Achat Vente, Location

Idéalement située sur un axe passant et dynamique, cette adresse est le rendez-vous incontournable des amateurs de saveurs authentiques. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, captant aussi bien les habitués du quartier que les visiteurs de passage. L'espace s'articule autour de deux piliers d'excellence : Une Cave de Caractère : Une sélection pointue de crus, champagnes et spiritueux de prestige. Une Fromagerie d'Exception : Un étal de produits fermiers et de spécialités locales, pensés pour des accords mets-vins parfaits. C'est une affaire « clé en main », prête à être reprise par un entrepreneur passionné par la gastronomie et le partage. Un outil de travail impeccable pour une clientèle exigeante.

À céder : Supérette multi-services avec tabac, presse et FDJ - Centre d'une commune touristique Située au coeur d'une commune très touristique, cette supérette multi-services offre une activité complète avec tabac, FDJ et presse, 100 % libre-service (pas de rayon boucherie/charcuterie). Points forts : Local spacieux de 200 m² avec une grande réserve. Matériel et vitrines récentes, aucun travaux à prévoir. Registre de sécurité à jour, structure prête à fonctionner. Aucun salarié : exploitation facile, idéale pour un couple. Horaires confortables : fermé 1,5 jour par semaine + 4 semaines de congés fermés. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 540 000 Euros, dont 55 000 Euros de commissions HT ( tabac,Fdj ,etc..) en constante progression. Vente indissociable des murs commerciaux : prix 265 000 Euros TTC HAI, à régler à la cession du fonds ou dans les 3 ans, en sus du prix du fonds de commerce. Avantage fiscal : Magasin situé en zone ZRR, bénéficiant d'une exonération d'imposition sur les bénéfices pendant 5 ans. Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement touristique. Pour tout renseignement, contactez-nous directement.

Cette supérette, sous enseigne nationale, est un petit commerce d'alimentation générale situé au coeur d'un village en croissance démographique. Elle propose des produits du quotidien, des articles bio ainsi qu'un service de boucherie-charcuterie-traiteur. On y trouve aussi un dépôt de pain et de bouteilles de gaz. Le magasin est ouvert du mardi au dimanche midi et fermé le lundi. C'est un lieu pratique et convivial, apprécié pour sa proximité et la diversité de ses produits, avec un accueil chaleureux . Les gérants partent à la retraite, le prix attendu (FDC) est de 198KEuros HT (Honoraires Agence Inclus), pour un CA annuel de plus de 400KEuros.

Situé dans un centre commercial très bien situé, ce magasin de machines à coudre vous accueille dans un espace dédié à la couture, à la créativité et à la réparation. Il propose un large choix de machines à coudre, surjeteuses et brodeuses, ainsi que de nombreux accessoires et fournitures pour tous vos projets couture. L'équipe est passionnée et met à votre service son savoir-faire et ses conseils personnalisés pour vous aider à choisir la machine la plus adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage débutant ou professionnel. Le magasin dispose également d'un atelier de réparation toutes marques, assurant l'entretien, la révision et la remise en état de vos machines à coudre. L'affaire assure une bonne rentabilité avec un CA annuel de plus de 400KEuros. Possibilité pour le gérant de céder également les murs qui lui appartienne.

A céder , BAR TABAC FDJ ,Pmu,situé au centre d'une ville à proximité de CHOLET (49),sur un axe à fort passage de vehicules .Idéalement placé en centre ville avec de nombreux stationnements gratuits.Local comemrcial spacieux de 150m2 ,clair et lumineux.Pas de travaux à prévoir.Capacité de 46 places assises avec une petite terrasse.Possibilité de mettre en place une activité snacking.Pas de salarié à reprendre.Fermé 1journée et demi/semaine +3 semaines fermés pour congé.Un grand logement de fonction,idéal pour une famille. Affaire idéale pour un couple en reconversion professionnelle ,premiere acquisition ou fin de carrière. Pour tout information, veuillez vous contacter

À vendre, fonds de commerce de restaurant très bien situé en centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité du marché et de la gare. Vous disposez d'un local bien agencé ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée. Établissement aux normes en vigueur, registre de sécurité à jour, accès PMR conforme. Une capacité d'accueil d'environ 50 places, avec terrasse..Deux salariés en place accompagnent l'exploitant.Possibilité de développer une activité bar (Licence IV).. Chiffre d'affaires : environ 460 KEuros HT..Fermeture hebdomadaire ainsi que congés annuels. Affaire idéale pour un couple souhaitant travailler dans un cadre agréable. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À vendre : Bar-Tabac-PMU - Grande ville Vendéenne Situé sur un emplacement en angle de rue, avec excellente visibilité, ce fonds de commerce Bar-Tabac-PMU bénéficie d'un local commercial de 80 m² et d'une grande terrasse accueillante. Caractéristiques principales : Grand logement de fonction refait Équipe en place, exploitation clé en main Activité : vente de tabac, PMU, presse et services annexes Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 280 000 Euros, dont 130 000 Euros de commissions totales Affaire idéale pour un couple, rentable et opérationnelle dans un secteur dynamique et passant. ? Contact : - -

vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien

• Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
• 1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
• Situé au 1er étage
• Accès PMR
• Ascenseur
• 4 places de stationnement privatives
• Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité

Conditions financières

• Loyer annuel : 48 052 € HT HC
• Loyer mensuel : 4 004 € HT HC
• Valeur locative : 226 €/m²/an HT HC
• Charges : 43 €/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
• Taxe foncière : 20 €/m²/an
• Taxe sur les bureaux : 12 €/m²/an

Honoraires

• Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 48052 € HTHC

- Charges annuelles : 9159 € HT

- Taxe foncière : 4260 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 207,80 € HT)

Garage fermé 13,17 m²
- La Garde
- 70 rue Marc Delage
- Résidence Le Thouar

À vendre, garage fermé d'une superficie de 13,17 m², situé au 70 rue Marc Delage, 83130 La Garde, au sein d'un ensemble immobilier résidentiel.

Le garage est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct, pratique pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage.

À prévoir : la porte de garage est à remplacer.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de La Garde, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.

Surface : 13,17 m²
Adresse : 70 rue Marc Delage
- 83130 La Garde
Garage fermé
Porte de garage à remplacer

Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cet ensemble d'une surface totale d'environ 590 m² au sol sur un terrain d'environ 2530 m² est composé :


- D'un grand espace de travail commun avec coin cuisine donnant sur 2 bureaux séparés et un coin sanitaire (2 wc + 1 douche + 1 lavabo). Cet espace est accessible de plain-pied depuis une cour en gravier (plusieurs stationnements) + un 1/2 niveau plus bas un 3ème bureau.

- Un atelier (2 grandes portes coulissantes de 6m et 4m de hauteurs) + une réserve dans le même bâtiment que l'espace de travail avec un accès depuis une seconde grande cour goudronnée offrant beaucoup d'espace extérieur.

- Un second atelier.

A quelques minutes de l'autoroute, En zone Ux. Me contacter pour plus d'informations.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé proche de la rocade sorties 22 et 23,

Local disponible à la location d'une surface totale de 990 m²

Prestations :

• Ossature : Parpaing
• Rideau métallique
• Bureaux
  
• Locaux sociaux
• Site clos
• Places de parking
• Hsp au plus bas 7,30
  - au plus haut 10,20

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la Vente ce Fonds de commerce de Vente d'articles spécialisés en plein coeur de Rennes entre République et le centre commercial La Visitation

Découvrez cette opportunité rare de reprendre ce commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter et d'accessoires.

Situé au centre-ville de Rennes, ce fonds allie emplacement stratégique avec vitrine d'angle et agencement fonctionnel sur 47 m² de surface de vente, complétés par de généreuses réserves.


Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur de Rennes ; ce local saura séduire par son potentiel et son cadre attractif. Une affaire à saisir sans tarder !

vous propose à la LOCATION au coeur du quartier des Halles à RENNES ce LOCAL COMMERCIAL idéalement placé

Un espace de 100 m² vous attend à deux pas des Halles Centrales et de République, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité remarquable avec un accès direct à tous transports.

Parfait pour lancer ou développer votre activité, ce local allie praticité et attractivité pour capter une clientèle variée.

Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Découvrez ce local de 70 m² alliant visibilité et praticité, parfait pour lancer ou développer votre activité.

Sa grande vitrine attire naturellement le regard, tandis que son emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas d'une enseigne alimentaire majeure, garantit un fluxde passage constant.

Bénéficiant d'un bon état général, ce local offre une toile vierge pour une personnalisation selon vos envies et votre identité commerciale.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité : climatisation, alarme avec caméra, coffre-fort, baie de brassage et sanitaires complètent ce bien fonctionnel.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 488 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 377 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 111 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 7 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 380 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 303 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 77 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 6 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

À LOUER EN COEXCLUSIVITE – LAMANON (13113) – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS – 292 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant :

• 214 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
  
• 78 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine
  
• 5 places de parking privatives
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7,40 m à 8,10 m selon la cellule
  
• Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
  
• Dallage béton : résistance 3 tonnes/m²
  
• Mezzanine : charge admissible 350 kg/m²
  
• Électricité triphasée 36 kVA
  
• Fibre optique et éclairage LED
  
• Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC
  
• Possibilité de jumeler plusieurs cellules

Emplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.

SALON-DE-PROVENCE – CENTRE ANCIEN – LOCAL COMMERCIAL DE 71 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE – DROIT D'ENTRÉE

À LOUER – EMPLACEMENT DE CHARME AU CŒUR DU CENTRE ANCIEN

Situé au cœur du centre ancien de Salon-de-Provence, découvrez ce local commercial d'environ 71 m², bénéficiant d'un cadre authentique et chaleureux, idéal pour développer une activité de restauration ou concept

Ce local plein de cachet séduit par ses pierres apparentes, son carrelage au sol et son atmosphère conviviale.

Il dispose de plusieurs aménagements déjà en place :

• Accès PMR
  
• Sanitaires
  
• Comptoir existant
  
• Espace cuisine avec hotte aspirante
  
• Espace plonge avec bonde de sol
  
• Petite cour extérieure permettant du stockage
  
• Terrasse privative en bois, cadastrée, véritable atout pour une activité de restauration ou de dégustation
  

Ce bien offre un beau potentiel pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement typiquement provençal, avec le charme de l'ancien.

Droit d'entrée à prévoir.

Une belle opportunité pour créer un lieu convivial et chaleureux au cœur de Salon-de-Provence.

À découvrir rapidement !

IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 200 m² en rez-de-chaussée, avec 25 m² de bureaux, situé au cœur d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, logistiques et commerciales.

À seulement 5 minutes de l'autoroute A52, ce local bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante, facilitant les déplacements professionnels et les échanges commerciaux vers Aubagne, Marseille, Aix-en-Provence et les principaux axes régionaux.
LES ATOUTS DU LOCAL

• Surface d'entrepôt : 200 m²
  
• Espace bureaux : 25 m²
  
• Accès de plain-pied
  
• Rideau métallique galvanisé à commande électrique
  
• Accès piéton indépendant
  
• Sol en béton lissé
  
• Éclairage LED
  
• Sanitaires avec WC et douche
  
• Espace cuisine
  
• Site entièrement sécurisé
  
• Équipements de sécurité incendie
  

Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel associant stockage, activité artisanale, distribution professionnelle, commerce de gros ou petite logistique.

Son implantation au sein d'une zone d'activités reconnue constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur économique attractif.

Activités non polluantes autorisées, sous réserve de compatibilité avec le site. Carrosserie et garage mécanique traditionnel exclus.

Vous recherchez un local d'activité fonctionnel, facilement accessible et implanté dans un environnement professionnel dynamique €

Contactez IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

À LOUER – BUREAUX d'environ 290 m² en R+1 – SALON-DE-PROVENCE (LA GANDONNE)

Site sécurisé – Parcelle clôturée avec portail automatique – Parking privatif

Situé dans la zone industrielle et commerciale, recherchée, de La Gandonne à Salon-de-Provence, ce bâtiment à usage de Bureaux d'une surface totale d'environ 290 m² (RDC + étage) offre des conditions de travail optimales pour toute structure professionnelle.

DESCRIPTION DES LOCAUX REZ-DE-CHAUSSÉE

• Accueil avec salle d'attente
  

• 4 bureaux cloisonnés
  

• 1 open space (Salle de cours, modulable en réunion ou espace collaboratif)
  

• Sanitaire PMR + sanitaire standard
  

• Cafétéria / Espace pause
  

• Climatisation réversible
  

• Espace stockage/bureau d'environ 70 m²

ÉTAGE

Accès par escalier métallique

• 2 bureaux cloisonnés
  

• 3 grandes salles modulables (actuellement salles de cours – usage possible : open space, formation, réunion)
  

• Sanitaire à l'étage
  

• Climatisation également présente sur tout l'étage
  

LES ATOUTS DU BIEN :

• Emplacement stratégique en zone d'activités
  

• Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
  

• Portail automatique
  

• Parking privatif
  

• Double accès à l'étage
  

• Espaces modulables et lumineux
  

• Accessibilité PMR au RDC
  

LOCALISATION :

– Zone de la Gandonne – 13300 Salon-de-Provence
À proximité immédiate de l'A54 et D113 –

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SALON-DE-PROVENCE CENTRE-VILLERestaurant de spécialités asiatiques – Emplacement central – 330 m² de surface totale

Situé en plein cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, sur une rue à circulation automobile, découvrez ce restaurantde spécialités asiatiques, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une implantation commerciale bien établie.

L'établissement développe une surface totale d'environ 330 m², répartie comme suit :

• 200 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes pour l'activité de restauration.
  
• 70 m² de cave, idéale pour le stockage et les besoins de l'exploitation.
  
• 60 m² de mezzanine, pouvant accueillir des bureaux ou éventuellement un espace d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
  

Implanté dans un environnement commerçant du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe de circulation.

L'établissement ne dispose pas de terrasse.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, souhaitant reprendre une activité implantée de longue date ou développer un nouveau concept dans un local aux volumes généreux.

LA BARBEN – RESTAURANT – CESSION DE PARTS SOCIALES – CA 359 K€

À céder, restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village de La Barben, dans un secteur touristique dynamique, notamment grâce à la proximité du Zoo de La Barbenet du Rocher Mistral.

L'établissement, d'environ 80 m², bénéficie d'une importante capacité d'accueil d'environ 120 couverts, répartie entre 40 places en intérieur et environ 80 places sur terrasse couverte, avec stationnement à proximité.

L'affaire dispose d'un outil de travail complet : climatisation, espace technique avec installations frigorifiques et tirage bière, réserve dédiée aux boissons, ainsi que des équipements et installations majoritairement récents, d'environ 5 ans.

UNE STRUCTURE DE COÛTS PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVE

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son loyer particulièrement faible de seulement 700 € par mois, dans le cadre d'un bail commercial.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 358 786 € sur le dernier exercice, contre 360 047 € l'exercice précédent, démontrant une bonne stabilité de l'activité.

Ticket moyen : environ 34 €.

L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe de 4 salariés.

RENTABILITÉ À APPRÉCIER APRÈS RETRAITEMENTS

Le dernier exercice comptable intègre une structure de charges propre à l'organisation du cédant, avec notamment certains frais et un niveau de masse salariale qui ne sont plus intégralement reconduits en 2026.

La structure d'exploitation a ainsi été revue en 2026, notamment avec la suppression d'un poste représentant une grosse rémunération.

Par ailleurs, certains postes de charges du dernier bilan devront être analysés et retraités afin d'apprécier la rentabilité économique normalisée pour un futur exploitant.

Les éléments comptables détaillés ainsi que les retraitements pourront être présentés et justifiés aux acquéreurs qualifiés.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT

L'établissement est actuellement fermé les dimanches et lundis, ainsi qu'environ 5 semaines par an.

Malgré son implantation touristique, l'activité a été développée avec très peu de communication et de marketing, laissant une marge de progression intéressante à un nouvel exploitant.

Plusieurs axes de développement sont immédiatement envisageables : renforcement de la communication digitale et touristique, développement de l'activité pizza, vente de glaces, optimisation des jours et périodes d'ouverture, ainsi qu'une meilleure exploitation de la capacité importante de la terrasse.

L'affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement déjà structuré qu'à un couple d'exploitants recherchant une affaire disposant d'un faible loyer et de réelles possibilités de développement.

CONDITIONS DE CESSION

Cession de parts sociales : 190 000 € net vendeur.

Bail commercial – loyer : 700 €/mois.
CA dernier exercice : 358 786 €.
Capacité : environ 120 places.
Ticket moyen : environ 34 €.
Équipe en place : 4 salariés.
Accompagnement du cédant possible.

À LOUER – ENTREPÔT DE 230 M² – ISTRES

À Istres, au cœur d'une zone industrielle et artisanale, nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 230 m², situé sur un site professionnel regroupant plusieurs entreprises déjà installées.

Le local bénéficie d'une hauteur d'environ 5 mètres et comprend :

• Un espace entrepôt avec dalle béton au sol
  
• espace extérieur de 100 m² avec bureau en algeco climatisé
  
• Deux sanitaires
  
• Une porte sectionnelle facilitant l'accès à l'entrepôt
  
• Une porte de service indépendante
  
• Parking à disposition sur le site
  

Ce local est particulièrement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Surface : 230 m²
Hauteur : environ 5 m
Localisation : Istres – Zone industrielle et artisanale

EMPLACEMENT DE QUALITÉ – EXCELLENTE VISIBILITÉ – PARKING GRATUIT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE vous propose à la vente, sur l'avenue Jean Jaurès à Carpentras, un local commercial ou professionnel d'environ 210 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et d'un grand parking public gratuit situé juste en face.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture atypique de type loft, associant espaces ouverts, verrières industrielles et mezzanine.

Actuellement aménagés en bureaux et espaces de coworking, les locaux offrent une organisation fonctionnelle comprenant :

• Un vaste espace d'accueil et de réception.
  
• Plusieurs espaces de travail ouverts et bureaux aménagés.
  
• Des bureaux et salles de réunion cloisonnés par des verrières.
  
• Une mezzanine offrant des espaces de travail complémentaires.
  
• Une salle de réunion équipée.
  
• Un espace détente et convivialité.
  
• Une cuisine aménagée et équipée.
  

Les prestations et points forts :

• Excellente visibilité commerciale sur l'avenue Jean Jaurès.
  
• Grand parking public gratuit directement en face du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
  
• Local conforme aux normes PMR, permettant l'accueil des personnes à mobilité réduite.
  
• Aménagement intérieur moderne et soigné.
  
• Climatisation.
  
• Belle hauteur sous plafond.
  
• Éclairage intégré.
  
• Revêtement de sol aspect parquet.
  
• Cloisonnements vitrés de style industriel.
  
• Espaces lumineux et modulables.
  

Un emplacement stratégique et un local polyvalent !

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des professions libérales, un cabinet médical ou paramédical sous réserve des aménagements nécessaires, un cabinet d'architecture, une agence de communication, un centre de formation ou encore un espace de coworking.

Sa visibilité, son accessibilité et la présence d'un grand parking gratuit en face constituent de véritables atouts pour toute activité nécessitant l'accueil du public.

Une opportunité rare à Carpentras pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Vaucluse.

Un espace atypique, moderne et entièrement aménagé, idéal pour développer votre activité !

vous propose à la location, sur l'avenue Jean Jaurès à Carpentras, un local commercial ou professionnel d'environ 210 m², bénéficiant d'un aménagement contemporainet de prestations de qualité.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture de type loft, associant espaces ouverts, verrières industrielles et mezzanine.

Actuellement aménagés en bureaux et espaces de coworking, les locaux offrent une organisation fonctionnelle comprenant :

• Un vaste espace d'accueil et de réception.
  
• Plusieurs espaces de travail ouverts et bureaux aménagés.
  
• Des bureaux et salles de réunion cloisonnés par des verrières.
  
• Une mezzanine offrant des espaces de travail complémentaires.
  
• Une salle de réunion équipée.
  
• Un espace détente et convivialité.
  
• Une cuisine aménagée et équipée.
  

Les prestations :

• Aménagement intérieur moderne et soigné.
  
• Climatisation.
  
• Belle hauteur sous plafond.
  
• Éclairage intégré
  
• Revêtement de sol aspect parquet.
  
• Cloisonnements vitrés de style industriel.
  
• Espaces lumineux et modulables.
  

Un local idéal pour une activité tertiaire, des professions libérales, un cabinet d'architecture, une agence de communication, un centre de formation, un espace de coworking ou toute entreprise souhaitant disposer de bureaux avec une véritable identité architecturale.

Un bien rare sur le secteur de Carpentras, offrant un cadre de travail valorisant et immédiatement exploitable selon l'activité envisagée.

Grand parking en face. Très bonne visibilité commerciale! Locaux aux normes PMR

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Vaucluse.