Achat Vente, Location

d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés au cœur de Bordeaux, dans le très recherché Triangle d'Or, au sein de l'hyper-centre bordelais.

Situés au 1er étage (R+1), ces bureaux d'une surface de 165 m² offrent un cadre de travail privilégié, alliant emplacement stratégique, confort et belles prestations.

Les locaux disposent d'un aménagement en bureaux cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un balcon vient compléter ce bien et apporte un véritable atout supplémentaire à ces bureaux de qualité.
Caractéristiques :

• Surface : 165 m²
  
• Localisation : Bordeaux hyper-centre – Triangle d'Or
  
• Étage : R+1
  
• Aménagement : Bureaux cloisonnés
  
• Prestations : Belles prestations
  
• Confort : Climatisation réversible
  
• Extérieur : Balcon
  
• Disponibilité : Fin décembre 2026
  

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement professionnel de qualité, au sein de l'un des secteurs les plus prestigieux de Bordeaux.

Contactez d'Entreprise pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur d'une zone d'activité,

Local d'activité à vendre de 40 m² environ

Prestations :

• Isolation : double peau / parpaing
• Porte sectionnelle : 2,75 m (L) x 3,50 m (H)
• HSP : 5 m sous poutre
• Bureau climatisé
• Goulottes périphériques
• Kitchenette
• Sanitaire
• 1 place de parking

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac d'une surface totale de 1 141 m² divisibles à partir de 250 m².

L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A.

Les locaux sont facilement divisibles sur étude


Prestations de l'immeuble :

• Grand parking extérieur
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Fibre optique
• Possibilité ERP
• Accès PMR
• Sol moquette
• Accès sécurisé (interphone)
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Stores

Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Au sein d'une zone d'activité,

Local d'activité / Showroom indépendant d'une surface totale de 465 m²

Prestations :

• Visibilité
• HSP : 6,70m
• Showroom
• Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4 m (H)
• Bureaux modulables
• 17 places de parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein d'une zone d'activité,

Local à louer de 250 m² environ

Prestations :

• Isolation double peau / toiture bac acier
• HSP : 5,80 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m
• Triphasé
• Bureau en R+1
• Bloc sanitaire
  
• Places de parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de la rocade sortie n°9,

Local d'activité à louer d'une surface totale de 311 m² dont 65 m² de bureaux

Prestations :

• HSP : 5,60 à 6,20 m
• Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,50 m
• Triphasé
• Tarif jaune
• Systhème aircomprimé
• Bureaux équipés (goulottes périphériques, fibre optique, baie de brassage)
• Locaux sociaux : sanitaire, douche, wc
• Places de parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans la zone d'activité de Saint Médard en Jalles,

Locaux d'activités à louer à partir de 154 m²

Prestations :

• Bâtiment double peau / toiture isolée
• Fenêtres avec apport de lumière naturelle
• Porte sectionnelle / cellule : 3,94 m x 4,50 m
• HSP : de 5,75 m à 6,60 m sous poutre
• Eclairage LED
• Triphasé / tarif bleu 36 kVa
• Dalle béton : 2 T/m²
• Murs coupe feu / structure métallique floquée coupe feu
• Bureau aménagé et climatisé / cellule
• 2 places de parking / cellule
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

*Possibilité de rassembler les cellules

Disponibilité : 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé proche de la rocade sorite 24,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 713 m² dont 124 m² de bureaux et 589 m² d'entrepôt

Prestations :

• 2 Portes sectionnelles : 3,60 m x 3 m
• HSP : 7 m
• Bardage double peau
• Charge au sol 2T/m²
• Bureaux tout équipés
• Site clos et sécurisé
• Places de parking
• Accès PL

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de la sortie n°9 et 10 de la rocade,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 365 m²

Prestations :

• Porte sectionnelle
• Mezzanine en sus
• Rack
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux
• 3 places de parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous, pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT INDÉPENDANT – 2 120 m²

À proximité immédiate de la N89 et bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 120 m² sur un foncier de 3 778 m².

Caractéristiques du site :

• Surface totale : 2 120 m²
• Foncier : 3 778 m²
• Bâtiment indépendant
• HSP jusqu'à 5,80 m
• Rideau métallique 4,50 x 5 m
• Bardage simple peau
• Dalle béton
• Possibilité de stockage extérieur
• Locaux sociaux avec douches et salle de pause
• Site clos et sécurisé
• Grand parking
• Accès poids lourds
• Proximité immédiate de la N89
• Excellente visibilité

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité de la rocade sortie 6

Local d'activités à louer d'une surface totale de 1100 m² divisible à partir de 540 m²

Prestations :

• Porte sectionnelle (5m x 5m)
• Triphasé
• Locaux sociaux
• Bureaux d'accompagnement
• 6 places de parking
• HSP : 9m au plus haut
• Accès PL

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé entre Libourne et Saint
- Emilion,

Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m² environ,

Prestations :

• Structure métallique
• Toiture bac acier
• Possibilité stockage extérieur
• Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m
• HSP : 7,50 m
• 2 accès sur le site
• Bureaux tout équipés
• Locaux sociaux
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Octobre 2026

Pour tout complément d'information, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité immédiate de la N89,

Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1

Prestations :

• Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
• Livré brute, fluides en attentes
• Compteur électrique posé
• Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
  
• 5 places de parking
• Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Disponibilité : immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur AUDENGE et à proximité immédiate de la D5E5,

Bâtiment à vendre d'une surface totale de 2 528 m² comprenant une mezzanine de 850 m²,

Prestations :

• Foncier de 4 171 m²
• Livraison du bâtiment : Mai 2023
  
• 4 portes sectionnelles
• Accès PL
• Triphasé
• Fibre
• Bardage double peau
• Grand Parking
• 2 accès sur le site
• Equipé de panneaux photovoltaïques (approximativement 35000 € de revenus par an)

Disponibilité : Nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité de la rocade sortie 4,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 1200 m²

Prestations :

• HSP : 3,50 m
• Un quai
• Un quai de plain-pied
• Stockage extérieur
• Grand parking

Disponibilité : Immédiate

Pourplus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une zone d'activités et à proximité des transports en communs,

Bâtiment indépendant à vendre d'une superficie totale de 1 043 m² avec une partie bureaux de 209 m² et un entrepôt de 834 m².

Prestations :

• Construction 2008
• Entrepôt chauffé, par 4aérothermes gaz
• HSP : 6m
• Sol béton quartz
• Bureaux climatisés Locaux sociaux en très bon état
• Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine
• Porte sectionnelle 4L x 4,50 H
• Charge au sol 2T/m²
• Parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport

Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Mezzanine de 405 m²)

PRESTATIONS :

• 1 quais de déchargement PL
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible)
• Mezzanine bac collaborant aménageable en bureaux
• Hauteur 9m à l'acrotère
• Hauteur libre sous poutre 6,5m
• Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim)
• Ossature métallique
• Toiture PV ready
• Tarif jaune
• 26 places parking
• Site clos et sécurisé

* Projet adaptable selon cahier des charges

Disponibilité : 18 mois après accord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m².

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers".

Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...)

Disponibilité : Immédiate




Vous êtes à la recherche de locaux € Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vos recherches.

A proximité de l'A63,


Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier

Prestations :

• HSP : de 4,30 m à 5,20 m
• 2 portes : 4 m x 4 m
• Triphasé
• Bureaux climatisés
• Toiture isolée refaite en 2017
• Stockage extérieur
• Places de parking
• Site clos et sécurisé
• Possibilité d'extension

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'information, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Investissez dans des bureaux neufs idéalement situés à Cognac, dans la zone dynamique de Château Bernard.
Dans le cadre d'une promotion en cours, plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre à tous vos besoins professionnels.


Surfaces disponibles :

• 60 m²
• 120 m²
• 180 m²
• 240 m²
• 300 m²
• 360 m²

Possibilité de regrouper les lots selon votre projet.


Les atouts du programme :

• Bâtiment neuf – normes RE2020 / dernières normes en vigueur (performance énergétique, confort, modernité)
• Locaux livrés aménagés hors cloisonnement
• Stationnements privatifs
• Accès facile et visibilité optimale
• Zone professionnelle attractive et en développement
• Idéal professions libérales, entreprises, investisseurs

Localisation stratégique :
Zone Château Bernard – secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

Parfait pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.


Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.

Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 827 m² sont divisibles à partir de 257 m² et bénéficient d'un grand parking aérien.

De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus).

Les bureaux disposent des prestations suivantes :

• Bureaux cloisonnés
• Open-space
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Pièce d'archives
• Parking

L'immeuble est disponible immédiatement


Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés dans le centre ville de Bordeaux,


A proximité du Jardin public et de la rue Fondaudège,

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 80 m² en rez-de-chaussée.

Prestations:

• Bureaux rénovés
• Jardin privatif
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Open space
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Nombreux rangements
• Accès sécurisé (interphone)
• Sol béton
• Fibre optique

Disponibilités : Immédiate

Situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63,

Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1 406 m² avec un grand stockage extérieur,

Prestations :

• HSP : 5,8 m au plus haut
• Showroom / Bureaux/ Accueil
• 2 Entrées sur le site
• Fibre
• Locaux sociaux
• Site clos et sécurisé
• Grand parking

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée + 112 m² de divers locaux à l'étage (anciens bureaux)

Précédent occupant : un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux à rénover.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immediate

LES BILLAUX
- PROCHE LIBOURNE

Sur un axe de grand passage bénéficiant d'une grande visibilité,

Terrain à vendre d'une superficie de 6 066 m² après cession pour réalisation d'un rond-point.


Vente libre de tout constructeur


Réalisation du rond-point : fin 2025.
Terrain viabilisé : eau, tout à l'égout, Electricité tarif jaune chemin des Annereaux


Le futur PLU prévoit une emprise au sol de 60 % avec une limite de hauteur à 12 m.
Activités autorisées : toutes activités HORMIS supermarchés alimentaires.

Il restera à la charge du Preneur la part Départementale dont le montant sera à préciser selon la surface bâtie.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :