Achat Vente, Location

PUBLIER
- CENTRE VILLE
- Tout proche du lac, Le fonds de commerce de petite restauration à emporter d’une surface de 72,67 m² + un garage boxé et électrifié.
Selon un bail spécialisé épicerie – traiteur asiatique de 10 ans qui court jusqu’à fin juillet 2032 au loyer actuel de 1560€ HT HC/mois (sous réserve de l’indexation à venir) + provision de 60€ de charges mensuelle. Paiement au trimestre.
PRIX : 156 600€ FAI

BISTROT CREPERIE CAVE A VIN au coeur du COTENTIN, d'un bourg typique bord de mer, jolie affaire dans un enrironnement agréable, pierre bois cosi, sans pour autant oublier le caractère moderne de l'exploitation tant au niveau matériel (qui est récent) qu'au respect des normes. Aucuns travaux à prévoir, jolie terrasse plein sud, parking. Ambiance garantie. Idéal pour se mettre au vert...

Belle crèperie, grill parfaitement aux normes (complètement refaite à neuf matériel et déco) bénéficiant d'un très beau logement moderne 3 chambres une moyenne de CA de 40 ke PAR MOIS, 5 semaines de congés par an + les jours fériés affaire pour pro avec personnel qualifié dans un environnement stable et agréable économiquement. Rentabilité assurée prévoir 100 ke d'apport

Créperie, saladerie, salon de thé, bord de mer, emplacement n° 1, pas de travaux à prévoir, EBE 40 KE, bien équipé, encore du potentiel, fermé 8 semaines à l'année, 50 places assises + terrasse vue exceptionnelle. Faire vite.

Jolie créperie, 50 couverts, fermée 3 semaines/an, 1 journée et 3 soirs la semaine dès l'automne jusqu'au printemps, pas de personnel, possibilité logement, emplacement n° 1, parking facile, CBB 30 KE.Idéal pour couple.

CREPERIE GRILL 25 Cvts au coeur d'un quartier dynamique et passant ville moyenne, idéal 1ère affaire, sans travaux, fermée deux soirs et le mercredi potentiel loyer 494 €

Jolie CREPERIE, centre Manche, parfait état, terrasse, idéal couple professionnels, beau logement. Nous contacter.

Créperie, 2 salles, pierres apparentes, cuisine aux normes, fermé le lundi, logement de type F5 avec terrain. Possibilité d'acquérir les murs. Nous consulter.

Belle opportunité de cession de Licences de Taxi avec 3 ADS (Autorisations de Stationnement) idéalement réparties sur 2 communes en périphérie vannetaise. Une activité offrant un potentiel de développement intéressant, dans un secteur géographique recherché et un cadre de qualité. Cette cession constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante et développer son chiffre d'affaires, dans un environnement agréable et dynamique. Prix FAI : 165 000 € Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires : 15 000 € HT, soit 10 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Ref. 8046

Exclusivité — Opportunité Cession de Titres Jardinerie / Animalerie – Eure (27) Très belle Jardinerie
- animalerie bénéficiant d’un emplacement premium dans une zone commerciale qui rassemble un supermarché, des enseignes automobiles, un magasin de bricolage et des commerces GSM, garantissant une fréquentation soutenue et une clientèle parfaitement complémentaire à l’activité. Visibilité maximale, flux automobile constant et accès immédiat; Un outil de travail complet et performant avec des locaux recemment rénovés. Surface totale : + de 2 600m2 Parking clientèle : 50 places La jardinerie propose une gamme complète couvrant tous les univers du jardin :
- Plantes, végétaux, plants potagers, semences
- Pots et cache-pots
- Outils et accessoires de jardinage
- Paillage, engrais, terreaux
- Animalerie : alimentation, accessoires
- Décoration intérieure et extérieure
- Barbecues
- Espace bassin : équipements, plantes aquatiques
- Produits régionaux Périmètre de la cession :100 % des titres de la société d'exploitation et Murs appartenant à la SCI des exploitants, vendus indissociablement des titres. Chiffres clés: CA : 1 700 000 € Prix de cession des titres : 605 000€ Prix de vente des murs : 1 072 000€ HAI Ref ROU006213

- Junique BÉZIERS – NOUVEAU PRIX 79 000 € – LOCAL COMMERCIAL 94 m² – INVESTISSEMENT Situé avenue Maréchal Foch à Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, découvrez ce local commercial d'environ 94 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une vitrine sécurisée par une grille, d'une entrée indépendante sur le côté et d'un accès par l'arrière. Son espace intérieur permet d'envisager différentes configurations : bureaux, professions libérales, espace de coworking, boutique ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol d'environ 10,50 m² complète l'ensemble. Le local est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de l'adapter à votre projet. Pour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, avec une fourchette de loyer estimative comprise entre 650 et 850 € mensuels hors charges, selon l'activité envisagée, les aménagements et les conditions du marché. Informations complémentaires :
- Copropriété de 17 lots
- Charges de copropriété : environ 1 400 € / an
- Taxe foncière 2025 : 1 771 €
- DPE : C
- Libre immédiatement Une opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Béziers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines opportunités méritent une visite pour révéler tout leur potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Niort centre-ville – Immeuble commercial vendu entièrement loué Au cOEur de Niort, dans une rue piétonne, découvrez cet immeuble entièrement loué à un commerce en activité. Le bail commercial 3-6-9 en cours porte sur l’ensemble de l’immeuble, pour un loyer mensuel de 1 200 €, soit 14400 € par an. Il comprend une boutique d’environ 32 m² au rez-de-chaussée, une pièce de repos avec kitchenette et douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains au premier étage, et un espace de stockage au second. Les étages sont accessibles depuis le commerce, sans entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont climatisés. Les huisseries sont en double vitrage. La toiture a été refaite il y a trois ans et aucun ravalement de façade n’est à prévoir. La taxe foncière, d’environ 1 500 € par an, est à la charge du locataire. Une belle opportunité d’investissement en centre-ville, avec un commerce en place et des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214840 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce d'un restaurant type restauration rapide avec conduit d'extraction situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Superficie totale : 105 m² environ (selon vendeur, en attente métrés). RDC de 80 m² (salle + cuisine) et un sous-sol relié de 25 m² pour le stockage. Extraction 400mm de diamètre. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en septembre 2030. Activité du bail : restauration rapide sur place et à emporter. Loyer annuel : 48 000€ HT-HC (soit 4 000€ par mois HT-HC). Charges trimestrielles : 600€ HT. Dépot de garantie : 12 000€. Fonds de commerce : 250 000€ net vendeur. Honoraires en sus charge acquéreur : 20 000€ HT. Plus d'informations, photos, organiser une visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Immeuble de caractère – Ancien cinéma à réhabiliter – Fort potentiel de développement Idéalement situé à quelques pas du cOEur du centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants, cet ancien cinéma offre une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs en quête d'un projet à fort potentiel. Édifié sur quatre niveaux, l'ensemble développe environ 1 100 m² et bénéficie de vastes volumes permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : création de logements, bureaux, locaux d'activité, commerces ou projet mixte. Le dernier étage comprend un logement existant, tandis que les niveaux inférieurs sont entièrement à réhabiliter, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet. Un garage complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour répondre aux besoins de stationnement ou de stockage. Par ailleurs, une étude de faisabilité de construction a été réalisée. Elle met en évidence un potentiel de développement du terrain, avec un potentiel d'aménagement d'environ 2 400 m². Cet élément constitue un véritable atout et pourra être mis en avant auprès des acquéreurs sensibles au potentiel d'évolution du bien. Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, Ancien cinéma offrant de beaux volumes et un cachet atypique, Environ 1 000 m² sur quatre niveaux, Logement au dernier étage, Garage, Fort potentiel de valorisation après réhabilitation. Un bien rare destiné aux investisseurs à la recherche d'une opération de rénovation ambitieuse dans un secteur attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ANGRESSE
- ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ DES PLAGES Sur l’axe des plages d’Hossegor, de Seignosse et de Capbreton, entre l’autoroute et l’océan, se vend « Les Volets Bleus », une adresse emblématique idéalement située sur le rond-point d’Angresse. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente libre de toute occupation (murs seuls, sans fonds de commerce). Une opportunité rare de développer votre activité professionnelle, de résider sur place et de constituer un patrimoine dans un secteur très recherché des Landes. Un espace commercial à exploiter Le local séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Il se compose de quatre grandes salles avec parquet, carrelage, poutres apparentes et une grande cheminée. Une arrière-cuisine, un WC, une entrée indépendante et une terrasse extérieure complètent cet espace. Une maison d’habitation pour la famille Accessible par une entrée privative, la maison se compose d’une salle à manger ouverte de part et d’autre sur le patio et la terrasse, d’une grande cuisine équipée, d’un salon lumineux avec sa cheminée suspendue, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres d’un côté et, de l’autre, un espace libre à aménager selon vos besoins. Des dépendances et des extérieurs aux multiples possibilités L’ensemble comprend également un studio indépendant, une piscine chauffée, une terrasse en bois, un atelier d’environ 70 m² ainsi qu’une parcelle d’environ 1 200 m². DPE : C, GES : A. Restaurant, bar à vins, commerce de bouche, showroom déco ou activité médicale : de nombreux projets peuvent être envisagés, sous réserve des possibilités offertes par le PLUi. Une adresse de caractère, un emplacement stratégique et un potentiel patrimonial rare à proximité des plages landaises. Et si votre projet venait s’ancrer aux « Volets Bleus » ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble immobilier unique à Angresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à Montivilliers – Restaurant moderne et entièrement équipé – Grande capacité, reprise immédiate à Montivilliers À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une zone commerciale dynamique. L’établissement développe environ 1 267 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à 300 couverts. Il dispose d’un parking privé de 19 emplacements, complété par des possibilités de stationnement à proximité. Entièrement rénové en 2019, le restaurant est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il bénéficie notamment d’un ascenseur, de la climatisation, d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que de réserves, vestiaires, et d’une zone de livraison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. L’espace restauration comprend également un bar équipé, des buffets chauds et froids, des vitrines à desserts et des caves à vin. Une équipe d’environ 17 salariés est actuellement en place, permettant une reprise rapide de l’activité. Informations locatives : Loyer annuel : 130 000 € HT / HC Charges : environ 8 800 € HT / an Bail commercial 3-6-9 Un établissement complet, bénéficiant d’une capacité importante, d’un emplacement stratégique et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier disponible sur demande. Visites confidentielles sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Une opportunité rare pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique déjà en place. Cet ancien moulin entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Sa proximité des sorties d'autoroute, associée à l'attractivité des grands événements organisés sur le circuit des 24 Heures du Mans, en fait une adresse recherchée pour l'hébergement des visiteurs. La propriété comprend une habitation privative de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes avec leurs espaces communs, un gîte indépendant de 3 chambres, une piscine intérieure avec sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Implanté sur un domaine arboré de 5,75 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'étendre l'activité existante, de créer un hôtel de charme, de développer un projet d'agrotourisme ou une ferme pédagogique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 991255076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU
- Carterie
- Cadeaux Secteur Bresse – à 20 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Aucun personnel à reprendre. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts :
- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels
- Rentabilité forte
- Loyer particulièrement attractif
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main
- Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73059), Agent Commercial mandataire .

- Exclusivité – Restaurant avec logement à vendre à Villeparisis, secteur 77 Restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, avec parking facile et faible loyer. Bâtiment indépendant, idéal pour une exploitation familiale ou un changement de concept : restaurant chinois, nouilles, restauration rapide, etc. Caractéristiques principales : * Surface restaurant : 185 m² * Logement d’environ 30 m² avec 2 chambres * Cave de 25 m² accessible depuis le restaurant * Terrasse d’environ 30 m² incluse dans le bail * Loyer : 1 720 € HT / HC + 130 € de charges * Taxe foncière à la charge du propriétaire * Extraction 400 mm * Chiffre d’affaires stable : environ 500 000 € en 2024 et 2025 * Secteur avec bureaux, commerces, usines et habitations Prix : 218 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX PAS-DE-CALAIS (62) – INVESTISSEMENT LOCATIF * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ ATTRACTIVE * Dans le département du * Pas-de-Calais (62) * , belle opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux accueillant un fonds de commerce de * bar, tabac, Française des Jeux, PMU, presse et activités complémentaires * . Le bien est exploité dans le cadre d'une activité commerciale diversifiée, présentant de solides performances économiques. Informations financières
- * Prix de vente : 371 000 € FAI *
- * Loyer mensuel : 3 000 € TTC *
- * Loyer annuel : 36 000 € TTC *
- * Rentabilité brute indicative : 9,70 % * , calculée sur les loyers TTC Les atouts de cet investissement
- Locataire exploitant une activité commerciale multiservices.
- Fonds de commerce présentant une excellente rentabilité.
- Activité diversifiée et implantée localement.
- Revenus locatifs réguliers sous réserve du respect du bail.
- Investissement patrimonial intéressant.
- Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, sous réserve des conditions de cession. * Une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux associés à une activité économiquement performante. * Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. * PRIX : 371 000 € FAI * Annonce confidentielle – Localisation communiquée après échange avec les acquéreurs intéressés. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – PAS-DE-CALAIS (62) EXCEPTIONNEL BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE * AFFAIRE À FORTE RENTABILITÉ – COMMISSIONS DE PLUS DE 300 000 € * Dans le département du * Pas-de-Calais (62) * , découvrez cette très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce multiservices bénéficiant d'une activité diversifiée et d'excellentes performances financières. Cet établissement regroupe plusieurs activités complémentaires :
- Bar et débit de boissons
- Tabac
- Française des Jeux et Loto
- PMU
- Presse et librairie
- Articles fumeurs et produits complémentaires * UNE AFFAIRE AUX RÉSULTATS REMARQUABLES * Les trois derniers exercices démontrent une progression du chiffre d'affaires et une rentabilité particulièrement attractive. Chiffres clés – Bilan 2025
- * Chiffre d'affaires : 710 383 € *
- * Commissions globales : 305 533 € *
- * Dont commissions tabac : 199 032 € *
- * EBE comptable : 227 140 € *
- * Résultat net : 178 715 € * Les atouts de cette affaire
- Activité diversifiée et génératrice de revenus récurrents.
- Très important niveau de commissions.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Rentabilité élevée.
- Plusieurs activités complémentaires permettant de fidéliser la clientèle.
- Opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs expérimentés. * Une affaire rare par son niveau de commissions et ses performances économiques. * Dossier financier complet et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et étude du profil acquéreur. * Prix de cession : nous consulter. * Vente du fonds de commerce – Pas-de-Calais (62). Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification des conditions de cession et des autorisations nécessaires. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SOMME (80) – À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ÉTOILES – 15 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE * RARE OPPORTUNITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL DANS UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE PRIVILÉGIÉ ! * Situé dans le département de la * Somme (80) * , au cOEur d'un environnement verdoyant et touristique, découvrez ce magnifique hôtel-restaurant de charme offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hôtellerie et de restauration. Cette propriété de caractère, implantée dans un cadre calme et arboré, bénéficie de nombreux atouts et d'un véritable potentiel de développement. * La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce * , permettant à un repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son activité en toute indépendance. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- * Hôtel 3 étoiles de 15 chambres * , accueillant une clientèle touristique et professionnelle.
- * Restaurant de cuisine traditionnelle * , avec des espaces de restauration chaleureux.
- * Bar et salon de thé * , complétant l'activité de restauration.
- * Piscine extérieure chauffée * , véritable atout pour l'activité hôtelière.
- * Parc arboré et terrasses * , offrant un environnement agréable et reposant.
- * Parking * à disposition de la clientèle.
- * Connexion Wi-Fi * .
- * Ensemble immobilier de caractère * , bénéficiant d'un cadre privilégié. UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE ATTRACTIF Implanté dans un secteur apprécié pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée. L'association des activités d'hébergement, de restauration et de bar permet de disposer de plusieurs sources de revenus. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Cet ensemble offre de nombreuses perspectives d'évolution :
- Développement de la fréquentation hôtelière et des séjours touristiques.
- Optimisation de l'activité restauration.
- Développement d'offres de séjours et de prestations complémentaires.
- Valorisation du patrimoine immobilier à long terme. UNE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS Cette propriété s'adresse particulièrement à un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, à des exploitants expérimentés ou à des investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial dans un secteur touristique. * VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE. * Dossier complet, renseignements financiers et informations complémentaires communiqués après étude du profil acquéreur. * Annonce confidentielle – Localisation précise et identité de l'établissement communiquées uniquement sur demande qualifiée. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890400 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant rapide à vendre 75015 PARIS — QUARTIER COMMERCE RESTAURATION À EMPORTER — FONDS DE COMMERCE À CÉDER 70 m² | Cuisine de plain-pied | Extraction en toiture | Vitrine de 8 mètres Situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 15ᵉ arrondissement, secteur Commerce. Sa large vitrine d’environ 8 mètres offre une excellente visibilité et facilite l’accueil des clients ainsi que le retrait des commandes. Surface totale d’environ 70 m², pouvant accueillir 20 places assises, avec réserve Cuisine de plain-pied, pratique pour la préparation et le service Extraction en toiture et gaz Vitrine d’environ 8 mètres, idéale pour mettre en valeur votre enseigne Comptoir de vente à emporter, adapté à la consommation sur place, à emporter et à la livraison Une surface fonctionnelle et des équipements adaptés pour développer votre concept de restauration ! Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2035 Loyer : 1 449 € TTC / mois Charges : 220 € / mois, taxe foncière comprise Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.