Achat Vente, Location

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 31 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 40 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment avec ascenseur, ce local vous offre : Un bureau de 55 m² et balcon commun Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau suppl. Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Au 1er étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur ce local vous offre : Un bureau de 40 m² Une mezzanine de 30 m² idéale pour du stockage ou un bureau supplémentaire Accès sécurisé avec Vigik et interphone Cuisine et WC communs Parking ext

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie. Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

Local mixte activité/commerce avec possibilité 2 activités distinctes (cloison coupe-feu et accès indépendants). RDC : showroom/commerce 176 m² + atelier de 230 m² + terrasse + WC PMR Etage : bureaux + partie privative + mezzanine atelier 100 m²

A louer au 3e étage d'un immeuble, bureau de 27 m², dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservie par les bus SIBRA.

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.

A louer au 3e étage d'un immeuble, bureau de 12 m² dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservi par les bus SIBRA.

Refait à neuf en 2023

A louer au 3e étage d'un immeuble, bureau de 11 m², dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Nord. Bien desservie par les bus SIBRA.

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m²
- hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

Local professionnel de 240 m² sur 2 niveaux, situé au-dessus d’une enseigne nationale, avec forte visibilité sur rond-point passant. Entrée indépendante. 50 m² en rez-de-chaussée + grand plateau à l’étage très lumineux (larges baies vitrées). supérieur à Accès étage par monte-charge possible supérieur à Local climatisé supérieur à Espaces modulables supérieur à Environnement commercial dynamique Idéal bureaux, professions libérales ou showroom.

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Situé à proximité de l'axe principal de la ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, ce local d'activité d'environ 110 m² comprend un espace de stockage atelier.

Hauteur sous plafond mini 226

Hauteur sous plafond maxi 354

Hauteur sous porte métallique coulissante 248 ET largeur 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une
superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour
intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité
immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune
dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de
Limoges.
Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une
grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type
d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une
profession libérale...
Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle
luminosité naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides sont en attentes (électricité,
l'eau,télécommunications).
Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et
commerces présents au sein de la copropriété.
Bail commercial ou bail professionnel.
Loyer annuel : 15 550€ net hors charges
Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276€
Provision annuelle charges de copropriété : environ 300€
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665€ HT

Bien présenté par EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.


- Loyer annuel : 15550 € NET

- Charges annuelles : 3600 € NET

- Taxe foncière : 2591 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 665,00 € HT)

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une
superficie privative de 216m2 dont 45m2 de cour intérieure.
Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune
attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande
flexibilité d'agencement.
Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité
naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en
attente.
Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la
copropriété.
Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€
TTC.


Bien présenté par EI, Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.


- Prix de vente : 214900 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2363 €

- Honoraires : 25788 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé sur la zone ouest de la ville de LIMOGES, à deux pas du périphérique de la ville et à moins de 5 min de l'axe LIMOGES/ANGOULEME/ BORDEAUX, nous vous proposons un local d'activités de plus de 450 m² avec une réserve foncière importante

Situé dans la zone UD du plan local d'urbanisme, cet emplacement laisse le choix de l'utilisation de l'actif

DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE


- Prix de vente : 500000 € HT

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé sur l'axe le plus commercial du centre ville de SAINT YRIEIX LA PERCHE, ce local commercial dispose d'une très bonne visibilité.

Situé à l'angle d'une rue, ses vitrine et son espace entièrement destiné à la vente en font un local prisé pour tout types d'activité

Alors installez vous sans travaux !!


- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Charges annuelles : 480 €

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m²

Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives.


- Loyer annuel : 23940 € HTHC

- Charges annuelles : 1428 €

- Taxe foncière : 1428 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 182,00 € HT)

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A20, ce plateau de bureaux de plus de 250 m² est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.

Il vous est livré en état irréprochable et vous proposera la décomposition suivante :


- entrée


- 8 bureaux dont 1 bureau de direction


- 1 salle de réunion


- 1 espace sanitaire


- 1 open-space


- 1 local technique

Le tout avec foisonnement de places de parking


- Loyer annuel : 35000 € HT

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)