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Achat Vente, Location

Vente resto saisonnier 6000 couverts + logement 07

Prix de vente152 960 €

A Vallon Pont d'Arc, ville touristique majeure du Sud Ardèche, des prestations impeccables pour ce restaurant saisonnier disposant d'une capacité de 20 couverts et d'une terrasse intérieure lumineuse accueillant également 20 couverts. Une salle en pierre et bois apporte un charme recherché au service d'une réputation bien établie. Aucun travaux à prévoir. Normes et hygiène respectées. Matériels neufs ou récents, cuisine parfaitement équipée. Possibilité rare de logement sur place (appartement de 100 m² environ). Visite et réservation fortement conseillées ! En détails : Surface commerciale : 110 m² environ Surface salle : 75 m² Surface cuisine + réserve : 35 m² Capacité salle : 20 couverts Capacité terrasse : 20 couverts Type de licence : 3 Matériel : excellent état Fibre : oui Climatisé : oui Jardin : non Immeuble : parfait état Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 35 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros (logement compris) échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession Valeur Brute des immo corporelles : 75.000 Euros - Valeur nette : 53.000 Euros CA au 31/03/2025 : 184.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 6 mois - Equipe : saisonniers (3) Logement de fonction : oui (60 m²) D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède droit au bail de 200m² + lic IV prox Aubagne

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 430 €Surface200 m²Montant au m²85,8 €/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL + LICENCE IV proximité Aubagne URGENT AFFAIRE EN OR SEULEMENT 77 000 € ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AXE TRÈS PASSANT BAR BRASSERIE RESTAURATION JEUX AUTOMATIQUE Licence IV incluse Exploitation Française des Jeux, LOTO et PMU autorisée Pas de personnel à reprendre 100 % libre Faible loyer : 1 655 €/mois TOUT COMPRIS (charges + taxes incluses) 200 m² sur 2 niveaux salle, espace jeux, cuisine, four à pizza, stockage… Idéal pour concept bar à bière, pub, brasserie festive ou franchise. Gros potentiel de chiffre d'affaires jour/soir + revenus annexes (jeux, boisson, snack) PRIX CANON DÉPART URGENT ! Premier arrivé, premier servi ! Prix Net Vendeur 77 000€ FAI. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bijouterie emplacement N°1 à Antibes centre

Prix de vente272 500 €

Bijouterie, emplacement N°1, Antibes Antibes centre, en emplacement N°1, vend un fonds de commerce de bijouterie. D'une surface de 30 M² environ, ce local a une situation exceptionnelle entre la place de Gaulle centre-ville et la vieille ville. A deux pas de la gare routière et de l'office du tourisme, entouré de commerce de toutes activités . Un linéaire vitrine de plus de 4M avec un fort potentiel de passage piéton. Cette affaire peut également fonctionner avec une destination différente grâce à son bail modulable (chaussure, agence immobilière articles de souvenirs et semblable). Eléments financiers 250 000 € net vendeur 272 500 € honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT Honoraires fixes a charge de l'acquéreur de 22 500 € TTC soit 18 750 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Vente restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse

Prix de vente218 000 €

Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction BAISSE de PRIX !
- Opportunité Rare ! Fonds de commerce d'un restaurant avec belle rentabilité dans un cadre idyllique. À seulement 45 minutes de Cannes, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Chiffre d'affaires : 408 ke de moyenne sur les 3 dernières années et rentabilité reconstituée intéressante (EBE 100ke) Idéal pour un couple de professionnels en quête de qualité de vie, à proximité du littoral tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Points forts : • Excellente réputation locale et touristique • Locaux très spacieux et dans un état impeccables (plus de 400 m² au total dont 260 m² pour l'accueil de la clientèle) • Cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un confort de travail optimal (40 m²) • Grande terrasse agréable pour la belle saison (78 m²) • Appartement de fonction inclus (60 m²) • Bail neuf à la signature • Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. À voir absolument pour qui recherche une activité rentable dans un cadre de vie privilégié. Prix honoraires inclus de 218 000€ Prix net vendeur de 200 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant lounge 630m² dept Alpes-Maritimes

Prix de vente909 500 €

RESTAURANT LOUNGE TERRASSE 120 COUVERTS BAR À VINS & TAPAS ALPES-MARITIMES INTÉRIEURES Lieu d'exception pour projet ambitieux ! Situé dans un secteur professionnel dynamique à fort passage, cet établissement lounge haut de gamme allie élégance, convivialité et performance. Offrant une vue dégagée, un cadre unique et un stationnement dédié à la clientèle, ce bien rare est un véritable outil de travail clé en main, taillé pour des professionnels exigeants. Un espace pensé pour la performance et l'accueil : Surface intérieure de plus de 500 m². Terrasse extérieure de 630 m² avec 120 couverts. Capacité intérieure : 150 couverts dans une ambiance chaleureuse et modulable. Parking privatif. Ascenseur pour faciliter l'accès PMR. Un agencement optimisé et complet : Cuisine professionnelle structurée : zones chaudes, froides, labo pâtisserie & pizza. Piano central pour un service fluide et intensif. Bar en « C » avec chambre froide, réserve dédiée. Espace lounge et mange-debout autour du bar. Salle enfants avec jeux et coin TV. Espace musique équipé pour les soirées animées. Cheminée pour les événements intimistes. Une forte capacité de développement : CA réalisable > 1 400 000 € Dernier CA connu de plus de 675 000 € HT (5 midis/semaine + 3 soirs) Loyer annuel HT HC : 98 400 € (soit 8 200 €/mois) Charges annuelles : 2 400 € Taxe foncière : 7 050 €, répercutée au locataire Une adresse confidentielle, un cadre stratégique, un concept fort… l'opportunité rêvée pour un chef d'entreprise souhaitant s'implanter durablement dans une zone en plein essor. Conditions de cession : Prix de vente FAI : 909 500 € Prix net vendeur : 850 000 € Honoraires : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour respecter la confidentialité souhaitée par le mandant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant idéal couple village dynamique 06

Prix de vente218 000 €

CHARMANT RESTAURANT
- IDEAL COUPLE VILLAGE DYNAMIQUE DU PAYS DE GRASSE Une opportunité gourmande vous attend au cœur d'un village provençal ! Vous rêvez de changer de vie et de vous lancer dans une aventure culinaire sous le soleil du Sud ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique fonds de commerce d'un restaurant est une occasion en or pour un couple de professionnels passionnés. Niché dans un charmant village provençal, cet établissement idéalement situé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un cadre enchanteur. Avec un chiffre d'affaires moyen de 200 000 €, il offre une rentabilité solide et un potentiel de développement certain. (actuellement exploité uniquement le midi) Imaginez : une salle chaleureuse et une terrasse ensoleillée vous permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts, offrant ainsi un espace généreux pour satisfaire tous les appétits. Cet outil de travail complet et performant n'attend plus que votre touche personnelle pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Saisissez cette chance de vivre et de travailler dans une région d'exception, alliant qualité de vie et succès professionnel. Intéressés par cette opportunité unique ? Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 218 000 €. Prix de vente net vendeur de 200 000 €. Honoraires de 9%TTC, soit 7,5%HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds brasserie snack à Nice

Prix de vente349 700 €

Murs et fonds de commerce Brasserie/Snack Licence III à Nice À Vendre : Murs et fonds de commerce de restauration proposant un service de brasserie toute la journée. Opportunité rare : murs et fonds de commerce d'une brasserie/snack située à quelques pas de la mer, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et d'une faible concurrence dans le secteur. Points Clés : • Capacité : 34 couverts (dont 22 en terrasse) • Horaires : 6h 16h • Fermeture : samedi et dimanche • Panier moyen : 18 € • Consommation : 1 kg de café/jour • CA 2024 : 105 000 € avec 46 000 € EBE retraité . • Extraction en toiture Environnement & Clientèle À deux pas de la mer et de la promenade, en face d'un arrêt de tramway, à proximité immédiate d'hôtels. Commerces alentours : tabacs, boucherie, supérette, station-service… Clientèle mixte : locale (résidentielle et ouvrière le matin) et touristique (fort passage) Équipements & Commodités Salle : Climatisation et Store électrique pour la terrasse. Cuisine professionnelle : Piano 4 feux, Plancha, friteuse, Machine à glaçons, 2 tours inox 3 portes, Vitrine à desserts, Lave-vaisselle. Arrivée de gaz et de triphasé présente. De plus, un box fermé à l'arrière (proposé à 45 000 € hors honoraires) offre un grand espace de stockage sec, optimisant la logistique de l'établissement. Une opportunité clés en main Cet établissement est idéal pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire rentable, bien implantée et offrant une belle qualité de vie (fermeture le week-end). De plus, la combinaison de la vente des murs et du fonds garantit un investissement pérenne et sécurisé. Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire ! FDC: Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros Prix net vendeur de 90 000 Euros Honoraires de 10%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur. Murs: Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700 Euros Prix net vendeur de 230 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 7,5%HT, à charge acquéreur. Prix Total: Prix honoraires du cabinet inclus de 349 700 Euros Prix net vendeur de 320 000 Euros Honoraires de 29 700 euros TTC soit 24 750 euros HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant brasserie licence 4 à Cannes

Prix de vente1 431 000 €

Restaurant Brasserie licence 4 avec 130 places en plein cœur de la rue hoche à Cannes CANNES
- Restaurant Brasserie situé à l'angle de la rue hoche. Emplacement stratégique au cœur de cannes à proximité avec la croisette, des plages et des principaux Hotels de luxe de la ville. Capacité d'accueil : 130 places dont 60 à l'intérieur, 70 places en terrasse. Loyer : 18 000 HTC/trimestres hors charges C.A et Rentabilité : C.A moyen sur les deux dernières années 1.245 905 € EBE retraité 161.222 € Prix honoraires inclus de 1.431 000€ Prix net vendeur de 1.350 000€ Honoraires, à charge acquéreur, de 6% TTC soit 5% HTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant tradi 80 places assises à Cagnes

Prix de vente159 500 €

RESTAURANT TRADITIONNEL 65M² , 80 Places assises Secteur CAGNES SUR MER Secteur CAGNES SUR MER
- A vendre fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé en plein cœur d'une charmante ville du littoral CAGNOIS. Le restaurant dispose d'une belle salle voutée en pierre de 65 M2 pouvant accueillir environ 45 places assises avec une armoire à vins intégrée et dispose également d'une jolie terrasse privée de 15 places et d'une seconde terrasse d'environ 20 places supplémentaires. Le restaurant dispose d'une cuisine de 18 M2 entièrement équipée, d'un WC aux normes PMR et point d'eau, d'une cave en sous-sol et d'une réserve. A VOIR ABSOLUMENT ! Loyer mensuel : 935 EUR HT + 100€ de charges Taxe foncière : 720 EUR / an Dépôt de garantie : 2 mois Eléments financiers 145.000 EUROS NET VENDEUR 159.500 EUROS HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède entreprise de travaux de menuiseries à Cabris

Prix de vente290 000 €

ENTREPRISE DE TRAVAUX DE MENUISERIES SECTEUR EN PLEINE CROISSANCE CLIENTELE ACQUISE PROCHE VAR Vend Fonds de Commerce, spécialisé dans le bois, l'aluminium et le PVC. L'activité est idéalement située dans un secteur en plein essor, garantissant une belle visibilité et une clientèle stable. L'établissement dispose d'un showroom d'environ 80 m², parfait pour exposer vos réalisations, et d'une cave de stockage sèche de 80 m². Un parking est directement attenant à ce local traversant, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Caractéristiques principales :
- Surface du showroom : 80 m²
- Surface de stockage : 80 m² (cave sèche)
- Parking attenant au local
- Loyer annuel : 10 032€
- Pas de charges de copropriété
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € HT
- Rentabilité de plus de 110 000 €
- Deux véhicules utilitaires inclus
- Horaires de travail : du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h30 Le fonds de commerce est parfaitement équipé et prêt à poursuivre l'activité sans interruption. Possibilité d'accompagnement par les exploitants pour faciliter la transition. Une option de vente des parts sociales de la société est également envisageable. Idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance, cette affaire représente une opportunité à saisir. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 €. Prix de vente net vendeur de 266 055.05 €. Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur. Pour plus d'informations et visiter ce fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Confidentialité assurée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Vente bar tabac loto restaurant du midi Marseille

Prix de vente334 000 €

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e Affaire très propre : aucun travaux à prévoir. Clientèle agréable, stationnement facile… Fermée tous les dimanches + Vacances en été. Idéale pour un couple d'exploitant à la reprise… Restauration du midi à développer +++ Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d'ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge… Superficie 100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois CA Total 2024 : 253 000€ (en progression par rapport à 23) Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23) EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d'exploitant à la reprise sans salarié) Prix de vente Net vendeur : 310 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC ( 6,67 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant de charme terrasse logement à Opio

Investissement global327 000 €

RESTAURANT DE CHARME TERRASSE, LOGEMENT ET JARDIN CÔTE D'AZUR INTÉRIEURE Cadre authentique & affaire clé en main ! Restaurant traditionnel plein de caractère, niché dans une bâtisse en pierres, au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel très recherché du moyen pays azuréen. Exploitée avec passion depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, cette affaire à forte notoriété est une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête de qualité de vie et de stabilité. Les atouts majeurs de l'établissement : Capacité intérieure : 45 couverts Terrasse & jardin privatifs : 55 couverts sans redevance Cuisine neuve, entièrement rééquipée en 2023 Appartement de fonction type 4 de 139 m² Terrain privé de plus de 1 000 m² Parking privé Conditions d'exploitation attractives : Loyer mensuel HT HC : 2 450 € pour l'ensemble (restaurant + logement) Pas de charges de copropriété Pas de redevance terrasse Ticket moyen : 30 à 33 € Performance & rentabilité : CA 2024 de plus de 400k€ TTC EBE retraité sur une tête de plus de 33 000 € Clientèle fidèle et qualitative, fidélisée depuis deux décennies Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000€. Prix de vente net vendeur de 300 000€. Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet envoyé après signature d'un mandat de recherche.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant italien clé en main hyper centre Nice

Prix de vente174 400 €

Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice À Vendre : Charmant Restaurant Italien refait à neuf dans l'hyper centre de Nice Situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, ce restaurant italien de charme, entièrement rénové en 2019, bénéficie d'un bel emplacement dans l'hyper centre de Nice. Il propose une cuisine italienne maison, à l'ardoise, servie dans une ambiance conviviale, avec une agréable terrasse ensoleillée. Points clés : Superficie : 67 m² Capacité : 44 couverts en salle + 18 en terrasse Panier moyen : 17,50 € Consommation : 3,5 kg de café / semaine Extraction en toiture Établissement climatisé Loyer raisonnable Travaux & équipement : Travaux complets réalisés en 2019 d'un montant de 42 000 € investi. Également 30 000 € d'investissement dans le matériel de cuisine/bar et mobilier. Potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement le midi 1 mois de fermeture annuelle Vitrine à emporter présente mais non exploitée Une opportunité clé en main Idéal pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien situé, avec une clientèle locale et touristique fidèle, et un potentiel de croissance réel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Prix net vendeur: 160 000 € Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Exclu pizzeria avec terrasse privative à Nice Port

Prix de vente110 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE QUARTIER DU PORT: Emplacement de choix dans le très prisé quartier du port de Nice , un cadre vivant idéal pour attirer une clientèle locale et touristique . Ses atouts :
- Une surface de 40 m² plus une terrasse privative avec un loyermensuel de 780 € mensuel
- Un bail en cours jusqu'en 2030 avec restauration de tous types ( sauf fritures)
- fermé dimanche et lundi ce qui offre une opportunité de développement
- EBE retraité de 30 464 € sur une personne avec une faible marge brute pour une pizzeria . Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou lancer un nouveau projet culinaire dans ce secteur dynamique . EN EXCLUSIVITÉ : Prix de vente 110 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV charmant restaurant de quartier avec terrasse

Prix de vente154 000 €

Charmant restaurant de quartier avec terrasse CA 229 000 € Nice A vendre: Restaurant traditionnel avec chiffre d'affaire en constante évolution à Nice Riquier. Situé dans le quartier animé de Nice Riquier, ce restaurant traditionnel à l'identité provençale bénéficie d'une bonne réputation locale et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Sa terrasse ensoleillée sur rue passante lui assure une belle visibilité et un fort potentiel de fréquentation. Points Clés : Chiffre d'affaires 2024 : 229 000 € EBE retraité 2024 : 64 000 € Capacité : 40 couverts (dont 8 en terrasse) Panier moyen : 25 € Fréquentation moyenne : 20 couverts le midi / 25 couverts le soir 6 services du midi / seulement 2 services du soir actuellement Clientèle & environnement : Clientèle mixte locale et touristique (nombreux logements Airbnb à proximité). Environnement dynamique : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, boulangeries, tabacs, parcs… Rue très passante offrant un bon potentiel de visibilité et de fréquentation Équipements : Cuisine : Piano 8 feux, tour marbré 4 portes, hotte avec extraction à charbon (située dans cour privative),friteuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Salle : Bar avec comptoir en bois, frigo de bar 4 portes, tireuse à bière. Terrasse équipée avec double store et Climatisation centralisée par multi-conduits. Axes de développement : Ouverture le matin pour proposer un service de café/petit-déjeuner
Augmenter l'activité du soir (actuellement seulement 2 services)
Développer une offre de vente à emporter Une affaire rentable et évolutive: Ce restaurant est idéal pour un couple ou entrepreneur seul souhaitant exploiter une affaire rentable et encore plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite ! Prix net vendeur: 140 000 € Honoraire du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente primeur axe très important Cagnes sur Mer

Prix de vente67 500 €

PRIMEUR DE 110m² CAGNES SUR MER SECTEUR Cagnes sur mer devant un axe routier très important, à vendre le fonds de commerce d'une activité de primeur. Local bénéficiant d'une bonne visibilité ; grâce à ses 8m de linéaire, passage voiture et piétons XXL. Entièrement refait à neuf (01/24) anciennement des bureaux, équipé d'une chambre froide neuve de 15m² valeur 40.000€, d'un laboratoire aux normes, portes coulissantes automatique, rideau de fer. Avec un chiffre d'affaires annuel à date de 200K€ HT et une rentabilité de 50K€, il offre un potentiel de développement considérable, avec une forte rentabilité. Accès livraison 2 places de parking Accès PMR Autorisation de la mairie pour étalage. Possibilité d'ajout d'extraction. Bail 3/6/9 commerce alimentaire vente de fruits et légumes.  Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.  Emplacement Vend pour nouveau projet sur paris nécessitant capitaux. Prix 67 500€ honoraires inclus Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV murs commerciaux occupés 72m² Juan les Pins

Prix de vente305 200 €

Surface72 m²Montant au m²4 238,89 €/m²

Juan les Pins, Murs commerciaux occupés, 72m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurateur . Ils représentent la moitié de la surface du restaurant. L'autre partie est également a la vente, appartenant à un autre propriétaire. Emplacement stratégique en zone touristique. Rentabilité locative attractive Eléments financiers : 280 000 € net vendeur 305 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Tabac Loto brasserie, empl N°1 Marseille

Prix de vente1 060 000 €

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie licence IV terrasse dans Pays Cannois

Prix de vente267 000 €

Brasserie licence IV terrasse de plus de 30 places
- Emplacement stratégique ville prisée du pays cannois Située dans une commune prisée entre mer et collines, cette brasserie avec licence IV, bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un environnement alliant qualitéde vie, dynamisme économique et affluence touristique toute l'année. La ville attire une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, des visiteurs réguliers et une population active, grâce à son tissu économique mêlant résidences de standing, pôles d'activités et proximité avec les axesmajeurs de transport. L'établissement, reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine soignée, dispose d'une surface confortable, d'une terrasse très appréciée et d'un matériel professionnel complet et bien entretenu. Données financières :
- Chiffre d'affaires HT 2024 supérieurà 280 000 €.
- EBE retraité moyen de 60 000 € sur une tête.
- Loyer annuel HT : 23 550 €, soit 1 962,50 € par mois.
- Charges de copropriété : 1 920 €/an. Points clés :
- Emplacement stratégique, en plein cœur de l'activité économique de la ville.
- Terrasse ensoleillée libre de redevance municipale et non soumise à autorisation.
- stockage sec de plus de 25m².
- place de stationnement privative, inclue dans le bail.
- Affaire saine à la réputation solide. Prix de vente de 267 000 €, honoraires du inclus. Prix net vendeur de 245 000.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge des acquéreurs. Affaire clé en main Dossier complet sur demande après validation d'un mandat de recherche et vérification des apports personnels.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre traiteur/restaurant à Marseille 13005

Prix de vente378 000 €

Traiteur/restaurant à Marseille 5ᵉ CA 440K€ À vendre, fonds de commerce traiteur/restaurant situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille Activités actuelles : Restaurant, Traiteur, Café, Pâtisserie Localisation : Situé dans le quartier commerçant de Marseille 5ᵉ. Surface totale : 119 m² (incluant terrasse et cour). Capacité d'accueil : 55 places assises (intérieur + terrasse). Extraction : Oui Type de bail : Restaurant traditionnel / Traiteur. Points forts : Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. Potentiel de développement (soirées, week-ends). Bonne réputation avec des avis clients positifs. Équipe en place (à définir selon la reprise). Chiffre d'affaires : 2022 : 446 K€ 2023 : 440 K€ 2024 : en légère progression (bilan en attente). Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 245,50 € Prix net vendeur : 350 000 € Honoraires Cabinet : 28 000 € (soit 8 % TTC ou 6,67 % HT), à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant grande capacité d'accueil à Antibes

Prix de vente856 000 €

Antibes, Restaurant grande capacité d'accueil, terrasse, CA 1M€, parking à proximité, vu dégagée sur le port. Ce restaurant spacieux, idéal pour les repas de groupe ou de famille, est reconnu pour sa cuisine et son ambiance chaleureuse. La salle d'une capacité de 70 couverts est décorée avec goût et élégance. Des fauteuils et banquettes permettent à la clientèle de manger dans des conditions très confortables. Le bar, complètement équipé, offre la possibilité de travailler à plusieurs sans se gêner. Une véranda, version jardin d'hiver, peut accueillir une trentaine de convives. La terrasse ensoleillée, au calme, a une cinquantaine de places assises. La cuisine est équipée avec des installations modernes, optimisant le bon déroulement du service dans des conditions optimales. Ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle locale et touristique fidèle. CA supérieur à 1 000 000€ Eléments financiers : 800 000 € net vendeur 856 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7 % TTC ou 5.83 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 000 € TTC ou 46 640 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local terrasse ensoleillée Vallauris

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel2 200 €Surface126 m²Montant au m²209,52 €/m²/an

Vallauris, Droit au bail, local prévu et équipé pour une brasserie, terrasse ensoleillée. Idéalement situé sur un axe passant au sein d'un immeuble récent avec une façade moderne. Local disponible maintenant. 126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise. La cuisine est équipée d'un fourneau à gaz 4 feux, de nombreuses tables inox, meubles réfrigérés, table chauffante, une pièce à part pour la plonge, Nombreuses vitrines réfrigérées, cave à vins, tables et chaises, destination unique restaurant, brasserie, PMU, Bar…… Grande Terrasse acceptée. Emplacement stratégique en zone commerçante avec forte visibilité Clientèle locale et touristique. Des habitations tout autour favorisant la fréquentation Cuisine aménagée Eléments financiers 50 000 € Net vendeur 57 500 € honoraires du inclus Honoraires fixe du : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 441m² plus mezzanine à Nice

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel9 785 €Surface441 m²Montant au m²266,28 €/m²/an

NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE : A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de NiceValley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera . Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate. Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours. Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité. L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 € HT mensuel plus 900 € de provision sur charges et foncier. Prix 121 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant de qualité terrasse bel empl Cannes

Prix de vente327 000 €

Restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel
- Cannes Cannes, restaurant de qualité, terrasse, bel emplacement, idéal couple professionnel. Niché au cœur d'une zone animée de Cannes, ce restaurant attire un flux constant de clients locaux et de touristes. La charmante terrasse ombragée , peut accueillir une vingtaine de personnes, offrant un cadre agréable et à l'intérieur du restaurant, finement décoré, la salle permet également de recevoir jusqu'à vingt-deux convives dans un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et a été repensée par le propriétaire qui est également le chef. Cette rénovation inclut des travaux qui favorisent un service efficace dans une cuisine de plain-pied bien opérationnelle. L'un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses deux réserves spacieuses, d'une superficie de 25 et 35 m², idéalement situées à proximité. Ces espaces permettent de conserver les grands vins dans des conditions optimales et offrent un excellent potentiel de rangement, un avantage rare dans ce quartier très recherché. Actuellement, les gérants ont opté pour une fermeture de trois mois pendant la période creuse Eléments financier : 300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du Honoraires du de 9% TTC soit 7,50% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie pizza snack glacier à Cassis

Prix de vente228 900 €

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT N°1 PROCHE DE CASSIS Localisation :
Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique,il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Points forts : ● 30 places assises en intérieur. ● 50 places en terrasse. ● Surface intérieure : 80 m² + Cave d'environ 40 m² (stockage, réserve, chambre froide) ● Terrasse de 100 m² avec excellent potentiel d'exploitation (glacier, service continu, afterwork) ● Parking gratuit ● Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé Données économiques clés : ● Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d'affaires 2024 ● Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d'affaires 2024 Le taux d'effort locatif est modéré < 10 %, ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu'à 12 % pour les emplacements n°1. ● EBE retraité : 13,5 % du CA en 2024 ● EBE retraité : 11,6 % du CA en 2023 CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %. Affaire idéale pour un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec un potentiel de développement. Prix Net Vendeur 228 900€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant brasserie 130 places lic 3 Cannes

Prix de vente888 000 €

Restaurant Brasserie Licence 3
- 130 places à deux pas de la Rue d'Antibes à CANNES CANNES Environnement Rue d'Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d'Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste. Capacité d'accueil : 130 places dont 70 à l'intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d'avril à fin octobre. Loyer : 4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l'angle sud-ouest de l'immeuble. C.A et Rentabilité : C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 € EBE retraité 116.000 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant, Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal. Prix honoraires inclus de 888.000€ Prix net vendeur de 830.000€ Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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