Achat Vente, Location

Dans un programme de 10 bâtiments à usage de commerce, bureau, logistique, industrie. 4 entrepôts de 600 m2 dont 150 m2 en mezzanine, disponibles. Sur l'axe Gaston Monnerville, à l'entrée de la commune. Lots également disponibles à la location

Rare à la vente, dans centre commercial reste 1 lot d'un total de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur et parkings.

A la vente Local Commercial en RDC de 70m2 situé en centre ville de FORT-DE-FRANCE Pointe Simon. A SAISIR.

A vendre local commercial de 180 m2 dont 120 m2 en rdc et 60 m2 en mezzanine. Ce local est situé au coeur du centre ville de Fort de France, rue François Arago, rue passante et donnant une belle visibilité pour tous commerces. Taxe foncière : 4000 € environ Disponible immédiatement.

Situé en centre ville de Saint Esprit dans un immeuble récent, Local plateau ouvert de 103 M2 équipé (EDF ,CLIM. sanitaires et pièce détente) en parfait état, toute activité, accès PMR et deux places de parking privatives. A visiter sans tarder

À vendre beaux bureaux d'une superficie totale de 106 m2 situés au dernier étage d'un Immeuble d'affaires, secteur Californie , proche de toutes commodités et transports... Parking disponible. Ces locaux comprennent :
- 3 grand bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 accueil
- 1 douche Disponible Immédiatement

Local d'activité comprenant une surface à usage de dépôt ou activité, avec bureaux. Rideaux électriques, zone de dépotage. Terrain de 1800 m2. Idéalement situé à mi-chemin entre la RN1 et la RN2.

A vendre villa à usage professionnel ou résidentiel d'une superficie de 120 m2 ( F4 ) + sa dépendance de 60 m2 environ + belle piscine, sur un terrain de 3200 m2 . Idéalement situé dans le quartier de Basse Gondeau sur la commune du Lamentin. Idéal pour activité de stockage, commerciale, médicale ou paramédicale ou résidentiel Grand parking disponible ... Asaisir

A LOUER à La Chapelle Saint Aubin, cellule commerciale neuve comprenant 93 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que 207 m² d'ateliers 4 places de parkings attitrées

FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE AXE PASSANT SHOWROOM AVEC VITRINES  MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose à la location un local d'activité d'environ 403 m², idéalement implanté au coeur de la ZI Sud du Mans, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté.  Le bien dispose d'un important linéaire de vitrines directement exposé sur l'axe passant, offrant une visibilité optimale auprès des automobilistes et permettant de valoriser efficacement une activité commerciale ou professionnelle.  UN LOCAL À FORT POTENTIEL  Le bâtiment développe environ 403 m² répartis comme suit :  
- Environ 80 m² de showroom, largement visible depuis l'extérieur ;   
- Environ 323 m² dédiés au stockage / atelier, comprenant également 2 bureaux.  Grâce à son emplacement stratégique, son exposition et la présence d'un environnement commercial et industriel dynamique à proximité, ce local offre de nombreuses possibilités pour une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité.  PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS  Construction :  
- Charpente métallique   
- Couverture en bac acier   
- Bardage métallique  Aménagements et équipements : 
- Espace showroom avec belle exposition sur l'axe passant 
- 2 bureaux 
- 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de stockage 
- 6 places de stationnement privatives  LES ATOUTS  
- Visibilité exceptionnelle sur axe passant  
- Beau linéaire de vitrines  
- Environnement commercial et industriel attractif  
- 403 m² environ  
- Showroom de 80 m² environ  
- 323 m² environ d'atelier / stockage  
- 2 portes sectionnelles  
- 2 bureaux  
- 6 stationnements privatifs  
- Implantation stratégique en ZI Sud du Mans  Un emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant visibilité, accessibilité et capacité de stockage, notamment pour les entreprises commerciales, artisanales ou spécialisées.  CONDITIONS LOCATIVES  Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, soit 9 720 € HT, à la charge du preneur  Charges annuelles : 800 € HT  Taxe foncière : 3 000 € HT  Une adresse bénéficiant d'une forte exposition et d'un véritable potentiel de développement commercial

LOCAL D'ACTIVITÉ
- IDÉAL LOGISTIQUE
- 2 400 m²
- LE MANS ZONE NORD UN SITE D'EXPLOITATION COMPLET
- 3 QUAIS
- GRANDE AIRE DE MAN?UVRE A louer, en Zone Nord du Mans, un bâtiment d'activité d'environ 2 400 m², bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximitédes principaux axes routiers. Avec ses volumes généreux, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs privatifs, ce site constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil d'exploitation performant pour leurs activités de stockage, logistique, artisanat ou industrie. DES VOLUMES IMPORTANTS POUR UNE EXPLOITATION OPTIMISÉE Le bâtiment développe environ 2 100 m² de surface de stockage / atelier, complétés par environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7,50 m, offrant un volume particulièrement intéressant pour le stockage et permettant d'optimiser l'utilisation des surfaces. Le bâtiment dispose notamment de : Charpente métallique ; Bardage métallique double peau ; Couverture en bac acier ; Dalle béton ; Hauteur sous plafond : 7,50 m environ. UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA LOGISTIQUE Le site bénéficie de 2 portes sectionnelles de 4,50 m x 5,00 m, facilitant l'accès aux espaces d'activité et les opérations de chargement. La desserte logistique est complétée par 3 quais de déchargement, dont 1 équipé d'un quai niveleur. Cette configuration permet d'organiser efficacement les flux de marchandises et répond particulièrement bien aux besoins des activités nécessitant des opérations régulières de réception, stockage et expédition. 300 m² DE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX En complément des surfaces d'exploitation, le bâtiment propose environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces tertiaires bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, offrant de bonnes conditions de confort pour les collaborateurs. Cette organisation permet de réunir sur un même site activité, stockage, fonctions administratives et locaux sociaux. DES EXTÉRIEURS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉS À L'ACTIVITÉ Le bâtiment dispose d'une grande aire de retournement et de stationnement privative, véritable atout pour les entreprises ayant besoin d'espace pour leurs véhicules, livraisons et opérations de manutention. Cette configuration facilite les manoeuvres et contribue à une organisation fluide des flux sur le site. LES ATOUTS MAJEURS
- Environ 2 400 m² de surface totale
- Environ 2 100 m² de stockage / atelier
- Environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux
- Hauteur sous plafond d'environ 7,50 m
- 2 portes sectionnelles de 4,50 x 5,00 m
- 3 quais de déchargement
- 1 quai équipé d'un niveleur
- Grande aire de retournement et de stationnement privative
- Bureaux chauffés et climatisés par PAC air/air
- Dalle béton
- Bardage métallique double peau
- Implantation stratégique en Zone Nord du Mans
- Accès privilégié aux principaux axes routiers UN OUTIL IMMOBILIER ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS LOGISTIQUES Par ses volumes, sa hauteur, ses équipements de quai et ses espaces extérieurs, ce bâtiment répond particulièrement aux besoins des entreprises de logistique, transport, stockage, distribution, industrie ou artisanat. Son emplacement en Zone Nord du Mans permet en outre de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers, un avantage déterminant pour les activités générant des flux réguliers de marchandises et de véhicules. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel: 192 000 € HT, soit 16 000 € HT mensuel ? Taxe foncière : 15 962 € HT / an Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel, soit 38 400 € HT, à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Surface totale : environ 2 400 m² Un site rare par sa capacité, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs, offrant une véritable plateforme d'exploitation au coeur de la Zone Nord du Mans.

Bâtiment d'activités divisible de 1 600 m² Idéal Commerces, Activités, Stockage Emplacement Stratégique Opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Bâtiment divisible pour s'adapter précisément à votre projet, idéal pour une implantation ou un développement de votre activité. Descriptif et Répartition des Surfaces Développant une surface totale d'environ 1 594 m², le bien est parfaitement configuré pour dissocier les flux d'exploitation et peut être aménagé selon vos besoins : Rez-de-chaussée (1 366 m²) : Zone d'activité / stockage : 1 085 m² (beaux volumes exploitables) Showroom / Surface commerciale : 207 m² profitant d'une belle luminosité naturelle Bureaux d'accompagnement & locaux sociaux : 74 m² Etage (228 m²) : Espace tertiaire : 149 m² de bureaux cloisonnés ou open-space Stockage d'appoint : 79 m² Atouts & Prestations Stationnement : Parkings extérieurs privatifs (collaborateurs et visiteurs) Disponibilité : Immédiate Conditions Financières Loyer annuel : 56 € HT
- HC / m² Taxe Foncière : 4,60 € HT / m² Charges : 1,45 € HT / m² (incluant assurance bailleur, gestion Décret Tertiaire et entretien de la toiture) Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (soit 26 796 € HT)

A LOUER Local commercial neuf au coeur d'une zone très dynamique avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine avec réserve et sanitaires, terrasse et parkings privés.

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 84 m² ? CENTRE-VILLE DU MANS Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce local professionnel de 84 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale ou activité de services. Il se compose de deux bureaux, dont un avec espace cuisine, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Un emplacement central, des espaces facilement exploitables et une disponibilité immédiate : tout est réuni pour installer rapidement votre activité ! Loyer : 900 € HT/HC par mois. Disponible immédiatement.

A LOUER Local commercial neuf en bordure de rocade Le Mans Zone Sud avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée et parkings privés.

Idéal concession automobile, distributeur de véhicules ou matériel ! Implantez votre activité au coeur du secteur le plus dynamique de la région. MARTEAU IMMOBILIER
- ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 364 m², situé en plein centre de laZone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment commercial en ZI Sud offre une configuration parfaite pour les activités nécessitant une forte mise en valeur de leurs produits. Il se compose d'un vaste showroom lumineux avec un espace atelier/technique attenant, idéal pour un projet de local commercial secteur automobile au Mans ou de négoce professionnel. Disponibilité : Décembre 2026

À LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX LE MANS Implantez votre activité dans un local fonctionnel et idéalement situé au Mans ! Cet ensemble se compose d'un entrepôt de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage ou d'activité pratique et facilement accessible, ainsi que de 25 m² de bureaux à l'étage, parfaits pour vos espaces administratifs ou commerciaux. Les atouts : Entrepôt de 50 m² Bureaux de 25 m² Local fonctionnel et polyvalent Loyer attractif : 600 € / mois Une opportunité idéale pour les artisans, PME, entreprises de services ou activités nécessitant un espace de stockage et des bureaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

A LOUER plateau de bureaux aménagé et meublé comprenant espace d'accueil, 4 postes de travail, bureau isolé, coin café, rangements sous rampants, coin phone. Climatisation réversible, ventilation mécanique, éclairage zénital par 5 grands Velux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Belle opportunité à saisir. Au sein d'un espace professionnel entièrement rénové de 75 m², composé de trois bureaux indépendants, un bureau d'environ 10 m², idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure, podologue, ou toute autre profession libérale. Les occupants bénéficient d'espaces communs fonctionnels et agréables comprenant :
- un espace d'accueil,
- un secrétariat partagé,
- des WC PMR,
- un local technique. Le bureau, refait à neuf et équipé d'un point d'eau, offre un cadre de travail confortable et professionnel. Intégrez un environnement moderne, convivial et qualitatif, partagé avec des professionnels accueillants.

Une adresse au coeur de l'hypercentre, sur un axe commerçant majeur bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne. Situé rue des Minimes, au Mans, ce local commercial profite d'un emplacement central dans un environnement commercial diversifié, réunissant enseignes de prêt-à-porter, restauration, décoration, optique et services. La proximité du centre commercial des Jacobins, du théâtre et du Vieux Mans contribue à l'attractivité du secteur. Plusieurs parkings publics, notamment Jacobins et République, se trouvent à moins de 150 mètres. Description du bien Le local développe une surface annoncée de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux. * Au rez-de-chaussée (environ 115 m²):
- Hall d'accès ;
- Surface de vente avec vitrine sur rue ;
- Escalier intérieur desservant les niveaux supérieurs. * À l'étage, sur deux demi-niveaux :
- Espaces de réserve ;
- Dégagement ;
- Sanitaires ;
- Grenier. La façade vitrée assure une visibilité directe depuis la rue et permet d'envisager différentes configurations commerciales, selon l'activité projetée et les contraintes réglementaires applicables. Un emplacement bien desservi Le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des infrastructures de stationnement :
- Tramways T1 et T2, arrêt République à environ 2 minutes ;
- Parkings publics Jacobins et République à moins de 150 mètres ;
- Arrêts de bus et stationnement minute à proximité ;
- Gare SNCF accessible en environ 10 minutes en tramway. Conditions locatives
- Disponibilité : immédiate
- Type de bail : commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 68 000 € HT/HC soit 5 667 € HY/HC mensuel
- Taxe foncière : 3 861 € HT, charge preneur.
- Honoraires agence : 25 % du loyer annuel soit 17 000 € HT
- Destination envisagée : commerce de détail, services, showroom ou autre activité compatible avec le local
- Diagnostics techniques et DPE disponibles. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous.

A LOUER
- SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² AVEC MEZZANINE
- SARGÉ-LÈS-LE-MANS (72) MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Sargé-Lès-Le Mans, aux portes du Mans. Un emplacement stratégique Implanté dans un secteur d'activité dynamique et fréquenté, ce showroom bénéficie d'un environnement propice au développement d'une activité commerciale. Sa situation à proximité immédiate du Mans permet de profiter de l'attractivité de l'agglomération tout en s'installant au sein d'une zone d'activité dédiée. Des espaces fonctionnels et modulables Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie comme suit :
- 200 m² de surface d'exposition, pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits ;
- 100 m² de mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires ;
- Des places de parking privatives. Cette configuration permet d'envisager différents projets commerciaux nécessitant un espace de présentation, de vente ou d'exposition. Activités autorisées : tous commerces, à l'exception de la restauration. Conditions financières
- Loyer mensuel : 3 000 € HT
- Charges mensuelles : 100 € HT
- Taxe foncière : 226 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, soit 10 800 € HT Une opportunité à saisir Ce local constitue une solution intéressante pour une enseigne, un distributeur ou une entreprise souhaitant disposer d'un showroom dans un secteur dynamique, à proximité du Mans. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE.

A LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ AVEC ESPACE COMMERCIAL DE 1 000 M² ZONE SUD INDUSTRIELLE Visibilité sur un axe à fort trafic
- Terrain de 2 500 m²
- Stationnement privatif Situé au coeur de la Zone Sud industrielle, ce bâtiment à usage commercial et professionnel développe environ1 000 m² sur une parcelle de 2 500 m². Implanté sur un axe dont le trafic est annoncé à environ 17 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une exposition intéressante pour une entreprise souhaitant associer forte visibilité commerciale et espaces adaptés à son activité. Description et équipements Le bâtiment comprend plusieurs espaces complémentaires :
- Surface de vente ou espace commercial ;
- Atelier ;
- Bureaux ;
- Sanitaires ;
- Portes sectionnelles facilitant les accès ;
- Chauffage par aérothermes ;
- Parking privatif ;
- Terrain offrant des espaces extérieurs fonctionnels. Cette configuration peut convenir à une activité nécessitant à la fois un espace d'accueil ou de vente, des surfaces de travail et des bureaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien et la réglementation applicable. Localisation Le bien est implanté dans un secteur industriel et commercial de la Zone Sud, sur un axe bénéficiant d'un trafic routier important. Son emplacement permet de conjuguer visibilité depuis la route et accessibilité pour les clients, collaborateurs et professionnels. Conditions financières Loyer annuel : 80 000 € HT / HC, soit 6 666,67 € HT / HC / mois Modalités de règlement : paiement trimestriel Assurance bailleur : 1 700 € HT / an Taxe foncière : 5 882 € HT / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 000 € HT, correspondant à 25 % du loyer annuel HT Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous.

A LOUER
- CELLULE ARTISANALE DE 385 M²
- SPAY, ZONE SUD DU MANS (72) MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE vous propose à la location une cellule artisanale d'environ 385 m², située à Spay, au sud du Mans, à proximité de l'autoroute, de la rocade et des transports. Un espace fonctionnel pour votre activité Le local comprend :
- Un atelier de 322,51 m² avec porte sectionnelle de 4 × 4,50 m ;
- Deux bureaux ;
- Un espace de repos ;
- Des vestiaires et sanitaires PMR ; Des prestations adaptées aux professionnels
- Sol d'atelier quartzé, résistance de 2,5 t/m² ;
- Éclairage LED ;
- Possibilité de chauffage par aérothermes gaz ;
- Climatisation des bureaux ;
- Photovoltaïque en toiture ;
- Stationnement privatif, dont une place PMR et une place équipée d'une borne de recharge selon la fiche. Possibilité d'adapterla partie bureau selon les besoins spécifiques, moyennant adaptation du loyer. Conditions financières
- Loyer annuel : 38 000 € HT/HC soit 3 167 € HT / HC mensuel,
- Charges de copropriété : 760 € HT / an ;
- Assurance bailleur : environ 500 HT € / an ;
- Taxe foncière : à la charge du locataire ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- Loyer soumis à TVA. Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 11 400 € HT Une solution adaptée à une entreprise artisanale ou à une activité nécessitant un atelier et des bureaux, au sein de la Zone Sud du Mans. Contactez MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE ? COMMERCE pour plus d'informations ou organiser une visite.

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ DE 481 M²
- LE MANS NORD Local d'activité avec showroom, atelier et 11 places de parking ? Zone Nord du Mans. Situé au coeur de la Zone Nord, ce local de 481 m² est localisé sur un axe très passant et d'un accès rapide aux autoroutes. LES POINTS FORTS 481 m² au total Showroom de 54 m² Atelier et stockage de 415 m² Sanitaires et locaux sociaux de 9 m² 11 places de parking dédiées Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m Sol d'atelier quartzé, résistance annoncée de 1,5 t/m² Chauffage électrique dans les bureaux et aérothermes gaz dans l'atelier Site desservi par les transports en commun CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 47 500 € HT, soit environ 3 958 € HT/mois Loyer soumis à la TVA, payable trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges de copropriété : 500 € HT/an Taxe foncière : 3 609 € pour 2025, à la charge du locataire Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT, soit 14 250 € HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter.

A LOUER ? LOCAL D'ACTIVITÉ DE 357 m² ? ZONE SUD DU MANS Situé en zone sud du Mans, découvrez ce local d'activité de 357 m² entièrement isolé, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Descriptif du bien : Atelier de 310 m² entièrement isolé Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises Chauffage au gaz par aérotherme 2 bureaux Vestiaire avec douche Sanitaires hommes/femmes Un local fonctionnel et polyvalent, offrant de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle. Loyer mensuel : 2 500 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter