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Achat Vente, Location

Vente bureaux 79m² Paris 15e Convention Vaugirard

Prix de vente800 000 €

Surface79 m²Montant au m²10 126,58 €/m²

Convention vaugirard 75015 Paris

Le Groupe vous propose, au cœur du quartier Convention - Vaugirard, la vente de murs commerciaux d'une superficie totale de 79 m².
Le local est composé d'une surface de 63 m² au rez-de-chaussée, traversant et en très bon état puis de 6 m² en sous-sol.

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ainsi que d'un point d'eau et de WC.

Un emplacement recherché dans le 15e arrondissement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Prix : 800 000 €
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : 15-359693
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs 90m² potentiel exceptionnel à Angers

Prix de vente337 050 €

Surface90 m²

Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce bien offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage professionnel que pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Actuellement aménagé en local professionnel au rez-de-chaussée (deux pièces, coin d'eau et WC), il comprend à l'étage deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et flexibilité d'aménagement. Pour un usage professionnel : Parfait pour y installer vos bureaux, votre activité libérale ou un espace de coworking dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour un investissement patrimonial : Sa modularité remarquable permet d'envisager la création de logements ou une combinaison bureaux / habitation. De plus, une possibilité de surélévation jusqu'en R+2 (selon étude technique et réglementaire) ouvre la voie à un projet de valorisation immobilière d'envergure. À l'extérieur, une cour privative avec stationnement complète cet ensemble, un atout rare en centre-ville. La vente de ce bien est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

SERRURERIE - MENUISERIE- NICE -

Prix de vente480 000 €

Belle opportunité pour cause de départ à la retraite : cession de 100% parts sociales d'une entreprise de serrurerie menuiserie implantée à Nice de plus de 30 ans.
-Très belle visibilité commerciale grâce à un magasin d’angle situé sur un axe passant, avec passage du tramway.
-Activité diversifiée dans les domaines de la serrurerie, menuiserie aluminium et PVC, volets roulants et stores, portes de garage, rideaux métalliques et contrôle d’accès copropriétés.
-Entreprise bénéficiant d’une activité stable et pérenne, une clientèle fidèle et diversifiée
-Double agrément en serrures marques nationales
- Potentiel de développement commercial et markéting important
-Outil de travail opérationnel,
-Une opportunité rare à Nice pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’appuyer sur une entreprise bénéficiant de plus de 30 ans d’expérience, d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement important.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Serrurerie métallerie

A vendre ensemble immobilier 158m² à Savennières

Prix de vente441 000 €

Surface158 m²Montant au m²2 791,14 €/m²

ENTREPRISES vous propose, à Savennières, un ensemble immobilier particulièrement adapté à un artisan, une entreprise, une profession libérale ou un investisseur, recherchant un site permettant de réunir sur une même propriété activité professionnelle, stockage, stationnement et habitation. Implanté sur un terrain clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, l'ensemble développe environ 308 m² de surfaces bâties, répartis entre une maison d'habitation de 158 m² et un bâtiment à usage professionnel d'environ 150 m². UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET Le bâtiment professionnel développe environ 150 m² et offre une configuration particulièrement polyvalente. Il comprend un vaste espace permettant d'accueillir une activité artisanale, du stockage ou plusieurs véhicules, un bureau indépendant d'environ 14 m², une mezzanine de stockage ainsi qu'un vestiaire équipé d'une douche et de WC. La cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La configuration se prête notamment à une activité artisanale, une entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, une profession libérale nécessitant des surfaces complémentaires, une activité automobile ou encore du gardiennage et de l'hivernage de véhicules, caravanes et camping-cars. UN SITE PERMETTANT DE RÉUNIR ACTIVITÉ ET RÉSIDENCE La maison principale développe environ 158 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, une lingerie/arrière-cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC, un cellier et de nombreux rangements. L'étage comprend trois chambres, un bureau ou espace de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un bureau en mezzanine. La configuration permet ainsi à un chef d'entreprise ou à un professionnel de vivre sur place tout en disposant de son outil de travail à proximité immédiate, avec une séparation naturelle entre les espaces professionnels et privés. DES EXTÉRIEURS ADAPTÉS À UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces fonctionnels : cour de stationnement, abri de jardin, puits, espace potager et poulailler. La capacité de stationnement et le volume disponible constituent des atouts importants pour une entreprise disposant de véhicules, de matériel ou de marchandises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISES, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise et des locaux professionnels à Angers et dans le Maine-et-Loire. Responsable du pôle Immobilier d'Entreprise ENTREPRISES 4 boulevard ? 49000 ANGERS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vente FDC bar Licence IV Saint Hilaire du Harcouët

Prix de vente135 000 €

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Marque de Chaussures Omnicanale (Paris + E-shop)

Prix de vente150 000 €

À reprendre : entreprise rentable et en croissance régulière depuis 16 ans, positionnée sur un marché de niche de la chaussure. Modèle combinant une boutique physique avec emplacement premium au cœur de Paris (zone à fort trafic international) et un canal e-commerce moderne.
Forte fidélité client et leviers de croissance immédiats (acquisition digitale, offre homme).

CA : 522 K€ / Structure Saine. Bail de +12 ans à renégocier avec le propriétaire – Actuellement 2750 euros loyer.

Cession cause changement d’activité du gérant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Premium

Cesison entreprise de vendre de piscines en kit

Prix de vente285 000 €

À CÉDER – ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE PISCINES EN KIT
Une activité établie depuis 12 ans avec un véritable potentiel de développement
Opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée depuis 12 ans dans la vente en ligne de piscines en kit et en panneaux.
L’entreprise dispose d’un savoir-faire reconnu, d’une clientèle satisfaite et d’une excellente réputation, construite au fil des années grâce à la qualité de ses produits et de ses prestations.
L’entreprise s’est développée autour d’une offre de piscines en kit particulièrement qualitative, avec plusieurs avantages qui la différencient de nombreux concurrents :
• Des kits de qualité supérieure, conçus pour offrir robustesse, durabilité et facilité de montage.
• Plages et escaliers réalisés sur mesure, permettant de proposer des configurations personnalisées et adaptées aux besoins des clients.
• Simplicité de montage, avec des solutions pensées pour faciliter l’installation.
• Grande modularité des dimensions, avec des kits adaptables en longueur et en largeur et une large gamme de configurations.
• Liners haut de gamme disponibles en finition unie ou imprimée.
• Une excellente satisfaction client, visible notamment à travers les avis Google.
Une activité prête pour une nouvelle phase de développement
Le site internet doit être renouvelé et actualisé pour la saison 2027, ce qui représente une belle opportunité pour le futur repreneur de moderniser l’outil commercial et d'accélérer le développement de l’activité.
Le potentiel de croissance est réel, notamment par :
• le développement de la vente en ligne ;
• l’optimisation du référencement et de la communication digitale ;
• l’élargissement de la gamme ;
• la mise en place de nouveaux points de distribution ;
• le développement d’un réseau de partenaires et de professionnels de la piscine ;
• l’augmentation de la couverture géographique.
Un accompagnement du repreneur
Souhaitant assurer une transmission dans les meilleures conditions, le cédant souhaite rester dans l’entreprise afin d’accompagner le repreneur et de lui transmettre son expérience, son savoir-faire ainsi que sa connaissance du marché et de l’activité.
Cette période d’accompagnement permettra de faciliter la reprise et d’assurer une continuité auprès des clients et partenaires.
Une opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel du secteur
Cette entreprise représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir une activité existante, spécialisée et reconnue, avec une base solide et plusieurs leviers de croissance encore à exploiter.
Le marché de la piscine reste porté par une demande pour des solutions personnalisables, esthétiques, durables et relativement simples à installer.
Dossier et informations complémentaires disponibles après premier contact.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

Mandat exclusif

A louer local pro 150m² Soissons périphérie centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local professionnel de plain
- pied d'une surface totale d'environ 150m², situé à Soissons en périphérie du centre ville et proche des grands axes, en se composant de :

Entrée sur couloir
Local technique
Trois salles de 39, 44 et 44m².
Deux places de parking privatives.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Fibre
Entrée indépendante et Accès PMR (Dimension porte : h2,5m l 1,95m)
Interphone et badge d'accès
Eclairage LEDS
Faux plafond (hauteur intérieur sous plafond 2,61 m) Bloc sanitaire à créer (devis réalisé) et possibilité d'installer la climatisation.
Possibilité d'ouvrir les murs pour modifier les espaces (cloisons, pas de murs porteurs).
Vidéo surveillance.

TARIF :

214 000€ HT soit 256 800€ TTC

Plus d'informations avec votre conseiller .

- Prix de vente : 214000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1000 €

- Taxe foncière : 2300 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer hyper-centre de Soissons

Prix de vente141 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 043,48 €/m²

Votre agence immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement numéro 1.

Descriptif du bien

D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :

D'un espace de vente d'environ 46 m²
D'une réserve pour votre stock
D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
D'un WC indépendant.
cour extérieure et cave

Caractéristiques techniques & Équipements

Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
Confort : Climatisation réversible.
Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Copropriété & Informations financières

Petite copropriété : Seulement 4 lots répartis entre 2 propriétaires, gérés par un syndic bénévole
Taxe foncière (2026) : 1 824 €
Loyer potentiel : 1000€ / mois

Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier .

- Prix de vente : 141000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1824 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1000m² à vendre en ZA à Soissons

Prix de vente954 000 €

Surface1 750 m²Montant au m²545,14 €/m²

Votre agence immobilière à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Prix de vente 1 390 000€

- Taxe foncière 26950€

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.

- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial. (Nous consulter pour obtenir le revenu locatif)

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 1390000 €

- Taxe foncière : 26950 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Reprise magasin Bio emplacement de qualité Amiens

Prix de vente350 000 €

Magasin spécialisé bio situé à Amiens, bénéficiant d'un emplacement de qualité en hypercentre à proximité immédiate des halles. Le point de vente développe une surface de 170m2 et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et autonome. Il bénéficie d'un adossement à un groupement d'achats, d'outils performants, favorisant la pérennité et le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires s’élève à 1 260 000€ en progression régulière, bonne rentabilité. Le bail commercial a été récemment renouvelé. A céder pour cause de départ en retraite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Vente FDC boulangerie galerie commerciale 63

Prix de vente80 000 €

Boutique de 105m² (21,5m² de vente + 83,8m² de réserves) située à l'entrée d'une grande surface spécialisée fruits & légumes, dans une galerie commerciale dynamique comprenant également une grande surface de produits surgelés.
Environnement commercial très attractif avec fort trafic quotidien et environ 200 places de parking.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Av chocolaterie confiserie galerie com quimper

Prix de vente83 000 €

A VENDRE UNE CHOCOLATERIE HAUT DE GAMME placée dans un emplacement numéro 1 d'un grand centre commercial cornouaillais en place depuis de nombreuses années à tenir à 2 personnes sur l'année. CA 180 000 EUROS loyer annuel d'environ 13000 euros .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Vend agence services à la personne en Haute Savoie

Investissement global230 000 €

AXEO Services Bonneville / Annecy – Activité de services
1. Identité de l’entreprise
Secteur : Services à la personne & services aux entreprises
Zone : Bonneville – Annecy (Haute‑Savoie)
Réseau : Franchise AXEO Services – Groupe La Poste ou possibilité indépendant
2. Indicateurs financiers (réels)
Chiffre d’affaires consolidé : 588 000 € HT
Activité 100 % prestations de services.
EBE consolidé : 65 011 €
Particuliers : 30 958 €
Professionnels : 34 053 €

3. Dynamique de croissance du CA
📈 Augmentation du chiffre d’affaires : +24,3 % sur l’exercice
Cette progression est portée par :
une demande locale très forte (zone Bonneville–Annecy),
une montée en puissance du portefeuille particuliers,
une croissance du segment professionnel,
une fidélisation client solide.

➡️ L’entreprise est en phase de croissance active, avec un potentiel d’augmentation du CA encore important sur les 12 à 24 prochains mois.

4. Répartition du chiffre d’affaires
Ménage particuliers : 44,5 %
Jardinage particuliers : 29,4 %
Ménage professionnels : 17,8 %
Jardinage professionnels : 6,6 %
Vitres : 1,5 %

➡️ 75 % de revenus récurrents.

5. Organisation & Ressources
1 la ou le repreneur
1 Cheffe de secteur
Équipe opérationnelle stable
Process internes optimisés
Masse salariale maîtrisée : 48,7 % du CA brut
6. Atouts pour un acquéreur
Activité simple, lisible,
Croissance soutenue et marché premium
Portefeuille clients solide et récurrent
Machine commerciale performante
Entreprise clé en main
Potentiel de développement : B2B, résidences secondaires, locations saisonnières, services SAP complémentaires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Premium

Agence auto clé en main – Concept franchisable

Prix de vente119 000 €

Cession d'une agence automobile indépendante spécialisée dans l'intermédiation de vente de véhicules d'occasion entre particuliers, implantée dans le Gard, secteur Alès.

**ATOUT MAJEUR : CONCEPT STRUCTURÉ POUR LA CRÉATION D'UN RÉSEAU NATIONAL DE FRANCHISES.**

L'acquéreur bénéficie d'une agence opérationnelle et de trois piliers déjà en place pour envisager un déploiement national :

- **Logiciel de gestion interne** permettant la centralisation des mandats, prospects, rendez-vous, ventes, relances et indicateurs commerciaux, pouvant servir de base à un intranet de franchise.
- **Partenariat avec un spécialiste national des garanties automobiles**, offrant une base de services pour les futurs franchisés.
- **Organisation de prospection commerciale centralisée**, permettant d'envisager l'alimentation de plusieurs agences en rendez-vous vendeurs.

L'agence dispose d'un showroom d'environ 375 m² avec studio photographique et bureaux, de plus de 300 avis clients Google et d'un portefeuille d'environ 89 véhicules sous mandats non exclusifs.

Modèle économique sans achat de stock automobile pour revente.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 295 512 €.
Chiffre d'affaires HT 2025 : 281 866 €.
84 véhicules vendus de janvier à septembre 2026.

**Opportunité de reprendre une activité existante et de développer un réseau national de franchises à partir d'un concept déjà structuré.**

Les formalités juridiques et contractuelles de création du réseau restent à réaliser.

Dossier complet communiqué aux candidats sérieux après premier échange confidentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

DOMAINE VITICOLE à vendre

Prix de vente468 000 €

DOMAINE VITICOLE LOIR ET CHER
SURFACE 12 HA
CHAI 640 M2
HANGAR AGRICOLE 100 ME
MATERIEL VITICOLE ET VINICOLE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Mandat exclusif

Vente local commercial 147m² à Paris 2 Montorgueil

Prix de vente1 925 000 €

Surface147 m²Montant au m²13 095,24 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montorgueil dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et prisé, ce local développe une surface totale de 147,86 m² répartie sur trois niveaux. La rue bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’un écosystème qualitatif mêlant commerces debouche, restauration et enseignes tendance.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 91,37 m², constitue un espace spacieux et lisible, valorisé par une double vitrine offrant une excellente visibilité avec qu’un linéaire de façade attractif de 14m de long. Le premier étage, d’environ 41,41 m², permet d’envisager différents usages complémentaires tels que réserve, laboratoire, bureaux ou espace de préparation. Une cave de 15,08 m² accessible facilement vient compléter l’ensemble pour les besoins de stockage.

Libre de toute occupation, ce bien s’adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter un concept ambitieux qu’à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de création de valeur dans un emplacement central et recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/386 lots
Quote-part annuelle des charges courantes : 1371,68€/an (114,31€/mois)
Pas de procédures en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs de boutique occupée de 47m² à Paris 2

Prix de vente456 000 €

Surface47 m²Montant au m²9 702,13 €/m²

Paris Centre – Exclusivité ! VENTE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

Quartier Montorgueil / Etienne Marcel – Investissement sécurisé !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d’investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs.

Le local se compose d’une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d’un étage de 24,44 m² carrez avec wc.

Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN

Boutique en parfait état.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 €

Pas de procédures en cours. DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail 21m² à Paris 75002 quartier Montorgueil

Droit au bail51 000 €

Surface41 m²

Droit au bail – Boutique de charme au sein d’un passage historique
Situé dans l’un des plus beaux passages couverts de Paris, sous une verrière spectaculaire, découvrez cette charmante boutique bénéficiant d’un environnement unique, mêlant artisans d’art, créateurs, commercesindépendants et concept stores qualitatifs.
Ce local profite d’une excellente visibilité sur le passage et d’un flux régulier de clientèle touristique, locale et professionnelle.
La boutique développe environ 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une belle façade vitrée et une ambiance chaleureuse, idéale pour mettre en valeur une activité qualitative : décoration, accessoires, mode, bien-être, beauté, cosmétique, parfumerie, artisanat, galerie, cadeaux ou concept store.
Un sous-sol d’environ 20 m², accessible par trappe, complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou technique appréciable.
Le local est actuellement aménagé avec soin et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une adresse parisienne singulière et attractive.
Conditions locatives particulièrement compétitives
• Bail commercial 3/6/9 neuf
• Toutes activités autorisées, hors restauration, y compris restauration froide
• Loyer : 1 350 € HT/HC par mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Disponibilité immédiate
Avec un loyer inférieur aux valeurs habituellement pratiquées dans le secteur, ce droit au bail constitue une opportunité rare dans le 2ème arrondissement.
Prix de cession du droit au bail : 51 000 € honoraires inclus.
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet après qualification et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux rénové 266m² à Paris 75009

Prix de vente2 299 000 €

Surface358 m²Montant au m²8 675,47 €/m²

Au cœur d’un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée e sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d’environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réorganisation selon l’activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d’ici la fin de l’année, permettant à l’acquéreur de disposer de l’intégralité des locaux.

Le local est équipé d’une extraction. L’immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d’une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pour atelier Paris 75018 rue Damrémont

Prix de vente450 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 689,19 €/m²

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m².
Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété
- 2 lots vendus
- Copropriété de 82 lots
- Absence de procédure en cours
- DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuel2 400 €

Surface48 m²Montant au m²600 €/m²/an

À LOUER – BOUTIQUE NEUVE – PARIS 12ᵉ

Idéalement située sur Paris 12ᵉ, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d’extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 55m² à Paris 17e Batignolles

Loyer mensuel1 500 €

Surface95 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l’angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local commercial 29m² Paris 17

Droit au bail60 000 €

Surface46 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 17e

Très belle boutique – Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d’unlocal commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D’une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d’un agencement moderne et de prestations de qualité,
D’une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D’un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L’ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d’accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar restaurant 150m² empl premium à Nice

Prix de vente2 461 000 €

Fond de commerce d'un bar restaurant disposant d'un emplacement premium, au coeur d'une des zones les plus passantes de la ville.
Etablissement d'une capacité de 130 places en terrasse et 85 en intérieur, sur une surface totale de 150m2.
Institution du secteur bénéficiant tant d'une clientèle d'habitués que de touristes.
Extraction aux normes

1er bail 3/6/9 jusqu'au 31/12/20028
2ème bail 3/6/9 jusqu'au 28/12/2032
Redevance terrasse: 1500€/trimestre
CA 2025: 2.000.000€
Loyer annuel: 49.500€
Provisions sur charges: 840€/an
Taxe foncière: 3060€/an

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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