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Achat Vente, Location

A vendre - Restaurant tradi, rapide, traiteur (85)

Prix de vente330 000 €

Ce restaurant bien placé, se démarque de ses concurrents par une ouverture à l'année, une diversification d'activité et un vaste parking de 4000 m2 permettant d'accueillir, voitures et poids lourds.

Activité diversifiée de restauration traditionnelle le soir, restauration rapide le midi et de traiteur événementiel,

Choix important de formules et de plats proposés: menu du jour, menu ardoise, carte avec des spécialités savoyardes, des anguilles, des cuisses de grenouilles, du foie gras maison, etc...

Carte de vins sélectionnés par les dirigeants avec un très bon rapport qualité/prix (entre 15 et 22 €). Proposition tous les mois de la suggestion de vin du mois qui plaît beaucoup aux clients.

Vente également des murs appartenant à une SCI. Prix 250 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Spécial investisseurs à Cazères-sur-Garonne

Prix de vente109 000 €

Surface416 m²Montant au m²262,02 €/m²

EXCLUSIVITÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS ! À Cazères-sur-Garonne, dans une ville dynamique avec gare SNCF et accès A64, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Situé en copropriété, il se compose de deux plateaux bruts d'environ 416 m² au total sur chape béton, à aménager selon votre projet. Idéal pour création de logements (résidence, meublé, colocation). Fort potentiel locatif ! Contactez-nous pour une visite. - POULAIN Fabrice - RSAC N° 101 189 371 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier de 885m² à Deyme (31)

Prix de vente840 000 €

Surface884 m²Montant au m²950,23 €/m²

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN AXE STRATEGIQUE Description : Idéalement situé sur la commune de Deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de Toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. LES POINTS CLÉS : FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120m² supplémentaires. MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. ÉTAT PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) : LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022. LOT D rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026. LOT D Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². Rare sur le secteur : Très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires TTC charge vendeur () - Votre Conseillère Elodie : - (réf. )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location locaux ZA Village Automobile Pamiers

Loyer mensuel529 €

Surface46 m²Montant au m²138 €/m²/an

A LA LOCATION programme immobilier de location de cellules commerciales et bureaux sur le secteur de Pamiers dans la très recherchée Zone D'activité "VILLAGE AUTOMOBILE". DISPO DE SUITE Loyer mensuel 10 HT/m²/mois. Dépot de garantie à partir de 460 HT. Honnoraires 15% HT du loyer annuel hors charges. Honoraires à la charge du locataire. - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du locataire 828 TTC - Dépôt de garantie 460

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport en centre-ville de Foix

Prix de vente129 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT En plein coeur du Centre-Ville de Foix, venez découvrir ce petit immeuble en monopropriété entièrement loué. Il se compose de deux studios et d'un T2 en duplex pour un revenu annuel d'environ 9240 euros. Appartements en C / D / F au niveau energétique. - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport au coeur de Saint-Gaudens

Prix de vente69 000 €

Surface95 m²Montant au m²726,32 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. () - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer plateau 188m² R+1 ZI La Vigne à Auterive

Loyer mensuel1 550 €

Surface188 m²Montant au m²98,88 €/m²/an

Disponible à la location sur la commune d'Auterive au premier étage d'un batiment - ZI La Vigne, un plateau d'environ 188 m² comprenant un open-space et 4 bureaux. Au rdc : une salle d'attente commune et des sanitaires privatifs. Places de stationnements communes. Libre immédiatement. Loyer :1550 CC ( dont 50 de forfait charges pour l'eau) - Dépôt de garantie 1500 - Honoraires à la charge du locataire 1500 TTC - Mélina BENAZET - Alternante - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons

Prix de vente45 000 €

Surface137 m²Montant au m²328,47 €/m²

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur () - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

A vendre local occupé centre historique de Foix

Prix de vente202 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 035,9 €/m²

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL EXCLUSIVITÉ à vendre local commercial au centre historique de Foix situé dans une zone fréquentée de la ville, à proximité des commerces, des sites touristiques et des parkings. Un bail commercial en cours assure une rentabilité stable. Toiture neuve. Loyer : 1707 /mois. Petite copropriété avec syndic bénévole.Opportunité d'investissement rare ! Honoraires : 5,98 % TTC inclus charge acquéreur (190 600 hors honoraires) () - - Agencial - RS419 559 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local 112m² rénové à Lavelanet centre

Loyer mensuel650 €

Surface112 m²Montant au m²69,6 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ Au centre-ville de Lavelanet, local professionnel d'environ 112m², renové. Il se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux, une salle d'archives, d'un coin cuisine. 3 places de stationnement privatives. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. () - Conseillère location - (réf. ) Honoraires à la charge du locataire 650 TTC - Dépôt de garantie 560 - - - - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local pro 39m² à Tarascon-Sur-Ariège centre

Loyer mensuel410 €

Surface39 m²Montant au m²126,12 €/m²/an

Dans le centre ville de Tarascon-Sur-Ariège dans une rue passante, local professionnel d'une superficie de 39m² environ comprenant une entrée avec salle d'attente, une pièce principale avec espace bureau et un point d'eau, puis une réserve avec point d'eau et un wc. - Delphine COUSIN - - - - (réf. ) Honoraires à la charge du locataire 410 TTC - Dépôt de garantie 410

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal 267m² à louer agglo d'Agen

Loyer mensuel1 650 €

Surface267 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

Agglomération d'Agen, en première périphérie à 6 kilomètres d'Agen, au sein d'une zone artisanale et industrielle, venez découvrir ce local artisanal d'une surface de 267 m² sur un terrain de 888 m² .
Une surface répartie entre bureaux pour 87 m² et dépôt pour 180 m².
Ouverturesur atelier d'une hauteur permettant l'accès des véhicules utilitaires et stationnement devant et sur le côté du bâtiment.
Une situation et un environnement idéal pour développer votre activité. Loacal libre à la location, moyer mensuel hors taxes et hors charges 1.650 euros
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente superbe bureaux avec parking à Agen Sud

Prix de vente275 600 €

Surface140 m²

En bordure de l'axe de liaison avec AGENSUD, Superbe bureau de 141 m² avec parking privé et garages. Entièrment de plain pied, un espace lumineux pour accueillir votre activité. L'esapce showroom peut être divisé ou utiliser en espace coworking. Un très bel emplacement proche du Conseil Départemental et avec un accès privilégié à la zone commerciale AGEN SUD. Cet espace de travail sera libéré pour la rentrée de septembre 2026 pour développer votre activité. N'hésitez pas à venir visiter nous sommes à votre dispsoition

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial empl stratégique Agen Sud

Loyer mensuel3 333 €

Surface349 m²Montant au m²114,6 €/m²/an

Découvrez ce bien immobilier commercial idéalementt situé, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité. D'une superficie de 348 m², le bien se compose :
- d'une surface commerciale de 313 m² avec vitrines
- d'une surface de bureaux et local du personnel de 36 m² Parking privatif davnt le commerce Situé au carrefour d'entree de la zone il bénéficié d'un visuel exceptionnelndans un environnement commercial à fort potentiel Les points forts : EMPLACEMENT RECHERCHE ET FACILEMENT ACCESSIBLE BELLE VISIBILITE ESPACES FONCTIONNELS STATIONNEMENT Loyer annuel hors taxes et hors charges 40.000 euros Provision sur charges iincluant Taxe Foncière : 8.128 euros hors taxes Disponibilié: Immédiate

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Mandat exclusif

Loue bureaux de 98m² zone de Trenque Agen Sud

Loyer mensuel1 200 €

Surface98 m²Montant au m²146,88 €/m²/an

Superbes bureaux au coeur de la zone de TRENQUE, AGEN SUD. Dans un environnement tertiaire très actif venez découvrir cees bureaux d'une surface de 98,50 m², composés d'une entrée en rez de chaussée, quatre bureaux en étages dont un grand bureau de 40 m² , toilettes et espace détente. Parking commun de 25 places et une excellente visibilité entre avenue d'aquitaine et zone de Trenque. Loyer mensuel 1.200 euros HT/HC, pas de charge de copropriété, taxe foncière remboursé au Bailleur, honoraires charge exclusive du Preneur. Lobre à la location

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local artisanal commercial 250m² Castelculier

Loyer mensuel1 600 €

Surface250 m²Montant au m²76,8 €/m²/an

Agglomération d'AGEN, commune de CASTELCULIER, en bordure de la rocade EST, à l'intersection du rond point de CASTELCULIER avec un excellent visuel, à louer local artisanal ou commercial de 250 m² au sol et 3 bureaux en mezzanine, sur terrain clôturé de 800 m². Idéal pour activité artisanale, présence d'une fosse à l'intérieur du dépôt et d'une aire de lavage extérieure. Loyer mensuel hors taxes et hors charges 1.600 euros, taxe foncière charge locataire. Libre

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt spacieux fonctionnel à Castelculier

Prix de vente1 325 000 €

Surface3 550 m²Montant au m²373,24 €/m²

Imaginez un espace où l'efficacité rencontre la robustesse. Cet entrepôt, construit en 1970, est un véritable joyau industriel, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface totale de 3.550 m², ce bien offre un potentiel immense pour toutesvos activités logistiques et industrielles.

Un Espace de Travail Idéal
L'entrepôt dispose de 350 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives. Les bureaux sont en bon état, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et productif.

Un Atelier Spacieux et Fonctionnel
L'atelier, avec ses 2 800 m², est un véritable atout pour vos opérations. Une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres permet de stocker des marchandises en toute sécurité et facilite les manoeuvres de chargement et de déchargement. Les quatre ponts roulants installés sont prêts à supporter vos besoins de levage, offrant une flexibilité et une efficacité optimales.

Un Extérieur Convivial et Pratique
L'extérieur de l'entrepôt, avec ses 10 872 m², est un espace extérieur vaste et bien aménagé. Vous pourrez y organiser des activités de plein air pour vos employés ou simplement profiter d'un environnement de travail serein et verdoyant. Le parking privé, avec ses 50 places de stationnement extérieures, garantit que vos employés et visiteurs pourront se garer sans difficulté.

Un Bien à Fort Potentiel
Bien que certaines parties communes nécessitent un rafraîchissement, cela représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. La toiture en bac acier assure une durabilité et une résistance à toute épreuve, tandis que le chauffage individuel permet une gestion énergétique optimale.

Commodités Proches
À quelques minutes de trajet, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel. Parmi elles, un supermarché bien achalandé, plusieurs restaurants et cafés pour vos pauses déjeuner, ainsi qu'une station-service pour vos besoins en carburant.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente superbe terrain commercial 6265m² à Estillac

Prix de vente à partir de665 000 €

Surface min1 200 m²Montant au m²106,15 €/m²

Situation exceptionnellle pour ce terrain constructible de 6265 m² en bordure de la rocade de liaison entre les deux sorties autoroutières et la voie d'accès à la TECHNOPOLE AGEN GARONNE. Un visuel de premier ordre, une accéssibilité facile aux liaisons routières et un environnement en construction avec enseignes commerciales et activités économiques. Dernier terrain à voir rapidement.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local d'activité exceptionnel 173m² à Agen

Loyer mensuel2 700 €

Surface173 m²Montant au m²187,32 €/m²/an

Situé à un emplacement stratégique avec une forte visibilité commerciiale, venez découvrir ce local d'activiité. Sa configuration, sa visibilité et son accessibilité oouvre le champ des possibles à toutes activités commerciales ou tertiaire par sa modularité. Un potentiel d'exploitation qui permet le développement de toutes activités y compris la restauration. Parking privé et terrasse complète favorablement la surface de 173 m². Libre dès le 01 janvier 2027 venez visitter et définir votre projet professionnel. Loyer 3.200 euros hors taxes mensuel, honoraiires charge preneur 16% HT du loyer annuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux lumineux et fonctionnels à louer sur Agen

Loyer mensuel832 €

Surface142 m²Montant au m²70,32 €/m²/an

Situés entre la sortie autoroutière d'AGEN, l'Agropole et la voie d'accès à la Technopole Agen Garonne, à louer superbe bureaux de 142 m² avec parking privatif commun avec les autres locataires.
Bureaux très fonctionnels et lumineux.
Un environnement industriel et commercial pour répondre à vos exigences et une rapidité d'accès aux différentes dessertes locales.
Libre au 01 juillet 2025, loyer mensuel hors taxes et hors charges de 832 euros, charges en sus. Honoraires charge preneur, 16%HT du loyer annuel.
Une belle opportunité pour le développement de votre activité.
A voir rapidement
Autre disponibilité dans le même immeuble

Honoraires de 1 916 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 664 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local avec excellent visuel à Bon-Encontre

Prix de vente309 000 €

Surface480 m²Montant au m²643,75 €/m²

Local Commercial Exceptionnel à Vendre
Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local commercial, d'une superficie totale de 440 m², est situé dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 8 mètres delong.
L'intérieur, en bon état, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre activité professionnelle. La surface commerciale de 200 m² est complétée par 200 m² de réserves, idéales pour le stockage de vos marchandises.
L'extérieur, avec ses 1437 m², offre un espace extérieur privatif, parfait pour des événements ou des pauses en plein air. Le parking privé garantit la commodité pour vos clients et employés.

Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi l'accessibilité à tous.
L'affichage est possible, offrant une visibilité supplémentaire pour votre enseigne. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort de vos visiteurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, ainsi que deux restaurants pour des pauses gourmandes. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Loué jusqu'au 01 septembre 2026 par bail dérogatoire, il est loué 2/000 euros par mois jusqu'au terme du Bail au 31 août 2026 qui assure une rentabilité de 8%.

Autre atout, le classement de la zone du PLUI de l'agglomération d'AGEN en zone UB permet d'envisager la réalisation d'une construction mixte commerce et habitation sur une hauteur de R+3
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial qui saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 50m² rue animée à Agen

Prix de vente108 000 €

Surface50 m²

? **Local Commercial de 50 m²
- RDC
- Libre de Suite : L'opportunité en or que vous attendiez !** ? Imaginez un espace de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage, où chaque détail est à votre image. Ce local commercial au rez-de-chaussée, actuellement libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Avec des hauteurs sous plafond généreuses de 3,20 mètres, ce lieu respire l'espace et la liberté. Les murs nus vous invitent à créer un intérieur sur mesure, que ce soit pour une boutique chaleureuse, un café convivial, un atelier d'artisans ou un espace de coworking dynamique. L'extraction d'air garantit une ventilation optimale, tandis que les sanitaires intégrés offrent un confort inégalé pour vos clients et vos équipes. Conforme aux normes ERP, ce local est prêt à accueillir du public en toute sécurité. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un lieu de vie et de business vibrant. Ce local est une pépite pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un espace clé en main, flexible et évolutif. Que vous soyez un commerçant, un artisan, un restaurateur ou un prestataire de services, ce lieu est conçu pour vous offrir les meilleures conditions de réussite. Proche de commerces de première nécessité, de restaurants, de transports en commun et de parkings publics, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle et nombreuse. ? **Ne laissez pas filer cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel et discuter des possibilités d'aménagement. Votre avenir professionnel commence ici ! ? Contact : | ? Votre partenaire pour des locaux commerciaux sur mesure.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial lumineux 520m² Marmande

Loyer mensuel6 067 €

Surface520 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Découvrez ce local commercial flambant neuf, une pépite d'opportunité à saisir sans attendre ! Imaginez un espace de 520 m² entièrement dédié à votre projet, où chaque mètre carré respire les possibilités infinies. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 4,50 m, ce local offre uneliberté de création et d'aménagement inégalée, parfait pour un commerce ambitieux ou une activité professionnelle exigeante.

Les ouvertures en aluminium et les portes en double vitrage inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour vos clients ou collaborateurs. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir tout public, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Son chauffage individuel assure un confort thermique sur mesure, tandis que son état neuf et ses parties communes en excellent état en font un investissement des plus sécurisés.

Avec un linéaire de vitrine de 8 mètres, votre enseigne sera visible et attractive, attirant une clientèle toujours plus nombreuse. Le parking commun et les 300 places de stationnement extérieures offrent une praticité inégalée pour vos employés et visiteurs.

À quelques minutes des commodités essentielles, ce local est idéalement situé pour capter l'attention et séduire vos futurs clients. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un espace moderne, fonctionnel et prêt à vivre !

Contactez-nous sans tarder pour visiter ce local et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Honoraires de 13 978 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 85m² excellent état à Boé

Loyer mensuel1 500 €

Surface85 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

AGEN-SUD
- Local Commercial Exceptionnel à Vendre
- 85 m²
- Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 96 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.

Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôt 882m² prox échangeur A62 le Passage

Loyer mensuel2 700 €

Surface882 m²Montant au m²36,72 €/m²/an

A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A62
- AGEN, entrepôt en construction d'une surface de 882 m² livré octobre 2025, livré brut, clos couvert et fluides en attente. Accès gros porteurs, parcelle sécurisée .Une situation exceptionnelle dans un environnement économique fort, proche de l'AGROPOLE. Possibilité de louer également son 'frère jumeau' construit sur une parcelle contiguë et d'une surface de 798 m². Une liaison couverte peut être envisagée entre les bâtiments. A réserver rapidement

Honoraires de 6 221 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local artisanal 267m² en agglomération Agen

Prix de vente171 000 €

Surface267 m²Montant au m²640,45 €/m²

Agglomération d'Agen, en première périphérie à 6 kilomètres d'Agen, au sein d'une zone artisanale et industrielle, venez découvrir ce local artisanal d'une surface de 267 m² sur un terrain de 888 m² .
Une surface répartie entre bureaux pour 87 m² et dépôt pour 180 m².
Ouverturesur atelier d'une hauteur permettant l'accès des véhicules utilitaires et stationnement devant et sur le côté du bâtiment.
Une situation et un environnement idéal pour développer votre activité.
Devenez propriétaire de votre local avec des échéances comme un loyer, alors venez visiter et investissez pour votre réussite.

Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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