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Achat Vente, Location

AV concept de baby spa et bien-être familial à Bdx

Prix de vente242 000 €

Concept de baby spa et bien-être familial à Bordeaux et Toulouse

UN ÉCOSYSTÈME BIEN-ÊTRE STRUCTURÉ

Un groupe indépendant du secteur du bien-être a structuré, sur une quinzaine d'années, un écosystème cohérent articulé autour du spa urbain, du baby spa et du spa familial. Le projet s'est initialement construit autour d'un spa urbain historique, reconnu pour la qualité de ses prestations et son niveau d'exigence, qui a servi de socle d'expertise et de laboratoire de pratiques.

UN CONCEPT DE BABY SPA ÉPROUVÉ

À partir de ce savoir-faire, le groupe a développé un concept de baby spa dédié aux nourrissons, aux jeunes enfants et à leurs parents, positionné sur un segment encore peu structuré en France. Deux établissements pilotes ont été ouverts dans des métropoles régionales attractives. Ils appliquent des protocoles spécifiques à la petite enfance, reposant sur des standards élevés de sécurité, d'hygiène et de qualité d'accueil, et bénéficient d'une excellente réputation locale, appuyée par des avis clients positifs et des relais presse réguliers.

Offres de service

* - Baby Spa - Éveil aquatique (0 à 18 mois) : Séances d'éveil aquatique en baignoire individuelle, favorisant la détente, la motricité et le développement sensoriel du nourrisson.

* - Massages bébé : Massages doux réalisés par des praticiennes formées, seuls ou en accompagnement des parents, visant l'apaisement et le lien parent-enfant.

* - Soins bien-être petite enfance (1 à 3 ans) : Soins adaptés aux tout-petits, intégrant relaxation, éveil sensoriel et accompagnement émotionnel.

* - Soins enfants (3 à 12 ans) : Soins corps et visage ludiques et adaptés, balnéothérapie, enveloppements et premières expériences spa sécurisées.

* - Soins parents-enfants / expériences partagées : Parcours bien-être à vivre en duo ou en famille, favorisant le partage et la complicité.

* Soins complémentaires : Prestations spécifiques telles que la fish pédicure ou options intégrées aux parcours bien-être.

UNE FRANCHISE SPÉCIALISÉE ET DUPLICABLE

Fort des résultats obtenus sur ces sites pilotes, le groupe a structuré une franchise spécialisée dans le spa familial, exploitée sous marque déposée. Le modèle de franchise est volontairement léger, avec des coûts d'entrée maîtrisés, une organisation centralisée et des outils opérationnels déjà en place. Plusieurs ouvertures ont déjà validé la capacité du concept à être dupliqué, tandis que l'intérêt du marché (porteurs de projets, acteurs de l'hôtellerie et du tourisme) confirme le potentiel de développement.

UNE ORGANISATION INTÉGRÉE ET MAÎTRISÉE

L'ensemble repose sur une organisation intégrée : des établissements exploités en propre servant de vitrines et de centres de profit, des standards formalisés, des process éprouvés et des fonctions de pilotage mutualisées. Le groupe est aujourd'hui proposé à la reprise dans une logique de transmission structurée, avec différents scénarios possibles selon le profil de l'acquéreur : reprise des baby spas pilotes, de la franchise seule, ou d'un périmètre plus large incluant le spa urbain historique.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORT POTENTIEL

Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, un acteur du bien-être, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept déjà validé, des actifs opérationnels existants et un marché porteur, tout en disposant d'un potentiel de développement significatif à moyen terme.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

A vendre droit au bail de 77m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail490 000 €

Loyer mensuel14 704 €Surface77 m²Montant au m²2 291,52 €/m²/an

Luxueux magasin en très bon état, prêt à l'emploi, décoré avec raffinement comprenant un espace de vente de 62 m² environ et d'un espace de stockage de 14 m² environ

Wc et point d'eau, équipement de sécurité (alarme, caméras et vitrine sécurisée)

Localisation premiumsur une artère dédiée au luxe, environnement très qualitatif

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux occupés 503m² Nice Nord

Prix de vente650 000 €

Surface503 m²Montant au m²1 292,25 €/m²

Murs commerciaux occupés par un centre de développement bilingue + 4 parkings extérieurs

Bail professionnel de 6 ans de juillet 2015, renouvelable par tacite reconduction

Activité du bail : des activités de l'association "" et son centre de développement bilingue, conformément à son objet social, comprenant de façon non limitative cours de langue, danse, atelier théâtre pour les enfants de 3 à 15 ans ; réunions et conférences des parents, fêtes

Loyer annuel Centre + 4 parkings : 39 899,44 € HT/HC

+ 7 parkings supplémentaires loués à des personnes de la copropriété, loyer annuel : 15 218 € HT/HC

Soit loyer annuel actuel global = 55 177,44 € HT/HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail coeur 80m² en centre ville Nice

Droit au bail171 120 €

Loyer mensuel2 650 €Surface80 m²Montant au m²397,56 €/m²/an

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, linéaire façade : 14m

Belle façade vitrée toute hauteur, HSP = 3.78

+ 2 places de parking dans l'immeuble

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 183m² à Nice Jean Médecin

Loyer mensuel16 083 €

Surface183 m²Montant au m²1 054,68 €/m²/an

Emplacement premium sur 1ère partie Avenue Jean Médecin

Magasin entièrement refait à neuf début 2024

Linéaire façade : 5m50

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs libres de 37m² proche du Vieux Nice

Prix de vente140 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 783,78 €/m²

Murs occupés situés entre la place Garibaldi et Vieux Nice

Loyer annuel : 4 200 € HT HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer entrepôt logistique de 8 911m² à Avignon

Loyer mensuel10 074 €

Surface8 911 m²Montant au m²13,56 €/m²/an

À louer – Entrepôt logistique de 9 057 m² divisibles dans la Zone d'activités de Situé au cœur de la zone d'activités de Courtine à Avignon, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et de la gare TGV. D'une surface totale de 9 057 m², le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé en trois cellules de 2 198 m², 3 071 m² et 3 788 m². Le site dispose de 28 portes à quai, d'une hauteur maximale de 7 m, de 505 m² de bureaux, 375 m² de local de charge, de 163 places de stationnement pour véhicules légers et de 13 places pour poids lourds. Un second bâtiment attenant, offrant une surface complémentaire de 16 983 m², peut également être proposé à la location, selon les besoins. Le loyer s'élève à 55 € HT HC/m²/an. Ce bien est proposé à la location, avec une possibilité d'achat possible.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Appel à candidatures – Bar/Restaurant Vitrolle 84

Loyer mensuelNous consulter

Appel à candidatures – Bar/Restaurant et gîte à Vitrolles-en-Luberon – Vaucluse Engagée en faveur de la dynamisation de son centre-bourg et de la valorisation de son patrimoine, la commune de Vitrolles-en-Luberon, dans le Vaucluse, lance un appel à candidatures pour la gestion et l'exploitation de son bar, restaurant et gîte d'étape, situé dans un bâtiment entièrement rénové. L'établissement comprend un espace café, bar et restaurant avec une salle de 25 m² pouvant accueillir 16 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² avec espace de stockage et une terrasse extérieure. Une licence IV est également incluse. L'activité d'hébergement se compose d'un dortoir de 7 lits avec douches et sanitaires, ainsi que de deux chambres de 21 m² et 17 m², pouvant accueillir chacune 4 personnes. Le gîte d'étape dispose ainsi d'une capacité totale de 15 couchages simultanés. Le bâtiment comprend également une salle de détente de 23 m², un local à vélo et une terrasse extérieure. L'appel à candidatures est ouvert du 12 octobre au 30 novembre 2026. Les candidats seront ensuite reçus en entretien de sélection en décembre 2026. Le début de l'exploitation de l'établissement est prévu au printemps 2027.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local d'activités de 259m² à Chartres Est

Loyer mensuel2 050 €

Surface259 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

À louer – Local d'activités de 259 m² dans la zone d'activités Est de Chartres – Au sein d'un programme neuf, découvrez ce local d'activité d'une superficie de 259 m², bénéficiant de 6 places de parking privatives. Le bien se situe à proximité immédiate de l'axe autoroutier A11 et des transports en commun. Le local associe espaces de bureaux et espace entrepôt. La partie entrepôt bénéficie d'un dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m² et d'une hauteur libre de 7 mètres. La charpente métallique est peinte en gris anthracite RAL 7016. L'accès à l'entrepôt se fait par une porte sectionnelle de 4 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, pleine, à double peau isolée de 40 mm, complétée par une porte de secours. Chaque cellule dispose d'une verrière toute hauteur offrant de hautes performances thermiques et acoustiques. Le vitrage feuilleté 44,2/16/4 est anti-effraction et intègre un film réfléchissant. À l'étage, une dalle en béton brute ainsi que des fenêtres ouvrantes permettent l'aménagement d'un espace complémentaire. Cet espace est livré sans escalier. Les bureaux sont livrés en open space, sans cloisonnement intérieur, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, tandis que les WC disposent d'un chauffage électrique. Le plafond suspendu est isolé et équipé de dalles LED. L'installation électrique est prévue avec un branchement tarif bleu évolutif et l'éclairage de l'entrepôt est assuré par des suspensions LED industrielles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local d'activités de 1 000m² à Romorantin

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²78 €/m²/an

À louer – Local d'activités de 1 000 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (4 Situé au cœur d'une zone d'activité à Romorantin-Lanthenay, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, ce local dispose d'une surface totale de 1 000 m². Le bâtiment bénéficie d'une construction en béton, d'une toiture double couche et d'un bardage double peau. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et d'un parking. Le bien se compose d'un atelier de 600 m², de bureaux d'une superficie de 360 m² ainsi que de locaux sociaux de 40 m². Une mezzanine de 100 m² complète l'ensemble et offre une surface supplémentaire dédiée au stockage. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 5,18 m, tandis que les bureaux disposent d'une hauteur de 2,60 m. Les bureaux sont climatisés et le dépôt est équipé d'un chauffage électrique. Le site bénéficie d'une puissance électrique de 90 KVA, d'un accès internet haut débit et d'un système d'alarme. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 78 €/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local de 232 à 531m² à Droue sur Drouette

Loyer mensuel1 585 €

Surface531 m²Montant au m²35,76 €/m²/an

À louer – Local d'activités de 232 à 531 m² à Droue-sur-Drouette – Eure-et-Loir À Droue-sur-Drouette, au sein de la zone d'activité de la Queue d'Hirondelle, trois locaux d'activités neufs de 232 m², 265 m² et 531 m² sont proposés à la location. Chaque local dispose d'une mezzanine offrant respectivement 60 m², 70 m² et 142 m² supplémentaires, avec une charge maximale de 350 kg/m². Les locaux sont implantés sur un site clos et sécurisé. Chaque cellule dispose de stationnements privés situés devant le local, ainsi que d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle manuelle avec entrée piétons séparée et d'un escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine. Les locaux comprennent également des sanitaires en rez-de-chaussée et un chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités de 1 500m à Graçay

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 500 m²Montant au m²0,24 €/m²/an

À vendre ou à louer – Locaux d'activités de 1 500 m² à Graçay – Cher (18) Situé à Graçay, à proximité de Vierzon, ce local d'activité d'une surface totale de 1 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe A20 Vierzon–Montauban. Le bâtiment est divisible à partir de 100 m², permettant ainsi de louer ou d'acquérir une surface adaptée aux besoins de votre activité. Le local est situé au niveau de l'échangeur, à proximité immédiate de l'A20, avec un accès direct depuis les axes D2020 et D83. Des travaux sont à prévoir Le montant du loyer sera déterminé en fonction des travaux réalisés, à partir de 3 € HT/m². Le bien est également proposé à la vente au prix de 180 000 €.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités de 471 à 4 050m² à Sorigny

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 050 m²

À louer – Locaux d'activités de 471 à 4 050 m² à Sorigny – Indre-et-Loire (37) Plusieurs locaux neufs sont proposés à la location au sein d'un parc d'activités composé de 6 bâtiments à vocation artisanale et industrielle. Les surfaces sont divisibles à partir de 471 m² et peuvent atteindre jusqu'à 4 050 m². Chaque lot se compose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace à vocation atelier et entrepôt. Les bâtiments disposent d'une hauteur sous poutre de 7,50 m et d'un dallage béton offrant une résistance jusqu'à 3 T/m². Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le parc est desservi par des voies périphériques permettant l'accès à chaque immeuble. Il comprend 161 places de stationnement pour véhicules légers, dont 2 places PMR et 19 places dédiées aux véhicules électriques, ainsi que 4 emplacements de stationnement pour poids lourds. Les toitures accueillent 6 installations photovoltaïques et les bâtiments disposent également de façades végétalisées. Le loyer s'élève à 80 €/an/m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellules logistiques de 2760 à 4460m²

Loyer mensuelNous consulter

Surface17 000 m²

À louer – Cellules Logistiques de 2 760 à 4 460 m² à La Chapelle-Saint-Ursin – C Situé à proximité de Bourges, au cœur d'une ZAC et à quelques minutes de la sortie 7 de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, ce site logistique développe environ 17 000 m² sur un terrain de 6 hectares entièrement clos et sécurisé. Le bâtiment est composé de quatre cellules de stockage de 3 810 m², 4 460 m², 4 100 m² et 2 760 m². Chaque cellule dispose d'un accès par quai traversant et est équipée de portes coupe-feu. De nombreux puits de lumière assurent un éclairage naturel des espaces de stockage. Le site bénéficie de 13 tunnels de chargement équipés de quais niveleurs ainsi que d'une hauteur libre de 8 mètres sous ferme basse toiture. L'ensemble du bâtiment est protégé par un système de sprinklers, des extincteurs sous règle N4 et des RIA. Le site relève de la rubrique ICPE 1510 et ne comporte pas de stockage entraînant l'application d'autres rubriques ICPE. Le site comprend également des bureaux climatisés, des vestiaires, des sanitaires ainsi qu'une salle de réunion située à l'étage. Le loyer s'élève à 80 000 € par mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de l'Orangerie à Claret

Loyer mensuel1 246 €

Surface122 m²Montant au m²122,52 €/m²/an

À reprendre - Local commercial de l'Orangerie au cœur de Claret - Hérault (34) La commune de Claret lance un appel à manifestation d'intérêt pour l'occupation et l'exploitation de son local commercial de l'Orangerie, idéalement situé place de l'Hermet, au sein de la Maison du Parc. Ce local commercial recherche un repreneur souhaitant contribuer à la dynamisation du centre-bourg : commerce de proximité, artisanat, restauration, services à la personne ou tout projet original participant à l'animation du village. Son implantation en plein centre, à proximité immédiate du parc public et de la future esplanade, lui assure une belle visibilité pour développer une clientèle locale. La commune privilégiera les projets créateurs d'emplois, ouverts le week-end et inscrits dans une démarche durable et de proximité avec le tissu économique local.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Appel à manifestation d'intérêt local à Claret

Loyer mensuel1 246 €

Surface122 m²Montant au m²122,52 €/m²/an

Appel à manifestation d'intérêt pour l'exploitation du local commercial de l'Ora Au cœur du village de Claret, dans l'Hérault, la commune lance un appel à manifestation d'intérêt pour l'occupation et l'exploitation du local commercial de l'Orangerie, un site patrimonial situé au sein de la Maison du Parc, à deux pas des gîtes communaux et du parc public.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre entrepôt 7 356m² à Châteauneuf-sur-Loire

Prix de venteNous consulter

Surface7 356 m²

À vendre – Entrepôt logistique de 7 356 m² à Châteauneuf-sur-Loire – Loiret (45) Sur une terrain de 18 846 m², cet entrepôt logistique dispose d'une surface totale construite de 7 356 m², comprenant 5 070 m² de chambres en froid positif, 1 000 m² en froid négatif ainsi que 1 286 m² de bureaux répartis dans deux bâtiments distincts. Les hauteurs sous plafond varient de 7,65 m à 9,50 m dans les cellules en froid positif et atteignent 11 m en froid négatif. Les cellules sont équipées de racks et disposent d'un sol en résine. Le bâtiment, dont la construction a débuté à partir des années 1990, bénéficie d'une installation de production de froid de type 404 + CO₂, de 17 portes à quai et d'un local de charge. Le site est entièrement clôturé et équipé d'un système de vidéosurveillance. Il dispose de deux portails permettant l'accès des poids lourds, ainsi que d'un parking véhicules légers de 4 500 m². Un parking poids lourds de 12 tonnes permet également le stationnement de 10 véhicules.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre locaux d'activités 289m² à Tourcoing

Prix de vente190 000 €

Surface289 m²Montant au m²657,44 €/m²

À vendre – locaux d'activités non divisibles de 289 m² à Tourcoing Situés à Tourcoing, dans la région dynamique des Hauts-de-France, ces locaux d'activités non divisibles de 289 m² sont proposés à la vente. Entièrement rénovés, ils comprennent une surface de bureaux de 45 m², intégrant un coin cuisine, et bénéficient d'une porte sectionnelle. Pour assurer la sécurité des occupants, une caméra de vidéosurveillance est installée sur le site. Le prix de vente de ces locaux est fixé à 190 000 € HT/HC.

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Loue entrepôt Logistique 15 000m² proche Cambrai

Loyer mensuelNous consulter

Surface15 000 m²

Entrepôt Logistique de 15 000 m² proche de Cambrai, à Raillencourt-Sainte-Olle – Découvrez cet entrepôt de 15 000 m², construit en 2006, situé à Raillencourt-Sainte-Olle dans la périphérie de Cambrai. Avec une hauteur utile de 11 mètres, cet entrepôt est divisible en trois cellules de 4 656, 4 753 et 5 684 m² respectivement. Il est équipé de 29 quais de chargement répartis sur 2 cellules, ainsi qu'un système de gardiennage disponible 5 jours sur 7.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer laboratoires de 86 à 151m² à Reims

Loyer mensuelNous consulter

Surface151 m²

À louer – Laboratoires de 86 à 151 m² au sein du DiscoVery-Lab de Reims – Marne Installez votre activité au cœur d'un centre de recherche et développement dédié à la chimie verte, au sein des anciens laboratoires AstraZeneca à Reims. DiscoVeryLab propose des laboratoires privatifs équipés, prêts à l'emploi et entièrement opérationnels dès votre installation. Sorbonnes, paillasses, réseaux et fluides sont déjà raccordés : votre équipe peut travailler dès le premier jour. Chaque cellule dispose de son propre laboratoire dédié, avec un accès strictement réservé aux utilisateurs autorisés. Le site dispose d'une surface totale de 1 200 m², dont 780 m² de laboratoires équipés, répartis en trois cellules privatives : Cellule 1 – 86,80 m² : 5 sorbonnes et 12,4 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Cellule 2 – 139,49 m² : 8 sorbonnes et 20,4 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Cellule 3 – 151,36 m² : 7 sorbonnes et 23,5 m de paillasses, avec un bureau dédié attenant de 25 m². Chaque location comprend ainsi un espace de laboratoire privatif équipé et un bureau de 25 m² attenant, permettant d'accueillir les équipes R&D et administratives. DiscoVeryLab s'accompagne également d'un ensemble d'espaces et de services partagés : salle de réunion équipée, laverie, réfectoire aménagé, espace détente et possibilités de stockage. Le parking, le garage à vélos et l'entretien du site sont également inclus. L'accès au site est prévu 5 jours sur 7, avec vidéosurveillance, gardiennage 24h/24 et 7j/7 et badges d'accès individuels. D'autres équipements techniques sont également accessibles à la carte : Appareils analytiques • UHPLC 800 bars – DAD & réfractomètre • GC – FID & masse triple quadripôle (MS/MS) • UHPLC 1300 bars – MS/MS • ICP-OES – introduction standard & organique • Spectromètre infrarouge – CARY 630 • Spectromètre UV/Vis – CARY 60 • Epoch2 – microplaques UV-Vis • RMN 400 MHz – livraison prévue en 2027 • Humidité, granulométrie laser et AW-mètre Extraction / synthèse • CO₂ supercritique 2 × 5 L, 700 bars • Rotavapor 20 L • Réacteur 20 L • Processeur à ultrasons • Lyophilisateur • Centrifugeuse • Extraction accélérée ASE-350 • Broyeurs : couteaux, centrifuge et billes • Tamiseur Au-delà des infrastructures et des équipements, DiscoVeryLab développe un véritable écosystème professionnel. Chaque mois, le site réunit et met à disposition son réseau de partenaires, décideurs et experts. Ces rencontres régulières permettent de créer des opportunités, de faciliter les échanges, de lever les obstacles et d'accompagner plus rapidement les innovations vers des applications concrètes. Le cadre locatif est prévu sous la forme d'un bail avec tacite reconduction de 12 mois, pour une durée pouvant aller jusqu'à 3 ans maximum.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local d'activités 1200m² à Vendôme

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

À louer ou à vendre – Local d'activités de 1 200 m² à Vendôme – Loir-et-Cher (41 Situé dans le nord de Vendôme, ce local d'activités est implanté sur un terrain d'une superficie de 2 040 m². Le bâtiment développe une surface totale de 1 200 m², comprenant 800 m² dédiés au stockage et 400 m² de bureaux L'ensemble dispose également d'un parking d'environ 500 m². Le bien est proposé à la location au prix de 5 000 € HT/mois ou à la vente au prix de 600 000 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer laboratoires de 6 000m² à Val de Reuil

Loyer mensuelNous consulter

Surface6 000 m²

À louer ou à vendre – Laboratoires de 6 000 m² à Val-de-Reuil – Eure (27) Ce bâtiment est entièrement structuré pour accompagner les activités de recherche et développement dans les secteurs pharmaceutique, cosmétique et agroalimentaire, avec un ensemble de 9 000 m² dont 6 000 m² de surfaces disponibles. Répartis sur les niveaux 1, 0 et -1, les espaces comprennent 1 900 m² de laboratoires équipés, 1 990 m² de bureaux et salles de réunions, une unité pilote de 570 m², un entrepôt R&D de 1 100 m² ainsi que 570 m² de locaux techniques. Les laboratoires disposent notamment de sorbonnes, paillasses et réseaux de fluides. L'ensemble du mobilier des laboratoires et des bureaux peut être proposé avec la location. L'entrepôt R&D peut également être loué avec son matériel de stockage. L'unité pilote de 570 m² comprend un sas de change ainsi que plusieurs espaces dédiés à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle : laboratoire de formulation, laboratoire Formula Robustness, laboratoire de testing, laboratoire de microbiologie et laboratoire OTC en ISO 8. L'entrepôt R&D bénéficie d'un accès poids lourd. Principales caractéristiques techniques • Système d'extraction d'air et HVAC • 1 système HVAC par aile • 1 système dédié à l'entrepôt • 2 systèmes supplémentaires pour des besoins spécifiques • Installation complétée par un système de climatisation pack gainable • Renouvellement d'air à 100 % • Pressurisation positive de l'air • Extraction d'air CTA comprise entre 20 000 et 35 000 m³/h Sorbonnes • Système d'évacuation indépendant • Maintien de la pression des laboratoires pendant leur utilisation • Aspiration maintenue à 0,5 m³/h • Puissance d'extraction comprise entre 110 et 1 100 m³/h • Vitesse de captation sous sorbonne maintenue à 0,5 m²/s • Flux d'air laminaire • Réseaux de vide et de fluides : gaz, air comprimé, eau glacée, etc. Caractéristiques du bâtiment • Hauteurs libres pouvant atteindre 6 m • Zone de production : hauteur libre de 4 m, porte sectionnelle et sas • Laboratoires de contrôle qualité (QC) : hauteur libre de 3,5 m • Zones techniques et utilités : hauteur libre de 4 à 4,5 m Zone OTC – ISO 8 • Sas d'accès • Zone de laboratoire avec sas produits indépendant • Laboratoires de contrôle qualité (QC) avec hauteur libre de 3,5 m • Capacité d'extraction d'air de 36 000 m³/h Un manoir est situé à proximité immédiate est accessible à pied. Ses espaces de réception peuvent être loués à l'usage pour l'accueil de clients ou l'organisation de séminaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 110 à 3 341m² Agroparc Avignon

Loyer mensuel1 237 €

Surface3 341 m²Montant au m²4,44 €/m²/an

À louer – Bureaux de 110 à 3 341 m² au sein de l'Agroparc d'Avignon – Vaucluse ( À louer, un ensemble de bureaux au sein d'un bâtiment d'une superficie totale de 3 341 m², réparti sur cinq plateaux du R-1 au R+2, proposant des espaces en open space ainsi que des bureaux individuels. Les surfaces disponibles comprennent un lot de 110 m² au R-1 destiné à un espace d'archives, un plateau de 1 140 m² au rez-de-chaussée, un plateau de 1 015 m² au R+1 ainsi qu'un plateau de 1 076 m² au R+2. Les plateaux peuvent être loués individuellement ou dans leur totalité. Implanté dans un environnement verdoyant, le bâtiment bénéficie de sols souples, de faux plafonds, d'une climatisation et de cloisons modulables. Les occupants disposent également de locaux sociaux, d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par badge ainsi que de l'entretien des parties communes et des extérieurs. Le site met à disposition un parking pour véhicules, motos et vélos, une station de gonflage ainsi que des bornes de recharge pour voitures électriques. Une salle de réunion est accessible sur réservation, un restaurant d'entreprise est présent sur place et un terrain de pétanque complète les équipements proposés. Le loyer annuel s'élève à 135€ HT HC/m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre local d'activités 1700m² à Calais

Prix de venteNous consulter

Surface1 700 m²

À vendre – Local d'activités de 1 700 m² à Calais – Pas-de-Calais (62) Ce local d'activités, d'une surface totale de 1 700 m², est disponible à la vente sur un terrain clos et sécurisé de 3 363 m². Construit dans les années 1970 et rénové en 2011, le bâtiment est en très bon état général. La partie activité, d'une surface de 1 350 m², est équipée de deux quais de chargement ainsi que d'une porte plain-pied. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 4,27 m, d'une dalle en béton offrant une résistance de 2,5 T/m² et d'un bardage métallique en double peau. Au R+1, un plateau de bureaux de 350 m² complète l'ensemble, ainsi que les sanitaires. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant deux parkings bitumés, clos et sécurisés, totalisant 38 places de stationnement. L'un des parkings est également utilisé comme aire de manœuvre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local d'activités 102m² Avignon Agroparc

Loyer mensuelNous consulter

Surface102 m²

À louer – Local d'activités de 102 m² au sein de l'Agroparc d'Avignon – Vaucluse Situé à proximité immédiate du centre de vie du Technopôle et de ses nombreux services, le Bâtiment Le Victoria s'inscrit au sein d'un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 5 000 m². D'une superficie totale de 102 m², ce local d'activités dispose de deux niveaux, avec 51 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en R+1. Il comprend une partie atelier au rez-de-chaussée ainsi qu'une partie bureaux aménagée en mezzanine à l'étage. Le site bénéficie également d'un espace partagé d'environ 100 m² comprenant un espace de convivialité, une salle de réunion, un garage à vélos ainsi que des douches.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt logistique 6 822m² Avignon Courtine

Loyer mensuel54 007 €

Surface6 822 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

À louer – Entrepôt logistique de 6 822 m² dans la zone d'activités de Courtine à Ensemble immobilier entièrement rénové proposant 6 502 m² d'entrepôt logistique, complétés par 320 m² de bureaux. Le bâtiment intègre un éclairage entièrement LED et des pompes à chaleur pour les bureaux. La structure est métallique. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle. Le site comprend 46 places de stationnement. Le loyer annuel s'élève à 95 €/m² pour l'entrepôt et 120 €/m² pour les bureaux, représentant un loyer annuel total de 656 090 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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