109 228 annonces

Achat Vente, Location

Cession bar à thème centre St-Hilaire-Du-Harcouet

Prix de vente180 200 €

A SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vends fonds bar à thème snack. Très belle affaire avec stationnement à proximité. Affaire ouverte uniquement le soir. Possibilité d’ouverture également en journée. Capté de 80 places en intérieur, de 28 places en terrasse devant l’établissement et de 24 places en terrasse côté cour. Grand logement T4 à l’étage.
EBER avant déduction des rémunérations et cotisations de gérance de 85 000 €. Potentiel de développement.
Faible loyer de 791 € HT par mois.
Prix net vendeur de 170 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

85 VENDEE. DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Prix de vente67 200 €

Surface130 m²Montant au m²516,92 €/m²

Local situé sur l'axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d'environ 130 m² de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d'occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 67 200€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

85 VENDEE. LOCAL COMMERCIAL avec droit au bail EN

Droit au bail47 200 €

Loyer mensuel2 083 €Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au cœur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m² avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 47 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

85 VENDEE. DROIT AU BAIL A VENDRE A CHALLANS.

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 57 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant italien saisonnier à vendre 85

Prix de vente822 000 €

VENDEE (85)
- D'une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avecdu matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l'outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d'activité. Prix du fonds : 822 000 € HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

BAR RESTAURANT VENTE A EMPORTER LICENCE IV

Prix de vente142 480 €

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d'environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. Prix du fonds et des murs : 142 480 HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure mixte d'angle centre-ville

Prix de vente53 200 €

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de N

Loyer mensuel69 333 €

Surface6 400 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF

Implanté au cœur de la Zone de CARROS, entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.

DÉTAIL DES SURFACES :

Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
. Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50

Pas de travaux à prévoir

Surface utile : 6400 m² utile ( soit 6700m² Brut)

Parcelle d'environ 10 663m²

EN SUPPLÉMENT :

- Parking privatif

- Indépendant et clôturé

- Grandes portes d'accès

- Quai de chargement

- Zone avec possibilité d'ICPE

- Pas de copropriété,.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA

Idéal pour : Transport – Logistique – BTP

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

DISPONIBLE 1er Juillet 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Loyer mensuel5 800 €

Surface485 m²Montant au m²143,52 €/m²/an

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Rare ! quai, parkings et belle hauteur !

Entrepôt d'une surface de près de 420m² au rdc et de 65m² de mezzanine, dans un ensemble d'entrepôts / locaux d'activités en copropriété sur la ZI de Carros, présenté comme suit :

Rdc:

- Un entrepôt d'une hauteur de 9m au plus haut et de 7m60 au plus bas (35m de long sur 12m de large)

- un seul poteau au centre

- sanitaires H/F et une douche avec point d'eau au Rdc

- un quai PL et une rampe VL

Étage :

- Mezzanine de près de 65m² (12m×5.4m). Nombreuses fenêtres avec vue sur la montagne, idéal pour aménager des bureaux ou stocker.

Accès avant :
-Double porte piétonne et fenêtres en façade avant

Accès arrière :
-Porte VL : 4m sur 4m
-Quai PL : Porte 5m60 de largeur sur 4m de hsp
-Porte piétonne

Parkings :
-2 places privatives façade avant
-10 mètre sur la pente VL servant de parkings
-10 mètre des quai PL deux camions côte à côte
-Parkings en communs sur le site

Isolation doublé sur la toiture
Copropriété bien entretenue et sécurisée

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer : 5800 € HT HC HF / mois
Provisions de charges : 367€ HT / mois
Provisions de foncier : 322€ HT / mois
Paiement mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé
Assujetti à la TVA
Indexation annuelle
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT
Caution éventuelle
Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT

Loyer mensuel3 453 €

Surface148 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER
EMPLACEMENT RECHERCHÉ !

Local commercial d’une surface approximative de 148 m², livré brut hors d’eau / hors d’air, avec un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l’arrière :

- visibilité exceptionnelle, sortie A8 NICE OUEST ;

- belle hauteur de 4 mètres ;

- 2 places de parking privatives en sous-sol ;

- accès semi et livraison ;

- plusieurs enseignes sur le bâtiment ;

- livré brut hors d’eau / hors d’air.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL SHOWROOM

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- 3 mois de gratuité de loyer ;

- Loyer progressif :

- Année 1 : 3 453,40 € / mois HT HC HF (soit 280 €/m²/an) ;

- Année 2 : 3 700,00 € / mois HT HC HF (soit 300 €/m²/an) ;

- Année 3 : 3 946,70 € / mois HT HC HF (soit 320 €/m²/an) ;

- Charges et foncier sur justificatif ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT ;

- Assujetti à la TVA ;

- ILC annuel ;

- Caution.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER BUREAUX DE STANDING 184 m² SECTEUR SAINT-I

Loyer mensuel4 700 €

Surface220 m²Montant au m²256,32 €/m²/an

À LOUER BUREAUX DE STANDING 184 m² SECTEUR SAINT-ISIDORE

Rare sur le secteur : bureaux de standing, terrasse privative, parkings privatifs

Bureaux situés au RdC d’un ensemble immobilier neuf de 2023, composé de commerces et de plateaux professionnels, à proximité immédiate de Nice Valley.

DÉTAIL DES SURFACES

BUREAUX – ENVIRON 184 M²

- 5 bureaux fermés et climatisés, dont 2 donnant accès à la terrasse

- Cuisine équipée / espace de pause donnant sur la terrasse

- 2 sanitaires, dont un avec point d’eau et un avec douche

TERRASSE – ENVIRON 36 M²

- Terrasse privative

CARACTÉRISTIQUES

- Baie de brassage

- Prises RJ45

- Fibre optique

- Climatisation

- 4 parkings fermés privatifs

- Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques

- Bâtiment sécurisé avec caméras de surveillance

- Locaux entièrement neuf / Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Bail commercial ou professionnel

- Loyer : 4 700 € HT HC HF / mois

- Provisions sur charges : 692 € HT / mois, incluant la climatisation, avec régularisation annuelle

- Provision sur taxe foncière : 353 € HT / mois

- Paiement mensuel et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Assujetti à la TVA

- Indexation annuelle

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT

- Caution

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A LOUER 1000m² ENTREPOT NICE OUEST 202 MERCANTOUR

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER 1000m² ENTREPÔT NICE OUEST 202 MERCANTOUR

Rare ! emplacement très recherché

Entrepôt d'une surface approximative de 1000m², comprenant :

- une surface principale de stockage sans poteaux avec une hauteur au plus bas de 3m et au plus haut de 6m.

- bâtiment de 53m de L x 17m de large

- une cour extérieure privative

- Puissance électrique 36kva

- 3 grandes porte d'accès sur le local : porte avant : 4m L x 3,8m H / Porte milieu : 4 L x 2m8 H / Porte arrière : 5m L x 3,8 H

- plusieurs puits de lumière

- un Wc vestiaire douche
(possibilité d'un bureau supplémentaire)

- accès par une route goudronnée de 3m50 de large depuis la 202 avec accès gros porteur et portail en commun d'accès sur site.

EMPLACEMENT RARE ! Proche Autoroute A8, aéroport, voie Mathis !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 10 000€HT / mois HT HC HF
Charges : sur justificatifs en commun sur : espace vert, route, portail, etc...
Foncier : sur justificatif HT
Assujetti à la TVA
Provision mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé
ILC Annuelle
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Caution à définir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES

Loyer mensuel11 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²132 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES

Situé à la Pointe de Contes, cet entrepôt neuf d’environ 1 000 m² est livré brut, hors d’eau / hors d’air, avec places de stationnement extérieur + stockage.

Le bien comprend :

- Entrepôt d’environ 1000 m²

- Accès camion par rampe

- Places de stationnements privatives

- Rideau métallique électrique

- Plusieurs fenêtres

- Caméras extérieures

Caractéristiques techniques

- Charge au sol : 500 kg/m²

- Hauteur : 3,70 m au plus bas / 4,30 m au plus haut

- Bâtiment neuf

- Livraison brute, hors d’eau / hors d’air

Équipements et atouts

- Accès camion par rampe

- Bâtiment neuf

- Bonne luminosité naturelle

- Stationnements privatifs

- Rideau métallique électrique

- Caméras extérieures

CONDITIONS FINANCIERES

- Loyer mensuel : 11 000€ HT / mois

- Charges : Entretien des espaces vert et route

- Taxe foncière : bâtiment neuf donc attente de l'estimatif

- Type de bail : bail commercial neuf

- Garanties : 3 mois de loyer non taxé

- Honoraires : 10% HT du loyer annuel triennal HT

Disponibilité Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER BUREAUX 45 m² NICE LIBERATION

Loyer mensuel990 €

Surface45 m²Montant au m²264 €/m²/an

À LOUER BUREAUX 45 m² NICE LIBERATION

Local professionnel d’environ 45 m², comprenant :

- Un open space

- Une réserve

- Un WC

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS :

- Local refait à neuf

- Fibre optique

- Climatisation réversible

- Baie de brassage

- Local sécurisé (grille métallique, alarme)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 990 € / mois

- Charges + taxe foncière : 135 € HT / mois

- Non assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

- Paiement : mensuel d’avance

- Indice : ILAT ou ILC

- Bail commercial neuf (assujetti à TVA)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER ENTREPÔT 577 m² CONTES

Loyer mensuel6 924 €

Surface577 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES

Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires

- Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative

- HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut

- 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan)

- Un espace aménagé de près de 52m², comprenant :
un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC

Etage :
Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant:

- un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau.

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Baie de brassage

- sécurité par caméra

En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces)

- Extérieur privatif et clôturé

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion sur site

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 6924€ HT/mois

- Provision charges : 125€HT /mois

- Provision taxe foncière : 300€HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution personnelle ou bancaire

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER ENTREPÔT 738 m² CONTES - SECTEUR EST DE NI

Loyer mensuel8 856 €

Surface738 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES
- SECTEUR EST DE NICE

A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m²

- Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative

- HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80

RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant :

-un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve.

Etage
Bureaux de près de 77m² comprenant :

- 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve.

Prestations :

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Sécurité par caméra

- Baie de brassage

Le supplément :

- Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces
- peut-être retirée)

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer : 8 856 €HT/ mois

- Provision charges : 160 €HT / mois

- Provision taxe foncière : 382€HT / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- caution bancaire ou personnelle

- Honoraires : 22% du loyer annuel HT

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS

Loyer mensuel2 600 €

Surface94 m²Montant au m²331,92 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS

Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage.
Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m².

PAS DE TVA – Idéal pour profession libérale, médicale, association, commerce.

Actuellement configuré comme suit :

- 1 accueil

- 1 local technique

- 1 Open-space

- 1 Salle de repos

- 1 Parking

- 1 WC

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas.

- Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

- Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8.

CONDITIONS FINANCIERES:

- Loyer mensuel : 2 600€

- Provision charges : 100€ / mois

- Provision taxe foncière : 1770€ /an

- Dépôt de garantie : 8 400€ + caution

- Honoraires : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A LOUER 700m² ENTREPOT/BUREAU NICE OUEST

Loyer mensuel10 834 €

Surface700 m²Montant au m²185,76 €/m²/an

A LOUER 700m² ENTREPOT / BUREAU NICE OUEST

LOCAUX D ACTIVITÉ ENTREPÔT BUREAUX NEUFS situés dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs locataires (4), d'une surface approximative de 700m² composé comme suit :

Bureaux : Livraison 1er trimestre 2026

- Surface totale : 200 m² (divisibles)

- Bureaux neufs, lumineux, avec balcon et façades vitrées

- Prestations haut de gamme, vue dégagée, bâtiment moderne et qualitatif, excellentes prestations.

Local d’activité : Livraison 1er septembre 2026

- Surface : 500 m²

- 5 m de hauteur sous plafond

- Charge au sol de 2t5/m²

- 2 grandes portes d’accès et 3 grandes fenêtre de la taille d'une porte 3x4 donnant de la luminosité dans l'atelier.

- Accès gros porteurs – 40 pieds

- Bâtiment neuf, idéal pour stockage, production ou logistique

Accès & Stationnement

- Places de parkings privatives incluses : 7 places plus emplacements devant les locaux.

- Accès 40 pieds, semi

BIEN EXTRÊMEMENT RARE ! DERNIER LOT DISPONIBLE

Conditions financières :

- Loyer : 10 834€/mois HT HC HF
(Loyer entrepôt: 160 € HT/m²/an
- Loyer bureaux : 250 € HT/m²/an)

- Taxe foncière : en attente de prévision
- bâtiment neuf

- Charges : en attente de prévision

- Dépôt de garantie : 3 mois HT

- Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Caution

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À LOUER 700m² ENTREPOT NICE OUEST

Loyer mensuel7 585 €

Surface700 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À LOUER 700m² ENTREPÔT NICE OUEST

EXCLUSIVITÉ

RARE ! BELLE HAUTEUR !
Proche Voie Mathis

Dans un ensemble en copropriété, magnifique entrepôt de près de 700m², comprenant :

- une surface au sol principale de près de 600m²

- Accès par une grande porte de 4m50 x 5m avec rideau métallique électrique et une porte piétonne en façade

- une mezzanine d'environ 100m² neuve de bureaux, show-room et sanitaires H/F

- Très lumineux

- Parkings privatifs devant les locaux

- Accès gros porteur

- Belle hauteur de 6m50 à 7m50

Opportunité à saisir !

Conditions financières :
Bail commercial

- Loyer : 7584€ HT HC HF/mois soit 130€ / m² / an

- Provisions de charges : 177€ HT/mois

- Provision de taxe foncière : 515€ HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT

- Caution

DISPONIBLE 1 MARS 2027

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

À LOUER MAGNIFIQUES BUREAUX 450 m² ANTIBES PROCHE

Loyer mensuel6 250 €

Surface450 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

À LOUER MAGNIFIQUES BUREAUX 450 m² ANTIBES PROCHE A8

EXCLUSIVITÉ

RARE ! BELLES PRESTATIONS
- Bel Immeuble moderne
Proche Sortie A8

Au Rdc d'un immeuble de bureaux en R+2, très beaux bureaux de près de 450m² comprenant :

- Deux grandes salle de réunions

- un grand bureau en open space

- Un plateau au centre

- sanitaires H/F et douche
Aménagée avec des prestations de qualité

- Un espace extérieur aménagé (terrasse en bois, ameublement, plantes, etc...)

- 2 parkings privatifs inclus en sous-sol, en dessous du lot, avec un accès direct à l'intérieur des bureaux.

-Surface totale d'environ 450m² composée comme suit :
. 36 m² de patio
. 450m² de bureaux

Conditions financières :
Bail civil / Commercial ou professionnel

- Loyer : 6250€ HT HC HF/mois

- Provisions de charges : 50€ HT/mois

- Provision de taxe foncière : 50€ HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT

- Caution

Possibilité de louer 5 places de parkings supplémentaires en sous-sol à 100€HT/parking mensuel.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À LOUER - BUREAUX 66 m² - NICE ARENAS

Loyer mensuel1 200 €

Surface66 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

À LOUER
- BUREAUX 66 m²
- NICE ARENAS

Adresse au 455 Promenade des Anglais, Quartier d’affaires Nice
- Arenas
En face de l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Description :

Bureaux entièrement rénovés, lumineux, d’une surface approximative de 66 m², situés au premier étage d’un immeuble moderne en verre.

Les locaux comprennent :

- Un espace accueil / entrée

- Un open space

- Sanitaire PMR privés, en complément des sanitaires communs de l’immeuble

- Accessibilité PMR

Caractéristiques techniques :

- Parquet neuf

- Interphone

- Double vitrage sur toute la longueur

- Baie de brassage et câblage RJ45

- Éclairage LED

- Climatisation réversible

- Faux plafond

- Locaux non meublés

- Aucuns travaux à prévoir

- Fibre

Conditions financières :

- Loyer : 1 200 € HT/mois

- Provision pour taxes foncières : 138 € HT/mois

- Provision pour charges (électricité, eau, WIFI inclus) : 350 € HT/mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (soit 3 600 €)

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- TVA : Assujetti

Disponibilité : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A LOUER ENTREPOT 3828m² LA TRINITE SECTEUR EST DE

Loyer mensuel41 470 €

Surface3 828 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITE de près de 3828m² LA TRINITE
- SECTEUR EST DE NICE

GRANDE SURFACE RARE SUR LE SECTEUR DE NICE !

Entrepôt local d'activité de près de 3828m² comprenant :

Un local d'activité de près de 3292 m² de plein pied, comprenant:

- Une surface principale de stockage de près de 2842m² avec une grande hauteur sous plafond au plus bas sous poutre de 6 m et au plus haut de 9m ;

- Une partie de stockage de 450m² sous les bureaux avec une hauteur de plus de 3m50;

- 2 porte d'accès de 4m de large sur 4m50 de haut;

- Peu de poteaux;

- Accès gros porteurs sur site;

Un étage de bureaux réhabilité de près de 536m² comprenant :

- plusieurs espaces de bureaux séparés;

- des espaces de sanitaires H/F/douches aménagés;

- une grande terrasse donnant sur une majorité des bureaux ce qui permet une belle luminosité à l'intérieur de ceux-ci (des photos complémentaires vont être mise à jour);

Accès gros porteur

Un parking privatif extérieur de près de 600m² comprenant environ 25 parkings sur la devanture des lieux loués.

Forte visibilité et Accès Autoroutier immédiat !

Conditions financières :
BAIL COMMERCIAL NEUF

- Loyer mensuel : 41 470€/mois HT HC HF soit 130€/m² HT HC HF

- Provision de charges et foncier : 2338€/mois HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraire d'Agence : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Possibilité de diviser le site en deux parties à la location

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES

Loyer mensuel2 000 €

Surface160 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES

A louer, un entrepôt de près de 160 m² au sol, comprenant:

- 1 surface principale de stockage de 160m²

- 1 espace extérieur de 90m²

- Mezzanine en supplément de près de 40m² (pouvant être démontée)

- fluide en attente

- travaux de séparation à prévoir

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer mensuel : 2000 € HT

- Provision charges : 72€HT / mois

- Provision taxe foncière : 83 €HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur comprenant bail et edl

DISPONIBILITE IMMEDIATE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 864 M² VILLENEUVE-LOUBET,

Loyer mensuel10 000 €

Surface891 m²Montant au m²134,64 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 864 M² VILLENEUVE-LOUBET, ACCÈS DIRECT A8

Local d'activité d'environ 864 m² en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 28 m². Il est situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

RÉPARTITION DES SURFACES (ENVIRON) :

- Zone d'activité principale : 432 m²

- Grande réserve : 130 m²

- Entrée : 46 m²

- Réserve et sanitaires : 29 m²

- Bureaux en façade (cloisons amovibles) : 226 m²

- Total rez-de-chaussée : 864 m²

- Salle de repos en mezzanine : 28 m²

Les cloisons sont démontables. Les locaux peuvent donc devenir un seul plateau d'entrepôt d'un seul tenant.

CARACTÉRISTIQUES :

- Hauteur sous plafond possible de 4,25 m à 4,50 m sur l'ensemble de la surface (2,70 m sous faux plafond actuellement)

- 4 rideaux métalliques électriques, dont une entrée piétonne côté bureaux et un accès marchandises de 5,10 m de large sur 3,80 m de haut

- Accès poids lourds et manœuvres de livraison facilitées

- Parking commun pour la clientèle et le personnel, avec de nombreuses places

- Accès autoroutier immédiat

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 10 000 € HT HC par mois, soit 120 000 € HT HC par an

- Provisions sur charges : en attente

- Taxe foncière : en attente

- Bail assujetti à la TVA

- Loyer payable par trimestre, d'avance

- Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Frais de rédaction du bail par l'avocat du bailleur : 750 € HT, à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt de 573m² Saint-André-de-la-Roche

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 070 m²Montant au m²1 001,87 €/m²

A VENDRE ENTREPÔT 573m² AVEC BUREAUX ET EXTÉRIEUR 500m² ST ANDRÉ DE LA ROCHE

Rare ! Bâtiment indépendant sur terrain clos

Bâtiment d'une surface totale approximative de 573m² (dont 180m² de mezzanine) sur une parcelle d'environ 1000m².

DÉTAIL DES SURFACES :

ENTREPÔT :
Bâtiment de 20m de long x 17m50 de large, hauteur de 3m20 au plus bas et 5m10 au plus haut :

- une surface principale de stockage d'environ 210m² au sol

- une surface secondaire de stockage d'environ 140m² au sol

MEZZANINE :

- une mezzanine de stockage d'environ 180m² dans la surface principale de stockage, avec garde-corps et escalier

BUREAUX :

- un bloc bureaux indépendant d'environ 45m² avec entrée séparée : bureau, cuisine, salle d'eau, WC

CARACTÉRISTIQUES :

- une porte d'accès véhicules de 3m de large (rideau métallique)

- un bandeau vitré en partie haute et plusieurs puits de lumière

- un toit-terrasse au-dessus des bureaux, accessible par escalier extérieur

- une cour extérieure privative d'environ 500m², goudronnée, avec parkings et circulation autour du bâtiment

- un terrain entièrement clôturé avec portail, accès gros porteur

PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER ! Proche de Nice et de l'autoroute A8.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix : 1 072 000€ honoraires inclus

Local disponible en février 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

DAB local 72m² à Marseille 6e Castellane

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel2 400 €Surface72 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

« L'ÉCLAT DE ROME »

MARSEILLE 6e
CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME

72 m² entièrement refaits à neuf • Cour extérieure • Dépendance •
Possibilité de créer une extraction • Tous commerces

vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au cœur du 6e arrondissement de Marseille.

Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.
UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCES
Le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.

LES ESPACES
Le local se compose notamment de :
• Une première pièce de 28,09 m²
• Une seconde pièce de 26,10 m²
• Un WC indépendant de 1,22 m²
• Une cour extérieure de 22,05 m²
• Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.

Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année.

Disponible immédiatement.

DROIT D'ENTREE DEMANDE : 45 000€ A négocier .

À RETENIR
Emplacement Castellane / Rue de Rome
Local entièrement rénové
Possibilité de créer une extraction
Tous commerces – restauration possible
Cour extérieure
Dépendance
Climatisation
Rideau métallique
Disponibilité immédiate

« La méthode pour une transaction réussie »

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' , la méthode pour une transaction réussie'

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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