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AV traiteur événementiel clé en main Val d'Oise

AV traiteur événementiel clé en main Val d'Oise

Prix de vente275 000 €

Traiteur événementiel clé en main, 25 ans d'expérience, laboratoire équipé, clientèle fidèle

UNE MAISON DE TRAITEUR ÉVÉNEMENTIEL HAUT DE GAMME, IMPLANTÉE DE LONGUE DATE EN ÎLE-DE-FRANCE

Implantée dans le Val d'Oise, en nord de l'Île-de-France, cette société familiale spécialisée dans le traiteur événementiel constitue un acteur reconnu de son marché local. Créée progressivement à partir des années 1992 et positionnée exclusivement sur le traiteur événementiel depuis 2008, elle s'est développée autour d'une promesse claire et pérenne : qualité artisanale, personnalisation des prestations et excellence du service. Forte de plus de  34 ans d'existence, l'entreprise a structuré une activité stable et récurrente, reposant sur une clientèle mixte de particuliers et de professionnels.

UNE RÉPUTATION SOLIDE, CONSTRUITE SUR LA QUALITÉ ET LE BOUCHE-À-OREILLE

L'entreprise bénéficie d'une solide reconnaissance auprès de sa clientèle, dont certains clients reviennent régulièrement pour plusieurs événements familiaux successifs. Cette notoriété repose principalement sur la qualité des produits, le soin apporté à la présentation, la fiabilité des équipes de service et une relation client chaleureuse et personnalisée, plus que sur une communication institutionnelle formalisée. La fidélité de la clientèle est remarquable, avec des recommandations actives et un bouche-à-oreille particulièrement vertueux. Cette stabilité positionne l'entreprise comme un prestataire de confiance sur son périmètre d'intervention, attestée par une note de 4,4/5 sur plus de 200 avis en ligne.

UNE OFFRE CLÉ EN MAIN POUR TOUS TYPES DE RÉCEPTIONS

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes comprenant notamment la conception et la réalisation de cocktails, buffets, repas assis et menus sur mesure pour mariages, anniversaires, baptêmes, séminaires, déjeuners d'affaires et réceptions corporate. Ces prestations constituent une base de chiffre d'affaires visible et prévisible, contractualisée à l'avance sur plusieurs années. À ce socle s'ajoutent des prestations complémentaires à la carte : location de vaisselle et de mobilier, coordination avec des prestataires tiers (tentes, DJ, orchestres, décoration), vente en ligne de plateaux et coffrets cadeaux. Ces services additionnels contribuent positivement à la rentabilité globale tout en renforçant la relation client dans une logique d'offre intégrée.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, AGILE ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une organisation opérationnelle stable, animée par un noyau familial expérimenté appuyé par un vivier d'extras fidèles, dont certains collaborent avec la maison depuis plus de 15 ans. Le taux de rotation est très faible, garantissant une continuité de service appréciée des clients. La structure est volontairement légère : la dirigeante pilote l'ensemble des fonctions opérationnelles et commerciales, appuyée par un soutien administratif familial et des renforts ponctuels selon les volumes. Cette organisation favorise une grande lisibilité et une facilité de reprise, sans masse salariale fixe contraignante pour le repreneur.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DE NOMBREUX LEVIERS DE CROISSANCE À ACTIVER

L'entreprise évolue sur un marché porteur et résilient, estimé à plus de 10 milliards d'euros en France, porté par la reprise des événements privés et professionnels et par une demande croissante pour des prestations artisanales haut de gamme. Son implantation en Île-de-France, première région française en concentration de traiteurs et en volume de mariages et d'événements corporate, constitue un avantage structurel majeur. Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : activation des réseaux sociaux et de la communication digitale, relance de la clientèle professionnelle, réponse à des appels d'offres publics et privés, partenariats avec des lieux de réception, voire acquisition d'une salle dédiée. Ces axes peuvent être activés progressivement et sans rupture, tout en s'inscrivant dans la continuité d'un modèle existant sain et immédiatement opérationnel.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Loue local 73m² à Dolus d'Oléron (17) emplac N°1
Mandat exclusif

Loue local 73m² à Dolus d'Oléron (17) emplac N°1

Loyer mensuel850 €

Surface72 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

A DOLUS D'OLERON (17), en emplacement N°1 en coeur de bourg, A Louer un Local commercial / bureaux de 73m². L'ensemble immobilier est composé d'une grande entrée de 11,20 m² pouvant faire office de salle d'attente, de 2 surfaces commerciales ou bureaux de 14 m² et 16,70m², d'un grand jardin d'environ 120 m² et au fond d'un ancien chai en pierre rénové en surface de stockage de 28,20 m². Le tout en excellent état, un bien rare ! A saisir !... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3050,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961078

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 51m² à vendre à Perpignan (66)

Murs commerciaux de 51m² à vendre à Perpignan (66)

Prix de vente107 000 €

Surface51 m²Montant au m²2 098,04 €/m²

murs commerciaux - Ancienne boucherie - Emplacement n°1 à Perpignan

À vendre, murs commerciaux idéalement situé sur un angle de rue d'une avenue très passante de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien.
Très grande vitrine de plus de 7 mètres

Cette ancienne boucherie a été exploitée durant de nombreuses années .

Le local est vendu entièrement équipé et pratiquement prêt à être exploité immédiatement pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou tout autre commerce de bouche ou toute autre commerce.
il pourra aussi être vidé complètement pour une autre activité

Le matériel professionnel en place comprend notamment :

chambre froide,
grand réfrigérateur double portes inox,
très grande vitrine réfrigérée de vente,
billot professionnel,
piano de cuisson,
évier inox,
table de travail inox,
etc....
espace de préparation fonctionnel.

Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante : les murs commerciaux sont vendus sans fonds de commerce à reprendre, permettant ainsi d'éviter le coût souvent important d'une clientèle ou d'un droit au bail, tout en bénéficiant déjà d'un local entièrement aménagé et historiquement exploité dans une activité de bouche.

Les principaux atouts :

emplacement n°1,
angle de rue avec forte visibilité,
avenue très fréquentée,
local immédiatement exploitable,
matériel professionnel inclus,
murs commerciaux à la vente,
investissement patrimonial et professionnel.

Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.954451

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer maison et entrepôt 200m², Plaine du Var
Mandat exclusif

A louer maison et entrepôt 200m², Plaine du Var

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

Maison individuelle d'environ 100 m², à usage commercial, entre St Isidore et Lingostiére.

Entrepôt d'environ 100 m²,

Belle visibilité et stationnements possibles.

Loyer : 4 000 €/ mois HT
Pas de charges,
Foncier: sur justificatif
Dépôt de garantie : 8 000 €

Disponibilité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.970801

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 150m² sur 2000m² Nice Lingostière
Mandat exclusif

A louer bureaux 150m² sur 2000m² Nice Lingostière

Loyer mensuel4 800 €

Surface150 m²Montant au m²384 €/m²/an

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200,

Bureaux d'environ 150 m² avec Espace Cuisine,

10 places de parking,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 4 500 €/ mois HT, assujetti à TVA,
Charges : Provisions 300 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.969925

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bar restaurant à louer à Lourdes centre

Location bar restaurant à louer à Lourdes centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface85 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

Lourdes (65) Cause santé, Location bar restaurant avec licence 4 en hyper centre. Quarantaine de places à l'intérieur, une vingtaine en terrasse. Matériels et mobiliers en place. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970970

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre Fonbeauzard au Nord de Toulouse
Mandat exclusif

Immeuble à vendre Fonbeauzard au Nord de Toulouse

Prix de vente370 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 312,5 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 APPARTEMENTS - 4 GARAGES - 800 M² DE TERRAIN

Exclusivité - Nord de Toulouse

Un projet à fort potentiel pour investisseur ou marchand de biens.

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un ensemble immobilier composé de 4 appartements de plain-pied, développant une surface totale d'environ 160 m², implanté sur une parcelle d'environ 800 m², avec 4 garages fermés.

La configuration du bien est particulièrement intéressante : chaque appartement dispose de sa propre entrée, de son jardin privatif et de son garage. L'ensemble est actuellement entièrement libre de toute occupation, permettant d'envisager directement une rénovation et une nouvelle stratégie d'exploitation.

Les appartements sont déjà équipés de fenêtres PVC double vitrage, constituant une première base intéressante pour le projet de rénovation.

Un potentiel locatif à développer

Après travaux, le potentiel de revenus locatifs de l'ensemble peut être supérieur à 30 000 € par an, selon le niveau de rénovation et la stratégie d'exploitation retenue.

Le projet présente également un important potentiel de déficit foncier, avec une enveloppe de travaux estimée autour de 120 000 €, permettant à un investisseur concerné par ce dispositif d'optimiser sa fiscalité sur plusieurs années.

Plusieurs scénarios envisageables

La configuration du terrain, situé sur un angle de rue avec plusieurs accès, ouvre également différentes possibilités de réflexion et d'aménagement.

Autre atout : une partie des combles pourrait potentiellement être exploitée, le bâtiment étant réalisé sur plancher hourdis béton, offrant ainsi une possibilité supplémentaire de valorisation à étudier selon les règles d'urbanisme applicables et la faisabilité technique.

Conservation en locatif, rénovation avec optimisation des surfaces, valorisation à la revente ou réflexion plus globale sur l'ensemble immobilier : plusieurs stratégies peuvent être envisagées.

Un bien qui s'adresse donc principalement à un investisseur averti ou à un marchand de biens, à la recherche d'un projet offrant à la fois du potentiel, une configuration atypique et plusieurs leviers de valorisation.

Nord de Toulouse - secteur Fonbeauzard
Exclusivité

Vous souhaitez étudier le potentiel de cette opération ?
Je dispose d'un dossier complet permettant d'analyser le bien, ses caractéristiques et les différentes possibilités envisageables.

Pour recevoir le dossier et échanger sur le projet, n'hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.970855

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs 95m² Bayonne quartier St-Esprit / Gare

Vente murs 95m² Bayonne quartier St-Esprit / Gare

Prix de vente560 000 €

Surface95 m²Montant au m²5 894,74 €/m²

vous propose:

À vendre à Bayonne, quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la gare de Bayonne, murs d'un local commercial d'environ 95 m², anciennement exploité en restaurant.

Le bien bénéficie d'une situation en angle, d'une double façade commerciale, d'un double accès et est vendu libre de toute occupation. Licence IV rattachée au bâtiment comprise dans l'opération.

Une opportunité pour un professionnel recherchant des murs commerciaux à vendre à Bayonne, un local pour restaurant à Bayonne Saint-Esprit ou un emplacement avec Licence IV à proximité de la gare.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.970784

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local neuf 1058m² à vendre à Ste-Hélène-sur-Isèrre
Mandat exclusif

Local neuf 1058m² à vendre à Ste-Hélène-sur-Isèrre

Prix de vente190 800 €

Surface1 058 m²Montant au m²180,34 €/m²

Opportunité rare d'acquisition d'un bâtiment industriel neuf situé à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans un secteur stratégique entre Chambéry et Albertville.

À seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de l'aérodrome Albertville-Tournon, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les activités industrielles, logistiques et techniques.

La cellule développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :

o Atelier de 940 m²

o Mezzanine métallique de 118 m²

o Possibilité d'acquérir une cellule seule ou l'ensemble immobilier de plus de 2 100 m²

Le bâtiment dispose d'équipements techniques permettant l'accueil d'activités à forte valeur ajoutée :

o Hauteur libre de 12 mètres

o Pont roulant 12,5 tonnes

o Charpente dimensionnée pour une charge de 30 tonnes

o Dallage industriel 3 tonnes/m²

o Alimentation électrique 108 kW

o Chauffage par pompe à chaleur

o Accès poids lourds

o Aires de circulation et de manœuvre

Cette implantation conviendra particulièrement aux entreprises de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, logistique, stockage, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, fabrication d'équipements techniques, entreprises intervenant dans les stations de ski, les remontées mécaniques et l'univers de la montagne.

Grâce à sa hauteur libre et à sa structure performante, le bâtiment peut également être étudié pour des projets de Padel indoor, salle de sport, escalade indoor, centre de loisirs, showroom professionnel ou centre de formation.

La proximité immédiate des vallées de Tarentaise et de Maurienne, associée à un accès rapide aux grands axes de circulation, constitue un avantage majeur pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de l'arc alpin.

Prix de vente : 1600 € HT/ m² hors frais d'agence

Possibilité d'acquisition de l'ensemble immobilier.

La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant de 12,5 tonnes, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une localisation stratégique fait de ce bâtiment un actif industriel particulièrement rare sur le marché savoyard.

Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.970942

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local neuf à vendre 130m² ZAC de la Mouyssaguèse

Local neuf à vendre 130m² ZAC de la Mouyssaguèse

Prix de vente248 040 €

Surface130 m²Montant au m²1 908 €/m²

Local d'activité neuf de 130 m² - Toulouse Est / Drémil-Lafage ZAC de la Mouyssaguèse //PRIX AFFICHE TTC//

Située à Drémil-Lafage, à l'est de Toulouse, la ZAC de la Mouyssaguèse constitue un secteur d'activités dynamique regroupant entreprises, artisans, bureaux et services. Elle bénéficie d'un environnement économique diversifié et d'une implantation stratégique à proximité de la RD 826, facilitant l'accès depuis Toulouse et l'Est toulousain. Le développement récent du secteur, notamment avec l'extension vers la zone Isatis, renforce encore son attractivité pour les professionnels.

Ce bien est adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, activités techniques, logistique légère ou showroom.

Caractéristiques :

Local d'environ 130 m² ( possibilité de réunir deux cellules soit 260m2)
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Porte sectionnelle grand format ( 3 x 3,50)
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
Aménagement intérieur selon vos besoins (bureaux, mezzanine, espace de stockage ou showroom)
Stationnements privatifs ( 2 places attitrées)
Construction neuve
Frais de notaire réduits
Dommage Ouvrage

Le projet bénéficie d'un accès rapide vers Quint-Fonsegrives, Balma, Labège, Toulouse Est et les principaux axes routiers de l'agglomération.

Ces locaux conviennent notamment à un artisan, une PME, une entreprise industrielle, une société de services ou à toute personne recherchant des locaux professionnels neufs.

Livraison prévisionnelle : 31/03/2027. démarrage des travaux deuxième quinzaine de septembre 2026

PRIX DE VENTE : 195 000 € HT
HONORAIRES : 6 % HT À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, SOIT 11 700 € HT ( soit 206 700 € HT honoraires d'agence inclus)

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.969071

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble en Pierres à vendre à Souillac

Immeuble en Pierres à vendre à Souillac

Prix de vente184 000 €

Surface165 m²Montant au m²1 115,15 €/m²

Sur un axe principal de la ville, à proximité de tous les commerces et services de la ville, cet immeuble en pierres comprend 4 niveaux, dont un sous-sol, un RDC et 2 étages.

Il était utilisé auparavant pour une activité libérale en RDC, et appartement sur le dessus.

Une utilisation en maison d'habitation est tout à fait envisageable, sur 225m² après rénovation du 2ème étage.
Passé l'entrée, l'attention est de suite attirée par l'escalier desservant les étages.

Aujourd'hui, le 2ème étage est donc à rénover : il pourrait soit compléter la surface pour une utilisation en maison d'habitation de l'immeuble, soit être réparti en deux logements distincts.

Seule une visite sur place permettra à chacun de se faire une idée sur l'utilisation et l'aménagement possible de cette bâtisse
.
DETAIL DES PIECES :
Sous-sol : trois pièces de 24.10m², 23.60m² et 24.50m² plus divers espaces de 3m² et 5.60m², plus citerne.
RDC : entrée 10.20m², salle d'attente 18.50m², bureau 8.30m², dégagement 2.30m², WC 2.20m², dégagement 4.60m², salle bureau 17.50m², salle examen 10.30m², plus placard 1.3m²0 et rangement 3.40m²,
1er étage :palier 3.20m², entrée 3.40m², pièce 15m², cuisine 7.10m², salle d'eau/WC 4m², 2 chambres de 24.80m² et 9.20m² (en enfilade),
2ème étage :palier 10.10m², 3 pièces de 12.90m², 12.50m² et 18.50m², local de 5.20m²

Le sous-sol est composé de trois pièces dont le sol est bétonné, et abrite une citerne, une chaudière plus cuve a fioul.

Les planchers anciens apportent une excellente touche de décor.

La taxe foncière (pour 2025) de 2.264€ inclus la « taxe ordures ménagères » pour 459€.

Les fenêtres sont en double vitrage « alu », sauf une en « PVC ».

Le chauffage est de type chaudière à fioul et deux ballons électriques fournissent l'eau chaude.

Enfin, cet immeuble est relié au tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941363

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 144m² à Argeles Gazost (65)
Mandat exclusif

Vente immeuble de 144m² à Argeles Gazost (65)

Prix de vente298 000 €

Surface144 m²Montant au m²2 069,44 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Belle affaire rare sur le secteur pour investisseur averti !

Situé en bout d'impasse, à la limite d'une grande prairie, dans un environnement calme avec une exposition plein Sud, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

La maison se compose de 3 appartements indépendants ainsi que d'un grand cabanon :

o En rez-de-jardin : un appartement de type T2 bis de 48 m², actuellement loué 550 €/mois, avec locataire en place depuis 2013.

o Un appartement de type T1 bis en duplex de 28 m², loué en meublé 360 €/mois, avec locataire présent depuis 2023.

o À l'étage : un appartement de type T3 bis de 68 m² avec grande terrasse, actuellement loué 600 €/mois depuis 2021.

Les trois logements sont actuellement occupés par une seule personne chacun, avec des locataires sérieux bénéficiant d'une excellente entente entre eux, garantissant un cadre de vie calme et harmonieux.

Revenus locatifs annuels : 18 120 €/an soit une rentabilité brute d'environ 6,08 %

Taxe foncière : 2 297 €/an.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement.

Un bien rare offrant une rentabilité immédiate et une situation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.956483

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble mixte de 312m² à vendre à Villié-Morgon
Mandat exclusif

Immeuble mixte de 312m² à vendre à Villié-Morgon

Prix de vente369 000 €

Surface312 m²Montant au m²1 182,69 €/m²

VILLIÉ-MORGON - IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL 129 m² + HABITATION 183 m² + DÉPENDANCE 60m²
Rue Pasteur, cet immeuble réunit un local commercial en rez-de-chaussée et une habitation ainsi qu'une dépendance.

Le local commercial, d'environ 129 m², comprend un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux fermés par des cloisons vitrées, un troisième bureau sur l'arrière, un local d'archives, un sanitaire et deux WC indépendants.

Les plinthes techniques et les luminaires sont en place. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant un réseau de radiateurs.

L'habitation, d'environ 183 m², comprend quatre chambres d'environ 11 m², 15,5 m², 21 m² et 37 m², une salle de bains, deux WC indépendants, une cave voûtée, une buanderie et un atelier.

La cour donne accès à une dépendance d'environ 60 m².
La toiture de l'immeuble est neuve.
La partie habitation est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961168

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 237m² Tarbes proche Place Marcadieu
Mandat exclusif

Vente immeuble 237m² Tarbes proche Place Marcadieu

Prix de vente179 800 €

Surface237 m²Montant au m²758,65 €/m²

À proximité immédiate de la Place Marcadieu, dans un environnement vivant et attractif, découvrez ce bien bénéficiant d'un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville, stationnements gratuits à proximité, commerces, services et transports accessibles à pied.

Prix de vente : 179 800 €
Surface totale : 237 m² -> soit ? 800 €/m²
Cour intérieure privative : 57 m² (stationnement de 2 véhicules)
Local archives indépendant : 15 m², électrifié, avec accès direct RDC
Pas de copropriété
Rentabilité potentielle additionnelle (> 20 %) en location de bureaux (loyers observés : 250 € à 450 € / bureau selon surface).

RÉPARTITION DES ESPACES (12 BUREAUX SUR 3 NIVEAUX)
RDC - 92 m²
SAS d'accueil
3 bureaux : 20 m² / 11 m² / 14 m²
Salle de réunion ou bureau : 17 m²
1er étage - 72 m²
5 bureaux : 3 × 12 m² / 9 m² / 10 m²
2e étage - 72 m²
3 bureaux : 31 m² / 7 m² / 21 m²
Sanitaires à chaque étage
4 salles d'eau avec WC

Conviendrait à :
Secteur tertiaire, professions libérales ou médicales
Occupant et/ou Investisseur, Coworking / bureaux partagés
Changement de destination possible en habitation - zone UA, sous demande auprès de d'urbanisme
Usage évolutif : professionnel, commerce, mixte ou habitation

ÉQUIPEMENTS
Fibre optique
Compteur linky
Baie de brassage informatique
Chauffage / climatisation : PAC Air/Air
Convecteurs électriques individuels (complément)
Tout électrique - absence de gaz
Eau chaude : cumulus 15 L
Extincteurs incendie
Local archives indépendant électrifié

Bâtiment sain, Toiture refaite vers 2012

DIAGNOSTICS (DDT du 04/02/2026) :
Pas d'amiante, Pas de termites, DPE : B, GES : A, Estimation coûts énergétiques : 4 280 € à 5 800 €/an (index 2024 - factures réelles)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.940159

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble professionnel de rapport à La Pallice

AV immeuble professionnel de rapport à La Pallice

Prix de vente892 500 €

Surface493 m²Montant au m²1 810,34 €/m²

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété.
Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire.
L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage.
Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931582

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier 1800m² à Tarbes zone UB

Vente ensemble immobilier 1800m² à Tarbes zone UB

Prix de vente307 400 €

Surface184 m²Montant au m²1 670,65 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - PRÈS DE 1 800 m² DE BÂTIS SUR 8 877 m² DE TERRAIN - ZONE UB

À Tarbes, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 184 m² habitables à rénover, ainsi que de deux bâtiments de très grande dimension, représentant près de 1 800 m² de bâtis au total.

L'ensemble comprend notamment une ancienne porcherie accolée à la maison et un vaste bâtiment en L, offrant des volumes importants et des charpentes remarquables, avec un potentiel de réhabilitation et d'évolution à étudier selon les possibilités offertes par l'urbanisme.

Implantée sur une parcelle de 8 877 m² située en zone UB du PLU de Tarbes, cette propriété offre également un potentiel de constructions nouvelles, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et des prescriptions applicables au terrain.

La parcelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec peu de voisinage, tout en restant à proximité des commodités.

En complément du prix présenté, il est également possible d'acquérir environ 4 000 m² de terrains constructibles supplémentaires, déjà divisés en quatre parcelles d'environ 1 000 m² chacune.

Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation : réhabilitation des bâtiments existants, évolution des volumes bâtis et étude de constructions nouvelles.

Renseignements complémentaires sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.970686

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 48m² à St-Pierre d'Oléron
Mandat exclusif

A louer local commercial 48m² à St-Pierre d'Oléron

Loyer mensuel990 €

Surface48 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971030

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble à rénover 1100m² fort potentiel Limoux
Mandat exclusif

AV immeuble à rénover 1100m² fort potentiel Limoux

Prix de vente330 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²300 €/m²

Immeuble avec travaux

De beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement.

En plein cœur de Limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés.

Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6) , à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement.

Situé en zone UAi, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le DPE est classé D, un atout important pour un futur projet locatif.

Le DPE est classé D

Un dossier complet est disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927046

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en centre ville Tournus
Mandat exclusif

Immeuble à vendre en centre ville Tournus

Prix de vente119 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 433,73 €/m²

Immeuble centre ville Tournus composé au RDC d'un local commercial d'environ 26m2 et d'un appartement de type 4 en duplex d'une surface habitable de 83 m2 situé entre le 1er et deuxième étage, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte / salon-séjour, 2 wc, 3 chambres et salle de bain. ( Ce logement est loué actuellement par des locataires sérieux) . Le local commercial est actuellement libre. " toiture de l'immeuble refaite en 2026 "
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°353 165 772 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.946506

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 626m² à vendre à Aix les Bains centre

Immeuble de 626m² à vendre à Aix les Bains centre

Prix de vente1 155 000 €

Surface626 m²Montant au m²1 845,05 €/m²

Aix les Bains (73), centre ville, emplacement N° 1, vente des murs d'un immeuble de rapport, exploité en hôtellerie et séjour courte durée actuellement.

Le bâtiment comporte 32 pièces, dont une trentaine de chambres avec leur salle d'eau et wc

La surface de l'ordre de 840 M² est répartie sur 4 niveaux et comporte places de parking et cave en sous-sol

Dossier confidentiel sur demande Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912709

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local médical  52m² Maison Médicale à Drumettaz

Local médical 52m² Maison Médicale à Drumettaz

Prix de vente145 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 788,46 €/m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous êtes professionnel de santé et recherchez un local pour installer ou développer votre activité ?
Découvrez ce local médical de 52 m², idéalement situé au cœur du village de Drumettaz-Clarafond, au sein d'une Maison Médicale déjà occupée par plusieurs professionnels de santé.

Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'accueil avec banque, d'une grande pièce principale d'environ 25 m² ainsi que de trois cabines d'environ 6 m² chacune.

Sa configuration est parfaitement adaptée à l'installation d'une activité de kinésithérapeute, ou toute autres professions médicales ou paramédicales.

Autre atout majeur : aucun mur porteur, permettant de repenser et de modeler facilement les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins professionnels.

Possibilité d'adérer au secrétariat commun pour gérer au mieux votre activité !

Parkings visiteurs, et Pharmacie attenante, idéalement situé au centre du village.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Julien Bosio , spécialiste du bassin aixois - Lac du Bourget.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.967707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 271m² à Évian-les-Bains

A vendre local commercial 271m² à Évian-les-Bains

Prix de venteNous consulter

Surface271 m²

À Évian-les-Bains, découvrez ce vaste local commercial d'environ 271 m², livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement pour donner vie à un projet professionnel sur mesure : commerce, activité de services, cabinet, showroom ou concept dédié à une clientèle locale et touristique.

Son principal atout : son emplacement. Implanté au sein d'un nouvel environnement résidentiel de 164 logements, le local s'inscrit dans un secteur en développement, bénéficiant d'un cadre résidentiel et d'une proximité privilégiée avec les principaux attraits d'Évian-les-Bains.

Évian bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, entre Lac Léman et montagnes, à proximité de la Suisse. La ville conjugue clientèle résidentielle, tourisme, bien-être et loisirs : quais du Léman, thermalisme, Palais Lumière, casino, funiculaire historique, golf international, centre nautique et nombreuses activités de plein air. La liaison quotidienne avec Lausanne en seulement 35 minutes renforce également l'ouverture du territoire vers la Suisse et sa clientèle.

Le constructeur prévoit notamment les menuiseries extérieures en aluminium, les puits de lumière, les attentes de ventilation, eau et évacuation, un compteur électrique dédié jusqu'à 36 kVA, ainsi que les raccordements télécom et fibre.

Places de parking extérieures disponibles en sus, au prix de 5 000 € TTC par place. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4870€ soit 405€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.967711

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV parcelles vignes 1600m² à Cazouls-d'Hérault
Mandat exclusif

AV parcelles vignes 1600m² à Cazouls-d'Hérault

Prix de vente3 200 €

Surface1 600 m²Montant au m²2 €/m²

Je vous propose à la vente ces deux parcelles de vigne qui ne sont plus exploitées aujourd'hui.

Les parcelles font respectivement 700 et 900 m² et sont situées lieu dit La Plaine sur la commune de Cazouls d'Hérault

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.966461

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente murs commerciaux libres 27m² Champ-sur-Drac
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres 27m² Champ-sur-Drac

Prix de vente69 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 555,56 €/m²

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle

Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes.

D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers.

Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept.
Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée.

Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932884

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local de 35m² à Nice Carré d'Or empl N°1

DAB local de 35m² à Nice Carré d'Or empl N°1

Droit au bail119 900 €

Loyer mensuel1 461 €Surface39 m²Montant au m²449,52 €/m²/an

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage.
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé en 2025
Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 89 € / mois
Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances
(absence d'extraction).
Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933609

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant à vendre à Saint-Gaudens centre
Mandat exclusif

Local restaurant à vendre à Saint-Gaudens centre

Prix de vente88 000 €

Surface170 m²Montant au m²517,65 €/m²

!!! Exclusivité !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS,

Emplacement remarquable pour ce Bar-Restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100m2), Cuisine (15m2), Chaufferie, WC et Lave-mains, Réserve (50m2),
Possibilité Licence III (Alcools jusqu'a 18°C, Bières, Vins), Vitrine Alu, Chauffage gaz de ville, I.Foncier 1.700€uros,

Libre de tout occupant,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
Plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935309

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques