Loyer 1100 € HT soit 1320 € TTC + 50 € d'avances sur charges
    - Il est éventuellement possible de se porter acquéreur
    - Me contacter pour plus de renseignements
    -

    Honoraires à la charge du bailleur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 44m² à Riom centre

    Vente local commercial de 44m² à Riom centre

    Prix de vente154 000 €

    Surface44 m²Montant au m²3 500 €/m²

    RIOM centre-ville, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état comprenant une partie vente de 44 m², arrière boutique et une grande réserve de 45 m². Le bien est vendu libre de toute location
    - Il est également possible de louer ce local. Me contacter pour plus de renseignements
    - 167 000 € TTC et cc
    -

    Honoraires de 2.78 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local activité 240m² à Vannes ZA du Prat

    Vente local activité 240m² à Vannes ZA du Prat

    Prix de vente535 600 €

    Surface240 m²Montant au m²2 231,67 €/m²

    À Vannes, au coeur de la dynamique zone d'activités du Prat, ce local professionnel positionné sur un axe très passant, offre une visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Rennes, Nantes et Lorient.

    Fonctionnel et polyvalent, ce bien se prête à plusieurs usages:

    - bureaux , lieu de coworking, salle de réunion

    - activité de services

    - espace de santé ou paramédical, médecins, kinésithérapeutes, bien-être...

    - salle d'exposition et stockage (porte sectionnelle motorisée pour un accès facile aux livraisons.

    - atelier

    Son agencement permet d'envisager facilement la création d'espaces adaptés à votre usage.

    Pour compléter ces espaces, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un studio, de sanitaires avec accès PMR.

    A l'étage, vous disposez de plusieurs espaces cloisonnés à exploiter selon vos besoins.

    Le bien dispose de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, offrant une réelle facilité d'accès pour les collaborateurs, clients, patients et visiteurs.

    L'APARTE D'ANNE: Un emplacement privilégié , ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, d'une forte visibilité et d'une situation privilégiée au sein de la zone du Prat.

    Une opportunité, idéale pour une entreprise à la recherche de ses propres locaux ou pour un investisseur.

    Honoraires de 2.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux meublés de 293m² au centre de Foix

    Vente bureaux meublés de 293m² au centre de Foix

    Prix de vente420 000 €

    Surface293 m²Montant au m²1 433,45 €/m²

    FOIX CENTRE VILLE
    - EMPLACEMENT N°1
    - pour ces bureaux à louer de 293 M² meublé, en parfait état
    - spacieux
    - lumineux
    8 BUREAUX indépendants desservis par de beaux dégagements,
    - 2 accès possibles
    -
    1er étage avec ascenseur
    -
    une salle de conférence
    - un spacieux hall d'accueil
    - un espace repas personnel
    - 2 toilettes indépendants
    idéal profession libérale
    - cabinet professionnel
    - institution administrative etc...
    climatisation réversible
    - belles prestations
    -
    RARE
    - sur ce secteur HYPER CENTRE

    Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente ens immo de 1420m² au Grand-Quevilly

    Vente ens immo de 1420m² au Grand-Quevilly

    Prix de vente318 000 €

    Surface1 420 m²Montant au m²223,94 €/m²

    Ensemble immobilier
    - Deux plateaux en RDC et R-1

    Ensemble immobilier en copropriété composé de deux plateaux distincts :

    Niveau 0 (RDC) : environ 800 m²

    Demi-niveau
    - 1 (R-1) : environ 650 m²

    Hauteur sous plafond : 2,50 m pour chaque lot

    Accès :

    Accès principal par porte avant de 2,30 m (niveau 0)

    Accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau
    - 1)

    Accès voie rapide à 200 m environ

    ️ Stationnement

    Actuellement exploité en 61 places de parking privatives

    Nombreuses places de stationnement extérieures communes

    Aménagements existants

    Espace accueil / bureau à l'entrée d'environ 35 m²

    Équipé d'une pompe à chaleur réversible

    Sanitaires (WC) inclus

    Atelier partiellement aménagé au niveau R-1

    Anciennement exploité en showroom de vente de véhicules sur la totalité de la surface

    Informations financières

    Taxe foncière : environ 7 874 € / an

    Charges de copropriété : 19 144 € / an, comprenant :

    Frais de syndic

    Électricité de l'ensemble du lot

    Atouts

    Surfaces généreuses et modulables
    Double accès indépendant
    Usage professionnel varié possible (showroom, stockage, parking, activité mixte...)
    Possibilité de louer l'ensemble
    PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    A louer local d'activités 1500m² Empl idéal Évreux

    A louer local d'activités 1500m² Empl idéal Évreux

    Loyer mensuel7 500 €

    Surface1 500 m²Montant au m²60 €/m²/an

    A LOUER
    - LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 1 500 m²
    - ÉVREUX (27)
    Emplacement stratégique
    - Accès immédiat N154 / A13

    A louer, bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique d'Évreux, avec un accès direct à la N154 et une liaison rapide vers l'A13 (Rouen, Paris, Le Havre).

    Ce bien convient parfaitement aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

    Surfaces:

    Entrepôt / Atelier : 1 120 m²

    - Charpente métallique

    - Bardage double peau

    - Toiture en bac acier isolé

    - Dalle béton lissée

    - Alimentation électrique triphasée 60 A

    - Quai de déchargement

    - Porte sectionnelle de 4,50 x 3,60 m ( sera changé par le propriétaire actuel )

    - 4 portes de secours

    Bureaux : 315 m²

    - 135 m² en rez-de-chaussée

    - 180 m² à l'étage

    - Faux plafonds

    - Sols en résine et moquette

    - Chauffage électrique par convecteurs

    - Trappe de désenfumage

    Locaux sociaux : 65 m²

    - Vestiaires

    - Sanitaires

    - Douche

    - Kitchenette

    Les extérieurs:

    - Terrain entièrement clos de 3 679 m²

    - 12 places de stationnement

    - Large aire de manoeuvre pour poids lourds

    - Portail coulissant motorisé

    - Site indépendant et sécurisé

    Conditions financières:

    - Loyer mensuel : 9 000 € TTC (soit 7 500 € HT)

    - Charges mensuelles : 1 400 € TTC provision taxe foncière

    - Dépôt de garantie : 27 000 €

    - Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € TTC

    - Type de bail : Bail commercial 3/6/9


    Les points forts:

    Emplacement stratégique en zone d'activités
    Accès immédiat à la N154 et à l'A13
    Bâtiment indépendant sur terrain privatif
    Quai de déchargement et accès poids lourds
    Nombreux stationnements
    Disponible immédiatement

    Un site idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement facilement accessible et parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels.

    Dossier complet et visite sur demande.

    Honoraires à la charge du locataire de 8000 € HT
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne
    PremiumMandat exclusif

    DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne

    Droit au bail57 000 €

    Surface475 m²

    Baisse de prix exceptionnelle
    - Droit au bail 221 m²
    - Hyper-centre Châlons
    Une opportunité rare à saisir rapidement !

    Nouveau prix : 57 000 € !
    À deux pas de la place de la République, en plein coeur de Châlons-en-Champagne, profitez d'un emplacement commercial stratégique, d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif.

    221 m² de surface commerciale immédiatement opérationnelle, en parfait état et sans travaux à prévoir !
    Ce superbe local d'angle bénéficie de grandes vitrines, d'une belle luminosité et d'un passage régulier de piétons et de véhicules.

    Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité sans engager de lourds investissements d'aménagement.

    Les atouts :
    221 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
    34 m² de réserves complémentaires
    Mezzanine exploitable
    Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
    Local en parfait état, immédiatement disponible
    Aménagements et équipements existants, parfaitement adaptés au prêt-à-porter et aux boutique
    Espaces modulables pour d'autres activités
    Chauffage par pompe à chaleur
    Système d'alarme
    Cuisine, espace détente et sanitaires

    De nombreuses activités possibles : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, showroom, services, agences, bureaux ou professions libérales (hors restauration).

    Des conditions financières particulièrement intéressantes :
    Droit au bail : 57 000 €
    Loyer mensuel : seulement 2 000 €

    Avec un emplacement en hyper-centre et un local déjà aménagé, cette nouvelle baisse de prix représente une véritable opportunité.

    Pourquoi payer plus cher pour un local nécessitant des travaux alors que celui-ci est prêt à accueillir votre activité ?

    Une belle visibilité, un faible loyer, un local immédiatement exploitable et un prix fortement revu à la baisse : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre implantation !

    Ne tardez pas à vous positionner !

    Contactez
    - moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

    Dossier complet communiqué après entretien téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, vérification de l'identité et justification d'un apport minimum de 30 %.

    Accompagnement personnalisé dans vos démarches administratives.


    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 46m² à Hasparren centre

    Vente local commercial de 46m² à Hasparren centre

    Prix de vente98 000 €

    Surface46 m²Montant au m²2 130,43 €/m²

    NOUVEAU Local Commercial en plein centre à proximité immédiate de la place du village, pharmacie, maison de la presse, boulangerie, église, école, collège, lycées, dans lequel on peut y exercer toute activité sauf la restauration nécessitant une extraction.
    46 m2 de surface Carrez dont cabinet de toilette + lavabo
    Situé en Centre ville, Refait à neuf



    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local activité de 224m² à Corbeil-Essonnes

    Vente local activité de 224m² à Corbeil-Essonnes

    Prix de vente349 000 €

    Surface360 m²

    IMMEUBLE DE CARACTÈRE
    - PROFESSIONS LIBÉRALES, ACTIVITÉ COMMERCIALE OU HABITATION
    - 224 m²

    Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER, bus), de l'Hôpital Sud Francilien et des accès A6 et Francilienne, cet immeuble de 224 m² habitables (259 m² au sol + cave environ 150 m² ) offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou mixte.

    Anciennement exploité en restaurant-brasserie, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration permettant d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

    De nombreuses possibilités d'exploitation
    Ce bien pourra notamment convenir à :

    - cabinet médical ou paramédical,

    - cabinet d'avocats, notaires, experts-comptables,
    agence immobilière ou agence d'assurances,

    - centre de formation,

    - espace de coworking,

    - crèche ou micro-crèche,

    - siège d'entreprise,

    - showroom,

    - commerce de bouche (restaurant, salon de thé, pâtisserie, traiteur, épicerie fine...),

    - commerce de proximité ou activité recevant du public.

    Le rez-de-chaussée de 136 m² offre un vaste espace ouvert de près de 93 m², facilement aménageable en salle de réception, espace de vente, open-space, bureaux ou accueil clientèle.
    Les étages composés de 6 pièces permettent de créer plusieurs bureaux, salles de consultation, espaces administratifs ou logements de fonction selon votre projet.
    La cave totale constitue un véritable atout pour le stockage, les réserves, les archives ou les locaux techniques.
    À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin fermé apportent un espace de détente particulièrement apprécié pour les collaborateurs, la clientèle ou, dans le cadre d'une activité de restauration.

    Les points forts
    Ancien restaurant-brasserie
    Plus de 220 m² exploitables
    Emplacement visible et facilement accessible
    Cave totale
    Jardin privatif
    Nombreuses possibilités d'aménagement
    Activité professionnelle, commerciale ou mixte (sous réserve des autorisations nécessaires)

    Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet d'investissement.

    A visiter sans tarder !



    Honoraires de 2.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Cède bureaux de 226m² en RDC à Ajaccio prox centre

    Cède bureaux de 226m² en RDC à Ajaccio prox centre

    Prix de vente600 000 €

    Surface226 m²Montant au m²2 654,87 €/m²

    Local professionnel (murs) à usage de bureaux d'une superficie de 226 m2 situé au RDC d'une jolie résidence arborée à deux pas du centre-ville d'Ajaccio. Excellent état général, tout est aux normes. Parking.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux de 227m² au coeur de Rouen
    Mandat exclusif

    Vente bureaux de 227m² au coeur de Rouen

    Prix de vente500 000 €

    Surface419 m²Montant au m²1 193,32 €/m²

    Devenez propriétaire de vos bureaux tout en percevant un loyer : un emplacement premium au coeur de Rouen

    ROUEN HYPER-CENTRE
    - BUREAUX 227 m²

    Situé en plein coeur de Rouen, cet ensemble de bureaux de 227 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une profession libérale.

    L'immeuble comprend 120 m² actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que 72 m² de bureaux libres et 35 m² de parties communes.

    Deux possibilités s'offrent à vous : louer la partie libre afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble, ou l'occuper pour votre propre activité professionnelle, tout en bénéficiant des loyers du locataire en place.

    Une Déclaration Préalable est en cours d'instruction pour la création d'un accès PMR directement depuis la rue, avec modification de la façade et réalisation d'une entrée indépendante, apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

    Un actif de qualité, idéal pour concilier investissement patrimonial, rendement locatif et usage professionnel.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux 138m² à Paris 18e Rue Championnet
    Mandat exclusif

    Vente bureaux 138m² à Paris 18e Rue Championnet

    Prix de vente995 000 €

    Surface138 m²Montant au m²7 210,14 €/m²

    Appartement de 138,5 m² Carrez aux beaux volumes.
    Rue Championnet, à proximité immédiate de la rue Letort.
    Double usage possible : habitation et professions libérales.
    Possibilité d'aménager jusqu'à 6/7 salles.
    Rue piétonne offrant une agréable tranquillité.
    Appartement traversant, calme et lumineux.
    Expositions sud, nord et est.
    Vues arborées et aucun vis-à-vis direct.
    Configuration facilement adaptable selon votre activité.
    Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une luminosité rare grâce à ses vues dégagées et arborées.
    Immeuble sécurisé avec gardien.
    Charges incluant le chauffage et l'eau.
    Cave de plus de 5 m².
    Possibilité de parking en sous-sol.
    L'opportunité de créer un espace de travail à votre image.

    Honoraires de 3.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge
    Mandat exclusif

    Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge

    Prix de vente1 391 000 €

    Surface970 m²Montant au m²1 434,02 €/m²

    IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ
    - FACE GARE RER C
    Savigny-sur-Orge (91600)
    - Avenue Charles de Gaulle
    MANDAT EXCLUSIF
    - RARE À LA VENTE Spécial promoteurs, marchands de biens et investisseurs Situé en emplacement n°1 face à la gare RER C de Savigny-sur-Orge, au coeur d'un secteur en pleine mutation urbaine, cet immeuble en pleine propriété offre un fort potentiel de valorisation et de restructuration. À noter : une opération de promotion immobilière est actuellement en cours de livraison juste à côté de l'immeuble, confirmant la dynamique de renouvellement urbain du secteur.
    CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Parcelle cadastrale : AB n°81
    - 485 m² Partie commerciale louée
    • Environ 200 m² de commerces
    • Deux cellules réunies (2 x 80 m²) + réserve de 40 m²
    • Bail commercial 3/6/9 en cours
    • Revenus locatifs immédiats
    Partie libre (fort potentiel de valorisation)
    • Environ 285 m²
    • Ancien garage mécanique + habitation
    • Appartement comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC
    • Atelier, remises, 4 boxes fermés
    • Cour intérieure avec buanderie
    • Grenier
    •
    ATOUTS DU BIEN
    Emplacement exceptionnel face à la gare RER C
    Immeuble en pleine propriété
    Revenus locatifs existants
    Partie libre à restructurer ou démolir
    Secteur en transformation avec OAP favorable
    Promotion immobilière voisine en livraison
    POTENTIEL Bien adapté à :
    • Projet de promotion immobilière (logements collectifs + commerce)
    • Revalorisation patrimoniale
    • Opération marchand de biens
    • Densification urbaine en coeur de ville
    Dossier complet, renseignements urbanistiques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Patrice Berdoulat /



    Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC d'EVRY n° 493 108 039
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Loue local commercial de 50m² à La Ciotat centre

    Loue local commercial de 50m² à La Ciotat centre

    Loyer mensuel650 €

    Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

    Local commercial
    - Centre-ville de La Ciotat
    Surface : 25 m² + réserve 10 m²
    - RDC
    - Toutes activités sauf bar/restaurant

    Emplacement premium, en plein centre-ville de La Ciotat, à seulement 100 m du grand parking de La Tasse offrant 2 heures gratuites.
    Proximité immédiate de tous commerces, forte visibilité et passage piéton.

    Description du local
    25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

    10 m² de réserve attenante

    Belle vitrine

    Accès facile

    Idéal pour activité commerciale, artisanale ou libérale

    Bars et restaurants non autorisés

    Atouts
    Emplacement stratégique

    Stationnement gratuit à proximité

    Quartier dynamique

    Local fonctionnel et polyvalent

    Disponibilité
    Visites possibles à partir du mardi 26 mai.


    Honoraires à la charge du locataire de 624 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente garage parking de 100m² à Béziers centre
    Mandat exclusif

    Vente garage parking de 100m² à Béziers centre

    Prix de vente157 000 €

    RARE BELLE OPPORTUNITE Idéalement situé en centre de Béziers dans une impasse calme proche de toutes les commodités.

    Garage d'une surface de 100 m2, Possibilité d'agrandir la surface au sol à plus de 160 m2, mais surtout de monter 2 étages la construction, les fondations ont été réfléchi dans le projet d'élévation.

    Investissement interessant dans un bon quartier de Béziers proche de la poste, des commodités et axes routiers.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

    Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre
    Mandat exclusif

    Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre

    Droit au bail15 000 €

    Surface155 m²

    Local commercial d'exception
    - Superficie rare & visibilité maximale en plein centre-ville
    Saisissez une opportunité unique au coeur de la rue commerçante principale de La Ciotat.
    Ce local haut de gamme, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, offre une superficie exceptionnelle de 80 m², introuvable en centre-ville.
    LOYER : 1500 € / mois

    Les points forts qui font la différence
    Emplacement n°1 sur l'axe le plus fréquenté

    Local impeccable, lumineux, climatisé, immédiatement exploitable

    Superficie rare : idéal pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée

    Visibilité optimale grâce à un flux piéton constant

    Préau couvert de 10 m² : parfait pour créer un espace d'accueil, une zone d'attente ou une terrasse professionnelle

    Parking gratuit 1h à seulement 200 m et 2h a 400m

    Configuration du local
    80 m² au total, parfaitement agencés

    Espace commercial lumineux : 65 m²

    Chambre de soin climatisée : 9 m²

    Réserve : 4 m²

    Salle d'eau + WC

    Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond

    Activités idéales
    Tous commerces sauf bar/restaurant.
    Parfait pour :

    Quincaillerie

    Centre de soins

    Massages / bien-être

    Kinésithérapie

    Centre médical

    Institut de beauté

    Activité libérale ou commerciale


    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente immeuble de bureaux indép. à Bois-Guillaume

    Vente immeuble de bureaux indép. à Bois-Guillaume

    Prix de vente1 260 000 €

    Surface735 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

    IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
    - BOIS-GUILLAUME

    Au sein du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A28 et A13 ainsi que de la gare de Rouen.

    Édifié sur une parcelle arborée avec 29 stationnements privatifs, cet ensemble développe environ 735 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux.

    L'immeuble bénéficie d'une situation locative permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.

    Composition :

    Rez-de-chaussée : environ 375 m²
    Étage : environ 360 m²
    Espaces bureaux, circulations et sanitaires. Rez de chaussée PMR avec toilettes handicapés. Une pièce est allouée au rez de chaussée pour recevoir les clients avec handicap des locataires du 1er étage
    29 Places de stationnements privatives
    Environnement tertiaire reconnu et facilement accessible

    Un actif rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un marché tertiaire dynamique.

    Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles après premier échange.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux R+1 à Rouen proche Vieux Marché

    Vente bureaux R+1 à Rouen proche Vieux Marché

    Prix de vente300 000 €

    Surface121 m²Montant au m²2 479,34 €/m²

    ROUEN CENTRE
    - BUREAUX
    - RENTABILITÉ BRUTE 8,45 %

    À deux pas de la Place du Vieux-Marché, au coeur du centre historique de Rouen, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux entièrement rénové développant environ 121 m².

    Situé au 10 rue du Contrat Social, cet actif se compose de 5 bureaux indépendants, parfaitement adaptés aux professions libérales, consultants, indépendants, sociétés de services ou activités tertiaires.

    Les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans travaux. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et offrent un cadre de travail particulièrement agréable dans un environnement recherché.

    Un investissement à forte rentabilité

    Chaque bureau peut être loué 500 € HT / HC par mois, soit :

    Revenus locatifs mensuels : 2 500 € HT / HC
    Revenus locatifs annuels : 30 000 € HT / HC

    Pour un prix de vente de 300 000 €, la rentabilité brute potentielle atteint 10 %.

    Une performance rare sur le marché rouennais, associée à une excellente mutualisation du risque locatif grâce à la présence de plusieurs locataires

    Hyper-centre de Rouen
    À proximité immédiate de la Place du Vieux-Marché
    Ensemble entièrement rénové
    121 m² exploitables
    5 bureaux indépendants
    Forte demande locative sur les petites surfaces professionnelles
    Aucun gros travaux à prévoir
    Rentabilité brute prévisionnelle de 10 %
    Investissement patrimonial sécurisé

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer bureaux meublés 293m² en parfait état Foix

    A louer bureaux meublés 293m² en parfait état Foix

    Loyer mensuel4 000 €

    Surface293 m²Montant au m²163,8 €/m²/an

    FOIX CENTRE VILLE
    - EMPLACEMENT N°1
    - pour ces bureaux à louer de 293 M² meublé, en parfait état
    - spacieux
    - lumineux
    8 BUREAUX indépendants desservis par de beaux dégagements,
    - 2 accès possibles
    -
    1er étage avec ascenseur
    -
    une salle de conférence
    - un spacieux hall d'accueil
    - un espace repas personnel
    - 2 toilettes indépendants
    idéal profession libérale
    - cabinet professionnel
    - institution administrative etc...
    climatisation réversible
    - belles prestations
    -
    RARE
    - sur ce secteur HYPER CENTRE




    Honoraires à la charge du locataire de 1847.5 € HT
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Hangar 450m² emplacement stratégique Plounéventer
    Mandat exclusif

    Hangar 450m² emplacement stratégique Plounéventer

    Prix de vente115 000 €

    Surface450 m²Montant au m²255,56 €/m²

    ️ Plounéventer
    - Hangar 450 m²
    - Accès rapide voie express

    Situé sur la commune de Plounéventer, à seulement 700 mètres de la voie express, ce hangar offre un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

    Caractéristiques du bien :
    Surface hangar : 450 m²
    Dalle béton : structure solide et fonctionnelle
    Terrain : environ 2 000 m²
    Accès facile pour véhicules et utilitaires

    Les atouts :
    Proximité immédiate des axes rapides
    Grand volume exploitable
    Terrain permettant stockage extérieur ou aménagement complémentaire
    Idéal artisans, entreprises, stockage ou projet professionnel

    Prix :

    115 000 € FAI (frais d'agence inclus)

    Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité et potentiel d'exploitation.

    Honoraires de 9.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente bureaux empl stratégique à Pau Université

    Vente bureaux empl stratégique à Pau Université

    Prix de vente76 000 €

    Surface62 m²Montant au m²1 225,81 €/m²

    BUREAUX À VENDRE. Emplacement stratégique
    - secteur Université de Pau Idéal professions libérales, indépendants ou investisseurs Bureaux lumineux et fonctionnels
    - prêts à l'emploi • Plusieurs espaces de travail (bureaux + open space) • Salle d'accueil / salle de réunion • Espace stockage • Très bonne luminosité (grandes fenêtres) • Aucun travaux à prévoir Immeuble professionnel avec ascenseur Accès facile, environnement sérieux et calme.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local commercial 91m² Saint-Maur-des-Fossés

    Vente local commercial 91m² Saint-Maur-des-Fossés

    Prix de vente199 500 €

    Surface91 m²Montant au m²2 192,31 €/m²

    À Saint-Maur-des-Fossés
    - Quartier du Parc

    À seulement quelques minutes de marche du RER A
    - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, je vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.

    Ce bien se compose :
    • d'un rez-de-chaussée de 33,28 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m,
    • 24,80 m² aménageables en sous-sol accessibles directement depuis le local, avec une hauteur sous plafond voûté de 2,80 m,
    • d'un WC indépendant,
    • et de trois vitrines permettant une luminosité naturelle et une belle mise en valeur des produits ou de l'activité.

    Le local est situé dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue dans un quartier sûr, apprécié pour sa clientèle locale fidèle et son cadre agréable.

    Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (forte demande locative pour ce type de surface) qu'à un profession libérale, artisan ou commerçant souhaitant s'y installer.

    Loyer potentiel estimé : entre 1 100 € et 1 300 € hors charges par mois, selon la nature de l'activité et l'aménagement.

    Taxe foncière : 909 euros / Charges mensuelles de copropriété : 87 euros

    Travaux à prévoir

    Honoraires de 4.12 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local haut de gamme 370m² à Sausheim
    La photo présentée est à titre illustratif
    Mandat exclusif

    Vente local haut de gamme 370m² à Sausheim

    Prix de vente541 000 €

    Surface370 m²Montant au m²1 462,16 €/m²

    Idéal investisseur : situé dans la commune de SAUSHEIM, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel loué, quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
    Surface totale : 370m²
    Sur 2 niveaux
    Environ 6 places de parking privatives
    État neuf
    - très belles prestations

    Le bien se compose de :
    Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement,
    Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
    Aménagements modernes, prêts à l'emploi
    Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
    Opportunité rare sur le secteur.

    Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
    L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.


    ENVOYEZ 'RAPPEL+221 016MM' PAR SMS AU POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT.

    Honoraires de 4.01 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 340m² à Carhaix-Plouguer

    Vente local commercial de 340m² à Carhaix-Plouguer

    Prix de vente196 500 €

    Surface340 m²Montant au m²577,94 €/m²

    CARHAIX-PLOUGUER : EXCELLENT EMPLACEMENT pour ce local commercial situé en HYPER CENTRE-VILLE, d'environ 170m² en bon état + bureau avec WC d'environ 12m² + sous-sol complet pouvant servir de réserve (env. 150m²) compartimenté en 5 parties (4 caves et un garage (env. 50m²).


    LES + : EMPLACEMENT, VITRINE, SURFACE DU LOCAL (170m²), garage/cave/stockage (env. 150m²), local en bon état, ...

    Possibilité d'acheter l'intégralité de l'immeuble (local commercial + 2 appartements de type 2 d'environ 43m² loués)

    Honoraires de 5.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer cabinet professionnel Brunstatt-didenheim

    A louer cabinet professionnel Brunstatt-didenheim

    Loyer mensuel1 000 €

    Surface53 m²Montant au m²226,44 €/m²/an

    DANS LE CADRE DU FUTUR PÔLE SANTÉ SITUE À BRUNSTATT CENTRE
    Nous vous proposons à la location un cabinet professionnel de 53m2 situé en 2ème étage du bâtiment

    Ce local est spécialement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale et s'inscrit dans un environnement dédié aux professionnels de santé

    Le cabinet comprend

    - 2 pièces permettant l'aménagement d'une salle de consultation et d'un bureau ou d'un espace soin

    - un wc privatif (possibilité d'installer une douche)

    - une salle d'attente commune sur le même niveau à la patientel des professionnels de santé

    Ce local est idéal pour l'installation de nombreux professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, psychologue ou toute autre activité paramédicale

    Disponibilités 2ème trimestre 2026(mai)

    Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Corinne au

    Honoraires à la charge du locataire de 1500 € HT
    sur place EI
    - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux