Achat Vente, Location

Rares sont les biens professionnels qui offrent plusieurs possibilités de projets aux acquéreurs potentiels. Et c'est justement l'un des atouts de l'Auberge du Guinefort dont les murs et le fonds de commerce sont à vendre. Exploité depuis des années en hôtel-restaurant, l'établissement peut être repris dans sa configuration actuelle, soit environ 80 couverts et 13 chambres. Tout en restant dans le même secteur d'activité, l'Auberge du Guinefort peut aussi muer vers un autre style de cuisine ou bien vers plusieurs ambiances grâce aux trois salles de réception, indépendantes les unes des autres ; l'ensemble étant desservi par une cusine de presque 54 m2. Et cette reprise peut tout aussi bien correspondre au projet d'un indépendant qu'au développement d'une franchise de l'hôtellerie-restauration. Aujourd'hui hôtel-restaurant et demain, pourquoi pas, une autre enseigne commerciale. L'adaptation des lieux permettrait, en effet, d'envisager d'y établir un autre domaine d'activité. Autre hypothèse tout aussi réaliste que les précédentes : la reconversion du site en promotion immobilière résidentielle. Parce que le joli bâtiment en pierre compte déjà 516 m2 de surface sur trois niveaux (dont l'appartement privé de 85 m2). Parce que la parcelle sur laquelle est située l'Auberge du Guinefort s'étend sur 2112 m2. Et parce qu'elle est totalement constructible au vu du Plan Local d'Urbanisme. Hôteliers-restaurateurs, commerçants, investisseurs, promoteurs immobiliers : cette mise en vente vous concerne. Ce bien est proposé en exclusivité par Rouland Sylvain (Entreprise Individuelle), agent commercial mandataire du réseau . Il est présenté au prix de 499 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
-
-

Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous. Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité. Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes. Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur. Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !! L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles. N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

Locaux d'activité récents 376 à 1 317 m² Grigny (91) Accès direct A6 Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur. Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques Taxe fonciere reduite Leparc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m². SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE Accès routiers immédiats : Connexion directe à l'autoroute A6. Francilienne N104 accessible en quelques minutes. Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien. Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment. Transports en commun : Tram T12 à environ 5 minutes à pied. RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied. Environnement économique :
Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises. LOTS DISPONIBLES Lot 01 510,84 m² 8 parkings
Bureaux : 112,59 m²
Activité : 398,25 m²
Total : 510,84 m²
8 emplacements de stationnement
Loyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC Lot 03 376,66 m² 5 parkings
Bureaux : 54,64 m²
Activité : 322,02 m²
Total : 376,66 m²
5 emplacements de stationnement
Loyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC Lot 06 429,42 m² 6 parkings
Bureaux : 172,07 m²
Activité : 257,35 m²
Total : 429,42 m²
6 emplacements de stationnement
Loyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC PRESTATIONS TECHNIQUES Toiture végétalisée Hauteur libre d'environ 7 mètres Bureaux climatisés Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus TVA en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT CHARGES ET FISCALITE Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT POINTS FORTS Immeuble récent livré en 2023 Connexion directe à l'autoroute A6 Proximité N104 Visibilité excellente depuis les axes Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble Prestations techniques modernes et attractives Parkings privatifs pour chaque cellule Accès transports à pied (T12 et RER D
Cette annonce vous est proposée par u
- EI
- N°RSAC: 512 129 180, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
-
-

CHANTIER EN COURS
- LIVRAISON FIN 2027
- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 44 m2 avec une place de parking intérieure boxable . Prix net vendeur 132.800 € HT + 3.16 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
-
-

EXCLUSIVITÉ Local commercial de 42 m² sur axe principal Emplacement n°1 au cœur du Boulou  Situé sur l'axe principal du Boulou, dans une zone extrêmement passante et au centre du village, ce local commercial d'environ 42 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces, impossible de le manquer : ses 3 grandes vitrines offrent une exposition parfaite pour toute activité nécessitant un maximum de passage et d'impact visuel. Un emplacement stratégique et incontournable À proximité immédiate de toutes commodités, ce local représente un emplacement premium idéal pour développer ou implanter un commerce attractif. Composition du local : Une pièce principale de 30 m², lumineuse et facile à aménager Une salle d'eau Un toilette indépendant Deux réserves offrant de multiples possibilités de stockage

À vendre en exclusivité Local commercial / bureaux Aix-en-Provence (13100) Résidence Le Valcros, à proximité immédiate du centre-ville. Nous vous proposons un local commercial / bureau de 89,21 m² Carrez pour une surface totale au sol d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée avec sous-sol attenant. Actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d'attente et deux salles de consultation, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale (santé, paramédical, juridique, etc.) ou pour des bureaux. Le bien se compose : d'un espace principal en rez-de-chaussée, d'un sous-sol accessible directement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'archives. Atouts : Local libre de toute occupation, Emplacement recherché, Environnement résidentiel et professionnel attractif. Accès PMR Nombreuses Places de Parkings Prix de vente : 283 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC).
Prix net vendeur : 260 000 €. Pour toute information ou visite :
Kévin Réseau
Tél. :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 929739209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
-
-

Murs commerciaux Local de 102 m² en plein cœur de Meyrargues En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière. L'espace de 102 m², entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé… tout est possible.
Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza. Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet. Taxe foncière : 776 €

Entrepot situé Rue de la Gane Lachaud, 19140 UZERCHE. Situation stratégique, bretelle d'acces A20 à 2km et bretelle d'acccès A89 à 16km. L'entrepot a été construit en 1982, et se compose d'un atelier (ancienne carosserie) de 1002 m2 et 117 m2 de bureaux qui nécéssitent des travaux de restauraton. L'ensemble est bati sur un terrain de 3 325 m2. La valeur locative de l'entrepot est de 3 200 € mensuel soit 38 400 € annuel. Une centrale photovoltaïque a été installée sur la toiture en 2011. Contrat passé avec EDF OA en 2011 pour 20 ans au tarif de rachat de 0,53 centilmes d'€ le KWH. Le rendement annuel de la centrale est de 58 000 €, soit 50 000 € net de charges (entretien, assurances,....). Ce rendement sera versé jusqu'en 2031, ensuite application du tarif en vigueur proposé par EDF OA. Une opération de repowering de la centrale est envisageable. La centrale et l'entrepôt sont détenus par une SAS qui est titulaire du contrat passé avec EDF OA. L'ensemble se situant dans une zone France Ruralité Revitalisation (FRR qui remplace depuis 2024 les anciennes ZRR) permettra à l'acquéreur de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales : exonérations d'impôts sur les bénéfices (impôts sur les revenus et impôt sur les sociétés), de cotisation foncière des entreprises et de taxe foncière sur les propriétés bâties.

BORDEAUX SAINTE-CROIX LOCAL PROFESSIONNEL 105 M² IDÉAL YOGA, BIEN-ÊTRE, DÉTENTE Situé au cœur du quartier Sainte-Croix, rue des Bénédictines à Bordeaux, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme, dans une rue peu passante, à l'écart del'agitation tout en restant proche du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, il a été entièrement rénové et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés aux activités nécessitant calme, confort et sérénité. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, le local procure une belle sensation d'espace et permet d'envisager l'aménagement d'une grande salle de pratique, de relaxation ou d'accueil. Un soin particulier a été apporté au confort thermique et acoustique. Le local bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique, un véritable atout pour les activités de yoga, méditation, relaxation, soins ou accompagnement individuel. Cette qualité d'isolation permet de préserver une atmosphère calme et confortable, tout en limitant les nuisances extérieures. Le bien se situe à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Sainte-Croix, desservi par les lignes C et D, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les professionnels. Il conviendra particulièrement à des activités telles que yoga, Pilates, méditation, sophrologie, relaxation, massages, thérapies douces, coaching bien-être. Le local dispose également de prestations appréciables : climatisation réversible, coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, espaces entièrement rénovés et beaux volumes. Conditions financières Loyer : 1 850 € HT hors charges / mois
Charges : 60 € / mois
Honoraires : 5 000 € HT Un local particulièrement adapté à une activité recherchant calme, confidentialité, confort acoustique et qualité d'accueil. Dossier complet et visite sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
-
-

A louer local commercial 210 m² sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m² + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter au , agent commercial immobilier pour professionnels
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
-
-

Pascal Winter La Garnache vous propose cette opportunité au centre ville de Challans à l'accès facile. Sur une parcelle d'environ 1100m², ce bien se compose d'une façade avec vitrine commerciale d'environ 90m² suivie en enfilade de 360m² de bâtiments bruts, divisables et accessibles individuellement avec véhicules. Le fond de propriété peut faire office de parking ou être construit, CU positif. Sa situation priviliégiée permet de nombreuses possibilités d'exploitations ou d'investissements. Prix du bien 212 000€ Prix du bien hors honoraires 200 000€, Honoraires TTC : 6% soit 12000 € à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
-
-

À louer : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m2. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 110880 euros/an Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle. Possibilité d'acheter ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
-
-

LIVRABLE SUR 2026
- Surface totale : 1 300 m² Locaux d'activités avec ou sans mezzanines & bureaux . Stationnements en sous-sol sécurisés et Boxables . Parking visiteur autour du bâtiment. Emplacement stratégique entre Annecy et Genève. Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève. Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 300 m² , répartis entre 730 m² de locaux vitrés avec mezzanines , 300 m² de bureaux et 250 m2 de BOX. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour 88 m2 .Prix net vendeur 220.000€ HT + 3.18 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( hors stationnement ) . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
-
-

A VENDRE , Bureau commercial neuf Lot n 1.1, livrable dès avril 2026 Bureau prêt à agencé et à personnaliser Emplacement idéal, avec belle visibilité Fort potentiel locatif si investissement, et très belle situation pour installer votre entreprise surface :73.7 m² Situé dans un complexe comprenant : • 7 lots de bureaux à la vente • 1 Local commercial en location 6 lots / 8 réservés + d'infos et contact
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
-
-

A VENDRE , Bureau commercial neuf Lot n 1.2, livrable dès février 2026 Bureau prêt à agencé et à personnaliser Emplacement idéal, avec belle visibilité Fort potentiel locatif si investissement, et très belle situation pour installer votre entreprise surface : 82.4 m² Situé dans un complexe comprenant : • 7 lots de bureaux à la vente • 1 Local commercial en location 6 lots / 8 réservés + d'infos et contact
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
-
-

A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. A mi-chemin entre BESSE EN CHANDESSE et SUPER BESSE, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale, gîte locatif et logement privé. Si vous êtes amoureux de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme de style longère qui daterait de 1852. Il a suconserver toute son authenticité à travers les siècles.
Au pied de la station de Super Besse et du lac Pavin, sur cet axe principal, c'est un emplacement de premier choix et incontournable. Passage inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.
Pour la partie professionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, une salle pouvant contenir douze couverts avec bar, une salle de restaurant pouvant contenir quarante couverts, d'une cuisine professionnelle et d'un WC avec lave mains. A l'étage, une seconde salle pouvant contenir soixante couverts, une buanderie, une réserve et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse.
Un décor authentique et de caractère, typiquement Bessard, entre pierre, bois et cantou, aucun doute, c'est une vraie Auvergnate .... La partie privative est composée, d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douches avec WC et deux chambres mansardées. Le gîte quant à lui, a été crée en 2021 et se situe dans la continuité de l'ancienne grange au premier étage.
Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux avec des matériaux de belle qualité.
Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouvert et donnant accès à une terrasse suspendue. Exposée à l'ouest et bercée par la rivière, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne du coucher du soleil. Trois chambres, une salle de douches, un WC séparé et une entrée avec coin buanderie viennent compléter ce gîte.
Sa décoration est principalement en bois naturel avec une touche de modernité. Joli mariage très harmonieux avec une esprit chalet de montagne chaleureux et réconfortant.
Il est vendu de tous ses meubles et équipement. C'est donc un revenu locatif immédiat avec une très belle rentabilité. De plus, c'est une clientèle pour le restaurant. Besoin de plus d'espace pour du stockage, au rez-de chaussée, son ancienne étable, restée dans son jus, vous offre une superficie de plus de 90 m2.
Un garage individuel vient compléter l'ensemble et sera très pratique et fonctionnel. Tout autour, un terrain de 2957 m2 sera très apprécié pour des bons moments de détente et de convivialité. Un espace parking pour votre clientèle est goudronné. Côtés techniques: couverture en ardoise pour les 3/4 du bâtiment, chauffage électrique avec complément granulés dans la salle du rez-de chaussée, tout à l'égoût, isolation laine de verre sous charpente et gîte entièrement refait récemment. Que se soit pour le restaurant ou pour le gîte, la réputation de ses propriétaires depuis près de 35 ans n'est plus à faire et leur établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents.   Possibilité d'acquérir, en sus, le Fonds de Commerce pour 115 000 € TTC   Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons.
La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été.
Sur place, l'incontournable Lac Pavin d'une superficie de 44 hectares promet de belles balades bucoliques en toute sérénité.
C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée.
Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude.
N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une influence importante de clients.   Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés    


Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
-
-

À louer Bureaux / Local commercial 730m² Epernon (28) 55000 €/an À louer dans la zone industrielle des Quatre Filles à Epernon, un bâtiment indépendant d'environ 730 m² répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses places de parking et un environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en bureaux cloisonnés, le plateau peut être décloisonné pour recevoir du public, servir de showroom, ou être transformé en local d'activités ou en commerce. Étage : espace de bureaux lumineux, à organiser selon les besoins du locataire. Bâtiment sain et en bon état général mais nécessitant un rafraîchissement intérieur (peinture) et un ravalement extérieur. A négocier. Le site bénéficie d'un accès facile et d'un bon positionnement dans une zone d'activités dynamique. Loyer annuel : 55000 € HT HC Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter au
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
-
-

À vendre : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m² constructible. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 1490000 euros Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle, permettant divers projets d'extension, logistique ou construction. Possibilité de vendre ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
-
-

À louer 1400 m2 dans entrepôt / local logistique ou d'activités Epernon (28) Situé dans la zone industrielle des Quatre Filles à Epernon (28230), dans un batîment de 7110m² un lot de 1400 m² est proposé à la location, 81200 euros/an Espace très bien entretenu, avec rayonnages industriels déjà en place si souhaité Structure du bâtiment entièrement en béton, offrant d'excellentes performances d'isolation thermique et phonique. Très grande hauteur sous plafond, permettant un stockage en hauteur et une optimisation de la surface utile. Chauffage au fioul. Quai bêton, grande aire de manoeuvre poids lourds. Idéal pour activité de logistique, stockage, ou exposition/vente. Site accessible, nombreuses places de parking, environnement professionnel calme. Loyer : 6700 euros/mois
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter au
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
-
-

Au cœur du centre-ville de Toulon, cession de droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'une configuration d'angle particulièrement visible. Le local développe une surface totale d'environ 113 m², répartie entre espace de vente et réserve Les atouts Emplacement d'angle et visibilité sur deux axes Belle vitrine de façade commerciale local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable climatisation réversible rideaux métalliques Conditions locatives Loyer actuel : 1 936,58 € / mois HC   Destination / activités envisageables Le bailleur est disposé à étudier une cession isolée du droit au bail, sous réserve de son agrément préalable et écrit du cessionnaire et de l'activité envisagée. Possibilité d'étudier notamment des : commerces et activités de services, sous réserve de l'accord du bailleur. Sont exclues les activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que la restauration. Cette souplesse permet d'envisager différents projets : équipement de la personne, décoration, concept-store, optique, audition, esthétique, beauté, showroom, téléphonie, agence ou activités de services compatibles. Prix de cession : 115 000 € TTC FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

Nous vous proposons à la vente cette Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, au cœur de l'animation touristique et commerciale de la ville. Local commercial de 26m2 Port de Sanary-sur-Mer Caractéristiques du local : Surface : 26 m2 Emplacement : n°1 Vitrine : 2 mètres linéaires en devanture Activité actuelle : Prêt-à-porter Hommes, femmes et Enfants et vente d'accéssoires. Destination : Tout commerce sauf alimentaire avec extraction,bruyant, dangereux, insalubre ou malodorant. Loyer mensuel : 1156 € charges comprises. Bail : 3/6/9 en cours depuis 2019. Points forts : Emplacement n°1, passage piéton intense toute l'année Forte fréquentation touristique en saison estivale et illumination de Noêl. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port Visibilité optimale sur les quais Dossier Complet consultable en Agence.

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m² de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au cœur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 10 000€ + honoraires agence HT : 4 000€ Loyer : 850 € / mois. Charges communes : 140 € / mois. Soit 990 € / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein cœur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.

Nous vous proposons à la location ce bureau dans la zone des Playes. Il est situé à l'angle d'un bâtiment rue de la Garde, en rdc, et se compose de 3 pièces. L'entrée donne sur un grand bureau d'accueil de 40 m², puis 2 autres pièces de 15 et 22m² complètent ce confortable espace de travail. WC PMR de 5m², 4 places de parking privatives. Viste sur rdv.

Commerces et Entreprise vous propose. Le droit au Bail d'un local commercial de 48 M2 situé dans la vieille ville en RDC comprenant 3 surfaces en prolongement. ( 28M2 / 15 M2 / 5 M2). Bail tout commerce sauf restauration échéance bail 04/2030. Dossier sur demande.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence