108 621 annonces

Achat Vente, Location

A vendre boucherie top emplacement secteur Sceaux

Prix de vente596 200 €

TOP EMPLACEMENT BOUCHERIE – SECTEUR SCEAUX située sur une avenue très passante avec de nombreux commerces attenants et à proximité immédiate des transports. Affaire en bon état général bénéficiant d’un grand linéaire de façade et comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire, cuisine et chambres froides. Loyer de 3 250 € HT/HC par mois. Chiffre d’affaires de 18/19 k€ par semaine, proche de 1 M€ annuel. Fermée dimanche après-midi et lundi. Affaire tenue par du personnel avec un beau potentiel de développement. Rare sur le secteur, à visiter rapidement. Prix de cession du fonds : 550 000 € net vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Murs commerciaux également à la vente, indissociables du fonds, au prix de 550 000 € + 7 % HT d’honoraires d’agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -

Loyer mensuel10 000 €

Surface120 m²Montant au m²999,96 €/m²/an

vous présente en exclusivité une location pure de fonds de commerce en plein quartier de l'Odéon - sublime emplacement sur le boulevard Saint germain dans le 6ème arrondissement de Paris - actuellement tabac et vente de cigares - en RDC environ 60 m2 de plain pied - au sous sol connecté par un escalier environ 60 m2 de rangement et de bureaux - terrasse possible sur le boulevard Saint Germain - bail neuf 3/6/9 : 10000 euros HT/HC par mois - possibilité de restauration sans extraction - possibilité selon profil de loyer progressif sur 3 ans - exceptionnel emplacement proches de grandes enseignes sur place de l'Odéon!!! - visibilité exceptionnelle - licence vente de Tabac disponible et transférable selon profil - 3 mois de DG - 3 mois de GAPD exigé. Avis du consultat : location pure sur un emplacement exceptionnel et hyper recherché, parfait pour tous les concepts de restauration sans extraction, profils sérieux exigés!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial Zone Tokoro

Loyer mensuel125 €

Surface73 m²Montant au m²20,52 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), pour développer votre activité professionnelle ? vous propose à la location un local commercial de 73,51 m², idéalement situé au 79 avenue d'Embrun à Gap, sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour. EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ Ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une excellente visibilité depuis l'avenue d'Embrun et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement. Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels. LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL D'une surface totale de 73,51 m², il comprend une pièce principale de 40,90 m², deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m², ainsi qu'un sanitaire accessible PMR. Le local a bénéficié d'importants travaux : menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 500 € HT/mois Droit d'entrée : 5 000 € Taxe foncière : 1 306 €/an POURQUOI CHOISIR CE LOCAL À GAP ? Emplacement sur axe très fréquenté, visibilité commerciale, parking, façade de 8 mètres, prestations de qualité et espaces fonctionnels. Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RARE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT LICENCE I

Prix de vente55 600 €

BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE DANS LES ALPES DU SUD , spécialiste de la vente de fonds de commerce à Gap, dans les Hautes-Alpes (05) et les Alpes-de-Haute-Provence (04), vous propose une belle opportunité de reprise d’un bar-restaurant avec Licence IV, situé au cœur de la vallée de l’Ubaye, dans un environnement touristique privilégié entre lacs et montagnes. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le propriétaire souhaite céder rapidement son établissement, installé dans un ancien hôtel offrant de nombreuses possibilités de développement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN VALLÉE DE L’UBAYE Situé au cœur d’un village touristique, sur un axe passant accueillant près de 4 000 véhicules par jour, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Son emplacement de premier ordre, son parking privatif de 12 places et la faible concurrence à proximité constituent de véritables atouts pour développer une activité de restauration et de bar. La vallée de l’Ubaye, à proximité du secteur de Barcelonnette, bénéficie d’une attractivité touristique été comme hiver, avec une clientèle locale, touristique et de passage. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT Actuellement exploité uniquement le midi, avec une cuisine traditionnelle, ce restaurant présente de nombreuses possibilités d’évolution : - Développement du service du soir - Exploitation de l’activité bar grâce à la Licence IV - Organisation de soirées et d’animations - Développement de la restauration en terrasse - Accueil de groupes et d’événements - Possibilité d’étudier de nouvelles activités dans les espaces de l’ancien hôtel L’établissement dispose d’une base d’exploitation existante et d’un potentiel intéressant pour un couple de professionnels de l’hôtellerie-restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son activité. CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT Salle de restaurant : 32 couverts Terrasse extérieure : 15 couverts Parking privatif : 12 places Appartement de fonction à l’étage Licence IV Bâtiment anciennement exploité en hôtel DONNÉES ÉCONOMIQUES Chiffre d’affaires moyen : 130 000 € EBE retraité moyen : 34 000 € CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial en cours jusqu’en 2031 Loyer mensuel : 900 € HT Location de la Licence IV : 100 € par mois Apport personnel conseillé : 20 000 € POURQUOI REPRENDRE CET ÉTABLISSEMENT ? Cette affaire présente plusieurs avantages : une vente motivée par un départ à la retraite, un emplacement commercial visible, une faible concurrence, un logement de fonction et des charges locatives maîtrisées. L’exploitation actuelle, concentrée sur le service du midi, laisse de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité et élargir les horaires d’ouverture. Une opportunité pour acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant dans la vallée de l’Ubaye, au cœur des Alpes du Sud. – DOSSIER ET VISITE SUR DEMANDE Vous recherchez un restaurant à vendre, un bar avec Licence IV ou un fonds de commerce dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de Barcelonnette et de la vallée de l’Ubaye ? Contactez – . Consultant spécialisé dans la vente de fonds de commerce, la transmission d’entreprises et l’immobilier commercial à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), la vallée de l’Ubaye et les Alpes-de-Haute-Provence (04). Accompagnement personnalisé dans votre projet de reprise, de la première visite jusqu’à la signature définitive. Une belle opportunité à saisir dans un secteur touristique recherché des Alpes du Sud.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BOULANGERIE – EBE 115 K€ – LOGEMENT – POTENTIEL ++

Prix de vente160 660 €

BOULANGERIE DE VILLAGE – EBE 115 K€ – LOGEMENT 95 M² – FORT POTENTIEL UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE AU CŒUR D'UN VILLAGE DE CHARME ! À découvrir, boulangerie artisanale idéalement située sur la place d'un village au caractère authentique, dans un environnement de bâtiments en pierre offrant charme et convivialité. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un outil de production moderne et fonctionnel, ainsi que d'une rentabilité particulièrement attractive. DES INDICATEURS FINANCIERS REMARQUABLES : CA HT : 228 000 €, contre 219 000 € l'année précédente EBE retraité : 115 000 € Activité essentiellement centrée sur la fabrication et la vente de pain Véritable potentiel de développement en pâtisserie et snacking, activités actuellement non exploitées UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Une boutique chaleureuse et pleine de caractère, associée à un laboratoire moderne et parfaitement équipé, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. UN ATOUT RARE : LOGEMENT DE 95 M² Situé au-dessus du commerce, un bel appartement comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain offre un confort de vie appréciable et une véritable praticité au quotidien. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Idéale pour un artisan boulanger ou un couple de repreneurs souhaitant conjuguer qualité de vie, rentabilité et perspectives de développement. NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les repreneurs de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise (69, 38, 42, 01) : analyse financière, financement, conseils et mise en relation avec notre réseau de professionnels spécialisés. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Dossier complet sur demande et visite organisée sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

BOULANGERIE-PÂTISSERIE – CA 1 M€ – FORT POTENTIEL

Prix de vente761 120 €

UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER ! Nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie idéalement située à proximité de LYON, bénéficiant d'un bel emplacement commercial et d'une agréable terrasse extérieure. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, cette affaire dispose de solides atouts pour poursuivre son développement. LES ATOUTS MAJEURS : - CA : 1 013 000 € - Belle implantation commerciale - Terrasse devant le magasin - Outil de production performant - Équipe de production expérimentée et opérationnelle - Potentiel de croissance sur les activités pain et pâtisserie UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR PROFESSIONNEL Une structure déjà bien installée, disposant des moyens humains et matériels nécessaires à la poursuite de l'exploitation. NOTRE VALEUR AJOUTÉE : UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les repreneurs de boulangeries-pâtisseries dans le Rhône et les départements limitrophes. De la première visite au financement, nous mobilisons notre expertise et notre réseau de partenaires spécialisés pour sécuriser votre acquisition. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Dossier complet sur demande. Visites organisées sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

ANNECY HYPERCENTRE – DROIT AU BAIL – LOYER EXC

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel750 €Surface22 m²Montant au m²409,08 €/m²/an

ANNECY HYPERCENTRE – DROIT AU BAIL – LOYER EXCEPTIONNEL vous propose une belle opportunité d’implantation commerciale au cœur d’Annecy. Situé dans un secteur recherché du centre-ville, ce local commercial d’environ 22 m², comprenant 15 m² de surface de vente et 7 m² de réserves, bénéficie d’un atout majeur : un loyer de seulement 750 € HT par mois, particulièrement attractif pour le secteur. Le bail autorise de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration. Idéal pour une bijouterie, une boutique de souvenirs, de cadeaux, d’accessoires ou un commerce spécialisé. Prix de cession : 95 000 € FAI (frais d’agence inclus). Une belle opportunité pour s’implanter au cœur d’Annecy tout en maîtrisant ses charges locatives. À découvrir rapidement ! Renseignements et visites auprès d’.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ANNECY – MURS COMMERCIAUX 935 M² – PRIX ATTRACTIF

Prix de vente1 060 000 €

Surface935 m²Montant au m²1 133,69 €/m²

ANNECY – MURS COMMERCIAUX 935 M² – PRIX ATTRACTIF Prix de vente : 1 060 000 € FAI vous propose une opportunité immobilière à Annecy : un ensemble de murs commerciaux et locaux polyvalents développant une superficie d’environ 935 m². Proposé à un prix attractif de seulement 1 134 €/m² FAI, ce bien offre un potentiel intéressant pour les investisseurs et les professionnels recherchant de grands volumes sur le secteur annécien. L’ensemble dispose de deux portes sectionnelles facilitant les accès, ainsi que de plusieurs espaces aménageables, dont une partie actuellement configurée en garages et boxes. Les principaux atouts : * Surface totale : 935 m². * Prix attractif au m². * Deux portes sectionnelles. * Garages et boxes existants. * Espaces modulables. * Libre de toute occupation. * Nombreuses possibilités de réhabilitation. Ce bien peut convenir à différents projets : stockage professionnel, salle de sport, activités de loisirs indoor, locaux associatifs, showroom ou investissement immobilier. Une transformation partielle en habitation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles de copropriété. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et professionnels recherchant une grande superficie à Annecy. Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – BOULANGERIE – SUD LYON

Loyer mensuel1 585 €

Surface155 m²Montant au m²122,76 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 155 M² – IDÉAL CRÉATION BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SUD LYON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – COMMUNE DYNAMIQUE – STATIONNEMENT FACILE – BEAU POTENTIEL COMMERCIAL Découvrez ce local commercial de 155 m² à louer au sud de Lyon, idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique. Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire. Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour attirer une clientèle locale, familiale et de passage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement privilégié : situation stratégique dans une commune dynamique du sud lyonnais, bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif. Excellente visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle et l'accessibilité du futur commerce. Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière. Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking, un avantage important pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Surface de 155 m² : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking. CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS LOCATIVES - Surface totale : 155 m² - Loyer mensuel : 1 585 € HT - Charges mensuelles : 185 € - Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale - Localisation : sud de Lyon – Rhône (69) UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DANS UN SECTEUR ATTRACTIF Ce local commercial à louer dans le sud lyonnais réunit plusieurs critères recherchés pour la création d'une boulangerie-pâtisserie : visibilité, accessibilité, stationnement et proximité d'une clientèle potentielle diversifiée. Une opportunité intéressante pour un artisan boulanger-pâtissier ou un porteur de projet souhaitant créer et développer son activité dans un environnement commercial porteur. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets de création, d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Notre expertise nous permet de vous accompagner à chaque étape : étude du projet, analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau de partenaires spécialisés. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reprise Boulangerie Artisanale (Pain au levain,

Prix de vente263 040 €

Reprenez une affaire saine et clé en main, reconnue pour ses produits 100 % faits maison et sa gamme de pains au levain élaborée dans la pure tradition artisanale. Pourquoi saisir cette opportunité ? Emplacement numéro 1 : Implantée sur une rue commerçante dynamique, captant une clientèle mixte de résidents et de professionnels. Rythme de travail équilibré : Horaires avantageux avec fermeture à 13h le samedi, 2 jours de repos consécutifs (dimanche et lundi) et 5 semaines de fermeture annuelle. Ensemble immobilier complet : Comprend un logement de fonction en duplex à l'étage (prévoir rafraîchissement). Opportunité d'acquérir les murs commerciaux. Sécurité du projet : Matériel complet et opérationnel pour assurer la continuité de l'activité. Précision juridique : Renouvellement du bail commercial à négocier lors de la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Local commercial 102m² à louer à Gap centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface106 m²Montant au m²203,76 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé à Gap, à proximité immédiate de la gare routière et du parking de Bonne. Bénéficiant d'un important passage piéton, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa façade entièrement vitrée de 9,50 mètres linéaires. Le local comprend : Un espace commercial de 47 m², lumineux et entièrement vitré. Un atelier de 34 m². Une salle de repos de 13 m². Un sanitaire d'environ 6 m². Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Prestations : climatisation réversible, volets roulants intérieurs et rideau métallique sécurisant l'entrée. Conditions locatives : Loyer : 1 800 €/mois, non soumis à TVA. Aucun droit d'entrée. Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOULANGERIE-PÂTISSERIE – EBE 202K€ – MURS POSS.

Prix de vente637 840 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – EXCELLENTE RENTABILITÉ – MURS POSSIBLES AFFAIRE RARE – CA 900 K€ – EBE 202 K€ – ÉQUIPEMENTS RÉCENTS Découvrez cette boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre, une opportunité de reprise pour un professionnel ou investisseur recherchant un fonds de commerce rentable, parfaitement équipé et offrant de belles perspectives de développement. Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, d'un accès facile et d'une clientèle fidèle, cet établissement se distingue par sa réputation, la qualité de ses produits et son environnement accueillant. Son magasin et ses équipements récents (2020), parfaitement entretenus, offrent un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. LES ATOUTS DE CETTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE Chiffre d'affaires : 900 000 €, en progression EBE retraité : 202 000 €, excellente rentabilité Magasin et matériel récents (2020), en excellent état Emplacement commercial stratégique, belle visibilité et accessibilité Clientèle fidélisée et bonne réputation locale Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, véritable opportunité patrimoniale Potentiel de développement pour poursuivre la croissance de l'activité UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORTE RENTABILITÉ Cette boulangerie-pâtisserie rentable constitue une opportunité pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, performante et immédiatement exploitable. Rentabilité attractive, équipements récents, clientèle établie et possibilité d'achat des murs : des atouts rares pour un projet de reprise et d'investissement durable. NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Notre accompagnement personnalisé comprend la visite, l'analyse financière, l'étude prévisionnelle, la recherche de financement et la mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. UNE AFFAIRE RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

BOULANGERIE – ISÈRE – FORT CA – LOGEMENT T3

Prix de vente323 320 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ISÈRE (38) – ENTRE LYON ET LA TOUR-DU-PIN EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX – ACTIVITÉ SOUTENUE – APPARTEMENT T3 Découvrez cette boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre en Isère (38), idéalement située entre Lyon et La Tour-du-Pin, au cœur d'une commune bénéficiant d'un environnement commercial dynamique. Profitant d'un emplacement stratégique de premier choix, cette affaire se distingue par une activité boulangère particulièrement soutenue, un chiffre d'affaires en croissance et de belles perspectives de développement. LES ATOUTS DE CETTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE Chiffre d'affaires 2025 : 473 000 € HT, en croissance constante EBE reconstitué : 75 000 €. Production boulangère importante : 50 quintaux de farine par mois. Surface totale : 134 m², dont 77 m² dédiés à l'activité commerciale. Appartement de fonction T3 de 57 m², comprenant deux chambres. Loyer global attractif : 1 880 €/mois, commerce et logement inclus. Stationnement privatif : 2 à 3 places. Accompagnement possible par le cédant, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE Cette boulangerie-pâtisserie rentable, bénéficiant d'une activité régulière et d'un outil de travail opérationnel, représente une opportunité pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'implanter en Isère. Emplacement recherché, volume de production significatif, logement sur place et potentiel de croissance : des atouts pour réussir votre projet de reprise. NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Nous vous proposons un accompagnement personnalisé : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau d'experts spécialisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE RENTABLE – FOUR

Prix de vente357 720 €

AFFAIRE RARE – EXCELLENTE RENTABILITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Découvrez cette boulangerie-pâtisserie artisanale de caractère, équipée d'un exceptionnel four à bois à sole tournante, véritable atout différenciant pour une production traditionnelle de qualité. Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, d'un grand parking clientèle et d'un matériel récent parfaitement entretenu, cet établissement offre des conditions idéales pour une reprise. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Chiffre d'affaires : 567 000 € EBE retraité : 138 000 € Loyer attractif : 14 400 €/an Four à bois à sole tournante avec seconde sole spéciale pizza Matériel récent, complet et en excellent état Belle visibilité et grand parking clientèle UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter : développement du snacking et de la vente à emporter, création d'une offre de pizzas artisanales au feu de bois et aménagement possible d'une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare de reprise de fonds de commerce, idéale pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur recherchant une affaire rentable, avec un loyer maîtrisé et de réelles perspectives d'évolution. UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET POUR VOTRE REPRISE Spécialistes de la cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons à chaque étape : visite, prévisionnel, financement et mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Une affaire d'exception à découvrir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pôle Santé & Bien-être neuf à Villard-Bonnot — Loc

Prix de vente2 916 €

Surface1 500 m²Montant au m²1,94 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38) Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan. Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivité dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être. Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Surfaces modulables & Prestations techniques Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique. Équipements inclus : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé. Accessibilité & Stationnement Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres. Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat. Spécialités & Professions ciblées Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement. La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

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Voreppe (Nord Grenoble) : Location Local

Loyer mensuel3 000 €

Surface416 m²Montant au m²86,52 €/m²/an

À Louer — Local d'activités polyvalent de 416 m² avec showroom et stockage à Voreppe (Secteur Nord Grenoble) Bénéficiant d’un emplacement stratégique à Voreppe, sur l’axe majeur du Nord Grenoblois, ce local d’activités offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Distribution & Agencement des espaces (416 m²) Organisé sur deux niveaux, ce bâtiment professionnel en très bon état général propose une configuration ergonomique adaptée à de nombreuses activités artisanales, commerciales ou industrielles : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom/accueil du public, zone de stockage/atelier et bureaux aménagés. Étage aménagé : vaste mezzanine exploitable selon vos besoins (stockage complémentaire ou bureaux). Prestations & Équipements techniques Accès logistique : porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention, les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées directement devant le bâtiment, garantissant un accès fluide pour vos collaborateurs et vos clients. Polyvalence : locaux immédiatement fonctionnels pour allier stockage, démonstration et administration sur un même site. Conditions financières & Disponibilité Surface totale : 416 m² (255 m² RDC + mezzanine) Loyer annuel : 36 000 € HT / HC (soit 3 000 € HT / mois) Disponibilité : immédiate Dossier technique complet, conditions de bail et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV – ANNECY – EMP

Prix de vente509 500 €

BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV – ANNECY – EMPLACEMENT N°1 Affaire confidentielle – Emplacement premium – 102 places – Fort potentiel de développement vous propose à la vente un bar-brasserie avec Licence IV bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Annecy, dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cette très belle affaire bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, d'actifs, de bureaux, d'habitués et d'une clientèle locale annécienne. L'établissement développe environ 70 m² de surface commerciale et offre une capacité totale de 102 places assises, réparties entre 38 places en salle et 64 places en terrasse. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une extraction, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements récents. Aucun investissement important n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une organisation laissant apparaître un réel potentiel de développement : - ouverture de 7h30 à 19h - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 6 semaines de fermeture annuelle L'amplitude actuelle, notamment l'absence d'exploitation en soirée, offre ainsi des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer l'activité bar, restauration ou mettre en place un nouveau concept. Conditions locatives : Local commercial : 21 073 € HT/an Locaux annexes indispensables à l'exploitation : 9 600 €/an Coût locatif global : 30 673 €/an Les locaux annexes accueillent notamment le stockage des boissons, les installations liées aux pompes à bière et le bac à graisse. Possibilité d'acquérir les murs des locaux annexes. Personnel : un seul salarié, chef de cuisine, sera à reprendre lors de la cession. Une opportunité pour un professionnel recherchant avant tout un emplacement de qualité à Annecy, une Licence IV, une importante terrasse et un établissement offrant encore de véritables possibilités de développement. Prix de cession : 509 500 € FAI. Affaire confidentielle. Informations complémentaires et dossier financier communiqués après qualification du projet acquéreur. – Spécialiste de la cession de commerces et de l'immobilier professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession boulangerie artisanaleIsère (38) — Bail lo

Prix de vente108 000 €

Belle opportunité d'installation clé en main pour un couple d'artisans en Isère, au sein d'une commune animée entre Voironnais et Bièvre (Isère), disposant de toutes les commodités locales (écoles, commerces). Cet outil de travail complet et immédiatement opérationnel réunit sur un même site l'espace professionnel et un vaste logement familial : Espace pro & équipement : surface commerciale fonctionnelle en rez-de-chaussée, fournil équipé (four Fringand 5 soles fioul), labo pâtisserie avec cellule de refroidissement, réserve, garage fermé et cour privative. Logement spacieux : séjour avec coin cuisine en RDC + étage comprenant 5 chambres et salle de bain. Une configuration rare facilitant l'organisation quotidienne. Les atouts financiers et opérationnels : Activité régulière : CA maîtrisé de ~170 000 € sur les 3 derniers exercices pour un EBE retraité de 36 657 €. Structure légère : affaire idéale pour un couple seul (aucun personnel à reprendre). Bail commercial bétonné : bail renouvelé en 2025, garantissant une sérénité d'exploitation jusqu'en 2034. Rythme de vie équilibré : 4 semaines de fermeture par an et 1,5 jour de repos par semaine. Opportunité patrimoniale : Acquisition des murs : Possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux, permettant de consolider et pérenniser votre investissement immobilier. Axes de développement et potentiel de croissance : L'affaire présente des leviers de développement immédiats pour un couple motivé souhaitant augmenter le chiffre d'affaires : Création d'une offre snacking : fort potentiel sur la vente à emporter (sandwicherie, formules midi, boissons) pour capter la clientèle de passage et locale. Élargissement des horaires : possibilité d'étendre les créneaux d'ouverture sur les après-midis pour développer les ventes de fin de journée et de goûter. Communication digitale : mise en place d'une présence sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Google Business Profile) pour fidéliser la clientèle du village et dynamiser la visibilité locale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie-Pâtisserie-Épicerie Isère (38) — Empl

Prix de vente155 120 €

Opportunité à saisir en Isère pour ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, artisanat et services de proximité, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place centrale d'un bourg animé, au milieu d'autres commerces. Un local spacieux de 350 m² (dont 100 m² de surface de vente) comprenant : Espace marchand fonctionnel. Laboratoire de pâtisserie climatisé et fournil. Réserve, bureau, coin cuisine, salle de repos avec douche et WC. 1 Place de stationnement réservée. Points forts de l'affaire : Rentabilité solide : CA 2025 de ~280 000 € pour un EBE retraité de 59 000 €. Murs communaux : Bail à renégocier avec la mairie. Le loyer actuel équivaut à 9 % du CA. Le local intégrant un agencement et du matériel installés en 2013, le renouvellement des équipements constituera un enjeu clé des échanges pour le nouveau bail. Qualité de vie préservée : 5 semaines de congés payés annuels, structure idéale pour un couple épaulé par un salarié qualifié. Potentiel de croissance immédiat : création d'un pôle restauration rapide/snacking grâce au potentiel d'une terrasse extérieure non exploitée à ce jour et à l'aménagement de mange-debout.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Opportunité Isère : Boulangerie artisanale avec 2

Prix de vente401 080 €

Secteur Vizille (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec double point de vente À vendre, affaire artisanale très performante et bénéficiant d'une excellente notoriété locale, idéalement implantée dans un secteur dynamique proche de Vizille. Reconnu pour la qualité de sa production 100 % fait maison et suivi par une communauté engagée sur les réseaux sociaux, cet établissement s'appuie sur une clientèle d'habitués très fidèle. Organisation sur 2 adresses complémentaires Site principal de production (180 m²) : comprend un magasin chaleureux, un laboratoire de pâtisserie fonctionnel, un garage et un fournil spacieux équipé d'un four électrique Fringand 3 étages (2 bouches) de 2021. Second point de vente / Dépôt de pain (130 m²) : local stratégique situé à seulement 1,5 km du site principal, dédié à la revente. Il est équipé d’un four à soles électrique Pavailler (4 étages) neuf, n'ayant jamais servi. Mobilité : un véhicule de tournée/service fait partie intégrante de la cession. Indicateurs financiers & Volume d'activité Chiffre d’affaires (CA) : en constante progression, en passe d’atteindre 600 000 € HT (après ~562 000 € HT l'exercice précédent et ~542 000 € HT l'année précédente). Rentabilité : EBE reconstitué performant de plus de 132 000 €. Volume de fabrication : consommation d'environ 400 quintaux de farine par an. Aspect patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux. Équipe en place & Temps de travail Ressources humaines : structure autonome et rodée composée des 2 gérants, 1 pâtissier, 1 boulanger, 1 boulanger-viennois, 3 vendeuses à mi-temps et 2 livreurs (2h/jour). Fermeture hebdomadaire : fermé tous les lundis. Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an (1 semaine en février, 1 semaine en mai, 3 semaines en août). Les atouts majeurs de l'affaire Implémentation stratégique double : maillage géographique idéal avec un site de fabrication central et un dépôt de pain à fort passage. Parc matériel récent et haut de gamme : équipements de cuisson récents et état de marche irréprochable. Plein exercice & Croissance pérenne : chiffre d'affaires et rentabilité très solides, parfaits pour un duo de professionnels ou des investisseurs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente cabinets Pôle de Santé Neuf à Seyssuel

Prix de vente3 068 €

Surface656 m²Montant au m²4,68 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Seyssuel (Isère - 38) Implantez votre activité au sein d'un pôle médical nouvelle génération à Seyssuel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'attractivité économique de la Vallée du Rhône. Idéalement situé à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes du centre de Lyon, ce complexe neuf est exclusivement destiné aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être. Conçu pour offrir des conditions d'exercice optimales, le pôle favorise les synergies interdisciplinaires et les échanges entre praticiens. Surfaces modulables & Prestations techniques incluses Cabinets sur mesure : lots livrés bruts permettant un agencement intérieur personnalisé et adapté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Accessibilité : bâtiment répondant aux dernières normes ERP et PMR, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une sécurité optimale. Prestations techniques intégrées : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de détente réservée aux praticiens, dotée d'une cuisine équipée pour créer un cadre de travail convivial et collaboratif. Accessibilité & Stationnement Accès routiers : connexions rapides aux grands axes de la Vallée du Rhône et à l'agglomération lyonnaise. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat pour les praticiens et les patients. Spécialités & Professions ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des acteurs du soin et de la santé : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Face à une forte demande des praticiens pour des locaux adaptés aux normes ERP/PMR récentes sur le secteur du Nord Isère / Pays Viennois, ce programme constitue un placement immobilier sécurisé avec un excellent potentiel de rendement locatif. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 068 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

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Vente programme Neuf Pontcharra (38) Pôle de Santé

Prix de vente2 916 €

Surface1 231 m²Montant au m²2,37 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Pontcharra (Isère - 38) Idéalement implanté sur la commune de Pontcharra, au cœur du Grésivaudan et à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, ce programme neuf est exclusivement dédié aux professionnels de santé, du paramédical et du bien-être. Bénéficiant d'un accès autoroutier direct (A41) et d'une visibilité optimale, ce complexe médical nouvelle génération a été pensé pour favoriser les synergies interdisciplinaires dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Des espaces modulables & adaptables Surfaces sur mesure : locaux livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon la spécialité exercée. Normes & Accessibilité : bâtiment conforme aux normes ERP et PMR les plus récentes, garantissant un confort acoustique/thermique et un accueil optimal des patients. Stationnement : nombreuses places de parking privatives (disponibles à l'acquisition). Prestations techniques de haut niveau incluse dans le prix Pour faciliter les aménagements et garantir une maîtrise énergétique individuelle, chaque lot intègre : Attentes réseaux (courants forts et faibles) & évacuations des eaux usées. Système de chauffage / climatisation par pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels. Ventilation VMC double flux. Menuiseries extérieures performantes avec occultants motorisés et visiophone. Isolation thermique et acoustique renforcée. Parties communes (intérieures et extérieures) entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de pause/détente équipée avec cuisine réservée exclusivement aux praticiens pour encourager la convivialité. Activités & Spécialités ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des praticiens du secteur : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Santé mentale & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Une opportunité stratégique pour les investisseurs Sur un marché immobilier professionnel très recherché, la demande locative pour des locaux de santé aux normes ERP/PMR est particulièrement forte. Ce programme représente une opportunité patrimoniale pérenne avec un fort potentiel de rendement et une grande stabilité locative. Conditions de commercialisation & Calendrier Prix de vente : à partir de 2 912 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'achat. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activités fonctionnel 416m² à Voreppe

Prix de vente636 000 €

Surface416 m²Montant au m²1 528,85 €/m²

À vendre : Local d'activités fonctionnel de 416 m² avec showroom, bureaux et stockage à Voreppe (Axe Grenoble Nord) Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un local d’activités polyvalent et en bon état général, idéalement situé à Voreppe, sur l’axe stratégique au nord de Grenoble. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès autoroutier immédiat, cet emplacement garantit une parfait logistique pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques & Répartition des surfaces (416 m² au total) Développé sur deux niveaux, l'ensemble propose une configuration clé en main et adaptable à de multiples activités (artisanat, négoce, services, showroom) : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom / accueil du public et zone de stockage. Étage : bureaux aménagés fonctionnels et mezzanine facilement exploitable. Équipements & Prestations techniques Accès logistique : équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et le passage de véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées, un véritable atout pour vos équipes et la réception de clientèle. État général : bâtiment entretenu, prêt à l'emploi. Conditions financières & Modalités Prix de vente : 636 000 € HT Disponibilité : immédiate Atouts majeurs pour votre entreprise Localisation stratégique : au cœur d'un axe économique majeur avec accès autoroute direct. Polyvalence des espaces : alliage parfait entre zone commerciale/showroom, bureaux tertiaires et stockage. Immédiatement disponible : idéal pour un transfert d'activité rapide ou une nouvelle implantation. Dossier complet et modalités de visite disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer 407m² à Marnaz

Loyer mensuel3 500 €

Surface407 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

MARNAZ (74) – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 407 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE vous propose à la location un local commercial d’environ 407 m², idéalement situé sur la commune de Marnaz, au cœur de la vallée de l’Arve. Implanté directement sur un rond-point à fort passage, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules et de clientèle. Son attractivité est renforcée par la présence immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne, générant un passage régulier tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un parking privatif, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. CARACTÉRISTIQUES : - Surface : environ 407 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Excellente visibilité - Axe à fort passage - Parking privatif CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 42 000 € HT - Soit 3 500 € HT / mois - Pas-de-porte : 50 000 € - Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom ou une activité de services ou artisanal, ainsi qu’à toute activité recherchant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Opportunité rare sur le secteur de Marnaz et de la vallée de l’Arve. Dossier complet et visites sur demande. – Immobilier professionnel et commerces.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 250m² et habitation Rte Napoléon

Prix de vente192 960 €

Surface250 m²Montant au m²771,84 €/m²

Saisissez une belle opportunité immobilière et professionnelle sur le tracé prisé de la Route Napoléon. Ce complexe commercial d'une surface supérieure à 250 m² associe un outil de travail prêt à être réaménagé et un vaste logement familial réparti sur deux niveaux. Potentiel commercial & Emplacement : Bénéficiant d'un flux de véhicules ininterrompu et d'un stationnement facile grâce au grand parking public attenant, ce local (anciennement exploité en boulangerie) répond à un réel besoin de commerce de proximité et de restauration rapide sur le secteur. Espace de vente & Snacking (RDC) : boutique lumineuse + pièce attenante avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un concept de vente à emporter, salon de thé ou restauration chaude/froide. Laboratoire voûté (Sous-sol) : accès de plain-pied extérieur ou par monte-charge/ascenseur depuis le magasin. Équipé d'un four Miwe 5 soles, d'une chambre de pousse et d'un froid positif Panem (vendu en l'état). Partie Habitation (1er & 2ème étage) : 4 chambres, salon, salle de bains, salle d'eau et WC. Fiche technique : Compteur électrique : Tarif Jaune en place (puissance adaptée aux équipements professionnels). Ouvertures : PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 548 € / an. Accessibilité : dérogation PMR accordée. Informations complémentaires : Gros potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Route Napoléon et à la clientèle locale en attente d'une réouverture. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement et complément du matériel. Étude de candidature possible pour une location en bail commercial sous réserve d'un projet structuré et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité Restauration Grenoble : Concept fait

Prix de vente132 960 €

Opportunité d'exception : reprise d'un restaurant bistronomique engagé et reconnu au cœur de Grenoble (secteur Saint-Bruno). L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un concept fort axé sur la cuisine fait maison, le bio, le local et une offre végétarienne/végétalienne très prisée. C'est l'affaire idéale pour un duo de passionnés ou un entrepreneur souhaitant reprendre une table éthique, rentable et clé en main. Performances financières et caractéristiques Chiffre d'affaires : 433 000 € HT, en hausse de +20 % par rapport à l'exercice précédent (359 000 € HT). Bail et loyer : loyer attractif de 14 700 € HT / an. Locaux et licence : 120 m² comprenant une salle de 45 couverts et la licence grande restauration. Immobilier : possibilité d'acquérir une partie des murs commerciaux en complément du fonds. Exploitation et cadre de vie Rythme rare : ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), offrant 3 jours de fermeture consécutifs (samedi, dimanche et lundi) et 2 semaines de congés annuels. Équipe en place : structure stable de 6 personnes (3 en cuisine, 1 apprenti, 2 en salle). Travaux : quelques aménagements légers à prévoir en cuisine pour optimiser l'outil de production. Pistes de développement Marge de progression sur l'ouverture le week-end, la création d'un créneau afterwork / bar à vins, ou l'optimisation du rendement de la cuisine après rafraîchissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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