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Achat Vente, Location

A vendre pizzeria réputée de 116m² Le Mans

Prix de vente175 360 €

Coup de coeur assuré ! Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ? Saisissez l'opportunité de reprendre cette pizzeria réputée, ouverte exclusivement le soir. Les plus : Un espace cuisine entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité, incluant un authentique four à bois. Le concept : Une cuisson réalisée directement sous les yeux des clients, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une première installation ! Ne tardez pas à venir le visiter. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Vente local commercial 135m² Rupt-sur-Moselle

Prix de vente195 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 444,44 €/m²

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.

À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.

À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.

Facilement transposable en maison d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

Lucie VUILLAUME, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

750m² d'opportunités au cœur de Besançon

Prix de vente590 000 €

Surface750 m²Montant au m²786,67 €/m²

Situé à Besançon (25), dans un secteur stratégique, ce bâtiment à usage mixte activité/commerce développe une surface d'environ 750 m² répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 1 042 m².

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 400 m², comprend unvaste espace bénéficiant d'une importante vitrine sécurisée par une grille motorisée, un atelier avec zone de stockage ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine surplombant l'espace vitré, un bureau, un espace de stockage situé au-dessus de l'atelier ainsi que des WC.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs complété par deux aérothermes à air soufflé. Une installation d'alarme est également présente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 € HT + 5 900 € TVA, soit 35 400 € TTC

Julie PERROD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 519257224

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 80m² à Pont-de-Chéruy centre

Prix de vente108 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 350 €/m²

Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique. Profitant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5m, il se distingue par sa proximité avec les principaux commerces et services, offrant ainsiun fort potentiel commercial à ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf 630m² à vendre à Rouvroy

Prix de vente585 000 €

Surface630 m²Montant au m²928,57 €/m²

Situé à Rouvroy (62320), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

La propriété s'étend sur une surface de terrain de 13119 m², comprenant 11 placesde parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le bâtiment présente un design moderne, mettant en valeur le local commercial et offrant une zone de stockage pratique pour répondre aux besoins logistiques des entreprises.

L'intérieur de ce bien d'une surface habitable de 630 m² , idéales pour aménager des espaces de vente, des bureaux ou des salles d'exposition. La présence d'une cellule commerciale constitue un atout majeur pour développer une activité commerciale diversifiée. Construit en 2026, ce local commercial offre des perspectives attrayantes pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix alliant fonctionnalité et visibilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 585 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Danièle CHARLES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local 97m² rénové récemment à Marseille 6

Prix de vente84 000 €

Surface97 m²Montant au m²865,98 €/m²

Situé le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Avec un fort potentiel de clientèle locale, ce lieu représente une opportunité exceptionnelle pour développer un club privé, un salonde bien-être ou toute autre activité liée aux secteurs de la beauté, de la coiffure et des soins du corps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² à Radinghem-en-Weppes

Prix de vente394 200 €

Surface240 m²Montant au m²1 642,5 €/m²

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.

Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.

À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 378 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial modulable de 200 M2 à Arques

Prix de vente197 901 €

Surface195 m²Montant au m²1 014,88 €/m²

Opportunité d'investissement – Grand local commercial modulable de 200 m² à Arques (62510)

Découvrez ce vaste espace professionnel idéalement situé sur la commune d'Arques, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou artisanale.

Une disposition polyvalente et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée :

Deux espaces d'accueil/vente lumineux avec vitrines et accès privatifs distincts (55 m² et 45 m²), parfaits pour séparer deux activités ou créer une sous-location. Un espace arrière complémentaire mène à une salle d'eau et donne sur l'extérieur.

Étage :

Un grand plateau vitré et ouvert de 45 m², suivi d'un dégagement desservant 3 bureaux indépendants (11 m², 16 m² et 12 m²), un second point d'eau ainsi que des WC séparés.

Sous-sol : Plus de 120 m² d'espace de stockage idéal pour l'archivage ou entreposer des marchandises.

Extérieurs & dépendance :

Une cour entièrement close avec une dépendance sur dalle béton de 28 m² apporte un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire très appréciable.

Caractéristique techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Chauffage central au fioul.
Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 901 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 005,95 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,05 € HT + 1 979,01 € TVA, soit 11 874,06 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble commercial de 448m² à Arques

Prix de vente308 741 €

Surface448 m²Montant au m²689,15 €/m²

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448m2 composé de 3 cellules.
Une première de 338m2, et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois.
Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bienfréquentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 308 741 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 295 446 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € HT + 2 659 € TVA, soit 15 954 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 104m² idéal investisseur Auxerre

Prix de vente160 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 523,81 €/m²

Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée.

Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 994587939

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente hangar 420m² et terrain 1380m² à Vieux-Viel

Prix de vente61 000 €

Surface1 380 m²Montant au m²44,2 €/m²

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.

Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.

Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.

Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 61 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Meggy LONGET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 135m² au Lamentin

Loyer mensuelNous consulter

Surface135 m²

Vous recherchez un local pour donner vie à votre projet professionnel ? Découvrez cette belle opportunité au cœur du bourg du Lamentin !

Bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité, ce local commercial d’environ 135 m², offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité.

Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce local présente un beau potentiel pour un projet de restauration, mais peut également convenir à d’autres activités commerciales ou professionnelles.

Il se compose d’une salle de réception de 51 m², d’un espace cuisine réparti sur deux pièces totalisant 21 m², de deux pièces complémentaires d’environ 5 m² chacune, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand dégagement.

Ses volumes et ses espaces distincts vous permettront d’envisager un aménagement adapté à votre activité et de concrétiser votre projet professionnel.
Il y a des charges provisionnelles mensuelles de 145€.

Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité au cœur du Lamentin !

Contactez au pour plus d’informations et organiser une visit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3981.6 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiments à usage de bureaux à Creuzier-le-Neuf

Prix de vente160 625 €

Surface100 m²Montant au m²1 606,25 €/m²

Situé à Creuzier-le-Neuf (03300), ces bureaux de 80 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique, propice au développement de votre activité. Proche des principaux axes routiers et des commodités, ces bureaux sontidéalement situés pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

Construit en 2006, ce bâtiment de bureau comprend un espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion pour favoriser la collaboration au sein de votre équipe, ainsi qu'un réfectoire pour les pauses repas. Sa surface bien agencée de 80 m² offre un environnement fonctionnel et professionnel. Ce bien présente ainsi un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 625 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 625 € HT + 2 125 € TVA, soit 12 750 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial loué au cœur de Gaillac avec b

Prix de vente108 000 €

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 129 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.

Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l’investisseur.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.

Caractéristiques principales :

Surface : 129 m²

5 pièces

Locataire en place (Loyer 900 €/mois)

Bail commercial 3/6/9

Emplacement central à Gaillac

Idéal investisseur

Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- EI
- 492736558

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local professionnel de 84m² à St-Martin-de-Crau

Prix de vente120 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal LOUVET, : ,
- EI
- 824597066

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente542 500 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable du Fond de Commerce vendu sous la reference 1664712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 542 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 510 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale, paramédicale et métierde bouche.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 287m² secteur très fréquenté à Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface297 m²

Situé à Fréjus au cœur d’une zone commerciale ultra dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché.

Un espace intérieur fonctionnel et bien agencé :
Une grande pièce principale
Un bureau fermé
Un coin cuisine et des sanitaires
Mise aux normes PMR
Climatisation
Système d'alarme

Une façade soignée et, atout majeur, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle.

Optimisez votre logistique et vos flux de marchandises pour votre activité commerciale et vos approvisionnements :
Accès autoroutier direct à seulement 3,5 km de la Sortie n°37 (Puget-sur-Argens / Fréjus) de l''A8.
Un positionnement rare qui garantit une fluidité maximale pour vos transporteurs, vos livraisons quotidiennes et vos clients, sans les contraintes de la traversée des centres-villes.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

Catherine SACCHI, : ,
- EI
- 914041868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 205m² à Faverolles

Prix de vente199 000 €

Surface205 m²Montant au m²970,73 €/m²

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main.

Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment.

La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier.
La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien rare et spacieux à Mantes-la-Jolie

Prix de vente490 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 849,06 €/m²

Situé à moins de 15 minutes à pied de la Gare SNCF, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pas des transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre. Les propriétaires sont ouverts à toute proposition d'achat.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 300 € HT + 6 860 € TVA, soit 41 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 320m² bon état bien situé Auxonne

Prix de vente195 000 €

Surface317 m²Montant au m²615,14 €/m²

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique.

Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.

Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.

À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.

Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

Tony BAPTISTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente corps de bâtiments de 1195m² à Thouars

Prix de vente347 000 €

Surface29 396 m²Montant au m²11,8 €/m²

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.

Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 501m² à Saint Cernin

Prix de vente384 000 €

Surface501 m²Montant au m²766,47 €/m²

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751m² dispose de multiples aménagements :

- une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150m2, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56m2 avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse.

- 3 gîtes rénovés (56m2 à 60m2), pouvant accueillir 4/6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol
- 10x5), parking privé.

- Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel.
Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 384 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède bail restaurant 180m² à Vallieres-Les-Grandes

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel343 €Surface180 m²Montant au m²22,92 €/m²/an

Situé à Vallières-les-Grandes (41400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du charmant village de 900 habitants, à proximité des incontournables Montrichard, Chaumont sur Loire et Amboise. Idéalement positionné sur le parcours "La Loire à vélo Chaumont-Chenonceau", ce bar restaurant doté d'une licence IV et possibilité tabac offre un fort potentiel de clientèle touristique. Avec son exposition plein sud, cet établissement jouit d'un environnement rural paisible, propice à la détente, parfait pour attirer les visiteurs en quête d'authenticité.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 180 m² répartie sur 5 pièces, ainsi qu'une terrasse, une cave et un jardin pour le plaisir des convives. Ses 50 places de parking facilitent l'accès. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, cet établissement jouit d'un emplacement de choix près d'une école, d'une crèche et avec des commerces de proximité dont une épicerie et une charcuterie, offrant ainsi un potentiel indéniable pour une clientèle variée. Doté de la fibre optique, il répond aux besoins actuels en termes de connectivité pour une exploitation moderne et performante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Chemillé

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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