Achat Vente, Location

À VENDRE – BUREAUX 77 M² + 3 PARKINGS – AIX-EN-PROVENCE, ESPACE BEAUVALLE
Belle opportunité pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur !
Situés au sein de l'Espace Beauvalle à Aix-en-Provence, découvrez ces bureaux d'une superficie de 77 m², situés à l'étage d'un ensemble immobilier à vocation professionnelle.
Ces locaux offrent un cadre adapté à l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de conseil, d'une profession libérale ou de toute autre activité tertiaire.
Les atouts du bien
• 77 m² de surface de bureaux
• Situés à l'étage
• 3 places de parking privatives
• Implantation à Aix-en-Provence – Espace Beauvalle
• Adaptés à différentes activités professionnelles
• Idéal pour une acquisition en vue d'une occupation ou d'un investissement locatif
Un atout majeur : les trois places de stationnement privatives, particulièrement appréciables pour les collaborateurs et les visiteurs.

Maintenance et modernisation de machines outil à commande numérique et conventionnelles.

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2027

UNE PLATEFORME LOGISTIQUE DE GRANDE CAPACITÉ


Au cœur de la ZI de Signargues à Domazan 30390, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique développant 4 594 m² au total, dont environ 4 434 m² d'entrepôt et 160 m² de bureaux.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du transport, de la logistique, du stockage, de la distribution et du négoce, le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'organiser efficacement les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement.

LES POINTS FORTS

4 594 m² de surface totale Localisation 6 quais de déchargement Environ 7 m de hauteur libre sous poutres (à confirmer) Accès gros porteurs Sol béton haute résistance Racks présents dans plusieurs cellules Site clos et sécurisé Télésurveillance 160 m² de bureaux climatisés Possibilité de bail précaire


UN ENSEMBLE MODULABLE EN 4 ZONES

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces permettant d'adapter l'organisation du site aux besoins de l'exploitant.

ZONE 1 – 561 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 4 quais de déchargement

· Accès aux espaces de bureaux ( voir en-dessous )

ZONE 2 – 370 M²

· Cellule haute

· Volume adapté au stockage et à la manutention

ZONE 3 – 1 280 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Volume adapté aux activités logistiques

ZONE 4 – 2 383 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Grande capacité de stockage

BUREAUX – 160 M²

Les espaces administratifs comprennent notamment :

· Bureaux climatisés

· Open space

· Salle de réunion

· Coin cuisine

· Sanitaires privatifs

· Douche

· Espace supplémentaire d'environ 60 m² au 1er étage avec WC


UN SITE PENSÉ POUR LES FLUX LOGISTIQUES

Cet ensemble immobilier offre une combinaison de surface, capacité de stockage, quais de déchargement, accès poids lourds et espaces administratifs, permettant d'envisager l'installation d'une activité logistique ou le développement d'une plateforme existante. La configuration du bâtiment permet de gérer des volumes importants de marchandises et de faciliter les opérations quotidiennes.

La présence de 6 quais de déchargement, l'accès aux gros porteurs, les différentes cellules et les importantes surfaces de stockage permettent d'envisager différentes organisations selon l'activité du preneur.

Le site peut notamment convenir à :

- Entreprise de transport et de messagerie

- Plateforme logistique

- Stockage et entreposage de marchandises

- Entreprise recherchant un vaste espace intérieur pour développer un projet spécifique


Possibilité de transformation et d’aménagement

Selon la nature et la cohérence du projet envisagé, le local peut faire l’objet de travaux de transformation et d’aménagement, afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de l’activité.

Différentes configurations peuvent ainsi être étudiées : aménagement intérieur, création d’espaces dédiés ou adaptation des volumes existants.

Les visuels générés par intelligence artificielle ci-joints présentent, à titre d’exemple, différentes possibilités d’aménagement et de transformation du site.



UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au sein de la Zone Industrielle de Signargues à Domazan, le bien bénéficie d’un environnement dédié aux activités professionnelles, industrielles et logistiques.

Son implantation offre une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels et aux poids lourds, avec une configuration permettant de faciliter les opérations de réception, de stockage et d’expédition.

La localisation bénéficie d’une excellente desserte routière :

· Accès direct à la Nationale N100

· 5 km de l’autoroute A9

· 15 km du TGV d’avignon

· 25 km de Nîmes

· 80 km de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée

· 100 km de l’aéroport Marseille-Provence

Implanté à proximité des principaux axes de circulation, le site permet ainsi de rayonner efficacement sur le Gard, le Vaucluse et le bassin avignonnais, tout en offrant une connexion rapide vers les principaux pôles économiques et logistiques de la région.


CONDITIONS LOCATIVES

LOYER

47 € HT / m² / an

CONDITIONS

· Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

· Possibilité de bail précaire

· Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, négociable

· Charges : en cours d'évaluation

· Taxe foncière à la charge du locataire : 15 814€ calcul au m² soit 12 532€

· Électricité : provision mensuelle avec régularisation annuelle

· Disponibilité : 1er janvier 2027


Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Visites possibles sur rendez-vous.

Boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides, accessoires de vape et produits CBD.

Commerce dans une ZAC sud Ile de France exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente.
Local commercial bien agencé et immédiatement exploitable.

Affaire idéale pour un professionnel du secteur, un commerçant ou une personne en reconversion souhaitant reprendre une activité clé en main.

Accompagnement du repreneur possible lors de la transition.

Informations complémentaires et données financières disponibles sur demande.
Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 200 m²

Points fort :
- Plus de 12 ans d'activité.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Commerce clé en main.
- Activité de vape et CBD.
- Bonne notoriété locale.
- Potentiel de développement sur les réseaux
- Local opérationnel immédiatement.
- Première Zac commerciale IDF extension en cours
- Accompagnement du repreneur possible.
Loyer mensuel : 2 500 € HT (hors charges individuelles)

A reprendre FOND DE COMMERCE, PAS DE MAGASIN: SAS, Société d'évènementiel et activité de traiteur haut de gamme, pour entreprises et particuliers.
Depuis 1964 ,reprise par le gérant actuel en 2013.
équipe autonome et expérimentée de 6 salariés, équipe d'extras fidélisés.
CA Moyen sur 4 ans 821 k€, EBE 64 k€, Res. Net 70 k€* - belle image de qualité, sur un bassin dynamique le long de l'A6
Bonnes perspectives de développement. Accompagnement possible.
montant souhaité 500.000 €. possibilité d'acquérir les murs avec ou plus tard.
ACTIVITE PRINCIPALE
Traiteur pour particulier et entreprise, association et administration, organisateur de réceptions et d'évènements (63% du CA) ;
Plats préparés sur commande. vente à retirer au laboratoire et à emporter (28% du CA) ;
Livraison de plateaux repas et lunch box (9% du CA) ;
L'intégralité des plats sont préparés « MAISON » en privilégiant les filières courtes et producteurs locaux ainsi que les produits de saison.
La clientèle :
L'entreprise intervient quotidiennement sur un bassin de proximité de 200.000 habitants et dispose d'un rayon d'action régulier sur un bassin total de 700.000 habitants.
bassin économique particulièrement dynamique (industrie, tertiaire, viticulture …) ,
Les clients : Entreprises (58% du CA) ; Particuliers (31%) ; Associations (12%)
L'entreprise dispose d'un fichier de 6.000 adresses mail qu'elle active 4 fois par an, lors des renouvellement des cartes - d'un site internet (en responsive) très actif (référencement sur plusieurs plateformes stratégiques:2.000 visites/mois),
Le potentiel de développement :
Il passera certainement par une action de rencontre des entreprises pour développer la notoriété de la société sur les prestations « plateaux repas » et « cocktail » et aussi par le développement de la partie organisateur/gestionnaire d'évènement auprès d'une clientèle souhaitant des prestations « clé en main ». Le développement du CA pourrait nécessiter le recrutement d'1 ou plusieurs cuisiniers.

SAS immobilière créée en 2017 détenant deux biens immobiliers situés à Saint-Martin-d’Estreaux 42620.
Bien 1 — Maison T6 · Saint-Martin-d’Estréaux (42620)
Maison de 150 m² habitables à rénover sur 3 niveaux
Dépôt / Garage de 70 m² (hauteur + de 4m)
Cave voûtée
Terrasse de 70 m² (avec abri de 30 m²)
Terrain agricole non attenant de 6 600 m² ( Type “Dent Creuse”)
Chauffage granulés
DPE F
Bien libre de toute occupation
Secteur calme à ~30 min de Roanne
Crédit restant :
~15 551 €
taux : 1,30 %
échéance : 346,75 €/mois
fin : mars 2030

Bien 2 — Ancien hôtel-restaurant · Loire (42)
Immeuble mixte à rénover avec potentiel :
appartements
activité touristique
restauration
coliving / division
Caractéristiques :
Ancien hôtel-restaurant/ boulangerie d’environ 480 m² sur 2 niveaux avec plusieurs plateaux exploitables, garage, cour intérieure et jardinet.



plateau commercial RDC : ~190 m²
étage habitation : ~190 m²
second plateau : ~100 m²
grenier : ~50 m²
cour intérieure : ~30 m²
jardinet : ~25 m²
surface cadastrale : ~417 m²
charpente en bon état
potentiel photovoltaïque important
bien libre de toute occupation
Prévoir travaux
Crédit restant :
~37 574 €
taux : 1,53 %
échéance : 558,17 €/mois
fin : juillet 2032

Situation financière
Valeur affichée des actifs : ~135 000 €
Encours bancaires restants : ~53 000 €
Aucun passif fournisseur, fiscal ou social
Société saine
Prix de cession
75 000 € négociables
Dossier complet disponible sur demande.

Disponible à la vente au prix de 940 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau 250 m² livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. Configuration flexible : RDC HSP jusqu'à 4 m avec salle de réunion modulable, ou plateau R+1 ouvert. RE2020, parking, fibre. À louer 4 700 €/mois HT — extensible.

À vendre, fonds de commerce d’un établissement convivial idéalement situé à Canéjan, proposant une activité de brasserie le midi et bar à tapas en soirée.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité déjà en place, avec un concept adapté aussi bien à une exploitation en couple qu’à une petite équipe.

Les atouts :

Activité de bar, brasserie et tapas
Licence III et grand restaurant
Établissement entièrement opérationnel
Matériel et équipements professionnels inclus
Faibles charges locatives avec un loyer d’environ 422 € / mois
Chiffre d’affaires de l’ordre de 165 000 € sur le dernier exercice
Potentiel de développement important : événements, soirées à thème, privatisations, développement de la restauration et de la communication
Affaire créée et développée progressivement depuis son ouverture

Vente pour changement de projet. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition.

Prix de cession : 100 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

Hôtel de 50 chambres situé à côté de Colmar, au cœur de l’Alsace, région touristique bénéficiant d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. L’établissement offre une visibilité et capte aussi bien la clientèle professionnelle que touristique.

Caractéristiques de l’établissement :

- 50 chambres fonctionnelles.
- Salle de petit-déjeuner opérationnelle
- Parking pour la clientèle
- Établissement correct.

Performances économiques :

- Chiffre d’affaires : 347 000 €
- RBE : 90 000 €

→ Rentabilité stable et cohérente avec le positionnement super économique.


Points forts :

- Emplacement recherché dans une zone commerciale
- Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer un établissement à potentiel


Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Fonds de commerce restauration à vendre, très bel emplacement N°1
Hyper centre Nantes (44), quartier FEYDEAU, idéalement situé, dans un des secteurs les plus recherchés, place dynamique, proche toutes commodités (tramway, parking …),
belle visibilité pour ce commerce d’angle, rare, à fort potentiel.
Restauration rapide de 100m2 avec une terrasse extérieure de 50m2 toute équipée, une réserve de 35m2, un bureau 15m2, salle intérieure d’une capacité de 40 places et d’une terrasse de 30 places
Cuisine professionnelle aux normes avec extraction !
établissement en parfait état, pas de salarié
Idéal concept à emporter ou avec livraison ou traditionnel
Ouvert 5,5 jours
Loyer : 2 300€
C.A. : 300K

SALON DE COIFFURE 100 M² – ESPACE BARBER INDÉPENDANT – POTENTIEL BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE

RICHEBOURG (62) – FONDS DE COMMERCE À CÉDER – 39 000 €

Une activité existante et de belles perspectives de développement

Situé à Richebourg, ce salon de coiffure de 100 m², entièrement rénové en 2022, offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

Fonctionnel, équipé et bénéficiant d'une clientèle fidélisée, l'établissement permet une reprise de l'activité coiffure sans travaux de rénovation à prévoir.

Son atout supplémentaire : un espace indépendant, pouvant être fermé, déjà aménagé et équipé pour une activité barber.

Un salon fonctionnel et bien agencé

L'établissement comprend :

Un espace coiffure aménagé et équipé

Un laboratoire technique

Une salle de pause pour le personnel

Un espace complémentaire indépendant, actuellement équipé pour l'activité barber

Une superficie totale de 100 m²

Un potentiel de diversification à exploiter

L'espace indépendant constitue un véritable atout pour le futur acquéreur.

Déjà équipé pour le barber, il peut conserver cette vocation ou être réaménagé pour accueillir une activité complémentaire :

Coiffure masculine et entretien de la barbe

Esthétique et soins du visage

Onglerie et beauté des mains

Massages bien-être

Cette configuration permet d'envisager une offre de services élargie autour de la coiffure, de la beauté et du bien-être, selon le projet du repreneur.

Une collaboration avec un professionnel indépendant pourrait également être étudiée, sous réserve des conditions du bail.

Les atouts de cette reprise

Chiffre d'affaires 2025 : 92 951 €

Clientèle existante et fidélisée

Une salariée en poste

Salon rénové en 2022

Matériel professionnel et agencement compris

Aucun travaux de rénovation à prévoir pour l'activité actuelle

Loyer mensuel : 855€

PRIX DE CESSION : 39 000 € – NÉGOCIABLE

Un établissement prêt à fonctionner, avec l'avantage d'un espace supplémentaire permettant d'imaginer une évolution de l'activité à son rythme.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la coiffure ou un porteur de projet dans l'univers de la beauté.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Petite entreprise de fabrication et de vente en demi-gros d'articles de sports subaquatiques, en fonderie pour 60% de son activité, peu technique et donc non réservée à un spécialiste. L’entreprise est ultra-dominante sur son marché (95%), délocalisable partout en France dans un bâtiment de 200-250m². Aucun bâtiment n'est à vendre, et l'acquéreur est libre de s'installer dans le département de son choix.
Elle convient pour un couple ou un artisan plus un salarié de son choix ( car aucun salarié de l'entreprise n'est à reprendre ). Elle convient sinon pour la croissance externe d’une entreprise exerçant dans le même domaine (techniquement ou commercialement). Le savoir-faire sera intégralement transmis en 2 à 4 mois, en accompagnement personnalisé y compris la bureautique. Un suivi à distance sera possible pendant 6 mois après cession. Clientèle professionnelle, française à 90-95% du CA , sur l’hexagone et l’outremer, diversifiée et fiabilisée depuis de nombreuses années ( les clients passent commande sur catalogue ). Clientèle export pour 5-10% du CA avec marge de progression de 10 à 20% de croissance potentielle du CA total. Bonne rentabilité actuelle au regard du temps de travail et des contraintes commerciales.
CA 2026 proche de celui de 2025 ! Site web non marchand
Le prix de vente du FDC inclut le fond de commerce et le matériel. Une cession des titres de la société est également possible pour une transition plus fluide, avec notamment le transfert du compte bancaire de l'EURL . Nous interroger à ce sujet .
Le gérant, repreneur de cette entreprise en 1996 et proche de la retraite, accompagnera sérieusement son successeur.
Dossier complet sur demande.
Visite possible sur rendez-vous après échange téléphonique .
CA 2026 : 325 000€
Effectif : 2 dont le gérant

Belle opportunité de reprise dans le secteur du diagnostic immobilier

Entreprise indépendante implantée sur TOULOUSE et ses environs, secteur à fort potentiel, à céder pour départ à la retraite.
L'entreprise bénéficie d'une activité établie, d'une clientèle existante et d'une bonne connaissance du marché local, offrant au repreneur une base solide pour poursuivre et développer l'activité.

Points forts :
- Entreprise indépendante
- Clientèle constituée de particuliers et de professionnels
- Activité récurrente et diversifiée
- Secteur géographique à potentiel
- Organisation permettant une reprise rapide
- Possibilité de développement commercial et d'élargissement de l'activité
- Transmission avec accompagnement possible afin de faciliter la prise en main

Cette session s'adresse notamment à un diagnostiqueur immobilier souhaitant s'installer à son compte, à un professionnel du secteur souhaitant développer son activité ou à repreneur souhaitant intégrer un marché déjà structuré.

Local commercial polyvalent convient toute activité (hors restauration)

Cession de fonds de commerce : restaurant, crêperie. Emplacement privilégié en centre-ville. Capacité de 45 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Actuellement exploité uniquement le midi.

Menuiserie forte notoriété à vendre - 70 ans d'existence

Entreprise familiale fondée en 2010, active dans la création et la vente de vêtements bio & éthiques sous marque déposée. Activité mixte BtoC/BtoB avec distribution omnicanale : boutique, site e-commerce et réseau de grossistes.

CABARET DE 450M2 150 couverts et restaurant terrasse 80cvts, bar ... très beau décor, entièrement équipés, restauration cuisine, salle, scène, son, lumière, écran géant ...

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

Opportunité rare sur un axe commercial majeur du Pas-de-Calais. À vendre, le fonds de commerce d'un magasin de notoriété nationale spécialisé dans l’ameublement contemporain et la décoration d’intérieur.
Idéalement situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique du secteur, ce showroom bénéficie d’une bonne visibilité , d’un flux clients naturel constant et d’un parking privatif.
Les atouts majeurs de cette affaire :
• Concept commercial puissant & clé en main : Showroom chaleureux et moderne, mettant en scène des collections de mobilier exclusives et hautement personnalisables (salons, canapés modulables, salles à manger).
• Double levier de croissance (Meubles + Décoration)
• Outil de travail impeccable : Agencement récent, soigné et prêt à l’emploi. L'outil de travail est parfaitement entretenu, aucun travaux d’envergure n'est à prévoir pour la reprise.
• Clientèle fidèle : Image de marque locale forte avec un fichier clients qualifié, attaché à la qualité des produits et au conseil sur-mesure.
Données techniques & Conditions :
• Localisation : Zone commerciale majeure du secteur de Saint-Omer (62).
• Activité : Vente de meubles, salons, luminaires et objets de décoration d'intérieur.
• Locaux : Surface de vente 480m2 optimisée, bel espace d'exposition à taille humaine complété.
• Accompagnement : Possibilité de poursuivre l'affiliation avec le réseau national actuel. Une période d'accompagnement par le cédant est envisageable pour assurer une transition fluide.
Cette affaire est idéale pour un repreneur dynamique ou un professionnel du secteur souhaitant s'implanter immédiatement avec un concept rentable sur un emplacement numéro 1.
Dossier complet (bilans, bail commercial, éléments financiers) disponible uniquement après premier contact qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Agence digitale basée en Alsace avec un CA de plus de 500k€ générés en 2025 via une clientèle locale et nationale. Agence spécialisée en référencement naturel & IA et création de sites web, disposant d'un portefeuille de revenus récurrents, d'outils de production automatisés développés en interne, permettant une reprise rapide de l'activité.

Activités principales : création de sites web, référencement naturel SEO et IA.
Activités complémentaires : publicité Google (SEA) et gestion des réseaux sociaux (Community Management).

Une grande partie du CA est assurée par des revenus récurrents (contrats avec des durées d'engagement de 12 à 48 mois). CA récurrent : plus de 14k€ par mois, complété par un portefeuille de contrats de leasing offrant un potentiel de plusieurs milliers d'euros de chiffre d'affaires à chaque renouvellement.

Partenariats avec 2 sociétés de financement en place (permet la vente de prestation en leasing sur 48 mois).

Acquisition de clients : commercial interne, référencement naturel sur Google et les IA, outils de prospection nationaux sur tous les métiers.

Références et avis positifs sur les résultats obtenus pour des clients dans plusieurs secteurs d'activités et zones géographiques.

Outils de production industrialisés pour la création de sites et référencement SEO & IA développés en interne permettant de baisser les coûts et de réduire les délais de livraison.

Bon niveau de rentabilité grâce à la maîtrise de coûts de production et cession avec une masse salariale faible.

Transmission de savoir-faire en référencement naturel & IA et process de production.

Bonne capacité d'investissement car aucun crédit en cours.

> CA prévisionnel 2026 : 560k€
> CA 2025 : 502k€
> CA 2024 : 490k€
> CA 2023 : 300k€
> Forme juridique : SASU
> Ancienneté : plus de 7 ans
> Raison de la cession : le dirigeant souhaite se consacrer à un nouveau projet entrepreneurial en cours de développement.

Idéal pour :

> une agence web souhaitant développer une activité SEO ou agrandir son portefeuille de clients,
> un consultant SEO souhaitant changer d'échelle,
> une entreprise souhaitant intégrer une nouvelle offre marketing,
> un entrepreneur recherchant une activité immédiatement rentable et une organisation en place

Magasin spécialisé bio situé à Amiens, bénéficiant d'un emplacement de qualité en hypercentre à proximité immédiate des halles. Le point de vente développe une surface de 170m2 et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et autonome. Il bénéficie d'un adossement à un groupement d'achats, d'outils performants, favorisant la pérennité et le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires s’élève à 1 260 000€ en progression régulière, bonne rentabilité. Le bail commercial a été récemment renouvelé. A céder pour cause de départ en retraite.

Agence de travail temporaire spécialisée dans le secteur médical et paramédical, adossée à un réseau national de franchise, implantée depuis plus de 6 ans dans l'agglomération Toulonnaise et couvrant le territoire Varois.
Chiffre d'affaires compris entre 400 k€ et 900 k€, avec un portefeuille d'établissements clients fidélisés (Structures hospitalières privées et publiques, Etablissement médico-sociaux et sociaux).
Équipe permanente expérimentée en place — reprise immédiatement opérationnelle.

SUD REGION CENTRE, ENTREPRISE DE PEINTURE ET REVETEMENT DE SOL SOUPLE, IMPLANTE DEPUIS PLUS DE 40 ANS JOUISSANT D'UNE EXCELLENTE REPUTATION. ACTIVITE DEDIE POUR MOITIE AUX COLLECTIVITEES ET MARCHES PUBLICS ET POUR MOITIE AUX PROFESSIONNELS ET PRIVE AVEC UN CA ANNUEL DE 2000 K€. ZONE D'INTERVENTION 80 KMS AUTOUR DE L'ETABLISSEMENT D'EXPLOITATION. MATERIEL RECENT ET ENTRETENU. EFFECTIF 15 PERSONNES. BATIMENT A VENDRE EGALEMENT: 400 K€ CELON ESTIMATION AGENCE.
PRIX DU FOND: 750 K€

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.