Achat Vente, Location

Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant.
Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie).
Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).

Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état (élec, peinture,)
Possibilité de déballer des produits devant le local.
Stationnement gratuits tout autour.
Sa proximité avec le marché central en font un local idéal pour implanter votre activité. Le local est disponible pour toutes activités.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail 163.800 € FAI

Dépôt de garantie 4 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Droit au bail à céder en plein centre ville de La Tremblade

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Local commercial en excellent état, idéalement situé en centre-ville de La Tremblade.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités malodorantes, sécurisé jusqu'en 2031.

Loyer attractif pour un emplacement de centre-ville.

Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement établi sans travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 943 € HT.
Prix du droit au bail : 109 600 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social

Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs

• 1 grand bureau d'accueil d'environ 30 m² + 1 bureau séparé

Loyer 1 000 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 100 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
• Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
Un espace de travail pensé pour la performance
• 3 grands bureaux indépendants, modulables selon vos besoins
• Local social équipé pour le bien-être de vos équipes
• Surface totale : 100 m² aménageables à votre image
Loyer 1 750 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 4 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Vente de murs commerciaux, Le Gua à 15 minutes de Royan sur un axe qui dessert Royan, Saintes, Île d'Oléron, Rochefort.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Local commercial d'environ 51 m² complété d'une mezzanine d'environ 20 m² et d'un WC, vendu libre. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien implanté face à une grande surface alimentaire, bénéficiant d'un flux de clientèle important et de parkings en face. Possibilité de transformation en habitation selon projet et autorisations.

Convient à un commerçant souhaitant acquérir ses murs, à un particulier envisageant une conversion en logement ou à un investisseur patrimonial sur un secteur en croissance.

Prix de vente : 57 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires inclus de 14.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Entrepôt de 110 m² en bon état général, avec terrain attenant , idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 400 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Sur l’Île d’Oléron, ensemble professionnel de grande capacité historiquement dédié à la construction navale. Une configuration rare sur le secteur, adaptée aux activités industrielles, nautiques, artisanales, de stockage ou de logistique.
L'Île d'Oléron compte plus de 22 500 habitants permanents (INSEE), une population qui constitue un socle de clientèle stable toute l'année.

Le bien:
Surface couverte d’environ 3 058 m², dont 200 m² de bureaux, avec ateliers, zones de production et stockage. Sanitaires sur la partie récente et possibilité de disposer de 2 000 à 3 600 m² d’espaces extérieurs.

Le site dispose d’une infrastructure électrique adaptée aux activités professionnelles, avec possibilité de puissance jusqu’à 400 kVA selon raccordement.

Points forts
Grandes surfaces couvertes et extérieures, accès adapté à une activité professionnelle, bureaux intégrés, équipements de manutention existants et divisibilité possible selon projet.

Conditions
Loyer : 12 000 € HT HC/mois
Bail commercial
Division possible à partir de 3,50 € HT HC/m²/mois selon les surfaces.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business

Honoraires de 28 800 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A COGNAC , A vendre immeuble sur 3 niveaux
Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
184 000 € FAI

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A COGNAC , Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Loyer (de l'ensemble) 1100 € non soumis à la TVA + TF
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local commercial 42 m² à louer à SAINTES, secteur Saint-Pierre

Local de 42 m² récemment refait, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne luminosité, situé dans le secteur Saint-Pierre à Saintes.
Configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services.
Pas d'extraction possible, activité de restauration exclue.
Convient à un commerçant, un professionnel libéral ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un quartier animé et bien fréquenté.

Ville d'art et d'histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

Loyer mensuel : 750 € HT.

Taxe foncière, charges, honoraires d'agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.

Local d'environ 66 m² situé rive droite en zone non inondable, composé d'une pièce principale d'environ 35 m², de deux bureaux d'environ 9,50 m² chacun, d'un sanitaire et d'une réserve.
Configuration adaptée à une activité de bureau ou une profession libérale.
Pas d'extraction possible, activité de restauration exclue.

Convient à un professionnel libéral, une activité de conseil ou une petite structure tertiaire cherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Loyer mensuel : 700 €.
Taxe foncière, honoraires d'agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local commercial de 55 m² + sa réserve 100 m²
Centre commercial des Boiffiers
Local avec extraction
Belle visibilité d'angle
Loyer 500 € non soumis à la TVA + TF + CC
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Murs commerciaux : Vente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.

Immeuble en monopropriété composé de 14appartements, dont 11 actuellement loués. Rendement acte en main de 7,80 % sur la base des loyers en cours, avec un potentiel porté à 11 % à la pleine occupation des 14 lots.

Convient à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rendement immédiat avec une marge de progression significative.

Prix de vente : 807 000 € FAI.
Localisation communiquée après engagement de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un premier échange, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, emplacement N°1
Local commercial d'environ 90 m² sur 2 niveaux
Bon état général
Belle visibilité avec son angle de rue
Pas d'extraction possible
Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.
Loyer 1500 € HT + TF
DAB 22 200 € FAI
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Loyer 5000 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux, proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solide et diversifié.
753 400 € FAI
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Professionnel de 17 m² avec point d' eau
Dans un local neuf 3 bureaux sont à partager avec 1 espace accueil, 1 local social, 1 WC PMR, 1 patio,
Idéal pour du paramédical
Loyer 700 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À vendre, bâtiment d'activités de 611 m² implanté sur une parcelle constructible de 1 970 m², offrant encore un potentiel d'agrandissement.

Le bâtiment comprend environ 500 m² de bureaux modernes et entièrement aménagés, ainsi que 111 m² de stockage, permettant de répondre à denombreux besoins professionnels.

Construit récemment, il bénéficie de prestations de qualité, d'équipements modernes et des dernières technologies. L'ensemble est en excellent état et vendu entièrement aménagé, permettant une installation immédiate.

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter son siège social, développer son activité ou réaliser un investissement.

Prix de vente : 1 167 800 € frais d'agence inclus.

Nous consulter pour visite après engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 016 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Murs commerciaux loués en centre-ville de Saint palais sur mer d'environ 90 m2 avec une surface commerciale de 70 m2 et 20 m2 de réserve. 7 ml de vitrine. Loyer mensuel 800 € HT, renouvellement du bail commercial en 2027.
Prix de cession 184 500 € FAI

Honoraires inclus de11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local de stockage de 240 m² en structure métallique, en bon état, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m.

Porte coulissante de 4x4 m, dalle adaptée au passage de camions dans le local.
Accès privatif, à proximité de la route de Bordeaux.
Configuration idéale pour une activité nécessitant un grand volume de stockage avec un accès logistique aisé.

Convient à un artisan, une entreprise ou un investisseur recherchant un outil de stockage fonctionnel et bien desservi sur le secteur de Royan.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d’accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s’implanter.

Prix de vente : 193 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 110 m² à vendre.

Belle visibilité pour ce local situé sur un axe majeur du pays royannais.
Local disposant d'un bureau indépendant, d'un wc fermé avec point d'eau.
Le tout est climatisé.
Toutes activités possibles.
Stationnement devant le local.

Prix 235.840 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

RARE sur le pays royannais.
Murs commerciaux libres à vendre.
Situé sur un axe majeur du pays royannais.
Le bien est composé d'un showroom de 110 m², et d'un hangar de stockage de 240 m² juste derrière avec un accès privatif.
Idéal pour une activité ayant besoin de présenter ses produits et de stocker de la marchandise.

Prix 427.000 € FAI

Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD