109 246 annonces

Achat Vente, Location

Vente bar glacier face à la plage au Cap d'Agde

Prix de vente198 000 €

CAP d'AGDE ( Hérault 34)
En première ligne et face à la plage
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de BAR-COCKTAILS-GLACIER-BRASSERIE/RESTAURANT .
Tenu depuis plus de 10 ans
550 m2 de surface commerciale avec très grande terrasse offrant de multiples possibilités .
Ouvert 6 mois par an
Un logement de fonction avec 3 chambres est disponible
Cuisine entièrement équipée refaite à neuf, matériel en très bon état .
Gros potentiel de développement notament compte tenu des plages horaires pouvant largement être augmentées .
A saisir pour prochaine saison .
Prix : 198.000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV local d'activité 100m² emplacement idéal Cusset

Prix de vente438 400 €

Surface127 m²Montant au m²3 451,97 €/m²

A vendre, bien immobilier loué situé en plein coeur du centre ville d'un charmant village. Celui-ci bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du marché local et des commodités, ainsi que d'un parking gratuit facile d'accès. Doté de salles spacieuses et lumineuses climatisées, ce local offre un espace de travail confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec une rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Hôtel à vendre en centre ville secteur du Sancy

Prix de vente867 200 €

À VENDRE - MURS D'HÔTEL AU MONT-DORE (63240) Emplacement exceptionnel - Idéal projet de promotion immobilière ou réhabilitation touristique ! Situé au coeur de la station thermale et touristique du Mont-Dore, cet immeuble à usage d'hôtel bénéficie d'une localisation privilégiée : proche du centre-ville, des thermes, des commerces et des pistes de ski. Caractéristiques principales : Bâtiment à fort potentiel (ancien hôtel) Excellente situation géographique dans un secteur très recherché Beau volume exploitable : possibilité de rénovation ou de transformation (résidence, appartements, résidence de tourisme, etc.) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou une reconversion hôtelière / touristique Environnement calme et agréable, très bon ensoleillement Pour de plus amples renseignements contactez le Cabinet

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente fonds de commerce bar tabac FDJ Clermont Fd

Prix de vente153 440 €

A Clermont-Ferrand, dans un quartier vivant, résidentiel, de bureaux et avec tous les commerces à proximité, bar tabac française de jeux à vendre. L'établissement comprend 2 terrasses extérieures, une grande salle de bar de 50m², une cuisine, une réserve sécurisée et des toilettes aux normes PMR. Bar familial, avec une clientèle agréable, l'établissement est exploité 4 jours sur 7 et ferme à chaque vacances scolaires. Chiffre d'affaires bar: 18 000 euros Commissions tabac: 36 000 euros Commissions jeux: 10 000 euros Actuellement exploité en bar tabac pur, il est possible de développer une activité de restauration du midi. Prix des murs: 131 200 euros FAI Vendu pour départ en retraite, cet établissement représente une belle opportunité d'acquérir une affaire saine et avec du potentiel de développement pour un repreneur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant asiatique à Clermond Ferrand

Prix de vente758 800 €

Restaurant de type Asiatique à céder. Exploité sous forme de buffet sur une surface de 1400m² + parking comprenant un matériel très propre, bien entretenu et en très bon état. Personnel en place pour ce type de restauration, et aucun investissement supplémentaire nécessaire pour la reprise. Grande cuisine, chambres froides et dépendances pour le personnel. Notoriété, visibilité et gros passage font de cette affaire des atouts majeurs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant avec licence IV dept Allier

Prix de vente95 200 €

Bar restaurant avec licence 4 à vendre situé sur un axe passant à 20 minutes de moulins, au coeur d'un village. Le restaurant permet d'accueillir 50 personnes en salle et 3 personnes en terrasse extérieure. Aucun travaux à prévoir il s'agit d'un outil clé en mains prêt à être exploiter. L'établissement bénéficie d'un grand parking. A l'étage un logement entièrement rénové est à disposition de l'exploitant. Affaire idéale pour un couple ou une famille désireuse d'exploiter une affaire rentable en préservant son cadre de vie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre murs et fonds gites en Auvergne (Sancy)

Prix de vente48 500 €

A vendre, gîtes et hébergements insolites, au coeur d'une nature préservée, au calme, à plus de 1 100 mètres d'altitude, dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, avec vue sur les montagnes du Sancy. Le bâtiment principal, avec les gîtes, d'une surface totale d'environ 435 m², est équipé d'une grande salle commune, d'une cuisine, d'un espace détente en mezzanine. Capacité d'accueil actuelle des gîtes : 22 couchages + 2 appartements (possibilité de faire un logement de fonction) et lodges pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Licence grande restauration. Chiffre d'affaires 2025 : 102 000 Euros Hors Taxes. Possibilité de développer l'activité en proposant une offre de gîte d'étape. Vente indissociable du fonds de commerce (48 500 Euros FAI) et des murs (631 500 Euros FAI). Un apport de 300 000 Euros est nécessaire pour financer l'acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Local d'activité mixte 570m² à louer à Mions

Loyer mensuel5 046 €

Surface570 m²Montant au m²106,2 €/m²/an

à la location, sur la commune de Mions, un lot d'activité mixte de 570 m² , composé de 200 m² d'entrepôt et de 370 m² de surface de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

En complément de cette surface, vous disposezde 200 m² de stockage en mezzanine.

Ce bien dispose de nombreuses prestations, dont une porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,5 m (H), permettant d'accueillir le passage d'un poids lourd.

L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 7 m sous faîtage et de 4,30 m sous goussets. Il est équipé du courant triphasé avec un tarif jaune ainsi que d'un réseau d'air comprimé.

Vous disposez de 8 bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace en open space à l'étage, avec une salle de réunion lumineuse et un bureau fermé.

Les vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi qu'un réfectoire, viennent compléter ce bien.

Concernant les extérieurs, vous disposez de 8 places de parking facilitant le stationnement et/ou le stockage extérieur.

Le bien est situé à 1 minute des autoroutes A46 et vous permettra de rejoindre l'A7 et l'A43 en moins de 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 60550 € HTHC

- Charges annuelles : 1214.1 € HT

- Taxe foncière : 4098 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 082,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 175m² à louer en R+5 à Lyon 69007

Loyer mensuel1 370 €

Surface60 m²Montant au m²273,96 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux de 60 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 16440 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € HT

- Taxe foncière : 940€ Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 288,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 1886m² à Chassieu

Loyer mensuel12 573 €

Surface1 886 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 1 886 m² au sein de la commune de CHASSIEU.

Le bâtiment est composé de 1 716 m² d'activité et de 170 m² de bureaux / locaux sociaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 150880 € HTHC

- Charges annuelles : 21000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 22 632,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre FDC garage automobiles région Lannion

Prix de vente239 800 €

Situé en BRETAGNE dans les Côtes d'Armor, à vendre fonds de commerce de GARAGE AUTOMOBILES toutes marques mécaniques et carrosserie. Terrain d'une surface de 1200 m2 et un bâtiment de 400 m2. Le garage est bien équipé et doté de 5 ponts et de tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement. L'effectif est de 3 personnes, et le gérant. Chiffre sur demande. Accompagnement possible. Nombreux axes de développement (ventes véhicules neufs et occasion). Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au . Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec () au prix de 239 800€ € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 220 000 € net vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A louer bureau 39m² Zone des Deux Pins à Capbreton

Loyer mensuel687 €

Surface38 m²Montant au m²216,96 €/m²/an

CAPBRETON Zone des Deux Pins

vous propose à la location un bureau de 39 m² livré neuf, au sein d'un plateau professionnel partagé de trois bureaux, accessible PMR. Ce bien bénéficie d'une salle d'attente, d'une cuisine équipée, de sanitaires PMR, d'un éclairage zénithal ainsi que de deux places de stationnement attitrées. Idéal profession libérale, santé ou cabinet. Bail commercial ou professionnel.

Chiffres clés :

Loyer : 687 € HT/mois (Eau, électricité et fibre incluses dans le loyer)

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8532MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant magnifique vue sur l'Océan Anglet

Prix de vente324 000 €

Avec une magnifique vue sur l'Océan pour cette affaire de jour, située sur axe à fort passage piéton, lieu très dynamique en période estivale.

Facilité de stationnement

Points Clefs :

Capacité : 40 couverts en salle & 25 couverts en terrasse
Clientèle: Touristique & Locale
Fonctionnement actuel : Ouvert du jeudi au lundi 8h30-18h30

Fermeture annuelle : 5 semaines environ

Etat Matériel : Bon état

Chiffres Clefs :

Prix de vente du fonds de commerce * : 300 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
Loyer mensuel HT : 2 436€ (bail commercial renouvelé au 27.06.2024)
Provision pour charges : 150 €
Pas de personnel à reprendre

Réf : 8533CB

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Cession droit au bail 54m² Lyon 4e Croix-Rousse

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel434 €Surface54 m²Montant au m²96,48 €/m²/an

Opportunité rare pour professionnels de la blanchisserie et du soin du textile. Cession d’un droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d’un passage piétonnier et automobile constant.

Ce bien est prêt à l'emploi et parfaitement adapté à l'exploitation d'une activité de laverie ou de pressing. Sa localisation stratégique offre un potentiel de clientèle fidèle et régulière, constituée de résidents du quartier et de professionnels locaux.

L’espace principal se compose d'une surface commerciale de 54 m² au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, permettant une aménagement optimal pour l'accueil du public et l'installation du matériel professionnel.

Le local bénéficie également d’une grande réserve en sous-sol, directement accessible, idéale pour le stockage de produits, le traitement du linge en retrait ou le rangement d'équipements annexes.

Ce bien présente des conditions financières particulièrement attractives avec un loyer mensuel de 434,10 euros hors taxes et hors charges, ainsi que des charges mensuelles s'élevant à 94,10 euros.

Le prix de vente net vendeur du droit au bail est fixé à 35 000 euros HT auquel il faut ajouter les frais d'agence à charge acheteur de 4 000 euros HT. Il s'agit d'une excellente opportunité de reprise d'activité ou de développement dans un secteur très prisé de la métropole lyonnaise.

Dossier complet disponible sur demande. Premier contact par message pour échanger sur votre projet professionnel et organiser une visite des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : GDEN-11132

Pour plus d'informations, contactez-moi :

RSAC : 885093328 / EI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar café planche avec terrasse à vendre à Lyon

Prix de vente218 000 €

Fonds de Commerce
- Bar-Café-planche

Avec ses 42 couverts en salle, ses 24 couverts en terrasse et ses 16 couverts en terrasse estivale, il offre une capacité d'accueil idéale pour des événements privés, des apéros entre collègues ou des soirées à thème.

Le local, actuellement en état à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur avec des matériaux contemporains, ajouter une décoration thématique ou simplement rafraîchir la peinture, les possibilités sont infinies. Vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : créer une ambiance unique qui fera de votre bar-café un lieu incontournable.

Des Commodités à Proximité Immédiate
Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un quartier dynamique, où plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied : supermarchés pour vos approvisionnements, arrêts de transport en commun pour une clientèle facile d'accès, et parcs ou espaces verts pour attirer une clientèle en quête de détente. Le quartier est également animé par des commerces de proximité, des restaurants et des lieux culturels, offrant une ambiance vivante et attractive pour votre établissement.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique
Ce fonds de commerce est une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux qui souhaitent s'installer dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance énorme. Que vous soyez un passionné de boissons, un amateur de restauration ou un entrepreneur en quête d'un projet clé en main, ce bar-café est fait pour vous.

Référence : LR-10398

Pour toutes informations complémentaires, contacter :

RSAC : 403 310 709 / EI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local d activité 100m² à Limas

Loyer mensuel1 100 €

Surface100 m²Montant au m²132 €/m²/an

Limas
- Coeur des Pierres Dorées, un cadre professionnel idéal

À seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activité allie accessibilité et tranquillité.

Parfaitement adapté aux artisans, professionnels ou besoins de stockage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement préservé.

Des volumes généreux pour une grande liberté d'aménagement

Hauteur sous poutre de 4,50 m et hauteur au pignon de 7 m, une dalle lisse et neuve, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.

Son agencement modulable s'adapte à votre cahier des charges.

Un espace polyvalent et fonctionnel

Un bureau de 25 m² avec sanitaire et douche ainsi qu'un étage attenant, complètent ce local pour une organisation optimale.

Stationnement public à proximité immédiate, accès direct pour véhicules légers et utilitaires.

Idéal pour

Maçons, plâtriers, plombiers, peintres en bâtiment, menuisiers, professionnels du stockage ou garde-meuble, ainsi que les professions libérales.

Toutes les activités artisanales non nuisibles y trouveront leur place.

À noter

Les activités bruyantes ou génératrices de nuisances (mécanique automobile, etc.) ne sont pas autorisées.

Un local clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions.

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 980,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 114m² RDC à Lissieu

Loyer mensuel1 250 €

Surface114 m²Montant au m²131,52 €/m²/an

Dans un immeuble à Lissieu proche de l'autoroute un plateau de bureau en RDC de 114 m² environ avec deux entrées donc possibilités de le divisé en deux et louer une parties . Il est composé de 5 bureaux, d'une salle d'archive, sanitaire, hall d'accueil, espace cuisine le tout entièrement cloisonnés. Possibilité de climatisé. Pas de problème de stationnement. 2 places privatives. Possibilité à la vente également Retrouvez ce bien chez .

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 1240 €

- Taxe foncière : 1360 €

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 2 250,00 € )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 70m² R+1 à vendre à Belleville

Prix de vente165 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Bureau à vendre à Belleville de 70 m² en R+1. Idéalement situé dans la zone artisanal à 5 minutes de l'autoroute. Il est composé d'un grand open-space de 53 m² environ, 1 salle d'archive de 6 m², sanitaire, d'une petite kitchenette de 8 m² environ, climatisation réversible. Parking gratuit nombreuses places libres. Les charges de copro comprennent les espaces verts, assurance, électricité des communs. Retrouvez ce bien chez .

- Prix de vente : 165000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4% HT (soit 6 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 450m² à vendre à Montanay

Prix de vente167 984 €

Surface450 m²Montant au m²373,3 €/m²

Terrain de 450 m² à vendre sur Montanay idéalement situé à 5 minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute Paris-Lyon. Il est constructible en tertiaire et secondaire avec les fourreaux en attentes pour l'eau et l'électricité. Possibilité de construire 300 m² dont 150 m² au sol et 150 m² en R+1. Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, retrouvez ce bien chez .

- Prix de vente : 160000 € HT

- Honoraires : 4.99% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 984,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local d'activité 450m² à louer à Trévoux

Loyer mensuel3 750 €

Surface450 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Dans un programme neuf retrouvez ce local d'activité de 450 m² composé d'une mezzanine de 150 m² et d'une surface au sol de 300 m². Il est situé en plein cœur d'une zone artisanale et zone industrielle. Possibilité d'agrandir soit 500 m² au sol et 250 m² de mezzanine. Place de parking privé. Porte sectionnelle électrique environ 4m50 de hauteur et dune porte piéton. Structure en bac acier double peau et une partie vitrée. Entièrement clôturé avec un portail électrique a l'entrée de la copropriété. .

- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 300m² à louer à Trévoux

Loyer mensuel2 500 €

Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Dans un programme neuf retrouvez ce local d'activité de 300 m² composé d'une mezzanine de 100 m² et d'une surface au sol de 200 m². Il est situé en plein cœur d'une zone artisanale et zone industrielle. Possibilité d'agrandir soit 500 m² au sol et 250 m² de mezzanine. Place de parking privé. Porte sectionnelle électrique environ 4m50 de hauteur et d'une porte piéton. Structure en bac acier double peau et une partie vitrée. Entièrement clôturé avec un portail électrique à l'entrée de la copropriété. Retrouvez ce bien chez .

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Restaurant rapide très bon emplacement Belleville

Prix de vente194 400 €

Belleville très bon emplacement, loyer très faible, a céder restaurant en restauration rapide d'une surface de 40 m2, idéal pour la vente a emporter, matériel neuf, extraction en charbon actif professionnel, possibilité d'installer une extraction en 400 a la charge du cessionnaire, très bon chiffre d'affaires, loyer 1500 mensuel 1500 euros charges comprises cession 194.500 FAI contact Jacques

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente gite avec auberge restaurant table d'hôtes

Prix de vente312 000 €

Très joli gite de 5 chambres à vendre avec un restaurant et table d'hôtes sur le canton de Beaume les Dames . Ce bien se situe dans un secteur touristique à 5 mn du golf de la Chevillote, à 7 mn du Gouffre de Poudrey et 8 mn du musée des Maisons Comtoises . Ce village typique du Doubs setrouve à 21 km de Besançon, 22 km d'Ornans et 45 kms de Pontarlier. L'ancien propriétaire réalisait un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 à 80 000 € avec le restaurant seulement avec une salle de réception et une salle à manger. cette salle possède 25 couverts , dont une superbe avec des voutes et colonnes en pierre. Possibilité de créer une terrasse. Dans la cuisine possibilité de prévoir des travaux. A Côté nous avons une chambre froide avec rayonnage alimentaire, des réserves. La surface totale du restaurant est de environ 99 m², un parking extérieur. Le gite se compose de 5 chambres dont une PMR et un appartement avec cuisine , salon, salle de bain et 2 chambres à l'étage d'une surface d'environ 70 m2 , avec une entrée indépendante et un parking . Les chambres d'une surface allant de 12 m² à 26 m², nous avons 3 chambres avec une terrasse plein sud, elles sont équipées de salle de bain avec douche et WC (sauf une avec baignoire). Le style de ces chambres nous rappelle la campagne avec beaucoup de bois, les chambres d'hôtes sont équipées de porte coupe-feu, l'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur. Le bien est situé dans une Co propriété. Prix des murs: 312 000 euros FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boucherie traiteur multi-rayons dept Landes

Prix de vente2 180 000 €

Ensemble de deux boucheries alimentaires multi-rayons développées autour d'une boucherie traditionnelle à forte valeur ajoutée, avec ateliers de transformation et offre traiteur intégrée. Les magasins bénéficient d'une identité qualitative forte, d'un ancrage local reconnu et d'une clientèle régulière, sensible au savoir-faire artisanal. Activités : Boucherie (coeur de l'activité), Traiteur avec fabrication sur site, Poissonnerie, Fromagerie et Fruits & légumes Indicateurs clés : Chiffre d'affaires : 9 MEuros EBE retraité : 580 kEuros Marge brute : supérieure à 37 % Effectif : environ 35 salariés Points forts : Deux emplacements complémentaires générant un trafic élevé, Outils de production performants et opérationnels, Équipes autonomes et organisation éprouvée et une Clientèle fidèle, récurrence de chiffre d'affaires Leviers de développement identifiés Le projet de reprise est adapté à un boucher expérimenté souhaitant structurer et développer un groupe, une enseigne ou un acteur du secteur en croissance externe, un entrepreneur recherchant un outil rentable et sécurisé. Apport en fonds propres requis : 700 kEuros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel4 583 €Surface174 m²Montant au m²316,08 €/m²/an

Rare opportunité : Bail toute destination hors nuisances, avec droit contractuel à la sous-location. Exploité actuellement comme galerie et espace de location évènementielle. Aucun travaux à prévoir. Aménagement premium : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés, volumes lumineux, isolation phonique optimale garantissant confort et confidentialité. Kitchenette équipée, bureau fonctionnel, sous-sol pratique. Accessibilité ERP : de plain-pied, conforme et immédiatement exploitable. 132 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 42 m² de sous-sol entièrement rénovés. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif, attirant une clientèle de destination en quête d'élégance et d'exclusivité. Ce local constitue un cadre exceptionnel pour une galerie d'art, un showroom ou des évènements privés, valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Librairie papeterie Bassin Cannois empl N° 1

Prix de vente395 000 €

OPPORTUNITÉ DE REPRISE COMMERCE MULTIACTIVITÉS FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé sur un emplacement commercial de premier ordre à Cannes, à proximité du centre-ville et au cœur d'un environnement commerçant, ce fonds de commerce bénéficie d'une implantation stratégique, d'unesurface commerciale de 200 m² et d'un ensemble d'activités complémentaires. Une opportunité destinée à un professionnel du commerce souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel commercial. UN CONCEPT COMMERCIAL DIVERSIFIÉ L'établissement regroupe plusieurs activités au sein d'un même point de vente :

- Librairie : livres et produits culturels.

- Papeterie : fournitures, articles de bureau et fantaisie.

- Presse : journaux et publications.

- Française des Jeux : activité complémentaire de fréquentation.

- Cadeaux et carterie : articles cadeaux, produits de circonstance et confiserie. Cette diversité permet de répondre à plusieurs besoins de consommation et de multiplier les occasions de visite. UN EMPLACEMENT PREMIUM SUR BASSIN CANNOIS Les atouts de cette implantation : Emplacement commercial n° 1.
Proximité du centre-ville et des commerces. 180 m² de surface commerciale.
Stationnement à proximité immédiate, devant le magasin.
Plusieurs activités complémentaires réunies sur un même site.
Un emplacement qui constitue un véritable atout pour la continuité et le développement de l'exploitation. Activité pérenne depuis plus de 45 ans. DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT L'affaire présente plusieurs axes d'amélioration envisageables pour un repreneur dynamique :

- Optimisation des horaires d'ouverture.

- Développement des gammes cadeaux et carterie.

- Renforcement des ventes de papeterie et des produits complémentaires.

- Développement des services proposés à la clientèle. PMU, Tabac...

- Optimisation de l'organisation commerciale et de la productivité. Le repreneur pourra étudier ces différents leviers en fonction de son projet et de son organisation. DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES À ÉTUDIER Chiffre d'affaires 2025 : environ 469 800 €.
EBE retraité annoncé : 80 000 €.
Surface commerciale : 180 m².
Loyer annuel : 68 000 €.
Prix de cession du fonds de commerce : 395 000 €. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente : 395 000 €. Cession souhaitée rapidement. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Une opportunité à étudier pour un professionnel de la librairie-papeterie, de la presse ou des jeux, ou pour un commerçant souhaitant reprendre une activité diversifiée sur un emplacement stratégique à Cannes. N&N Immo Group Spécialiste de la cession de fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

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