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AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

Prix de vente550 000 €

Centre de bien-être et d'esthétique premium à Paris 15e

UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE INDÉPENDANT REPOSITIONNÉ SUR UNE OFFRE PREMIUM ET HOLISTIQUE

Implanté au cœur de Paris, ce centre indépendant de bien-être et d'esthétique constitue aujourd'hui un acteur reconnu et en pleine redéfinition sur son marché. Créé dans les années 1990, il s'est progressivement transformé autour d'une promesse claire et durable : proposer une expérience globale mêlant bien-être, esthétique, remise en forme, qualité de service et accompagnement personnalisé.

Fort de plusieurs décennies d'existence, l'établissement a connu une profonde phase de repositionnement à partir de 2023, à l'initiative d'une nouvelle dirigeante issue de l'univers du retail de luxe. Repris dans un contexte de gestion dégradée, marqué par un endettement important, une image fragilisée et une clientèle peu qualifiée, le centre a fait l'objet d'un important travail de désendettement, d'assainissement, d'investissement et de montée en gamme. Aujourd'hui, son activité est stabilisée et de nouveau rentable, à l'issue d'un cycle de structuration maîtrisé.

UNE RECONNAISSANCE CROISSANTE ET UNE NOTORIÉTÉ EN RECONSTRUCTION QUALITATIVE

L'entreprise bénéficie d'une reconnaissance croissante auprès de sa clientèle, nourrie par la qualité des prestations, la richesse de l'offre et la transformation réussie du positionnement, c'est-à-dire la transition du logo et de la marque verbale pour un positionnent plus luxe et moderne. Cette notoriété repose davantage sur l'expérience client, les recommandations, les avis positifs et la fidélisation, que sur des investissements marketing importants.

La base clients est particulièrement large, avec un fichier d'environ 30 000 clients, aujourd'hui progressivement requalifié. Le travail de repositionnement a permis de sortir d'une logique de remises permanentes au profit d'une clientèle plus fidèle, plus qualitative et plus rentable, prête à payer le juste prix pour des prestations à forte valeur ajoutée. Cette évolution repositionne le centre comme un acteur crédible et différenciant sur son segment.

UNE OFFRE 360° RARE, STRUCTURÉE AUTOUR DU BIEN-ÊTRE GLOBAL

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes, comprenant notamment la remise en forme, l'amincissement, les soins visage avancés, l'épilation, la beauté du regard, la manucure-pédicure et les massages bien-être. Cette offre constitue une base de chiffre d'affaires diversifiée et récurrente, alimentée à la fois par des visites unitaires, des cures, des packs et des abonnements.

À ce socle s'ajoutent des prestations complémentaires à plus forte valeur ajoutée, telles que la cryolipolyse, l'électrolyse, les rituels bien-être complets, les technologies de remodelage, les bilans de peau assistés par IA ou encore certaines prestations premium de soin visage. Ces interventions contribuent positivement à la rentabilité globale, favorisent la montée en gamme de l'offre et renforcent la relation client dans une logique de suivi global.

L'établissement se distingue par une approche holistique du bien-être, où un même client peut combiner sur un seul lieu plusieurs prestations dans une logique de parcours complet et personnalisé.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET UN FONCTIONNEMENT STRUCTURÉ

L'exploitation repose sur une organisation stable, animée par quatre salariées en CDI et une alternante déjà formée, disposant d'une bonne maîtrise des protocoles et d'une culture commune de l'accueil, de l'écoute et de la qualité de service. Le turnover est maîtrisé, et l'équipe constitue un réel facteur de continuité pour un repreneur.

La structure est volontairement claire et bien organisée : la dirigeante pilote le centre au quotidien, tandis que le back-office est solidement appuyé par une organisation administrative et financière rigoureuse. Les outils de réservation, de caisse, de suivi client et de gestion ont été modernisés, rendant l'ensemble facilement transmissible et offrant une bonne lisibilité sur l'activité.

Cette organisation favorise une reprise fluide et limite les dépendances techniques, tout en laissant au futur dirigeant une marge de personnalisation dans l'animation commerciale et le pilotage stratégique.

UN MARCHÉ PORTEUR AVEC DE NOMBREUX LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

L'entreprise évolue sur un marché porteur et en croissance, soutenu par l'essor durable des dépenses liées au bien-être, à l'esthétique, à la remise en forme et à l'approche préventive de la santé. Son implantation parisienne permet de bénéficier d'un bassin de clientèle dense, d'une forte appétence pour les offres premium accessibles et d'un potentiel de fréquentation important.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : renforcement de la communication digitale, activation des réseaux sociaux, optimisation de la base clients, montée en puissance des cures et forfaits à forte valeur ajoutée, ajustement tarifaire sur certaines prestations premium, relooking de l'espace et exploitation plus fine des amplitudes horaires. Ces axes peuvent être activés progressivement et sans rupture, tout en s'inscrivant dans la continuité du modèle actuel.

Les fondations étant désormais assainies et les outils déjà en place, l'établissement se présente comme une plateforme de croissance prête à être accélérée par un repreneur plus offensif commercialement.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE STRUCTURÉE DANS UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR

L'entreprise présente aujourd'hui un profil d'opportunité attractif, fondé sur une structure assainie, une offre 360° rare, une équipe opérationnelle, un parc matériel récent, une clientèle importante et une image repositionnée. La cession s'inscrit dans une logique de projet de vie du couple dirigeant, et non dans un contexte de difficulté d'exploitation.

Elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un entrepreneur impliqué, un acteur du bien-être ou de l'esthétique, ou un investisseur opérationnel, souhaitant s'appuyer sur une structure saine, différenciante et encore largement optimisable. Grâce à un accompagnement possible du cédant et à des relais de croissance identifiés, le centre offre un potentiel de développement significatif dans un marché durablement porteur.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Location local artisanal bureaux 166m² à Ustaritz

Location local artisanal bureaux 166m² à Ustaritz

Loyer mensuel1 750 €

Surface166 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités d'une surface d'environ 167 m², comprenant des bureaux aménagés.

Le local dispose d'une toiture double peau, d'une porte roulante électrique ainsi que d'une surface extérieure privative d'environ 185 m², à usage de stockage et de stationnement.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 750 € HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur, 430€ en 2025
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8499EL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux R+1 Anglet secteur de Hausquette

Location bureaux R+1 Anglet secteur de Hausquette

Loyer mensuel4 464 €

Surface196 m²Montant au m²273,36 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 196.75 m² environ. Ils se composent de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, deux sanitaires. Ils bénéficient d'un balcon, et sont équipés de climatisation réversible. Parking gratuit foisonnant.

Chiffres clés :
  • Loyer : 4464.02 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 83.34 € HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8504FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 306m² à St Geours de Maremne

Loue local d'activité 306m² à St Geours de Maremne

Loyer mensuel3 473 €

Surface306 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

MACS
- SAINT GEOURS DE MAREMNE


Situé aux portes de l'A63, à l'entrée de la zone d'activité ATLANTISUD, vous propose à la location ce local d'activité d'une surface développée de 306 m² environ.

Il est composé au rez de chaussée d'un espace bureau de 90 m² et d'un entrepôt de 146 m² au sol avec porte sectionnelle. Il est est complété d'une mezzanine de 30 m².

A l'étage se trouvent bureaux et salle qui s'étendent sur une surface de 40 m² supplémentaire.

Le bâtiment récent (2016) est équipé de climatisation réversible, faux plafonds (dalles minérales) et menuiseries aluminium.

Loué actuellement, il sera disponible le 01/04/2027.

Chiffres clés:
  • Loyer : 3473 € HT / mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
  • Taxe foncière : A la charge du preneur une fois l'an sur présentation du justificatif
  • Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT.
  • Réf : 8495YA"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité de 579m² en za à Pau

Location local d'activité de 579m² en za à Pau

Loyer mensuel3 200 €

Surface579 m²Montant au m²66,36 €/m²/an

PAU – LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER

vous propose à la location un local d'activités situé sur la zone d'activités des Pyrénées à Pau, offrant une surface totale d'environ 579 m² et un vaste espace extérieur goudronné.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de529 m² et bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 4,60 m à 6,20 m. Il se compose de :
  • 2 espaces séparées par une cloison coupe-feu
  • 1 espace accueil
  • 3 bureaux
  • 1 WC PMR, 1 WC et 1 douche
A l'étage – 50 m²
  • 1 mezzanine ouverte
  • 2 bureaux
L'extérieur est constitué d'un espace goudronné de 813 m², avec une plateforme surélevée et une aire de lavage.

Un ensemble fonctionnel alliant surfaces d'activité, bureaux et extérieurs, adapté à de nombreux métiers : artisans, entreprises de services, logistique légère, négoce…

Conditions financières :
  • Loyer : 3 200 € HT/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 3 593 €
  • Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur à la charge du preneur
Dossier complet sur demande

Réf : 8488FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue showroom et bureaux de 162m² à Anglet Maignon

Loue showroom et bureaux de 162m² à Anglet Maignon

Loyer mensuel2 450 €

Surface162 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, vous propose un showroom et des bureaux à louer, d'une surface totale de 162 m² environ dont 81 m² environ en RDC. Ils sont traversants, équipés de climatisation réversible, et d'une kitchenette.

Chiffresclés :
  • Loyer : 2 450 € HT HC / mois
  • Charges : 190 € HT / mois (foncier inclus)
Honoraires en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7649FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 62m² à St Paul les Dax

Location local commercial 62m² à St Paul les Dax

Loyer mensuel950 €

Surface62 m²Montant au m²183,84 €/m²/an

SAINT PAUL LES DAX

Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la location ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.

Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.

L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.

Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.

Chiffres clés :
  • Loyer mensuel : 950 € HT
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • provision mensuelle pour charges : 45 € HT
  • Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
  • Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT
REF : 8500YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux lumineux de 59m² à Bidart

Location bureaux lumineux de 59m² à Bidart

Loyer mensuel1 200 €

Surface59 m²Montant au m²244,08 €/m²/an

Sur la commune de BIDART, vous propose à la location des bureaux d'environ 59 m², lumineux et spacieux, ils sont en très bon état et prêts à accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un accès à des sanitaires, une cuisine et une terrasse partagée.

L'ensemble est complétée par 2 places de stationnements privatives.

Un espace de travail idéal dans un environnement calme et dynamique, à proximité de l'autoroute.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 200 € HT HC/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel Net à la charge du preneur
Réf : 8503EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 54m² avec stationnement à Bidart

Location bureaux 54m² avec stationnement à Bidart

Loyer mensuel900 €

Surface54 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Sur la commune de BIDART, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 54.50 m² environ.

Ce local bénéficie du stationnement commun à l'ensemble du bâtiment.

Chiffres clés :
  • Loyer : 900 € HT HC / mois
  • Provisionspour charges : 55 € HT/mois
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur
Réf : 8079EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location dépôt de 95m² à Bidart

Location dépôt de 95m² à Bidart

Loyer mensuel1 300 €

Surface95 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

Sur la commune de BIDART, vous propose à la location un dépôt d'une superficie de 95 m² environ.

Ce local bénéficie du stationnement commun à l'ensemble du bâtiment.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 300 € HT HC / mois
  • Provisions pour charges : 35€ HT/mois
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur
Réf : 8480EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de 171m² à Bayonne Allées Marines

Vente local de 171m² à Bayonne Allées Marines

Prix de vente510 000 €

Surface171 m²Montant au m²2 982,46 €/m²

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose un local avec vitrine à la vente, d'une surface de 171 m² environ, en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un local vélos d'une surface de 39 m² environ

Chiffres clés :
  • Prix : 510 000 € HT hors droits
  • Honoraires en sus : 5 % HT du du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1700 € HT / an
  • Taxe foncière : à préciser
  • Honoraires
Réf : 8491FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 42m² à Pau prox hyper centre

Cède local commercial 42m² à Pau prox hyper centre

Prix de vente86 400 €

Surface42 m²Montant au m²2 057,14 €/m²

LOCAL COMMERCIAL – A VENDRE

vous propose un local commercial à quelques pas de l'hyper centre de Pau. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, sa surface est de 42 m² environ.

Le local dispose d'une belle luminosité ainsi qu'une excellente visibilité. De plus, il comprend une cave en R-1, accessible depuis le local.

Les chiffres clés :
  • Prix de vente : 80 000 € hors droits et hors honoraires
  • Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande.

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Réf : 8478JF

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 126m² RDC à Bayonne

Vente bureaux 126m² RDC à Bayonne

Prix de vente309 750 €

Surface126 m²Montant au m²2 458,33 €/m²

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 126 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 2 bureaux dont un grand qui est divisible, une kitchenette, un local archives,et deux sanitaires.

Chiffres clés :
  • Prix : 295 000 € hors droits
  • Charges copropriété : environ 1200 € /an
  • Taxe foncière : 1650 € environ
  • Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 8471FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 780m² à Saint Avit

Vente local d'activité de 780m² à Saint Avit

Prix de vente918 750 €

Surface780 m²Montant au m²1 177,88 €/m²

MONT DE MARSAN AGGLOMERATION


Situé dans une des zones d'activités récentes de l'agglomération montoise, vous propose à la vente ce local d'activités d'une surface totale de 780 m² érigé sur une parcelle entièrement clôturée de 5100 m².

Jouissant d'une bonne visibilité, sa position est stratégique car le bâtiment se trouve à quelques minutes de l'A65.

Il se compose d'une partie bureaux de 300 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 salles de réunions, 1 bureau, une confortable et lumineuse salle de pause équipée, bloc sanitaire, local reprographie et zone technique avec un accès direct sur la zone de stockage atelier.

Au premier étage se trouvent plusieurs bureaux pouvant recevoir 2 à 3 postes de travail.

Entièrement rénovés, les équipements sont récents et très fonctionnels.

La partie dépôt attenante représente une surface au sol de 480 m² équipée d'une porte sectionnelle. Hauteur sous sablière de 4,70 m et sous faîtière de 6m. Construction métallique avec toiture isolée.

Accès PL aisé.

Chiffres clés:
  • Prix de vente : 870.000 € Net vendeur
  • Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 8468YA

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AV bureaux 120m² R+1 zone dynamique Urrugne

AV bureaux 120m² R+1 zone dynamique Urrugne

Prix de vente162 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 350 €/m²

Sur la commune d'Urrugne, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 120 m² .

Les bureaux, au 1er étage d'une construction neuve, sont situés au sein d'une zone d'activités d'activité dynamique.

Ils sont vendus bruts de béton, fluides en attente.

Chiffres clés :

  • Prix de vente : 150 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
  • Honoraires en sus : 8% HT du montant HD/HT de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 8446EL2

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 57m² à Hendaye centre

Vente local commercial de 57m² à Hendaye centre

Prix de vente156 600 €

Surface57 m²Montant au m²2 747,37 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².

Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.

La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés
  • Prix de vente : 145 000 € net vendeur
  • Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
  • Rentabilité brute : 7,41 %
  • Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)
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Réf. : 8443EL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 98m² à Anglet Busquet

Location local commercial de 98m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel1 400 €

Surface98 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :
  • Loyer : 1400 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 20 € / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 525m² à Saint-Martin-de-Seignanx

Location local 525m² à Saint-Martin-de-Seignanx

Loyer mensuel4 380 €

Surface525 m²Montant au m²100,08 €/m²/an

Situé stratégiquement à 15 minutes de BAYONNE, sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à 2 minutes de l'échangeur A63, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 525 m² environ.

Le bien dispose de 26 places de parking privatives, sur un parking fermé par un portail.

Il comprend 4 bureaux avec climatisation réversible, des toilettes, une kitchenette, ainsi que des portes et volets roulants électriques permettant, si besoin, le passage de camions.

Chiffres clés :

  • Loyer : 4 380 € HT HC/mois
  • Charges de copropriété : 240,50 € HT/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8421MP

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location cabinet 14m² Route de Bayonne à Lescar

Location cabinet 14m² Route de Bayonne à Lescar

Loyer mensuel450 €

Surface14 m²Montant au m²385,68 €/m²/an

LESCAR Route de Bayonne

vous propose à la location un cabinet professionnel situé au sein d'un ensemble médical et paramédical dynamique, bénéficiant d'un environnement dédié aux activités de santé et de bien-être.

A la recherche d'un psychologue, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 14 m². Il se compose d'un espace de consultation lumineux, équipé d'un tapis roulant électrique, d'une climatisation réversible et d'un point d'eau, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un sanitaire, d'une salle d'attente commune.

Implanté dans un pôle médical et paramédical conforme aux normes ERP, ce local offre une excellente visibilité, une très bonne accessibilité ainsi qu'un stationnement adapté à proximité immédiate.

Atouts :
  • Excellente visibilité et accessibilité
  • Présence d'activités complémentaires au bien-être
  • Pôle médical et paramédical moderne
Chiffres clés :
  • Loyer mensuel HT-HC : 450 €
  • Charges mensuelles HT : 60 €
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 235 €
Rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires en sus : à la charge du bailleur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8306JF

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux  254m² RDC à Anglet proche Bld BAB

Vente bureaux 254m² RDC à Anglet proche Bld BAB

Prix de vente1 040 130 €

Surface254 m²Montant au m²4 095 €/m²

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :
  • Prix : 990 600 € HT hors droits hors honoraires (hors agencement mobilier), soit 1 188 720 € TTC hors droits hors honoraires
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente, soit 49 530 € HT soit 59 436 € TTC
  • Soit au total 1 040 130 € HT hors droits honoraires inclus, soit 1 248 156 € TTC hors droits honoraires inclus
  • Charges de copropriété : 7 623 € / an, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
  • Taxe foncière : 3292 € en 2026
Réf : 8291FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail boutique de vêtements à Biarritz

Cession bail boutique de vêtements à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel807 €Surface37 m²Montant au m²261,72 €/m²/an

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :
  • Loyer : 807 € HT HC/mois
  • Prix de la cession : 150 000 € H.D
  • Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur
Réf : 8138FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 318m² à Anglet Busquet

Location local commercial 318m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :
  • Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
  • Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • GAPD bancaire
  • Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer bureaux 78m² à Biarritz quartier Gramont

A louer bureaux 78m² à Biarritz quartier Gramont

Loyer mensuel1 500 €

Surface78 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1500 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
  • Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
  • taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges
Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Location local commercial 278m² à Anglet Busquet

Location local commercial 278m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel5 833 €

Surface278 m²Montant au m²251,76 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :
  • Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
  • Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
  • Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

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Vente bâtiment à Biarritz, limite Arcangues

Vente bâtiment à Biarritz, limite Arcangues

Prix de vente592 800 €

Surface309 m²Montant au m²1 918,45 €/m²

Sur la commune de Biarritz, en limite Arcangues, vous propose à la vente un bâtiment actuellement à usage d'habitation, dont le PLU permet la transformation en bureaux. Sur un terrain de 833 m², la surface totale du bâti est de 309.66 m², dont 153.08 m² habitables.

Chiffresclés :
  • Prix : 570 000 € hors droits
  • Taxe foncière : 1686 € en 2024
  • Honoraires en sus : 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 7932FD

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Vente bureaux 108m² R+2  à Anglet Jorlis

Vente bureaux 108m² R+2 à Anglet Jorlis

Prix de vente323 400 €

Surface114 m²Montant au m²2 836,84 €/m²

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux à vendre, d'une surface de 114.79 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 3 bureaux, salle de réunion et archives. Ils sontéquipés de climatisation réversible. 4 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :
  • Prix : 270 000 € hors droits
  • Charges copropriété : environ 2000 € /an
  • Taxe foncière : 1681 € en 2024
  • Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
Réf : 7904FD

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