Achat Vente, Location

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usagecommercial ou de bureaux d'une superficie d'environ 60 m².

Anciennement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est en bon état général. Il dispose notamment d'une douche, d'un point d'eau ainsi que d'un système de chauffage.

Des places de stationnement communes, réservées aux différents locaux de la copropriété, complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Bayonne.

Chiffres clés :

• Loyer : 790 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².

Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.

La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés

• Prix de vente : 145 000 € net vendeur
  
• Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
  
• Rentabilité brute : 7,41 %
  
• Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)
  

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Réf. : 8443EL

BELLOCQ EN PREMIERE LIGNE

A la sortie N°7 de l'A64, en direction de Salies De Béarn, en première ligne sur la R.D 430,

vous propose à la vente un terrain à bâtir de 9.076 m².

Ce terrain en zone 1AUy ce qui permet la réalisation de plusieurs projets type :

Commerce et activités de services (hors cinéma et hébergement hôteliers et touristiques)

• Equipements d'intérêt collectif et services publics
• Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires

Chiffres clés :

• Prix : 250 000 €uros HT et Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente HT

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REF : 8428FL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 158 m² à usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose dispose d'une belle hauteur sous pignon, d'une porte métallique électrique ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Il est possible d'adjoindre un local à usage de showroom et bureau d'une superficie d'environ 102 m².

Chiffres clés :

• Loyer : 1 970 HT HC / mois
  
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8218EL3

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 203 m² environ en RDC d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison :courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 045 € HT HC
• Provisions pour charges : NC
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8208EL

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

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Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 807 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 150 000 € H.D
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

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Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en limite Arcangues, vous propose à la vente un bâtiment actuellement à usage d'habitation, dont le PLU permet la transformation en bureaux. Sur un terrain de 833 m², la surface totale du bâti est de 309.66 m², dont 153.08 m² habitables.

Chiffresclés :

• Prix : 570 000 € hors droits
• Taxe foncière : 1686 € en 2024
• Honoraires en sus : 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7932FD

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Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, su centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet, vous propose des bureaux à la vente, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ.

Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de 10 bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

• Prix : 434 000 Euros net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7743FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une façade de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 340 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8514FM

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 35 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière 1 100: € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8512FM

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Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 360 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

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Réf : F8513M

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans le centre d'Espelette.

Le local est complété par un espace de réserve équipé d'une porte roulante électrique ainsi que d'une chambre froide.

Le bail est un bailtous commerces, renouvelé le 8 juillet 2024.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € H.C./mois, non assujetti à TVA
• Prix de la cession : 205 000 € H.D.
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8507EL

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SAINT PAUL LES DAX

Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la vente ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.

Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.

L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.

Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 175.000 € Hors Droits et Honoraires d'agence inclus
• Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
• Honoraires en sus : 10.000 € HT

REF : 8501YA

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Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités d'une surface d'environ 167 m², comprenant des bureaux aménagés.

Le local dispose d'une toiture double peau, d'une porte roulante électrique ainsi que d'une surface extérieure privative d'environ 185 m², à usage de stockage et de stationnement.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur, 430€ en 2025
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8499EL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 196.75 m² environ. Ils se composent de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, deux sanitaires. Ils bénéficient d'un balcon, et sont équipés de climatisation réversible. Parking gratuit foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 4464.02 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 83.34 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8504FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, vous propose un showroom et des bureaux à louer, d'une surface totale de 162 m² environ dont 81 m² environ en RDC. Ils sont traversants, équipés de climatisation réversible, et d'une kitchenette.

Chiffresclés :

• Loyer : 2 450 € HT HC / mois
• Charges : 190 € HT / mois (foncier inclus)

Honoraires en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7649FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT PAUL LES DAX

Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la location ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.

Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.

L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.

Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 950 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• provision mensuelle pour charges : 45 € HT
• Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 8500YA

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Sur la commune de BIDART, vous propose à la location des bureaux d'environ 59 m², lumineux et spacieux, ils sont en très bon état et prêts à accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un accès à des sanitaires, une cuisine et une terrasse partagée.

L'ensemble est complétée par 2 places de stationnements privatives.

Un espace de travail idéal dans un environnement calme et dynamique, à proximité de l'autoroute.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel Net à la charge du preneur

Réf : 8503EL

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LOCAL COMMERCIAL – A VENDRE

vous propose un local commercial à quelques pas de l'hyper centre de Pau. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, sa surface est de 42 m² environ.

Le local dispose d'une belle luminosité ainsi qu'une excellente visibilité. De plus, il comprend une cave en R-1, accessible depuis le local.

Les chiffres clés :

• Prix de vente : 80 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande.

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Réf : 8478JF

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 126 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 2 bureaux dont un grand qui est divisible, une kitchenette, un local archives,et deux sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix : 295 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 1200 € /an
• Taxe foncière : 1650 € environ
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8471FD

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MONT DE MARSAN AGGLOMERATION


Situé dans une des zones d'activités récentes de l'agglomération montoise, vous propose à la vente ce local d'activités d'une surface totale de 780 m² érigé sur une parcelle entièrement clôturée de 5100 m².

Jouissant d'une bonne visibilité, sa position est stratégique car le bâtiment se trouve à quelques minutes de l'A65.

Il se compose d'une partie bureaux de 300 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 salles de réunions, 1 bureau, une confortable et lumineuse salle de pause équipée, bloc sanitaire, local reprographie et zone technique avec un accès direct sur la zone de stockage atelier.

Au premier étage se trouvent plusieurs bureaux pouvant recevoir 2 à 3 postes de travail.

Entièrement rénovés, les équipements sont récents et très fonctionnels.

La partie dépôt attenante représente une surface au sol de 480 m² équipée d'une porte sectionnelle. Hauteur sous sablière de 4,70 m et sous faîtière de 6m. Construction métallique avec toiture isolée.

Accès PL aisé.

Chiffres clés:

• Prix de vente : 870.000 € Net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8468YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :