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Achat Vente, Location

Cède boucherie charcuterie traiteur Lot et Garonne

Prix de vente139 750 €

Cause départ à la retraite à vendre superbe Boucherie charcuterie dans un village en plein développement. L'ensemble est en très bon état et fonctionnel. Un superbe labo vient complète l'offre ou les futurs repreneurs pourront développer une activité traiteur que ne fait plus le vendeur malgré de nombreuses demandes. Accompagnement assuré. Le prix de vente correspond à la valeur des immobilisations. Produit très sérieux à visiter dans tarder!!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A louer local commercial d'exception 193m² à Agen

Loyer mensuel3 500 €

Surface193 m²Montant au m²217,56 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes. D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration). Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 42 000 Euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 Euros HT (15 120Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 71m² à Agen centre

Prix de vente142 480 €

Surface71 m²Montant au m²2 006,76 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen. Ce local se situe dans un quartier nocturne et animé de la ville, à proximité d'activité moteurs (théâtre, restaurant, boites de nuit ...) Il développe une superficie d'environ 71 m² auquel s'ajoute une réserve d'environ 7 m², un sas d'entrée et sanitaires. Libre de suite
- pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente : 130 000 Euros avec licence IV Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 10 400 Euros HT ( 12 480 Euros TTC) Prix de vente HAI : 142 480 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 178m² galerie marchande sur Agen

Prix de vente750 400 €

Surface178 m²Montant au m²4 215,73 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Location possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente : 42 000 Euros HT (50400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 750 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 178m² galerie marchande sur Agen

Loyer mensuel3 000 €

Surface178 m²Montant au m²202,2 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Vente possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel : 36 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 Euros HT (12 960Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1265m² à louer à Auch

Loyer mensuel13 709 €

Surface1 265 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, local commercial développant une surface totale d'environ 1 265 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendraparfaitement à une activité de commerce, de distribution ou à toute enseigne recherchant une surface importante et immédiatement exploitable.

Le local comprend une surface de vente de 972,60 m², offrant un vaste espace dédié à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur des produits. Une réserve de 232,20 m² complète l'ensemble afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements. Des locaux sociaux de 60,60 m² sont également aménagés pour le confort des collaborateurs.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale d'environ 4 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Une porte sectionnelle permet de simplifier les opérations de livraison et de manutention, tandis qu'un mur coupe-feu sépare la réserve de la surface de vente afin d'optimiser la sécurité des locaux.

À l'extérieur, un parking clôturé constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs, tout en garantissant un accès sécurisé au site.

Par sa configuration, ses prestations techniques et ses importantes surfaces, ce local commercial représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans des locaux fonctionnels, offrant des espaces de vente, de stockage et de logistique parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.

Loyer annuel : 164 502 € HT

Taxe foncière charge preneur : 14 640,73 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 49 350,6 HT (59 220,72 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à vendre forte visibilité à Lafox

Prix de vente1 312 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²875 €/m²

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 84m² hyper centre Agen

Loyer mensuel990 €

Surface84 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie totale d'environ 84,55 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce, de services ou de profession libérale.

Situé sur un axe passant du centre-ville d'Agen, il profite d'une bonne visibilitéet d'un environnement dynamique, offrant un emplacement attractif pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur facilement accessible.

Le bien s'organise autour d'un espace principal d'environ 43 m², complété par deux bureaux permettant d'adapter les espaces aux besoinsde l'activité.

Le local comprend également des sanitaires PMR ainsi que deux caves offrant près de 40 m² d'espaces de stockage complémentaires particulièrement appréciables. Une cour extérieure privative délimitée vient compléter l'ensemble.

Loyer annuel : 11 880€ HT

Taxe foncière : 1 400 € charge preneur

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3 564 € HT (4 276,8 € TTC)

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Local commercial 168m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 292 €

Surface77 m²Montant au m²357,24 €/m²/an

Ce local commercial développe une surface totale de 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage commercial et un niveau en sous-sol dédié au stockage.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 77,50 m², bénéficie d'une implantation en façade sur un axe passant ducentre-ville, offrant une bonne visibilité commerciale. Il se compose d'une grande pièce principale à usage de commerce, complétée par un vestiaire et des sanitaires, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à diverses activités de commerce ou de services.(hors restauration)

Le local possède également un espace en sous-sol à usage de réserve et de cave, d'une superficie d'environ 90,50 m². Cet espace, accessible depuis le local principal par un escalier intérieur, offre une capacité de stockage importante.

L'ensemble constitue un bien rare,combinant surface commerciale visible en rez-de-chaussée et volumes de stockage conséquents en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant à la fois exposition et réserve en centre-ville.

Loyer annuel HT : 27 500 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 8 250 € HT (9 900 € TTC)

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Local activité 2890m² à vendre à Lafrançaise D927

Prix de vente1 260 000 €

Surface2 890 m²Montant au m²435,99 €/m²

Situé à Lafrançaise, à environ 20 minutes d'un accès autoroutier et à proximité immédiate de la D927, ce local d'activité développe une surface totale de 2 890 m² clos et couvert, implanté sur une parcelle de 6 367 m².
Le bâtiment, de construction métallique avec bardage isolédouble peau, dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,80 m et 8,72 m. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques et de livraison. Un sous-sol de 1 000 m² complète les capacités de stockage du site.
L'ensemble comprend également un important pôle frigorifique avec 6 chambres froides positives représentant environ 1 400 m², disposant d'une hauteur de 6,01 m chacune. L'installation de froid a été entièrement renouvelée en 2022 garantissant une exploitation fiable et performante.
Les bureaux, développant environ 167 m² sur deux niveaux, offrent un environnement fonctionnel avec climatisation réversible et raccordement fibre optique.
Le site bénéficie enfin d'une puissance électrique de 600 kVA, ainsi que d'équipements techniques adaptés à une activité industrielle ou agroalimentaire.

Prix de vente net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 60 000 € HT (72 000 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux loués à Marmande ZA Girouflat

Prix de vente1 522 500 €

Surface1 880 m²Montant au m²809,84 €/m²

Situé au sein de la zone de Girouflat à Marmande, cet ensemble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du secteur. Cette zone reconnue accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux constantde clientèle et une forte attractivité économique. Son excellente accessibilité et sa visibilité en font un emplacement particulièrement recherché par les utilisateurs comme par les investisseurs.

L'ensemble immobilier se compose de deux vastes halls d'exposition, d'une zone de réception des marchandises, d'une réserve, de quatre ateliers ainsi que de plusieurs espaces administratifs comprenant quatre bureaux répartis sur deux niveaux. Une cuisine, des sanitaires et des vestiaires complètent les prestations, permettant une exploitation optimale de l'activité.

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 6 000 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail, offrant un cadre fonctionnel pour les flux de véhicules, le stationnement et les opérations logistiques. Cette emprise foncière constitue un véritable atout pour l'exploitation quotidienne et la valorisation patrimoniale de l'actif.

Vendu loué, l'immeuble bénéficie d'un bail commercial en place depuis 2009, garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et la stabilité d'un locataire historiquement implanté sur le site.

Prix de vente HT : 1 450 000 €
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 72 500 € HT (87 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 537 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de caractère 180m² centre-ville Agen

Loyer mensuel1 733 €

Surface180 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Ces bureaux développent environ 180 m² répartis sur trois niveaux au sein d'un immeuble de caractère, implanté dans un secteur central dynamique au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate des principales institutions administratives et juridiques telles que le palais de justice et la préfecture. Cette localisation constitue un environnement particulièrement adapté pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant une implantation stratégique et facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un bureau ainsi qu'une salle de réunion pouvant également être utilisée en open space. Le premier étage propose deux bureaux supplémentaires accompagnés d'une seconde salle de réunion ou d'un autre espace de travail collaboratif. Le dernier niveau accueille quatre bureaux indépendants permettant une organisation fonctionnelle des équipes. Une cour couverte et un jardinet viennent compléter l'ensemble et offrent un espace extérieur appréciable. Une cave saine avec dalle béton permet le stockage d'archives. Des sanitaires sont présents à chaque étage, la climatisation est installée aux niveaux supérieurs et un système d'interphone sécurise l'accès à l'immeuble depuis chaque palier. Loyer annuel : 20 800 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence 30 % Ht du loyer annuel soit 6240 Euros HT (7488 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

Loyer mensuel804 €

Surface87 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euros non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euros / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euros Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euros HT (3474 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs 312m² à louer aux portes d'Agen

Loyer mensuel4 500 €

Surface311 m²Montant au m²173,64 €/m²/an

Agen vous propose à la location des bureaux neufs de 312 m² offrant des prestations de grande qualité. Situés aux portes d'Agen, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ces bureaux récents développent une surface d'environ 312 m² et se composent de deux open spaces, treize bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause, un espace sanitaire et une terrasse privative. Les prestations intérieures sont de haut niveau, incluant une climatisation réversible, une conception moderne et des finitions soignées garantissant un confort de travail optimal. Les locaux profitent d'un emplacement stratégique au sein d'une zone en pleine expansion, facilement accessible depuis les grands axes de l'agglomération agenaise. Vingt-six places de stationnement, dont une PMR, accompagnent le bâtiment et facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et immédiatement opérationnels dans un secteur recherché. Loyer annuel : 54 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16 200 Euros HT (19 440 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité de 465m² à Boé

Loyer mensuel2 868 €

Surface465 m²Montant au m²74,04 €/m²/an

Découvrez cet entrepôt de 465 m² situé dans un espace partagé comprenant 3 lots sur une même parcelle avec une entrée commune par portail électrique. Idéal pour vos activités professionnelles grâce à ses dimensions et ses aménagements adaptables. Caractéristiques du bâtiment :
-Dimensions : 42 x 11,048 m
- 4 Portes sectionnelles :
- Prises électriques : 380 V et 220 V
- Évacuation eaux usées et alimentation en eau : Installation possible pour sanitaires.
- Chape quartz : Épaisseur 18 cm, résistance 1 tonne/m²
- Hauteur sous plafond max 7 m
- min 6 m
- Stockage extérieur : Environ 1 000 m² à l'arrière du bâtiment. Options et aménagements :
- Possibilité de diviser le local en deux ; chaque lot bénéficiant ainsi de 2 portes sectionnelles.
- Aménagement de bureaux possible selon vos besoins.
- Option : Accès à une aire de lavage. Conditions financières :
- Loyer : 74 Euros/m² HT, soit 34 410 Euros HT/an.
- Taxe foncière : Au prorata, charge preneur (2 714 Euros/an environ).
- Frais d'électricité : 80 Euros/mois HT.
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer HT soit 10 323 Euros HT (12 387,6 Euros TTC) Ce bien est idéal pour les activités nécessitant un espace fonctionnel et adaptable, avec des options supplémentaires pour le stockage extérieur et les aménagements personnalisés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local commercial 75m² RDC Saint-Etienne

Prix de vente106 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 413,33 €/m²

À vendre, local commercial 75,94m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et facilement accessible.

En bon état général, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale, avec un accès de plain-pied et sans escalier.

Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, dont 2 situées directement devant le local, offrant un véritable confort pour les occupants comme pour la clientèle.

Le local représente les 44/1000èmes des parties communes générales d'une copropriété de 21 lots principaux.

Caractéristiques :

Local en rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Accès sans escalier
En retrait de la rue
3 places de parking
Double vitrage
Bon état général
Adapté aux bureaux et professions libérales
À proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proche de la Faculté Tréfilerie et d'un centre commercial

Charges de copropriété : 114 €/mois comprenant l'eau.
Taxe foncière 2026 : 1 061 €

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local facilement accessible, bénéficiant de plusieurs stationnements privatifs.

Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements : Adeline Chevrolais au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer centre II/Faculté à Saint-Étienne

Loyer mensuel700 €

Surface50 m²Montant au m²168 €/m²/an

SECTEUR CENTRE II/FACULTÉ - Très bel emplacement, avec un flux permanent de véhicules à proximité du centre commercial.
Nous vous proposons 50,6m² en angle de rue entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une partie local lumineuse, d'un WC et d'une réserve.
Double vitrage, baie de brassage, électricité aux normes, climatisation réversible.
Idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge preneur : 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques:
Pour toute information ou toute visite, contactez au

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Local d'activité 420m² à louer empl n°1 à Unieux

Loyer mensuel2 500 €

Surface420 m²Montant au m²71,4 €/m²/an

Unieux, emplacement numéro 1 avec un flux de véhicules très élevé. Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 420m² composé d'un showroom, un dépôt, des bureaux, une cuisine et sanitaires. Un terrain enrobé avec stationnement devant. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires charge Preneur: 5000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez au

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Mandat exclusif

Local 231m² à vendre à Saint Etienne Châteaucreux

Prix de vente216 800 €

Surface231 m²Montant au m²938,53 €/m²

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

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Mandat exclusif

Vente local atelier garage 70m² centre St Etienne

Prix de vente49 900 €

Surface70 m²Montant au m²712,86 €/m²

EXCLUSIVITE , A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier et un garage attenant de 63m² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 75m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 200€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 49900€ votre conseillère indépendante en immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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A louer local 92m² à Saint-Étienne la Badouillère

Loyer mensuel1 486 €

Surface92 m²Montant au m²193,8 €/m²/an

À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².

Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.

Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.

La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.

le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DPE Nouvelle Version disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence Immobilier

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 590m² ZI Veauche

Loyer mensuel4 000 €

Surface590 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

Veauche, en zone industriel, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 590m² sur une parcelle de 2157m². Vous disposez de 75m² de bureaux avec réfectoires, sanitaires et douche, ainsi qu'une partie atelier d'environ 515m² avec deux mezzanines. le bâtiment est en excellent état et vous disposez également de 9 places de parking avec une place PMR dans un terrain clos et enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Preneur: 8000€HT soit 9800€TTC.
Pour toute information ou toute visite, contactez au

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Entrepôt 432m² à louer à Firminy

Loyer mensuel2 810 €

Surface432 m²Montant au m²78 €/m²/an

Au sein d'un ensemble industiel, local d'environ432m² avec 100m² de mezzanine. Vous disposez d'un bureau, de sanitaires. Pont roulant 3T200 et accès poids lourds. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du Preneur 5620€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou informations complémentaires contactez :

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Mandat exclusif

A louer bureaux 327m² Saint-Étienne proche Fauriel

Loyer mensuel5 875 €

Surface327 m²Montant au m²215,64 €/m²/an

À louer, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers.
Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité.
Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives.
Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs.
Loyer annuel HT/HC : 70500 euros. Honoraires charge preneur : 11 750 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs 430m² Saint-Etienne prox Jean Jaures

Prix de vente300 000 €

Surface430 m²Montant au m²697,67 €/m²

, ce local commercial d'environ 430 m2 en centre ville de Saint-Etienne Secteur JEAN JAURES, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Actuellement à usage de discothèque ce local peu facilement être transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport, ou en habitation
Le local commercial est en rez-de-chaussée, il se compose de 2 bureaux, d'une surface vente et d'une arrière boutique. L'ensemble est à rénover pour l'aménager selon vos besoins. En copropriété (de 35 lots), détient les 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges s'élevant à 1495,51€/an, pas de procédure en cours avec le syndic. Pour plus de renseignements et une visite, c'est avec au . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'

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Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² Saint-Étienne centre

Prix de vente369 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 537,5 €/m²

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter agent commercial indépendant au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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