Achat Vente, Location

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. les bureaux sont partiellement loués.

Rentabilité AEM potentielle : 8,62%

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans la galerie commerciale
LE SQUARE, nous vous proposons à la vente un local commerciale détenu en pleine propriété.
D'une surface totale de 1 299,67m² l'actif est totalement loué par un monolocataire. Bail de 12ans dont 9 fermes.

Situé au sein du parc d'activités du Moulin à vent à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers tel que l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 500m² les locaux sont loués à 84% par de multilocataires.

Investissez dans ce Bâtiment occupé par un garage automobile.
D'une surface d'environ 456m² avec parking
Ces locaux sont loués bail commercial 3.6.9 en date du
Loyer annuel 10 106.40€/HT/HC.
71.03% du montant de la taxe foncière soit 1540€/an + 71.03% de l'assurance à la charge du locataire.


Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €
Pas de TVA. DPE manquant

Murs commerciaux Hôtel classement 3/4 étoiles et résidence meublé (10 studios).
FAI 1.166.000€ .
Situés en centre d'une ville chargée d'histoire, hôtel-bureau d'une capacité d'accueil comprise entre 20 et 30 numéros.
L'établissement est un authentique manoir entièrement restauré en 2018 avec une décoration personnalisée à chacune des chambres.
Les chambres et les studios sont tous équipés de télévision, les studios avec cuisine équipé.
L'hôtel possède un parking privé, un jardin, une salle de séminaire.
Un digicode équipe l'entrée pour les arrivées tardives.
Il est équipé d'un ascenseur.
Locataire en place, le loyer annuel est de 54K€HT.
Possibilité d'acquérir si besoin le fonds de commerce.
Référence publique de la cession du FDC : VEN-04/2022/002-VT

Description
Chalet d'exception de 4 suites:
chambre de maître de 46 m2 avec salle de bains
3 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
Beau dortoir de 6 lits
salle de gymnastique
spa (hammam, jacuzzi) et salle de massage
cinéma (Luxera Concept Genève)
ski room avec chauffe-chaussures
chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain

Situation
produit dominant une magnifique réserve naturelle protégée
Départ et retour à skis.

Surfaces
Bien d'environ 550 m2 répartis en :
450 m2 habitables sur deux niveaux
100 m2 de terrasses

Prix demandé : 8 500 000 € + 5% HT d'honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL)
confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Dans le parc d'activités du Valparc, nous proposons à la location un plateau de bureau de 208 m² environ.
Les bureaux se situent au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment entièrement refait à neuf.
Emplacement idéal : proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en communs et accès autoroute facile.
Les bureaux bénéficient de plusieurs places de parking privatives. (Nombre de place en fonction de la superficie)

Disponibilités : printemps 2023

Loyer : 2692.83 € / mois (HT/HC/hors commission)
Commission : 9 694 € HT (30% du loyer annuel HT/HC)
Dépôt de garantie : 8078 € (3 mois de loyers HT/HC)


Autres cellules disponibles : de 95 à 454m²

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

🚨 DERNIÈRE EXCLUSIVITÉ PASSTIME® DISPONIBLE DANS LE PAS-DE-CALAIS !

🏛️ ARRAS

🏙️ LENS

🌆 BÉTHUNE

Trois bassins importants, un seul territoire exclusif et un seul futur entrepreneur PASSTIME®.

Le réseau est déjà implanté dans plusieurs secteurs du Pas-de-Calais.

Aujourd’hui, tous les autres territoires du département sont attribués.

Et le département voisin du Nord (59) est lui aussi entièrement attribué.

➡️ Il reste donc une dernière possibilité de rejoindre PASSTIME® dans le Pas-de-Calais : le territoire réunissant Arras, Lens et Béthune.

Une fois cette exclusivité attribuée, le département 62 sera complet.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Trois bassins à développer. Une seule entreprise à construire. Une dernière opportunité dans le 62.

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⏳ LE PAS-DE-CALAIS EST PRESQUE COMPLET

La situation est simple.

PASSTIME® dispose déjà de plusieurs implantations dans le département.

Aujourd’hui, un seul territoire reste à attribuer.

Et celui-ci ne se limite pas à une ville.

Il réunit trois bassins :

📍 ARRAS

📍 LENS

📍 BÉTHUNE

➡️ Après son attribution, aucune nouvelle implantation PASSTIME® ne restera disponible dans le Pas-de-Calais dans le cadre du découpage territorial actuel.

La rareté de cette opportunité est d’autant plus marquée que le département voisin du Nord ne dispose lui non plus d’aucun territoire disponible.

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🛡️ TROIS BASSINS SOUS UNE MÊME EXCLUSIVITÉ

Arras, Lens et Béthune constituent un seul territoire PASSTIME®, destiné à un unique exploitant.

Le franchisé peut y construire :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation commerciale

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® n’est chargé de développer les activités couvertes par votre exclusivité sur ce même territoire.

Chaque bassin développé contribue ainsi à la croissance de la même entreprise.

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🏛️ ARRAS : UNE PREMIÈRE LOCOMOTIVE POSSIBLE

Arras constitue l’une des portes d’entrée naturelles du territoire.

Le franchisé peut y prospecter :

🍴 Des restaurants

🎯 Des loisirs

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

👥 Une clientèle locale et professionnelle

Son rôle administratif, économique, commercial et touristique permet d’y développer simultanément partenaires et clients.

➡️ Arras peut constituer un premier noyau PASSTIME® dense avant d’ouvrir progressivement les autres bassins.

Mais ce n’est pas un point de départ imposé.

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🏙️ LENS : UN DEUXIÈME MARCHÉ À PART ENTIÈRE

Lens apporte sa propre dynamique démographique, commerciale et économique.

Le bassin permet de travailler :

🤝 Les établissements partenaires

👥 Les particuliers

🏢 Les entreprises

🎯 Les loisirs

🛍️ Les commerces et services

➡️ Lens n’est pas simplement une extension d’Arras : c’est un deuxième moteur potentiel de l’activité.

Un entrepreneur mieux implanté localement peut parfaitement décider d’y concentrer ses premiers efforts.

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🌆 BÉTHUNE : UNE TROISIÈME LOCOMOTIVE DANS LA MÊME ENTREPRISE

Béthune complète l’ensemble avec son propre bassin :

🏠 Résidentiel

🏢 Économique

🍴 Commercial

🎯 Loisirs et sorties

🤝 Services

➡️ Trois bassins signifient trois possibilités de développement, sans dépendre d’un seul centre urbain.

C’est l’une des forces de cette dernière exclusivité du Pas-de-Calais.

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🔀 ARRAS, LENS OU BÉTHUNE : COMMENCEZ LÀ OÙ VOUS ÊTES LE PLUS FORT

Le futur franchisé n’a aucune raison de disperser immédiatement sa prospection sur les trois bassins.

La stratégie peut être beaucoup plus efficace.

1️⃣ CHOISIR SON PREMIER BASSIN

Arras, Lens ou Béthune selon son implantation et son réseau.

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2️⃣ Y CONSTRUIRE UNE OFFRE DENSE

Restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

3️⃣ DÉVELOPPER LES PREMIÈRES VENTES

Particuliers et professionnels.

⬇️

4️⃣ CONSOLIDER

Partenaires, clientèle et renouvellements.

⬇️

5️⃣ OUVRIR LE DEUXIÈME PUIS LE TROISIÈME BASSIN

➡️ Vous sécurisez les trois dès le départ, mais vous pouvez les développer successivement.

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🧩 REJOIGNEZ UN MAILLAGE PASSTIME® DÉJÀ BIEN IMPLANTÉ

Cette opportunité ne se situe pas dans une région isolée du réseau.

Le Pas-de-Calais compte déjà plusieurs territoires attribués et le Nord voisin est entièrement occupé.

Le futur franchisé rejoint donc un environnement où PASSTIME® possède déjà une présence régionale.

Cette continuité géographique présente également un intérêt pour les utilisateurs.

Selon leur formule d’abonnement et les conditions des offres, les abonnés peuvent profiter d’avantages proposés sur différents territoires du réseau lorsqu’ils se déplacent.

➡️ Votre future offre Arras–Lens–Béthune viendra enrichir un maillage régional déjà développé, tandis que les territoires voisins peuvent renforcer l’intérêt global de PASSTIME® pour vos propres clients.

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🍴 VOTRE PREMIÈRE RICHESSE : UN RÉSEAU LOCAL DENSE

PASSTIME® repose d’abord sur la qualité des établissements partenaires.

Le franchisé prospecte principalement :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Plus votre offre devient riche et qualitative, plus l’abonnement gagne en attractivité.

La priorité n’est donc pas d’être immédiatement présent partout, mais de construire une première zone suffisamment dense pour créer une véritable dynamique locale.

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📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La densité et la qualité des partenaires recrutés constituent donc des éléments importants pour réussir le lancement.

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💳 TROIS MARCHÉS COMPLÉMENTAIRES

Le franchisé développe plusieurs leviers commerciaux.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Ils constituent l’offre PASSTIME® proposée aux utilisateurs.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Les abonnements sont commercialisés directement auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Le marché professionnel permet notamment de commercialiser plusieurs abonnements auprès d’une même structure.

➡️ Trois bassins urbains permettent également de multiplier les zones de prospection BtoB.

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🏢 ARRAS + LENS + BÉTHUNE : TROIS MARCHÉS BTOB

La configuration multipolaire du territoire présente un autre intérêt.

Le franchisé ne dispose pas d’un seul bassin professionnel, mais de plusieurs zones dans lesquelles prospecter :

🏢 Les entreprises

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les autres structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre de diffuser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le marché professionnel peut ainsi devenir un deuxième moteur de développement aux côtés des particuliers.

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🔄 LES VENTES D’AUJOURD’HUI PEUVENT DEVENIR LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé aujourd’hui peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🚗 TROIS BASSINS SANS TROIS STRUCTURES COMMERCIALES

Développer Arras, Lens et Béthune ne signifie pas devoir financer plusieurs établissements physiques.

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Un seul entrepreneur peut ainsi construire progressivement plusieurs bassins commerciaux sans multiplier les charges fixes.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR LA DERNIÈRE EXCLUSIVITÉ DU 62

La structure légère permet de conserver un investissement initial contenu.

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Les ressources peuvent ainsi être consacrées prioritairement à la prospection et au développement du territoire.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 UN TERRITOIRE POUR UN ENTREPRENEUR DE TERRAIN

Cette dernière implantation du 62 conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant Arras, Lens, Béthune ou leur environnement

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Intéressée par le BtoB

🗣️ Appréciant la négociation et la fidélisation

🚗 Autonome et mobile

🚀 Capable de développer successivement plusieurs bassins

➡️ La connaissance locale constitue un avantage, mais la capacité à prospecter régulièrement et à construire un réseau dense reste déterminante.

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🎓 VOTRE ENTREPRISE AU SEIN D’UN RÉSEAU DÉJÀ EXPÉRIMENTÉ

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous développez votre propre entreprise sans avoir à inventer le concept, les outils ou la méthode.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 TROIS BASSINS POUR CONSTRUIRE VOTRE PROPRE ACTIF

Au fil du développement, le franchisé constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation sur Arras, Lens et Béthune

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future du secteur Arras–Lens–Béthune.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant la phase de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 ARRAS. LENS. BÉTHUNE. APRÈS, LE 62 SERA COMPLET.

🏛️ Arras : un premier moteur possible.

🏙️ Lens : un deuxième bassin à part entière.

🌆 Béthune : un troisième marché dans la même exclusivité.

🛡️ Tous les autres territoires du Pas-de-Calais sont déjà attribués.

📍 Le Nord voisin est lui aussi entièrement attribué.

⏳ Une fois ce secteur attribué, il n’y aura plus de territoire PASSTIME® disponible dans le 62 dans le cadre du découpage actuel.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et étudiez l’attribution de la dernière exclusivité PASSTIME® encore disponible dans le Pas-de-Calais.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🚀🌿 NEVERS COMME POINT DE DÉPART, TOUTE LA NIÈVRE COMME TERRITOIRE DE DÉVELOPPEMENT !

Et si vous deveniez l’entrepreneur chargé d’implanter PASSTIME® dans le département de la Nièvre ?

Le territoire 58 est actuellement disponible dans son intégralité pour un seul futur exploitant PASSTIME®.

Vous pourrez commencer par le bassin de Nevers, y constituer une première sélection attractive de restaurants, loisirs, commerces et services, développer vos premiers abonnés, puis étendre progressivement votre implantation.

Cette opportunité repose sur une idée simple :

Commencer localement, construire durablement et disposer dès le départ d’un département entier.

🏙️ NEVERS

Votre premier bassin commercial.

🤝 UN RÉSEAU DE PARTENAIRES À CONSTRUIRE

Votre propre sélection d’établissements locaux.

👥 UNE CLIENTÈLE À DÉVELOPPER

Particuliers, entreprises et structures collectives.

🛡️ TOUTE LA NIÈVRE

Une exclusivité contractuelle couvrant l’ensemble du département.

🚀 UNE CRÉATION D’ACTIVITÉ

Votre propre entreprise, votre propre portefeuille.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

➡️ Vous sécurisez tout le département dès le départ, sans devoir le prospecter intégralement dès le lancement.

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🏙️ NEVERS : CONSTRUISEZ D’ABORD UN PREMIER NOYAU COMMERCIAL FORT

Disposer de toute la Nièvre ne signifie pas devoir parcourir immédiatement chaque commune du département.

La logique la plus efficace consiste à densifier avant d’étendre.

Nevers et son agglomération concentrent un environnement favorable au démarrage :

🍴 Des restaurants

🎯 Des loisirs et sorties

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

🏛️ Des acteurs institutionnels et économiques

👥 Une clientèle locale

➡️ Le premier objectif peut être de rendre PASSTIME® suffisamment attractif autour de Nevers avant d’ouvrir progressivement de nouveaux bassins.

Vous créez ainsi un socle commercial plutôt que de disperser vos premiers efforts.

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🛡️ PENDANT QUE VOUS DÉVELOPPEZ NEVERS, TOUTE LA NIÈVRE VOUS EST RÉSERVÉE

C’est l’un des principaux intérêts de cette opportunité.

Vous pouvez concentrer votre prospection sur un premier bassin tout en bénéficiant contractuellement de l’exclusivité sur l’ensemble du département 58.

Le franchisé peut y développer :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Ses abonnés

🏢 Ses clients professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation commerciale

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® n’est chargé de développer les activités couvertes par votre exclusivité sur ce même territoire.

Vous n’avez donc pas à choisir entre commencer sur un périmètre limité et disposer d’un potentiel de développement plus large.

Vous pouvez faire les deux.

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🚀 ICI, PAS D’ACTIVITÉ PRÉCÉDENTE : VOUS CONSTRUISEZ LA VÔTRE

La Nièvre constitue une création d’implantation PASSTIME®.

Il n’existe pas de portefeuille d’un précédent exploitant à reprendre ou à reconquérir.

Vous construisez dès l’origine :

🍴 Vos partenaires restaurants

🎯 Vos partenaires loisirs

🛍️ Vos commerces

🤝 Vos services

👥 Vos abonnés

🏢 Vos clients professionnels

➡️ Chaque relation commerciale développée contribue à l’histoire de votre propre entreprise.

Vous partez d’un marché à construire, mais avec un concept, des outils et une méthode développés depuis plus de vingt ans.

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🗺️ NE CHERCHEZ PAS À COUVRIR LE 58 IMMÉDIATEMENT : CONSTRUISEZ-LE

Une stratégie de développement peut rester très simple.

1️⃣ NEVERS

Constituer une première concentration de partenaires.

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2️⃣ COMMERCIALISER

Développer les abonnements auprès des particuliers et des professionnels.

⬇️

3️⃣ FIDÉLISER

Consolider partenaires et clients et faire progresser les renouvellements.

⬇️

4️⃣ ÉTENDRE

Ouvrir progressivement de nouveaux bassins dans le département.

⬇️

5️⃣ DENSIFIER

Renforcer année après année l’ensemble du réseau local.

➡️ La Nièvre se construit par étapes : un premier bassin solide vaut mieux qu’une prospection dispersée sur tout le département.

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🌿 UN MARCHÉ OÙ LA PROXIMITÉ PEUT FAIRE LA DIFFÉRENCE

La Nièvre n’est pas un marché métropolitain ultra-dense.

Son intérêt commercial repose sur une logique différente :

🤝 Les relations directes avec les professionnels

🛍️ Le tissu de commerces et services locaux

🍴 La restauration de proximité

🗣️ La connaissance des acteurs économiques

🔄 La fidélisation

📍 Le développement par bassins de vie

➡️ Dans ce type de territoire, la capacité à devenir un interlocuteur identifié des professionnels locaux peut constituer une véritable force.

Le franchisé développe un réseau dans lequel la qualité des relations compte autant que l’étendue géographique couverte.

⸻

🌳 LOISIRS ET TOURISME POUR ENRICHIR L’OFFRE

La Nièvre offre également des possibilités dans les activités touristiques, culturelles, sportives et de plein air.

Ces acteurs peuvent enrichir l’offre PASSTIME® aux côtés :

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🎯 Des loisirs locaux

La présence de sites naturels, de destinations de découverte et d’activités de loisirs peut contribuer à diversifier les avantages proposés aux abonnés.

➡️ Le tourisme enrichit l’offre ; les consommateurs et acteurs économiques locaux constituent le socle de l’activité.

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🤝 VOTRE PREMIÈRE RICHESSE SERA VOTRE RÉSEAU DE PARTENAIRES

PASSTIME® repose sur une mécanique simple : plus l’offre locale est attractive, plus l’abonnement présente d’intérêt.

Le franchisé va donc à la rencontre des :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Chaque nouveau partenaire enrichit votre offre locale et renforce progressivement l’attractivité de votre territoire.

Le réseau construit autour de Nevers devient ainsi le point de départ du développement départemental.

⸻

📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La qualité et la densité des partenaires recrutés constituent donc des éléments importants pour réussir le lancement.

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💳 PARTENAIRES, PARTICULIERS ET PROFESSIONNELS : TROIS MOTEURS COMPLÉMENTAIRES

L’activité ne dépend pas d’un seul marché.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous constituez l’offre locale PASSTIME®.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez également le marché professionnel et collectif.

Une même entreprise peut notamment acquérir plusieurs abonnements destinés à ses salariés ou bénéficiaires.

➡️ Ces différents leviers permettent de diversifier progressivement les sources de chiffre d’affaires.

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🏢 NEVERS : ÉGALEMENT LE PREMIER BASSIN BTOB

Nevers peut servir de point de départ non seulement pour recruter les partenaires, mais également pour développer la clientèle professionnelle.

Le franchisé peut prospecter :

🏢 Les entreprises

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les structures professionnelles et associatives

➡️ Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

Ce marché vient compléter les ventes réalisées auprès des particuliers et peut contribuer à accélérer la diffusion locale de PASSTIME®.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial d’une année peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🚗 UN DÉPARTEMENT ENTIER SANS BOUTIQUE NI STOCK

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité administrative peut être gérée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Une organisation adaptée à une activité commerciale de terrain couvrant progressivement plusieurs bassins.

⸻

💰 MOINS DE 20 000 € POUR DÉVELOPPER TOUT LE 58

La structure légère permet de conserver un investissement initial contenu.

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Les ressources peuvent ainsi être prioritairement consacrées au développement commercial plutôt qu’à des immobilisations importantes.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 UN PROJET POUR UN ENTREPRENEUR DE PROXIMITÉ

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant Nevers ou la Nièvre

🤝 Appréciant les relations commerciales directes

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🏢 Intéressée par le développement BtoB

🗣️ Appréciant la négociation et la fidélisation

🚗 Autonome et mobile

🚀 Souhaitant construire son propre marché

➡️ Dans un département à taille humaine, l’ancrage local et la régularité commerciale peuvent faire une différence importante.

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🎓 VOUS DÉVELOPPEZ LA NIÈVRE, PASSTIME® APPORTE LA MÉTHODE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous n’avez pas à inventer le concept : votre mission consiste à l’implanter et à le développer localement.

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🏆 PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE DERRIÈRE VOTRE CRÉATION

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 VOTRE TERRITOIRE AUJOURD’HUI, VOTRE ACTIF DEMAIN

Au fil du développement, vous construisez :

🤝 Votre portefeuille de partenaires

👥 Votre clientèle d’abonnés

🏢 Vos comptes professionnels

🔄 Vos revenus issus des renouvellements

📍 Votre implantation départementale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Nièvre.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant la phase de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

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📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 NEVERS POUR DÉMARRER. LE 58 POUR GRANDIR.

🏙️ Un premier marché à construire autour de Nevers.

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🏰🌆 VERSAILLES, RAMBOUILLET, SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, MANTES-LA-JOLIE… DEUX TERRITOIRES EXCLUSIFS PASSTIME® SONT DISPONIBLES DANS LES YVELINES !

Vous souhaitez créer votre entreprise dans les Yvelines en bénéficiant d’un concept commercial développé depuis plus de vingt ans ?

PASSTIME® propose actuellement deux opportunités distinctes dans le département 78.

Chaque secteur est destiné à un entrepreneur indépendant et bénéficie de sa propre exclusivité contractuelle.

🏰 SUD YVELINES

📍 Arrondissement de Versailles

➕

📍 Arrondissement de Rambouillet

🌆 YVELINES OUEST

📍 Arrondissement de Mantes-la-Jolie

➕

📍 Arrondissement de Saint-Germain-en-Laye

➡️ Deux territoires. Deux futurs exploitants. Deux stratégies commerciales possibles.

Avec :

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📈 Une marge brute supérieure à 70 %

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Choisissez le secteur correspondant le mieux à votre implantation, à vos relations professionnelles et à votre projet entrepreneurial.

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🗺️ LES YVELINES ORGANISÉES EN DEUX EXCLUSIVITÉS DISTINCTES

Le département des Yvelines est réparti en deux territoires PASSTIME®.

1️⃣ SUD YVELINES

Le territoire comprend intégralement :

📍 L’arrondissement de Versailles

📍 L’arrondissement de Rambouillet

Ces deux arrondissements constituent une seule exclusivité attribuée à un même exploitant.

2️⃣ YVELINES OUEST

Le territoire comprend intégralement :

📍 L’arrondissement de Mantes-la-Jolie

📍 L’arrondissement de Saint-Germain-en-Laye

Ces deux arrondissements constituent une deuxième exclusivité, attribuée à un autre exploitant.

➡️ Chaque franchisé développe son propre territoire, sans concurrence interne sur les activités couvertes par son exclusivité contractuelle.

Il ne s’agit donc pas de deux franchisés se partageant les mêmes communes, mais de deux périmètres géographiques distincts.

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🏰 SUD YVELINES : VERSAILLES ET RAMBOUILLET RÉUNIS

Le premier territoire associe deux environnements complémentaires.

🏙️ VERSAILLES ET SON ARRONDISSEMENT

Un bassin particulièrement intéressant par :

🏠 Sa population résidentielle

🏢 Son tissu économique

🍴 Ses restaurants

🛍️ Ses commerces

🎯 Ses loisirs

🤝 Ses services

👥 Ses entreprises et structures collectives

La proximité de Paris et la densité économique du secteur constituent des atouts pour développer simultanément partenaires et clientèle.

🌳 RAMBOUILLET ET SON ARRONDISSEMENT

Plus au sud, le territoire présente une configuration davantage fondée sur :

🏠 Les bassins résidentiels

🍴 La restauration locale

🛍️ Les commerces de proximité

🎯 Les loisirs

🤝 Les services

🏢 Les entreprises du territoire

➡️ Sud Yvelines permet d’associer la densité économique de Versailles à un développement commercial de proximité vers Rambouillet.

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💼 SUD YVELINES : UN POTENTIEL BTOB À EXPLOITER

L’un des intérêts de ce secteur réside dans son tissu professionnel.

PASSTIME® peut être commercialisé auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 D’autres structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre la diffusion simultanée de plusieurs abonnements auprès de salariés ou bénéficiaires.

➡️ Sur Sud Yvelines, le développement professionnel peut compléter efficacement la commercialisation auprès des particuliers.

Le franchisé construit parallèlement son réseau de restaurants, loisirs, commerces et services partenaires afin de proposer une offre locale suffisamment attractive.

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🌆 YVELINES OUEST : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET MANTES-LA-JOLIE

Le second territoire présente une géographie différente.

Il réunit intégralement les arrondissements de Saint-Germain-en-Laye et Mantes-la-Jolie.

Cette configuration permet de travailler plusieurs bassins de population, d’activité et de consommation au sein d’un même territoire exclusif.

🏙️ SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET SON ARRONDISSEMENT

Le secteur bénéficie notamment :

🏠 D’un environnement résidentiel développé

🏢 D’une activité économique importante

🍴 De nombreux restaurants

🛍️ De commerces et services

🎯 De loisirs

👥 D’une clientèle professionnelle

🌆 MANTES-LA-JOLIE ET SON ARRONDISSEMENT

Plus à l’ouest, ce bassin apporte une autre dynamique :

🏠 Une population diversifiée

🛍️ Des pôles commerciaux

🍴 De la restauration

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

🎯 Des loisirs et activités locales

➡️ Yvelines Ouest constitue un territoire multipolaire, permettant de développer plusieurs bassins complémentaires plutôt que de dépendre d’un unique centre urbain.

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📍 YVELINES OUEST : UN DÉVELOPPEMENT BASSIN PAR BASSIN

Disposer des arrondissements de Mantes-la-Jolie et Saint-Germain-en-Laye ne signifie pas devoir prospecter immédiatement l’ensemble du territoire.

Le futur franchisé peut commencer par le bassin qu’il connaît le mieux.

Une stratégie possible :

1️⃣ CHOISIR UNE PREMIÈRE ZONE PRIORITAIRE

Concentrer les premiers efforts commerciaux.

⬇️

2️⃣ CONSTITUER UN RÉSEAU DENSE DE PARTENAIRES

Restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

3️⃣ COMMENCER LA COMMERCIALISATION DES ABONNEMENTS

Développer la clientèle locale.

⬇️

4️⃣ PROSPECTER LES ENTREPRISES ET CSE

Créer des opportunités de ventes groupées.

⬇️

5️⃣ OUVRIR PROGRESSIVEMENT DE NOUVEAUX BASSINS

Étendre l’implantation sur le reste du territoire.

➡️ Cette organisation permet de développer Yvelines Ouest par étapes, sans disperser les efforts commerciaux au démarrage.

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⚖️ SUD YVELINES OU YVELINES OUEST : DEUX PROFILS DIFFÉRENTS

Le choix entre les deux secteurs dépend principalement de votre implantation et de votre stratégie.

🏰 SUD YVELINES

Versailles + Rambouillet

Un profil associant notamment :

• Un environnement résidentiel recherché

• Une activité économique importante

• De nombreux commerces et restaurants

• Un potentiel entreprises et CSE

• Le bassin de Versailles

• La complémentarité avec Rambouillet et le sud du département

🌆 YVELINES OUEST

Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

Un profil davantage caractérisé par :

• Plusieurs bassins de population importants

• Une grande diversité territoriale

• Un tissu économique et commercial développé

• Des zones résidentielles variées

• Plusieurs pôles pouvant être développés successivement

➡️ Il ne s’agit pas de déterminer quel secteur est le meilleur, mais celui sur lequel vous serez le plus efficace commercialement.

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🛡️ DANS LES DEUX CAS : VOTRE PROPRE EXCLUSIVITÉ

Quel que soit le territoire choisi, le principe reste identique.

Un secteur = un exploitant PASSTIME®.

Le franchisé dispose d’un périmètre contractuellement défini sur lequel il peut développer :

🤝 Son propre portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses clients professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

➡️ Le travail commercial réalisé contribue directement au développement de sa propre entreprise.

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🤝 PREMIÈRE PRIORITÉ : CONSTITUER UNE OFFRE LOCALE ATTRACTIVE

PASSTIME® repose sur la constitution d’un réseau de partenaires proposant des avantages accessibles aux abonnés.

Le franchisé prospecte principalement quatre grandes catégories :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

L’objectif est de sélectionner des établissements capables de rendre l’abonnement attractif pour les consommateurs du secteur.

➡️ La qualité et la densité du réseau local constituent les premières bases du développement commercial.

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📲 UNE APPLICATION, PLUSIEURS LEVIERS COMMERCIAUX

PASSTIME® réunit dans une même application les avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe simultanément trois composantes de son activité.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous prospectez les restaurants, loisirs, commerces et services de votre territoire pour construire une offre locale attractive.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez les abonnements directement auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez parallèlement le marché professionnel, particulièrement intéressant dans un département économiquement dynamique comme les Yvelines.

➡️ Ces trois leviers permettent de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

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🏢 LE BTOB : UN AXE DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

Les Yvelines disposent d’un tissu économique et professionnel susceptible de soutenir la commercialisation des abonnements.

Le franchisé peut prospecter :

🏢 Les PME et grandes entreprises

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les associations et autres structures collectives

Une seule relation commerciale peut permettre de diffuser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le BtoB vient compléter les ventes individuelles et peut contribuer à accélérer la diffusion de PASSTIME® sur le territoire.

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🔄 DÉVELOPPER PROGRESSIVEMENT DES REVENUS RÉCURRENTS

Le modèle PASSTIME® ne repose pas exclusivement sur l’acquisition permanente de nouveaux clients.

Les abonnements peuvent être renouvelés.

Au fil du développement :

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Une clientèle plus importante

⬇️

Des renouvellements possibles

➡️ L’objectif est de construire progressivement un portefeuille dont une partie du chiffre d’affaires peut se renouveler d’un exercice à l’autre.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🚗 ENTREPRENDRE DANS LES YVELINES SANS BOUTIQUE NI STOCK

Le modèle PASSTIME® permet de développer une activité commerciale avec une structure particulièrement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans local commercial obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique lourde

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’aller directement à la rencontre des partenaires et clients.

➡️ Dans un département francilien où le coût d’un local peut rapidement peser sur une entreprise, cette structure constitue un avantage économique important.

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💰 MOINS DE 20 000 € D’INVESTISSEMENT INITIAL

L’accessibilité financière constitue l’un des principaux atouts du concept PASSTIME®.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

L’absence de structure lourde permet de concentrer les moyens disponibles sur la prospection, la constitution du portefeuille de partenaires et la commercialisation des abonnements.

La rentabilité dépend naturellement du niveau de ventes réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 QUEL PROFIL POUR DÉVELOPPER LE 78 ?

Ces territoires conviendront particulièrement à un entrepreneur appréciant :

🤝 La prospection commerciale

🍴 Les relations avec les restaurateurs et commerçants

🗣️ La négociation

🏢 Les contacts avec les entreprises

💼 Le développement BtoB

🔄 La fidélisation

📍 L’autonomie et l’organisation territoriale

Une connaissance du secteur choisi constitue naturellement un avantage important.

➡️ L’objectif sera de transformer cette connaissance locale en réseau de partenaires, en clients et en chiffre d’affaires.

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🎓 VOTRE ENTREPRISE, AVEC PLUS DE 20 ANS DE SAVOIR-FAIRE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous développez votre propre entreprise tout en bénéficiant d’un concept et d’outils déjà éprouvés.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 CONSTRUISEZ UNE ENTREPRISE SUSCEPTIBLE D’ÊTRE VALORISÉE

Au fil des années, le franchisé développe :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses contrats professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’un territoire dans les Yvelines.

Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation durablement développée peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant la phase de construction du territoire.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 DEUX SECTEURS. DEUX EXCLUSIVITÉS. À VOUS DE CHOISIR.

🏰 SUD YVELINES

📍 Arrondissements de Versailles + Rambouillet

🌆 YVELINES OUEST

📍 Arrondissements de Mantes-la-Jolie + Saint-Germain-en-Laye

🛡️ Chaque territoire sera attribué à un seul exploitant PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour comparer les deux secteurs disponibles dans les Yvelines et étudier celui qui correspond le mieux à votre implantation et à votre projet entrepreneurial.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🚀🌳 BRIVE-LA-GAILLARDE, TULLE, USSEL… ET SI VOUS DEVENIEZ LE PREMIER ENTREPRENEUR À DÉVELOPPER PASSTIME® SUR TOUTE LA CORRÈZE ?

Le département de la Corrèze (19) est disponible dans son intégralité pour un seul futur franchisé PASSTIME®.

Cette opportunité présente une particularité : il ne s’agit pas de reprendre une implantation existante, mais de créer votre propre activité commerciale sur un territoire entièrement à développer.

Vous pourrez vous appuyer sur plusieurs bassins complémentaires :

🏙️ BRIVE-LA-GAILLARDE

Un premier pôle commercial et économique pour constituer votre réseau de partenaires.

🏛️ TULLE

Un deuxième bassin associant population, commerces, entreprises et activités administratives.

🌿 USSEL

Un relais de développement vers l’est corrézien.

🗺️ L’ENSEMBLE DU DÉPARTEMENT

Une exclusivité contractuelle couvrant toute la Corrèze.

➡️ Vous bénéficiez de l’exclusivité sur tout le 19 dès le départ, sans devoir le prospecter intégralement dès les premiers mois.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Vous partez d’une page blanche, mais pas d’un concept à inventer.

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🛡️ UN DÉPARTEMENT ENTIER POUR VOTRE ENTREPRISE

PASSTIME® repose sur un principe essentiel : l’exclusivité territoriale.

Dans le 19, l’ensemble de la Corrèze constitue un seul territoire.

Le futur franchisé pourra y développer progressivement :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation locale

➡️ Un seul franchisé PASSTIME® développe les activités couvertes par l’exclusivité contractuelle sur l’ensemble de la Corrèze.

Chaque bassin développé vient ainsi renforcer la même entreprise.

L’intérêt est de pouvoir organiser une stratégie départementale cohérente tout en concentrant les premiers efforts sur les secteurs les plus porteurs.

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🚀 UNE CRÉATION PURE : VOTRE HISTOIRE COMMENCE ICI

La Corrèze n’est pas un ancien territoire PASSTIME® à reprendre ou à redynamiser.

Il s’agit d’une nouvelle implantation.

Vous construisez vous-même :

🍴 Votre réseau de restaurants

🎯 Vos partenaires loisirs

🛍️ Vos commerces

🤝 Vos prestataires de services

👥 Vos abonnés

🏢 Votre clientèle professionnelle

➡️ Vous ne reprenez pas l’histoire commerciale d’un prédécesseur : vous créez la vôtre.

Cette configuration conviendra particulièrement à un entrepreneur souhaitant maîtriser le développement de son territoire dès son origine.

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🏙️ BRIVE-LA-GAILLARDE : CONCENTREZ D’ABORD VOS FORCES

Obtenir toute la Corrèze ne signifie pas devoir la prospecter entièrement dès les premiers mois.

Brive-la-Gaillarde constitue un premier bassin particulièrement intéressant pour lancer l’activité.

Son environnement concentre :

🏠 Une population importante à l’échelle départementale

🍴 Des restaurants

🛍️ Une activité commerciale diversifiée

🎯 Des loisirs

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

👥 Des structures professionnelles

➡️ Une première offre PASSTIME® dense autour de Brive peut constituer le socle du développement départemental.

La priorité consiste à recruter des établissements suffisamment attractifs pour donner envie aux premiers abonnés d’utiliser régulièrement l’application.

Mieux vaut une première offre locale dense qu’une couverture départementale trop dispersée.

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🏛️ TULLE : UN DEUXIÈME BASSIN DÉJÀ DANS VOTRE EXCLUSIVITÉ

Une fois le premier noyau suffisamment développé, Tulle constitue un relais naturel.

Préfecture de la Corrèze, la ville associe :

🏛️ Une dimension administrative

🏢 Des activités professionnelles

🛍️ Des commerces

🍴 Des restaurants

👥 Une clientèle résidentielle

🤝 Des services

Le franchisé peut y développer de nouveaux partenaires, mais également prospecter les entreprises, collectivités et autres structures collectives.

➡️ Brive et Tulle permettent de construire deux premiers pôles complémentaires au sein d’une même exclusivité.

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🌿 USSEL : UN TROISIÈME POINT D’APPUI VERS L’EST

Le développement peut ensuite se poursuivre autour d’Ussel et dans l’est corrézien.

Ce secteur dispose de sa propre population, de commerces, de restaurants, de services et d’activités économiques.

Il peut permettre de compléter progressivement la couverture départementale.

La logique devient particulièrement lisible :

1️⃣ BRIVE-LA-GAILLARDE

Créer un premier noyau dense.

⬇️

2️⃣ TULLE

Renforcer l’implantation.

⬇️

3️⃣ USSEL

Créer un troisième point d’appui.

⬇️

4️⃣ AUTRES BASSINS

Densifier progressivement le département.

➡️ Un territoire entier attribué dès le départ, mais construit bassin après bassin.

⸻

🌳 UN MARCHÉ DE PROXIMITÉ PLUTÔT QU’UNE COURSE AU VOLUME

La Corrèze n’est pas une grande métropole.

Son intérêt commercial repose sur une logique différente.

Le territoire permet de privilégier :

🤝 Les relations de proximité

🗣️ Les échanges directs avec les professionnels

🛍️ Les commerces indépendants

🍴 La restauration locale

🏢 Les entreprises du territoire

🔄 La fidélisation

📍 L’ancrage local

➡️ Sur ce type de marché, connaître son territoire et développer des relations durables peut devenir un véritable avantage commercial.

La stratégie consiste moins à multiplier les kilomètres qu’à construire progressivement des bassins suffisamment denses.

⸻

☀️ LE TOURISME COMME ACCÉLÉRATEUR, PAS COMME FONDATION

La Corrèze possède également une attractivité touristique susceptible d’enrichir l’offre PASSTIME®.

Elle peut créer des opportunités dans :

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs

🌳 Les activités de plein air

🏡 Les sorties et découvertes

🤝 Certains services

Les secteurs touristiques peuvent apporter des partenaires complémentaires et renforcer l’attractivité de l’abonnement.

Mais le socle de l’activité reste le marché permanent :

🏠 Les habitants

🏢 Les entreprises

👥 Les salariés

🏛️ Les collectivités

🤝 Les acteurs économiques locaux

➡️ Le marché corrézien permanent constitue la base ; le tourisme vient compléter le potentiel.

⸻

🤝 VOTRE PREMIÈRE MISSION : CONSTRUIRE UNE OFFRE LOCALE ATTRACTIVE

PASSTIME® repose d’abord sur la qualité de son réseau de partenaires.

Le franchisé prospecte principalement quatre grandes catégories :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Chaque nouvel établissement enrichit l’offre accessible aux abonnés.

L’objectif initial n’est donc pas d’afficher une couverture géographique maximale.

➡️ Il s’agit de construire une offre suffisamment dense et attractive sur un premier bassin pour donner envie d’utiliser PASSTIME® régulièrement.

Puis de reproduire cette méthode sur les bassins suivants.

⸻

📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La densité et la qualité des partenaires recrutés constituent donc des éléments importants pour réussir le lancement.

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💳 PLUSIEURS CANAUX POUR UNE SEULE ENTREPRISE

Le franchisé développe plusieurs marchés complémentaires.

👤 LES PARTICULIERS

Les abonnements sont commercialisés directement auprès des consommateurs.

🏢 LES ENTREPRISES

Les employeurs peuvent proposer PASSTIME® à leurs collaborateurs.

👥 LES CSE

Les comités sociaux et économiques peuvent acquérir des abonnements destinés à leurs bénéficiaires.

🏛️ LES COLLECTIVITÉS ET STRUCTURES COLLECTIVES

Certaines organisations peuvent également être intéressées par des abonnements pour leurs membres ou bénéficiaires.

➡️ Ces différents canaux permettent de diversifier progressivement le chiffre d’affaires.

⸻

🏢 LE BTOB : UN MARCHÉ À CONSTRUIRE DÈS LE LANCEMENT

Les entreprises et structures professionnelles peuvent constituer un axe important du développement.

Le franchisé peut prospecter :

🏢 Les PME et entreprises locales

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les associations et autres structures

Une seule relation professionnelle peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le BtoB vient compléter la vente aux particuliers et peut accélérer la diffusion de PASSTIME® sur le territoire.

Brive constitue naturellement un premier bassin à travailler avant d’étendre cette prospection à Tulle puis aux autres zones.

⸻

🔄 LES VENTES D’AUJOURD’HUI PEUVENT DEVENIR LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le franchisé construit progressivement une activité dont une partie peut se renouveler année après année.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

L’objectif est donc de développer simultanément un portefeuille de partenaires et une clientèle fidèle.

⸻

🚗 TOUT UN DÉPARTEMENT SANS BOUTIQUE NI STOCK

PASSTIME® fonctionne avec une organisation volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Une structure adaptée à un développement commercial progressif sur plusieurs bassins corréziens.

⸻

💰 MOINS DE 20 000 € POUR CRÉER PASSTIME® EN CORRÈZE

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Les ressources peuvent ainsi être consacrées prioritairement à la construction du réseau et au développement commercial.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

⸻

🎯 UN TERRITOIRE POUR UN ENTREPRENEUR DE PROXIMITÉ

Cette opportunité conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant la Corrèze ou souhaitant s’y implanter durablement

🤝 Appréciant les relations commerciales de proximité

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressée par les professionnels des loisirs

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

🚗 Autonome et mobile

🚀 Souhaitant construire un marché à partir de zéro

➡️ Le tempérament commercial, la régularité de la prospection et la capacité à fidéliser les acteurs locaux seront déterminants.

⸻

🎓 VOUS CRÉEZ LE TERRITOIRE, PASSTIME® APPORTE LA MÉTHODE

Créer une implantation nouvelle ne signifie pas inventer son modèle économique.

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous créez PASSTIME® en Corrèze avec un concept, des outils et une méthode développés depuis plus de vingt ans.

⸻

🏆 PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE DERRIÈRE VOTRE CRÉATION

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

⸻

💎 PARTEZ DE ZÉRO POUR CONSTRUIRE VOTRE PROPRE ACTIF

Chaque partenaire recruté, chaque abonnement vendu et chaque compte professionnel développé contribue à la construction de votre entreprise.

Au fil des années, vous constituez :

🤝 Votre portefeuille de partenaires

👥 Votre clientèle

🏢 Vos comptes professionnels

🔄 Vos revenus issus des renouvellements

📍 Votre implantation départementale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Corrèze.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

⸻

💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour faciliter le lancement de ses nouveaux franchisés, PASSTIME® prévoit habituellement un allègement progressif des redevances.

Ces conditions font partie du modèle contractuel du réseau.

🥇 1ʳᵉ ANNÉE

Aucune redevance de franchise pendant les douze premiers mois.

🥈 2ᵉ ANNÉE

Réduction de 50 % sur les redevances.

🥉 3ᵉ ANNÉE

Réduction de 25 % sur les redevances.

Ces dispositions permettent au nouvel exploitant de bénéficier de charges de réseau réduites pendant la phase de constitution de son portefeuille commercial.

⸻

🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS : LA TVA OFFERTE !

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 BRIVE D’ABORD. TOUTE LA CORRÈZE ENSUITE.

🏙️ Brive-la-Gaillarde comme première locomotive.

🏛️ Tulle comme deuxième bassin.

🌿 Ussel comme relais vers l’est.

🛡️ Toute la Corrèze sous une seule exclusivité contractuelle.

🚀 Une implantation PASSTIME® entièrement à créer.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

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🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

➡️ Vous partez d’une page blanche, mais pas d’un concept à inventer.

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🏝️🚀 AJACCIO, BASTIA, PORTO-VECCHIO, CALVI, CORTE… TOUTE LA CORSE RÉUNIE SOUS UNE SEULE EXCLUSIVITÉ PASSTIME® !

Et si vous deveniez l’entrepreneur chargé d’implanter et de développer PASSTIME® sur l’ensemble de la Corse ?

Une île entière, deux départements et un seul exploitant indépendant.

PASSTIME® propose une configuration territoriale particulièrement intéressante : la Haute-Corse (2B) et la Corse-du-Sud (2A) sont réunies au sein d’une même exclusivité contractuelle.

Le futur franchisé pourra ainsi construire progressivement son activité sur plusieurs bassins économiques et touristiques complémentaires :

🏙️ AJACCIO

Un premier pôle économique, commercial et résidentiel.

🏙️ BASTIA

Un deuxième grand bassin d’activité au nord de l’île.

🌊 PORTO-VECCHIO

Un secteur associant population locale, commerces, restauration et attractivité touristique.

🏖️ CALVI ET LA BALAGNE

Des marchés complémentaires entre consommation locale et fréquentation touristique.

🏛️ CORTE

Un bassin associant population résidente, activité universitaire et services.

☀️ BONIFACIO, PROPRIANO ET LES AUTRES SECTEURS

De nouvelles possibilités pour étendre progressivement l’implantation.

➡️ Un seul franchisé. Deux départements. Toute la Corse à développer.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Vous bénéficiez d’un territoire particulièrement étendu, tout en conservant la liberté d’organiser votre développement bassin après bassin.

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🛡️ UNE EXCLUSIVITÉ TERRITORIALE QUI COUVRE TOUTE LA CORSE

Dans le réseau PASSTIME®, chaque franchisé développe son activité sur un territoire défini contractuellement.

Certains territoires correspondent à un département entier. D’autres regroupent plusieurs secteurs ou sont partagés entre plusieurs exploitants.

En Corse, les deux départements sont réunis au sein d’une seule exclusivité.

📍 HAUTE-CORSE (2B)

➕

📍 CORSE-DU-SUD (2A)

⬇️

🏝️ L’INTÉGRALITÉ DE LA CORSE

➡️ Un seul entrepreneur PASSTIME® développe l’ensemble de l’île.

Cette exclusivité concerne le développement des offres locales PASSTIME® Essentiel et Premium, conformément aux conditions contractuelles du réseau.

Le franchisé peut ainsi organiser son activité à l’échelle insulaire sans qu’un second exploitant PASSTIME® soit chargé de développer parallèlement l’autre département sur ces offres exclusives.

L’intérêt est double :

🗺️ Disposer d’un marché géographique important.

🎯 Conserver une stratégie commerciale cohérente.

Vous bénéficiez de l’exclusivité sur toute l’île dès le départ, sans devoir la prospecter intégralement dès les premiers mois.

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🚀 VOUS CRÉEZ VOTRE MARCHÉ, PAS VOTRE CONCEPT

L’implantation PASSTIME® en Corse constitue une création d’activité.

Vous ne reprenez pas une entreprise existante et ne payez pas de fonds de commerce.

Votre mission consiste à construire progressivement votre propre exploitation :

🤝 Recruter des établissements partenaires.

📲 Constituer une offre locale attractive dans l’application PASSTIME®.

👥 Développer votre clientèle d’abonnés.

🏢 Prospecter les entreprises, CSE et collectivités.

🔄 Fidéliser les clients et développer les renouvellements.

📍 Étendre progressivement votre présence commerciale sur l’île.

Mais contrairement à la création d’un concept totalement indépendant, vous n’avez pas à inventer :

❌ La marque

❌ Le produit

❌ L’application

❌ Les outils commerciaux

❌ Les supports marketing

❌ La méthode de fonctionnement

➡️ Vous créez votre propre entreprise en vous appuyant sur un concept développé depuis 2005.

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🏙️ AJACCIO : UNE PREMIÈRE LOCOMOTIVE POUR VOTRE IMPLANTATION

Ajaccio et son agglomération constituent un premier bassin particulièrement intéressant.

Le secteur rassemble :

🏠 Une clientèle résidente

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs

🤝 Des prestataires de services

🏢 Des entreprises

🏛️ Des administrations et structures collectives

☀️ Une fréquentation touristique complémentaire

➡️ Ajaccio permet de réunir sur un même bassin les principaux leviers du modèle PASSTIME®.

Le franchisé peut y constituer une première sélection suffisamment dense de partenaires avant d’accélérer la commercialisation des abonnements.

Pour un candidat résidant en Corse-du-Sud, ce bassin peut naturellement devenir le point de départ de son développement.

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🏙️ BASTIA : UN DEUXIÈME GRAND PÔLE ÉCONOMIQUE ET COMMERCIAL

Bastia représente un autre marché important.

Son bassin associe :

🏠 Population locale

🍴 Restauration

🛍️ Commerces

🤝 Services

🎯 Loisirs

🏢 Entreprises

👥 Structures collectives

➡️ Bastia peut constituer une deuxième locomotive commerciale, complémentaire d’Ajaccio.

Pour un entrepreneur implanté en Haute-Corse, il peut même représenter le premier secteur à développer.

L’exclusivité insulaire permet précisément de choisir son point de départ selon sa connaissance du territoire, ses relations professionnelles et ses priorités commerciales.

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🔀 AJACCIO OU BASTIA : CHOISISSEZ VOTRE PORTE D’ENTRÉE

L’un des intérêts de cette opportunité est de ne pas imposer un ordre unique de développement.

🏙️ VOUS ÊTES IMPLANTÉ EN CORSE-DU-SUD ?

Ajaccio peut constituer votre premier bassin.

Vous pourrez ensuite développer progressivement le sud de l’île, puis la Haute-Corse.

🏙️ VOUS ÊTES IMPLANTÉ EN HAUTE-CORSE ?

Bastia peut devenir votre première implantation.

Vous pourrez ensuite étendre votre réseau vers la Balagne, Corte et les autres secteurs.

➡️ Le meilleur point de départ est celui qui permet de construire le plus efficacement une première offre PASSTIME® attractive.

L’ensemble de la Corse fait déjà partie de votre territoire contractuel.

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🧭 PORTO-VECCHIO, CALVI, CORTE… PLUSIEURS RELAIS DE DÉVELOPPEMENT

Une fois les premiers bassins suffisamment développés, l’exclusivité permet de poursuivre progressivement l’implantation.

🌊 PORTO-VECCHIO

Un secteur associant population locale, commerces, restauration, loisirs et attractivité touristique.

🏖️ CALVI

Un bassin particulièrement intéressant pour les restaurants, commerces et activités de loisirs.

🌅 L’ÎLE-ROUSSE

Un autre pôle de Balagne, complémentaire de Calvi.

🏛️ CORTE

Un marché associant population locale, environnement universitaire, commerces et services.

☀️ BONIFACIO

Une destination touristique emblématique offrant des possibilités dans la restauration et les loisirs.

🌴 PROPRIANO

Un bassin complémentaire au sein du Valinco.

➡️ Chaque nouveau secteur peut devenir une étape supplémentaire de développement de votre entreprise.

Vous n’avez pas besoin d’ouvrir une nouvelle structure commerciale pour développer un autre bassin de l’île.

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🗺️ UNE ÎLE ENTIÈRE NE SIGNIFIE PAS DEVOIR ÊTRE PARTOUT IMMÉDIATEMENT

La Corse présente des particularités géographiques qui rendent particulièrement importante l’organisation des déplacements.

La stratégie peut donc être progressive.

1️⃣ CHOISIR UN PREMIER BASSIN

Ajaccio ou Bastia, selon votre implantation.

⬇️

2️⃣ CONSTITUER UNE OFFRE LOCALE DENSE

Recruter suffisamment de partenaires attractifs.

⬇️

3️⃣ DÉVELOPPER LES PREMIÈRES VENTES

Particuliers, entreprises et structures collectives.

⬇️

4️⃣ CONSOLIDER L’IMPLANTATION

Renforcer la notoriété locale et enrichir l’offre.

⬇️

5️⃣ OUVRIR PROGRESSIVEMENT DE NOUVEAUX BASSINS

Porto-Vecchio, Calvi, Corte et les autres secteurs.

➡️ Vous sécurisez toute la Corse contractuellement, mais vous mobilisez vos moyens sur les secteurs réellement travaillés.

L’étendue du territoire devient ainsi une réserve de croissance plutôt qu’une contrainte de lancement.

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☀️ UN MARCHÉ ASSOCIANT RÉSIDENTS ET ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

La Corse présente une caractéristique particulièrement intéressante pour PASSTIME® : elle associe une clientèle résidente à une fréquentation touristique importante.

Ces deux marchés peuvent se compléter.

🏠 LES HABITANTS : LE SOCLE DE L’ACTIVITÉ

Les résidents consomment toute l’année auprès des restaurants, commerces, loisirs et services de proximité.

Ils constituent une clientèle naturelle pour des abonnements permettant de bénéficier de réductions et d’avantages auprès d’établissements partenaires.

🏢 LES ENTREPRISES : UN MARCHÉ COMPLÉMENTAIRE

Employeurs, CSE et structures collectives peuvent également contribuer à la diffusion des abonnements.

🌴 LES VISITEURS : UNE ATTRACTIVITÉ SUPPLÉMENTAIRE

La fréquentation touristique enrichit le tissu économique de nombreux secteurs corses.

Restaurants, activités nautiques, loisirs, excursions et prestations touristiques constituent autant de catégories de partenaires potentiels.

➡️ Le marché résidentiel constitue la base ; l’attractivité touristique peut renforcer l’intérêt de l’offre locale.

Cette complémentarité permet d’envisager une implantation qui ne dépend pas exclusivement de la haute saison.

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🍽️ CONSTITUEZ VOTRE PROPRE RÉSEAU DE PARTENAIRES CORSES

Le développement d’une exploitation PASSTIME® commence par la constitution d’une sélection de partenaires locaux.

Votre mission consiste à rencontrer des professionnels et à leur proposer de rejoindre le réseau.

Plusieurs catégories d’établissements peuvent être prospectées.

🍴 RESTAURATION

Restaurants traditionnels, brasseries, pizzerias et établissements proposant des spécialités corses.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Activités sportives, loisirs familiaux, sorties culturelles et expériences de découverte.

🛍️ COMMERCES

Boutiques, commerces spécialisés et enseignes indépendantes.

🤝 SERVICES

Professionnels proposant des prestations destinées aux particuliers et aux familles.

🌊 ACTIVITÉS TOURISTIQUES

Prestataires de loisirs, activités nautiques, excursions et autres expériences proposées sur l’île.

➡️ L’objectif n’est pas simplement d’accumuler des établissements, mais de construire une sélection variée, qualitative et suffisamment dense dans les principaux bassins de consommation.

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📲 UNE ACTIVITÉ LOCALE INTÉGRÉE À UN RÉSEAU NATIONAL

En rejoignant PASSTIME®, vous développez votre propre exploitation territoriale tout en bénéficiant des outils d’un réseau déjà implanté dans de nombreux départements.

Cette dimension présente un intérêt particulier pour la Corse.

Les habitants de l’île se déplacent sur le continent, tandis que de nombreux visiteurs viennent y séjourner.

Le développement d’une offre PASSTIME® corse permettrait donc d’enrichir la couverture géographique du réseau avec une destination particulièrement attractive.

➡️ Votre territoire est insulaire, mais votre activité s’inscrit dans l’environnement d’un réseau national.

Les avantages accessibles à chaque utilisateur dépendent naturellement de sa formule d’abonnement et des conditions des offres partenaires.

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📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de partenaires et sa clientèle.

Chaque nouveau bassin suffisamment développé peut contribuer à renforcer l’attractivité de l’offre PASSTIME® sur l’île.

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🏢 ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS : UN LEVIER COMPLÉMENTAIRE

PASSTIME® ne repose pas uniquement sur la vente d’abonnements aux particuliers.

Le concept permet également de développer une clientèle professionnelle.

🏢 ENTREPRISES

Les employeurs peuvent acquérir des abonnements pour leurs collaborateurs.

👥 CSE

Les comités sociaux et économiques peuvent proposer des avantages à leurs bénéficiaires.

🏛️ COLLECTIVITÉS ET STRUCTURES COLLECTIVES

Certaines organisations peuvent être intéressées par des abonnements destinés à leurs membres ou bénéficiaires.

➡️ Une seule relation commerciale professionnelle peut permettre de diffuser plusieurs abonnements simultanément.

Le BtoB constitue ainsi un levier complémentaire aux ventes individuelles.

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💳 PLUSIEURS CANAUX POUR CONSTRUIRE VOTRE CHIFFRE D’AFFAIRES

L’activité peut progressivement associer :

👤 Les ventes aux particuliers

🏢 Les ventes aux entreprises

👥 Les commandes groupées des CSE

🏛️ Les collectivités et structures collectives

🔄 Les renouvellements d’abonnements

➡️ Le franchisé peut ainsi construire son chiffre d’affaires autour de plusieurs canaux commerciaux complémentaires.

Cette diversification constitue un avantage pour développer progressivement une activité durable.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

Le franchisé construit ainsi progressivement deux portefeuilles complémentaires : celui des établissements partenaires et celui des clients.

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🚗 TOUTE UNE ÎLE À DÉVELOPPER, SANS INFRASTRUCTURE COMMERCIALE LOURDE

Disposer de l’exclusivité sur deux départements ne signifie pas devoir financer immédiatement une organisation importante.

C’est précisément l’un des avantages du modèle PASSTIME®.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Votre exclusivité couvre toute la Corse, mais votre entreprise peut conserver une structure légère.

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💰 MOINS DE 20 000 € D’INVESTISSEMENT INITIAL POUR TOUTE LA CORSE

L’accessibilité financière constitue l’un des principaux atouts du concept PASSTIME®.

Malgré l’étendue du territoire proposé, le modèle ne nécessite pas d’investissement immobilier ou logistique important.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

L’absence de structure lourde permet de concentrer les moyens disponibles sur la prospection, la constitution du portefeuille de partenaires et la commercialisation des abonnements.

La rentabilité dépend naturellement du niveau de ventes réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR DÉVELOPPER PASSTIME® EN CORSE ?

Cette opportunité s’adresse à une personne souhaitant créer et développer une véritable activité commerciale indépendante.

Le profil recherché est avant tout celui d’un entrepreneur autonome, organisé et disposant d’un bon sens relationnel.

Une connaissance du tissu économique corse constitue naturellement un avantage.

Le futur franchisé devra notamment apprécier :

🤝 Les rencontres avec les commerçants et entrepreneurs locaux

📞 La prospection et la négociation commerciale

🏢 Le développement d’une clientèle professionnelle

📍 L’organisation d’une activité sur plusieurs bassins géographiques

📲 L’utilisation d’outils numériques

🎯 La construction progressive d’un portefeuille commercial

➡️ La connaissance du territoire et la capacité à créer des relations de confiance avec les professionnels corses seront particulièrement importantes.

Une expérience commerciale peut être utile, sans constituer nécessairement un prérequis.

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🎓 UNE FORMATION ET UN ACCOMPAGNEMENT POUR CONSTRUIRE VOTRE ACTIVITÉ

Vous restez un entrepreneur indépendant, responsable du développement de votre entreprise.

Mais vous ne démarrez pas seul.

PASSTIME® met à votre disposition l’expérience acquise depuis la création du concept en 2005.

Vous bénéficiez notamment :

• D’une formation initiale

• D’une méthode commerciale structurée

• Des outils numériques PASSTIME®

• D’outils de gestion et de suivi de l’activité

• De supports de communication et de prospection

• De l’accompagnement de l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience des autres exploitants

➡️ Vous bénéficiez de l’autonomie d’un entrepreneur et des outils d’un réseau expérimenté.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE VINGT ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007, PASSTIME® s’est progressivement implanté dans de nombreux territoires.

Le réseau rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également bénéficié d’une visibilité nationale à travers sa présentation sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de la structuration du réseau.

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💎 CONSTRUISEZ UNE ENTREPRISE SUSCEPTIBLE D’ÊTRE VALORISÉE ET TRANSMISE

En développant PASSTIME® en Corse, vous constituez progressivement plusieurs actifs commerciaux :

🤝 Un portefeuille de partenaires

👥 Une clientèle d’abonnés

🏢 Des relations commerciales avec les entreprises et CSE

🔄 Un historique de renouvellements

📍 Une implantation territoriale

Au fil du temps, cet ensemble peut contribuer à la valeur de votre entreprise.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur activité pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant même dépassé 400 000 €.

Ces exemples historiques ne constituent naturellement ni une promesse de résultat ni une garantie de valorisation future.

La valeur d’une entreprise dépend notamment de son chiffre d’affaires, de sa rentabilité, de son portefeuille commercial et des conditions du marché au moment d’une éventuelle cession.

➡️ Votre objectif : construire une entreprise qui possède une valeur au-delà de votre seule activité commerciale quotidienne.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour faciliter le lancement de ses nouveaux franchisés, PASSTIME® prévoit habituellement un allègement progressif des redevances.

Ces conditions font partie du modèle contractuel du réseau.

🥇 1ʳᵉ ANNÉE

Aucune redevance de franchise pendant les douze premiers mois.

🥈 2ᵉ ANNÉE

Réduction de 50 % sur les redevances.

🥉 3ᵉ ANNÉE

Réduction de 25 % sur les redevances.

Ces dispositions permettent au nouvel exploitant de bénéficier de charges de réseau réduites pendant la phase de constitution de son portefeuille commercial.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS : LA TVA OFFERTE !

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

➡️ Une occasion d’obtenir l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble de la Corse en bénéficiant de l’offre anniversaire du réseau.

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🏝️ UNE ÎLE ENTIÈRE. UNE SEULE ENTREPRISE. VOTRE PROJET.

Imaginez développer votre propre activité commerciale sur l’ensemble de la Corse, avec la possibilité de commencer par Ajaccio ou Bastia avant d’étendre progressivement votre implantation.

Vous disposez :

🗺️ D’une exclusivité réunissant la Haute-Corse et la Corse-du-Sud.

🏙️ De plusieurs bassins économiques à développer.

☀️ D’un marché associant résidents et attractivité touristique.

🤝 D’un large éventail de partenaires potentiels.

📲 D’un concept numérique développé depuis plus de vingt ans.

💰 D’un investissement initial inférieur à 20 000 €.

📈 D’une marge brute supérieure à 70 %.

🎓 D’une formation et d’un accompagnement.

🎁 De la TVA offerte sur les frais d’entrée et de démarrage jusqu’au 31 décembre 2026.

La Corse représente une opportunité particulière : celle de développer deux départements réunis sous une seule exclusivité PASSTIME®.

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BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AFFAIRE À SAISIR À 15 MINUTES DE LOURDES
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION !
Entre Pau et Lourdes, à seulement 15 minutes de Lourdes, nous vous proposons à la cession cette boulangerie-pâtisserie offrant un excellent potentiel pour un repreneur souhaitant s’installer dans des conditions particulièrement attractives.Un chiffre d’affaires d’environ 300 000 €, un équipement complet et un agencement de qualité constituent les principaux atouts de cette affaire, permettant d’envisager une reprise avec un outil de travail déjà en place.
Son prix de cession particulièrement accessible en fait une opportunité à étudier en priorité, notamment pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant réaliser une première installation.
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A saisir Idéal restauration, Lyon 5e ! Situés sur le quai Pierre Scize, ces locaux commerciaux d'environ 190 m² offrent une belle visibilité sur un axe à fort flux. Idéal pour toute activité commerciale, ces locaux offrent la possibilité d'aménager un espace de restauration, garantissant ainsi une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle.
Bus Bus C3, C13, C14, C18 Bus n°19, 31, 40 SNCF Gare SNCF de SAINT PAUL Stations vélo'V

Local d'activités / showroom / bureaux d'environ 4 666 m² sur terrain de 5 743 m² à Rillieux-la-Pape (69140). Hauteur 7 à 9 m. 5 quais dont 1 couvert, portes sectionnelles. Libre de toute occupation. Disponible à la vente (3 200 000 euros ) et à la location (240 000 euros HT HC/an).

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 840m², au sein d'un parc d'activité à Irigny. Les locaux sont en très bon état avec un espace showroom au RDC, des bureaux cloisonnés au R+1, et un espace de stockage qui bénéficie d'une hauteur de 8m50. Rare sur le secteur !
Bus Lignes 15, 15E, 17, 18 SNCF Gare Irigny-Yvours Route Accès A450

Surface rare à vendre au coeur de LYON, secteur Perrache. Au pied d'un bâtiment les locaux disposent d'une surface totale de 2 500 m². Ils se composent d'une grande surface d'environ 2 000 m², actuellement à usage de parking couvert (75 véhicules), complétés d'environ 500 m² dédiés à un atelier. Ce vaste espace saura s'adapter à diverses activités commerciales, logistiques, stockages... La partie atelier est actuellement loué 35 000 euros HT
Métro Perrache (A) Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1-T2) Bus C10, C21, n°34, 41, 46, 49, 55, 99ex, 108, 115, 133, 220 Stations vélo'V Autoroute M7

LYON vous propose à la vente, à Sérézin-du-Rhône, un local d'une superficie de 162 m², complété par un jardin privatif de 169 m², actuellement occupé par une crèche. Cet actif constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un loyer annuel HT de 25 332 euros, offrant une rentabilité attractive. Le bien bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement adapté à l'activité de crèche, constituant un véritable atout pour l'exploitation des locaux. Le bail en cours permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge 23 Avenue du Dauphiné (Bornes de recharge) SNCF Gare Sérézin-du-Rhone
Immeuble restructuré

Belle opportunité dans le bas des Pentes de la Croix-Rousse ! Local disposant d'une licence III et de l'autorisation de restauration et sandwicherie, offrant une belle flexibilité de concept. 90 m² intérieur avec plusieurs espaces Terrasse de 20 places assises Licence III Autorisation restauration et sandwicherie Multiples concepts possibles : brunch, bar à vin, bistrot de quartier Prix FAI TTC : 197 280 euros Un local polyvalent, idéalement situé dans un quartier vivant et prisé, permettant d'imaginer différents concepts selon vos envies : du brunch au bar à vin, en passant par le bistrot de quartier. Bas des Pentes de la Croix-Rousse, Lyon Contactez-nous pour une visite !
Métro A et C Bus + de 10 lignes de bus

Très belle boutique à céder idéalement située au coeur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d 'environ 73 m², à proximité de l'avenue Roosevelt, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe avec flux, en plein coeur d'un secteur commerçant prisé. Ce bel espace, prêt à accueillir votre activité, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et sereinement.
Métro LIGNE A - Foch et Massena Bus Bus C1, C3, C4, C6, C13, C14 Bus Bus n°27, 38, 171 Stations vélo'V

Opportunité au coeur de Lyon 7e - secteur ST LOUIS Local commercial d'environ 56 m² à céder, idéalement situé dans le secteur prisé de la place Saint-Louis. Bénéficiant d'une visibilité sur une rue commerçante animée, ce bien dispose d'une large vitrine linéaire, parfaite pour attirer l'oeil des passants et maximiser votre activité.
Bus C5 - C12