Achat Vente, Location

À proximité immédiate de l'hôpital de Saint-Nazaire,vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 136 m², situé dans un immeuble en copropriété dédié aux professions médicales et paramédicales. L'agencement est adapté à une activité de santé : un espace d'accueil dessert une salle d'attente, deux bureaux de consultation, un local d'archives, une kitchenette, une salle de repos et deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Une terrasse privative et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Prix de vente : 430 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus. Réf. 8367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville (44)vous propose à la LOCATION un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un environnement commerçant et piéton, à proximité immédiate des pôles commerciaux du Paquebot et du Ruban Bleu où sont implantées de nombreuses enseignes nationales. Ce local développe une surface totale d'environ 24 m² comprenant 16 m² de surface de vente en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve de 8 m² à l'étage. Une cave accessible dans la cour de l'immeuble complète l'ensemble. Le local bénéficie d'un accès avec rampe PMR, d'une double porte automatique et d'une climatisation. Activités recherchées : commerce de bouche, petite restauration. Loyer : 404 Euros HT & HC / mois Provisions annuelles pour charges : environ 650 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 520 Euros nets Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 8358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le quartier de l'hôpital à Saint-Nazaire, CEous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 51 m², situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Le bien bénéficie d'un stationnement collectif partagé avec les autres utilisateurs. Une cuisinette et des sanitaires sont également accessibles dans les parties communes. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 584,48 Euros HT hors charges - Charges prévisionnelles : environ 210 Euros HT, comprenant l'entretien et la consommation de l'immeuble ainsi que l'entretien de l'ascenseur - Honoraires d'agence en sus Réf. 8353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Hôtel bureau sur la baule, sur 2 étages, superficie d'environ 600 M² avec une maison et entrée indépendante privé sur le terrain, avec un jardinet et terrasse. Hôtel : de 18 chambres sur 2 étages. Chambres équipé de portes coupe feu, groom, insonorisé, et équipé d'écran plat. La Literie est en bonne état et les lits sont en 160 et 180 cm. Salle de petit déjeuner refaite a neuf et pouvant accueillir 14 personnes. Dans l'hôtel vous avez accès a un bureau et une partie privative, et un office. il y a une grande réserve a l'extérieur pour du grand stockage. L'hôtel est équipé d'une entrée de nuit avec digicode. Horaire d'exploitation de 8H a 20H. Prix : 360 100 Euros HAI TTC REF : 8334

- PORNICHET (44) - QUARTIER DES OCÉANIDES Local commercial - Libre de toute occupation - Emplacement recherché Opportunité d'investissement à Pornichet, dans le quartier recherché des Océanides. Ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'une situation attractive, à proximité des commerces, des habitations et des axes de passage. Situé en angle, le local profite d'une bonne visibilité et offre un cadre adapté à l'installation d'une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface : environ 22 m². Configuration : local commercial en angle. Équipement : WC privatif. Occupation : libre de toute occupation. Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Les atouts de cette opportunité Quartier recherché des Océanides à Pornichet. Emplacement en angle offrant une belle visibilité. Local disponible immédiatement, sous réserve de confirmation. Adapté à une activité commerciale, libérale ou de services. Possibilité d'installation pour un professionnel ou d'investissement patrimonial. Conditions de vente Prix de vente : 64 960 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8329 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville / Proche gare (44)vous propose à la LOCATION un local d'activité d'une surface totale d'environ 150 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Situé en rez-de-chaussée d'immeuble, ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie de prestations récentes. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 80 m², complété par une réserve d'environ 35 m² ainsi qu'un espace bureau d'environ 35 m² situé à l'étage (R+1). Activités recherchées : tertiaire, services ou commerces. Surface totale : environ 150 m² dont 80 m² de surface commerciale Loyer : 15 000 Euros HT HC / an Provisions annuelles pour charges locatives : 975 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 208 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 8362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville / Proche gare (44)vous propose à la LOCATION un local d'activité à usage tertiaire d'une surface d'environ 251 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Ce local en très bon état se compose d'une grande pièce principale lumineuse bénéficiant d'une verrière, offrant un espace de travail agréable, d'un bureau ainsi que de trois grandes salles de réunion. Une cuisine, des sanitaires et une cave complètent l'ensemble. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP (Établissement Recevant du Public), permettant l'accueil de public dans de bonnes conditions. Idéal pour activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, showroom ou activité de services. Loyer : 33 600 Euros HT / an Provisions annuelles pour charges locatives : 1 740 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 128 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le quartier de la Cité Sanitaire à Saint-Nazaire,vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un secteur en renouvellement. Le local prend place dans un pôle de commerces et de services comprenant notamment une moyenne surface alimentaire, une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur et un bureau de poste. Entièrement rénové et prêt à aménager, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard et la place Nadia Boulanger. Il dispose d'un accès commercial côté boulevard Broodcoorens et d'un accès de service à l'arrière du bâtiment. Le local peut accueillir des commerces ou des services destinés aux habitants. Il ne dispose pas de système d'extraction. Conditions locatives : - Loyer annuel : 19 440 Euros HT HC - Provision annuelle pour charges locatives : environ 1 085 Euros nets - Provisions annuelles pour taxe foncière et TEOM : 2 000 Euros nets - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires d'agence en sus Réf. 8359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

À l'est de Saint-Nazaire, Cvous propose à la location un bureau d'environ 43 m², situé dans un ensemble immobilier en copropriété. Le secteur bénéficie de la proximité d'Airbus, des Chantiers de l'Atlantique et du parc d'activités de Cadréan. Un stationnement collectif est partagé avec les autres utilisateurs. Le bureau dispose de murs peints, d'un sol PVC avec plinthes périphériques, de double vitrage, de luminaires intégrés aux faux plafonds et d'un interphone. Le chauffage au gaz et l'électricité sont collectifs. Des sanitaires mutualisés sont à disposition. Un second bureau d'environ 32 m² est également disponible. Conditions locatives : - Bureau d'environ 43 m² : loyer mensuel de 514,22 Euros HT hors charges, avec environ 177 Euros HT de charges - Bureau d'environ 32 m² : loyer mensuel de 450,60 Euros HT hors charges, avec environ 132 Euros HT de charges - Charges comprenant l'entretien et la consommation de l'immeuble - Honoraires d'agence en sus Réf. 8352 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Zone de Brais (44)vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 200 m², offrant un espace modulable et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Le volume principal, doté d'un sol béton, se prête à une exploitation polyvalente et bénéficie d'un accès par porte sectionnelle. L'agencement intérieur permet une organisation flexible : - Rez-de-chaussée : espace de production et bureau d'environ 20 m² - Étage : bureau supplémentaire - Mezzanine : espace de stockage d'environ 40 m² - Locaux sociaux : WC et douche Le site dispose également d'une alimentation électrique triphasée et de stationnements sur place, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Points forts : - Local modulable et fonctionnel - Bureaux et stockage optimisés - Porte sectionnelle pour accès facile aux flux - Locaux sociaux inclus et stationnements sur site Réf : 8350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

superette sur Pornichet, libre de contrat, superficie d'environ 170 M², ouverte de 8H a 13H15 et de 15H a 19H30. Fermé le dimanche après midi. Superette tenue par un couple, il y a un petit coin presse, FDJ, pickup et un peu de viennoiserie. L'été, en plus articles de plage. CA Annuel: 350 000 Euros PERF : 35 000 Euros Vente : pour retraite PRIX : 99 680 Euros HAI TTC REF : 8349

Situé en plein centre-bourg, à proximité de Guérande, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un passage régulier au coeur d'un secteur dynamique et touristique. Réunissant les activités de bar, de restauration, de PMU et de FDJ, cette affaire présente plusieurs sources de revenus et une organisation déjà structurée. La salle a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre moderne et accueillant à la clientèle. Un établissement rénové et une belle capacité d'accueil D'une surface totale d'environ 280 m², le commerce comprend : Une surface commerciale d'environ 100 m². Une salle rénovée en 2024. Un grand comptoir de bar moderne. 60 places assises en intérieur. Une terrasse extérieure de 60 places. Une licence IV. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil importante, adaptée aux activités de bar et de restauration, ainsi qu'à la clientèle locale et touristique. Une cuisine professionnelle équipée La cuisine dispose d'un matériel complet et en bon état, comprenant notamment : Système d'extraction. Tour réfrigéré et armoire positive. Four mixte. Piano de cuisson au gaz. Friteuse. Lave-vaisselle professionnel. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une équipe en place L'exploitation bénéficie déjà d'un soutien opérationnel avec : Un cuisinier en CDI. Une serveuse à temps partiel, à raison de 20 heures par semaine. Cette organisation constitue une base pour assurer la continuité de l'activité et accompagner la reprise. Un logement spacieux inclus Au premier étage, un appartement T4 d'environ 140 m² complète l'ensemble. Ce logement représente un véritable avantage pour un exploitant souhaitant résider sur place et limiter ses déplacements entre vie professionnelle et vie personnelle, sous réserve des conditions d'usage applicables. Les atouts de cette opportunité Emplacement d'angle au coeur du bourg. Proximité de Guérande et d'un secteur touristique. Salle rénovée en 2024. Licence IV. Activités diversifiées : bar, restaurant, PMU et FDJ. Terrasse de 60 places. Cuisine professionnelle équipée. Absence de contrat brasseur. Appartement T4 de 140 m² inclus. Conditions de cession Prix de vente : 288 080 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8345 Cette affaire s'adresse à un professionnel ou à un couple souhaitant reprendre un établissement polyvalent, avec un logement spacieux et un potentiel de développement lié à la complémentarité de ses activités. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant, avec licence 4, terrasse sur Saint Nazaire. Capacité de 40 places assises a l'intérieur, environ 20 places assises en terrasse. Matériel et agencement récent. Restaurant équipé d'une clim réversible, toilette PMR, Garage et cave. Cuisine ouverte. Loyer: 1098 Euros HT Mensuel. Restaurant ouvert que le jeudi, vendredi et samedi soir. Fermé juin, juillet, aout, septembre. Horaire: de 19H a 0h CA HT : 108 000 Euros PRIX : 76 160 Euros HAI TTC REF : 8338

Local commercial sis sur la baule a coté du marché face parking, emplacement numéro 1. Local d'une superficie d'environ 317 M² sur 2 niveaux. En RDC environ 187 M² composé de la manière suivante, 113 M² de surface de vente, bureaux, espace showroom, d'environ 40 M² et un espace de stockage d'environ 28 M², WC et point d'eau. L'étage une surface d'environ 130 M². En RDC le local est accessible pour les personnes a mobilité réduite. Un nouveau bail sera rédigé, et le local est disponible de suite. Loyer :4590 Euros HT HC. Activités autorisées: tous commerces sauf nuisance. Honoraire : 10 % HT de la période triennale. REF : 8327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre - Hôtel Restaurant 2* aux portes du Parc Naturel de Brière (44) Opportunité rare ! Situé aux portes de la Brière, dans un environnement touristique et dynamique, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle (affaires, tourisme, groupes, événements). L'établissement : Hôtel 2 étoiles de 11 chambres confortables dont 1 chambre PMR Restaurant avec 3 salles de 25, 35 et 35 couverts Grande salle de réception indépendante pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes (mariages, séminaires, banquets, etc.) Terrasse privée de 100 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Licence IV, aucun contrat brasseur Équipe en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions Exploitation : Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi midi, mercredi midi et dimanche soir CA HT : 585 000 Euros PERF : 105 000 Euros Prix de cession : 243760 Euros TTC HAI Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une région touristique attractive et paisible. Secteur recherché - proximité immédiate du Parc Naturel Régional de Brière, côte Atlantique à 20 min. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Réf : 8293

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité de 443 m² environ de surface utile. Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 37 696 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité/ commercial d'une surface de 874 m2 environ de surface utile. Belle surface vitrée Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 76 453 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre - Fonds de commerce Bar - Restaurant - Vente à emporter - Bassin nazairien Situé sur le bassin nazairien, ce bar-restaurant avec activité de vente à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement propose une surface totale de 70 m², comprenant : Une salle chaleureuse de 40 places, Une terrasse appréciée de 30 places, Une très belle cuisine toute équipée, ouverte sur la rue et idéale pour optimiser la vente à emporter. Doté d'une Licence IV et sans contrat brasseur, le commerce offre une grande liberté d'exploitation. Actuellement, le gérant travaille seul avec une serveuse, ce qui en fait une structure parfaitement adaptée à un repreneur souhaitant poursuivre une activité simple et rentable. Horaires actuels : 7h - 15h, fermé tous les week-ends, laissant une réelle marge de progression pour développer le chiffre d'affaires (service du soir, week-ends, élargissement de l'offre, etc.). Un établissement clé en main, idéal pour une première affaire ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce bien agencé et prêt à travailler ! Prix de vente : 134400 Euros TTC HAI Réf : 8312

Pizzéria, burgers, snack en vente à emporter très bien situé dans une commune de la couronne Nantaise en plein développement. Cet établissement situé en plein centre ville, proche de tous commerces et de parkings, offre un outil de travail clé en main avec une surface d'environ 60 m2. Forte d'une belle notoriété, le matériel est de qualité, four à pizza en duo bois/gaz marque morrelo Forni, une pizzarela marque morrelo forni, friteuses,plancha, four mixte, chambre froide.... CA 2024: 420 000 Euros HT PRIX DE VENTE: 254 840 Euros HAI TTC

FDC Restaurant, traiteur et événementiel avec Licence IV | Bâtisse de caractère de 650 m² Une affaire polyvalente associant restauration traditionnelle, événements privés et professionnels, activité traiteur et potentiel d'hébergement. Cette opportunité s'adresse à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une activité événementielle ou à un repreneur désireux de s'appuyer sur un établissement disposant de volumes importants, d'équipements professionnels et de plusieurs leviers de développement. Un établissement de caractère aux multiples possibilités Implantée dans une bâtisse d'environ 650 m², l'affaire bénéficie d'une capacité d'accueil totale annoncée de 400 personnes. L'agencement comprend plusieurs salles, dont un vaste espace modulable permettant d'accueillir mariages, baptêmes, séminaires, repas de groupe et autres événements privés ou professionnels. L'établissement dispose également d'une terrasse d'angle abritée, offrant un espace complémentaire apprécié de la clientèle. Un outil de travail opérationnel Le repreneur bénéficiera d'installations adaptées à une exploitation combinant restauration sur place et prestations extérieures : Licence IV. Cuisine professionnelle équipée : piano gaz, extraction, chambres froides positive et négative, lave-vaisselle à capot et équipements complémentaires. Matériel dédié à l'activité traiteur et aux prestations hors établissement. Absence de contrat brasseur, offrant davantage de liberté dans les approvisionnements. Équipe en place composée d'un chef de cuisine en CDI et d'un apprenti en CDI, complétée par des extras le week-end selon les prestations. L'organisation actuelle prévoit une ouverture du mercredi au dimanche, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de congés annuels. Cette configuration constitue un élément intéressant à étudier pour un repreneur souhaitant faire évoluer les horaires, la programmation événementielle ou la répartition des activités. Plusieurs leviers de développement L'affaire repose sur la complémentarité de plusieurs activités : restauration, événements privés et professionnels, et traiteur. Cette diversification permet d'envisager différentes stratégies de reprise, selon le profil et les objectifs du futur exploitant : développement des réceptions, renforcement des prestations traiteur, optimisation du calendrier événementiel ou valorisation de l'offre d'hébergement. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un potentiel événementiel à exploiter, sous réserve du projet commercial et des moyens mis en oeuvre par le repreneur. Un atout supplémentaire : logement et hébergements L'exploitation est associée à un appartement T4 d'environ 120 m², idéal pour un couple souhaitant résider sur place et faciliter la gestion quotidienne de l'activité. En complément, cinq mobil-homes sont présents sur une grande parcelle de plus d'un hectare. Cet ensemble ouvre une perspective de revenus complémentaires liés à l'hébergement, dont les conditions d'exploitation et la rentabilité seront à étudier dans le cadre du projet de reprise. Données clés de la cession Activité : restaurant, événementiel et traiteur Bâtisse : environ 650 m² Capacité d'accueil annoncée : jusqu'à 400 personnes Licence : Licence IV Chiffre d'affaires HT : 415 000 Euros PERF : 77 000 Euros Loyer mensuel : 2 800 Euros HT Prix de cession : 243 760 Euros TTC, honoraires d'agence inclus (HAI) Référence : 8313 Profil de repreneur recherché Cette opportunité conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant élargir son activité à l'événementiel, à un couple d'exploitants ou à un repreneur disposant d'une vision commerciale pour développer les différentes sources de revenus de l'établissement. Un ensemble à découvrir pour un projet de reprise associant restauration, réceptions et hébergement, avec un outil de travail déjà équipé et une organisation existante. Dossier complémentaire et informations sur les modalités de cession disponibles auprès de votre conseil en transmission d'entreprise.

Local commercial situé dans zone commerciale de PORNIC en plein développement. Surface de 97m2 Façade vitrine de 15 m Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives Charges copro annuelles : 1000 Euros Loyer mensuel: 2000 Euros HT/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - village d'entreprises SIX CROIX vous propose à la location un local d'activité d'un seul niveau idéalement situé avec belle visibilité composé d'un atelier/entrepôt 80 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace bureaux/show room de 44 m2 3 places de stationnement privatives Espace bureau aménagé Loyer mensuel : 1 200 Euros HT Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus. Libre à partir de mi-janvier 2026 Réf. : 7484 Copropriété normes PMR au RDC Voiries lourdes Parkings privatifs et places communes Espace clos et sécurisé par portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR IMMACULÉ (44)vous propose à la VENTE un terrain à bâtir de 325 m² en zone économique, avec projet de construction défini. Idéal pour une activité tertiaire ou un usage professionnel spécialisé : maison médicale, cabinet d'avocat, bureau d'architecte, etc. Le projet permet une surface hors oeuvre nette (SHON) de 137 m², optimisée pour une implantation fonctionnelle et un aménagement immédiat. Conditions de vente : Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus Réf : 8322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - Les Six Croix (44)vous propose à LA LOCATION un local d'activité d'environ 325 m² au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et accessible. L'ensemble se compose d'un atelier de stockage d'environ 235 m² avec une porte sectionnelle de 4,5 x 4 m, et d'espaces bureaux et locaux sociaux d'environ 90 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaire et point d'eau - Étage : 1 bureau, kitchenette et vestiaire Le site dispose de 5 places de stationnement et d'un terrain à partager avec l'autre utilisateur, offrant flexibilité et praticité pour les flux logistiques et administratifs. Points forts : - Atelier spacieux et fonctionnel - Bureaux modulables sur deux niveaux - Sanitaires et kitchenette inclus - Stationnement et terrain partagé, facile d'accès Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT - Provision pour charges (entretien espaces verts) : 110 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf : 8311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BAR GLACIER SNACKING sur l'ile de Noirmoutier en emplacement n° 1. Proche de toutes commodités, parkings, commerces avec une très belle visibilité, une grande terrasse de 80 places et une capacité de 60 places en intérieur. Cet établissement fonctionne avec 2 personnes à l'année et renforts saisonniers en juillet et aout. Affaire de jour actuellement ouvert de 7h30 à 21h. Pas de contrat brasseur. CA HT 2024: 248 654 Euros PERF: 41 311 Euros PRIX DE VENTE: 199 440 Euros HAI TTC REF: 8305