Vente belle affaire boulangerie bel emplacement 76
Prix de vente262 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente262 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Loyer mensuel800 €
Surface46 m²Montant au m²208,68 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente495 000 €
Surface4 250 m²Montant au m²116,47 €/m²
Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués, répartis en 4 cellules indépendantes.
Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.
Détail des surfaces louées :
650 m² Loué 550 €ht / mois 6 600 €ht / an
1 830 m² Loué 2200 €ht / mois 26400 €ht / an
760 m² Loué 1435 €ht / mois 17226 €ht / an
860 m² Loué 1334 €ht / mois 16010 €ht / an
Revenus locatifs annuels sécurisés : 66236 €ht
Les atouts de cet investissement :
4 locataires en place
Revenus immédiats dès la signature
Typologie stockage recherchée et résiliente
Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
Actif adapté stratégie rendement / cash-flow
Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.
Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.
Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au
- Prix de vente : 495000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 19138 € Bailleur
- Honoraires : 22500 € TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel3 500 €
Surface550 m²Montant au m²76,32 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel6 250 €
Surface1 200 m²Montant au m²62,52 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Prix de vente220 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Prix de vente66 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile
Prix de vente352 000 €
Surface1 106 m²Montant au m²318,26 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Droit au bail62 000 €
Loyer mensuel14 653 €Surface55 m²Montant au m²3 197,04 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail72 000 €
Loyer mensuel13 650 €Surface40 m²Montant au m²4 095 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail104 714 €
Loyer mensuel12 367 €Surface75 m²Montant au m²1 978,68 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail65 154 €
Loyer mensuel16 500 €Surface20 m²Montant au m²9 900 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail133 600 €
Loyer mensuel60 000 €Surface78 m²Montant au m²9 230,76 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail93 514 €
Loyer mensuel19 824 €Surface36 m²Montant au m²6 608,04 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail62 000 €
Loyer mensuel12 648 €Surface30 m²Montant au m²5 059,2 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail47 454 €
Loyer mensuel70 000 €Surface120 m²Montant au m²6 999,96 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail170 655 €
Loyer mensuel16 464 €Surface76 m²Montant au m²2 599,56 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail72 000 €
Loyer mensuel18 000 €Surface45 m²Montant au m²4 800 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail148 975 €
Loyer mensuel27 000 €Surface84 m²Montant au m²3 857,16 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail235 695 €
Loyer mensuel26 913 €Surface30 m²Montant au m²10 765,2 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail57 000 €
Loyer mensuel14 270 €Surface38 m²Montant au m²4 506,36 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente331 524 €
Surface138 m²Montant au m²2 402,35 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente230 160 €
Rare sur le marché ! Cette affaire de restauration dispose d'une surface de près de 250 m² offrant un formidable terrain de jeu pour les entrepreneurs créatifs. Situé légèrement à l'écart des flux principaux, l'établissement bénéficie d'un avantage de taille : de vastes parkings gratuits à proximité immédiate, garantissant un accès facile à la clientèle tout en laissant libre cours à des projets différenciants.
Plus de 350 000 € de chiffre d'affaires actuellement réalisés.
L'opportunité est d'autant plus intéressante que la cession peut s'envisager avec les murs, ouvrant la voie à de nouvelles orientations stratégiques ou à une transformation complète du lieu. Cerise sur le gâteau : les murs intègrent également des locatifs récents, apportant une source de revenus complémentaire particulièrement appréciable.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente230 160 €
Très belle brasserie du midi avec un CA supérieur à 600k€. Fermé le dimanche. Equipe en place de qualité. Pas de frais, établissement en très bon état. 150 couverts intérieur. Licence IV. Un produit rare combinant rentabilité, confort de travail et qualité de vie. Faire vite !
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Prix de vente1 080 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping
Prix de vente1 272 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant